MANUAL DE ORIENTAO PARA ELABORAO E MONTAGEM DE PROJETOS

PREFEITURA MUNICIPAL DE RIBEIRO PRETO

SECRETARIA DE INFR A-ESTRUTURA DEPARTAMENTO DE OBRAS PARTICULARES

Esse manual trata da elaborao por parte do interessado, dos projetos e da documentao necessria para protocolo, tramitao e aprovao de processos junto ao Departamento de Obras Particulares Diviso de Anlise de Projetos.
Informaes complementares e restries urbansticas dos loteamentos e condomnios esto disponveis no site da Prefeitura Municipal de Ribeiro Pr eto. www.infraestrutura.ribeiraopreto.sp.gov.br

Elaborao deste manual Secretrio de Infra-estrutura Eng. Fernando Antnio Pccolo Diretor de Obras Particulares Arq. Israel Higino Fvero de Aguiar Chefe da Diviso de Anlise de Projetos Eng. Antnio Carlos Lemes da Silva Corpo Tcnico da Diviso de Analise de Projetos Eng. Ailton Luiz da Costa Eng. Alcides Jos Aparecido de Souza Arq. Camila Souza Pereira Arq. Camilo Jos Paiva Eng. Fernanda Andrade Sesinando Arq. Jorge Augusto Tenrio Marcondes Eng. Kathia Maria Vieira Eng. Lcia Helena Simes Peixeiro Arq. Marilene Maso Lacorte e Silva Eng. Nilton Bonagamba Estagirios Ana Carolina Leite Fuhs Geandro Gabriel de Souza Silva Rodrigo Kogaw a

NDICE DO MANUAL

Titulo I Sobre peas grficas Parte I Mdulo do desenho Parte II Apresentao das partes grficas Ttulo II Sobre o Requerimento Padro Parte Parte Parte Parte I O que deve constar II Preenchimento correto dos cam pos III Grupos de assuntos possveis IV Conceito dos assuntos / objetos Pgina 05 Pgina 05 Pgina 07 Pgina 07 Pgina 03 Pgina 03

Ttulo III Sobre Carim bo Padro Parte I Tipos Parte II Do preenchimento Parte III Do preenchimento do Carim bo Padro Parte IV Conceitos dos Objetos Parte V Grupos de tipologias possveis Parte VI Exemplos de Objetos / Tipologias, Atividades e Quadro de reas Anexos Apndice Apndice Apndice Apndice I - Fase de dobramento da planta II A Modelo de carimbo para construes II B Modelo de carimbo para regularizaes III Modelo de Requerimento Padro Pgina 22 Pgina 23 Pgina 24 Pgina 25 Pgina 11 Pgina 11 Pgina 12 Pgina 15 Pgina 12 Pgina 18

TTULO I - SOBRE PEAS GRFICAS

PART E I MDULO DE DESENHO 1. As peas grficas devero ser apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da Associao Brasileira de Normas Tcnicas (A.B.N.T.) n 6492/94, sendo adotadas pela P.M.R.P. as seguintes medidas: * mdulo mnimo - comprimento: 0,63m e altura 0,30m * mdulo mximo - comprimento: 1,05m e altura 0,60m Obs: Caso o desenho seja complexo e/ou maior que o nor mal, o projeto dever ser apresentado em mais de uma prancha cujo tamanho dever ser igual para todas as demais. 2. As dobras das pranchas devero obedecer aos mdulos bsicos. Apndice I. (pgina 19). 3. No mdulo inferior direito dever estar localizado o quadro de informaes padro da Prefeitura Municipal de Ribeiro Preto (carimbo). Apndice II A para construes. (pgina 20) Apndice II B para regularizaes. (pgina 21)

PART E II APRESENTAO DAS PEAS GRFICAS 1. As peas grficas devero ser apresentadas em cpias heliogrficas ou por impresso digital (plotagem) obedecendo-se seguinte conveno: 1.1 QUANDO SE TRATAR A PENAS DE CONSTRUO OU REGULA RIZAO A representao de paredes ser em traos contnuos com hachura interna. A espessura dever ser compatvel com a largura da parede a ser representada. Ser aceito tambm a representao grfica de paredes com traos contnuos paralelos posterior mente preenchidos por pintura a mo livre nas cores indicadas pelo item 1.2 desta seo. 1.2 QUANDO SE TRATAR DE REFORMA, AMPLIAO, DEMOLIO, ETC. Dever ser observada a seguinte conveno de cores: Existente - cor azul ou preta A Demolir - cor amarela A Construir - cor vermelha A Regularizar - cor verde

2. Definies: Existente Trata-se da edificao no lote que compe rea ou elemento arquitetnico e j possui habite-se, ou com averbao da edificao em escritura publica ou quando lanados junto ao Cadastro Tcnico Municipal anterior a 1966. A demolir Trata-se da edificao no lote que compe rea ou elementos arquitetnicos que devero ser demolidos. A Construir Trata-se de edificao no lote que compe rea ou elementos arquitetnicos a ser construdo. A Regularizar - Trata-se de edificao no lote que compe rea ou elementos arquitetnicos j executados e finalizados e ainda clandestino junto ao Cadastro Tcnico Municipal. 3. As escalas indicadas para as pecas grficas devero ser: Implantao Plantas Cortes e elevaes Planialtimtrico (se necessrio) Planta de situao Cobertura esc. 1:200 1:500 esc 1:100 esc. 1:100 esc. 1:200 1:500 s/ escala esc. 1:200 1:500

Outras peas devero ser atendidas as exigncias das comisses especficas. Obs. Poder ser admitida outras escalas a critrio da Diviso de Analise Projetos, quando necessrio. 4. A apresentao do modulo de desenho (projeto) devera conter no mnimo as seguintes peas: Implantao Plantas de todos os pavimentos tipos. Cortes (no mnimo dois). Elevaes (quando no meio de quadra uma) (quando de esquina duas) Detalhes quando solicitado. Cobertura

TTULO II - REQUERIMENTO PADRO

Ver modelo - apndice III

PART E I O QUE DEV E CONSTAR

1. O requerimento padro da P.M.R.P. dever ser preenchido em todos os campos destinados a quesitos e informaes do requerente para com o rgo pblico de forma clara e sem rasuras. O preenchimento dever ser feito preferencialmente mquina. Nos casos de preenchimento com letra de forma ou cursiva as mes mas devero ser facilmente legveis. 2. Campo 1: Destinado para uso da repartio. 3. Campo 2: Destinado ao nome do proprietrio ou requerente do pedido seguindo-se os campos de caracterizao ( RG, CPF, Endereo, Telefone, etc.) 4. Campo 3: Pedido que o proprietrio ou requerente ir declinar. 5. Campo 4: Refere-se a data / assinatura / nome / funo / e documento de identidade que caracterizam quem est formulando o pedido. 6. Campo 5: Destinado identificao e qualificao de Arquitetos, Engenheiros e Tcnicos em Edificaes para os processos de Construo, Reforma, A mpliao, etc. Est subdividido em duas partes: Autor do Projeto de Obra e outra como Responsvel Tcnico. Conforme o caso o profissional assinar em um ou outro campo ou nos dois, caso seja autor do projeto e responsvel tcnico pela obra. PART E II PREENCHIMENT O CORRET O DOS CAMPOS 1. Campo 2: Proprietrio e ou requerente. 1.1 Quando proprietrio e requerente so a mes ma pessoa. O nome dever ser escrito de acordo com o que estiver no documento de identidade ( RG). Os campos que se seguem ao campo 2 so de informaes complementares ao campo 1 ( CPF, Endereo, Telefone, etc). Se houver mais de um proprietrio todos devero assinar o requerimento no espao das linhas que sobrar do campo 4 indicando o respectivo RG. Neste caso especfico o nome que dever aparecer no Requerimento Padro ser o de um dos proprietrios (que assinar no campo 5) seguido da desinncia: e outro (a) ou e outros (as). Exemplo: Car mem Ribeiro Ribas e outros (Car mem R. Ribas que assina no campo 5) os demais nas linhas que sobrarem do campo 4. Daniel Zampolla e outra ( Daniel Zampolla que assina no campo 5). Idem ao exemplo anterior.

1.2 Quando requerente e proprietr io so distintos. Alm do exposto acima devero atender as seguintes condies: 1.2.1 Quando o teor do requerimento referir-se apenas a informaes genricas. Neste caso o requerente dever identificar-se neste campo e nos demais que o complementam, fazer o pedido no campo 4 e identificar-se nos dois campos que antecedem o da assinatura e finalmente assinar o requerimento (campo 5). 1.2.2 Quando o teor do requerimento envolver assuntos de interesse especfico. Neste caso o requerente dever ter procurao registrada em cartrio para, em nome do(s) proprietrio(s) realizar o pedido desejado (campo 4). Dever preencher o primeiro campo inferior esquerdo abaixo do da assinatura e nele declarar seu nome. Em segundo lugar indicar no campo subseqente (campo inferior central) a sua funo, no caso como procurador e por ltimo, no campo inferior direito indicar seu RG. Por fim assinar o Requerimento. Ser exigida cpia da procurao a qual ser parte integrante do processo. No caso de haver mais de um proprietrio para o imvel todos eles devero estar constando na procurao conforme o que estiver na escritura, da qual tambm se exigir cpia. 2.Campo 3: Exposio do pedido. O requerente, apos cumpridas as formalidades dos itens anteriores dever expor seu pedido de forma clara, sucinta e coerente fornecendo todos os dados que possam melhor definir o objeto do mesmo, tais como: tipos de solicitaes, alvars, certides, etc... e demais informaes que possam identificar o local onde se pretende efetuar a ao, que podero ser obtidos nas escrituras do imvel ou atravs das informaes cadastrais disponvel na Secretaria da Fazenda (Local, Nmero de Cadastro, Rua, Lote, Quadra, Nmero do Imvel, Bairro, Etc.) 3.Campo 4: Data / Assinatura / Nome e funo do requerente. O campo contm local destinado a colocar a data do requerimento e a seu lado o espao para assinatura, qualificao e identificao de quem est requerendo. 4. Campo 5: Caracterizao de profissionais da construo. Este campo dedicado aos Arquitetos, Engenheiros, Tcnicos em Edificaes, etc. para que coloquem seus nomes, nmero de CREA, nmero de ART, outras informaes e que iro assinar o requerimento no campo de autor de projeto e/ou responsvel tcnico quando for o caso, nos processos relativos a edificaes.

PART E III GRUPO DE ASSUNT OS POSSVEIS PARA O REQUERIMENTO 1. Alvar de ampliao; 2. Alvar de construo; 3. Alvar de reforma; 4. Alvar de reparos (sem ART); 5. Alvar de regularizao; 6. Alvar de demolio; 7. Alvar de transformao; 8. Instalao de equipamentos; 9. Planta cadastral; 10. Transferncia de responsvel tcnico; 11. Transferncia de nome de proprietrio; 12. Diretrizes de construo; 13. Cancelamento de processo; 14. Baixa de responsabilidade tcnica; 15. Habite-se; 16. Alvar de reaprovao de projeto; 17. Certido de atividade; 18. Construo de casa prpria COHAB; 19. Construo de casa prpria PROMORE; 20. Construo de casa prpria; 21. Certido de Habite-se; 22. Certido de demolio; 23. Certido de desapropriao de imvel; 24. Renovao de alvar; 25. Cpia de planta; 26. Certido de nmero; 27. Certido de nome de rua; 28. Certido de nada consta; 29. Nmero para imvel;

PART E IV CONCEITOS DOS ASSUNTOS / OBJET OS 1. Alvar de ampliao; o alvar emitido para prdios existentes (imvel que possui planta aprovada e habite-se, averbao ou lanamento anterior ao ano de 1966), onde haver aumento de rea, e alterao da estrutura. 2. Alvar de construo; o alvar emitido para toda e qualquer obra em terreno baldio sem edificaes. 3. Alvar de reforma; o alvar emitido para construes existentes, sem aumento de rea, mas com alterao da estrutura. Sendo necessrio apresentao de responsvel tcnico e ART.

4. Alvar de reparos (sem ART); o alvar emitido para reparo em edificaes existentes sem alteraes de rea e de estrutura. (ex. porta, janela, fachada, piso).

5. Alvar de regularizao; o alvar emitido para obras edificadas concludas, sem projeto aprovado, ou em desacordo com o projeto aprovado. 6. Alvar de demolio; o alvar emitido para autorizao de demolio total ou parcial de prdios edificados, a rea a ser demolida devera estar compatvel com a planta aprovada ou com IPTU (preferencialmente o mais atualizado). 7. Alvar de transformao; o alvar emitido para transformao de todo e qualquer prdio existente mudando a tipologia do uso e da ocupao. 8. Instalao de equipamentos; o alvar emitido para instalao de equipamentos, painis, torres, etc com a devida responsabilidade tcnic a. 9. Planta cadastral; uma certido emitida para projetos regularmente aprovados e habitada para fins de averbaes junto aos rgos competentes (cartrios INSS, etc) acompanhada do projeto modificado e sem aumento de rea. As novas cpias devem ter assinaturas originais. 10. Transferncia de responsvel tcnic o; a certido emitida a pedido do interessado, quando da mudana comprovada atravs de documentao necessria e dentro das posturas legais . Ser feito atravs de certido, portanto haver somente o lanamento da folha de informao, no sendo necessrio apresentao do projeto. 11. Transferncia de nome de proprietrio; a certido emitida a pedido do interessado, quando da mudana comprovada atravs de documentao necessria e dentro das posturas legais . Ser feito atravs de certido, no sendo necessria a apresentao do projeto. 12. Diretrizes de construo; a certido constando s normas de ocupao das edif icaes, restri es, com fins especfic os para a inteno de edif ic ao. Ser feito atravs de certido, portanto haver somente o lanamento da folha de informao, no sendo necessrio apresentao do projeto.

13. Cancelamento de processo; uma certido emitida que comprova que o projeto esta sendo cancelado; poder ser a pedido do requerente, quando uma nova proposta for apresentada, e constatado que o terreno ainda esta baldio, ou ainda ex-ofic io quando o projeto se encontra aprovado h mais de seis meses, e ainda no houve manifestao. Ser feito atravs de requerimento, porem no ser excludo o seu lanamento, no sendo necessrio apresentao do projeto. 14. Baixa de responsabilidade tcnica; a simples informao da baixa de responsabilidade tcnica por obra, aprovado no Departamento de Obras Partic ulares, aps terem sido tomadas as devidas providncias junto ao CREA. Ser feito atravs de certido, portanto haver somente o lanamento da folha de informao, no sendo necessrio apresentao do projeto. 15. Habite-se; o alvar emitido para obras concludas de acordo com o projeto aprovado. Ser feito atravs de processo, aps o termino da obra e de acordo com o projeto aprovado. 16. Alv ar de reaprovao de projeto 16.1 Quando se tratar de processos que envolv am construo, reforma, ampliao, substituio de processo, desdobro etc. relativo a um ou mais lotes urbanos. O objeto do pedido dever ser idntico ao ttulo da planta anexada ao processo e a autenticao de novas cpias de projetos j aprovados nos departamentos de obras particulares e no habitadas (no possui habitese) para fins de averbaes junto aos rgos competentes (cartrios, INSS, etc..) acompanhado do projeto modific ado e sem aumento de rea. As novas cpias devem ter assinaturas originais. 16.2 Quando houver mais de um proprietrio para um imvel todos devero assinar o Requerimento padro indicando seus respectiv os RG como forma de anuncia ao pedido que est sendo efetuado. Ver parte II item I e seus subitens. 17. Certido de atividade; a certido que autoriza o funcionamento de determinada ativ idade em edif cios j existentes, de acordo com a legislao pertinente. 18. Construo de casa prpria COHAB; o pedido de construo de moradia popular, feito pela COHAB onde concedido pela PMRP o alvar de licena de construo. Nos termos da Lei n 5346/88. 19. Construo de casa prpria PROMORE; o pedido de construo de moradia popular, onde concedido pela PMRP em parceria com PROMORE o projeto e alvar de licena de construo. Nos termos da Lei n 7513/96. 20. Construo de casa prpria; o pedido de construo de moradia popular, onde concedido pela PMRP o projeto e alvar de licena de construo. Nos termos da Lei n3699 de 23/11/1979.

21. Certido de Habite-se; a certido emitida que comprova que a edif icao j possui habite-se (equivalente a 2 via do Habitese). Para fins de averbaes junto aos rgos competentes (cartrios, INSS, etc...) 22. Certido de demolio; a certido emitida que comprova que o imvel foi demolido. Para fins de averbaes junto aos rgos competentes (cartrios, INSS, etc...) 23. Certido de desapropriao de imvel; a certido emitida na qual informando a existncia ou no de desapropriao, para fins de financiamento de imveis . 24. Renovao de alvar; a prorrogao por mais um ano o alvar de licena de construo. 25. Cpia de planta; a emisso de novas cpias de planta aprovada na PMRP. 26. Certido de nmero; a certido emitida informando o numero oficial do imvel e eventuais mudanas que possam ter ocorrido. Para fins de averbaes junto aos rgos competentes (cartrios, INSS, etc...) 27. Certido de nome de rua; a certido informando o nome oficial da rua e eventuais mudanas que possam ter ocorrido, para fins de cartrio de regis tro de imveis , INSS e seus agentes financeiros. 28. Certido de nada consta; a certido informando a inexistncia de nome de rua, numero de imvel e projeto aprovado em um determinado imvel. 29. Nmero para imvel; o pedido de nmero oficial para a ligao de gua e energia eltric a para o imvel.

10

TTULO III - CARIMBO PADRO

Ver apndice II A

PART E I TIPOS

1. So dois modelos de carimbo padro: Obra nova: Para construo, reforma, ampliao, moradia econmica e transformaes a serem executadas. Regularizao: Edificaes j concludas. PART E II DO PREENCHIM ENTO

1. O carimbo padro deve obedecer rigorosamente o layout oficial. Todos os campos devem ser preenchidos de forma clara e sem rasuras. PART E III CAMPOS DE PREENCHIMENTO DO CARIMBO PADRO 1. Campo 01 Identificao da prancha Deve ser preenchido com o nome das peas grficas contidas na folha em questo. Ex. planta, corte, elevao, implantao..., no caso de planta cadastral devera constar este titulo. 2. Campo 02 rea reservada a restrio de uso do solo no lote em questo, este campo devera ser exigido pela Diviso de Anlise de Projeto, em casos especficos, no sendo obrigatrio quando do protocolo do processo. Ex.1 Proibido comrcio (para lotes exclusivamente residencial). Ex. 2 Proibido residncia (para lotes exclusivamente comerciais ou industriais). 3. Campo 03 Nmero da prancha em questo em relao ao seu conjunto. Ex.1 folha 1/1 Ex.2 folha 1/8

4. Campo 04 Identificao do Objeto e Tipologia arquitetnica de ocupao e sua Atividade. 4.1 Grupo de Objetos possveis. 1. Construo 2. Regularizao 3. Ampliao 4. Transformao 5. Instalao de equipamentos 11

4.2 Grupo de Tipologias possveis. 1. Residencial unifamiliar - RU 1 2. Residencial unifamiliar vertical - RU 2 3. Moradia econmica - RU 3 4. Residencial plurifamiliar horizontal - RPH 1 5. Residencial plurifamiliar horizontal - Vila - RPH 2 6. Residencial plurifamiliar horizontal - R1 - RPH 3 7. Residencial plurifamiliar horizontal - R2 - RPH 4 8. Residencial plurifamiliar vertical - Sobrado - RPV 1 9. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Baixo - RPV 2 10. Residencial plurifamiliar vertical - Vila - RPV 3 11. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Baixo - R1 - RPV 4 12. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Baixo - R2 - RPV 5 13. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Alto - RPV 6 14. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Alto - R1 - RPV 7 15. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Alto - R2 - RPV 8 16. Comercial horizontal - CH 1 17. Comercial vertical - Sobrado - CV 1 18. Comercial vertical - Ed. Baixo - CV 2 19. Comercial vertical - Ed. Alto - CV 3 20. Industrial horizontal - IH 1 21. Industrial Vertical - Sobrado - IV 1 22. Industrial Vertical - Ed. Baixo - IV 2 23. Industrial Vertical - Ed. Alto - IV 3 24. Mista Horizontal - MH 1 25. Mista Vertical - Sobrado - MV 1 26. Mista Vertical - Ed. Baixo - MV 2 27. Mista Vertical - Ed. Alto - MV 3 Obs. No caso de edificaes comerciais / industriais horizontais indicar aps o nome se salo, barraco ou galpo.

4.3 Atividade Preenchimento obrigatrio da atividade a ser desenvolvida nas tipologias Comerciais e Industriais, de acordo com o contrato social (quando houver) e de conformidade com o especificado na Classificao Nacional de Atividades Econmicas CNA E, sob penas da lei. 5. Campo 05: Informaes de localizao e topogrfica obrigatria. Informaes sobre setor/subsetor podem ser consultadas previamente no departamento de obras particulares no setor de topografia ou no site do Departamento de Obras Particulares. 6. Campo 06: Situao urbana sem escala Devendo denotar no mnimo a quadra fsica do loteamento onde se encontra o lote em analise e seus devidos logradouros (quadricula, de acordo com a posio da planta). Nome correto das ruas / avenidas que compem a quadricula, distncia de esquina, norte e acidentes geogrfico prximos ao local (estradas de rodagem, linha frrea, rios, lagos, vrzeas, etc...)

12

7. Campo 07: Declarao e nome do proprietrio Declarao do proprietr io, locatrio, ou espolio do lote urbano, conforme desenho do imvel apresentado e, conforme escritura e ou contrato de locao. Nos casos de proprietrio menores de 18 anos a declarao deve ser assinada pelo responsvel legal, assim como todos os documentos do processo administrativo. 8. Campo 08: Autor do projeto. 9. Campo 09: Responsvel tcnico. 10. Campo 10: Empresa construtora. Obs. Devem ser preenchidos e assinados pelo autor do projeto devidamente registrado pelo CREA e dentro de suas atribuies, sendo que o numero do CREA deve ser preenchido por completo. A ART deve ser preenchida com os ltimos 7 dgitos aps o ano. O ISSQN deve ser preenchido com o numero de inscrio do contribuinte com 6 dgitos O titulo deve ser correspondente ao da graduao do profissional O nome deve ser preenchido por completo e por extenso, conforme RG cadastro profissional ou CNPJ, no sendo per mitidos nomes fantasias ou codinomes. Em todos os dados declarados deve haver corresponde 11. Campo 11: Quadro de reas Deve ser preenchido com termos essenciais ao clculo e com correspondncia ao objeto e tipologia apresentada. 12. Campo 12: Reservado para uso da Prefeitura Municipal de Ribeiro Preto devendo ser respeitada suas dimenses. 13. Campo 13: Para uso do agente administrativo.

PART E IV CONCEITOS DOS OBJET OS 1. Construo: Este objeto indicado nos casos de construes novas sobre lotes baldios; em construes novas em lotes onde j foram outrora aprovados outros projetos diferentes ou parcialmente modificados, desta forma, excluindo a antiga substituio de projetos. Nestes casos sempre ser usado o carimbo OBRA NOVA (o termo substituio com o devido nmero do processo devero constar em notas). 2. Regularizao: Este objeto indicado nos casos de licenciamento de edificaes clandestinas, ou seja, sem projeto outrora aprovado, necessariamente a edificao dever estar concluda e seu levantamento mtr ico correspondendo fielmente o que est na obra. Estando dentro das nor mas urbansticas vigentes a regularizao poder ser deferida a qualquer momento. Nos casos de estarem fora das normas urbansticas vigentes depender de legislao especfica. Nestes casos sempre ser usado o carimbo REGULARIZAO. Nos casos de regularizao de edifcios outrora j regularizados manter o objeto regularizao. 13

3. Am pliao: Este titulo indicado para prdios existentes (imvel que possui planta aprovada e habitese, averbao ou lanamento anterior ao ano de 1966), onde haver aumento de rea e alterao da estrutura.

4. Transform ao: Este objeto indicado para transformao de todo e qualquer prdio existente (imvel que possui planta aprovada e habite-se, averbao ou lanamento anter ior ao ano de 1966) mudando a tipologia do uso e da ocupao (tipologia, atividade). Nestes casos sempre ser usado o carimbo OBRA NOVA.

5. Planta Cadastral: Este objeto indicado quando preciso corrigir projetos j aprovados e com Habite-se e que no houve aumento de rea. uma certido emitida para projetos regularmente aprovados e habitada para fins de averbaes junto aos rgos competentes (cartrios INSS, etc) acompanhada do projeto modificado com pequenas alteraes (tais como mudana de vagas de garagem e quadro de reas)e sem aumento de rea. As novas cpias devem ter assinaturas originais. Nestes casos o campo 01 do carimbo padro deve estar preenchido com o termo PLANTA CA DASTRAL, e o objeto continuara o mesmo da planta anterior. Nestes casos sempre ser usado o carimbo OBRA NOVA.

6. Instalao de Equipam entos: Este objeto indicado, quando pretendido o alvar para instalao de equipamentos, como: painis, torres, antenas, palcos, arquibancadas, etc com a devida responsabilidade tcnica. Nestes casos sempre ser usado o carimbo OBRA NOVA.

7. Observaes gerais Nos casos de edificaes existentes + edificaes construir, deve-se usar o carimbo OBRA NOVA. Nos casos de edificaes existentes + edificaes clandestinas, deve-se usar o carimbo REGULARIZAO. Nos casos de edificaes existentes + edificaes clandestinas + edificaes a construir, deve-se usar o carimbo REGULARIZAO.

14

PART E V GRUPO DE TIPOL OGIAS POSSIV EIS 1. Residencial unifamiliar horizontal Tipologia universal de habitao para uso exclusivo de uma nica famlia e com um nico pavimento, no considerando mezaninos como pavimentos desde que atendam ao Cdigo de Obras de Ribeiro Preto. 2. Residencial unifamiliar vertical Tipologia universal de habitao para uso exclusivo de uma nica famlia e com dois (sobrados) ou mais pavimentos, considerando pavimentos inter medirios e aproveitamentos da topografia. 3. Moradia econmica (carimbo espec fico) Tipologia universal de habitao para uso exclusivo de uma nica famlia e com um nico pavimento, e que especificamente enquadra-se na Lei Municipal N 3.699 de 23 de Novembro de 1979 (CASA PRPRIA) e Lei Municipal N 7.513 de 16 de Outubro de 1996 ( PROMORE). 4. Residencial plurifamiliar horizontal Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, agrupadas ou no e com um nico pavimento, no considerando mezaninos como pavimentos desde que atendam ao Cdigo de Obras de Ribeiro Preto. 5. Residencial plurifamiliar horizontal - Vila - RPH 2 Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, agrupadas ou no e com um nico pavimento, no considerando mezaninos como pavimentos desde que atendam ao Cdigo de Obras de Ribeiro Preto, e que especificamente enquadram-se na Lei Complementar N 829 de 24 de Fevereiro de 1999 (Lei de Vilas). 6. Residencial plurifamiliar horizontal - R1 Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, agrupadas ou no e com um nico pavimento, no considerando mezaninos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 3346 de 28 de Setembro de 1977, artigo 59 (Conjunto Residencial Tipo R-1). 7. Residencial plurifamiliar horizontal - R2 Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, agrupadas ou no e com um nico pavimento, no considerando mezaninos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 3346 de 28 de Setembro de 1977, artigo 60 (Conjunto Residencial Tipo R-2).

15

8. Residencial plurifamiliar vertical - Sobrado Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, agrupadas ou no, com dois pavimentos, (sobrado) e 50,00m de fachada. 9. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Baixo Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, agrupadas ou no acima de dois pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso I (Lei de Edifcios Baixos). 10. Residencial vertical - Vila Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, agrupadas ou com dois pavimentos, Lei Complementar N 829 de 24 de Fevereiro de 1999 (Lei de Vilas). 11. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Baixo - R1 Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, agrupadas ou no acima de dois pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso I (Lei de Edifcios Baixos), e Lei Municipal N 3346 de 28 de Setembro de 1977, artigo 59 (Conjunto Residencial Tipo R-1). 12. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Baixo - R2 Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, at quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso I (Lei de Edifcios Baixos), e Lei Municipal N 3346 de 28 de Setembro de 1977, artigo 60 (Conjunto Residencial Tipo R-2). 13. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Alto Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, acima de quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso II (Lei de Edifcios Altos). 14. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Alto - R1 Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, , acima de quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso II (Lei de Edifcios Altos), e Lei Municipal N 3346 de 28 de Setembro de 1977, artigo 59 (Conjunto Residencial Tipo R-1). 15. Residencial plurifamiliar vertical - Ed. Alto - R2 Tipologia universal de habitao per manente para uso coletivo, subdivididas ou no em unidades habitacionais privativas, agrupadas ou no, acima de quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso II (Lei de Edifcios Altos), e Lei Municipal N 3346 de 28 de Setembro de 1977, artigo 60 (Conjunto Residencial Tipo R-2). 16

16. Comercial Horizontal CH 1 Tipologia universal de edificaes destinadas ao comrcio, instituies e prestao de servios (Classificao Nacional de Atividades Econmicas CNA E), vedadas a atividades industriais e residenciais, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, agrupadas ou no e com um nico pavimento, no considerando mezaninos como pavimentos desde que atendam ao Cdigo de Obras de Ribeiro Preto. 17. Comercial vertical - Sobrado - CV 1 Tipologia universal de edificaes destinadas ao comrcio, instituies e prestao de servios, vedadas a atividades industriais e residenciais, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, agrupadas ou no e com dois pavimentos, considerando pavimentos intermedirios e aproveitamentos da topografia, no considerando mezaninos como pavimentos. 18. Comercial vertical - Ed. Baixo Tipologia universal de edificaes destinadas ao comrcio, instituies e prestao de servios, vedadas a atividades industriais e residenciais, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, agrupadas at quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso I (Lei de Edifcios Baixos). 19. Comercial vertical - Ed. Alto - CV 3 Tipologia universal de edificaes destinadas ao comrcio, instituies e prestao de servios, vedadas a atividades industriais e residenciais, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, acima de quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso II (Lei de Edifcios Altos). 20. Industrial horizontal - IH 1 Tipologia universal de edificaes destinadas a industria, vedadas a atividades residenciais, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, agrupadas ou no e com um nico pavimento, no considerando mezaninos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 8.661 de 20 de Janeiro de 2000. 21. Industrial Vertical - Sobrado - IV 1 Tipologia universal de edificaes destinadas a industria, vedadas a atividades e residenciais, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, agrupadas ou no e com dois ou mais pavimentos (sobrados), e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 8.601 de 20 de Janeiro de 2000. 22. Industrial Vertical - Ed. Baixo - IV 2 Tipologia universal de edificaes destinadas a industria, vedadas a atividades e residenciais, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, at quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso I (Lei de Edifcios Baixos). E que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 3.928 de 27 de Maio de 1981, artigo 2, pargrafo 1. (Zoneamento Industrial) 17

23. Industrial Vertical - Ed. Alto - IV 3 Tipologia universal de edificaes destinadas a industria, vedadas e residenciais, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, e acima de quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso II (Lei de Edifcios Altos). E que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 8.681 de 20 de janeiro de 2000. 24. Mista Horizontal MH 1 Tipologia universal de edificaes destinadas ao comrcio, instituies e prestao de servios em conjunto com o uso residencial individual e coletivo e com um nico pavimento, no considerando mezaninos. 25. Mista Vertical - Sobrado Tipologia universal de edificaes destinadas ao comrcio, instituies e prestao de servios (em conjunto com o uso residencial individual ou coletivo, com dois (sobrados) ou mais pavimentos, considerando pavimentos intermedirios e aproveitamentos da topografia. 26. Mista Vertical - Ed. Baixo Tipologia universal de edificaes destinadas ao comrcio, instituies e prestao de servios, em conjunto com o uso residencial, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, at quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso I (Lei de Edifcios Baixos). 27. Mista Vertical - Ed. Alto Tipologia universal de edificaes destinadas ao comrcio, instituies e prestao de servios, e residenciais, para uso individual ou coletivo subdivididas ou no em unidades autnomas privativas, acima de quatro pavimentos, e que especificamente enquadram-se na Lei Municipal N 4.889 de 09 de Setembro de 1986, artigo 2, Inciso II (Lei de Edifcios Altos).

PART E VI EXEMPLOS DE OBJET OS / TIPOLOGIAS, ATIVIDADES E QUADRO DE REAS. 1. Os objetos, bem como tipologia e atividades devero estar condizentes como indicado nos itens anteriores. Quanto ao quadro de reas dependendo do objeto, tipologia e atividade devero estar preenchidas como abaixo: Objeto: Construo Tipologia: Quadro de reas Terreno: Construo principal: Construes complementares edcula, garagem, varanda devero ser indicadas individualmente. Total de construo: som atria de todas as reas. Obs. Quando se tratar de comercio, indstria verificar se barraco, galpo ou salo.

18

Objeto: Am pliao Tipologia: Quadro de reas: Terreno: Existente: se em corpos separados ou dois ou mais pavimentos indicar individualmente. Construo: se em corpos separados ou dois ou mais pavimentos indicar individualmente. Total de construo: apenas a rea a ser construda.

Objeto: Reform a Tipologia: Quadro de reas: Terreno: Existente: se em corpos separados ou dois ou mais pavimentos indicar individualmente Objeto: Regularizao (de parte de edificao) Tipologia: Quadro de reas: Terreno: Existente: construo principal Edificaes complementares edcula, garagem, varanda devero ser indicadas individualmente. Total existente: Regularizao: edif ic ao principal Edificaes complementares edcula, garagem, varanda devero ser indicadas individualmente. Total de regularizao: somente a rea a ser regularizada Objeto: Transformao Tipologia: Quadro de reas: Terreno: Existente: Construo: se houver Total de construo: Objeto: Instalao de Equipamentos Tipologia: Antena para celular Quadro de reas: Terreno: rea locada: rea de instalao: Total de instalao: Planta cadastral Objeto: construo Tipologia: Quadro de reas: o quadro devera ser como o que consta da aprovao original com as alteraes devidas.

19

Objeto: Construo Tipologia: Residencial Unifamiliar Vertical Quadro de reas: Terreno: Construo: Pav trreo: Pav superior: Piscina: Total de construo: Obs. Nos pavimentos separar a edificao principal das reas complementares. Objeto: Construo Tipologia: Comercial Vertical Atividade: loja para comercio de roupas e acessrios Quadro de reas: Terreno: Pav trreo- loja 1 - loja 2 pav superior Total de construo: Total de construo: Objeto: Construo Tipologia: Residencial Plurifam iliar Horizontal Quadro de reas: Terreno: Construo por unidades: ser indicada o numero total de unidades multiplicadas pelas reas de cada unidade, se houver mais de um tipo descriminar. Total de construo: ser a som atria do item anterior. Equipamentos: Piscina: Total da construo: total de construo m ais equipamentos. Garagem descoberta: Total geral: somatria de total de construo mais reas livres (garagem descoberta, ptio).

Objeto: Construo Tipologia: Mista Vertical Atividade: salo de beleza Quadro de reas: Terreno: Pav trreo Comrcio Residncia Pav superior Residncia Construo residencial: Construo comercial: Total de construo:

20

Objeto: Construo Tipologia: Residencial Plurifam iliar Vertical - Edifcio Alto Quadro de reas: Terreno: Subsolo(s): descriminar Pav. Trreo Pav. Tipo nmero de pavimentos tipo multiplicado pela rea do pavimento Equipamentos: tico: Total de construo Estacionamento descoberto: rea livre: Piscina: Total geral:

Objeto: Construo de edificaes em condomnio horizontal Quadro de reas: Terreno total equivalente em porcentagem do total Terreno privativo o de uso exclusivo do proprietrio. Terreno: Construo principal: Construes complementares edcula, garagem, varanda individualmente. Total de construo: som atria de todas as reas.

devero ser

indicadas

21

Apndice I

22

Apndice II A

23

Apndice II B

24

Apndice III

25