LEI No- 12.693, DE 24 DE JULHO DE 2012 Altera as Leis nos 12.409, de 25 de maio de 2011, 11.578, de 26 novembro de 2007, 11.

977, de 7 de julho de 2009, 10.188, de 12 fevereiro de 2001, 10.150, de 21 de dezembro de 2000, 10.637, 30 de dezembro de 2002, 9.636, de 15 de maio de 1998, 6.015, de de dezembro de 1973, e 11.941, de 27 de maio de 2009. APRESIDENTADAREPBLICA Fao saber que o Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte Lei: Art. 1o O art. 4o da Lei no 12.409, de 25 de maio de 2011, passa a vigorar com as seguintes alteraes: "Art. 4o a Unio autorizada a conceder subveno econmica ao Banco Nacional de Desenvolvimento Econmico e Social (BNDES), sob a modalidade de equalizao de taxas de juros, em operaes de financiamento contratadas at 31 de dezembro de 2012 destinadas a capital de giro e investimento de sociedades empresariais, cooperativas, empresrios individuais e pessoas fsicas ou jurdicas caracterizadas como produtores rurais, localizados em Municpios atingidos por desastres naturais que tiverem a situao de emergncia ou estado de calamidade pblica reconhecidos pelo Poder Executivo federal, nos termos da Lei no 12.340, de 1o de dezembro de 2010, e relacionados em ato editado na forma do regulamento. 1o O valor do total dos financiamentos a que se refere o caput limitado ao montante de at R$ 2.000.000.000,00 (dois bilhes de reais). .......................................................................................................... 6o A equalizao de juros de que trata o caput dever priorizar as operaes de financiamento contratadas por agricultores familiares e pequenos produtores rurais e ser paga se os reconhecimentos federais forem realizados com base em decretos municipais e estaduais editados a partir de 1o de janeiro de 2010. 7o (VETADO)." (NR) Art. 2o A Lei no 11.578, de 26 de novembro de 2007, passa a vigorar acrescida dos seguintes arts. 7o-A e 7o-B: "Art. 7o-A. Os servios pblicos de saneamento bsico prestados por entidade da administrao indireta dos Estados, por meio de concesso outorgada em carter precrio, com prazo vencido ou que estiverem em vigor por prazo indeterminado, podero ser contemplados com os recursos pblicos do PAC, desde que incluam no termo de compromisso previsto no art. 3 os seguintes requisitos adicionais: I - anteriormente assinatura do termo de compromisso, celebrao de convnio de cooperao entre os entes federativos que autorize a gesto associada de servios pblicos; e II - celebrao, at 31 de dezembro de 2016, entre os entes federativos ou suas entidades, de contrato de programa que discipline a prestao dos servios 1o O convnio de cooperao firmado a partir da data de publicao de de de 31

desta Lei dever conter cronograma fixando os prazos para o cumprimento das condies previstas no art. 11 da Lei no 11.445, de 5 de janeiro de 2007, que devero estar atendidas na data de celebrao do contrato de programa referido no inciso II do caput. 2o Para os convnios de cooperao firmados antes da data de publicao desta Lei, os entes federativos e suas entidades devero apresentar ao rgo gestor dos recursos federais cronograma fixando os prazos para o cumprimento das condies previstas no art. 11 da Lei no 11.445, de 5 de janeiro de 2007, que devero estar atendidas na data de celebrao do contrato de programa referido no inciso II do caput. 3o O disposto neste artigo aplica-se apenas s relaes entre entidades federativas nos termos da gesto associada de servios pblicos de que trata o art. 241 da Constituio Federal. 4o Sem prejuzo do disposto no art. 6o, a inobservncia dos prazos e dos compromissos assumidos ensejar a responsabilizao dos agentes envolvidos, nos termos da legislao especfica, bem como os Estados sero responsveis solidrios at o seu total cumprimento." "Art. 7o-B. Poder ser objeto de contrato de financiamento no mbito do PAC a prestao dos servios pblicos de saneamento bsico dos entes federativos e suas entidades que atendam ao disposto no art. 7o-A." Art. 3o A Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009, passa a vigorar com as seguintes alteraes: "Art. 2o ..................................................................................... .......................................................................................................... II - participar do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), mediante integralizao de cotas e transferir recursos ao Fundo de Desenvolvimento Social (FDS) de que tratam, respectivamente, a Lei no 10.188, de 12 de fevereiro de 2001, e a Lei no 8.677, de 13 de julho de 1993; ..............................................................................................." (NR) "Art. 6o-A. As operaes realizadas com recursos advindos da integralizao de cotas no FAR e recursos transferidos ao FDS, conforme previsto no inciso II do caput do art. 2o, so limitadas a famlias com renda mensal de at R$ 1.395,00 (mil trezentos e noventa e cinco reais), e condicionadas a: ......................................................................................................... 3o Sero dispensadas, na forma do regulamento, a participao financeira dos beneficirios de que trata o inciso I do caput e a cobertura a que se refere o inciso III do caput nas operaes com recursos advindos da integralizao de cotas no FAR, quando essas operaes: I - forem vinculadas s programaes oramentrias do Programa de Acelerao do Crescimento (PAC) e demandarem reassentamento, remanejamento ou substituio de unidades habitacionais; II - forem vinculadas a intervenes financiadas por operaes de crdito ao setor pblico, conforme hipteses definidas no regulamento, e demandarem reassentamento, remanejamento ou substituio de unidades habitacionais; ou III - forem destinadas ao atendimento, nos casos de situao de emergncia ou estado de calamidade pblica reconhecidos pela Unio, a famlias desabrigadas que perderam seu nico imvel. 4o Exclusivamente nas operaes previstas no 3o, ser admitido atendimento a famlias com renda mensal de at R$ 2.790,00 (dois mil, setecentos e noventa reais). 5o Nas operaes com recursos previstos no caput: I - a subveno econmica ser concedida nas prestaes do financiamento, ao longo de 120 (cento e vinte) meses;

II - a quitao antecipada do financiamento implicar o pagamento do valor da dvida contratual do imvel, sem a subveno econmica conferida na forma deste artigo; III - no se admite transferncia inter vivos de imveis sem a respectiva quitao. 6o As cesses de direitos, promessas de cesses de direitos ou procuraes que tenham por objeto a compra e venda, promessa de compra e venda ou cesso de imveis adquiridos sob as regras do PMCMV, quando em desacordo com o inciso III do 5o, sero consideradas nulas. 7o Nas operaes previstas no 3o, a subveno econmica ser concedida, no ato da contratao da unidade habitacional, exclusivamente para o beneficirio que comprovar a titularidade e regularidade fundiria do imvel do qual ser removido, do imvel que foi destrudo ou do imvel cujo uso foi impedido definitivamente, quando nele esteja ou estivesse habitando, na forma do regulamento. 8o vedada a concesso de subvenes econmicas lastreadas nos recursos do FAR ou do FDS a beneficirio que tenha recebido benefcio de natureza habitacional oriundo de recursos oramentrios da Unio, do FAR, do FDS ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS, excetuadas as subvenes ou descontos destinados aquisio de material de construo e aquelas previstas no atendimento a famlias nas operaes estabelecidas no 3o, na forma do regulamento." (NR) "Art. 6o-B. ................................................................................ .......................................................................................................... 4o vedada a concesso de subvenes econmicas de que trata o inciso III do caput do art. 2o a beneficirio que tenha recebido benefcio de natureza habitacional oriundo de recursos oramentrios da Unio, do FAR, do FDS ou de descontos habitacionais concedidos com recursos do FGTS, excetuadas as subvenes ou descontos destinados aquisio de material de construo, na forma do regulamento." (NR) "Art. 35-A. Nas hipteses de dissoluo de unio estvel, separao ou divrcio, o ttulo de propriedade do imvel adquirido no mbito do PMCMV, na constncia do casamento ou da unio estvel, com subvenes oriundas de recursos do oramento geral da Unio, do FAR e do FDS, ser registrado em nome da mulher ou a ela transferido, independentemente do regime de bens aplicvel, excetuados os casos que envolvam recursos do FGTS. Pargrafo nico. Nos casos em que haja filhos do casal e a guarda seja atribuda exclusivamente ao marido ou companheiro, o ttulo da propriedade do imvel ser registrado em seu nome ou a ele transferido." "Art. 73-A. Excetuados os casos que envolvam recursos do FGTS, os contratos em que o beneficirio final seja mulher chefe de famlia, no mbito do PMCMV ou em programas de regularizao fundiria de interesse social promovidos pela Unio, Estados, Distrito Federal ou Municpios, podero ser firmados independentemente da outorga do cnjuge, afastada a aplicao do disposto nos arts. 1.647 a 1.649 da Lei no 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (Cdigo Civil). ..............................................................................................." (NR) Art. 4o A Lei no 10.188, de 12 de fevereiro de 2001, passa a vigorar com as seguintes alteraes: "Art. 2o Para a operacionalizao do Programa institudo nesta Lei, a CEF autorizada a criar um fundo financeiro privado com o fim exclusivo de segregao patrimonial e contbil dos haveres financeiros e imobilirios destinados ao Programa.

 1o O fundo a que se refere o caput ser subordinado fiscalizao do Banco Central do Brasil, devendo sua contabilidade sujeitar-se s normas do Plano Contbil das Instituies do Sistema Financeiro Nacional (Cosif), aos princpios gerais de contabilidade e, no que couber, s demais normas de contabilidade vigentes no Pas. 2o O patrimnio do fundo a que se refere o caput ser constitudo: I - pelos bens e direitos adquiridos pela CEF no mbito do Programa institudo nesta Lei; e II - pelos recursos advindos da integralizao de cotas. .......................................................................................................... 8o Cabe CEF a gesto do fundo a que se refere o caput e a proposio de seu regulamento para a aprovao da assemblia de cotistas." (NR) "Art. 2o-A. A integralizao de cotas pela Unio poder ser realizada, a critrio do Ministrio da Fazenda: I - em moeda corrente; II - em ttulos pblicos; III - por meio de suas participaes minoritrias; ou IV - por meio de aes de sociedades de economia mista federais excedentes ao necessrio para manuteno de seu controle acionrio. 1o A representao da Unio na assembleia de cotistas ocorrer na forma do inciso V do caput do art. 10 do Decreto-Lei no 147, de 3 de fevereiro de 1967. 2o O Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), de que trata o inciso II do caput do art. 2o da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009, ter direitos e obrigaes prprias, pelas quais responder com seu patrimnio, no respondendo os cotistas por qualquer obrigao do Fundo, salvo pela integralizao das cotas que subscreverem." "Art. 3o-A. O FAR no contar com qualquer tipo de garantia ou aval por parte do setor pblico e responder por suas obrigaes at o limite dos bens e direitos integrantes de seu patrimnio." Art. 5o O art. 3o da Lei no 10.150, de 21 de dezembro de 2000, passa a vigorar com as seguintes alteraes: "Art. 3o ..................................................................................... .......................................................................................................... 7o As instituies que receberem valor indevido do FCVS em decorrncia de informaes inverdicas prestadas na constituio do Cadastro Nacional de Muturios (Cadmut) sero cobradas, a qualquer poca, na forma do 5o deste artigo, sem prejuzo de outras sanes previstas em lei, ressalvado o disposto no 11 deste artigo. .......................................................................................................... 11. As instituies que receberem ttulos representativos da novao da dvida do FCVS, relativos a contrato que, posteriormente, for classificado como irregular no Cadmut, devido existncia de outro financiamento concedido ao mesmo muturio por instituio diversa daquela que concedeu o financiamento classificado como irregular, devero ressarcir a Unio, na forma a ser regulamentada pelo Conselho Curador do FCVS, mediante um dos seguintes critrios, na ordem que segue: I - pagamento, perante o Tesouro Nacional, em ttulos da mesma espcie, representativos da novao de dvida do FCVS; II - pagamento em espcie, por meio de recolhimento Conta nica do Tesouro Nacional, quando no realizado o pagamento na forma do inciso I; III - na forma do 5o deste artigo, sem prejuzo de outras sanes previstas em lei, no prazo definido pelo Conselho Curador do FCVS, quando no realizado na forma prevista nos incisos I e II.

 12. Ato do Poder Executivo regulamentar as situaes em que podero ser exigidas garantias adicionais nas novaes de dvidas referidas neste artigo." (NR) Art. 6o O art. 8o da Lei no 10.637, de 30 de dezembro de 2002, passa a vigorar acrescido do seguinte inciso XII: "Art. 8o ..................................................................................... .......................................................................................................... XII - as receitas decorrentes de operaes de comercializao de pedra britada, de areia para construo civil e de areia de brita." (NR) Art. 7o O inciso III do art. 31 da Lei no 9.636, de 15 de maio de 1998, passa a vigorar com a seguinte redao: "Art. 31. ................................................................................... .......................................................................................................... III - fundos pblicos e fundos privados dos quais a Unio seja cotista, nas transferncias destinadas realizao de programas de proviso habitacional ou de regularizao fundiria de interesse social; ..............................................................................................." (NR) Art. 8o O caput do art. 195-B da Lei no 6.015, de 31 de dezembro de 1973, passa a vigorar com a seguinte redao: "Art. 195-B. A Unio, os Estados e o Distrito Federal podero solicitar ao registro de imveis competente a abertura de matrcula de parte ou da totalidade de imveis urbanos sem registro anterior, cujo domnio lhe tenha sido assegurado pela legislao, por meio de requerimento acompanhado dos documentos previstos nos incisos I, II e III do art. 195-A. ..............................................................................................." (NR) Art. 9o ( VETADO). Art. 10. Revogam-se: I - o 3o do art. 6o da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009; II - o 4o do art. 6o da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009; e III - o 5o do art. 6o da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009. Art. 11. Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao. Braslia, 24 de julho de 2012; 191o da Independncia e 124 da Repblica. DILMA ROUSSEFF Nelson Henrique Barbosa Filho Miriam Belchior Fernando Bezerra Coelho Aguinaldo Ribeiro