Projeto Gerente Cidadão Eixo Habitação

Prefeitura da Estncia Balneria de Praia Grande ESTADO DE SO PAULO SECRETARIA DE HABITAO
PROJETO GERENTE CIDADO
POLTICAS PBLICAS DE HABITAO
Breve histrico do Processo de Urbanizao no Brasil

Capitanias Hereditrias Primeira forma de administrao territorial adota pelo Imprio Portugus no Brasil durante o perodo Colonial, a Coroa doaria lotes de terra para serem colonizados e explorados.
Sesmaria Com o objetivo de produzir e explorar pores de terra, eram concedidas de forma gratuita pela Coroa para quem ocupasse desde que produzisse e pagasse os Tributos e caso descumprisse as exigncias, a posse de terra retornaria para a Coroa. Este sistema consolida no Pas a dominao de classes por parte daqueles que possuam grandes pores de Terra.
Lei de Terra 601/1850 Primeira tentativa de organizar a propriedade privada

Ficou estabelecida que quem j ocupava a terra, passaria a ser o proprietrio, quanto as terras desocupadas seriam vendidas ou doadas pelo Estado, ficou definido que:
Obter terras por meio de posse no seria mais permitido (usucapio) Esta medida foi tomada com o objetivo de impedir que negros livres ou imigrantes tornam-se donos de terras.
Consolidao dos Centros Urbanos Com a abolio da escravatura e a chegada dos imigrantes, os centros urbanos comearam a ficar mais populosos. Passou a existir nesses centros cortios que era uma opo de moradia barata para atender essa populao.
Definio de Cortio: Denominao dada, no Brasil, a uma casa cujos cmodos so alugados, servindo cada um deles como habitao para uma famlia. As instalaes sanitrias so comuns. Ocupados por famlias de baixa renda, os cortios so chamados tecnicamente de "habitaes coletivas precrias de aluguel, so mal conservados e insalubre, contendo vrias famlias diferentes ocupando o mesmo espao comum.
O primeiro projeto de urbanizao de um centro urbano ocorreu na cidade do Rio de Janeiro em 1903, a inteno deste projeto era imitar a Europa, a interveno buscava o embelezamento da cidade, passando a imagem que no havia pobreza no pas, dando um tratamento puramente esttico, esse projeto de reforma urbana demoliu todos os cortios que haviam no centro da cidade, tendo ai o primeiro problema dficit habitacional para populao de baixa renda.
As terras urbanas nesses novos centros passaram a ter o seu valor vinculado a sua localizao (quanto mais central mais caro); a existncia de servios pblicos, como tambm a existncia de infraestruturas urbanas. Os mais pobres expulsos desses cortios no tinham condies de morar nessas reas centrais que se valorizavam rapidamente e foram obrigados a ocupar ilegalmente os locais perifricos de difcil acesso (no caso da cidade do Rio de Janeiro foi a partir da comeou o processo de ocupao dos morros cariocas). Essas construes eram feitas pelos prprios ocupantes sem serem observados os cdigos de obras e as posturas municipais.
Durante o processo de urbanizao brasileira constatase uma completa omisso de Estado em financiar a produo em escala de unidades habitacionais para a populao de baixa renda. Esse quadro de segregao scio-espacial se agravou ainda mais a partir da segunda metade do Sculo XX, com a intensa migrao rural urbana, principalmente do nordeste em direo aos Plos industriais do Sudeste. A interveno do Estado foi bastante restrita. No geral, as aes eram focadas basicamente nos segmentos mais elitizados da populao e as aes dificilmente possuam fundo social.
Assim, podemos verificar que a atual crise habitacional brasileira decorrente da falta de ter sido gestado uma poltica habitacional especfica ao longo dos anos capaz de equacionar a demanda sempre crescente de habitaes. A poltica adotada at o comeo da dcada de 60 esteve quase sempre focada na trade controle, represso e excluso. Assim, costumeiramente, os governos procuraram tratar os problemas decorrentes da questo social com medidas baseadas no poder de policial.
Polticas Pblicas de Habitao O que so Polticas Pblicas?

Polticas pblicas so conjuntos de programas, aes e atividades desenvolvidas pelo Estado diretamente ou indiretamente, que deveria ser elaborado com a participao de entes pblicos e da sociedade civil, que visam assegurar determinado direito de cidadania, de forma difusa ou para determinado seguimento social, cultural, tnico ou econmico. As polticas pblicas correspondem a direitos assegurados constitucionalmente ou que se afirmam graas ao reconhecimento por parte da sociedade e/ou pelos poderes pblicos enquanto novos direitos das pessoas, comunidades, coisas ou outros bens materiais ou imateriais.
Principais Polticas Pblicas de Habitao Adotas A Fundao Casa Popular
Diante da grande demanda por habitao e a incapacidade do mercado privado de resolver tal problema, o governo prope uma interveno mais sistemtica no campo habitacional nos anos de 1930 com a criao das Cooperativas de Casa, que direcionavam recursos para o financiamento da construo de imveis residenciais.
A Fundao Casa Popular (continuao) Foi uma ao seletiva e excludente, pois teve como critrio a insero formal dos cidados no mercado de trabalho. Assim essa experincia foi limitada, mas serviu de base para a concepo da Fundao Casa Popular (FCP), que representa o primeiro rgo nacional para habitao popular criado pela Lei n. 9218 de 10 de maio de 1946. Essa primeira tentativa se mostrou frgil por ter sido destinado recursos escassos e apresentar regras de financiamento ineficientes. Apenas alguns estados foram beneficiados.
Banco Nacional de Habitao Somente em 1964 o Estado passa a assumir definitivamente a conduo da proviso pblica habitacional com a criao do Sistema Financeiro de Habitao (SFH) e do Banco Nacional de Habitao (BNH), principal rgo da poltica habitacional, centralizador do planejamento e dos programas e agente operador do Sistema financeiro que passou a financiar alm da construo de conjuntos habitacionais, tambm obras de saneamento bsico e de infraestrutura urbana.
Principais Fragilidades do BNH Excessiva centralizao; Excessiva uniformizao (muitas regras, muita burocracia); Produo de habitaes inadequadas, grandes conjuntos habitacionais, distantes dos ncleos urbanos, o que tornou altamente oneroso para os municpios que tiveram que bancar a infraestrutura necessria, o que em muitos casos s veio h ocorrem muito tempo depois.
Principais Fragilidades do BNH (continuao) Contribuiu pouco para a produo de Unidades Habitacionais voltadas para a populao de baixa renda. Crise no SFH que apesar de contar com os recursos do FGTS e do SBPE, era um modelo inadequado para uma economia em pleno processo inflacionrio.
Extino do BNH Em novembro de 1986, no meio do segundo Plano Cruzado, o governo Sarney decidiu fechar o BNH (Decreto Lei 2291/1986), que empregava cerca de 10.000 pessoas. Os funcionrios foram absorvidos por outros organismos pblicos, especialmente a Caixa Econmica Federal (outro banco pblico).
Extino do BNH (continuao) A poltica habitacional brasileira fica com um vazio. As atribuies do BNH foram pulverizadas para diversos rgos: CEF, secretarias e ministrios, pondo assim fim por um longo perodo ao controle centralizado da Poltica de Habitao. Com a extino do BNH houve uma ausncia de polticas habitacionais relevantes, havendo apenas alguns projetos isolados, executados pelos estados e/ou municpios.
A Fundao CDHU A CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo empresa do Governo Estadual, vinculada Secretaria da Habitao, o maior agente promotor de moradia popular no Brasil. Tem por finalidade executar programas habitacionais em todo o territrio do Estado, voltados para o atendimento exclusivo da populao de baixa renda - atende famlias com renda na faixa de 1 a 10 salrios mnimos.
A Fundao do CDHU (continuao) Empresa hoje conhecida como CDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de So Paulo - foi fundada em 1949 e j teve vrios nomes: CECAP, CODESPAULO e CDH. Recebeu sua atual denominao em 1989. A histria da interveno do Governo do Estado na habitao popular comeou efetivamente em 1967, quando a CECAP - Companhia Estadual de Casas Populares - inicia a produo de habitaes para a populao de baixa renda. De l para c, foram comercializadas milhares de unidades habitacionais em quase todas cidades do Estado de So Paulo.
PROJETO GERENTE CIDADO Principais Programas Desenvolvidos pela Secretaria Estadual de Habitao
Programa Cidade Legal

O Programa Cidade Legal foi criado em agosto de 2007 com o objetivo de implementar, agilizar e desburocratizar as aes e os processos de regularizaes fundirias de ncleos habitacionais. Por meio do programa, a Secretaria de Estado da Habitao, atravs de um Convnio de Cooperao Tcnica, oferece orientao e apoio tcnico s prefeituras para a regularizao de parcelamentos do solo e de ncleos habitacionais, pblicos ou privados, para fins residenciais, localizados em rea urbana ou de expanso urbana.
Programa So Paulo de Cara Nova

O Programa So Paulo de Cara Nova tem por objetivo promover intervenes que resultem na melhoria das condies de acessibilidade, segurana, salubridade e habitao de moradias e reas comuns de conjuntos habitacionais ou assentamentos em processo de urbanizao realizados pela CDHU, de acordo com o disposto no Decreto Estadual n 53.846 de 19 de Dezembro de 2008. O Programa destina-se ao atendimento de populao residente em conjuntos habitacionais da CDHU ou em reas de interveno de urbanizao realizadas pelo Governo do Estado de So Paulo
Casa Paulista
O Governo do Estado de So Paulo criou a Casa Paulista - Agncia Paulista de Habitao Social. A Agncia um novo brao da Secretaria da Habitao que viabiliza a operao dos fundos habitacionais Instalados: o Fundo Paulista de Habitao de Interesse Social (FPHIS) e o Fundo Garantidor Habitacional (FGH). Com isso, amplia a participao da iniciativa privada e agentes pblicos na produo de imveis para populao de baixa renda. A principal misso da Agncia Paulista de Habitao Social ampliar a oferta de moradias e a captao de recursos.
Programa Vila Dignidade

O Programa Vila Dignidade, institudo pelo Decreto n. 54.285, de 29 de abril de 2009, com nova redao dada pelo Decreto Estadual n. 56.448/2010, voltado ao atendimento a idosos. Visa construo de equipamento pblico constitudo de moradias assistidas em pequenas vilas, adequadas a essa populao, incorporando os preceitos do desenho universal, e com reas de convivncia social, garantindo acompanhamento social permanente ao pblico beneficiado, integrado rede de servios do Municpio. O Programa Vila Dignidade foi institudo para oferecer atendimento aos idosos com baixa renda.
Conselho Municipal de Habitao de Interesse Social

Praia Grande possui Conselho de Habitao institudo desde 1993, passando a se denominar como Conselho Gestor do Fundo Municipal de Habitao de Interesse Social em 29/09/2016 com a publicao da Lei Municipal n 1326.
Aspectos Gerais
Institudo por lei Carter deliberativo No tem personalidade jurdica Suas decises equiparam-se a atos do Poder Executivo Cabe ao Executivo municipal proporcionar os meios necessrios ao seu funcionamento
Composio
Paritria Mnimo representantes de movimentos populares Os conselheiros no so remunerados e assumem a responsabilidade por seus atos no exerccio da funo
Competncia
Fixar critrios para priorizao de linhas de ao, alocao de recursos e atendimento dos beneficirios dos programas Monitorar a execuo dos projetos da Prefeitura financiados pelos fundos nacional, estadual e municipal Definir os critrios para a habilitao e seleo de propostas das associaes comunitrias e cooperativas
habitacionais
Formular programas de subsdios para a populao de baixa renda Simplificar as regras e os critrios para o acesso a moradias (especialmente regras de financiamento e concesso de subsdios) Priorizar a alocao de recursos em reas demarcadas como ZEIS Promover ampla publicidade das formas e dos critrios de acesso aos programas habitacionais Promover audincias pblicas e conferncias Elaborar e aprovar seu regimento interno Gerir o FMHIS.
Plano Local de Habitao de Interesse Social PLHIS Regulamentado como Lei n 1.547/2011 - O Diagnstico fsico-territorial e socioeconmico que subsidiou a elaborao do plano foi elaborado em 2008.
O dficit habitacional constitudo por moradias que requerem substituio, e a inadequao habitacional constituda por moradias que apresentam carncias diversas que podem ser solucionadas sem a construo de moradias novas. Por meio de reforma, ampliao ou adequao da unidade habitacional, associadas, conforme o caso, as aes de urbanizao, recuperao urbana e regularizao fundiria.
Dficit Habitacional Houve uma da estimativa do dficit habitacional que indicou, em 2007 1.110 unidades presentes em reas de preservao ambiental e, portanto, deveriam ser realocadas, no entanto, segundo levantamento da Secretaria realizado em 2012 este numero foi reduzido para 600 unidades. Foram Consideradas como Ncleo de Habitao Subnormal 690 unidades que necessitam de realocao por no apresentarem condies mnimas de habitabilidade. Aps novo levantamento realizado em 2012 pela Secretaria este numero foi reduzido para 300 unidades.
PROJETO GERENTE CIDADO DFICIT INCREMENTO DE ESTOQUE

domiclios improvisados coabitao familiar cmodos alugados e cedidos famlias conviventes secundrias com inteno de constituir domiclio nus excessivo com aluguel domiclios alugados com adensamento excessivo domiclios em APPs' domiclios em reas de risco
ESTOQUE DE REPOSIO
Reposio total de UH precrias = moradias sem condies de habitalidade, por precariedade ou desgaste
Dficit Habitacional Principais Conceitos e Indicadores (FJP 2007) Domiclios improvisados So aqueles construdos para fins no residenciais, mas que esto servindo de moradia, tais como barracas, viadutos, prdios em construo, carros etc. Domiclios rsticos So aqueles sem paredes de alvenaria ou madeira aparelhada, o que resulta em desconforto e risco de contaminao por doenas, em decorrncia das suas condies de insalubridade.
Coabitao familiar Compreende a soma das famlias conviventes secundrias e das que vivem em domiclios localizados em cmodos exceto os cedidos por empregador.
nus excessivo com aluguel Corresponde ao nmero de famlias urbanas com renda de at trs salrios mnimos, que moram em casa ou apartamento e que despendem mais de 30% de sua renda aluguel. Densidade excessiva de moradores por dormitrio Quando o domiclio apresenta um nmero de moradores superior a 03 por dormitrio. Domiclios em reas de risco Em alguns casos uma interveno com obras de macrodrenagem ou conteno de encostas evita a necessidade de remoo total. Domiclios localizados em APPs Necessidade de verificar se no h possibilidade de serem consolidados.
Segundo levantamento elaborado pela SEHAB que buscaram atendimento pelo Servio Social de Habitao o dficit habitacional atual de Praia Grande aponta a necessidade da construo de 5.100 novos domiclios.
Inadequao segundo Diagnstico de 2008

Casa Domiclio c/ Inadeq Prpria Domicli Possibilidade de Carncia uao com o s/ reforma da de Fundi Adensame Banheir edificao e Infraestru ria o tura nto permanncia no Excessivo mesmo lote
2.808 6.823 300 250 4.500
DEMANDA DEMOGRFICA Construo de novas UH para atender crescimento demogrfico de habitaes de Interesse Social Essa demanda calculada levando-se em conta A taxa de crescimento da populao; A mdia de moradores por domiclio, refletindo o tamanho de famlia e os arranjos familiares. Mudanas nos arranjos familiares (ex. famlias monoparentais mes e filhos; separaes; casais sem filhos); Aumento da expectativa de vida da populao; Queda de fecundidade (diminuindo o nmero de ocupantes por domiclio);
Grande nmero de pessoas que vivem ss Construo de cenrios simulando as tendncias macroeconmicas (Ex: aeroporto, pr-sal, porto em Perube).
As estimativas para o atendimento da demanda demogrfica no levam em conta o dficit habitacional acumulado nem a inadequao de parcela do estoque existente. No nosso plano no foi realizado essa estimativa.
De acordo com o Plano Municipal de Habitao de Interesse Social ser observada a funo social da propriedade conforme estabelecido na Constituio Federal de 1988 (arts. 182 e 183) e no Estatuto da Cidade (Lei n 10.257, de 10 de julho e 2001).
O Plano tambm trs as Zonas Especiais de Interesse Social ZEIS, sendo essas as mesmas estabelecidas no Plano Diretor do Municpio:
Programas Permanentes elencados no Plano Municipal de Habitao: O Plano Habitacional da Estncia Balneria de Praia Grande estabelece quatro Programas subdivididos em aes diversas.
Programa 1 - DIREITO MORADIA DIGNA

a) Produo de Unidades / Conjuntos Habitacionais: Construo de unidades habitacionais para suprir o dficit; b) Adequao da moradia: Auxlio a moradores atravs de instruo tcnica e financiamento para aquisio de material de construo para ampliao ou reforma da moradia, adequando-a a um padro de qualidade mais digno e, sendo necessrio, realizando a construo de banheiro.
Programa 2 REQUALIFICAO URBANA E AMBIENTAL EM ASSENTAMENTOS DE INTERESSE SOCIAL
a) Urbanizao: Reestruturao do assentamento, com implantao ou complementao da infra-estrutura urbana: rede de abastecimento de gua, coleta de esgoto, energia eltrica, iluminao pblica, abertura de vias para articulao com o sistema virio do entorno, pavimentao e drenagem, alm de reas de lazer e estabelecimentos institucionais, caso seja carente o assentamento;
b) Remoes em reas de preservao ambiental e de risco: Remoo de famlias e suas respectivas habitaes de reas consideradas de risco, a fim de garantir a integridade fsica dos moradores e conteno do risco, alm de remoo daquelas localizadas em rea de APP/mangue a fim de recuperar a qualidade ambiental e conter expanses; c) Contenes de novas ocupaes: fiscalizao constante para conter a ocupao de reas irregulares.
Programa 3 REGULARIZAO FUNDIRIA
a) Regularizao de loteamentos implantados: Regularizar junto a Prefeitura e Cartrio de Registro de Imveis os loteamentos existentes, com adequao da infra-estrutura e eventual remoo de edificaes, instalao de equipamentos sociais, reas de lazer e abertura de vias para articulao com o sistema virio do entorno, conforme regulamentao;
b) Implantao de loteamentos pelo poder pblico: Identificao de reas livres para a implantao de loteamentos, com infra-estrutura e equipamentos pblicos, destinados a aquisio da populao de baixa renda; c) Regularizao de UH implantadas pelo Estado/Municpio: Regularizao fundiria, com gerao de escritura em Cartrio de Registro de Imveis das unidades habitacionais construdas e ainda no regularizadas.
Programa 4 INTEGRAO SOCIAL
a) Acompanhamento Social: Acompanhamento da populao, com instrues e esclarecimentos por todo o perodo de atuao dos programas, desde a fase de projeto at a concluso da documentao de propriedade das unidades habitacionais construdas;
b) Programas de insero da populao ao mercado de trabalho: Desenvolvimento de Projetos de Gerao de Renda e Capacitao Profissional da populao carente, residente nas ZEIS e em demais reas da cidade que se enquadrarem em padres sociais pr-definidos pela Prefeitura. Promover a integrao com setores sociais, educao, econmicos, dentre outros; c) Participao da Populao / Audincias / Consultas Pblicas: Incentivo a participao da populao em reunies, assemblias e audincias para esclarecimentos, tomadas de decises e estabelecimentos de necessidades e projetos.
Para a elaborao das Polticas Habitacionais necessrio a realizao e a manuteno do cadastramento scio-econmico do pblico alvo dos Programas Habitacionais, levantando-se todas as informaes essenciais para o estabelecimento do seu perfil.
So esses os critrios para Seleo dos beneficirios dos Programas Municipais de Habitao de Interesse Social:
Esta inscrito no Cadastro socioeconmico da
Secretaria; Famlia com auto ndice de vulnerabilidade
social; Morador de reas de risco; Local da moradia com interferncias em aes governamentais (remoo de moradias em sistemas virios e/ou terrenos destinados a implantao de equipamentos pblicos).
Baixa renda com integrante familiar portador
de necessidades especiais; Renda familiar bruta menor que 3 salrios; Composio familiar com mais de 5 membros; Ser morador de Praia Grande a mais de 5 anos; Mulher chefe de famlia;
Programa Municipal de Habitao de Interesse Social

Programa Federal Morar Melhor/Caixa
CONJ. HABITACIONAL QTDE DE UH ANO DA ENTREGA BAIRRO
ANHANGUERA 1 ETAPA ANHANGUERA 2 ETAPA JOIA
106 160 126
1998 2003 2004
ANHANGUERA ANHANGUERA ESMERALDA
TOTAL
392
Programa Federal Pr-Moradia/Caixa

CONJ. HABITACIONAL
QTDE DE UH ANO DA ENTREGA BAIRRO
JULIO COUTO
68
2000
VILA SONIA

Programa Carta de Crdito FGTS - Operaes Coletivas/Caixa
CONJ. HABITACIONAL QTDE DE UH ANO DA ENTREGA BAIRRO
PALMEIRAS TUPIRY I
80 64
2010 2009
ESMERALDA
TUPIRY
VILA HELENA
TOTAL
66
210
2009
FORTE

Operao de Crdito realizada atravs de financiamento concedido pelo Banco Nacional de Desenvolvimento Social (BNDS)
CONJ. HABITACIONAL QTDE DE UH
ANO DA ENTREGA
BAIRRO
NOVA MIRIM TUPIRY II ANAHNGUERA 4 FASE CAIEIRA I CAIEIRAS II VILA ALICE JARDIM IMPERADOR II
TOTAL
12 9 9 5 8 29 48 120
2010 2010 2011 2009 2011 2011 2013
NOVA MIRIM TUPIRY ANHANGUERA TUPIRY TUPIRY SANTA MARINA IMPERADOR
PROJETO GERENTE CIDADO Programa Municipal de Habitao de Interesse Social

Fundo Municipal de Habitao QTDE DE UH ANO DA ENTREGA CONJ. HABITACIONAL DER I e II 24 2004 RIOMAR 3 2012 TOTAL 27 BAIRRO
SITIO DO CAMPO
ESMERALDA
FNHIS/OGU/PAC - Urbanizao, Regularizao e Integrao de Assentamentos Precrios/Caixa QTDE DE UH ANO DA ENTREGA CONJ. HABITACIONAL BAIRRO SITIO DO CAMPO DER III 10 2010 JARDIM IMPERADOR
TOTAL
200
210
50% CONSTRUIDO
IMPERADOR

TOTAL DE UNIDADES CONSTRUIDAS 1027
Empreendimento particular no mbito do Programa Federal Minha Casa Minha Vida destinados a famlias de 0 a 3 salrios mnimos, com demanda indicada por esta Municipalidade QTDE ANO DA CONJ. HABITACIONAL BAIRRO DE UH ENTREGA Conjunto Residencial gata 87 2012 VILA SONIA
Conjunto Residencial nix TOTAL
120 207
2012
VILA SONIA
O Programa Minha Casa Minha Vida PMCMV Recursos FAR

um programa do Governo Federal, gerido pelo Ministrio das Cidades que consiste em aquisio de terreno e construo ou requalificao de imveis contratados como empreendimentos habitacionais em regime de condomnio ou loteamento, consitudos de apartamentos ou casas que depois de concludos so alienados s famlias que possuem renda familiar mensal de at R$ 1.600,00.
A execuo das obras do empreendimento realizada por Construtora contratada pela CAIXA, que se responsabiliza pela entrega dos imveis concludos e legalizados.
Os imveis contratados so de propriedade exclusiva do FAR e integram seu patrimnio at que sejam alienados.
Valor
O valor mximo das unidades habitacionais est estabelecido por UF/Localidade e por tipologia diferenciada em casa e apartamento e disposto na Portaria Ministrio das Cidades n 168, de 12.04.2013 para os Municpios integrantes das regies metropolitanas da Capital, de Campinas e Baixada Santista e municpio de Jundia de R$76.000,00 tanto para casas terreas como para apartamentos.
Doao de Imvel pelo Municpio

Quando houver manifestao de doao de terrenos no mbito do Programa Minha Casa Minha Vida por parte do poder pblico, deve ocorrer a referida doao ao FAR Fundo de Arrendamento Residencial, o qual promove a construo de unidades habitacionais destinadas ao pblico alvo do PMCMV.
Plano Estratgico da SEHAB

Construo atravs do Programa Federal MCMV 5.100 Unidades Habitacionais
Implementar novos programas habitacionais atravs da realizao de estudos para a criao um projeto habitacional prprio, de baixo custo, em parceria com o Minha Casa Minha Vida, que incentive a doao de lotes em dao por pagamento de devedores, leiles municipais e subsdios que assegurem moradia a pessoas que residam h mais tempo no Municpio.
Distribuir as moradias pelo Municpio de acordo com a demanda de cada regio, buscando equacionar a necessidade de servios como sade e educao que cada novo ncleo deve gerar. Trabalhar com reas pblicas e negociveis, atravs de um empreendimento conjunto entre proprietrios de grandes glebas, a prefeitura e a Caixa Econmica, inclusive terrenos particulares menores, cujos proprietrios estejam dispostos a aproveitar os mecanismos do plano de habitao municipal, e o faa atravs de chamamento empresarial via Caixa Econmica Federal.
Tambm vamos aproveitar os espaos disponveis em pequenos ncleos dentro de reas j urbanizadas, que evitaria um custo maior em infraestrutura e solucionaria o problema de vazios urbanos existentes.

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POLTICAS PBLICAS DE HABITAO

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Polticas Pblicas de Habitao O que so Polticas Pblicas?

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Programa So Paulo de Cara Nova

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