MANUAL DO PROPRIETRIO

APRESENTAO 3

A COPEMA vem construindo uma nova paisagem em Ribeiro Preto. Isto pode ser observado em seus empreendimentos de bom gosto e qualidade consagrada, conquistada ao longo de anos dedicados a um processo de aprimoramento contnuo de que muito nos orgulhamos e fazemos questo de manter. Mais uma vez preocupada com o seu bem estar, a COPEMA traz aos Proprietrios um manual que apresenta cuidados bsicos para a manuteno do Edifcio e dos Apartamentos, conservando os benefcios que a Construtora oferece. Recomendamos a consulta a todo este material antes de qualquer interveno ou modicao nos apartamentos e instalaes de equipamentos.

NDICE 4

05 Responsabilidades do proprietrio 07 Instalaes eltricas

08 Tomadas, interruptores e disjuntores 08 Voltagem 09 Ar condicionado 09 Cuidados com energia 09 Instalaes coletivas e tv 09 Iluminao das reas comuns

INFORMAES TCNICAS
29 Desenhos tcnicos - hidrulica
30 Legenda 31 Planta baixa tipo de hidrulica 32 Banho sute master 33 Banho suite 1 35 Banho social ou sute 2 36 Lavabo 37 Cozinha 39 Lavanderia 40 Wc empregada 41 Laje tcnica 42 Sala de estar e jantar 43 Hall do elevador 44 Churrasqueira 45 Dormitrio 1 46 Dormitrio reversvel 47 Dormitrio 02 / sute 02 48 Sute 01 49 Sute master

11 Pisos e azulejos 14 Caixilhos de alumnio 17 Forros de gesso, impermeabilizaes e vedaes 20 Instalaes hidrulicas
21 Metais, louas, granito, mrmore, aquecedores 21 Cuidados especiais 22 Louas e instalaes sanitrias 22 Cubas de ao inoxidvel 22 Metais sanitrios 22 Como desentupir a pia

50 Desenhos tcnicos - eltrica

51 Legenda 52 Planta baixa eltrica tipo 53 Planta baixa telefone e tv a cabo 54 Planta baixa eltrica sala ampliada 55 Telefone e tv a cabo sala ampliada 56 Quadro de disjuntores

24 Pintura
25 Paredes 25 Teto 25 Portas e ferragens 25 Vidros

26 Usando corretamente o imvel

27 Segurana 27 Instalao de proteo em janelas e sacadas

57 Certicado de garantia

RESPONSABILIDADES DO PROPRIETRIO 5

no momento da vistoria realizada para o recebimento das chaves que se iniciam as responsabilidades do proprietrio, relacionada manuteno das condies em um nvel normal, este Manual traz uma srie de recomendaes importantes para o uso adequado do imvel. imprescindvel que o proprietrio repasse as informaes contidas neste Manual aos demais usurios do imvel. A conservao das partes comuns do Edifcio tambm faz parte das responsabilidades dos moradores. O regulamento interno do condomnio discrimina atividades necessrias para essa manuteno,

assim como as orientaes para rateio de seus custos. Alm disso, muito importante a participao individual de cada morador na conservao e uso adequado, no danicando qualquer parte das reas comuns ou equipamentos coletivos. As normas estabelecidas na conservao do condomnio e no regulamento interno devem ser cumpridas por todos os moradores do edifcio, independentemente de ser o proprietrio ou apenas um usurio do apartamento. Faz parte, ainda das orientaes de cada um dos usurios do edifcio a aplicao e o fomento das regras de boa vizinhana.

Imagem meramente ilustrativa.

INSTALAES ELTRICAS

INSTALAES ELTRICAS 8

TOMADAS E INtERRUPtORES Marca Siemens e modelo Delta Mondo DiSJUNtORES G.E.

CUIDADOS Observar o uso de cada circuito, no exigindo mais do que a capacidade permitida. (*) E, em caso de curto circuito, desligar imediatamente o disjuntor geral que se encontra no centro superior do quadro de distribuio. As instalaes eltricas de cada apartamento foram executadas na voltagem de 110V, com exceo dos pontos: .Mquina de lavar loua 220V .Mquina de secar roupa 220V .Chuveiro eltrico 220V .Ar Condicionado 220V

NOTA Banheiros, exceto WC Empregada, possuem tubulao seca sem ao nos chuveuiros. Em caso de falha do fornecimento de energia pela CPFL, ser automaticamente acionado o sistema de iluminao de emergncia, nos seguintes locais: .Hall de elevador e escadarias .Pontos estratgicos do trreo e subsolo

Para solicitar liGao de eNerGia eltrica, liGUe para o servio de ateNdimeNto da CPFL pelo NUmero 0800 101010. O apartameNto provido de tUbUlaes para sistema de aqUecimeNto dos chUveiros a Gs. Caso opte pelo sistema de aqUecimeNto via chUveiro eltrico, dever ser sUbstitUdo o qUadro de distribUio e acresceNtado disJUNtores de proteo para os circUitos, lembraNdo qUe foi previsto someNte a tUbUlao para os mesmos. (*) Chuveiros: carga mxima 6500 Watts

INSTALAES ELTRICAS 9

Ar condicionado
Sistema Split: Sute Master, Sute 1, Dormitrio 01, Dormitrio 02, Salas Estar e Jantar (Unidade externa na Laje Tcnica Acesso WC Empregada). Foi previsto dois circuitos de alimentao para as mquinas e estes esto em caixa de passagem na laje tcnica.
11.000 a 13.000 10.000 a 12.000 16.000 a 17.000 10.000 a 12.000 16.000 a 20.000 16.000 a 20.000

Podem ser utilizados equipamentos de qualquer fabricante, desde que as especicaes da rede pr-instalada no apartamento sejam respeitadas.

Antena coletiva e TV
O edifcio dotado de sistema de antena coletiva de TV. Est prevista tubulao para sistema de TV a cabo via net e via satlite com os mesmo chegando at poste CPFL e at a casa de mquinas, atravs de caixas instaladas no hall de servios. CUIDADOS Qualquer mudana dos pontos de TV em um apartamento pode ocasionar problemas de transmisso dos sinais para todos os andares inferiores. Portanto s poder se executado por prossionais especializados. No fazer qualquer alterao no cabo principal da antena, nem abrir a caixa de tomada de antena, para preservar a imagem dos aparelhos de todos os condminos. Em caso de reparos, consultar o Sndico e vericar se a empresa instaladora da antena mantm a assistncia tcnica.

Cuidados com a energia eltrica

No trocar os disjuntores por outros de amperagem maior, pois tal atitude pode provocar danos na instalao. No manusear aparelhos eltricos em contato com gua, pois podem ocorrer acidentes fatais. O chuveiro eltrico no deve funcionar com pouca gua, pois tende a aquecer a instalao e provocar uma sobrecarga. O quadro de distribuio est equipado conforme determina a NBR 5410, com dispositivo de proteo contra surtos DPS, o que evita danos instalao quando ocorrer surtos vindos atravs da rede. O quadro tambm est equipado com dispositivo DR proteo contra choques eltricos por corrente de fuga terra. O mesmo de instalao obrigatria prevista na NBR 5410 e tem por nalidade proteo de pessoas contra choque eltrico. Quando ocorre o desarme do mesmo, isto indica fuga de corrente na instalao, ou seja, algum circuito est com fuga de corrente e deve-se chamar um prossional habilitado para detectar o problema. Nunca retire o equipamento caso o mesmo esteja desarmado. Obs..: Aparelhos com muito tempo de uso (acima de 5 anos), chuveiros com cmara de blindagem (no apropriados para equipamentos DR) e motores em geral podem ser fontes predominantes de fuga de corrente. Em caso de defeito ou curto circuito, procurar prossional habilitado.

Usando a iluminao das reas comuns

NO TRAVAR O InTERRUPTOR DA MInUTERIA, InSTALAO nA ESCADARIA, POIS PODE CAUSAR DAnOS EM TODO O SISTEMA. AS LMPADAS DA MInUTERIA DEVEM SER DE 40W. A ILUMInAO DO HALL DE SERVIO DOS AnDARES, PROVIDA DE SEnSORES DE PRESEnA PARA ACEnDIMEnTO AUTOMTICO E AS LMPADAS SO InCAnDESCEnTES DE 40W.

Imagem meramente ilustrativa.

PISOS E AZULEJOS

pisos e aZuleJos 12

PISO Porcelanato de 44 x 44 cm, Duomo Creme Incepa. AZULEJO 28 x 40 cm Nordico Snow Incepa (Cozinha, Lavanderia e W.C. Empregada). AZULEJO 28 x 40 cm Nordico Snow Acetinado Incepa (Banheiros sociais). AZULEJO 28 x 40 cm Cotton Branco Acetinado Incepa (Banheiros sociais).

CUIDADOS Deve-se evitar o uso de cidos e esponjas de ao na limpeza que podero danicar a camada de proteo da pea e o rejuntamento de piso e azulejos. Este dever ter manuteno imediata em caso de apresentao de ssuras ou vazios para que se evite inltrao para os cmodos vizinhos. Para limpeza dos pisos cermicos no se recomenda lavagem com gua em abundncia, bastando utilizar pano mido e detergente apropriado.

Semestralmente, deve ser feita a reviso do rejuntamento, principalmente na rea para Box de chuveiro, pois a gua quente com sabo ataca o material e pode provocar, no futuro, inltraes para o andar de baixo, apesar da impermeabilizao efetuada. Para refazer o rejuntamento utilizar materiais apropriados existentes no mercado e mo de obra especializada.

Imagem meramente ilustrativa.

CAIXILHOS DE ALUMNIO

caiXilHos de alumnio 15

ESQUadRIaS Alumnio Branco linha Suprema e linha Convencional, fabricados pela ORCA Indstria de Esquadrias Metlicas Ltda.

CUIDADOS Para proteo, deve-se aplicar uma camada de cera de automvel (Tipo Grand Prix) e evitar contato com produtos abrasivos, como esponja de ao e materiais base de cimento e cal, mantendo-se sempre os trilhos e acessrios limpos. No apoiar escadas ou outros objetos na superfcie das esquadrias e evitar pancadas sobre a mesma. As janelas devem correr suavemente, no devendo ser foradas. As guias (corredias) devem ser limpas periodicamente e lubricadas com pequenas quantidades de vaselina em pasta, sendo indicado seu ajuste sempre que apresentar folgas com relao s folhas. No forar os trincos.

Limpar periodicamente com um pano macio e seco, para remoo de poeira; Nos cantos de difcil acesso, usar pincel de plos macios; Para remover fuligem, limpar com gua quente e secar com pano macio; Lavar com gua e sabo ou detergente diludo com gua. Enxaguar para remover sujeiras acumuladas por perodos mais longos. Uma pequena quantidade de lcool (de 5% a 10% de lcool) na gua de grande auxlio. No utilizar qualquer tipo de palha de ao; No remover, em caso algum, as borrachas ou massas de vedao para evitar inltraes indesejveis.

Para mais informaes, vericar manual em anexo - ORCA Esquadrias de Alumnio.

Imagem meramente ilustrativa.

FORROS DE GESSO IMPERMEABILIZAES VEDAES

forros de Gesso, ImpermeabiliZaes e Vedaes 18

FORROS DE GESSO
Nos forros de gesso, no se deve permitir impactos, pois podem quebrar. No xar ganchos ou suportes para pendurar vasos ou qualquer outro objeto, pois no esto dimensionados para suportar tal peso. Os forros de gesso nunca podem ser molhados, pois o contato com a gua faz com que o gesso se decomponha. Para evitar o aparecimento de bolor nos tetos de banheiros e cozinhas, causado pela umidade do banho ou preparo de refeies, mantenha as janelas abertas durante e aps seu uso. Para remover tais manchas no caso de seu aparecimento, utilizar gua sanitria. Recomenda-se que os forros dos banheiros sejam repintados anualmente.

IMPERMEABILIZAES E VEDAES
Recomenda-se cuidados especiais por ocasio de alteraes que possam inuir nas condies de permeabilidade das superfcies tratadas (banheiros, rea de servio, lavabo e oreiras) tais como instalaes de antenas, postes de iluminao, substituio de pisos, colocao de batedores de portas nos pisos, colocao de Box nos banheiros, manuteno de rejunte, etc.

Imagem meramente ilustrativa.

INSTALAES HIDRULICAS

INSTALAES Hidrulicas 21

METaIS Deca linha Targa C-40. LOUaS Celite Riviera Branco (Banhos sociais). Celite Azalea Branco (W.C. Empregada) GRanITO Cozinha: Branco Itaunas - fornecido pela Marmoraria Alves Fantini. Sacada: Preto So Gabriel - fornecido pela Marmoraria Alves Fantini. MRmORE: Banheiros: Branco - fornecido pela Marmoraria Alves Fantini. Lavabo: Travertino - fornecido pela Marmoraria Alves Fantini. AQUEcEdORES Existe previso para instalao Laje Tcnica acesso WC Empregada de aquecedor a gs de passagem, que alimenta o banho das sutes e o banho social. *Capacidade mxima de 25 litros para aquecedor a gs.

CUIDADOS Na colocao das portas dos boxes dos banheiros, evitar furos no piso para no prejudicar a impermeabilizao, que poder provocar vazamentos nos andares inferiores. Nas furaes de paredes para colocao dos armrios, quadros, etc, observar as plantas de distribuio de gua, anexas. Para evitar entupimentos, no jogar nos vasos sanitrios: absorventes higinicos, fraldas descartveis, plstico, algodo, cotonetes, preservativos, grampos ou outros objetos. Para que no haja comprometimento do bom funcionamento da rede, ralos e sifes, devem ser limpos periodicamente e nunca receber detritos slidos; para desentup-los ou limp-los, evitar o uso de objetos pontiagudos para no romp-los ou danic-los. Os registros de presso so todos os que controlam diretamente a sada de gua e devem ser fechados at a posio em que no pingue mais gua. Caso o registro venha ser muito solicitado, o mecanismo interno poder se desgastar prematuramente dando passagem a gua. Nestes casos recomendase a troca do mecanismo. As bancadas de granito devem ser lavadas com gua e sabo. Evitar contato com cidos, pois estes podero atacar a pedra. No descongelar carnes diretamente sobre o granito, que poder manchar. A impermeabilizao peridica com cera incolor de cho aconselhvel. Evite apoiar sobre as bancadas objetos pesados, pois as mesmas no esto dimensionadas para sobrecargas.

Ao viaJar oU aUseNtar-se por perodos proloNGados, deiXe os reGistros de GUa fechados, como preveNo para Um eveNtUal vaZameNto atravs dos fleXveis.

INSTALAES Hidrulicas 22

LOUAS E INSTALAES SANITRIAS

A limpeza das louas sanitrias deve ser efetuada somente com gua, sabo e desinfetante, evitando o uso de ps abrasivos e esponjas de ao que podem danicar as peas e os rejuntes. Para evitar entupimentos, no jogar nos vasos sanitrios: absorventes higinicos, fraldas descartveis, plstico, algodo, cotonetes, preservativos, grampos ou outros objetos. No jogar gordura ou resduos slidos nos ralos das pias ou lavatrios. Manter a pia da cozinha sempre protegida com grelha que acompanha a cuba de inox.

METAIS SANITRIOS
Deve-se proceder limpeza dos metais sanitrios ou ferragens apenas com um pano mido, pois qualquer produto qumico pode acarretar remoo de pelcula protetora, ocasionando a sua oxidao. No utilizar esponjas de ao ou similares. Durante o manuseio de torneiras e registros no se deve for los, pois isso pode danicar as suas vedaes internas e provocar vazamentos. No utilizar torneiras ou registros como apoio ou cabide. Evitar batidas nos tubos exveis que alimentam os lavatrios e as caixas acopladas dos vasos sanitrios.

Como Desentupir a Pia e Manter a Instalao Hidrulica

Retire o copo inferior do sifo, que est localizado na parte de baixo da cuba e fazer a limpeza retirando os resduos. Observar se a tubulao de sada contm massa de gorduras cristalizadas obstruindo a passagem de lquidos. Fazer toda a limpeza e recolocar o conjunto do sifo, tendo o cuidado de vericar a vedao das roscas. No utilizar produtos corrosivos base de soda custica e cido, arames ou ferramentas no apropriadas. Consultar um prossional ou empresa especializada em casos graves. Fazer a limpeza de todos os ralos e sifes de pias e lavatrios periodicamente, sendo conveniente que este servio seja executado por um prossional especializado. Jogar gua nos ralos e sifes quando estes estiverem muito tempo sem uso, para evitar o mau cheiro da rede de esgoto, principalmente no vero. Evitar o uso excessivo de detergente nas mquinas de lavar roupa e loua, pois os resduos destas depositamse na tubulao, causando futuros entupimentos. Semestralmente, deve ser feita a reviso de rejuntamento das peas sanitrias.

CUBAS DE AO INOXDAVEL
Evitar o acmulo de louas dentro da cuba, pois o excesso de peso pode ocasionar o rompimento de sua xao na bancada.

Imagem meramente ilustrativa.

PINTURA

pintura 25

PAREDES

TETO

Ltex para interiores Suvinil, sobre gesso corrido. Trao da tinta (5:1), 5 de branco, 1 de Palha

Ltex Suvinil Branco sobre forro de gesso (banheiros). Ltex Suvinil Branco sobre gesso corrido (nos demais cmodos). Nunca usar lcool sobre tinta (ltex PVA). Com o tempo, a pintura escurece um pouco, devido exposio constante luz natural e poluio. No faa retoques em pontos isolados, em caso de necessidade pinte toda a parede ou cmodo. Limpar utilizando apenas um pano umedecido e sabo neutro. No esfregar as paredes.

PORTAS E FERRAGENS
Portas: Sincol Fechaduras: La Fonte Evitar contato direto com gua e uso de tecido abrasivo para limpeza. Procurar manter as portas sempre fechadas para evitar que empenem com o tempo e principalmente com o sol. No molhar constantemente a parte inferior das portas e batentes para evitar seu apodrecimento. Cuidado especial deve ser tomado com relao s batidas de portas. Alm de causar trincas na madeira e na pintura, pode danicar o revestimento das paredes ou estragar as fechaduras. Para evitar empenamento de dobradias e parafusos, vericar que estes estejam sempre rmes e que nenhum objeto se interponha sob as portas. Lubricar periodicamente as dobradias com uma pequena quantidade de leo de mquina de costura ou grate. As portas e ferragens no esto dimensionadas para receber aparelhos de ginstica ou equipamentos que causem esforos adicionais. Nas fechaduras e ferragens, no aplique produtos abrasivos, basta uma anela para a limpeza.

VIDROS

Incolor liso (Salas). Incolor liso (Dormitrios). Mine Boreal (Cozinha, rea de Servios e Banheiros). Laminado (Sacada). Fornecidos pela HIPERVIDROS. Para realizao da limpeza, deve-se utilizar apenas pano umedecido com lcool ou produtos destinados a este m. Deve-se ter cuidado, no momento da limpeza para no danicar as esquadrias de alumnio e as massas de vedao. Cuidados Quando da quebra parcial ou total, remover as partes presas nos caixilhos, para evitar que as mesmas caiam no ptio do edifcio.

USANDO CORRETAMENTE O IMVEL

USANDO CORRETAMENTE O IMVEL 27

Ao eXecUtar armrios embUtidos sob as pias de baNheiros e coZiNhas, iNstrUir os marceNeiros coNtratados para No baterem oU retirarem sifes e liGaes fleXveis, evitaNdo vaZameNtos.

Evitar perfUraes Na parede prXimas ao qUadro de lUZ e Nos aliNhameNtos de iNterrUptores e tomadas, para preveNir acideNtes com os fios eltricos.

Evitar fUrar os pisos dos baNheiros para No caUsar daNos Na impermeabiliZao, colocao de boX sobre a faiXa de mrmore.

InFoRmaEs tEis

SEGURANA
No utilizar qualquer aparelho sanitrio (bacias, caixas acopladas, tanques, lavatrios) como ponto de apoio, pois o mesmo pode quebrar provocando acidente. No se pendurar nas janelas para limpeza dos vidros; utilizar utenslios com cabos alongados especiais para esse m. No caso de ausncias prolongadas, aconselhvel fechar o registro de gs.

INSTALAO DE PROTEO EM JANELAS E SACADAS

Recomenda-se duas alternativas para instalao de proteo: Redes nas sacadas. Grade em alumnio branco no lado interno da janela.

Imagem meramente ilustrativa.

desenhos tcnicos HIDRULICA

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 30

legenda

gua Fria gua Quente gua Pluvial Esgoto Gs Ventilao Hidrante Ar Condicionado Elevaes/Vistas Caminho Gs (piso) Caminho gua Fria (forro) Caminho gua Quente (forro) Ar condicionado Split Aquecedor a gs

OBS.: As elevaes indicadas na planta de hidrulica sero representadas nas pginas seguintes.

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 31

planta baixa tipo de hidrulica

Notas
a) na fixao do box, tomar cuidado com os parafusos para no perfurar a tubulao B) Para opo de home office e sala ampliada, ver folha especfica

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 32

BANHO SUTE MASTER

(Medidas em cm)

Vista 1

Vista 2

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 33

BANHO SUTE MASTER

(Medidas em cm)

Vista 3

Vista 4

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 34

BANHO SUTE 1
(Medidas em cm)

Vista 1

Vista 2

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 35

banho social ou sute 2

(Medidas em cm)

Vista 1

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 36

lavabo
(Medidas em cm)

Vista 1

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 37

COZINHA
(Medidas em cm)

Vista 1

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

Vista 2

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 38

COZINHA
(Medidas em cm)

Vista 3

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 39

lavanderia
(Medidas em cm)

Vista 1

Vista 2

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 40

Wc empregada
(Medidas em cm)

Vista 1

Vista 2

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

Vista 3

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 41

laje tcnica
(Medidas em cm)

Laje tcnica Local para aquecedor a gs e mquina de ar condicionado

Vista 1

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 42

sala de estar e jantar

(Medidas em cm)

Vista 1 Sala de jantar

Vista 2 Sala de estar

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 43

hall do elevador
(Medidas em cm)

Vista 3

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 44

churrasQueira
(Medidas em cm)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 45

dormitrio 1
(Medidas em cm)

Vista 1

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 46

dormitrio reversvel
(Medidas em cm)

Vista 1

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 47

dormitrio 02 / sute 02
(Medidas em cm)

Vista 1

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 48

sute 01
(Medidas em cm)

Vista 1

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS HIDRULICA 49

sute Master
(Medidas em cm)

Vista 1

rea de risco
No Perfurar (distncia - 30 cm - conforme projeto)

DESENHOS TCNICOS ELTRICA

DESENHOS TCNICOS ELTRICA 51

Interruptor simples (h=1.10m)

LEGENDA

SP Interruptor paralelo (h=1.10m) - Exceto lado da cama (h=0,85m) SI

Interruptor paralelo (h=1.10m) - Exceto lado da cama (h=0,85m) Tomada baixa, 110 Volts (h=0.30m) Tomada 110 Volts - 2P + T (h=0.30m) Tomada bifsica, 220 Volts, com Terra (h=2.10m), exceto quando indicado. Tomada 110 Volts - 2P + T (h=1.10m) - Exceto quando indicado. Pulsador de campainha Campainha tipo cigarra (h=2,30m) Ponto de antena de TV (h=0,30m) Exceto quando indicado Ponto de telefone (h=0,30m) Ponto de interfone (h=1,40m) Pulsador de minuteria (h=1.10m) Interruptor automtico de presena (h=1,10m) Quadro de distribuio de energia (h=1.50m ao centro) Medidor de gs Botoeira Liga/desliga para sistema de Incndio Caixa de fora Quadro de distribuio de Internet / TV Cabo (h=0.50m) Quadro de distribuio de Telefone / Interfone (h=1.30m) Caixa de passagem CX. 4x4 (h=0.30m) Hidrante Ar condicionado Split Aquecedor a gs

DESENHOS TCNICOS ELTRICA 52

PLANTA BAIXA eltrica tipo

DESENHOS TCNICOS ELTRICA 53

PLANTA baixa telefone e tv a cabo tipo

DESENHOS TCNICOS ELTRICA 54

PLANTA baixa eltrica sala ampliada

DESENHOS TCNICOS ELTRICA 55

telefone e tv a cabo sala ampliada

DESENHOS TCNICOS ELTRICA 56

Quadro de disjuntores

1 Iluminao sala estar, jantar e varanda (110V) - 16A 2 Iluminao cozinha, lavanderia, dormitrio empregada e WC, empregada (110) - 16A 3 Iluminao sute 01, dormitrio 01/02, Banho Sute 01, Banho social e circulao (110) - 16A 4 Iluminao sute casal (110) - 16A 5 Tomadas sala TV (110) - 20A 6 Tomadas cozinha (110) - 20A 7 Tomadas sute 01 e dormitrio 01/02 (110) - 20A 8 Tomadas rea servio (110) - 20A 9 Mquina de secar roupa (220) - 20A 10 Tomadas sute master (110) - 20A 11 Mquina de lavar loua - (220) - 20A 12 Chuveiro empregada (220) - 32A 13 Ar condicionado (220) - 32A 14 Ar condicionado (220) - 32A 15 Tomadas churrasqueira (110) - 20A 16 Ar condicionado (220) - 32A

certificado de Garantia 57

GaraNte ao proprietrio deste apartameNto localiZado No Edifcio Portes DU Soleil, sito a AveNida Joo FiUsa, 2491 , qUaNto :
Qualidade dos materiais utilizados no Edifcio; perfeio na instalao desses materiais; resistncia, durabilidade e estabilidade da construo, conforme as condies gerais estabelecidas na pgina seguinte do presente certicado.

certificado de Garantia 58

A COPEMA Engenharia e Construes Ltda, garante ao proprietrio desta unidade os direitos estabelecidos nas seguintes condies:

I. DE ORDEM GERAL
1. A presente garantia abrange a solidez e a estabilidade da construo, a qualidade dos materiais empregados, os equipamentos utilizados, bem como a instalao desses materiais e equipamentos. 2. Caber empresa construtora a execuo de reparos que venham a ser necessrios para assegurara solidez e a estabilidade da construo, a qualidade dos materiais aplicados, assim como os defeitos de fabricao ou instalao de tais materiais nas condies explicativas do Memorial de Incorporao. Dever, entretanto, o proprietrio comunicar por escrito COPEMA Engenharia e Construes Ltda, to logo o fato ocorra a m de evitar o agravamento da situao. 3. Se dentro da vigncia desta GARANTIA, o proprietrio resolver transferir a unidade, a presente GARANTIA car automaticamente transferida e vigorando normalmente a partir da Carta do Habite-se. 4. A presente GARANTIA cobre as ocorrncias oriundas somente da construo, no incluindo acontecimentos que resultem utilizao indevida, m conservao, manuteno inadequada, acidentes de qualquer natureza e pela ocorrncia de casos imprevistos ou de fora maior, tais como incndio, terremoto, catstrofe, etc. Ficam tambm excludos desta GARANTIA lmpadas, equipamentos ou elementos adicionados construo de cada unidade.

II. DO PRAZO DE VALIDADE

1.TERMO INICIAL 1.1 Data do recebimento do imvel. 2. TERMOS FINAIS 2.1 90 dias para vcios aparentes, como azulejos trincados, vazamentos, defeitos na pintura, etc. 2.2- 180 dias para ocorrncias de: a) Trincas nas alvenarias e nos revestimentos; b) Defeitos no revestimento de pisos e paredes, decorrentes de sua aplicao inadequada ou umidade proveniente de vazamentos nas instalaes; c) Defeitos de instalaes eltricas em eletrodutos, xao e caixas de passagem; d) Defeitos nas instalaes de gua, gs e esgoto; e) Defeitos de fabricao ou de instalao de louas sanitrias, de ferragens (dobradias e fechaduras) e de metais sanitrios; f) Defeitos de fabricao ou de instalao de portas e janelas; g) Inltraes decorrentes de defeitos de impermeabilizao. 2.3 5 anos por ocorrncia de natureza estrutural do Edifcio

III. EXTINO
1. Pelo decurso do prazo de validade. 2. A qualquer momento, desde que, comprovadamente, o evento decorra de acidente, de mau uso ou apresente sinais de ter sido consertado por pessoas inabilitadas.

Ribeiro Preto, julho de 2010

COPEMA Engenharia e Construes Ltda.

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www.copema.com.br