Jurisprudncia/STJ - Acrdos Processo

REsp 655000 / SP RECURSO ESPECIAL 2004/0050454-3

Relator(a)
Ministra NANCY ANDRIGHI (1118)

rgo Julgador
T3 - TERCEIRA TURMA

Data do Julgamento
23/08/2007

Data da Publicao/Fonte
DJ 27/02/2008 p. 189

Ementa
Processo civil. Recurso especial. Julgamento do mrito recursal. Reconhecimento implcito da legitimidade para recorrer. Fraude execuo. Art. 593, inciso II, do CPC. Presuno relativa de fraude. nus da prova da inocorrncia da fraude de execuo. Lei n. 7.433/1985. Lavratura de escritura pblica relativa a imvel. Certides em nome do proprietrio do imvel emitidas pelos cartrios distribuidores judiciais. Apresentao e meno obrigatrias pelo tabelio. Cautelas para a segurana jurdica da aquisio do imvel. - Se no julgamento do recurso, o Tribunal adentra no mrito recursal, inequivocamente conhece do recurso. Como a legitimidade para recorrer um dos pressupostos intrnsecos de admissibilidade dos recursos, ao tratar do mrito recursal, o Tribunal reconhece implicitamente a legitimidade para recorrer. - O inciso II, do art. 593, do CPC, estabelece uma presuno relativa da fraude, que beneficia o autor ou exeqente, razo pela qual da parte contrria o nus da prova da inocorrncia dos pressupostos da fraude de execuo. - A partir da vigncia da Lei n. 7.433/1985, para a lavratura de escritura pblica relativa a imvel, o tabelio obrigatoriamente consigna, no ato notarial, a apresentao das certides relativas ao proprietrio do imvel emitidas pelos cartrios distribuidores judiciais, que ficam, ainda, arquivadas junto ao respectivo Cartrio, no original ou em cpias autenticadas. - Cabe ao comprador do imvel provar que desconhece a existncia da ao em nome do proprietrio do imvel, no apenas porque o art. Pgina 1 de 5

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1., da Lei n. 7.433/85 exige a apresentao das certides dos feitos ajuizados em nome do vendedor para lavratura da escritura pblica de alienao de imveis, mas, sobretudo, porque s se pode considerar, objetivamente, de boa-f, o comprador que toma mnimas cautelas para a segurana jurdica da sua aquisio. - Tem o terceiro adquirente o nus de provar que, com a alienao do imvel, no ficou o devedor reduzido insolvncia, ou demonstrar qualquer outra causa passvel de ilidir a presuno de fraude disposta no art. 593, II, do CPC, inclusive a impossibilidade de ter conhecimento da existncia da demanda, apesar de constar da escritura de transferncia de propriedade do imvel a indicao da apresentao dos documentos comprobatrios dos feitos ajuizados em nome do proprietrio do imvel. Recurso especial no provido.

Acrdo
Vistos, relatados e discutidos estes autos, acordam os Ministros da TERCEIRA TURMA do Superior Tribunal de Justia, na conformidade dos votos e das notas taquigrficas constantes dos autos, prosseguindo no julgamento, aps o voto-vista do Sr. Ministro Ari Pargendler, por maioria, conhecer do recurso especial, mas lhe negar provimento. Os Srs. Ministros Humberto Gomes de Barros e Ari Pargendler votaram com a Sra. Ministra Relatora. Votaram vencidos os Srs. Ministros Castro Filho e Carlos Alberto Menezes Direito.

Informaes Complementares
(VOTO VISTA) LEGITIMIDADE, ADQUIRENTE, RECORRENTE, PARA, INTERPOSIO, AGRAVO DE INSTRUMENTO, COMO, TERCEIRO PREJUDICADO, CONTRA, ACRDO, TRIBUNAL A QUO, RECONHECIMENTO, FRAUDE EXECUO, EM, PREJUZO, ADQUIRENTE / HIPTESE, EXECUTADO, OFERECIMENTO, IMVEL, EM, HIPOTECA, COM, POSTERIOR, DAO EM PAGAMENTO, EM, BENEFCIO, RECORRENTE, APS, AJUIZAMENTO, PROCESSO DE EXECUO, PELO, RECORRIDO, EXEQENTE; TRIBUNAL A QUO, ENTENDIMENTO, CABIMENTO, EMBARGOS DE TERCEIRO; ADQUIRENTE, ALEGAO, AGRAVO DE INSTRUMENTO, COMO, RECURSO CABVEL, MOTIVO, OCORRNCIA, POSTERIOR, TRANSFERNCIA, PROPRIEDADE, E, POSSE, BEM IMVEL, PELO, ADQUIRENTE, PARA, TERCEIRO / DECORRNCIA, FACULTATIVIDADE, RECORRENTE, AJUIZAMENTO, Pgina 2 de 5

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EMBARGOS DE TERCEIRO, OU, INTERPOSIO, AGRAVO DE INSTRUMENTO; JULGAMENTO, MRITO, PELO, ACRDO RECORRIDO, EM, OBITER DICTUM, NO, RECONHECIMENTO, LEGITIMIDADE ATIVA, RECORRENTE, PARA, INTERPOSIO, AGRAVO DE INSTRUMENTO. (VOTO VISTA) (MIN. HUMBERTO GOMES DE BARROS) LEGITIMIDADE, ADQUIRENTE, RECORRENTE, INTERPOSIO, AGRAVO DE INSTRUMENTO, COMO, TERCEIRO PREJUDICADO, CONTRA, ACRDO, TRIBUNAL A QUO, RECONHECIMENTO, FRAUDE EXECUO, EM, PREJUZO, ADQUIRENTE / DECORRNCIA, FACULTATIVIDADE, ADQUIRENTE, AJUIZAMENTO, EMBARGOS DE TERCEIRO, MOTIVO, PROTEO, CONTRA, RESPONSABILIDADE, PELO, RISCO, EVICO. OCORRNCIA, FRAUDE EXECUO / HIPTESE, TRIBUNAL A QUO, ENTENDIMENTO, PELA, IRRELEVNCIA, ADQUIRENTE, RECORRENTE, CONHECIMENTO, EXISTNCIA, PROCESSO DE EXECUO, CONTRA, EXECUTADO, E, NECESSIDADE, ADQUIRENTE, COMPROVAO, PRPRIO, DESCONHECIMENTO, AO JUDICIAL, CONTRA, ALIENANTE, APRESENTAO, CERTIDO NEGATIVA, CARTRIO JUDICIAL OFICIALIZADO / DECORRNCIA, IRRELEVNCIA, EXISTNCIA, OU, NO, BOA-F, ADQUIRENTE, PARA, CARACTERIZAO, FRAUDE EXECUO. (VOTO VENCIDO EM PARTE) NO OCORRNCIA, FRAUDE EXECUO / HIPTESE, DECISO INTERLOCUTRIA, RECONHECIMENTO, INEFICCIA, HIPOTECA, OFERECIMENTO, PELO, EXECUTADO, COM, POSTERIOR, DAO EM PAGAMENTO, BEM IMVEL, EM, BENEFCIO, ADQUIRENTE, RECORRENTE, APS, CITAO, EM, PROCESSO DE EXECUO, AJUIZAMENTO, PELO, RECORRIDO, EXEQENTE; INEXISTNCIA, REGISTRO, CITAO, OU, PENHORA, EM, CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS; ENTENDIMENTO, TRIBUNAL A QUO, PELA, IRRELEVNCIA, ADQUIRENTE, CONHECIMENTO, EXISTNCIA, PROCESSO DE EXECUO, CONTRA, ALIENANTE, Pgina 3 de 5

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E, NECESSIDADE, ADQUIRENTE, COMPROVAO, PRPRIO, DESCONHECIMENTO, EXISTNCIA, AO JUDICIAL, CONTRA, ALIENANTE, APRESENTAO, CERTIDO NEGATIVA, CARTRIO JUDICIAL OFICIALIZADO / NECESSIDADE, COMPROVAO, ADQUIRENTE, CONHECIMENTO, EXISTNCIA, AO JUDICIAL, CONTRA, ALIENANTE; IRRELEVNCIA, LEI, 1985, EXIGNCIA, APRESENTAO, CERTIDO, MOMENTO, LAVRATURA, ESCRITURA PBLICA, CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS.

Referncia Legislativa
LEG:FED LEI:005869 ANO:1973 ***** CPC-73 CDIGO DE PROCESSO CIVIL DE 1973 ART:00003 ART:00219 ART:00251 ART:00263 ART:00333 INC:00001 ART:00334 INC:00004 ART:00499 PAR:00001 ART:00522 ART:00593 INC:00002 ART:01046 LEG:FED LEI:010406 ANO:2002 ***** CC-02 CDIGO CIVIL DE 2002 ART:00447 ART:00450 ART:00457 LEG:FED LEI:007433 ANO:1985 ART:00001 PAR:00001 PAR:00002 PAR:00003 LEG:FED LEI:006015 ANO:1973 ***** LRP-73 LEI DE REGISTROS PBLICOS ART:00167 INC:00001 LEG:FED LEI:003071 ANO:1916 ***** CC-16 CDIGO CIVIL DE 1916 ART:01107 ART:01109

Doutrina
OBRA : PRINCPIOS FUNDAMENTAIS: TEORIA GERAL DOS RECURSOS, SO PAULO, REVISTA DOS TRIBUNAIS, 2000, P. 264 AUTOR : NELSON NERY JNIOR OBRA : PROCESSO DE EXECUO, SO PAULO, LEUD, 2005, P. 219 AUTOR : HUMBERTO THEODORO JNIOR OBRA : CDIGO DE PROCESSO CIVIL ANOTADO, 7 ED., SO PAULO, SARAIVA, P. 459 AUTOR : SLVIO DE FIGUEIREDO TEIXEIRA Pgina 4 de 5

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OBRA : AS PRESUNES E A PROVA, IN: TEMAS DE DIREITO PROCESSUAL, 1 SRIE, 1 ED., SO PAULO, SARAIVA, 1977, P. 60 AUTOR : JOS CARLOS BARBOSA MOREIRA

Veja
(FRAUDE EXECUO - PUBLICIDADE - CERTIDES NEGATIVAS FORENSES) STJ - RESP 87547-SP (FRAUDE EXECUO - FACULTATIVIDADE: EMBARGOS DE TERCEIRO OU AGRAVO DE INSTRUMENTO) STJ - RESP 329513-SP (REVFOR 365/231) (FRAUDE EXECUO - REGISTRO DA CITAO/CONSTRIO OU NUS DA PROVA PELO ADQUIRENTE) STJ - RESP 111899-RJ, RESP 153020-SP, RESP 146295-RS, RESP 144200-SP, RESP 116827-RS (RSTJ 139/225) RESP 798124-RS, ERESP 144190-SP (RT 850/211), RESP 648457-MT, AGRG NO AG 254815-MG, RESP 200583-RS

Sucessivos
REsp DJe RDR 618625 SC 2003/0223708-0 Deciso:19/02/2008 DATA:11/04/2008 VOL.:00044 PG:00531

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