CONTRATO DE LOCAO PARA TEMPORADA

LOCADOR
Nome: Qualificao: Fone:

LOCATRIO
Nome: Qualificao: Fone:

IMVEL OBJETO DESTA LOCAO

Tipo: Endereo:

CLUSULAS CONTRATUAIS
Os signatrios deste instrumento, devidamente qualificados, tm entre si, justo e acertado o presente Contrato, que se reger pela Lei 8.245/91 e pelas clusulas e condies a seguir estipuladas e aceitas. Primeira - O prazo do presente contrato de (mximo de 90 dias) dias, a contar do dia __ de ___________ de _____, terminando no dia __ de ___________ de _____, data em que o LOCATRIO se obriga a desocupar o imvel, restituindo-o ao LOCADOR em perfeito estado de conservao, conforme o recebeu. Segunda - O aluguel para o perodo de R$ ________ (Valor p/ extenso) e ser pago antecipadamente, no ato da assinatura do presente Contrato. Terceira - O LOCATRIO ser responsvel pelo pagamento de todas as despesas decorrentes do uso do imvel, tais como: contas de luz, gua, gs e telefone, assim como as despesas de condomnio, se houver. Quarta - O LOCATRIO ser responsvel pelas despesas e multas decorrentes do no pagamento ou do atraso no pagamento das taxas e valores acima mencionados. Quinta - parte integrante do presente contrato o termo de vistoria, assinado pelo LOCADOR e pelo LOCATRIO, com a descrio das reais condies do imvel e a relao dos bens existentes no mesmo. Sexta - Fica o LOCADOR, por si ou por seus prepostos, autorizado a vistoriar o imvel sempre que julgar conveniente. Stima - Em garantia da locao, o locatrio deposita, neste ato, a importncia de R$ ________ (Valor p/ extenso), (mximo de 03 vezes o valor do aluguel mensal) que lhe ser devolvida ao trmino do Contrato, para ressarcimento de eventuais prejuzos, como estragos causados ao imvel e o no pagamento de tributos ou despesas referentes ao uso do imvel. Oitava A presente locao destina-se exclusivamente para o uso residencial do LOCATRIO e de ___ pessoas. Nona - Tudo o que for devido em razo deste contrato, ser cobrado em Processo Executivo ou em ao apropriada, no foro da situao do imvel, com renncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, correndo por conta da parte vencida, alm do principal e da multa estipulada na Clusula Dcima, todas as despesas judiciais e extrajudiciais, mais 20% (VINTE POR CENTO) de honorrios advocatcios. Dcima - Fica estipulada a multa de R$ ________ (Valor p/ extenso), na qual incorrer a parte que infringir qualquer uma das clusulas deste contrato, ressalvada parte inocente o direito de poder considerar simultaneamente rescindida a locao independentemente de qualquer outra formalidade judicial ou extrajudicial. Dcima Primeira - Todos os acordos, transaes e novaes referentes ao presente Contrato s sero incorporados a ele quando realizados por escrito.

Pgina 1 de 2

E, por estarem justas, contratadas, cientes e de acordo com todas as clusulas e condies do presente Contrato, as partes por si, seus herdeiros e sucessores assinam este instrumento nas suas duas vias para um s efeito, na presena das testemunhas abaixo.

__________________, ___ de ________________ de _____.

_________________________________________________ LOCADOR _________________________________________________ LOCATRIO _________________________________________________ TESTEMUNHA: RG: _________________________________________________ TESTEMUNHA: RG:

OBS: ESTE MODELO DE CONTRATO DE CARTER GENRICO E DEVER SER ADAPTADO S CONDIES ESPECFICAS DE CADA NEGCIO. EM CASO DE DVIDAS, CONSULTE UM ADVOGADO DE SUA CONFIANA.

Pgina 2 de 2