RE G ULA M E N T O I N T E RM UN I C I PAL DASALD E I AS DO X I ST O

Premb ulo ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------3

1.

DISPOSIE SG E R AI S ----------------------------------------------------------------------------------------------4

2.

USOSEACTI VID AD E S AD MITID AS -----------------------------------------------------------------------------4

Funeseusosdasconstrues --------------------------------------------------------------------------------------------4
Espaopblico ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------4
Espaosdeestacionamento--------------------------------------------------------------------------------------------------5
Espaosverdes----------------------------------------------------------------------------------------------------------------5
Infraestruturas-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------5

3.

C L A S SI FICA ODEEDIFICIOS ----------------------------------------------------------------------------------5

Valorarquitectnico ----------------------------------------------------------------------------------------------------------5

4.

OPE R AE SURB ANSTIC AS -------------------------------------------------------------------------------------6

Demolies --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------6
Obrasdeconservao --------------------------------------------------------------------------------------------------------6
Obrasdereconstruooualterao -----------------------------------------------------------------------------------------6
Obrasdeampliaoeconstruesderaiz-----------------------------------------------------------------------------------6

5.

DISPOSIE SE SP ECIFICASP AR AINTE R V EN O ---------------------------------------------------------7

Co n die sdeimplantaoeedificao--------------------------------------------------------------------------------7
Alinhamentos -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------7
Crcea--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------7
VolumetriaeEstticadasedificaes ---------------------------------------------------------------------------------------7
Murosedelimitaesdepropriedade---------------------------------------------------------------------------------------8
Coberturas---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------8
Cimalhasoucornijas-----------------------------------------------------------------------------------------------------------8
Platibandas --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------8
Caleirasetubosdequeda ----------------------------------------------------------------------------------------------------8
Chamins ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------9
Clarabiaselanternins --------------------------------------------------------------------------------------------------------9
guasfurtadas,trapeirasemansardas---------------------------------------------------------------------------------------9
Fachadas -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------9
Acabamentoserevestimentosdefachadas---------------------------------------------------------------------------------9
Socos,cunhaisepilastras-----------------------------------------------------------------------------------------------------9
Cantarias,guarnies,peitorisesoleiras ------------------------------------------------------------------------------------9
Corposbalanados ------------------------------------------------------------------------------------------------------------9
Sacadasevarandas------------------------------------------------------------------------------------------------------------9
Vos-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10
Guardasdevos------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10
Obscurecimentodevos --------------------------------------------------------------------------------------------------- 10
Portasejanelas-------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10
Ferragens-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 10
Caixasdecorreio ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 11
Gradeamentoseportes --------------------------------------------------------------------------------------------------- 11
Estendais -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11
Sadadefumos -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11
Contadores ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 11
Antenas---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 11
Sistemasdeenergiasolar -------------------------------------------------------------------------------------------------- 12

Unidadesexternasdeequipamentosdearcondicionado---------------------------------------------------------------- 12
Instalaesparags --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12
Coresemateriais ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 12
6.

CONDIE SDEUTILIZA OD AVI APBLICA ----------------------------------------------------------- 12

Fontesebebedouros------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12
Mobiliriourbano ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 12
Publicidade ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 12
Nmerosdepolicia---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13
Placastoponmicas ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13
Toldosecoberturasamovveis --------------------------------------------------------------------------------------------- 13

7.

DISPOSIE SFINAIS ---------------------------------------------------------------------------------------------- 13

Autoriadosprojectos ------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13
Omisses -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13
Entradaemvigor ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 13
PROCEDIMENTOS ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- 13

Prembulo

Tendo em vista a proteco e revitalizao das aldeias de xisto, a filosofia do presente

regulamentoassentanosseguintespontosfundamentais:

Conservar e revalorizar todos os edifcios, conjuntos e espaos relevantes,

paraapreservaodasuaimagemereforodasuaidentidade.

Intervirprocurandocorrigirdissonnciaseassimetrias;

No permitir demolies excepto quando o edifcio no for passvel de

recuperao;

Sempre que no houver alternativa demolio, a interveno dever

justificarumamelhorianocontextourbano;

Revitalizarosespaospblicosexistentes;

Incentivareapoiarodesenvolvimentointegradoesustentado;

Beneficiar o enquadramento dos valores paisagsticos, dos edifcios e dos

espaosemgeral;

Permitir a liberdade criativa nas intervenes devendo esta contribuir para a

harmoniadoconjunto;

1. D I SPOSI E S G E RA IS

Opresenteregulamentopretendedisciplinarouso,ocupaoetransformaodosolo,definindo
o tipo de ocupao, a concepo doespao urbano, dispondosobre usos dosoloe condies
geraisdeedificaoeocupaodaviapblica.

2. USOS E A C T I VI D A D E SA D M I T I DAS
Os usos e actividades admitidas so habitao, comrcio, servios, turismo e outras actividades
compatveiscomahabitao.

Funes eusosdasconstrues
As funes e usos existentes so a manter, podendo ser implementadas novas utilizaes
relacionadascomreasafectasaoturismo,quersejamreferentesaoalojamentoousactividades
decarizcomercial,culturalouservios.

So proibidos novos usos que causem poluio atmosfrica ou sonora ou que acarretem
perturbaesnacirculaoautomvel.

Quando a habitao coexista com quaisquer outros usos compatveis, estes localizam-se, de
preferncia,nopisotrreoecomacessoindependenteapartirdarua.

Quaisquer alteraes de uso das construes existentes sero analisadas e avaliadas

pontualmente,spodendoserautorizadasdesdeque:

Sejamcompatveiscomousodominantehabitacional;
Contribuam para a revitalizao da zona sem prejudicar a complementaridade das
funes;
No impliquem obras que alterem significativamente a fisionomia dos edifcios, devendo
garantir-seatraaoriginalcomacorrecodedissonncias;
No degradem a qualidade de vida dos habitantes e o meio ambiente (no produzam
fumos,rudos,cheirosoutrepidaes)enoacarretemperigosdeincndioouexploso;
Asgaragenssseroautorizadasquandoasuaconstruoforintegradanaenvolventee
nointerferircomacirculaonosarruamentos;
Todas as construes de apoio habitao principal devero ser pensadas como um
conjunto.

E spaopblico
O espao pblico deve manter as caractersticas existentes e tpicas do local, preservando-se as
malhas urbanas existentes, prevendo-se a possibilidade da sua reformulao comportar novas
soluesdeinterveno.

Napavimentaodosespaospblicosdevemaplicar-seosseguintesmateriais:
Xisto
Caladadegranito
Calhaurolado
Terrabatida
Saibrocompactado

Excepcionalmente admitem-se outros materiais que respeitem a identidade do local ou que pela
soluoinovadoraconfiragrandequalidadeevalorarquitectnicoaoespao.
4

E spaosde es tacionamento

Sempre que possvel sero criadas zonas de estacionamento e remodeladas as existentes,

pavimentadascomosmesmostiposdemateriaisutilizadosparaosespaospblicos.

Para alm das reas definidas como de estacionamento automvel pblico, a implantar por
iniciativa da Cmara Municipal, o clculo para o nmero delugares deestacionamento privado a
criar deverserexplicitado por cada um dosmunicpios obedecendo aosregulamentos aplicveis
emvigor.

E spaos verdes
Asespciesarbreasaintroduzirdeverorespeitaravegetaoautctone;

Nas reas exteriores adjacentes s construes deve ser dada preferncia utilizao de
pavimentospermeveisousemi-permeveis;

Nos espaos verdes s so permitidas construes de apoio sua utilizao, nomeadamente

mobiliriourbanoouequipamentosdeutilizaopblica;

Podero introduzir-se alguns elementos, tais como bebedouros, espelhos de gua, marcos
simblicos,desdequedevidamenteenquadrados.

Infraes trutur a s

As Infraestruturas areas devem ser subterrneas ou mistas em reas que assim o justifiquem,
nomeadamenteaquandoarequalificaodeespaopblico;

Os resduos slidos devem ser recolhidos e colocados, sempre que possvel, em pontos
estratgicossubterrneos,preferencialmentelocalizadosnoaglomeradourbano;

AimplementaodenovasInfraestruturasdeverrespeitaroenquadramentonaenvolvente.

3. CLASSIF I CAO D E E D IF I C I OS

Valor arquitectnico
atribudo um valor arquitectnico a todos os edifcios que pelas suas caractersticas, poca de
construo, tipologia, simbologia, entre outros, obedecem a um grau de proteco de seguida
hierarquizado:

GraudeProtecoI
GraudeProtecoII-
GraudeProtecoIII

OsimveisincluidosnoGraudeProtecoI,poderoserclassificadosdeInteresseConcelhio,IIC,
segundooscritriosdalegislaoemvigor.
5


4. OP E RA E S URBAN ST I CAS

Asintervenesurbansticasdeveroserprecedidasdevistoriaerelatriotcnico

D emolies
ACmaraMunicipal,oficiosamenteouarequerimentodequalquerinteressado,pode,nostermos
da lei, ordenar ou autorizar a demolio total ou parcial das construes que ameacem runa ou
ofereamperigoparaasadepblicaeparaaseguranadaspessoas.

Soadmitidasdemoliesnosseguintescasos:
Construesabarracadasealpendresdissonantesexistentesnoslogradouros;
Edifciosdissonantesnocontextourbanstico;
Edifcios em runa e sem viabilidade de recuperao, desde que confirmado por vistoria
efectuadapelosserviostcnicosdaCmaraMunicipal;
Edifcios ou partes destes quando apresentem estado de derrocada iminente,
constituindoperigoparaaseguranadaspessoasebens.

A autorizao da demolio do imvel, quando solicitada, deve ser acompanhada de

levantamento fotogrfico actualizado e/ou desenho do existente.

Obrasdeconser vao
Asedificaesdevemserobjectodeobrasdeconservao,pelomenos,umavezemcadaperodo
decincoanos.

A Cmara Municipal pode a todo o tempo, oficiosamente ou a requerimento de qualquer

interessado,determinarouautorizaraexecuodeobrasdeconservaonecessriascorreco
demscondiesdeseguranaoudesalubridade.

Caso o proprietrio no proceda em conformidade, a Cmara Municipal pode tomar posse

administrativadoimvelparaexecutarasreferidasobras.

Obrasder econstruoou al ter ao

Quaisquer obras de reconstruo ou de alterao das edificaes esto sujeitas s seguintes
condies:

Observnciadavolumetriapr-existentee|oudoseuenquadramentonaenvolvente;

Observncia do sistema de coberturas pr-existente dando preferncia tradicional e telha

canudo;

Observncia dos princpios compositivos das fachadas, incluindo ritmo e proporo dos vos e
elementos da sua construo: cantarias e alvenarias e|ou privilegiando o enquadramento na
envolvente;

Conservar,semprequepossvel,oselementosestruturaisinternos;

Privilegiareenquadrarospormenoresnotveis;

Removere|ousubstituiroselementosdissonantes.

Obrasde a mpliao econstruesder aiz

A edificao de novas construes deve observar a sua adequada insero no conjunto
edificado,naperspectivaformalefuncional;
6


Podemseraceitesconstruesderaizeampliaesquerecorramalinguagenscontempornease
materiais ou processos construtivos no tradicionais, desde que seja assegurado o descrito
anteriormente.

Seroadmitidasobrasdeampliaodesdequerespeitemalegislaoemvigor;

Asobrasdeampliaoencontram-se,ainda,sujeitassseguintescondies:

Integrar,semprequepossvel,oselementosestruturais;

Valorizaratipologiaeaformaedificadadoimvel;

Privilegiaremanterospormenoresnotveis.

Exceptuam-sedestascondiesoscasosemquenofiquecomprometidaaqualidadedoedifcio
e do conjunto urbano em que este se insere ou se destine a turismo, equipamento social,
comrciotradicional,estabelecimentosderestauraoepequenasunidadesindustriais.

5. D I SPOSI E S E SPE C IF I CAS PARA I N T E RV E N O

Condiesdeimplantao e edificao

Alinhamentos
Osalinhamentos definidospelasconstruesexistentesdevemsermantidos,incluindoedifciose
murosdevedaoficando,contudo,sujeitosaparecerdaCmaraMunicipal.

C rcea
A Crcea predominante definida pelas construes existentes a manter; se existir construo
comcrceainferiorousuperior,amesmadeveadequar-sepredominantenaenvolvente.

Volume tria e E s t tica das edificaes

Devero ser mantidas as volumetrias existentes e a forma que define a silhueta dos edifcios,
designadamente das guas, das coberturas e dos volumes balanados, admitindo-se apenas
alteraes devidamente justificadas, desde que as mesmas no representem perda de qualidade
oucoernciaouinterfiramnaharmoniadoconjuntourbano;

Os edifcios que, pela sua volumetria, forma, materiais e cores estejam em conflito esttico e
arquitectnico com os confinantes ou com o espao circundante, devero ser suprimidos ou
remodelados logo que possvel de forma a serem integrados na envolvente, removendo-se os
elementos dissonantes, no sendo factor determinante a existncia de edificaes que sejam
excepes;

Nasconstruestradicionais:
autilizaodosstosserlimitadaaoaproveitamentodainclinaodacobertura;
no sero permitidas sacadas, varandas, ou qualquer tipo de piso recuado ao nvel do
sto.

Nos vos destinados a fins comerciais, no ser permitida a projeco de monstras exteriores ao
planodafachada;

Nos edifcios que se encontrem desenquadrados, e, no que se refere aos materiais e s cores
existentes,aCMpodeprestarassistnciatcnicaaosproprietrios,nosentidodeseremalteradas
asdissonncias;

Muros edelimi taesdepropriedade

Os muros de vedao e delimitao de propriedades existentes em pedra de xisto devero ser

preservadose/ourecuperados.

Nos muros a edificar deve dar-se preferncia ao xisto aparente. Os rebocados devero ser
pintadosrespeitandopaletedecorespredefinida.

No permitida a elevao dos muros referidos nos pontos anteriores com qualquer tipo de
gradeamentoouvedao.

Cober tura s
Devem respeitar-se, sempre que possvel, as caractersticas construtivas e formais das coberturas
existentes.

So a manter e recuperar, sempre que possvel, as estruturas de madeira que constituem as

coberturasassimcomootipodetelhasqueasrevestem.

As construes novas devem respeitar a integrao na envolvente, acrescentando-lhe valor

arquitectnicoepaisagstico.

Deve dar-se preferncia aplicao de telha de canudo ou Marselha, quando existente, de cor
natural.

NopermitidaaaplicaodetelhaMarselhaanoseramanutenodasexistentes.

Ao material das caleiras e algerozes a construir d-se preferncia ao zinco e quando existam,
qualquer que seja o material devero ser sempre pintados de acordo com a definio cromtica
doedifcio

Devero ser preservados os beirados tradicionais, designadamente os beirados simples (assente

directamentesobreaparede)ouduplos(executadocomtelhadecanudoargamassada).

Devero ser preservados os beirados constitudos pelo prolongamento da estrutura do telhado,

emmadeiradeforropintadaouforradosapedradeardsiaouxisto.

Soproibidasaschapasonduladasemfibrocimento.

Cimalhasoucornijas
Asmoldurassalientesemargamassasoamantererecuperar.

Pla tibandas
Asplatibandasdedesenhoelaboradodevemserrecuperadasemantidas.

C aleiras e tubosdequeda
So executados em chapa de zinco cor natural ou metlicos e pintados cor dos restantes
elementossimilaresoudafachada.

Devemser dispostos na fachada de formaaserem pouco visveisearticulados com amtrica do

edifcio.

Cha mins
Soarecuperareamanteraschaminsecapelosexistentes.

Clarabias elanternins
Oslanterninseclarabiasdevemserrecuperadosemantidos.

guasfur tadas, tr apeiras e mansardas

Devemrecuperar-seemanter-seoselementosexistentes.

No permitida a criao de guas furtadas, trapeiras e mansardas, nem a construo de pisos

recuados.

Fachadas
As caractersticas arquitectnicas das fachadas dos edifcios existentes devem ser mantidas,
admitindo-se pequenas alteraes, tecnicamente justificadas pelo requerente e que no
representemperdadequalidadeoucoerncianaimagemdeconjunto.

Nasnovasconstruesdevemobservar-seascaractersticasdeterminantesdazona,mantendo-se
umaimagemcoerenteeintegradanaenvolvente,ouderuptura,queseranalisadacasoacaso.

Acabamentos e r eves ti men tosdefachadas

Devemmanter-see|ou arecuperar,sempre que possvel, as paredesexistentesem pedra de xisto
aparente,quandofazempartedaconstruooriginal.

Nas novas construes deve optar-sepelaaplicao dereboco pintadosegundo palete de cores

pr-definida.Quandorevestidasapedradeverespeitar-seaestereotomiadaparedetradicional.

Socos, cunhais epilastr a s

Oscunhais,socosepilastrasdeargamassadecimentopintadaedepedradaregiosoamanter
earecuperar,podendoserrecriados,respeitandoapaletedecores.

Ossocoscompostosporrestosdepedranosopermitidos.

C anta rias, guarnies, pei toris e soleiras

Nos edifcios existentes devem manter-se os formatos dos vos, sendo proibido alterar as
caractersticas das cantarias que os constituem, nomeadamente as vergas, ombreiras, peitoris e
soleiras,quedevemficaraparentes.

Osvosguarnecidoscommoldurasemxistodevemserpreservadoserecuperados.

Ospeitoris,soleirasemoldurasaconstruirdeveroseremargamassadecimento,pintadacorda
fachadae|ouemmadeira.

Asmoldurasdevemficarsalientesemrelaoaoplanodafachada.

Corposbalanados
proibidaaocupaodoespaopblicopelaconstruodecorposbalanados.

Sacadas e va r andas
Osbalcesealpendresexistentessoamanterepreservar.
9


proibidaaconstruodecorposbalanadosouvarandassobreaviapblica.

proibido o envidraamento de sacadas, balces e varandas quando confinantes com a via

pblica.

Vos
Quando seja necessrio proceder alterao das caractersticas construtivas destes elementos,
deveter-seemcontaacomposioformaldasfachadas,considerandoaescalaeadimensodo
edifcio.

Naaberturadevosparaadaptaoalojas,casosejanecessriamaiorsuperfcieenvidraadapara
montra, deve manter-se o equilbrio da composio formal da fachada, aproveitar-se os vos de
porta existentes, manter-se o eixo dos vos existentes e o seu alinhamento com os dos pisos
superiores.

Guardasde vos
So a manter e recuperar as guardas em ferro fundido ou forjado e em madeira, tendo em
consideraoasuatcnicadeexecuoeoseudesenho.

As novas guardas devem ser executadas com os materiais tradicionais, podendo serintroduzidos
outros, desde que seja apresentado projecto de execuo que garanta a integrao do seu
desenhonoedifcioeespaoenvolvente.

Ascoresparaaspinturasdesteselementosdeverorespeitarpaletedecorespr-definida.

Noso permitidas guardas compostas por balastresem beto pr-moldado nememalumnio

cornatural.

Obscurecimentode vos
Devem manter-se e recuperar-se as portadas de madeira interior, pintadas cor dos aros fixos
ondeseapoiam.

Emconstruesnovasdevecolocar-seportadasinterioresemmadeira.

NosedeveutilizarestoresemP.V.C.decaixaexterior,nemportadasexterioresemalumnio.

Por ta s e janela s
Devedar-seprefernciaaosistemadeabrirparaascaixilharias,evitando-seorecursosdecorrer.

Devemconservar-seerecuperar-seasportaseascaixilhariasdemadeira,pintadasnascoreslocais.

Em caso de substituio, deve utilizar-se madeira semelhante da existente e manter-se o

desenhooriginal.

Nodeveutilizar-sevidroespelhado,marteladoourugoso.

No recomendvel a utilizao de portas, portadas, caixilharias de alumnio de cor natural

anodizadooubronze,oudeplstico.

Ferragens

10

Devem ser recuperados e mantidos os elementos em ferro forjado ou fundido de desenho

tradicional que constituam as grades de postigos de portas de entrada, portes, aldrabas,
fechadurasetrincos.

obrigatriaapreservaodasferragenstradicionaisepuxadoresdebatenteexistentes.

C ai x asdecorreio
A colocao de caixas de correio s admitida nas portas feita pelo interior da habitao, sem
volumesalientenoexterior.Aaberturadeverterumfechoemchapaquinadaououtromaterial,
deprefernciadacordaporta.Nasuaimpossibilidade,alocalizaodeverserestudadadeforma
aseinserirharmoniosamentenoalado,comdimensesreduzidasevolumenosaliente.

G r adea mentos epor tes

A colocao dos gradeamentos e portes est obrigatoriamente sujeita a parecer da Cmara
Municipal e deve obedecer a critrios de integrao, no podendo ser salientes relativamente ao
planodefachadaeserpintadosnascoresdacaixilhariadoedifcio.

Osmateriaispermitidossooferroeamadeira.

E s t endais
A colocao de estendais est obrigatoriamente sujeita a parecer da Cmara Municipal, devendo
obedecer os critrios de integrao na envolvente e ser prioritariamente virada para o interior do
quarteirooulogradouro.

Sadadefumos
interditaacolocaodequalquerelementoparasadadefumosnafachadaqueconfinecoma
viapblica.

No caso em que contrarie o disposto no ponto anterior, os elementos devem integrar-se na

fachada,nodevemsersalientesenodeveminterferirnaleituradamesma.

Contadores
Todos os contadoresexistentes deveroser colocados nointerior doedifcio, de acordo com as
normasdesegurana,mantendo-seunicamentenoexteriorasvlvulasdecorte.

Podeadmitir-seasua colocao noexterior, desde quesejamembutidos na paredeeintegrados

deformaanoalteraremaleituradafachada.

Antena s
Nos edifcios existentes e a reconstruir em que exista mais de uma habitao por edifcio, deve
procurar-seinstalaruma nica antena colectiva de televiso ourdio, promovendo-searemoo
defioselctricosexteriores,emespecialdasfachadasdoedifcio.

Nas novas construes,esempre queexistamaisde uma habitao poredifcio, deveinstalar-se

umanicaantenacolectivadetelevisoourdio.

interdita a colocao de antenas em coberturas visveis, apenas se admitindo a sua instalao

em planos devidamente protegidos, de modo que estes elementos no sejam visveis dos
principaispontosdeobservaodasviaspblicas.

As antenas instaladas que no cumpram o disposto no ponto anterior devem ser removidas ou
transferidasemprazoafixarpelaCmaraMunicipal.

11

Siste ma sde energia solar

A aplicao de painis solares deve ser de forma visivelmente discreta e em contacto com a
cobertura,noperceptveisdaviapblica.

No so aceites solues em que os painis surjam pendurados com uma estrutura metlica de
suportevisvel.

Unidades ex t erna sde equipamentosde ar condicionado

Acolocaodeaparelhosdearcondicionadosserpermitidaquandonovisveldaviapblica.

interditooescoamentodeaparelhosdearcondicionadonasfachadasouparaosarruamentos,
devendoestefazer-seatravsdeligaorededeguaspluviais.

Os edifcios novos ou sujeitos a reconstruo devem obrigatoriamente ter projecto de

especialidade de ar condicionado e prever, no projecto de arquitectura, o lugar para os
respectivosaparelhosexterioresainstalar.

Osaparelhos de ar condicionadoexistentes que no obedecem s condies desteregulamento

devemserretiradosnoprazomximodeumano,apsasuaentradaemvigor.

Ins tal aespara g s

Os abrigos para gs s sero aceites quando colocados nos logradouros e dependem do prvio
licenciamentodaCmaraMunicipal.

Pode admitir-seasua colocao na fachada desde quesejamembutidos na paredeeintegrados

deformaanoalteraremaleituradamesma.

Cores e ma t eriais
Todas as cores a que se faz referncia neste regulamento encontram-se definidas na palete
disponvelemanexo.

A Cmara Municipal pode notificar os proprietrios de edifcios que no estejam conforme o

estipulado neste regulamento no que se refere aos materiais e s cores existentes, prestando
assistnciatcnica,nosentidodeseremalteradasasdissonncias.

6. CON D I E S D E U T I LI ZA O DA VIA PBLI CA

Fontes ebebedouros
Soarecuperareamanterasfonteseosbebedourosexistentes.

Mobiliriourbano
A implantao em espao pblico de mobilirio urbano fixo e sinaltica no pode dificultar ou
impedirotrfegomotorizadoouarealizaodeactividadesdeanimao;

interditaacolocaodequalquerelementodemobiliriourbanotaiscomoquiosques,bancos,
floreiras,painis,placaresinformativosouesplanadas,semprviaaprovaopelaCM.

Publicidade
AcolocaodequalquertipodepublicidadedependedeprviaautorizaodaCM.

A publicidade colocada no exterior dos edifcios dever ser esteticamente adequada, no

podendo sobrepor-se a elementos considerados de interesse patrimonial, nem perturbar a
desejvelcaracterizaoambientaldarua.

12

Nosero permitidoselementospublicitrioscomluzprpria,nomeadamente,caixasdeacrlicoe
nons. O material utilizado dever ser preferencialmente o ferro forjado, ou a madeira, de
apresentao no brilhante. Exceptuam-se os anncios luminosos em farmcias ou similares de
sadepblica,correios,agnciasbancriasoumultibancos.

Nmerosdepolicia
Todos os edifcios tm obrigatoriamente de possuir um nmero de polcia, cujo modelo
fornecidopelaCmaraMunicipalesersujeitoaaprovao.

Placas toponmicas
Todos os arruamentos e largos tm obrigatoriamente de possuir uma placa com indicao
toponmica.

Devemserinstaladasnoinciodecadaarruamento,mesmaalturadosnmerosdepolcia.

Noslargos,asplacasdevemsercolocadasdeformaintegradaevisvel.

Omodelodaplacaconstitudoporsuporteemchapametlicapintadaacorcinzacomasletras
recortadasnomesmomaterialpintadasabranco.

Nosendopossvelcolocarplacasnumedifciodeveserestudadaumasoluoalternativa,tendo
emcontaomodelodeplacaanteriormentereferido.

Toldos ecober tura s a mov veis

Ficadependentedeprviaautorizaocamarriaacolocaodetoldosfixos,qualquerquesejaa
sua natureza, processo construtivo ou materiais, e a instalao de elementos de cobertura
temporria,mesmoquerebatveisouremovveis.

Asuacolocaodeverserestudadadeacordocomcritriosdeintegraoarquitectnicaelocal,
quejustifiquemassuasformasecores.

7. D I SPOSI E SF INA IS

Autoria dosprojectos
Nos projectos de arquitectura a realizar na rea de interveno obrigatria a participao de
arquitectos.

Omisses
Emtudooqueforomissoopresenteregulamento,observar-se-alegislaoemvigor.

En tr ada em vigor
O presente regulamento entra em vigor no dia seguinte data da sua publicao no Dirio da
Repblica.

PROC E D I M E N T OS
Na realizao de qualquer operao urbanstica, mesmo nas obras de escassa relevncia
urbansticaorequerentedeverentregarnaCM:

Breveapontamentodapropostadeinterveno;

13

Levantamento fotogrfico a cores, das reas da edificao objecto da

interveno.

Ficha de materiais e cores com o modelo fornecido pela CM, devidamente

preenchida;

Desenhos de pormenor escala 1:50 (vos, beirados, cimalhas, chamins,

etc),quandonecessrio.

14