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DIREITO CIVIL I PARTE GERAL

PROF. DANIEL PAIVA

UNIDADE VI TEORIA GERAL DOS NEGCIOS JURDICOS

1. NOES GERAIS:

A expresso neg!" #$%&'!"( no empregada no Cdigo Civil de 2002 no
sentido comum de operao ou transao comercial, mas como uma das espcies em que se
subdividem os atos jurdicos lcitos!

"embramos que o j# revogado Cdigo Civil de 1$1% re&eria'se ao ato jurdico de
&orma genrica, sem distinguir as suas subespcies, dentre elas o negcio jurdico, porque a teoria que
o concebeu desenvolveu'se na Aleman(a posteriormente ao ano de 1$1%!

A teoria do negcio jurdico se desenvolveu na Aleman(a e doutrinava que negcio
jurdico era espcie do gnero fato jurdico que no era apenas uma ao livre, mas em que a vontade dos sujeitos se
dirige imediatamente constituio ou extino de uma relao jurdica!

) Cdigo Civil de 2002, in&luenciado pela doutrina alem, adota a posio dualista,
com re&er*ncia expressa aos neg!") #$%&'!") e aos *+") #$%&'!")!

Com e&eito, tratando'se da diviso dos &atos jurdicos decorrente da ao (umana, o
+ovo Cdigo Civil os divide em tr*s categorias, Neg!" J$%&'!", A+") J$%&'!") L&!+") e A+")
I,&!+")! -ssas tr*s categorias v*m dispostas no "ivro ... da /arte 0eral do Cdigo, sendo que os
+egcios 1urdicos esto destrinc(ados no 2tulo . (do rt! "#$ ao rt! "%$&3 os Atos 1urdicos "citos
no 2tulo .. (rt! "%'&3 e o os Atos .lcitos no 2tulo ... (do rt! "%( ao rt! "%%&!

.mportante tambm destacar a di&erena entre *+" #$%&'!"( e 4neg!" #$%&'!"5!
6#, em ambos os casos, a inteno do agente de praticar o ato, porm, no *+" #$%&'!" e- )en+!'"
e)+%!+" no (# qualquer acordo com a vontade de outrem ()xemplo* o posseiro ocupa um terreno al+eio no
desejando cele,rar com o propriet-rio do im.vel qualquer negociao&, j# no neg!" #$%&'!" existe o
estabelecimento de um acordo entre os envolvidos, mediante mani&estao das vontades ()xemplo*
contratos em geral&!

Adotamos a corrente que admite a bilateralidade como trao caracterstico dos
negcios jurdicos e a unilateralidade como dos atos jurdicos!

.. CONCEITO:

+o negcio jurdico (# uma composio de interesses, um regramento bilateral de
condutas, como ocorre na celebrao de contratos! A mani&estao de vontade tem &inalidade
negocial, que em geral criar, adquirir, trans&erir ou extinguir direitos!

/ara 7.08-" 9-A"-, negcio jurdico aquela espcie de ato jurdico que, alm de se
originar de um ato de vontade, implica na declarao expressa da vontade, instauradora de uma relao entre dois ou
mais sujeitos tendo em vista um o,jetivo protegido pelo ordenamento jurdico!




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-m resumo, entende'se NEGCIO JURDICO como sendo a declarao de
vontade privada destinada a produ:ir e&eitos que o agente pretende e o direito recon(ece, tais como a
constituio, modi&icao ou extino de rela;es jurdicas, de modo vinculante, obrigatrio para as
partes intervenientes!

/. CLASSIFICA0O DOS NEGCIOS JURDICOS:

)s negcios jurdicos, em seus diversos aspectos, so classi&icados de acordo com o
n<mero de mani&esta;es de vontade, quanto =s vantagens patrimoniais, quanto = &orma, quanto ao
momento de produo dos e&eitos, quanto = exist*ncia, quanto = e&ic#cia!

/elo critrio n1-e%" 'e -*n!2e)+*34e) 'e 5"n+*'e6 os negcios jurdicos podem
ser,

Un!,*+e%*!) > ?o os negcios jurdicos que se aper&eioam com uma <nica mani&estao de
vontade! )u seja, quando o negcio jurdico necessitar somente de 1 (uma& mani&estao de vontade
para se concreti:ar!
-xemplo, o testamento, a ren/ncia0

7!,*+e%*!) > ?o os que se per&a:em com 2 mani&esta;es de vontade, coincidentes sobre o objeto!
-ssa coincid*ncia de vontades ser# c(amada de 4acordo de vontades5! .sto , (aver# um negcio
jurdico bilateral quando (ouver mani&estao de vontade de duas partes, &ormando um consenso,
&ormando uma relao jurdica entre ambos!
-xemplo, contrato de compra, contrato de locao0

P,$%!,*+e%*!) > ?o os negcios que envolvem mais de 2 partes! Assim, sero plurilaterais quando se
conjugarem mais de 2 vontades paralelas, ou seja, vontades direcionadas para o mesmo sentido e os
e&eitos jurdicos sero os mesmos para todos os envolvidos!
-xemplo, contrato para formao de uma sociedade empres-ria0

@uanto =s 5*n+*gen) 8*+%!-"n!*!), os negcios jurdicos podem ser,

G%*+$!+") > ?o aqueles em que somente uma das partes au&ere vantagens e bene&cios! )utorgam'se
vantagens a uma das partes sem exigir contraprestao da outra!
-xemplo, a doao pura0

One%")") ' Consistem em negcios que imp;em Anus e ao mesmo tempo acarretam vantagens a
ambas as partes envolvidas! )u seja, ambas as partes tero bene&cios e tambm obriga;es! )s
negcios jurdicos onerosos se subdividem em comutativos (com presta1es certas e determinadas& e
aleatrios (onde as presta1es de uma ou am,as as partes so incertas&!
-xemplo, a doao com encargo, contrato de compra e venda0

Ne$+%") > ?o os que no possuem atribuio patrimonial, no podendo ser includos na categoria
dos onerosos e nem dos gratuitos!
-xemplo, a instituio do ,em de famlia (que no tem nature2a gratuita, nem onerosa&0

7!2%"n+e) ' ?o os negcios jurdicos que, por sua nature:a, podero ser tanto onerosos, como
tambm gratuitos, tudo depender# da vontade das partes!
-xemplo, o contrato de mandato, contrato de fiana0



B
@uanto = 2"%-*6 os negcios jurdicos podem ser,

F"%-*!) 9"$ )",ene): ' ?o aqueles que devem obedecer = &orma prescrita em lei para se
aper&eioarem! Assim, para sua &ormao n;" basta o acordo das partes, exige'se ainda a observCncia
de certas &ormalidades, em ra:o das quais o contrato se di:, tambm, &ormal!
-xemplo, a compra e venda de im.vel com valor superior a 3# sal-rios mnimos, deve ser feita atravs de
instrumento p/,lico0

N;"<F"%-*!) 9"$ n;" )",ene): ?o os de &orma livre! ?o aqueles em que a lei no exige um ato
especi&ico para se aper&eioarem! Dasta o acordo de vontade para a sua &ormao! )s pactuantes t*m
liberdade de &orma, podendo ser reali:ado, inclusive, de &orma verbal!
-xemplo, o contrato de comodato0

-m relao ao -"-en+" '* 8%"'$3;" '") e2e!+"), os negcios jurdicos podem
ser,

In+e% 5!5") ?o os negcios celebrados que produ:em seus e&eitos entre pessoas vivas!
-xemplo, o contrato de locao, o casamento0

C*$)* -"%+!) < ?o os negcios destinados a produ:ir e&eitos aps a morte do agente! ) evento
morte, nesses casos, pressuposto necess#rio de sua e&ic#cia!
-xemplo, o testamento0

@uanto ao -"'" 'e e=!)+>n!*, os negcios jurdicos ainda podem ser,

P%!n!8*!) ?o os negcios jurdicos que possuem exist*ncia prpria e no dependem de outros
negcios para subsistirem!
-xemplo, o contrato de locao de im.vel0

Ae))%!") ?o aqueles que t*m sua exist*ncia subordinada a de outro negcio tido como
principal! -, dessa &orma, seguem o destino do principal, ou seja, sendo o negcio principal nulo,
tambm ser# o acessrio!
-xemplo, o contrato de fiana0

@uanto ? e2!@!*6 os negcios jurdicos classi&icam'se em,

C"n)+!+$+!5") > Aqueles cuja e&ic#cia s se opera aps a celebrao, ou seja, sero ex nunc!
-xemplo, o contrato de compra e venda0

De,*%*+%!") "$ 'e,*%*+!5") > ?o aqueles cuja e&ic#cia retroage ao momento da ocorr*ncia &#tica
da declarao de vontade, ou seja, ex tunc!
-xemplo, recon+ecimento da paternidade0

@uanto ao 8%"e))" 'e 2"%-*3;"6 os negcios jurdicos podem ser,

S!-8,e) ' ?o os negcios jurdicos que se constituem por um ato <nico!
-xemplo, a ren/ncia, emisso de um ttulo de crdito0

C"-8,e=") > ?o os negcios jurdicos que resultam da &uso de v#rios atos! Comp;e'se de v#rias
declara;es de vontade, que se completam!
-xemplo, constituio de uma sociedade empres-ria0



E
C",!g*'") @uando (# uma multiplicidade de negcios, conservando cada qual a &isionomia
prpria, mas (avendo um nexo que os re<ne substancialmente! )u seja, so v#rios negcios jurdicos
ligados entre si! Fi&erentemente dos negcios complexos em que so v#rios atos para concreti:ao
de apenas um negcio jurdico!
-xemplo, aquisio de um posto de gasolina, onde reali2ado contrato de locao das ,om,as, contrato de
fornecimento do com,ustvel, aluguel do espao da lanc+onete0

A. TRICOTOBIA ECISTDNCIA<VALIDADE<EFICECIA:

-mbora o Cdigo Civil de 2002 no ten(a adotado expressamente a colocao
tripartida, se atendo apenas aos planos '* 5*,!'*'e e '* e2!@!* nos negcios jurdicos! 2ais
voc#bulos so comumente utili:ados como express;es sinAnimas, ra:o pela qual buscaremos
estabelecer o sentido de cada expresso para que assim possamos estabelecer a di&erena eles,

E=!)+>n!* > 4onstatao da presena de certos elementos f-ticos no ato3
V*,!'*'e > 5 a perfeio daqueles elementos, demonstrando aptido legal para produ2ir
efeitos jurdicos!
E2!@!* > )m,ora existente e v-lido, seus efeitos podem estar condicionados ou suspensos por
disposio de outros elementos acidentais!

/.1. TEORIA DE PONTES DE BIRANDA 9ESCADA PONTEANA::

+a viso de /ontes de 7iranda, o negcio jurdico seria dividido em tr*s planos, o
que gera um esquema gr#&ico como uma e)*'* "- / 9+%>): 'eg%*$), denominada por parte da
doutrina, como E)*'* P"n+e*n*(!

A &amosa E)*'* P"n+e*n*( nos ensina que n" P,*n" '* e=!)+>n!*
encontramos apenas 4substantivos5 (partes, o,jeto, vontade, forma&, que so adjetivados, quando se
ingressa n" *-8" '* 5*,!'*'e (partes capa2es, o,jeto lcito e possvel, vontade livre e forma prescrita ou no
defesa em lei&! +a perspectiva do P,*n" '* e2!@!* que se vislumbra o momento em que os atos
jurdicos produ:em os seus e&eitos!

-sses B degraus seriam,

1F Deg%*$ < P,*n" '* E=!)+>n!* )nde esto os elementos mnimos, os pressupostos de
exist*ncia! ?em eles, o negcio no existe! ?ubstantivos (partes, o,jeto, vontade e forma& sem adjetivos! ?e
no tiver partes, objeto, vontade e &orma, ele no existe!

.F Deg%*$ < P,*n" '* V*,!'*'e )s substantivos agora recebem os adjetivos! 9equisitos de
validade, 6artes capa2es0 7,jeto lcito, possvel e determinado ou determin-vel0 8ontade livre (sem vcios&0 e 9orma
prescrita ou no defesa em lei! ?e (ouver um vcio de validade, ou problema estrutural, ou &uncional, o
negocio jurdico ser# nulo (arts! "(( e "(:& ou anul-vel (art! ":"&!

/F Deg%*$ < P,*n" '* E2!@!* )nde esto as conseqG*ncias do negcio jurdico, seus e&eitos
pr#ticos no caso concreto! -lementos no'essenciais do negcio jurdico (condio, termo e encargo&!



H


/... PLANO DA ECISTDNCIA 9ELEBENTOS ESSENCIAIS::

+este plano no se &ala em invalidade ou de e&ic#cia, mas to somente sua an#lise
quanto = presena de certos elementos constitutivos, imprescindveis = exist*ncia do negcio jurdico!
@uais sejam,

P%e)en3* '" Agen+e e-!))"% '* 5"n+*'e 9P*%+e): ' ?omente existir# o ato jurdico (fruto da vontade
de uma pessoa +umana& com a presena dos agentes!

OG#e+" < 6# necessidade de um objeto, onde estar# centrado o interesse jurdico, seja uma atividade
do devedor, seja um objeto material!

De,*%*3;" 'e V"n+*'e > A vontade pressuposto b#sico do negcio jurdico e imprescindvel
que se exteriori:e! ?omente a 5"n+*'e H$e )e e=+e%!"%!I* considerada su&iciente para compor o
suporte &#tico de negcio jurdico! +estes termos, sendo a vontade um elemento de car#ter subjetivo
e interno, esta dever# se revelar atravs de uma declarao para ser resguardada (declarao de vontade ;
vontade exteriori2ada&! 9egistre'se que a simples inteno do agente (o que se passa em sua mente&, sem
exteriori:ao, no interessa ao direito!

8er! rt! ""# 44<=##=

F"%-* ' I o meio pelo qual a vontade se exteriori:a, c(ega ao mundo exterior! A declarao de
vontade poder# ser e=8%e))* (atravs da escrita ou da fala, de gestos ou sinais& ou, ainda, +@!+* (atravs de
um comportamento do agente&!




%

/./. PLANO DA VALIDADE 9ELEBENTOS ESSENCIAIS::

I justamente a *n@,!)e H$*,!+*+!5* que dever# recair sobre cada um dos elementos
constitutivos do negcio jurdico! )bserve'se que seus elementos so os mesmos do plano da
-xist*ncia, porm analisados sob a tica de caractersticas quali&icadas e necess#rias que l(e daro
validade! ?o pressupostos de validade do negcio jurdico,

Agen+e e-!))"% 'e 5"n+*'e *8*I e ,eg!+!-*'" 8*%* " neg!" > ) agente deve ser apto a emitir
validamente a sua vontade! )u seja, alm de ser detentor de capacidade genrica para atuar nos atos
da vida civil (capacidade civil&, dever# estar tambm legitimado (competncia especfica para praticar
determinado ato em relao ao o,jeto& para atuar em determinado negcio jurdico em &uno da relao
em que se encontre &ace ao objeto deste! Fidaticamente, podemos citar o exemplo da compra e
venda de um imvel, onde o vendedor alm de demonstrar capacidade civil para reali:ar o ato,
dever# tambm demonstrar que tem direitos de propriedade e disponibilidade sobre o respectivo
bem imvel

8er* rts! 3> e $>0 rt! "#$, ?, 44<=##=

OG#e+" ,&!+"6 8"))&5e, e 'e+e%-!n*'" 9"$ 'e+e%-!n@5e,: > "cito, pois no pode o objeto de um
negcio jurdico ser contr#rio = lei, = moral, aos princpios da ordem p<blica e aos bons costumes!
/ossvel, j# que tambm o objeto deve ser algo reali:#vel, execut#vel! A impossibilidade do objeto
pode ser &sica (que emana das leis fsicas ou naturais @ por exemplo* construir uma ponte at lua& ou jurdica
(quando as normas jurdicas pro,em expressamente o neg.cio a respeito de determinado ,em @ por exemplo* neg.cio
envolvendo +erana de pessoa viva&! .gualmente determinado (ou determin-vel&, pois o objeto do negcio
jurdico deve ser determinado (capa2 de ser individuali2ado& ou suscetvel de determinao, contando
com elementos capa:es de indicar, pelo menos, g*nero, espcie, quantidade ou caractersticas
individuais para que se possa determinar o seu objeto, de modo que a obrigao do devedor ten(a
sobre o que incidir!

8er* rt! "#$, ??0 rt! "==0 rt! =$3 44<=##=

De,*%*3;" 'e 5"n+*'e ,!5%e6 "n)!en+e e 'e G"*<2J ' ) consentimento deve ser livre, consciente
e de boa'&, sob pena de ter a sua validade a&etada pelos vcios ou de&eitos do negcio jurdico (erro,
dolo, coao, estado de perigo, leso e fraude&! ) consentimento recproco deve abranger o acordo sobre a
exist*ncia e nature:a do negcio, o acordo sobre o objeto do negcio e o acordo sobre as condi;es
que comp;em o negcio!

8er! rt! "3% 44<=##=

F"%-* *'eH$*'* 9,!5%e "$ ,eg*,-en+e 8%e)%!+*: < A liberdade da &orma dos negcios jurdicos
a regra, porm a lei, excepcionalmente, pode determinar &orma solene! .sto , os negcios jurdicos,
em geral, so celebrados pelo livre consentimento das partes (de forma escrita, ver,al ou t-cita&, salvo
quando a lei imp;e, como essencial, a obedi*ncia aos requisitos &ormais!

8er* rt! "#$, ???0 rts! "#:, "#% e "#A 44<=##=






J

/.A. PLANO DA EFICECIA 9ELEBENTOS N0O ESSENCIAIS::

) negcio jurdico ainda poder# conter outros elementos meramente acidentais,
introdu:idos &acultativamente pela vontade das partes, no sendo necess#rios = sua exist*ncia!

?o &acultativos no sentido de que, em tese, o negcio jurdico pode existir sem eles!
/orm, uma ve: apostos no negcio pela vontade das partes, &icam indissociavelmente ligados a ele!

+a moderna doutrina, superado o estudo dos planos de exist*ncia e validade, surge o
c(amado plano de e&ic#cia dos negcios jurdicos!

-ssas conven;es acessrias constituem autolimita;es da vontade e so admitidas
nos atos de nature:a patrimonial em geral, como &orma de delimitar o momento em que estes atos
produ:iro os e&eitos jurdicos esperados!

-xemplo, 7s pais se comprometem a doar uma casa ao fil+o quando ele se casar0

) Cdigo Civil apresenta tr*s tipos de elementos acidentais,

C"n'!3;" ' I o acontecimento &uturo e incerto de que depende a e&ic#cia de um negcio jurdico!
Fa sua ocorr*ncia depende o nascimento ou a extino de um direito!

8er! rt! "=" 44<=##=

Te%-" ' I o dia ou o momento em que comea ou se extingue a e&ic#cia do negcio jurdico,
podendo ter como unidade de medida a (ora, o dia, o m*s ou o ano! I a subordinao da e&ic#cia do
negcio jurdico a evento &uturo e certo!

8er! rt! "3" 44<=##=

En*%g" 9"$ -"'": ' I restrio imposta ao bene&ici#rio de uma liberalidade! Apresenta'se como
restrio = liberdade, quer estabelecendo uma &inalidade ao objeto do negcio, quer impondo uma
obrigao ao &avorecido, em bene&cio do instituidor ou de terceiro, ou mesmo da coletividade!

8er* rt! "3( 44<=##=