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Predial

ALTUS S.A.
Nova Sede

DESCRIO
A nova Sede da Altus S.A. se torna um benchmarking na rea de automao predial. O prdio tem incorporado em suas instalaes um sistema inteligente de controle e superviso predial. Este sistema tem como base os controladores programveis que a prpria Altus projeta, desenvolve e fabrica. O sistema da automao realiza o controle e superviso das principais utilidades do prdio, tais como: Sistema de Ar Condicionado Central; Sistema de Iluminao Interna e Externa; Sistema de Bombeamento de gua Potvel; Sistema de Medio de Energia Eltrica; Circuito Fechado de Televiso.

controle da demanda de energia eltrica; reduo do tempo e custos de manuteno corretiva dos equipamentos controlados; maior controle da manuteno preventiva dos equipamentos controlados;

maior vida til dos equipamentos controlados; registros impressos e em mdia de qualquer alarme ou evento ocorrido nas instalaes do prdio.

O usurio atravs de software supervisrio local ou pela internet, utilizando pginas Web, pode facilmente modificar os parmetros de controle do sistema de automao. O controle proporciona aos funcionrios maior conforto e a respectiva satisfao durante a sua jornada de trabalho. O sistema de ar condicionado central controlado e supervisionado a fim de fazer com que a temperatura ambiente seja a mais agradvel possvel para o usurio. Uma qualidade a mais que o sistema possibilita o controle de entalpia, ou seja, temperatura e umidade associados na Fbrica da Altus. Este controle vem a proporcionar um ambiente com pouqussima tendncia a condensaes culminando numa maior vida til de todos os equipamentos e instrumentos que ora sero utili-

O controle e superviso dos itens citados oferece os seguintes benefcios: conforto para os funcionrios e visitantes do prdio; segurana para os funcionrios e visitantes do prdio; segurana para as instalaes patrimoniais; otimizao do consumo de energia eltrica;

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zados na Fbrica. Tambm os funcionrios tero assim maior qualidade do ar interno sem que fiquem a merc da inconstncia de variaes de entalpia que podero trazer desconfortos trmicos e que resultem em doenas, principalmente, do tipo respiratrias. A automao tambm monitora os equipamentos de ar condicionado central tal como as centrais de gua gelada (chillers). Sempre que alguma falha ocorrer nestes equipamentos, que so de alto custo, o sistema de automao avisa o responsvel pela manuteno indicando inclusive o respectivo defeito. Desta maneira a empresa tem uma maior eficincia na manuteno e seus respectivos custos diminuiro com este controle. A iluminao do prdio tem um controle e superviso que serve como referncia para demais Edifcios que venham a contemplar um sistema de automao. No prdio da Altus toda a iluminao externa tem seu monitoramento visando o ligar/desligar nas horas apropriadas para um perfeito casamento com a otimizao do respectivo consumo de energia eltrica e o embelezamento externo do prdio. Associa-se a isto o controle da Testeira Retro-Iluminada com a Logomarca da empresa que desligada quando em horrios e dias ineficientes para tal aplicao. O controle da iluminao interna totalmente flexibilizado pelo sistema de automao permitindo que o usurio mantenha ligado, por interface Web, o circuito de iluminao que atenda ao seu ambiente de trabalho em horrios fora do expediente normal. Desta forma o consumo de energia se dar apenas para atender ao circuito de iluminao que realmente est sendo utilizado em questo. Outro detalhe interessante a viabilidade oferecida atravs da integrao da Central de Alarme com o sistema de automao o qual o mesmo apresenta condies de ligar toda a iluminao quando a Central indicar intruso no prdio. Tal sinal de intruso monitorado pelo sistema de superviso e controle. O sistema de automao possibilita o controle dos reservatrios de gua potvel do prdio. Desta forma as respectivas bombas de gua sero utilizadas de forma racional pois elas trabalharo intercaladas resultando em um aproveitamento melhor e em uma maior vida til de trabalho. O sistema inteligente o bastante para perceber que quando uma bomba no estiver funcionando, por algum defeito qualquer, o mesmo selecionar a outra bomba para suprir prontamente as necessidades. O sistema de automao possibilita o monitoramento de alarmes do elevador instalado no prdio da Altus. Os principais eventos a serem supervisionados so excesso de peso na cabina; alarme acionado pelo usurio do elevador de dentro da cabina;

porta de andares aberta quando deveriam estar fechadas e se o elevador est ligado ou desligado. Desta forma o sistema de automao proporciona ao seu usurio a segurana necessria para sua integridade fsica. O sistema de automao possibilita a superviso da entrada de energia eltrica no prdio registrando o consumo e a demanda eltrica. Sendo assim no final do ms a empresa tem a possibilidade de controlar de seu gasto com energia eltrica a fim de visualizar qual seria o melhor sistema tarifrio a negociar com a Concessionria de Energia Eltrica. Tambm com esta superviso o sistema ser inteligente para gradativamente e de forma racional a desligar cargas que naquele momento sem necessidade esto consumindo a energia eltrica inclusive com o objetivo de controle de demanda no horrio de pico onde a tarifao de energia mais cara. A utilizao do Circuito Fechado de Televiso (CFTV) e do sistema de controle de acesso vem a complementar as necessidades de dar a segurana patrimonial e pessoal s instalaes da empresa e aos seus funcionrios e visitantes. Cmeras distribudas pelo prdio registram imagens que sero gravadas e a utilizao de cartes de acesso, juntamente, com o carto-ponto para o funcionrio, fornecero subsdios de dados para a equipe de segurana tomar as atitudes necessrias quando for a necessidade. O sistema de automao ir sempre registrar todos os eventos de alarmes, falhas, curvas de consumo de energia, ou qualquer outro evento pertinente, fornecendo relatrios completos para o administrador do prdio ter em mos dados suficientes a fim de estudar e confirmar se est utilizando seus recursos humanos, tecnolgicos e financeiros da maneira mais otimizada. Enfim, o sistema de superviso e controle com a integrao ao circuito fechado de televiso e ao sistema de controle de acesso vem ao encontro da satisfao do usurio, de seu conforto, de sua segurana, de otimizar a utilizao da energia eltrica e de todos os equipamentos controlados no prdio. O resultado para a empresa so os benefcios de melhoria da qualidade do trabalho de seus funcionrios bem como em retorno financeiro deste investimento que torna-se essencial no dia-a-dia dos empreendimentos.

BENEFCIOS
Entre os principais benefcios podemos destacar: Economia de energia eltrica. Vida til maior dos equipamentos. Conforto para os usurios. Segurana predial. Registro completo de ocorrncias.

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Reduo de custo de manuteno.

CONFIGURAO
O sistema de automao composto por 3 painis distribudos um por pavimento. Cada painel controla as cargas do respectivo pavimento. Desta maneira os controladores ficam instalados mais prximos da carga a ser controlada diminuindo consideravelmente o material e os custos de infraestrutura e cabeamento comparando com uma instalao de apenas um painel central ligado a todas as cargas do prdio. O painel do terceiro pavimento tem um Gateway QK2400 atravs da qual se efetiva a comunicao com a estao de trabalho central onde est instalado o supervisrio Elipse. Tambm neste painl est instalado uma CPU QK2000 onde se processa todos os dados relativos ao controle predial. O Webgate a inCaractersticas Especficas da Aplicao: Nmero de E/S total: 556 pontos digitais e analgicos Supervisrio utilizado: Elipse SCADA Caractersticas Especiais: Ethernet/TCP-IP

terface entre o conrole predial e a rede ethernet ou internet que pode ser utilizada para a superviso remota. tambm utilizado um QK1405 onde atravs da rede Profibus realizada a comunicao com os outros 2 painis. Em cada um dos 2 painis h uma cabea profibus PO5063 e os mdulos de I&O, todos da Srie Ponto. Estes mdulos so conectados diretamente s cargas controladas como ar condicionado e iluminao, por exemplo.

CAPACIDADE E EXPANSES FUTURAS

O projeto de automao consdierou que mais cargas podero ser includas numa futura expanso tanto em termos de hardware como software.

Contato para maiores informaes: Altus S.A. Sr. Luiz Francisco Gerbase Diretor de Tecnologia Fone: (51) 589-9500 Fax: (51) 589-9501

Altus Sistemas de Informtica S.A.

Matriz

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