DECRETO N 049 DE 13 DE MAIO DE 2013.

LEI COMPL. N 094, DE 13 DE MAIO DE 2013.

Altera o Artigo 219 e Pargrafo nico, do Captulo XIII da Lei Complementar n 087/0!
de !" de ago#to de 0!, $ue di#p%e #o&re o C'digo de (&ra# do )unicpio, e d
outra# pro*id+ncia#,-
LEI COMPLEMENTAR N 087 DE 13 DE AGOSTO DE 2012.
Dispe sobre o Cdigo de Obras do municpio de Nova Mutum e d
outras providncias.
O Senor Lrio Laute!"#$a%er! "re#eito do Municpio de Nova Mutum! $stado de Mato %rosso! no uso de suas
atribui&es 'egais! #a( saber )ue a C*mara Municipa' aprovou e e'e sanciona a seguinte +ei Comp'ementar,
CAP&T'LO I
DISPOSI()ES PRELIMINARES
Arti%o 1* + - presente +ei institui o Cdigo de Obras do Municpio de Nova Mutum! )ue regu'a toda constru&.o!
reconstru&.o! re#orma! amp'ia&.o ou demo'i&.o e#etuada por particu'ar ou entidade p/b'ica! obedecidas ainda a
'egis'a&.o #edera' e estadua' pertinente.
Par,%ra-o .i"o + "ara 'icenciamento das atividades de )ue trata esta +ei! ser.o observadas tamb0m as
disposi&es da +ei de 1oneamento e 2so do So'o.
Arti%o 2* + -s normas da presente +ei s.o ap'icadas 3s atividades re#eridas no artigo anterior! desenvo'vidas em
todas as reas do Municpio.
Arti%o 3* + - presente +ei tem como ob4etivos! orientar os pro4etos e a e5ecu&.o de obras de )ua')uer nature(a!
assegurando a observ*ncia e promo&.o da me'oria de padres mnimos de,
I + Seguran&a6
II + 7igiene6
III + Sa'ubridade6
I/ + Con#orto.
CAP&T'LO II
DE0INI()ES
Arti%o 1* + "ara e#eitos desta +ei! s.o adotadas as seguintes de#ini&es,
I 2 A3NT4 -ssocia&.o 8rasi'eira de Normas 90cnicas6
II 2 A5e%a4 +ugar! gera'mente subterr*neo! )ue por condi&es de temperatura e 'uminosidade! serve para
guardar bebidas6
III 2 A-a!ta6eto4 Dist*ncia entre o 'imite e5terno da edi#ica&.o e a divisa do 'ote! medida no pavimento t0rreo6
I/ 2 A$i#a6eto4 +ina divisria 'ega' entre o 'ote e o 'ogradouro p/b'ico6
/ 2 A$7e5re4 :rea sa'iente de uma edi#ica&.o! cu4a cobertura 0 sustentada por co'unas! pi'ares ou conso'es6
/I 2 A$tura 5a e5i-i"a89o4 Dist*ncia vertica' medida do nve' do passeio 4unto a #acada! at0 o ponto mais
e'evado da edi#ica&.o6
/II 2 A$:ar, 5e Co!tru89o4 Documento e5pedido pe'a autoridade municipa'! )ue autori(a a e5ecu&.o da obra
su4eita 3 #isca'i(a&.o6
/III 2 A$:earia4 "rocesso construtivo )ue uti'i(a b'ocos de concreto! ti4o'os ou pedras re4untadas ou n.o com
argamassa6
I; 2 A67$ia89o4 -cr0scimo de edi#ica&.o rea'i(ada durante a constru&.o ou aps a conc'us.o da mesma! )uer
no sentido vertica' e;ou ori(onta'6
; 2 A5ai6e4 Obra provisria destinada a sustentar operrios e materiais! durante a e5ecu&.o das constru&es6
;I 2 Ate+!a$a4 Compartimento )ue antecede 3 uma sa'a! sa'a de espera6
;II 2 Ate7ro<eto4 So'u&.o gera' de empreendimento! com a de#ini&.o do partido adotado! da concep&.o
estrutura' e das insta'a&es em gera'! possibi'itando c'ara concep&.o da obra a ser e5ecutada6
;III 2 A7ro:a89o 5e 7ro<eto4 -to administrativo indispensve' para 'icenciamento de obra6
;I/ 2 A7arta6eto4 2nidade aut<noma de moradia em edi#ica&.o mu'ti#ami'iar6
;/ 2 =rea "o6u64 :rea )ue serve a duas ou mais unidades edi#icadas6
;/I 2 =rea e5i-i"a5a4 Super#cie do 'ote ocupada pe'a pro4e&.o da edi#ica&.o! rea construda6
;/II 2 =rea 0e"#a5a4 :rea 'imitada por paredes em todo o seu permetro6
;/III 2 =rea $i:re4 Super#cie do 'ote n.o ocupada pe'a pro4e&.o ori(onta' da edi#ica&.o6
;I; 2 =rea o"u7a5a4 Super#cie do 'ote ocupada pe'a edi#ica&.o considerada por sua pro4e&.o ori(onta'6
;; 2 =rea 9o "o67ut,:e$4 = a somatria das reas construdas )ue n.o ser.o consideradas no c'cu'o do
coe#iciente de aproveitamento6
;;I 2 =rea 5o Pa:i6eto4 = a soma das reas cobertas e descobertas! reais! de um determinado pavimento! ou
se4a! rea de super#cie 'imitada pe'o permetro e5terno da edi#ica&.o no nve' igua' ao pavimento imediatamente
acima! acrescida das reas cobertas )ue tenam recebido tratamento destinado a aproveit>'a para outros #ins! n.o
apenas os de venti'a&.o e i'umina&.o6
;;II 2 =rea tota$ "o!tru5a4 = a somatria das reas de todos os pisos de uma edi#ica&.o! inc'usive as reas
ocupadas por paredes e pi'ares6
;;III 2 =rea .ti$4 Super#cie uti'i(ve' de uma edi#ica&.o! e5c'udas as paredes e pi'ares6
;;I/ 2 =trio4 "tio interno de acesso a uma edi#ica&.o6
;;/ 2 Au5it>rio4 ?ecinto de caractersticas apropriadas para audi&.o e visua'i(a&.o6
;;/I 2 3a$a8o4 -van&o de edi#ica&.o em pavimentos superiores! a'0m das paredes e5ternas do pavimento
t0rreo6
;;/II 2 3a$5ra6e4 @iga de concreto ou madeira disposta sobre #unda&es ou pi'ares! servindo de base para a
edi#ica&.o6
;;/III 2 3eira$4 "ro'ongamento do te'ado a'0m da prumada de uma parede6
;;I; 2 3ri!e4 Con4unto de p'acas de concreto ou capas de materia' opaco )ue s.o #i5adas nas #acadas
e5postas ao so'! para evitar o a)uecimento e5cessivo dos ambientes! sem pre4udicar a venti'a&.o e a i'umina&.o6
;;; 2 Cai?a 5e e!"a5a4 $spa&o ocupado por uma escada! desde o pavimento in#erior at0 o /'timo pavimento6
;;;I 2 Cai?i$#o4 "arte de uma es)uadria onde se #i5am os vidros6
;;;II 2 Cara6a"#9o4 Constru&.o de ripas! bambus ou estacas com ob4etivo de sustentar trepadeiras6
;;;III 2 Ca!a 5e 6,@uia!4 Compartimento em )ue se insta'a m)uinas comuns da edi#ica&.o6
;;;I/ 2 Certi-i"a5o 5e Co"$u!9o 5e OAra4 Documento! e5pedido pe'o Municpio! )ue autori(a a ocupa&.o
de uma edi#ica&.o nova ou re#ormada6
;;;/ 2 Co67arti6eto4 Cada uma das divises de uma edi#ica&.o6
;;;/I 2 Co!tru89o4 =! de modo gera'! a rea'i(a&.o de )ua')uer obra nova6
;;;/II 2 Co!tru89o 6i!ta4 = a edi#ica&.o e5ecutada! no mnimo! com ABC D)uarenta por centoE de sua rea
tota' em a'venaria6
;;;/III 2 Corri69o4 "e&a ao 'ongo e aos 'ados de uma escada! )ue serve de resguardo ou apoio para a m.o6
;;;I; 2 Cota4 Fndica&.o ou registro num0rico de dimens.o6
;L 2 Cro@ui4 $sbo&o pre'iminar de um pro4eto6
;LI 2 De"$i:i5a5e4 ?e'a&.o percentua' entre a di#eren&a das cotas a'tim0tricas de dois pontos e sua dist*ncia
ori(onta'6
;LII 2 De%rau4 Desnve' #ormado por duas super#cies ori(ontais6
;LIII 2 De6o$i89o4 -to de desmancar edi#ica&.o de )ua')uer nature(a6
;LI/ 2 De7e5B"ia 5e u!o "o6u64 Con4unto de dependncias da edi#ica&.o )ue poder.o ser uti'i(adas em
comum por todos ou por parte dos titu'ares de direito das unidades de moradia6
;L/ 2 De7e5B"ia! 5e u!o 7ri:ati:o4 Con4unto de dependncias de uma unidade de moradia! cu4a uti'i(a&.o 0
reservada aos respectivos titu'ares de direito6
;L/I 2 De7>!ito4 $di#ica&.o ou compartimento destinado a guarda pro'ongada de produtos6
;L/II 2 Di:i!a4 +ina )ue separa o 'ote de propriedades 'indeiras6
;L/III 2 E5"u$a4 Denomina&.o gen0rica para compartimento acessrio de abita&.o! separado da edi#ica&.o
principa'6
;LI; 2 E$e:a5or4 M)uina )ue e5ecuta o transporte vertica' de pessoas e mercadorias6
L 2 E6Aar%o4 -to administrativo )ue determina a para'isa&.o de uma obra6
LI 2 Etu$#o4 Materiais ou #ragmentos resu'tantes de demo'i&.o ou constru&.o6
LII 2 E!"a$a4 ?e'a&.o entre as dimenses do deseno e a do )ue e'e representa6
LIII 2 E!7e$#o4 "arte vertica' do degrau da escada6
LI/ 2 E!@ua5ria4 9ermo gen0rico para indicar porta! 4ane'a! cai5i'o e vene(iana6
L/ 2 0a"#a5a4 $'eva&.o das paredes e5ternas de uma edi#ica&.o6
L/I 2 0orro4 ?evestimento da parte in#erior do madeiramento do te'ado6
L/II 2 0o!!a SC7ti"a4 9an)ue de concreto ou a'venaria revestida! em )ue se deposita guas servidas6
L/III 2 0u5a8De!4 "arte da constru&.o destinada a distribuir as cargas sobre o terreno6
LI; 2 Ga$79o4 Constru&.o! com cobertura! #ecada em pe'o menos trs de suas #aces! por meio de paredes ou
tapumes! n.o podendo servir para uso residencia'6
L; 2 Guar5a+"or7o4 $'emento de pe)uena a'tura uti'i(ado como prote&.o contra )uedas insta'ados nos bordos
das sacadas! terra&os e pontes6
L;I 2 EaAita89o Mu$ti-a6i$iar4 $di#ica&.o ocupada por mais de uma #am'ia! com acesso comum6
L;II 2 EaAita89o Po7u$ar4 7abita&.o de tipo econ<mico! edi#icada com #ina'idade socia' e regida por
regu'amenta&.o espec#ica6
L;III 2 EaAita89o 'i-a6i$iar4 $di#ica&.o ocupada por uma s #am'ia ou indivduo6
L;I/ 2 Ea"#ura4 ?aiado! )ue no deseno produ( e#eitos de sombra ou meio tom6
L;/ 2 Ea$$4 Dependncia de uma edi#ica&.o )ue serve de 'iga&.o entre outros compartimentos6
L;/I 2 I-ra89o4 @io'a&.o da 'ei6
L;/II 2 Firau4 "iso intermedirio dividindo compartimento! com rea de at0 G;A da rea deste6
L;/III 2 Git4 "e)ueno compartimento de apoio aos servi&os de copa de cada pavimento nas edi#ica&es
comerciais6
L;I; 2 La5r9o4 9ubo de descarga co'ocado nos depsitos de gua! baneiros! pias! etc. para escoamento
automtico do e5cesso de gua6
L;; 2 Lateri64 9e'ado sobreposto 3s cumeeiras! )ue permite a venti'a&.o e i'umina&.o de grandes
compartimentos6
L;;I 2 Li5eiro4 +imtro#e6
L;;II 2 Lo%ra5ouro 7HA$i"o4 $spa&o destinado a uso p/b'ico! o#icia'mente reconecido e com denomina&.o
espec#ica6
L;;III 2 Lote4 "or&.o de terreno )ue #a( #rente ou testada para um 'ogradouro! descrito e 'ega'mente
assegurado por uma prova de domnio6
L;;I/ 2 Mai$#a4 9ubo de barro co(ido ou grs! usado para cana'i(a&.o subterr*nea de esgoto6
L;;/ 2 Mar@ui!e4 Cobertura em ba'an&o6
L;;/I 2 Meia+,%ua4 Cobertura constituda de um s p'ano de te'ado6
L;;/II 2 Meio+-io4 "e&a de pedra ou concreto )ue separa! em desnve'! o passeio! da pista de ro'amento das
vias p/b'icas6
L;;/III 2 MeIaio4 "avimento intermedirio em parte da rea do pavimento principa'6
L;;I; 2 Muro4 Maci&o de a'venaria )ue serve de veda&.o ou separa&.o entre terrenos contguos! entre
edi#ica&es ou entre ptios do mesmo terreno6
L;;; 2 Muro 5e arri6o4 Muro destinado a suportar o empu5o da terra6
L;;; 2 Ni"#o4 ?eentr*ncia nas paredes6
L;;;I 2 P,ra+Raio!4 Dispositivo destinado a proteger as edi#ica&es contra o e#eito dos raios6
L;;;II 2 Pare5e+"e%a4 "arede sem aberturas6
L;;;III 2 Pare5e "o6u64 "arede )ue separa edi#ica&es contguas! cu4o ei5o coincide com a 'ina divisria de
unidades abitacionais6
L;;;I/ 2 Pa!!eio4 "arte do 'ogradouro p/b'ico destinado ao tr*nsito de pedestres6
L;;;/ 2 Pata6ar4 Super#cie intermediria entre dois 'ances de escada6
L;;;/I 2 Pa:i6eto4 Con4unto de compartimentos situados no mesmo nve'! numa edi#ica&.o6
L;;;/II 2 PC+5ireito4 Dist*ncia vertica' entre o piso e o teto de um compartimento6
L;;;/III 2 Peitori$4 Coroamento da parte in#erior do v.o da 4ane'a6
L;;;I; 2 P$atiAa5a4 Coroamento superior das edi#ica&es #ormado pe'o pro'ongamento vertica' das paredes
e5ternas! acima do #orro6
;C 2 P$aJ+%rou54 +oca' destinado 3 recrea&.o in#anti'! apare'ado com brin)uedos e;ou e)uipamentos de
ginstica6
;CI 2 Po8o 5e $uI4 :rea 'ivre de cobertura! destinada a i'uminar e venti'ar compartimento6
;CII 2 Pro-u5i5a5e 5e "o67arti6eto4 = a dist*ncia entre a #ace )ue dispe de abertura para inso'a&.o e a
#ace oposta6
;CIII 2 Kua5ra4 :rea 'imitada por trs ou mais 'ogradouros ad4acentes6
;CI/ 2 Re"o!tru89o4 -to de construir novamente no mesmo 'oca' e com as mesmas dimenses! uma
edi#ica&.o ou parte de'a )ue tena sido demo'ida6
;C/ 2 Re-or6a4 -'tera&.o de uma edi#ica&.o em suas partes essenciais! sem aumento da rea6
;C/I 2 Re"uo4 = a dist*ncia entre o 'imite e5terno da edi#ica&.o e a divisa do 'ote6
;C/II 2 Sa"a5a4 Constru&.o )ue avan&a na #acada de uma edi#ica&.o6
;C/III 2 Sa%u9o4 "arte descoberta! #ecada por parede! em parte ou em todo o seu permetro! pe'a prpria
edi#ica&.o6
;CI; 2 Sa$iB"ia4 $'emento ornamenta' da edi#ica&.o! )ue avan&a dos p'anos das #acadas! mo'duras! #risos6
C 2 Sar<eta4 $scoadouro! nos 'ogradouros p/b'icos! para as guas de cuva6
CI 2 Ser:i59o4 $ncargo! imposto a )ua')uer propriedade para passagem! proveito ou servi&o de outrem )ue n.o
o dono da mesma6
CII 2 SoAre$o<a4 "avimento situado acima do pavimento t0rreo! de uso e5c'usivo do mesmo6
CIII 2 So$eira4 "arte in#erior do v.o da porta6
CI/ 2 S>t9o4 :rea aproveitve' sob a cobertura e acima do teto do /'timo piso6
C/ 2 SuA!o$o4 "avimento )ue tena! no mnimo! a metade do seu p0>direito abai5o do nve' do passeio6
C/I 2 Ta7u6e4 @eda&.o #ronta'! vertica'! e5ecutada de madeira ou outro materia' destinada a iso'ar uma
constru&.o e proteger operrios e transeuntes6
C/II 2 Te$#eiro4 Constru&.o coberta! sem #orro! suportada por co'unas ou pi'ares! e #ecada! no m5imo! em
duas #aces6
C/III 2 Terra8o4 $spa&o descoberto sobre edi#ica&.o ou a nve' de um pavimento deste! constitudo de piso
uti'i(ve'6
CI; 2 Te!ta5a4 = a 'ina )ue separa o 'ogradouro p/b'ico da propriedade particu'ar! #rente do 'ote6
C; 2 To$5o4 "rote&.o contra intemp0rie para portas e 4ane'as! com arma&.o articu'ada retrti'! de 'ona! p'stico
ou meta'6
C;I 2 /er%a4 @iga )ue suporta a a'venaria acima das aberturas6
C;II 2 /ara5a4 $sp0cie de a'pendre 3 #rente e;ou em vo'ta da edi#ica&.o6
C;III 2 /e!tAu$o4 $spa&o entre a porta e o acesso 3 escada! no interior das edi#ica&es6
C;I/ 2 /i!toria4 Di'igncia e#etuada por #uncionrio abi'itado para veri#icar determinadas condi&es de uma
obra.
CAPIT'LO III
DISPOSI()ES ADMINISTRATI/AS E TLCNICAS
Arti%o M* 2 = indispensve'! antes da e5ecu&.o de )ua')uer constru&.o! a obten&.o do -'var de Constru&.o
#ornecido pe'o Municpio.
Arti%o N* 2 Os pro4etos a serem submetidos 3 ana'ise documenta' dever.o ter como responsve'! pro#issiona'
'ega'mente abi'itado e cadastrado 4unto ao Municpio.
Par,%ra-o .i"o 2 9er.o o seu andamento sustado! os processos cu4os responsveis t0cnicos! sendo pessoa #sica
ou 4urdica! este4am em d0bito com o Municpio.
Arti%o 7* 2 Hica condicionada aos seguintes atos administrativos! a autori(a&.o para e5ecu&.o de )ua')uer
constru&.o,
I I Certid.o de -'inamento6
II I Consu'ta pr0via para constru&.o6
III 2 -n'ise documenta'6
I/ I Certid.o de con#erencia da 'oca&.o6
/ 2 -'var de Constru&.o.
SE(OO I
A$i#a6eto
Arti%o 8* 2 O interessado em e#etuar )ua')uer constru&.o! inc'usive muros! poder re)uerer previamente
Certid.o de -'inamento 4unto ao Municpio!
Par,%ra-o 1* 2 O Municpio #ar a demarca&.o do terreno! atrav0s de 'evantamento topogr#ico! e #ornecer a
Certid.o de -'inamento! especi#icando as medidas e correspondentes con#ronta&es! e poder terceri(ar este
servi&o.
Par,%ra-o 2* 2 O Municpio poder atrav0s de decreto regu'amentar a obrigatoriedade do disposto neste artigo.
SE(OO II
Co!u$ta PrC:ia
Arti%o P* 2 -ntes de so'icitar a an'ise documenta' do pro4eto de constru&.o! reconstru&.o! re#orma ou
amp'ia&.o! o interessado dever e#etuar Consu'ta "r0via! atrav0s de #ormu'rio! -ne5o F desta 'ei.
Par,%ra-o .i"o 2 O re)uerente dever indicar na Consu'ta "r0via,
AQ Nome e endere&o do proprietrio6
3Q $ndere&o da obra Dn/mero do 'ote! n/mero da )uadra e denomina&.o do 'oteamento;bairroE6
CQ Hina'idade da obra Dresidencia'! comercia'! industria' etc.E6
DQ Nature(a da obra Da'venaria! madeira ou mistaE6
EQ Se comercia'! )ua' atividade pretende ser insta'ada no 'oca'6
0Q Demais in#orma&es )ue o interessado acar pertinente.
Arti%o 10* 2 -o #ornecer as in#orma&es re#erentes 3 Consu'ta "r0via! o Municpio indicar! com base na +ei de
1oneamento e 2so do So'o 2rbano e demais regu'amentos pertinentes! as normas urbansticas incidentes sobre o
'ote! tais como (ona de uso! ta5a de ocupa&.o! coe#iciente de aproveitamento! a'tura m5ima e recuos mnimos da
edi#ica&.o.
Par,%ra-o 1* 2 O Municpio ter pra(o de J DcincoE dias para #ornecer as in#orma&es so'icitadas na Consu'ta
"r0via.
Par,%ra-o 2* 2 -s diretri(es #ornecidas na Consu'ta "r0via ter.o va'idade de KB DnoventaE dias.
Par,%ra-o 3* + O Municpio dever procurar promover tanto o pedido de consu'ta pr0via )uanto a resposta a esta
consu'ta! a'0m do meio #sico! com protoco'o de pape'! como tamb0m pe'o meio digita' on>'ine! pe'o site do
Municpio.
SE(OO III
Aa$i!e Do"u6eta$
Arti%o 11* 2 Os pro4etos de constru&.o! reconstru&.o! amp'ia&.o ou re#orma dever.o ser apresentados
devidamente assinados pe'o seu autor! pe'o proprietrio da obra e pe'o responsve' t0cnico pe'as diversas partes
da constru&.o.
Arti%o 12* 2 "ara encaminar processo de aprova&.o do pro4eto! o interessado dever apresentar os seguintes
e'ementos,
I 2 ?e)uerimento "adr.o constante no -ne5o FF! so'icitando a an'ise documenta' e emiss.o do a'var de
constru&.o6
II 2 9tu'o de propriedade do terreno ou autori(a&.o do proprietrio! com #irma reconecida6
III 2 Certid.o de -'inamento do 'ote6
I/ 2 Consu'ta "r0via de#erida pe'o Municpio6
/ 2 -nota&.o de ?esponsabi'idade 90cnica D-?9E ou ?egistro de ?esponsabi'idade 90cnica D??9E doDsE
pro#issiona'DisE responsve'DisE pe'os pro4etos e e5ecu&.o da obra! devidamente assinada com comprovante de
pagamento6
/I 2 "ro4eto -r)uitet<nico composto de p'antas bai5a de cada pavimento n.o repetido! de situa&.o! de
'oca'i(a&.o! de e'eva&.o das #acadas vo'tadas para as vias p/b'icas! de cortes 'ongitudinais e transversais! de
cobertura e de corte transversa' do terreno! mostrando a dec'ividade em re'a&.o 3 via p/b'ica6
/II 2 "ro4etos comp'ementares! de acordo com normativas e5pedidas pe'os Conse'os ?egionais de $ngenaria e
-gronomia e de -r)uitetura e 2rbanismo6
/III 2 Memoria' descritivo6
I; 2 Outros deta'es! )uando necessrios 3 e'ucida&.o do pro4eto.
Par,%ra-o 1*2 No caso de re#orma ou amp'ia&.o! dever ser indicado no pro4eto! o )ue ser demo'ido! construdo
ou conservado! com 'egenda identi#icando cada um dos itens 'istados.
Par,%ra-o 2* 2 -s p'antas de situa&.o e de 'oca'i(a&.o! dever.o obedecer as seguintes normas,
I 2 - p'anta de situa&.o Dimp'anta&.o no stio urbanoE dever caracteri(ar o 'ote pe'as suas dimenses! indica&.o
das ruas ad4acentes! orienta&.o magn0tica6
II 2 - p'anta de 'oca'i(a&.o Dimp'anta&.o do pr0dio no 'oteE! devidamente cotada! dever caracteri(ar a 'oca&.o
da constru&.o no 'ote! indicando sua posi&.o em re'a&.o 3s divisas! bem como as outras constru&es e5istentes no
mesmo e a orienta&.o magn0tica e a posi&.o do poste da rede de energia e'0trica mais pr5imo! posi&.o do meio>
#io! ca'&adas! postes! idrantes! arbori(a&.o! entrada de vecu'os! 'i5eiras e demais e)uipamentos urbanos em
#rente ao 'ote.
Par,%ra-o 3* 2 -s p'antas bai5as dever.o indicar o destino de cada compartimento! reas destes! tipo de piso!
dimenses internas! espessuras de paredes! dimenses de portas e 4ane'as! dimenses e5ternas totais da obra!
cotas de nve' e posi&.o das 'inas dos cortes.
Par,%ra-o 1* 2 Ser.o e5igidos pro4etos comp'ementares de acordo com os conse'os responsveis.
Par,%ra-o M* 2 -s esca'as mnimas ser.o,
I 2 G , GBBB para as p'antas de situa&.o6
II 2 G , LJB para as p'antas de 'oca'i(a&.o6
III 2 G , JB para as p'antas bai5as6
I/ 2 G , JB para os cortes 'ongitudinais e transversais6
/ 2 G , JB para as #acadas6
/I 2 G , LJ para os deta'es ar)uitet<nicos e construtivos.
Par,%ra-o N* 2 Nos casos de pro4etos para constru&.o de edi#ica&es de grandes propor&es! em )ue uma das
dimenses e5ternas u'trapassar GBB m Dcem metrosE! as esca'as mencionadas no pargra#o anterior poder.o ser
a'teradas! a crit0rio do rg.o competente do Municpio.
Arti%o 13* 2 Dever.o ser apresentados BJ DcincoE 4ogos de cpias dos pro4etos! devidamente assinadas! e um
ar)uivo digita'! )ue! aps ter.o os seguintes #ins,
I 2 2ma cpia e o ar)uivo digita' #icar.o ar)uivados 4unto ao Cadastro 90cnico Municipa'6
II 2 Muatro cpias ser.o entregues ao re)uerente! 4unto com o -'var de Constru&.o! para #ins de Cartrio de
?egistro de Fmveis! FNSS! Obra e "roprietrio.
Par,%ra-o 1* 2 Das cpias entregues ao re)uerente! uma dever ser conservada na obra! 4untamente com o
-'var de Constru&.o! devendo sempre ser apresentados! )uando so'icitado por #isca' ou autoridade municipa'
competente.
Par,%ra-o 2* + O "ro#issiona' responsve' pe'o pro4eto dever entregar 4untamente com as cpias impressas um
ar)uivo digita'! da p'anta de situa&.o em esca'a de G,GBBB e da p'anta de 'oca'i(a&.o! em esca'a G,LJB! )ue #icar
ar)uivado no Departamento de "'ane4amento e Desenvo'vimento 2rbano! da "re#eitura Municipa' de Nova
Mutum.
Arti%o 11* 2 N.o ser.o permitidas emendas ou rasuras nos pro4etos! sendo )ue as corre&es necessrias ser.o
#eitas atrav0s de errata apresentada pe'o pro#issiona' responsve'.
Arti%o 1M* 2 Mua')uer modi#ica&.o no pro4eto dever ser submetida a an'ise documenta' do Municpio e
somente poder ser e5ecutada se #orem apresentadas novas p'antas! contendo deta'adamente! todas as
modi#ica&es previstas.
Par,%ra-o .i"o 2 - 'icen&a para modi#ica&es ser concedida sem emo'umentos se #or re)uerida antes do
embargo da obra e se a mesma n.o imp'icar em aumento de rea da constru&.o.
Arti%o 1N* 2 Muando se tratar de constru&.o destinada a #abrica&.o ou manipu'a&.o de gneros a'imentcios!
#rigor#icos ou matadouros! bem como estabe'ecimentos ospita'ares e ambu'atoriais! combustveis e e5p'osivos!
dever ser ouvido o rg.o espec#ico encarregado do respectivo contro'e.
Par,%ra-o .i"o 2 -s atividades )ue dependem de e5igncias de outros Nrg.os "/b'icos! somente poder.o ser
aprovados pe'a Municpio aps ter sido dado para cada caso! a aprova&.o da autoridade competente.
Arti%o 17* 2 O Municpio poder ana'isar o pro4eto ar)uitet<nico sem e5pedir o -'var de Constru&.o! se assim
#or so'icitado pe'o interessado.
Par,%ra-o 1* 2 Nas situa&es previstas no caput deste artigo! o Municpio poder dispensar! a seu crit0rio! a
-nota&.o de ?esponsabi'idade 90cnica re#erente 3 e5ecu&.o da obra e os pro4etos comp'ementares.
Par,%ra-o 2* 2 "ara iniciar a e5ecu&.o de obra com pro4eto aprovado na condi&.o e5pressa no caput deste artigo!
o interessado dever encaminar re)uerimento pedindo a e5pedi&.o do -'var de Constru&.o! apresentando os
e'ementos eventua'mente dispensados con#orme disposto no pargra#o anterior.
Par,%ra-o 3* 2 - aprova&.o de pro4eto! independente do -'var de Constru&.o! va'er pe'o pra(o de L DdoisE
anos da data de aprova&.o do mesmo.
Par,%ra-o 1* 2 - re)uerimento do interessado ser concedida reva'ida&.o do pro4eto por igua' perodo.
Par,%ra-o M* 2 Ser passve' de reva'ida&.o! obedecidos os preceitos 'egais da 0poca sem )ua')uer <nus para o
proprietrio da obra! o pro4eto cu4a e5ecu&.o tena #icado na dependncia de a&.o 4udicia' para retomada do
imve'! nas seguintes condi&es,
AQ 9er a a&.o 4udicia' incio comprovado dentro do perodo de va'idade do pro4eto aprovado6
3Q 9er a parte interessada re)uerido a reva'ida&.o no pra(o de G DumE ms de tr*nsito em 4u'gado da senten&a
concessiva da retomada.
Se89o I/
A$:ar, 5e Co!tru89o
Arti%o 18* 2 -ps a an'ise dos documentos e pro4etos apresentados e! se os mesmos estiverem de acordo com a
'egis'a&.o pertinente! o Municpio emitir o -'var de Constru&.o! )ue tamb0m poder ser parcia'! se assim
re)uerido.
Par,%ra-o 1 2 O -'var de Constru&.o ter va'idade de GL Ddo(eE meses! contados da data de sua e5pedi&.o.
Par,%ra-o 2 + Ser emitido antes do -'var de Constru&.o uma Carta de -prova&.o para as obras )ue
necessitam de -'var do Corpo de 8ombeiros.
Arti%o 1P* 2 Constar no -'var de Constru&.o,
I 2 Nome do proprietrio6
II 2 N/mero e data do protoco'o de so'icita&.o da an'ise documenta' #eita atrav0s do ?e)uerimento "adr.o
constante do -ne5o FF desta +ei6
III 2 Descri&.o sumria da obra! com indica&.o da rea a ser construda! #ina'idade e nature(a6
I/ 2 +oca' da obra! n/mero do 'ote! n/mero da )uadra! nome do 'oteamento;bairro e da rua6
/ 2 Nome doDsE pro#issiona'DisE responsve'DisE pe'os pro4etos e e5ecu&.o da obra6
/I 2 Nome e assinatura das autoridades do Municpio responsveis pe'o departamento e pe'a an'ise documenta'
assim como )ua')uer outra indica&.o )ue #or 4u'gada necessria6
/II 2 Data da e5pedi&.o e pra(o de va'idade do mesmo.
Arti%o 20* 2 - entrega do -'var de Constru&.o ser #eita mediante o pagamento das ta5as e impostos devidos.
Par,%ra-o .i"o 2 - concess.o de 'icen&a para constru&.o! re#orma ou amp'ia&.o n.o isenta o imve' do
imposto territoria' ou predia' durante o pra(o de dura&.o da obra.
Arti%o 21* + 2ma constru&.o ser considerada iniciada )uando suas #unda&es estiverem tota'mente conc'udas!
inc'usive o ba'drame ou o radier.
Par,%ra-o 1 2 Ser automaticamente reva'idado o -'var de Constru&.o! se o incio da obra estiver na
dependncia de a&.o 4udicia' para retomada do imve'! observadas as condi&es do artigo anterior.
Arti%o 22* 2 -ps a caducidade do primeiro -'var de Constru&.o! sa'vo ocorrncia do pargra#o segundo do
artigo anterior! se a parte interessada )uiser iniciar as obras! dever re)uerer renova&.o de pra(o e pagar novo
-'var de Constru&.o.
Arti%o 23* 2 No caso de interrup&.o da constru&.o 'icenciada! ser considerado v'ido o -'var de Constru&.o
por um perodo de J DcincoE anos! contados a partir da sua e5pedi&.o! desde )ue a para'isa&.o da obra se4a
comunicada! por escrito! dentro do pra(o de e5ecu&.o inicia'mente previsto.
Arti%o 21* 2 Hicam dispensadas de apresenta&.o de pro4eto! #icando! contudo! su4eitas 3 apresenta&.o de cro)ui e
e5pedi&.o de -'var de Constru&.o! as seguintes obras e servi&os,
I 2 Obras de reparo em #acadas! )uando n.o compreendem a'tera&es das 'inas ar)uitet<nicas.
Arti%o 2M* 2 $st.o dispensados de 'icen&a,
I 2 Servi&o de 'impe(a! recupera&.o ou substitui&.o de revestimentos de edi#ica&es e muros6
II 2 Fmpermeabi'i(a&.o de terra&os6
III 2 Conserto de pavimenta&.o de passeios p/b'icos6
I/ 2 Fnsta'a&.o de #onte decorativa6
/ 2 Substitui&.o e reparos de te'as! ca'as e condutores em gera'6
/I 2 Constru&.o de ca'&adas no interior de terrenos edi#icados e muros! na divisa! de at0 L!BB m Ddois metrosE de
a'tura6
/II 2 ?ebai5amento de meio>#io! desde )ue obedecendo disposi&es desta +ei6
/III 2 %a'pes para obra! desde )ue comprovada a e5istncia de pro4eto aprovado para o re#erido 'oca'.
Arti%o 2N* 2 Hicam dispensadas da assistncia e da responsabi'idade t0cnica de pro#issionais abi'itados! por0m
dependentes de a'var! as constru&es assim de'iberadas por normativas do Conse'o ?egiona' de $ngenaria!
-r)uitetura e -gronomia.
Arti%o 27* 2 Durante a e5ecu&.o da obra! o pro#issiona' responsve' dever p<r em prtica todas as medidas
possveis para garantir a seguran&a dos operrios! do p/b'ico e das propriedades vi(inas! providenciando ainda
para )ue o 'eito do 'ogradouro p/b'ico! no treco compreendido pe'a obra! se4a permanentemente mantido em
per#eito estado de 'impe(a.
Arti%o 28* 2 De acordo com a 'egis'a&.o #edera' pertinente! a constru&.o de edi#cios p/b'icos! #ederais ou
estaduais n.o poder ser e5ecutada sem -'var de Constru&.o e5pedido pe'o Municpio! devendo obedecer as
determina&es da presente +ei e demais normas e regu'amentos municipais.
Par,%ra-o 1* 2 Os pro4etos para as obras re#eridas no caput deste artigo est.o su4eitos 3s mesmas e5igncias
estabe'ecidas nesta +ei! go(ando! entretanto! de prioridade na tramita&.o.
Par,%ra-o 2* 2 Os contratados ou e5ecutores das obras de edi#cios p/b'icos devem estar devidamente
'ega'i(ados para o desenvo'vimento da atividade! #icando! ainda! su4eitos ao pagamento de tributos e ta5as
incidentes.
Se89o /
A$:ar, 5e EaAite+!e
Arti%o 2P* 2 Nenuma edi#ica&.o poder ser ocupada sem ser procedida vistoria pe'o Municpio e e5pedido o
-'var de 7abite>se.
Arti%o 30* 2 2ma edi#ica&.o 0 considerada conc'uda )uando estiver em condi&es de ser abitada e atender 3s
normas da presente +ei e demais regu'amentos pertinentes.
Arti%o 31* 2 - vistoria dever ser re)uerida ao Municpio! aps a conc'us.o das obras! pe'a e)uipe de
#isca'i(a&.o.
Arti%o 32* 2 O re)uerimento de vistoria dever ser acompanado de,
I 2 @isto de 'ibera&.o das insta'a&es sanitrias! #ornecido pe'o rg.o de sa/de competente! )uando necessrio6
II 2 Carta de entrega dos e'evadores! )uando ouver! #ornecida pe'a #irma insta'adora6
III 2 +audo de @istoria aprovado! emitido pe'o Corpo de 8ombeiros! re'ativo a preven&.o contra incndios! para
casos de edi#ica&es )ue possuam mais de L DdoisE pavimentos e;ou mais de OBB!BB mL Dsetecentos metros
)uadradosE de rea construda.
Arti%o 33* 2 O Municpio ter pra(o de GJ D)uin(eE dias para e#etuar vistoria da edi#ica&.o e e5pedir o -'var de
7abite>se! se a mesma estiver de acordo com o pro4eto )ue possui o -'var de Constru&.o.
Par,%ra-o 1* 2 O Municpio somente poder conceder o -'var de 7abite>se para edi#ica&es )ue necessitem de
insta'a&es de seguran&a contra incndio! se as mesmas #orem aprovadas e vistoriadas pe'o Corpo de 8ombeiros!
mediante ane5a&.o do respectivo +audo de @istoria.
Par,%ra-o 2* 2 "ara e5pedi&.o do -'var de 7abite>se em terrenos 'indeiros a 'ogradouros p/b'icos 4 dotados de
meio>#io e pavimenta&.o as#'tica! o passeio p/b'ico #ronteiri&o dever estar pavimentado segundo especi#ica&es
de#inidas pe'o Municpio! a'0m de contar com e)uipamento para a guarda temporria de 'i5o.
Arti%o 31* 2 O -'var de 7abite>se poder ser e5pedido parcia'mente! nas seguintes situa&es,
I 2 Muando se tratar de edi#ica&.o composta de partes comercia' e residencia'! desde )ue cada uma possa ser
uti'i(ada independentemente da outra6
II 2 Muando se tratar de edi#cio em )ue este4am comp'etamente conc'udas! as reas de uso comum e removidos
os tapumes e andaimes e estando em #uncionamento pe'o menos um e'evador! )uando ouver6
III 2 Muando se tratar de mais de uma edi#ica&.o no mesmo 'ote6
I/ > Muando se tratar de uma mesma edi#ica&.o! com mais de uma atividade de #orma distinta.
Par,%ra-o .i"o 2 -s situa&es n.o previstas neste artigo ser.o apreciadas pe'o rg.o competente do Municpio!
resguardadas as e5igncias anteriores.
Arti%o 3M* 2 "or ocasi.o da vistoria! se #or constatado )ue a edi#ica&.o #oi construda! amp'iada! reconstruda ou
re#ormada em desacordo com pro4eto )ue possui a'var de constru&.o! o responsve' t0cnico ser autuado com
base nas disposi&es desta +ei.
Par,%ra-o .i"o 2 No caso de in#ra&.o con#orme especi#icado no caput deste artigo! o responsve' t0cnico ser
obrigado a regu'ari(ar o pro4eto! caso as a'tera&es cumpram os dispostos nesta +ei! ou promover a demo'i&.o da
obra ou e#etuar as modi#ica&es necessrias para ade)uar a mesma a 'egis'a&.o em vigor.
Se89o /I
/i!toria!
Arti%o 3N* 2 O Municpio #isca'i(ar as obras em andamento em todo o seu territrio! a #im de )ue as mesmas
se4am e5ecutadas de acordo com as disposi&es desta +ei! demais 'eis pertinentes e con#orme pro4etos )ue
possuam a'var de constru&.o.
Par,%ra-o 1* 2 Os 90cnicos e #iscais do Municpio ter.o acesso a todas as obras! mediante apresenta&.o de
prova de identidade! independentemente de )ua')uer outra #orma'idade.
Par,%ra-o 2* 2 Os #uncionrios investidos em #un&.o #isca'i(adora poder.o! observadas as #orma'idades 'egais!
inspecionar bens e pap0is de )ua')uer nature(a! desde )ue constituam ob4eto da presente 'egis'a&.o.
Arti%o 37* 2 $m )ua')uer perodo da e5ecu&.o da obra! o rg.o competente do Municpio poder e5igir )ue 'e
se4am e5ibidos os pro4etos! c'cu'os e demais deta'es )ue 4u'gar necessrio.
Se89o /II
A$:ar, 5e De6o$i89o
Arti%o 38* 2 O interessado em rea'i(ar demo'i&.o de edi#ica&.o! ou parte de'a! dever so'icitar ao Municpio!
atrav0s de re)uerimento! para )ue 'e se4a concedida 'icen&a atrav0s do -'var de Demo'i&.o! onde constar,
I 2 Nome do proprietrio6
II 2 N/mero e data do protoco'o do re)uerimento so'icitando a demo'i&.o6
III 2 +oca'i(a&.o da edi#ica&.o a ser demo'ida! n/mero do 'ote e da )uadra e denomina&.o do 'oteamento;bairro6
I/ 2 Nome do pro#issiona' responsve'! )uando necessrio6
/ 2 Caractersticas da edi#ica&.o a ser demo'ida! especi#icando rea! nature(a e uti'i(a&.o6
/I I Constar o pra(o de va'idade da autori(a&.o )ue n.o poder e5ceder PQB dias consecutivos.
Arti%o 3P* 2 Se a edi#ica&.o ou parte a ser demo'ida estiver no a'inamento! ou encostada em outra edi#ica&.o!
ou tiver uma a'tura superior a R m Doito metrosE! ser e5igido pro#issiona' responsve'! identi#ica&.o )ue dever
#igurar no re)uerimento de -utori(a&.o para Demo'i&.o.
Arti%o 10* 2 = dispensada a 'icen&a para demo'i&.o de muros de #ecamento com at0 L!BB m Ddois metrosE de
a'tura.
Arti%o 11* 2 "ara autori(ar a demo'i&.o! o Municpio! se 4u'gar necessrio! poder,
I 2 $5igir a constru&.o de tapumes e outros e'ementos necessrios! a #im de garantir a seguran&a dos vi(inos e
pedestres6
II 2 $stabe'ecer orrio durante o )ua' a demo'i&.o deva ou possa ser #eita6
III 2 Hi5ar pra(o m5imo para e5ecu&.o da demo'i&.o.
Arti%o 12* 2 Mua')uer edi#ica&.o )ue! segundo entendimento do rg.o competente do Municpio! estiver
amea&ada de desabamento dever ser demo'ida pe'o proprietrio.
Par,%ra-o .i"o 2 $m caso de recusa em tomar a providncia especi#icada no caput deste artigo! o Municpio
e5ecutar a demo'i&.o! cobrando do proprietrio! as despesas correspondentes! acrescidas de ta5a de LBC Dvinte
por centoE de administra&.o.
Se89o /III
Re!7o!aAi$i5a5e TC"i"a
Arti%o 13* 2 Somente poder.o pro4etar! orientar! administrar e e5ecutar obra no Municpio! os pro#issionais
abi'itados e registrados nos devidos conse'os e devidamente cadastrados 4unto ao Municpio.
Arti%o 11* 2 Os pro#issionais responsveis pe'o pro4eto e pe'a e5ecu&.o da obra dever.o co'ocar em 'ugar
apropriado! p'aca com a indica&.o de seus nomes! ttu'os e n/mero de registro nos devidos conse'os.
Par,%ra-o .i"o 2 - p'aca re#erida no caput deste artigo #ica isenta de )ua')uer tributa&.o.
Arti%o 1M* 2 Se no decurso da obra! o responsve' t0cnico )uiser dar bai5a da responsabi'idade assumida! dever
comunicar essa pretens.o! por escrito! ao Municpio! )ue s atender esse pedido aps vistoria e desde )ue
nenuma in#ra&.o se4a veri#icada.
Par,%ra-o 1* 2 ?ea'i(ada a vistoria e constatada a ine5istncia de )ua')uer in#ra&.o! ser intimado o proprietrio
para! no pra(o de J DcincoE dias! sob pena de embargo e;ou mu'ta! apresentar novo responsve' t0cnico! o )ua'
dever satis#a(er as condi&es desta +ei e assinar tamb0m a comunica&.o a ser dirigida ao Municpio.
Par,%ra-o 2* 2 - comunica&.o de bai5a de responsabi'idade t0cnica poder ser #eita concomitantemente com a
indica&.o do novo responsve' t0cnico! desde )ue o proprietrio e os dois pro#issionais assinem con4untamente.
Par,%ra-o 3* 2 - a'tera&.o de responsabi'idade t0cnica dever ser anotada no verso do -'var de Constru&.o.
Arti%o 1N* 2 9anto a so'icita&.o de bai5a de responsabi'idade t0cnica assumida por ocasi.o do pedido de emiss.o
do a'var de constru&.o ! dever descrever a #ase em )ue se encontra a constru&.o e in#ormar onde termina a
responsabi'idade de um e onde come&a a de outro.
CAP&T'LO I/
CONDI()ES GERAIS DAS EDI0ICA()ES
Se89o I
Terreo!R E!"a:a8De! e Aterro!
Arti%o 17* 2 $m terrenos com dec'ive acentuado )ue por sua nature(a est.o su4eitos a a&.o erosiva das guas de
cuva e )ue pe'a sua 'oca'i(a&.o! possam ocasionar prob'emas a seguran&a de edi#ica&es pr5imas! bem como 3
'impe(a e 'ivre tr*nsito nos 'ogradouros p/b'icos! 0 obrigatria a e5ecu&.o de obras de prote&.o visando a
conten&.o e conserva&.o do so'o.
.
Par,%ra-o .i"o 2 -s medidas de prote&.o necessrias ser.o apresentadas #orma'mente! por pro#issiona'
'ega'mente abi'itado ao Municpio e ar)uivado aps autori(a&.o.
Arti%o 18* 2 Nas escava&es e aterros dever.o ser adotadas medidas de seguran&a para evitar o des'ocamento de
terra nas divisas do 'ote em constru&.o ou eventuais danos 3s constru&es vi(inas.
Arti%o 1P* 2 No caso de escava&es e aterros de carter permanente! )ue modi#icam o per#i' do 'ote! o
responsve' t0cnico 0 obrigado a proteger as edi#ica&es 'indeiras e o 'ogradouro p/b'ico! com obras de prote&.o
)ue evitam o des'ocamento do so'o.
Arti%o M0* 2 Os responsveis pe'os servi&os de escava&es e aterros s.o responsveis pe'a manuten&.o e 'impe(a
das vias e 'ogradouros p/b'icos.
Se89o II
0u5a8De! e A$i"er"e!
Arti%o M1* 2 Nos terrenos permanentemente /midos e pantanosos misturados com umos ou subst*ncias
org*nicas! n.o ser permitido edi#icar sem pr0via drenagem! saneamento e autori(a&.o do Municpio.
Arti%o M2* 2 -s #unda&es das edi#ica&es dever.o ser e5ecutadas de maneira )ue,
I 2N.o a4a invas.o dos 'ogradouros p/b'icos6
II 2 N.o pre4udi)uem os imveis 'indeiros6
III 2 Se4am tota'mente independentes das edi#ica&es vi(inas 4 e5istentes e integra'mente situadas dentro dos
'imites do 'ote.
Arti%o M3* 2 Muando 4u'gar necessrio! o Municpio e5igir veri#ica&es por meio de sondagens ou outras provas
de capacidade /ti' do terreno.
Arti%o M1* 2 Os a'icerces das edi#ica&es ser.o respa'dados com camada iso'adora de materia' apropriado.
Arti%o MM* 2 -s #unda&es comuns e especiais dever.o ser pro4etadas e e5ecutadas de acordo com as
especi#ica&es da -8N9! de modo )ue #i)ue per#eitamente assegurada a estabi'idade da obra.
Se89o III
Materiai! 5e Co!tru89o
Arti%o MN* 2 Os materiais de constru&.o! seu emprego e t0cnica de uti'i(a&.o dever.o satis#a(er as especi#ica&es
e normas o#iciais da -8N9.
Arti%o M7* 2 No caso de materiais cu4a ap'ica&.o n.o este4a de#initivamente consagrada pe'o uso! o Municpio
poder e5igir an'ises e ensaios comprobatrios de sua ade)uacidade.
Par,%ra-o 1* 2 $ssas an'ises ou ensaios dever.o ser rea'i(ados em 'aboratrio de comprovada idoneidade
t0cnica.
Par,%ra-o 2* 2 O Municpio! atrav0s de seu rg.o competente! reserva>se o direito de impedir o emprego de
)ua')uer materia' imprprio.
Arti%o M8* 2 "ara e#eito desta +ei! consideram>se SMateriais ?esistentes ao HogoS o concreto simp'es ou armado!
pe&as met'icas! ti4o'os! pedras! materiais cer*micos! e outros cu4a resistncia ao #ogo se4a reconecida pe'as
especi#ica&es da -8N9.
Se89o I/
Pare5e! e Pi!o!
Arti%o MP* 2 -s paredes! )uando e5ecutadas em a'venaria de ti4o'o comum! com #ins estruturais dever.o ter
espessura mnima de GAcm.
Arti%o N0* 2 -s paredes internas )ue constiturem divis.o entre economias distintas! dever.o ter LB cm Dvinte
centmetrosE de espessura! no mnimo.
Arti%o N1* 2 -s paredes de gabinetes sanitrios! baneiros! dispensas e co(inas 4unto ao #og.o e pia! dever.o ser
revestidas no mnimo at0 a a'tura de G!JB m Dum metro e cin)Tenta centmetrosE de materia' impermeve'! 'avve'!
'iso e resistente! com a(u'e4o ou simi'ar.
Arti%o N2* 2 -s paredes construdas nas divisas de 'otes dever.o ser de a'venaria ou materia' resistente ao #ogo e
ter a espessura mnima de GJ cm D)uin(e centmetrosE.
Par,%ra-o .i"o 2 N.o ser.o permitidas paredes de mea&.o.
Arti%o N3* 2 -s espessuras mnimas de paredes constantes dos artigos anteriores poder.o ser a'teradas )uando
#orem uti'i(ados materiais de nature(a diversa! desde )ue possuam! comprovadamente! no mnimo! os mesmos
ndices de resistncia! impermeabi'idade e iso'amento t0rmico e ac/stico! con#orme o caso! #icando essas garantias
sob responsabi'idade do pro#issiona' )ue indicou o uso dos mesmos.
Arti%o N1* 2 Os pisos dever.o ser convenientemente pavimentados com materia' ade)uado! segundo os casos e as
prescri&es desta +ei.
Par,%ra-o 1* 2 O piso do primeiro pavimento de edi#ica&.o! )uando constitudo por assoa'o de madeira! dever
ser construdo sobre pi'ares ou embasamento de a'venaria! observando a a'tura mnima de AB cm D)uarenta
centmetrosE acima do nve' do terreno.
Par,%ra-o 2* 2 Os pisos de baneiro! co(ina! 'avanderia! garagem! despensa! reas de servi&o! depsito e sacada
dever.o ser impermeveis e 'avveis.
Arti%o NM* 2 Os pisos de rea de circu'a&.o! ga'erias e espa&os de a4ardinamento em edi#ica&es residenciais
m/'tip'as! casas de diverses e sociedades recreativas dever.o ser resistentes ao #ogo.
Se89o /
CoAertura!
Arti%o NN* 2 -s edi#ica&es receber.o cobertura de materia' impermeve' e permanente! ade)uado a sua
#ina'idade.
Par,%ra-o .i"o 2 Nas edi#ica&es de carter permanente! a cobertura ser em materia' incombustve'! de bai5a
condutividade ca'or#ica! podendo ser apoiada sobre estrutura de madeira! a n.o ser em casos especiais previstos
nesta +ei.
Arti%o N7* 2 Muando a cobertura #or constituda por 'a4e de concreto armado! dever apresentar espessura
mnima de R cm Doito centmetrosE e dever ser prevista a impermeabi'i(a&.o e garantida a n.o e'eva&.o t0rmica!
por processo considerado e#iciente.
Arti%o N8* 2 Sempre )ue pare&a conveniente! o Municpio poder! por sua reparti&.o competente! e5igir deta'es
e c'cu'os 4usti#icativos das arma&es de cobertura! especia'mente para os casos de grandes v.os! disposi&es
pouco usuais ou de 'ocais de reuni.o.
Arti%o NP* 2 - n.o ser em casos de p0>direito acima de P!BB metros ou de grandes recintos com #aci'idades
especiais de circu'a&.o de ar! a cobertura ser dotada de dispositivo )ue evite a irradia&.o do ca'or so'ar.
Par,%ra-o Hi"o 2 O constante no caput do artigo anterior! n.o poder ser uti'i(ado para ambientes internos com
#ins residencia' e comercia'.
Arti%o 70* 2 -s camin0s! nas edi#ica&es residenciais! ter.o a'tura su#iciente para )ue a #uma&a! a #u'igem e
outros resduos )ue posam e5pe'ir! n.o incomodem a vi(inan&a! devendo e'evar>se! pe'o menos! B!Jm Dmeio
metroE acima da cobertura.
Arti%o 71* 2 - a'tura de camin0s de edi#ica&es n.o residenciais! n.o poder ser in#erior a J!BB m Dcinco
metrosE do ponto mais a'to das coberturas e5istentes num raio de JB!BB m Dcin)Tenta metrosE.
Par,%ra-o .i"o 2 O Municpio poder determinar acr0scimo de a'tura ou modi#ica&.o! )uando se tornar
necessrio.
Arti%o 72* 2 - cobertura ser comp'etamente independente das edi#ica&es vi(inas e dever so#rer interrup&.o
na 'ina de divisa.
Arti%o 73* I -s guas p'uviais das coberturas dever.o escoar dentro dos 'imites do imve'! n.o sendo permitido
desaguamento para os 'otes vi(inos ou 'ogradouros p/b'icos.
Se89o /I
0a"#a5a!R Mar@ui!e! e Sa$iB"ia!
Arti%o 71* 2 -s #acadas das edi#ica&es dever.o apresentar bom acabamento! em todas as partes visveis dos
'ogradouros p/b'icos.
Arti%o 7M* 2 -s #acadas situadas no a'inamento n.o poder.o ter! at0 a'tura de L!QB m Ddois metros e sessenta
centmetrosE! sa'incias maiores )ue GB cm Dde( centmetrosE nem poder.o abrir para #ora persianas! ge'osias ou
)ua')uer outro tipo de veda&.o! abai5o dessa a'tura.
Arti%o 7N* 2 -s edi#ica&es poder.o ser dotadas de mar)uises! obedecendo os seguintes re)uisitos,
I 2 9er a'tura mnima de L!RB m Ddois metros e oitenta centmetrosE! medida do nve' do so'o6
II 2 9er pro4e&.o da #ace e5terna do ba'an&o! no m5imo! igua' a JBC Dcin)Tenta por centoE da 'argura do
passeio6
III 2 N.o poder.o pre4udicar a arbori(a&.o! a i'umina&.o p/b'ica e p'acas de nomenc'atura o#icia' dos
'ogradouros6
I/ 2 Dever.o ser construdas de materia' resistente ao #ogo e 3 a&.o do tempo6
/ 2 Dever.o ser providas de dispositivos )ue impe&am a )ueda de guas p'uviais sobre o passeio! n.o sendo
permitido o uso de ca'as aparentes6
/I 2 Dever.o ser providas de cobertura protetora! )uando revestidas de vidro ou de )ua')uer outro materia'
)uebrve'.
Arti%o 77* 2 -s #acadas das edi#ica&es! )uando construdas no a'inamento predia'! poder.o ter sacadas!
#'oreiras! cai5as para condicionadores de ar e brises! se,
I 2 $stiverem situadas acima de L!RB m Ddois metros e oitenta centmetrosE do nve' do so'o6
II 2 9iverem dutos at0 o so'o! para cana'i(a&.o das guas co'etadas.
Par,%ra-o .i"o 2 Os e'ementos mencionados no caput deste artigo poder.o pro4etar>se a'0m do a'inamento
predia' a dist*ncia m5ima de G!LB m Dum metro e vinte centmetrosE.
Se89o /II
Porta!R E!"a5a!R Corre5ore! e Ra67a!
Arti%o 78* 2 O dimensionamento das portas dever obedecer a a'tura mnima de L!GB m Ddois metros e de(
centmetrosE e as seguintes 'arguras mnimas,
I 2 "orta da entrada principa' com KB cm Dnoventa centmetrosE! para residncia uni#ami'iar6
II 2 "orta de acesso com G!LB m Dum metro e vinte centmetrosE! para edi#ica&es de uso co'etivo6
III 2 "orta de entrada de servi&o com KBcm Dnoventa centmetrosE6
I/ 2 "orta residencia' interna secundria e porta de baneiros com QB cm Dsessenta centmetrosE.
Arti%o 7P* 2 -s escadas e corredores de uso comum ou co'etivo dever.o ter 'argura su#iciente para proporcionar
o escoamento do n/mero de pessoas )ue de'es dependem! e5ceto para as atividades espec#icas deta'adas em
se&.o prpria! sendo,
I 2 - 'argura mnima das escadas e corredores de uso comum ou co'etivo ser de G!LB m Dum metro e vinte
centmetrosE e n.o in#erior 3s portas e passagens6
II 2 -s escadas de uso privativo ou restrito ao compartimento! ambiente ou 'oca'! poder.o ter 'argura mnima de
B!RB m Doitenta centmetrosE6
III 2 -s escadas dever.o o#erecer passagem com v.o 'ivre mnimo de L!GB m Ddois metros e de( centmetrosE6
I/ 2 S ser.o permitidas escadas e'icoida' )uando inter'igarem somente dois pavimentos ou me(anino6
/ 2 Nas escadas em 'e)ue! a 'argura mnima do degrau ser de O cm Dsete centmetrosE! devendo! o mesmo!
apresentar! a JB cm Dcin)Tenta centmetrosE do bordo interno! 'argura mnima do piso de LJ cm Dvinte e cinco
centmetrosE6
/I 2 -s escadas dever.o ser de materia' resistente ao #ogo! )uando atenderem a mais de dois pavimentos6
/II 2 -s escadas dever.o ter seus degraus com a'tura m5ima de B!GK m Dde(enove centmetrosE e 'argura
mnima de B!LJ m Dvinte e cinco centmetrosE6
/III 2 -s escadas dever.o ter um patamar intermedirio! de pe'o menos B!RB m Doitenta centmetrosE de
pro#undidade! )uando o 'ance de escada e5ceder a GR degraus6
I; I 9odas as escadas dever.o ser dotadas de corrim.o.
Arti%o 80* 2 No caso de emprego de rampas! em substitui&.o 3s escadas da edi#ica&.o! ap'icam>se as mesmas
e5igncias re'ativas ao dimensionamento e especi#ica&es de materiais #i5ados para as escadas.
Par,%ra-o 1* 2 -s rampas poder.o apresentar inc'ina&.o m5ima de LBC Dvinte por centoE para uso de vecu'os e
de R!PPC Doito virgu'a trinta e trs porcentoE para uso de pedestres.
Par,%ra-o 2* 2 -s rampas de acesso! )uando e5ternas! ser.o revestidas com piso antiderrapante.
Par,%ra-o 3* 2 -s rampas de acesso para vecu'os dever.o ter seu incio! no mnimo a G!JB m Dum metro e
cin)Tenta centmetrosE do a'inamento.
Arti%o 81* 2 -s escadas e rampas dever.o observar no )ue couber as e5igncias da N8? KBOOG;GKKP ou
substituta e N8? KBOB ou substituta.
Par,%ra-o Hi"o I -s rampas para uso de pedestres dever.o ser dotadas de corrim.o! observada a N8? KBOB ou
substituta.
Se89o /III
Re!er:at>rio! 5e =%ua
Arti%o 82* 2 9oda edi#ica&.o dever possuir pe'o menos um reservatrio de gua prprio.
Par,%ra-o 1* 2 $m toda edi#ica&.o com mais de P DtrsE pavimentos ser obrigatrio um reservatrio de gua
com reserva para preven&.o contra incndio.
Par,%ra-o 2* 2 Nas edi#ica&es com mais de uma unidade independente! )ue possurem reservatrio de gua
comum! o acesso ao mesmo e ao sistema de contro'e de distribui&.o se #ar obrigatoriamente atrav0s de partes
comuns.
Arti%o 83* 2 Os reservatrios de gua dever.o ser dimensionados! tanto para o consumo de gua dos usurios da
edi#ica&.o de acordo com a #ina'idade da mesma! bem como para reserva de preven&.o contra incndios )uando
#or o caso.
Arti%o 81* 2 Os pro4etos dos sistemas de preven&.o contra incndios e dos reservatrios de gua dever.o
atender as e5igncias da -8N9 e demais regu'amentos pertinentes.
Arti%o 8M* 2 Fndependentemente das e5igncias desta +ei! em re'a&.o a preven&.o contra incndios! os edi#cios
)ue! de um modo gera' #orem destinados a uti'i(a&.o co'etiva como, #bricas! o#icinas! angares! aeroportos!
garagens! estdios! esco'as! en#ermarias! ospitais! casas de sa/de! casas de divers.o! depsitos de materiais
combustveis! igre4as! grandes estabe'ecimentos comerciais! etc.! #icam su4eitos a adotar! em bene#cio da
seguran&a do p/b'ico! as medidas )ue #orem 4u'gadas necessrias pe'o Corpo de 8ombeiros.
Par,%ra-o .i"o 2 $sta disposi&.o 0 ap'icve' tamb0m! nos casos em )ue apenas uma parte da edi#ica&.o #or
destinada a uti'i(a&.o co'etiva.
Arti%o 8N* 2 Nas edi#ica&es 4 e5istentes em )ue se veri#icar a necessidade de ser #eita! em bene#cio da
seguran&a p/b'ica! a insta'a&.o contra incndio! o departamento competente! mediante so'icita&.o do Corpo de
8ombeiros! providenciar as necessrias intima&es! #i5ando os pra(os para seu cumprimento.
Arti%o 87* 2 -s insta'a&es de preven&.o contra incndio! dever.o ser mantidas com todo e)uipamento
necessrio em permanente e rigoroso estado de conserva&.o! e per#eito #uncionamento! podendo! o Corpo de
8ombeiros! se assim entender! #isca'i(ar as insta'a&es e submet>'as 3 provas de e#icincia.
Par,%ra-o .i"o 2 No caso de n.o cumprimento das e5igncias desta +ei! re'ativas 3 manuten&.o das insta'a&es
e mediante comunica&.o ao Corpo de 8ombeiros! o departamento competente providenciar a conveniente
puni&.o dos responsveis e a e5pedi&.o das pena'idades )ue se tornem necessrias.
Se89o I;
Pa!!eio! e Muro!
Arti%o 88* 2 Os proprietrios de imveis )ue tenam #rente para ruas pavimentadas ou com meio>#io e sar4eta!
s.o obrigados a pavimentar os passeios 3 #rente de seus 'otes! observando dec'ividade transversa' de JC Dcinco
por centoE.
Par,%ra-o 1* 2 Muando os passeios se acarem em mau estado de conserva&.o! o Municpio intimar os
proprietrios a consert>'os e! se estes n.o os consertarem! rea'i(ar o servi&o! cobrando do proprietrio as
despesas totais! acrescidas do va'or da mu'ta correspondente.
Par,%ra-o 2* 2 O revestimento do passeio dever ser antiderrapante e! em determinadas vias! o Municpio poder
determinar a padroni(a&.o da pavimenta&.o dos passeios! por ra(es de ordem t0cnica e est0tica.
Par,%ra-o 3* 2 Nos acessos de vecu'o ser permitido o rebai5amento da guia ou meio>#io com rampeamento
m5imo de JB cm Dcin)Tenta centmetrosE e! na e5tens.o m5ima de A!BBm D)uatro metrosE! por testada de
unidade imobi'iria.
Par,%ra-o 1* 2 - 'argura e demais especi#ica&es da e5ecu&.o dos passeios ser.o #ornecidos pe'o Municpio!
mediante re)uerimento.
Par,%ra-o M* + Seguir o disposto na +ei Comp'ementar BOB;LBGB e suas a'tera&es.
Par,%ra-o N* Os proprietrios de imveis poder.o uti'i(ar at0 G;P D2m ter&oE da rea de passeio para
edi#icar rampas e escadas! garantindo o acesso e a acessibi'idade ao interior das constru&es.
Par,%ra-o 7* Ser obrigatrio a insta'a&.o de piso tti' em passeios p/b'icos! 'oca'i(ados em (onas de
servi&o! de acordo com as normas previstas na -8N9 I -ssocia&.o 8rasi'eira de Normas 90cnicas.
Arti%o 8P* 2 Os 'otes ba'dios situados em 'ogradouros pavimentados devem ter! nos respectivos a'inamentos!
muros em bom estado e aspecto! com a'tura mnima de G!BB m Dum metroE.
Par,%ra-o 1* 2 Nos terrenos de es)uina os muros ter.o canto can#rado de G!JB m Dum metro e cin)Tenta
centmetrosE em cada testada! a partir do ponto de encontro de duas testadas.
Par,%ra-o 2* 2 Muando as divisas entre os 'otes #orem #ecadas por muros de a'venaria! estes dever.o ser #eitos
sobre a'icerces )ue permitam condi&es de estabi'idade.
Par,%ra-o 3* 2 Os terrenos edi#icados! devidamente a4ardinados! poder.o ser dispensados da constru&.o de
muros 4unto ao a'inamento predia'.
Arti%o P0* 2 O Municpio poder e5igir dos proprietrios de 'otes! a constru&.o de muros de arrimo e de prote&.o
sempre )ue o nve' do terreno #or superior ou in#erior ao 'ogradouro p/b'ico ou )uando ouver desnve' entre os
'otes! de maneira )ue n.o a4a amea&a a seguran&a das constru&es e5istentes.
Par,%ra-o .i"o 2 "ara insta'a&.o de cerca e'0trica! dever ser apresentado pro4eto! memoria' descritivo! -?9
de pro4eto assinado por um engeneiro e'etricista. Con#orme -8N9 N8? F$C QBPPJ>L>OQ ou substituta.
Se89o ;
A$i#a6eto e Re"uo!
Arti%o P1* 2 9odas edi#ica&es construdas ou reconstrudas no Distrito Sede do Municpio dever.o obedecer o
a'inamento predia'! #ornecido pe'o rg.o competente municipa'.
Arti%o P2* 2 Os recuos #rontais! 'aterais e de #undo! bem como a ta5a de ocupa&.o e o coe#iciente de
aproveitamento! estabe'ecidos em #un&.o da (ona 'oca'i(a&.o do 'ote! para imp'anta&.o de edi#ica&es no Distrito
Sede do Municpio ser.o obedecidos de acordo com o disposto na +ei de 1oneamento de 2so e Ocupa&.o do
So'o.
Arti%o P3* 2 -s edi#ica&es situadas nos cru(amentos de 'ogradouros p/b'icos! onde n.o ouver recuo #ronta'
obrigatrio! ser.o pro4etadas de modo )ue! no pavimento t0rreo dei5em 'ivre um canto can#rado de G!JB m Dum
metro e cin)Tenta centmetrosE! em cada testada! a partir do ponto de encontro das testadas.
Arti%o P1* 2 -s edi#ica&es comerciais construdas 4unto ao a'inamento predia'! em (onas )ue n.o e5igem o
recuo #ronta'! dever.o obedecer as seguintes condi&es,
I 2 No caso de possuir acesso a sa'as comerciais atrav0s de passagem 'atera'! esta nunca poder ser in#erior a
G!JB m Dum metro e meioE de 'argura6
II 2 - passagem 'atera' )ue tiver #ina'idade de acesso p/b'ico! para o atendimento de mais de trs
estabe'ecimentos comerciais! ser considerada como ga'eria comercia' e obedecer os re)uisitos espec#icos
estabe'ecidos na Se&.o F do Captu'o @F desta +ei.
Par,%ra-o .i"o 2 -s 'arguras de passagens ou ga'erias re#eridas neste artigo devem ser mantidas em toda sua
e5tens.o.
Se89o ;I
=rea! 5e E!ta"ioa6eto 7ara /e"u$o!
Arti%o PM* 2 Ser e5igida a rea para estacionamento de vecu'os interno ao 'ote! nas edi#ica&es abai5o
re'acionadas,
I 2 $di#ica&es comerciais e de presta&.o de servi&os! na re'a&.o de G DumaE vaga para cada GGB!BB mL Dcento e
de( metros )uadradosE de rea de constru&.o6
II 2 $di#ica&es residenciais! uni#ami'iar ou mu'ti#ami'iares! na re'a&.o mnima de G DumaE vaga para cada
unidade6
III2 Supermercados! 7ipermercados! Sopping Centers e simi'ares! G DumaE vaga para cada PB!BB mL Dtrinta
metros )uadradosE da rea de vendas6
I/ 2 "ara demais usos n.o re'acionados! caber an'ise pe'o Municpio da proposta apresentada pe'o autor do
pro4eto.
Arti%o PN* 2 -s dependncias destinadas a estacionamento de vecu'os dever.o atender as seguintes e5igncias!
a'0m das re'acionadas no artigo anterior,
I 2 -s vagas de garagem n.o dever.o obstruir passagens de pedestre ou )ua')uer outro uso6
II 2 "ossuir p0>direito mnimo de L!LB m Ddois metros e vinte centmetrosE6
III 2 "ossuir sistema de venti'a&.o permanente! proposta pe'o autor do pro4eto6
I/ 2 "ossuir v.o de entrada com 'argura mnima de P!BB m Dtrs metrosE! e v.o de sada de P!BB m Dtrs metrosE
)uando comportarem mais de JB Dcin)TentaE vecu'os! e5ce&.o aos edi#cios residenciais! )ue poder.o uti'i(ar um
/nico v.o como entrada e sada6
/ 2 "ossuir vagas de estacionamento para cada vecu'o 'ocadas em p'anta e numeradas! com 'argura mnima de
L!AB m Ddois metros e )uarenta centmetrosE e comprimento mnimo de J!BB m Dcinco metrosE6
/I 2 "ossuir corredor de circu'a&.o com 'argura mnima de P!BB m Dtrs metrosE! P!JB m Dtrs metros e
cin)Tenta centmetrosE e J!BB m Dcinco metrosE! )uando o 'oca' das vagas de estacionamento #ormar em re'a&.o
aos mesmos! *ngu'os de PBU Dtrinta grausE! AJU D)uarenta e cinco grausE ou KBU Dnoventa grausE! respectivamente6
/II 2 Ser permitido estacionar vecu'os atrs de outro! de modo a obstrurem vagas! desde )ue estas perten&am
ao mesmo proprietrio.
Se89o ;II
=rea! 5e Re"rea89o

Arti%o P7* 2 ?esidncias em s0rie e con4untos residenciais! a partir de R DoitoE unidades! dever.o possuir rea de
recrea&.o na e)uiva'ncia de no mnimo GB!BB mL Dde( metros )uadradosE por unidade de moradia! sendo )ue
esta rea n.o poder 'oca'i(ar>se em rea de tr*nsito e estacionamento de vecu'os! podendo 'oca'i(ar>se! se
descoberta! nos recuos.
Arti%o P8* 2 Nos edi#cios residenciais com mais de R DoitoE unidades dever ser prevista rea mnima de
recrea&.o e 'a(er na propor&.o de G;GB Dum para de(E da soma das reas privativas das unidades.
Se89o ;III
=rea! 9o Co67ut,:ei!
Arti%o PP* 2 S.o consideradas reas n.o computveis para e#eito de c'cu'o do Coe#iciente de -proveitamento as
)ue seguem,
I 2 :reas dos pavimentos situados no subso'o! destinadas aos compartimentos considerados de permanncia
transitria e os sem permanncia6
II 2 :reas ocupadas por po&os de e'evadores! centra' de gs! casa de m)uinas e outras simi'ares6
III 2 9erra&os descobertos e sacadas6
I/ 2 :reas de recrea&.o e 'a(er em edi#cios residenciais e con4untos residenciais6
/ 2 $stacionamentos e garagens de edi#cios comerciais e residenciais! e5ceto edi#cios garagem! se descobertos.
Par,%ra-o .i"o 2 S.o considerados edi#cios garagem a)ue'es )ue destinem para ta' #im no mnimo JBC
Dcin)Tenta por centoE de sua rea tota'.
Se89o ;I/
Co67arti6eto!
Arti%o 100* 2 -s caractersticas mnimas dos compartimentos das edi#ica&es residenciais e comerciais est.o
de#inidas nas 9abe'as F e FF respectivamente! partes integrantes e comp'ementares desta +ei.
Arti%o 101* 2 "ara e#eitos desta +ei! o destino do compartimento n.o ser considerado apenas pe'a sua
denomina&.o em p'antas! mas tamb0m pe'a sua #ina'idade 'gica! decorrente de sua disposi&.o no pro4eto.
Arti%o 102* 2 Os compartimentos em #un&.o de sua uti'i(a&.o c'assi#icam>se em,
I 2 De permanncia pro'ongada diurna6
II 2 De permanncia pro'ongada noturna6
III 2 Sem permanncia.
Arti%o 103* 2 $m 'ocais de uso p/b'ico! co'0gios! ospitais! #bricas! etc.! ser.o permitidos sub>compartimentos
sanitrios com apenas um vaso sanitrio ou apenas um cuveiro podendo ter rea mnima de G!BB mL Dum metro
)uadradoE e dimens.o mnima de KB cm Dnoventa centmetrosE.
Arti%o 101* 2 No caso da constru&.o ser do tipo abita&.o popu'ar e menor )ue QB!BB mL Dsessenta metros
)uadradosE! dever observar o seguinte,
I 2 Ser composto de no mnimo P DtrsE compartimentos! entre e'es! um baneiro e uma co(ina6
II 2 O compartimento destinado a co(ina dever permitir a inscri&.o de uma circun#erncia de di*metro igua' a
G!RB m Dum metro virgu'a oitenta centmetrosE6
III 2 O compartimento destinado ao baneiro dever admitir a inscri&.o de uma circun#erncia de di*metro igua'
a G!LB m Dum metro e vinte centmetrosE.
Se89o ;/
I!o$a89oR I$u6ia89o e /eti$a89o
Arti%o 10M* 2 9odos os compartimentos! de )ua')uer 'oca' abitve'! para e#eitos de inso'a&.o! venti'a&.o e
i'umina&.o! ter.o aberturas em )ua')uer p'ano! abrindo diretamente para 'ogradouro p/b'ico ou espa&o 'ivre do
prprio imve'..
Par,%ra-o 1* -s aberturas! para e#eito deste artigo! devem distar G!JB m Dum metro e cin)uenta centmetrosE no
mnimo! de )ua')uer parte das divisas do 'ote medindo>se esta dist*ncia na dire&.o perpendicu'ar 3 abertura! da
parede 3 e5tremidade mais pr5ima da divisa.
Par,%ra-o 2* @.os abertos em varandas! garagens e a#ins! n.o ser.o consideradas como aberturas! podendo estar
a menos de G!JBm das divisas! desde )ue a4a uma outra #ace deste ambiente a uma dist*ncia de G!JBm de divisa
ou de outra edi#ica&.o.
Arti%o 10N* 2 Os compartimentos das edi#ica&es de at0 L DdoisE pavimentos tamb0m poder.o ser venti'ados e
i'uminados atrav0s de aberturas para ptios internos! descobertos! cu4as dimenses n.o dever.o estar abai5o dos
seguintes ndices,
I 2 :rea mnima de Q!BB mL Dseis metros )uadradosE6
II 2 Di*metro mnimo do crcu'o inscrito igua' a G!JB m Dum metro e cin)Tenta centmetrosE.
Par,%ra-o .i"o 2 Os compartimentos de permanncia transitria e co(inas de edi#ica&es re#eridas neste
artigo! poder.o ser venti'ados e i'uminados por ptios internos! descobertos! com rea mnima de P!BB mL Dtrs
metros )uadradosE! com crcu'o inscrito de di*metro mnimo igua' a G!JB m Dum metro e cin)Tenta centmetrosE.
Arti%o 107* 2 Ser permitida a uti'i(a&.o de venti'a&.o e i'umina&.o (enita' nos seguintes compartimentos,
@estbu'os! baneiros! corredores! depsitos! 'avanderias e st.os.
Par,%ra-o .i"o 2 Nos demais compartimentos ser permitida i'umina&.o e venti'a&.o (enita' desde )ue pe'o
menos JBC Dcin)Tenta por centoE da i'umina&.o e venti'a&.o mnima ocorra por meio de abertura direta para o
e5terior! no p'ano vertica'.
Arti%o 108* 2 "ara edi#ica&es com mais de L DdoisE pavimentos dever.o ser previstos espa&os de reas 'ivres
para i'umina&.o e venti'a&.o! con#orme as notas a seguir,
Par,%ra-o 1* 2 Muando i'uminarem e venti'arem compartimentos de permanncia pro'ongada diurna ou noturna
Dsa'as! )uartos! est/dios! bib'iotecas! etc.E! dever.o obedecer as seguintes condi&es,
I 2 Muando #orem reas abertas,
AQ O a#astamento de )ua')uer v.o de parede oposta dever ser! no mnimo! de G!JB m Dum metro e cin)Tenta
centmetrosE6
3Q 9er no pavimento inicia' rea de K!BB mL Dnove metros )uadradosE! acrescendo>se GJC D)uin(e por centoE a
cada novo pavimento6
CQ "ermitir ao nve' de cada pavimento! em )ua')uer de seus pontos inscri&.o em um crcu'o cu4o di*metro se4a
dado pe'a #rmu'a, 5 STU!QT Dmetade da rai( )uadrada da rea. "odendo ser arredondado para maior ou para
menorE.
II 2 Muando #orem reas semi>abertas,
AQ O a#astamento de )ua')uer v.o de parede oposta dever ser! no mnimo! de G!JB m Dum metro cin)Tenta
centmetrosE6
3Q 9er no pavimento inicia' K!BB mL Dnove metros )uadradosE! acrescendo>se PBC Dtrinta por centoE a cada novo
pavimento6
CQ "ermitir ao nve' de cada pavimento! em )ua')uer de seus pontos a inscri&.o de um crcu'o cu4o di*metro se4a
dado pe'a #rmu'a, 5 S 3VMU!QT Dtrs )uintos da rai( )uadrada da rea. "odendo ser arredondado para maior ou
para menorE.
III 2 Muando #orem reas #ecadas,
AQ O a#astamento de )ua')uer v.o de parede oposta dever ser! no mnimo! de G!JB m Dum metro e cin)Tenta
centmetrosE6
3Q 9er no pavimento inicia' K!BB mL Dnove metros )uadradosE! acrescendo>se JBC Dcin)Tenta por centoE a cada
novo pavimento6
CQ "ermitir ao nve' de cada pavimento! em )ua')uer de seus pontos inscri&.o em um crcu'o cu4o di*metro se4a
dado pe'a #rmu'a, 5 S 3V1U!QT Dtrs )uartos da rai( )uadrada da rea. "odendo ser arredondado para maior ou
para menorE.

Par,%ra-o 2* 2 Muando i'uminarem e venti'arem copa! co(ina! ante>sa'a e 'avanderia! consideradas reas de
i'umina&.o e venti'a&.o secundrias! dever.o ter no mnimo as seguintes medidas,
I 2 Muando #orem reas abertas,
AQ O a#astamento de )ua')uer v.o de parede oposta dever ser! no mnimo! de G!JB m Dum metro e cin)Tenta
centmetrosE6
3Q 9er no pavimento inicia' Q!BB mL Dseis metros )uadradosE! acrescendo>se GBC Dde( por centoE a cada novo
pavimento6
CQ "ermitir ao nve' de cada pavimento! em )ua')uer de seus pontos inscri&.o em um crcu'o cu4o di*metro se4a
dado pe'a #rmu'a, 5 S 3VMU!QT Dtrs )uintos da rai( )uadrada da rea. "odendo ser arredondado para maior ou
para menorE.
II 2 Muando #orem reas semi>abertas,
AQ O a#astamento de )ua')uer v.o de parede oposta dever ser! no mnimo! de G!JB m Dum metro e cin)Tenta
centmetrosE6
3Q 9er no pavimento inicia' Q!BB mL Dseis metros )uadradosE! acrescendo>se LBC Dvinte por centoE a cada novo
pavimento6
CQ "ermitir ao nve' de cada pavimento! em )ua')uer de seus pontos inscri&.o em um crcu'o cu4o di*metro se4a
dado pe'a #rmu'a, 5 S 3VMU!QT Dtrs )uintos da rai( )uadrada da rea. "odendo ser arredondado para maior ou
para menorE.
III 2 Muando #orem reas #ecadas,
AQ O a#astamento de )ua')uer v.o de parede oposta dever ser! no mnimo! de G!JB m Dum metro e cin)Tenta
centmetrosE6
3Q 9er no pavimento inicia' K!BB mL Dnove metros )uadradosE! acrescendo>se PBC Dtrinta por centoE a cada novo
pavimento6
CQ "ermitir ao nve' de cada pavimento! em )ua')uer de seus pontos inscri&.o em um crcu'o cu4o di*metro se4a
dado pe'a #rmu'a, 5 SWU!QT Dtrs )uartos da rai( )uadrada da rea. "odendo ser arredondado para maior ou
para menorE.
NOTAS E;PLICATI/AS
Co:e89o4
d V dimens.o do a#astamento da parede com abertura 3 divisa.
=REAS A3ERTAS
d
d
?2-
=REAS SEMI+A3ERTAS
d d
?2-
=REAS 0ECEADAS
d d d
?2-
Nota! E?7$i"ati:a! 5o Par,%ra-o 1* 5o Arti%o 108*
USALAR K'ARTOR EST.DIOR 3I3LIOTECAQ
"-@FM$N9OS F I -8$?9- FF > S$MF>-8$?9- FFF > H$C7-D-
S S 1MX D S S 30X 5 S S M0X 5
G K!BB G!JB K!BB G!RB K!BB L!LJ
L GB!PJ G!QB GG!OB L!BJ GP!JB L!OJ
P GG!OB G!OB GA!AB L!LO GR!BB P!GR
A GP!BJ G!RB GO!GB L!AR LL!JB P!JQ
J GA!AB G!KB GK!RB L!QO LO!BB P!KB
Q GJ!OJ G!KR LL!JB L!RA PG!JB A!LG
O GO!GB L!BR LJ!LB P!BG PQ!BB A!JB
R GR!AJ L!GJ LO!KB P!GO AB!JB A!OO
K GK!RB L!LP PB!QB P!PL AJ!BB J!BP
Nota! e?7$i"ati:a! 5o Par,%ra-o 2* 5o Arti%o 108*
UCOPAR COYINEAR ANTE+SALAQ
"-@FM$N9OS F > -8$?9- FF > S$MF>-8$?9- FFF > H$C7-D-
S S 10X 5 S S 20X 5 S S 30X 5
G Q!BB G!JB Q!BB G!JB Q!BB G!RA
L Q!QB G!JA O!LB G!QG O!RB L!BK
P O!LB G!QG R!AB G!OA K!QB L!PP
A O!RB G!QO K!QB G!RQ GG!AB L!JA
J R!AB G!OA GB!RB G!KO GP!LB L!OL
Q K!BB G!RB GL!BB L!BR GJ!BB L!KB
O K!QB G!RQ GP!LB L!GR GQ!RB P!BR
R GB!LB G!KG GA!AB L!LO GR!QB P!LP
K GB!RB G!KO GJ!QB L!PO LB!AB P!PK
Arti%o 10P* 2 S.o su#icientes para a inso'a&.o! venti'a&.o e i'umina&.o dos compartimentos! os espa&os de
aberturas )ue obede&am 3s tabe'as F e FF desta +ei.
Arti%o 110* 2 Os compartimentos sanitrios! ante>sa'as! Wit e 'avanderias poder.o ter i'umina&.o e venti'a&.o
#or&ada atrav0s de e)uipamentos! e'etr<nicos ou n.o.
Arti%o 111* 2 Muando os compartimentos tiverem aberturas para venti'a&.o e i'umina&.o sob a'pendre! terra&o
ou )ua')uer cobertura! a rea do v.o i'uminante natura' dever ser acrescida de mais LJC Dvinte e cinco por
centoE! a'0m do mnimo e5igido na 9abe'a F e 9abe'a FF! ane5as.
CAP&T'LO /
EDI0ICA()ES RESIDENCIAIS
Arti%o 112* 2 -s unidades residenciais ser.o constitudas de! no mnimo! 8XC! Co(ina! Muarto e Sa'a.
Par,%ra-o .i"o 2 -s unidades residenciais poder.o ter compartimentos con4ugados! desde )ue o compartimento
resu'tante tena! no mnimo! a soma das dimenses mnimas e5igidas para cada um de'es.
Arti%o 113* 2 "ara cada compartimento das unidades residenciais s.o de#inidos o di*metro mnimo do crcu'o
inscrito! a rea mnima! a i'umina&.o mnima! a venti'a&.o mnima! o p0>direito mnimo! os revestimentos de suas
paredes! os revestimentos de seu piso e observa&es con#orme 9abe'a F! parte integrante e comp'ementar desta
+ei.
Par,%ra-o .i"o 2 Os edi#cios residenciais dever.o observar! a'0m de todas as e5igncias cabveis!
especi#icadas nesta +ei! as e5igncias da 9abe'a FF! no )ue couber para as partes comuns.
Arti%o 111* 2 - 9a5a de Ocupa&.o! o Coe#iciente de -proveitamento! a -'tura M5ima! os ?ecuos e demais
par*metros dos 'otes s.o os de#inidos na +ei de 1oneamento e 2so do So'o 2rbano para a (ona onde se situem.
Se89o I
Re!i5B"ia! I!o$a5a!
Arti%o 11M* 2 ?esidncias Fso'adas s.o as abita&es uni#ami'iares edi#icadas sobre 'ote urbano! devendo
obedecer ao disposto na 9abe'a F desta +ei.
Par,%ra-o .i"o 2 -s abita&es popu'ares ser.o regidas por regu'amenta&.o espec#ica! a crit0rios do "oder
"/b'ico.
Se89o II
Re!i5B"ia! Ge6ia5a!
Arti%o 11N* 2 Consideram>se residncias geminadas! duas unidades de moradia contguas! )ue possuam uma
parede comum.
Par,%ra-o .i"o 2 O 'ote das residncias geminadas! s poder ser desmembrado! )uando cada unidade tiver as
dimenses mnimas de 'ote estabe'ecidas por 'ei! e as moradias! iso'adamente! este4am de acordo com esta +ei.
Se89o III
Re!i5B"ia! e6 SCrieR Para$e$a! ao A$i#a6eto Pre5ia$
Arti%o 117* 2 Consideram>se residncias em s0rie! para'e'as ao a'inamento predia' as situadas ao 'ongo de
'ogradouros p/b'icos! geminadas ou n.o! em regime de condomnio! as )uais n.o poder.o ser em n/mero superior
a GQ Dde(esseisE unidades de moradia.
Arti%o 118* 2 -s residncias em s0rie! para'e'as ao a'inamento predia' dever.o obedecer 3s seguintes condi&es,
I 2 - testada do 'ote de uso e5c'usivo de cada unidade ter! no mnimo P!JB m Dtrs metros e cin)Tenta
centmetrosE6
II 2 Cada unidade dever possuir rea n.o edi#icada de no mnimo PBC Dtrinta por centoE da #ra&.o de terreno
onde #or imp'antada6
III 2 -s reas de recrea&.o dever.o obedecer ao disposto na Se&.o YFF! do Captu'o F@! desta +ei.
Se89o I/
Re!i5B"ia! e6 SCrieR Tra!:er!ai! ao A$i#a6eto Pre5ia$
Arti%o 11P* 2 Consideram>se residncias em s0rie! transversais ao a'inamento predia'! geminadas ou n.o! em
regime de condomnio! a)ue'as cu4a disposi&.o e5i4a abertura de corredor de acesso! n.o podendo ser superior a R
DoitoE o n/mero de unidades no mesmo a'inamento! n.o u'trapassando a GQ Dde(esseisE no tota'.
Arti%o 120* 2 -s residncias em s0rie! transversais ao a'inamento predia'! dever.o atender os seguintes crit0rios,
I 2 O acesso ser atrav0s de corredor! considerando o tr*nsito de vecu'os! pedestre e estacionamento e ter! no
mnimo! as seguintes dimenses,
AQ Muando as unidades se situarem de um s 'ado do corredor! a 'argura mnima deste ser de J!BB m Dcinco
metrosE! sendo G!JB m Dum metro e cin)Tenta centmetrosE de passeio e P!JB m Dtrs metros e cin)Tenta
centmetrosE de pista de ro'amento6
3Q Muando as unidade se situarem em ambos os 'ados do corredor! a 'argura mnima ser de O!JB m Dsete metros
e cin)Tenta centmetrosE! sendo G!JB m Dum metro e cin)Tenta centmetrosE para passeio de cada 'ado do corredor
e A!JB m D)uatro metros e cin)Tenta centmetrosE de pista de ro'amento.
II 2 Muando ouver mais de J DcincoE moradias no mesmo a'inamento! ser #eito um bo's.o de retorno com raio
mnimo de GB!BB Dde(E metros! onde as condi&es especi#icadas no inciso F! dever.o ser consideradas6
III 2 Obedecer ao disposto na Se&.o YFF! do Captu'o F@! desta +ei6
I/ 2 Cada unidade dever possuir rea n.o edi#icada de no mnimo PBC Dtrinta por centoE da #ra&.o do terreno
onde #or imp'antada6
/ 2 Se n.o geminadas e com aberturas para a mesma #ace! obedecer.o uma dist*ncia mnima de P!BB DtrsE
metros a partir da pro4e&.o mais avan&ada da edi#ica&.o e5cetuando>se as pro4e&es de beirais.
Se89o /
Co<uto! Re!i5e"iai!
Arti%o 121* 2 Considera>se con4unto residencia'! o )ue tena mais de GQ Dde(esseisE unidades de moradia! em
'otes individua'i(ados ou em condomnios! respeitadas as seguintes condi&es,
I 2 O antepro4eto ser submetido 3 aprecia&.o do Municpio! )ue recomendar! )uando couber! revis.o da
proposta6
II 2 Obedecer ao disposto na Se&.o YFF! do Captu'o F@! desta +ei6
III 2 Os con4untos residenciais dever.o obedecer! no )ue couber! ao disposto na +ei de "arce'amento do So'o
2rbano! )uando imp'antados em reas n.o 'oteadas6
I/ 2 Os con4untos residenciais dever.o obedecer ao disposto na +ei de 1oneamento e 2so do So'o6
/ 2 Os con4untos residenciais dever.o obedecer 3s e5igncias 'egais com respeito ao meio ambiente6
/I 2 O acesso 3s unidades dever ser revestido com as#a'to ou simi'ar6
/II 2 O terreno dever ser convenientemente drenado6
/III 2 Os con4untos poder.o ser constitudos de pr0dios de apartamentos ou residncias iso'adas! geminadas ou
em s0rie6
I; 2 O terreno! no todo ou em parte! poder ser desmembrado em vrias propriedades! de uma s pessoa ou
condomnio! desde )ue cada parce'a mantena as dimenses mnimas permitidas por 'ei e as constru&es este4am
de acordo com esta +ei.
Se89o /I
E5i-"io! Re!i5e"iai!
Arti%o 122* 2 S.o edi#cios! as constru&es )ue possurem mais de L DdoisE pavimentos! podendo ser de uso
residencia'! comercia'! de servi&os e misto.
Arti%o 123* 2 Os edi#cios de uso misto dever.o ter acesso e circu'a&.o ori(onta' e vertica' distintos para cada
uso.
Par,%ra-o .i"o 2 S.o e5ce&.o em re'a&.o ao disposto no caput deste artigo! as ga'erias comerciais e as escadas
de preven&.o de incndio! )ue poder.o ser de uso comum.
Arti%o 121* 2 Nos edi#cios com mais de R DoitoE unidades de moradia! dever ser previsto a'' de entrada!
con#orme 9abe'a FF desta +ei.
Arti%o 12M* 2 - rea de recrea&.o e 'a(er! nos edi#cios! dever obedecer ao disposto na Se&.o YFF! do Captu'o
F@! desta +ei.
Arti%o 12N* 2 - rea de estacionamento! nos edi#cios! dever obedecer ao disposto na Se&.o YF! do Captu'o F@!
desta +ei.
CAP&T'LO /I
EDI0ICA()ES COMERCIAISR IND'STRIAIS E O0ICINAS
Se89o I
Co6Cr"io e6 Gera$
Arti%o 127* 2 -s edi#ica&es destinadas ao com0rcio em gera' dever.o observar ainda os seguintes re)uisitos,
I 2 O a'' de edi#ica&es comerciais atender os seguintes re)uisitos,
AQ Muando ouver um s e'evador! o disposto na 9abe'a FF desta +ei6
3Q - rea do a'' ser aumentada em PBC Dtrinta por centoE por e'evador e5cedente6
II 2 9odas as unidades das edi#ica&es comerciais dever.o ter acesso a sanitrios! no mesmo pavimento! sendo
)ue )uando acima de GJB!BB mZ Dcento e cin)Tenta metros )uadradosE de rea /ti' ou )uando de uso comum a
unidades comerciais independentes! ser obrigatria a constru&.o de sanitrios separados para os dois se5os6
III 2 Os diversos compartimentos das edi#ica&es comerciais dever.o obedecer as disposi&es da 9abe'a FF desta
+ei! )uanto ao di*metro do crcu'o inscrito! rea! i'umina&.o! venti'a&.o e p0>direito6
I/ 2 Nos 'ocais onde ouver preparo! manipu'a&.o ou depsito de a'imentos! os pisos e as paredes dever.o ser
revestidos! at0 L!BB m Ddois metrosE de a'tura! com materia' 'iso! resistente! 'avve' e impermeve'! e as aberturas
dever.o ser protegidas com te'as6
/ 2 Nas #armcias! os compartimentos destinados 3 guarda de drogas! aviamento de receitas! curativos e
ap'ica&.o de in4e&.o dever.o atender 3s mesmas e5igncias do inciso anterior6
/I 2 -s 'o4as situadas em ga'erias comerciais dever.o ter rea mnima de GB!BB mL Dde( metros )uadradosE!
podendo ser venti'adas atrav0s desta e i'uminadas arti#icia'mente6
/II 2 - sobre'o4a dever possuir acesso e5c'usivamente pe'a 'o4a! obedecendo as disposi&es da 9abe'a FF! no )ue
couber.
Arti%o 128* 2 -s ga'erias comerciais dever.o tamb0m atender o )ue segue,
I 2 9er p0>direito mnimo de P!JB m Dtrs metros e cin)Tenta centmetrosE6
II 2 9er 'argura n.o in#erior a G;GB Dum d0cimoE do seu maior percurso! n.o podendo ser menor de A!BB m
D)uatro metrosE6
III 2 Muando a ga'eria possuir mais do )ue um acesso a 'ogradouro p/b'ico! ter 'argura n.o in#erior a G;LB Dum
vinte avosE do percurso tota'! n.o podendo ser menor de P!BB m Dtrs metrosE6
I/ 2 O trio dos e'evadores )ue se 'igar 3 ga'eria dever #ormar um remanso e n.o inter#erir na circu'a&.o da
ga'eria.
Arti%o 12P* 2 Ser permitida a constru&.o de me(aninos! obedecidas as seguintes condi&es,
I 2 N.o dever.o pre4udicar as condi&es de venti'a&.o e i'umina&.o dos compartimentos6
II 2 Sua rea n.o dever e5ceder a OBC Dsetenta por centoE da rea do compartimento6
III 2 O p0>direito dever ter! no mnimo! L!QB m Ddois metros e sessenta centmetrosE na parte superior e P!BB m
Dtrs metrosE na parte in#erior6
I/ 2 Dever.o possuir acesso e5c'usivamente pe'o compartimento onde estiverem situados.
Se89o II
Re!taurate!R 3are!R Ca-C!R Co-eitaria!R La"#oete! e Co%Bere!
Arti%o 130* 2 -s edi#ica&es para restaurantes! bares! ca#0s! con#eitarias! 'anconetes e congneres dever.o
observar! no )ue couber! as disposi&es da Se&.o F deste Captu'o.
I I "arecer da @igi'*ncia Sanitria.
Arti%o 131* 2 -s co(inas! copas! despensas e 'ocais de consuma&.o n.o poder.o ter 'iga&.o direta com
compartimentos sanitrios ou destinados a abita&.o.
Arti%o 132* 2 Os compartimentos sanitrios destinados ao p/b'ico! para cada se5o! dever.o obedecer 3s
seguintes condi&es,
I 2 "ara o se5o #eminino! no mnimo G DumE vaso sanitrio e G DumE 'avatrio para cada GJB!BB mZ Dcento e
cin)Tenta metros )uadradosE de rea /ti'6
II 2 "ara o se5o mascu'ino! no mnimo! G DumE vaso sanitrio! G DumE 'avatrio e G DumE mictrio para cada
GJB!BB mZ Dcento e cin)Tenta metros )uadradosE de rea /ti'.
Se89o III
A8ou%ue!R Mata5ouro! e Pei?aria!
Arti%o 133* 2 -s edi#ica&es de a&ougues e matadouros! a'0m das demais disposi&es desta +ei! dever.o
obedecer o )ue segue,
I 2 -s paredes dever.o ser revestidas de materia' 'iso! impermeve' e 'avve'6
II 2 Os pisos dever.o ser revestidos com materia' impermeve' e resistente a 'avagem constante! n.o sendo
permitido piso simp'esmente cimentado6
III 2 Dever.o ter rodap0 com curva de concord*ncia entre piso e parede! para #aci'itar a 'impe(a6
I/ 2 Dever.o ter torneiras e ra'os em )uantidade su#iciente para 'avagem de pisos e paredes6
/ 2 Dever.o ter aberturas de venti'a&.o protegidas com te'as mi'im0tricas6
/I 2 Dispor! no mnimo! de G DumE baneiro composto de vaso sanitrio e 'avatrio! devendo ser na propor&.o de
G DumE para cada grupo de GB Dde(E pessoas6
/II I "arecer da @igi'*ncia Sanitria.
Se89o I/
I5H!tria! e O-i"ia!
Arti%o 131* 2 -s edi#ica&es destinadas a ind/stria em gera'! #bricas e o#icinas! a'0m das disposi&es espec#icas
pertinentes! dever.o atender os seguintes re)uisitos,
I 2 Ser e5ecutadas de materia' resistente ao #ogo! to'erando>se o emprego de madeira ou outro materia'
combustve' apenas nas es)uadrias e estrutura da cobertura6
II 2 "ossuir escadas e entrepisos de materia' resistente ao #ogo6
III 2 "ossuir dispositivos de preven&.o contra incndio de con#ormidade com regu'amenta&.o espec#ica6
I/ 2 -s paredes na divisa! )uando permitido! dever.o ser e'evadas a G!BB m Dum metroE acima da cobertura6
/ 2 Serem de estrutura met'ica ou de concreto armado! )uando tiverem L DdoisE ou mais pavimentos6
/I 2 Os seus compartimentos de produ&.o! )uando tiverem rea superior a OJ!BB mZ Dsetenta e cinco metros
)uadradosE! dever.o ter p0>direito mnimo de P!JB m Dtrs metros e cin)Tenta centmetrosE6
/II 2 9er nos 'ocais de traba'o! i'umina&.o natura' atrav0s de aberturas! com reas mnimas de G;O Dum s0timoE
da rea do piso! sendo admitidos 'anternins ou Sceds6
/III 2 9er compartimentos sanitrios em cada pavimento devidamente separados para uso de ambos os se5os!
con#orme normas do minist0rio do traba'o6
I; 2 9er vestirios com armrios para todos os operrios! em espa&os separados para cada se5o6
; 2 Muando ouver camin0! a mesma dever estar a J!BB m Dcinco metrosE acima do ponto mais a'to de
)ua')uer edi#ica&.o situada num raio de JB!B m Dcin)Tenta metrosE6
;I 2 Muando seus compartimentos #orem destinados 3 manipu'a&.o ou depsito de in#'amveis! os mesmos
dever.o 'oca'i(ar>se em 'ugar convenientemente separados! de acordo com as normas espec#icas re'ativas a
seguran&a na uti'i(a&.o de in#'amveis ')uidos ou gasosos! estabe'ecidos pe'os rg.os competentes.
Arti%o 13M* 2 Os #ornos! m)uinas! ca'deiras! estu#as! #oges ou )uais)uer outros apare'os onde se produ(a ou
concentre ca'or dever.o ser dotados de iso'amento t0rmico! admitindo>se,
I2 2ma dist*ncia mnima de G!BB m Dum metroE do teto! sendo esta dist*ncia aumentada para G!JB m Dum metro e
cin)Tenta centmetrosE! pe'o menos! )uando ouver pavimento superposto6
II 2 2ma dist*ncia mnima de G!BB m Dum metroE das paredes da prpria edi#ica&.o ou das edi#ica&es vi(inas.
Arti%o 13N* I -presenta&.o da 'icen&a de opera&.o emitida pe'o rg.o ambienta' competente )uando necessrio.
CAP&T'LO /II
DEPZSITOS
Arti%o 137* 2 - edi#ica&.o destinada ao arma(enamento de mercadorias! a'0m das disposi&es da presente +ei
)ue 'e #orem ap'icadas! dever! ainda! satis#a(er as seguintes condi&es,
I 2 Ser construda de materia' resistente ao #ogo! sendo to'erado o emprego de madeira ou materia' simi'ar apenas
nas es)uadrias! #orro e estrutura da cobertura6
II 2 "ossuir p0>direito mnimo de A!BB m D)uatro metrosE6
III 2 "ossuir piso revestido com materia' ade)uado ao #im a )ue se destina6
I/ 2 "ossuir v.o de i'umina&.o e venti'a&.o na re'a&.o de G;LB Dum vinte avosE da super#cie do piso6
/ 2 "ossuir! no mnimo! uma insta'a&.o sanitria! composta de vaso e 'avatrio6
/I 2 "ossuir insta'a&es de preven&.o contra incndio! de acordo com regu'amenta&.o espec#ica.
Arti%o 138* 2 - edi#ica&.o destinada para depsito de produtos in#'amveis! a'0m das normas espec#icas e das
disposi&es da presente +ei )ue 'e #orem ap'icveis! dever! ainda! satis#a(er as seguintes condi&es,
I 2 Obedecer a#astamento mnimo de A!BB m D)uatro metrosE entre os pavi'es e de GB!BB m Dde( metrosE das
divisas dos 'ote6
II 2 "ossuir paredes! cobertura e estrutura construdos com materia' resistente ao #ogo6
III 2 Ser dividida em sesses contendo cada uma! no m5imo! LBB.BBB + Ddu(entos mi' 'itrosE! devendo! os
respectivos recipientes! estarem 'oca'i(ados! no mnimo! a G!BB m Dum metroE das paredes e terem capacidade
m5ima de LBB + Ddu(entos 'itrosE6
I/ 2 "ossuir paredes divisrias do tipo corta>#ogo! e'evando>se! no mnimo! G!BB m Dum metroE acima das ca'as
ou ru#os! n.o podendo aver continuidade do beira'! vigas! ter&as e outras pe&as construtivas6
/ 2 9er portas do tipo corta>#ogo! dotadas de dispositivos de #ecamento automtico! na comunica&.o entre as
sesses e com outras dependncias6
/I 2 9er v.os de i'umina&.o e venti'a&.o na re'a&.o de G;LB Dum vinte avosE da rea /ti' do respectivo
compartimento6
/II 2 9er venti'a&.o mediante abertura ao nve' do piso! em oposi&.o 3s portas e 4ane'as! )uando o ')uido
arma(enado puder ocasionar a produ&.o de vapores6
/III 2 9er insta'a&es e'0tricas b'indadas! com interruptores situados no 'ado e5terno do depsito! e devendo! os
#ocos incandescentes! serem providos de g'obos impermeveis ao gs e protegidos com te'a met'ica6
I; 2 9er insta'a&es de preven&.o contra incndio de acordo com regu'amenta&es espec#icas.
Par,%ra-o .i"o 2 - so'icita&.o de aprova&.o do pro4eto dever ser instruda com a especi#ica&.o da insta'a&.o!
mencionando o tipo de in#'amve'! a nature(a e capacidade dos tan)ues ou recipientes! apare'os de sina'i(a&.o!
assim como todo apare'o ou e)uipamento a ser empregado na insta'a&.o.
Arti%o 13P* 2 - edi#ica&.o destinada a depsito de e5p'osivos! a'0m das normas espec#icas e das disposi&es da
presente +ei )ue 'e #orem ap'icveis! dever! ainda! satis#a(er as seguintes condi&es,
I 2 Obedecer a#astamento mnimo de JB!BB m Dcin)Tenta metrosE entre os pavi'es e as divisas do 'ote6
II 2 "ossuir paredes! cobertura e a respectiva estrutura de materia' resistente ao #ogo6
III 2 "ossuir piso resistente e impermeabi'i(ado6
I/ 2 9er v.os de i'umina&.o e venti'a&.o na re'a&.o de G;LB Dum vinte avosE da rea /ti' do respectivo
compartimento6
/ 2 9er insta'a&es de preven&.o contra incndio de acordo com regu'amenta&es espec#icas6
/I 2 9er! na rea de iso'amento! mer'es de terra com L!BB m Ddois metrosE de a'tura! no mnimo! onde dever.o
ser p'antadas rvores para #orma&.o de cortina #'oresta' de prote&.o.
Arti%o 110* 2 -prova&.o dos rg.os competentes! para os depsitos previstos neste capitu'o.
CAP&T'LO /III
EDI0ICA()ES PARA 0INS ESPECIAIS
Se89o I
EotCi! e E!taAe$e"i6eto! 5e Eo!7e5a%e6
Arti%o 111* 2 -'0m das disposi&es desta +ei! )ue 'es #orem ap'icveis! os ot0is e estabe'ecimentos de
ospedagem dever.o obedecer 3s seguintes determina&es,
I 2 Os )uartos para L DdoisE 'eitos dever.o ter rea mnima de K!BB mL Dnove metros )uadradosE! sendo )ue! em
)ua')uer caso! nenuma das dimenses poder ser menor do )ue L!J m Ddois metros e cin)Tenta centmetrosE6
II 2 9odos os )uartos dever.o ser servidos baneiros privativos6
III 2 Dever aver insta'a&es sanitrias para o pessoa' de servi&o6
I/ 2 Dever.o ter! no pavimento t0rreo! o vestbu'o de entrada! insta'a&.o de portaria e recep&.o! com rea
mnima de LB!BBmL Dvinte metros )uadradosE e dimens.o mnima de P!BBm Dtrs metrosE! a'0m da entrada de
servi&o independente6
/ 2 Os corredores n.o poder.o ter 'argura in#erior a G!JB m Dum metro e cin)Tenta centmetrosE 'ivre de
obstcu'os. O corredor da entrada principa' dever obedecer ao disposto para os edi#cios e apartamentos6
/I 2 - edi#ica&.o dever dispor de compartimento para rouparia6
/II 2 Os baneiros! dispensas! co(inas e 'avanderias dever.o possuir paredes impermeveis.
Arti%o 112* 2 7aver sempre entrada de servi&o independente da entrada dos ospedes.
Arti%o 113* 2 Sem pre4u(o da 'argura norma' do passeio! aver sempre de#ronte a entrada principa'! rea de
desembar)ue de passageiros! com capacidade mnima para dois automveis.
Arti%o 111* 2 - adapta&.o de )ua')uer edi#ica&.o para sua uti'i(a&.o como ote' ou estabe'ecimento de
ospedagem! ter )ue atender integra'mente todos os dispositivos da presente +ei.
Arti%o 11M* 2 9er uma vaga de estacionamento para cada )uarto! mais uma vaga para cada GGB!BBmZ de rea
construda com e5ce&.o dos )uartos.
Se89o II
E!"o$a! e E!taAe$e"i6eto! 5e E!io
Arti%o 11N* 2 -'0m das disposi&es desta +ei e das 'eis e regu'amenta&es #ederais e estaduais )ue 'es #orem
ap'icveis! as esco'as e estabe'ecimentos de ensino dever.o obedecer as seguintes determina&es,
I 2 -s edi#ica&es destinadas a esco'as do primeiro e segundo graus! ou e)uiva'entes! devem ocupar rea do 'ote
de acordo com +ei de 1oneamento6
II 2 9er dependncias especiais para as insta'a&es administrativas6
III 2 -s sa'as de au'a dever.o atender os seguintes re)uisitos,
AQ 9er p0>direito mnimo de P!BB m Dtrs metrosE6
3Q 9er comprimento mnimo de R!BB m Doito metrosE6
CQ 9er 'argura mnima de Q!BB m Dseis metrosE6
DQ Hra&.o mnima de rea por a'uno! de G!JB mL Dum metro e cin)Tenta centmetros )uadradosE.
I/ 2 -s aberturas para i'umina&.o e venti'a&.o dever.o atender! no mnimo [ Dum )uartoE da rea da sa'a!
devendo ser situadas no 'ado es)uerdo em re'a&.o aos a'unos6
/ 2 Muando destinadas a menores de GJ D)uin(eE anos! dever.o ter rea coberta para recrea&.o! a'0m do ptio
aberto! nas seguintes propor&es,
AQ - rea coberta para recrea&.o dever ter! no mnimo! L;P Ddois ter&osE da rea das sa'as de au'a6
3Q - rea destinada aos ptios abertos dever ser! no mnimo! L DduasE ve(es a rea das sa'as de au'a.
/I 2 - i'umina&.o arti#icia' dever ser constituda de! no mnimo! LBB Ddu(entosE 'u5 para sa'as de au'a e PBB
Dtre(entosE 'u5 para sa'as de traba'os manuais ou 'aboratrios6
/II 2 Os corredores e escadas ter.o 'argura mnima de G!JB m Dum metro e cin)Tenta centmetrosE6
/III 2 -s escadas ter.o! obrigatoriamente! um patamar intermedirio de! no mnimo! G!LB m Dum metro e vinte
centmetrosE e ser.o revestidas de materia' anti>derrapante e resistente ao #ogo6
I; 2 -s escadas n.o poder.o ser e5ecutadas em #orma de 'e)ue ou caraco'6
; 2 Nos estabe'ecimentos com mais de LBB Ddu(entosE a'unos! a 'argura das escadas ser de G!JB m Dum metro e
cin)Tenta centmetrosE! mais R mm Doito mi'metrosE por a'uno e5cedente! se tiver somente uma escada6
;I 2 - dist*ncia da porta da sa'a de au'a at0 a escada de acesso ou aos gabinetes sanitrios n.o poder e5ceder a
JB!BB m Dcin)Tenta metrosE6
;II 2 -s esco'as mistas dever.o ter insta'a&es sanitrias separadas para ambos os se5os! nas seguintes
propor&es,
AQ Fnsta'a&.o mascu'ina, um vaso! um 'avatrio e dois mictrios para cada grupo de JB Dcin)TentaE a'unos ou
#ra&.o6
3Q Fnsta'a&.o #eminina, dois vasos e um 'avatrio para cada grupo de JB Dcin)TentaE a'unas ou #ra&.o.
;III 2 -s esco'as somente #emininas ou somente mascu'inas! dever.o ter insta'a&es sanitrias correspondentes
as e5igidas no item anterior! para cada JB Dcin)TentaE a'unos ou #ra&.o6
;I/ 2 Dever.o possuir bebedouros de gua #i'trada na propor&.o de um para cada grupo de OB DsetentaE a'unos
ou #ra&.o.
Arti%o 117* 2 Os estabe'ecimentos )ue tiverem internatos! a'0m das disposi&es )ue 'e #orem ap'icveis! dever.o
atender as seguintes determina&es,
I 2 Os dormitrios dever.o ter rea mnima de Q!BB mL Dseis metros )uadradosE por a'uno! p0>direito mnimo de
L!RB m Ddois metros e oitenta centmetrosE e rea m5ima de QB!BB mL Dsessenta metros )uadradosE6
II 2 Dever.o ter sa'as em tamano e n/mero su#icientes! para )ue os a'unos internos possam 'er ou estudar! sendo
)ue as mesmas poder.o servir como espa&os de recreio ou como auditrio6
III 2 -s insta'a&es sanitrias mnimas para internatos ser.o,
AQ 2m vaso sanitrio para cada grupo de O DseteE a'unos internos6
3Q 2m cuveiro para cada grupo de O DseteE a'unos internos6
CQ 2m 'avatrio para cada grupo de J DcincoE a'unos internos6
DQ 2m mictrio para cada grupo de LB DvinteE a'unos Dinternato mascu'inoE6
EQ 2m bebedouro de gua #i'trada para cada grupo de OB DsetentaE a'unos internos.
I/ 2 Os re#eitrios dever.o ser dimensionados de modo )ue corresponda uma rea mnima idea' de Q!BB mL Dseis
metros )uadradosE para cada grupo de J DcincoE a'unos6
/ 2 -s co(inas dever.o ter dimenses compatveis com o e)uipamento e5igido para a prepara&.o do n/mero e
tipo de re#ei&es e5igidas pe'os a'unos internos! ca'cu'ados pe'a capacidade m5ima do internato6
/I 2 -'0m da co(ina e insta'a&es sanitrios! dever.o ter copa! 'avanderia! rouparia e despensa! cu4as paredes
dever.o ter revestimento com materia' impermeve'.
Se89o III
A!i$o!R Or-aato! e Co%Bere!
Arti%o 118* 2 Os asi'os! or#anatos e congneres! dever.o obedecer a'0m das determina&es desta +ei )ue 'es
#orem ap'icveis! mais as seguintes disposi&es,
I 2 O p0>direito dos a'o4amentos! sa'as! co(inas! copas! re#eitrios! dever ser de no mnimo L!RBm Ddois metros
e oitenta centmetrosE6
II 2 Os a'o4amentos dever.o ser dimensionados na propor&.o de! no mnimo Q!BBmL Dseis metros )uadradosE por
'eito! tendo no m5imo GB Dde(E 'eitos por a'o4amento6
III 2 -s insta'a&es sanitrias dever.o ser separadas para cada se5o e ser.o previstas na propor&.o de G DumE
vaso sanitrio! G DumE cuveiro e G DumE 'avatrio para cada grupo de O DseteE 'eitos! devendo ter insta'a&.o
sanitria independente para o pessoa' de servi&o6
I/ 2 -s co(inas! copas! 'avanderias e insta'a&es sanitrias dever.o ter as paredes revestidas de materia' 'iso!
impermeve'! 'avve' e resistente6
/ 2 -s escadas e corredores dever.o ter a 'argura mnima de G!LB m Dum metro e vinte centmetrosE e ter pisos de
materia' impermeve'! 'avve' e resistente! sendo )ue a a'tura dos degraus e patamares dever.o obedecer as
prescri&es previstas para os ospitais6
/I 2 Muando tiverem mais de um pavimento! dever.o ser construdos inteiramente de a'venaria6
/II 2 -prova&.o pe'o rg.o de vigi'*ncia competente.
Se89o I/
E!taAe$e"i6eto! Eo!7ita$are! e Co%Bere!
Arti%o 11P* 2 -s edi#ica&es destinadas a estabe'ecimentos ospita'ares e congneres! obedecer.o as condi&es
estabe'ecidas pe'a Secretaria de Sa/de do $stado! observando>se a 'egis'a&.o vigente.
Par,%ra-o .i"o 2 Os ospitais e estabe'ecimentos congneres dever.o obedecer o recuo obrigatrio de acordo
com +ei de 1oneamento.
Se89o /
E5i-i"a8De! De!tia5a! 7ara ReuiDe! PHA$i"a!
Arti%o 1M0* 2 S.o considerados 'ocais de reuni.o! estdios! auditrios! ginsios esportivos! sa'es de conven&es
e de e5posi&es! cinemas! teatros! par)ues de diverses! circos e simi'ares.
Arti%o 1M1* 2 -'0m dos demais dispositivos desta +ei! as edi#ica&es para cinemas! teatros e auditrios dever.o
atender os seguintes re)uisitos,
I 2 Dever.o ser e5ecutadas com materia' incombustve'! to'erando>se o emprego de madeira ou outro materia'
combustve' apenas na con#ec&.o de es)uadrias! 'ambris! corrimes e no revestimento de pisos! desde )ue os
mesmos! na sua ap'ica&.o! n.o dei5em va(ios6
II 2 Dever.o ter p0>direito mnimo de P!JB m Dtrs metros e cin)Tenta centmetrosE6
III 2 N.o poder.o ter comprimento maior )ue duas ve(es a 'argura m0dia6
I/ 2 O piso dever possuir rampeamento com inc'ina&.o de no m5imo RC Doito por centoE ou esca'onamento
)ue permita preencer as mais per#eitas condi&es de visibi'idade dos espectadores! de ta' #orma )ue a 'ina
visua' do espectador da #i'a posterior! at0 o bordo in#erior da te'a! n.o se4a obstruda pe'os espectadores da #i'a
anterior6
/ 2 -s po'tronas ser.o em #i'as! obedecendo as seguintes condi&es,
AQ -s #i'as de po'tronas de encosto a encosto! dever.o ter! no mnimo! espa&amento de RJ cm Doitenta e cinco
centmetrosE! se #orem de madeira simp'es! e de KB cm Dnoventa centmetrosE! se #orem de madeira com encosto
esto#ado6
3Q Se ouver esca'onamento de pisos! o espa&amento dever ser aumentado na seguinte ra(.o,
> "ara espe'o de GL cm Ddo(e centmetrosE! um acr0scimo de L cm Ddois centmetrosE6
> "ara espe'o de AR cm D)uarenta e oito centmetrosE m5imo possve'! um acr0scimo de GQ cm Dde(esseis
centmetrosE6
> "ara espe'o de dimenses intermedirias! computar>se> o va'or interpo'ado.
CQ - primeira #i'a dever ter a 'argura mnima de G!GJ m Dum metro e )uin(e centmetrosE6
DQ - /'tima #i'a! se as po'tronas estiverem encostadas na parede! ter a 'argura mnima de G!LB m Dum metro e
vinte centmetrosE6
EQ O n/mero de #i'as n.o poder ser superior a GQ Dde(esseisE sendo interca'ada entre as #i'as! passagem )ue
permita a circu'a&.o! sempre )ue este mnimo #or u'trapassado6
0Q -s #i'as de po'tronas )ue terminarem contra a parede ou )ue estiverem encostadas contra a parede! dever.o ter
no m5imo GB Dde(E po'tronas6
GQ Os corredores 'ongitudinais! )ue separam uma s0rie de #i'as de GQ Dde(esseisE po'tronas! dever.o ter a 'argura
mnima de G!LB m Dum metro e vinte centmetrosE! e se ouver um n/mero maior )ue LB DvinteE #i'as! o
espa&amento entre as #i'as dever ser aumentado em GB cm Dde( centmetrosE6
EQ Mantendo>se o espa&amento mnimo entre as #i'as previstas no item anterior! dever ser uti'i(ado corredor
transversa' para cada grupo de GQ Dde(esseisE #i'as! com 'argura mnima de G!GJ m Dum metro e )uin(e
centmetrosE.
/I 2 - venti'a&.o nos cinemas! teatros e auditrios poder ser natura' ou #or&ada! obedecendo as seguintes
prescri&es,
AQ Dever permitir a renova&.o do ar! no mnimo de AJ!BB mP D)uarenta e cinco metros c/bicosE por pessoa6
3Q - ve'ocidade do ar no recinto! n.o poder u'trapassar G!BB m;s Dum metro por segundoE6
CQ -s aberturas ou tomadas de ar! dever.o ser #eitas para o e5terior! de maneira )ue! embora n.o permita entrada
de 'u(! proporcione venti'a&.o uni#orme em todo o recinto6
DQ - renova&.o e condicionamento do ar! nos auditrios com capacidade superior a PBB Dtre(entasE pessoas!
dever.o! obrigatoriamente! ser #eitos por e)uipamento mec*nico.
/II 2 -s portas! corredores e escadas dever.o atender os seguintes re)uisitos,
AQ 9er 'argura proporciona' a capacidade da sa'a! com um mnimo de G!JB m Dum metro e cin)Tenta
centmetrosE6
3Q -s portas dever.o abrir para #ora e nunca sobre o passeio6
CQ - soma das 'arguras das portas de sada! bem como dos corredores e escadas! deve corresponder a J mm
Dcinco mi'metrosE por pessoa! considerada 'ota&.o prevista e )uando esta #or superior a GJB Dcento e cin)TentaE
pessoas.
/III 2 - constru&.o de ba'c.o dever atender o )ue segue,
AQ N.o poder ser mais do )ue um6
3Q O avan&o n.o poder ser superior a P DtrsE ve(es a a'tura m0dia vertica' do ponto mais avan&ado do ba'c.o
sobre a p'at0ia6
CQ O p0>direito resu'tante correspondente ao ponto mais distante do observador 3 te'a! n.o dever ser in#erior a
P!JB m Dtrs metros e cin)Tenta centmetrosE.
I; 2 Dever.o ter insta'a&es sanitrias separadas para ambos os se5os! nas seguintes propor&es,
AQ G DumE vaso e G DumE 'avatrio! nas insta'a&es de ambos os se5os! proporciona'mente a cada LBB Ddu(entasE
po'tronas6
3Q G DumE mictrio para cada GBB DcemE po'tronas.
; 2 -s cabines de pro4e&.o dever.o ser construdas inteiramente de materia' resistente ao #ogo e serem
comp'etamente independentes da sa'a de espetcu'os! com e5ce&.o das aberturas de pro4e&.o e visores
estritamente necessrios6
;I 2 Dever.o possuir camarins para ambos os se5os! dotados de insta'a&es sanitrias6
;II 2 Os cinemas! teatros e auditrios dever.o ser dotados de sistema de tratamento ac/stico ade)uado6
;III 2 O pro4eto ar)uitet<nico dever ser acompanado de deta'es e5p'icativos de distribui&.o de po'tronas!
visibi'idade! insta'a&es e'0tricas! mec*nicas! pro4e&.o e de e)uipamento de preven&.o contra incndio.
Arti%o 1M2* 2 Os estdios dever.o atender! a'0m das demais disposi&es desta +ei! os seguintes re)uisitos,
I 2 -s entradas e sadas s poder.o ser #eitas atrav0s de rampas! )ue ter.o a soma de suas 'arguras ca'cu'adas 3
base de G!AB m Dum metro e )uarenta centmetrosE para cada G.BBB Dum mi'E espectadores! e n.o podendo ser
in#erior a L!JB m Ddois metros e cin)Tenta centmetrosE6
II 2 "ara o c'cu'o da capacidade das ar)uibancadas e gerais! ser.o admitidos para cada metro )uadrado! L
DduasE pessoas sentadas.
Arti%o 1M3* 2 Os ginsios esportivos! sa'es de conven&es e de e5posi&es atender.o os seguintes re)uisitos,
I 2 Muanto aos assentos,
AQ -tender.o a todas as condi&es estabe'ecidas no artigo GJG desta +ei6
3Q O piso dos espa&os e'evados ser em degraus com a'tura mnimo de LB cm Dvinte centmetrosE e pro#undidade
mnimo de JB cm Dcin)Tenta centmetrosE.
II2 Muanto 3s portas de sada do recinto onde se 'oca'i(ar os assentos,
AQ 7aver sempre mais de uma porta de sada e cada uma de'as n.o poder ter 'argura in#erior a L!BB m Ddois
metrosE6
3Q - soma das 'arguras de todas as portas de sada e)uiva'er a uma 'argura tota' correspondente a G!BB m Dum
metroE para cada GBB DcemE espectadores6
CQ O dimensionamento das portas de sada dever ser independente da)ue'e considerado para as portas de
entrada6
DQ 9er.o inscri&.o S-\D- sempre 'uminosa.
III 2 Nos espa&os e'evados! o guarda>corpo ter a'tura m5ima de G!BB m Dum metroE6
I/2 Os 'ocais de espera ter.o rea e)uiva'ente! no mnimo! a G!BB mL Dum metro )uadradoE para cada R DoitoE
espectadores.
Arti%o 1M1* 2 - arma&.o e montagem de par)ues de diverses dever.o atender ainda as seguintes condi&es,
I 2 Os e)uipamentos ser.o de materia' incombustve'6
II 2 Dever aver! obrigatoriamente! v.os independentes! de entrada e sada6
III 2 - soma tota' das 'arguras dos v.os de entrada e sada ser proporciona' a G!BB m Dum metroE para cada JBB
D)uinentasE pessoas! n.o podendo! todavia! ser in#erior a P!BB m Dtrs metrosE6
I/ 2 - capacidade m5ima do p/b'ico! permitida no interior dos par)ues de diverses ser proporciona' a DLE
duas pessoas! sentadas! por metro )uadrado! do espa&o destinado a espectadores6
/ 2 Os e)uipamentos dever.o estar em per#eito estado de conserva&.o e #uncionamento6
/I 2 Nenum e)uipamento ou insta'a&.o de )ua')uer ordem poder p<r em situa&.o de perigo! os #uncionrios e
o p/b'ico6
/II 2 - imp'anta&.o somente ser autori(ada se atendidas as #orma'idades 'egais e mediante a apresenta&.o de
-?9 D-nota&.o de ?esponsabi'idade 90cnicaE emitida por pro#issiona' responsve' pe'as insta'a&es6
/III I +ibera&.o do Corpo de 8ombeiros.
Arti%o 1MM* 2 - arma&.o e montagem de circo! com cobertura ou n.o! atender.o tamb0m as seguintes condi&es,
I 2 7aver obrigatoriamente! v.os de entrada e sada! independentes6
II 2 - 'argura dos v.os de entrada e sada ser proporciona' a G!BB m Dum metroE para cada GBB DcemE pessoas!
n.o podendo ! todavia! ser in#erior a P!BB m Dtrs metrosE6
III 2 - 'argura das passagens de circu'a&.o ser proporciona' a G!BB m Dum metroE para cada GBB DcemE pessoas!
n.o podendo! todavia! ser in#erior a L!BB m Ddois metrosE6
I/ 2 - capacidade m5ima de espectadores permitida ser proporciona' a L DduasE pessoas sentadas por metro
)uadrado do espa&o destinado a espectadores6
/ 2 Os e)uipamentos dever.o estar em per#eito estado de conserva&.o e #uncionamento6
/I 2 Nenum e)uipamento ou insta'a&.o de )ua')uer ordem poder p<r em situa&.o de perigo! os #uncionrios e
o p/b'ico6
/II 2 - imp'anta&.o somente ser autori(ada se atendidas as #orma'idades 'egais e mediante a apresenta&.o de
-?9 D-nota&.o de ?esponsabi'idade 90cnicaE emitida por pro#issiona' responsve' pe'as insta'a&es6
/III I +ibera&.o do Corpo de 8ombeiros.
Se89o /I
Po!to! 5e AAa!te"i6eto e Ser:i8o!
Arti%o 1MN* 2 O abastecimento de combustve' e 'ubri#icantes para vecu'os automotores somente ser permitido,
I 2 Nos postos de servi&o6
II 2 Nas garagens co'etivas com capacidade de estacionamento igua' ou superior a JB Dcin)TentaE vecu'os6
III 2 Nos estabe'ecimentos )ue tenam #rota prpria de! no mnimo! GB Dde(E vecu'os! para abastecimento dos
mesmos.
Arti%o 1M7* 2 Considera>se posto de servi&o! para e#eito desta +ei! a edi#ica&.o destinada a e#etuar
abastecimento! 'avagem e 'ubri#ica&.o! bem como pe)uenos reparos de urgncia! de vecu'os automotores.
Arti%o 1M8* 2 -s insta'a&es de abastecimento! a'0m dos demais dispositivos desta +ei! )ue 'es #orem
ap'icveis! dever.o,
I 2 -presentar pro4eto deta'ado dos e)uipamentos e insta'a&es6
II 2 Ser construdas com materiais incombustveis6
III 2 9er muros de a'venaria de L!BB m Ddois metrosE de a'tura! separando>o da propriedade 'indeira6
I/ 2 Fnsta'ar as bombas com dist*ncia mnima de Q!BB m Dseis metrosE do a'inamento e das divisas do terreno!
sa'vo maiores e5igncias da +ei de 1oneamento e 2so do So'o 2rbano6
/ 2 Obedecer a#astamento mnimo de GBB m Dcem metrosE de esco'as e ospitais e JBB m D)uinentos metrosE de
posto de abastecimento de combustveis 4 insta'ado6
/I 2 9er insta'a&es sanitrias #ran)ueadas ao p/b'ico! separadas para ambos os se5os6
/II 2 -tender 3s normas )uanto a insta'a&es e e)uipamentos de preven&.o contra incndio! demonstrado atrav0s
de aprova&.o 4unto ao corpo de bombeiros6
/III 2 "ossuir rea de circu'a&.o e servi&o com pavimenta&.o impermeve'! tendo dec'ividade m5ima de PC
Dtrs por centoE e mnima de GC Dum por centoE! com drenagem )ue evite o escoamento das guas de 'avagem
para os 'ogradouros p/b'icos! sendo )ue as reas n.o pavimentadas dever.o possuir mureta de prote&.o Dou
so'u&.o simi'arE! para conten&.o de e#'uentes6
I; 2 "ossuir no mnimo uma entrada e uma sada! com 'argura m5ima de O!BB m Dsete metrosE cada uma.
7avendo a necessidade de um numero maior de entradas e sadas! dever ser apresentada proposta ao
departamento municipa' de p'ane4amento e desenvo'vimento urbano! podendo ser aprovado ou n.o6
Par,%ra-o 1* 2 Os postos situados 3s margens das rodovias poder.o ter dormitrios 'oca'i(ados em edi#ica&.o
iso'ada! distante LB!BB m Dvinte metrosE! no mnimo! de sua rea de servi&o! obedecidas as prescri&es desta +ei!
re#erentes aos ot0is e estabe'ecimentos de ospedagem6
Par,%ra-o 2* 2 Os depsitos de combustve' dos postos de servi&os e abastecimento dever.o obedecer 3s normas
da -N" ou rg.o sucessor.
; 2 "ara emiss.o do -'var de 7abite>se 0 necessrio primeiramente emitir o -'var do corpo de bombeiros e
encamin>'o 4unto ao Departamento de "'ane4amento e Desenvo'vimento 2rbano.
Arti%o 1MP* 2 -s insta'a&es para 'avagem e;ou 'ubri#ica&.o dever.o,
I 2 $star 'oca'i(adas em compartimentos #ecados pe'o menos em L DdoisE de seus 'ados6
II 2 9er as partes internas das paredes revestidas de materia' impermeve'! 'iso e resistente a #re)Tentes 'avagens
at0 a a'tura de L!JB m Ddois metros e cin)Tenta centmetrosE! no mnimo6
III 2 9er p0>direito mnimo de P!BB m Dtrs metrosE ou de A!JB m D)uatro metros e cin)Tenta centmetrosE )uando
ouver e'evador para vecu'o6
I/ 2 9er as paredes e5ternas #ecadas em toda a a'tura ou ter cai5i'os #i5os sem abertura6
/ 2 9er as aberturas de acesso distantes! Q!BB m Dseis metrosE! no mnimo! dos 'ogradouros p/b'icos ou das
divisas do 'ote6
/I 2 9er um #i'tro de areia destinado a reter 'eos e gra5as provenientes da 'avagem de vecu'os! 'oca'i(ado antes
do 'an&amento no co'etor de esgoto e;ou a'ternativa proposta pe'os rg.os competentes de meio ambiente6
/II 2 - rea de servi&o ter pavimenta&.o impermeve' com dec'ividade mnima de GC Dum por centoE e com
drenagem )ue evite o escoamento das guas servidas para os 'ogradouros p/b'icos.
Se89o /II
Gara%e! 5e E!ta"ioa6eto
Art. 1N0* 2 Considera>se garagem de estacionamento! para e#eito desta +ei! a edi#ica&.o destinada 3 guarda de
vecu'os automotores! podendo ter servi&o de abastecimento de combustve' ou n.o.
Par,%ra-o .i"o 2 O abastecimento de combustveis e 'ubri#icantes somente ser permitido nas garagens
a'udidas no caput deste artigo! )uando sua capacidade #or maior )ue JB Dcin)TentaE vecu'os! devendo as bombas
satis#a(erem as seguintes condi&es,
AQ Ser insta'adas no interior da edi#ica&.o6
3Q 9er seu n/mero 'imitado a uma bomba para cada grupo de GBB DcemE vecu'os estacionados6
CQ Obedecer 3s demais e5igncias prescritas para os postos de abastecimento e servi&os.
Arti%o 1N1* 2 -'0m das demais e5igncias )ue couberem na presente +ei! as garagens de estacionamento
dever.o,
I 2 Ser construdas inteiramente de materia' resistente ao #ogo! sa'vo o madeiramento da estrutura de cobertura e
das es)uadrias6
II 2 9er o p0>direito mnimo de L!AB m Ddois metros e )uarenta centmetrosE6
III 2 9er assegurada a circu'a&.o 'ivre! de entrada e sada! )uando estacionados os carros nos respectivos bo5es6
I/ 2 9er rampas com 'argura mnima de P!BB m Dtrs metrosE e dec'ividade m5ima de LBC Dvinte por centoE6
/ 2 9er sina'i(a&.o de a'arme e aviso de sada 4unto ao 'ogradouro6
/I 2 9er assegurada a venti'a&.o permanente! na propor&.o de G;LB Dum vinte avosE da rea construda6
/II 2 -tender 3s normas de preven&.o contra incndio.
Arti%o 1N2* 2 S.o considerados edi#cios de estacionamento de vecu'os a)ue'es )ue destinarem! para ta' #im!
mais de JBC Dcin)Tenta por centoE de sua rea construda.
Arti%o 1N3* I Os edi#cios de estacionamento! com #rente para mais de um 'ogradouro p/b'ico! dever.o ter
entrada e sada de vecu'os para a via de menor movimento.
Par,%ra-o .i"o 2 Sempre )ue se apresentar impossibi'idade em atender esta e5igncia! em virtude de
e5iguidade da testada do terreno para o 'ogradouro de menor movimento! #icar a crit0rio do rg.o competente do
Municpio! a dispensa do atendimento do previsto neste artigo.
Arti%o 1N1* 2 O Municpio poder negar 'icen&a para constru&.o de edi#cios de estacionamento! toda ve( )ue os
4u'gar inconveniente.
Se89o /III
La:a5eria! e Tituraria!
Arti%o 1NM* 2 -'0m das demais disposi&es desta +ei! )ue 'es #orem ap'icveis! as constru&es destinadas a
'avanderias e tinturarias dever.o,
I 2 Ser construdas de materia' resistente ao #ogo6
II 2 9er o p0>direito mnimo de P!JB m Dtrs metros e cin)Tenta centmetrosE.
III 2 9er paredes revestidas at0 L!BB m Ddois metrosE de a'tura! no mnimo! de materia' 'iso e impermeve'.
Se89o I;
Pe!ioato! e "o%Bere!
Arti%o 1NN* 2 -'0m das demais disposi&es desta +ei! )ue 'es #orem ap'icveis! as pensionatos e congneres
dever.o,
I 2 Muartos com um n/mero m5imo de Q DseisE 'eitos6
II I Os baneiros poder.o estar ag'omerados #ora dos )uartos em uma propor&.o de G DumE con4unto de
cuveiro! vaso sanitrio e 'avatrio para cada Q DseisE 'eitos6
III I -s vagas de estacionamento obedecer.o a )uantidade de G DumaE vaga de automve' para cada GGB!BBmZ! G
DumaE vaga para motocic'etas para cada LDdoisE 'eitos e G DumaE vaga para bicic'eta para cada L DdoisE 'eitos6
I/ I Dever aver re#eitrio na propor&.o de G!JmZ para cada 'eito6
/ I Dever promover a seguran&a atrav0s de muros e contro'es de acesso6
/I I Dever aver 'avanderia com paredes impermeveis6
/II I Corredores n.o poder.o ter 'argura in#erior a G!JBm 'ivre de obstcu'os6
/III I 9er no m5imo BL pavimentos inc'uso o t0rreo.
CAPIT'LO I;
INSTALA()ES EM GERAL
Arti%o 1N7* 2 -s insta'a&es idru'ico>sanitrias! e'0tricas! de gs! de antenas co'etivas! de pra>raios! de
prote&.o contra incndio e te'e#<nicas dever.o estar de acordo com as normas e especi#ica&es da -8N9! sa'vo
os casos previstos nas se&es deste Captu'o! onde preva'ecer o determinado por esta +ei.
Par,%ra-o .i"o 2 -s entradas ou tomadas das insta'a&es prediais re#eridas no caput deste artigo dever.o
obedecer as normas t0cnicas e5igidas pe'as concessionrias 'ocais.
Se89o I
I!ta$a8De! 5e =%ua! P$u:iai!
Arti%o 1N8* 2 O escoamento de guas p'uviais do 'ote edi#icado ser #eito em cana'i(a&.o construda sob o
passeio! at0 a sar4eta.
Par,%ra-o 1* 2 $m casos especiais de inconvenincia ou impossibi'idade de condu(ir as guas p'uviais 3s
sar4etas! ser permitido o 'an&amento dessas guas nas ga'erias de guas p'uviais! aps aprova&.o! pe'o
Municpio! de es)uema gr#ico apresentado por responsve' t0cnico.
Par,%ra-o 2* 2 -s despesas com a e5ecu&.o da 'iga&.o 3s ga'erias p'uviais correr.o integra'mente por conta do
interessado! devendo! o Municpio! proceder a #isca'i(a&.o destas obras e;ou servi&os.
Par,%ra-o 3* 2 - 'iga&.o ser concedida a ttu'o precrio! cance've' a )ua')uer momento pe'o Municpio! caso
a4a )ua')uer pre4u(o ou inconvenincia.
Arti%o 1NP* 2 Nas edi#ica&es construdas no a'inamento! as guas p'uviais provenientes de te'ados! ba'ces e
mar)uises dever.o ser captadas por meio de ca'as e condutores.
Par,%ra-o .i"o 2 Os condutores nas #acadas 'indeiras 3 via p/b'ica ser.o embutidos at0 a a'tura mnima de
L!JB m Ddois metros e cin)Tenta centmetrosE acima do nve' do passeio.
Arti%o 170* 2 N.o ser permitida a 'iga&.o de condutores de guas p'uviais 3 rede de esgotos.
Se89o II
I!ta$a8De! Ei5r,u$i"o+Sait,ria!
Arti%o 171* 2 9odas as edi#ica&es em 'otes com #rente para 'ogradouros )ue possuam redes de gua potve' e de
esgoto dever.o! obrigatoriamente! servir>se destes sistemas.
Par,%ra-o .i"o 2 Nas edi#ica&es com mais de A D)uatroE pavimentos! ser.o obrigatoriamente insta'ados
reservatrios superior e in#erior com bomba de reca')ue.
Arti%o 172* 2 $m 'ocais em )ue n.o ouver disponibi'i(a&.o de rede de esgoto sanitrio! a edi#ica&.o dever ser
dotada de #ossa s0ptica! cu4o e#'uente ser 'an&ado em po&o absorvente.
Arti%o 173* 2 9oda unidade residencia' dever possuir! no mnimo! um tan)ue! um vaso sanitrio! um cuveiro!
um 'avatrio e uma pia de co(ina! )ue dever.o ser 'igados 3 rede gera' de esgoto ou 3 #ossa s0ptica.
Se89o III
I!ta$a89o 5e E$e:a5ore!
Arti%o 171* 2 Ser obrigatria a insta'a&.o de no mnimo G DumE e'evador nas edi#ica&es )ue tiverem entre a
so'eira da porta do pavimento de acesso principa' e o piso de maior cota! a'tura superior a GB!BB m Dde( metrosE!
e de! no mnimo! L DdoisE e'evadores no caso desta a'tura ser superior a LB!BB m Dvinte metrosE.
Par,%ra-o 1* 2 -dmite>se para so'eira! a'tura m5ima de G!LB m Dum metro e vinte centmetrosE! acima do nve'
do passeio no ponto onde se caracteri(a o acesso principa' da edi#ica&.o.
Par,%ra-o 2* 2 Os espa&os de acesso ou circu'a&.o 3s portas dos e'evadores dever.o ter dimens.o! medida
perpendicu'armente 3s portas dos e'evadores! n.o in#erior a G!JB m Dum metro e cin)Tenta centmetrosE nos
edi#cios residenciais e n.o in#erior a L!BB m Ddois metrosE nos comerciais.
Par,%ra-o 3* 2 No caso de obrigatoriedade de insta'a&.o de e'evadores! e'es dever.o tamb0m atender aos
pavimentos do subso'o e estacionamentos.
Par,%ra-o 1* 2 O a'' de acesso aos e'evadores dever ter 'iga&.o com a escada em todos os pavimentos.
Par,%ra-o M* 2 Os e'evadores n.o poder.o ser o /nico meio de acesso aos pavimentos superiores de )ua')uer
edi#ica&.o.
Par,%ra-o N* 2 O sistema mec*nico de circu'a&.o vertica' Dn/mero de e'evadores! c'cu'o de tr#ego e demais
caractersticasE est su4eito 3s normas da -8N9! sempre )ue #or insta'ado! e deve ter um responsve' t0cnico
'ega'mente abi'itado.
Par,%ra-o 7* 2 "ara e#eito de a'tura! n.o ser considerado o /'timo pavimento! )uando este #or de uso e5c'usivo
do pen/'timo! )uando destinado a servir de moradia do (e'ador ou uti'i(ado para rea de 'a(er comunitrio.
Arti%o 17M* 2 $m edi#cios com uti'i(a&.o mista! residencia' e outra #ina'idade! dever.o e5istir e'evadores
e5c'usivos para cada uma destas atividades.
Arti%o 17N* + Ser obrigatria a insta'a&.o de no mnimo G DumE e'evador para cada Q DseisE apartamentos por
andar.
Se89o I/
I!ta$a8De! 7ara De7>!ito 5e Li?o
Arti%o 177* 2 9odas as edi#ica&es I residenciais! comerciais! de presta&.o de servi&os e industriais 2 dever.o
prever 'oca' com dimenses compatveis para arma(enagem de 'i5o! onde o mesmo permanecer at0 o momento
de 'evar para a 'i5eira e5terna para a co'eta.

Arti%o 178* 2 "ara a co'eta! o 'i5o dever estar emba'ado con#orme e5igncias da Sa/de "/b'ica e ser
depositado em recipiente prprio! )ue n.o inter#ira no uso das ca'&adas e;ou pistas da via p/b'ica.
Arti%o 17P* 2 9anto o 'oca' de arma(enagem como o recipiente prprio e o 'oca' de estacionamento deste dever.o
estar per#eitamente 'impos e igieni(ados.
Par,%ra-o 1* 2 Dever cumprir o disposto no Cdigo de "osturas do Municpio.
Se89o /
I!ta$a8De! E$Ctri"a! e Te$e-[i"a!
Arti%o 180* 2 -s edi#ica&es dever.o ser providas de insta'a&es e'0tricas ca'cu'adas e e5ecutadas de acordo com
as normas t0cnicas vigentes da -8N9! )ue 'e #orem ap'icadas.
Arti%o 181* 2 Os circuitos de insta'a&es e'0tricas )ue atenderem a teatro! cinemas e simi'ares dever.o ser
inteiramente independentes dos demais circuitos da edi#ica&.o.
Arti%o 182* 2 -s edi#ica&es destinadas a ospitais dever.o ter! obrigatoriamente! geradores de energia para
situa&es de emergncia! com potncia mnima igua' a LJC da potncia insta'ada! visando atender sa'as de
cirurgia! pronto>socorro! e)uipamentos essenciais! corredores e! no mnimo! um ponto de 'u( por aposento
destinado a en#ermos.
CAP&T'LO ;
PRECA'()ES D'RANTE AS O3RAS
Se89o I
Cateiro 5e oAra e Ta7u6e
Arti%o 183* 2 $n)uanto durarem os servi&os de constru&.o! re#orma ou demo'i&.o! o responsve' pe'a obra
dever adotar as medidas necessrias para a prote&.o e seguran&a dos traba'adores! do p/b'ico! das
propriedades vi(inas e dos 'ogradouros p/b'icos! de acordo com as normas o#iciais re'ativas 3 seguran&a e
medicina do traba'o.
Par,%ra-o 1* 2 Os servi&os! especia'mente no caso de demo'i&es! escava&es e #unda&es n.o dever.o pre4udicar
imveis e insta'a&es vi(inas! nem os passeios dos 'ogradouros p/b'icos.
Par,%ra-o 2* 2 - 'impe(a do 'ogradouro p/b'ico! em toda a e5tens.o em )ue #or pre4udicada em conse)Tncia
dos servi&os ou pe'o movimento de vecu'os de transporte de materia'! ser permanentemente mantida pe'a
entidade empreendedora.
Par,%ra-o 3* 2 Nenum materia' de constru&.o poder permanecer no 'eito da via p/b'ica ou do 'ado de #ora do
tapume.
Par,%ra-o 1* 2 O canteiro de servi&os dever ser dotado de insta'a&es sanitrias e outras dependncias para os
empregados de acordo com as normas o#iciais do minist0rio do traba'o.
Arti%o 181* 2 Nenuma obra! inc'usive demo'i&.o! )uando #eita at0 P!BB m Dtrs metrosE ou 4unto ao a'inamento
das vias p/b'icas! poder dispensar o tapume provisrio em toda testada do 'ote.
Par,%ra-o 1* 2 O tapume dever ser mantido en)uanto perdurarem as obras )ue possam a#etar a seguran&a dos
pedestres )ue uti'i(arem do passeio dos 'ogradouros.
Par,%ra-o 2* 2 O tapume de )ue trata este artigo dever atender as seguintes re)uisitos,
AQ "oder ocupar uma #ai5a de 'argura m5ima igua' a L;P Ddois ter&osE da 'argura do passeio! sa'vo em casos
especiais! a 4u(o do Municpio e dever dei5ar o passeio acessve'.
3Q Muando os tapumes #orem construdos em es)uinas de 'ogradouros! as p'acas de nomenc'atura dos
'ogradouros e indicadoras do tr*nsito de vecu'os! ser.o ne'e a#i5ados de #orma bem visveis.
CQ Os tapumes dever.o ter! no mnimo L!LB m Ddois metros e vinte centmetrosE de a'tura e acima desta em
*ngu'o de AJU D)uarenta e cinco grausE! dever sair uma mar)uise com no mnimo G!LB m Dum metro e vinte
centmetrosE de 'argura por sobre a ca'&ada e! ter bom acabamento.
Par,%ra-o 3* 2 Dispensa>se o tapume )uando se tratar de,
AQ Constru&.o ou reparos de muros ou grades com a'tura n.o superior a P!BB m Dtrs metrosE6
3Q "inturas ou pe)uenos reparos.
Par,%ra-o 1* 2 $m casos especiais poder! a 4u(o do Municpio! determinar di#erentes maneiras e materiais para
e5ecu&.o do tapume.
Arti%o 18M* 2 Os tapumes dever.o apresentar per#eitas condi&es de seguran&a em seus diversos e'ementos e
garantir e#etiva prote&.o 3s rvores! apare'os de i'umina&.o p/b'ica! postes e outros dispositivos e5istentes sem
pre4u(o da comp'eta e#icincia destes.
Arti%o 18N* 2 Os tapumes das obras para'isadas por mais de GLB Dcento e vinteE dias! ter.o )ue ser retirados.
Arti%o 187* 2 Os tapumes dever.o ser vistoriados periodicamente pe'o construtor! sem pre4u(o de #isca'i(a&.o
pe'a "re#eitura! a #im de ser veri#icada sua e#icincia e seguran&a.
Se89o II
A5ai6e!
Arti%o 188* 2 Os andaimes! )ue poder.o ser apoiados no so'o ou n.o! dever.o,
I 2 O#erecer garantias de per#eitas condi&es de seguran&a no traba'o para os operrios de acordo com a
'egis'a&.o #edera' )ue trata do assunto.
II 2 "ossuir #aces 'aterais e5ternas devidamente protegidas a #im de preservar a seguran&a de terceiros.
III 2 9er seus passadi&os acima da cota de L!JB m Ddois metros e cin)Tenta centmetrosE em re'a&.o ao nve' do
'ogradouro #ronteiri&o ao 'ote.
Arti%o 18P* 2 Os andaimes! )uando montados no so'o! sobre cava'etes! a'0m das e5igncias estabe'ecidas no
artigo anterior! n.o poder.o ter passadi&o com 'argura in#erior a G!BB m Dum metroE e nem superior a L!BB m
Ddois metrosE! respeitando ainda os 'imites m5imos de pro4e&.o dos tapumes.
Arti%o 1P0* 2 Os andaimes! a'0m das e5igncias contidas no artigo GRO! obedecer.o ainda os seguintes
re)uisitos,
I 2 - 'argura do passadi&o n.o poder ser in#erior a G!BB m Dum metroE6
II 2 Ser.o #i5ados por cabos de a&o! )uando #orem suspensos.
Arti%o 1P1*2 Os andaimes para constru&.o de edi#cios! dever.o ser protegidos por te'a de arame ou prote&.o
simi'ar de modo a evitar a )ueda de #erramentas ou materiais nos 'ogradouros ou edi#ica&es vi(inas.
Par,%ra-o .i"o 2 Os andaimes de uma constru&.o para'isada por mais de GLB Dcento e vinteE dias dever.o ser
retirados! mesmo )ue a obra se4a a#astada do a'inamento predia'.
CAP&T'LO ;I
CONSTR'()ES DE MADEIRA
Arti%o 1P2* 2 Somente ser.o 'icenciadas as constru&es de madeira )ue tiverem at0 L DdoisE pavimentos.
Arti%o 1P3* 2 -p'icam>se 3s constru&es de madeira todas as disposi&es desta +ei! com e5ce&.o das )ue
contrariem as seguintes,
I 2 Dever.o estar a#astadas! no mnimo! L!BB m Ddois metrosE de divisas e! pe'o menos! A!BB m D)uatro metrosE de
)ua')uer outra edi#ica&.o aut<noma no mesmo 'ote6
II 2 Ser permitida constru&.o de parede na divisa! desde )ue a mesma se4a em a'venaria! com e'eva&.o de G!BB
m Dum metroE acima do nve' da cobertura6
III 2 Dever.o ser apoiadas sobre pi'ares de concreto ou embasamento de a'venaria com! no mnimo! QB cm
Dsessenta centmetrosE de a'tura! medidos a partir do nve' do so'o.
CAP&T'LO ;II
IN0RA()ES E PENALIDADES
Arti%o 1P1* 2 Constitui in#ra&.o toda a&.o ou omiss.o contrria a disposi&es desta +ei! a 'eis comp'ementares!
a regu'amentos estabe'ecidos atrav0s de decreto e a )uais)uer outros atos bai5ados pe'o Municpio.
Arti%o 1PM* 2 Ser considerado in#rator todo a)ue'e )ue cometer! mandar! consentir ou au5i'iar a'gu0m a praticar
in#ra&.o! assim como os responsveis pe'a ap'ica&.o da presente +ei! )ue! por omiss.o ou neg'igncia! dei5arem
praticar atos contrrios a mesma! sem )ue se4am tomadas as medidas cabveis.
Par,%ra-o 1* 2 O responsve' pe'a ap'ica&.o desta +ei )ue cometer in#ra&.o con#orme re(a o caput deste artigo
#icar su4eito,
I 2 Se servidor contratado! 3s disposi&es contidas na C.+.9.6
II 2 Se servidor estatutrio! 3s disposi&es do ?egime ]urdico ^nico ou do $statuto do Hunciona'ismo "/b'ico
Municipa'6
III 2 Se agente po'tico! incorrer em crime de responsabi'idade administrativa.
Arti%o 1PN*2 -s in#ra&es 3s disposi&es desta +ei! ser.o punidas com as seguintes penas,
I 2 Mu'ta6
II 2 $mbargo da obra6
III 2 Fnterdi&.o da edi#ica&.o6
I/ 2 Demo'i&.o.
Par,%ra-o .i"o 2 - ap'ica&.o de uma das penas previstas neste artigo! n.o pre4udica a de outra! se cabve'.
Arti%o 1P7 2 O procedimento 'ega' para veri#ica&.o das pena'idades 0 estabe'ecido na 'egis'a&.o municipa'.
Se89o I
Noti-i"a89o e Autua89o
Arti%o 1P8* 2 - #isca'i(a&.o! no *mbito de sua competncia! e5pedir noti#ica&es e auto de in#ra&.o para
cumprimento de disposto nesta +ei! endere&ados ao proprietrio da obra ou responsve' t0cnico.
Par,%ra-o 1* 2 -s noti#ica&es! ser.o e5pedidas apenas para cumprimento de a'guma e5igncia acessria contida
em a'gum processo ou regu'ari(a&.o do pro4eto! obra ou simp'es #a'ta de cumprimento de disposi&es desta +ei! e
#i5ar pra(o de GB Dde(E dias para ser cumprida.
Par,%ra-o 2* 2 $sgotado o pra(o #i5ado na noti#ica&.o! se a mesma n.o #or atendida! 'avrar>se> o auto de
in#ra&.o! )ue indicar o va'or da mu'ta! de acordo com aDsE in#ra&.oDesE cometidaDsE! sem pre4u(o da repara&.o
do dano! )uando #or o caso.
Arti%o 1PP* 2 N.o caber noti#ica&.o! devendo o in#rator ser imediatamente autuado! nos seguintes casos,
I 2 Muando n.o cumprir a noti#ica&.o no pra(o regu'amentar6
II 2 Muando ouver embargo ou interdi&.o.
Arti%o 200* 2 O auto de in#ra&.o! conter! obrigatoriamente,
I 2 Dia! ms! ano e 'ugar onde #oi 'avrado6
II 2 Nome e assinatura do #isca' )ue o 'avrou6
III 2 Nome e endere&o do in#rator6
I/ 2 Discrimina&.o da in#ra&.o e dispositivo in#ringido6
/ 2 @a'or da mu'ta.
Arti%o 201* 2 ?ecusando>se o in#rator a assinar o auto! #ar>se> men&.o dessa circunst*ncia! na presen&a de L
DduasE testemunas! podendo ser dois #uncionrios p/b'icos! mesmo )ue um de'es se4a o )ue ap'icou o auto de
in#ra&.o! )ue assinar.o o auto.
Par,%ra-o .i"o 2 Na ausncia das testemunas! re#eridas no caput deste -rtigo! o #uncionario abi'itado
dever uti'i(ar do seguinte meio,
aE Noti#ica&.o pe'os Correios! com -viso de ?ecebimento D-?E e pub'ica&.o em mura' da "re#eitura.
Arti%o 202* 2 Os autos de in#ra&.o ser.o 4u'gados por e)uipe t0cnica de rg.o competente do Municpio.
Se89o II
Mu$ta!
Arti%o 203* 2 "e'as in#ra&es as disposi&es desta +ei! ser.o ap'icadas ao construtor ou pro#issiona' responsve'
pe'a e5ecu&.o das obras! ao autor do pro4eto e ao proprietrio! con#orme o caso! as seguintes mu'tas,
I 2 "e'o #a'seamento de medidas! cotas e demais indica&es do "ro4eto,
> -o pro#issiona' in#rator, G DumE sa'rio mnimo.
II 2 "e'o incio de e5ecu&.o da obra sem 'icen&a,
> -o proprietrio in#rator, L DdoisE sa'rios mnimos6
> -o construtor in#rator, L DdoisE sa'rios mnimos.
III 2 "e'o incio de obras sem os dados o#iciais de a'inamento,
> -o construtor in#rator, G;L DmeioE sa'rio mnimo.
I/ 2 "e'a e5ecu&.o de obras em desacordo com o pro4eto aprovado,
> -o pro#issiona' in#rator, G DumE sa'rio mnimo6
> -o proprietrio in#rator, G DumE sa'rio mnimo6
> -o construtor in#rator, G DumE sa'rio mnimo.
/ 2 "e'a inobserv*ncia das prescri&es sobre andaimes e tapumes,
> -o pro#issiona' in#rator, G DumE sa'rio mnimo6
> -o construtor in#rator, G DumE sa'rio mnimo.
/I 2 "e'a desobedincia ao embargo Municipa',
> -o proprietrio in#rator, P DtrsE sa'rios mnimos6
> -o construtor in#rator, P DtrsE sa'rios mnimos.
/II 2 "e'a ocupa&.o de pr0dio sem )ue a "re#eitura tena #ornecido o 7abite>se,
> -o proprietrio, A D)uatroE sa'rios mnimos.
/III 2 Conc'uda constru&.o ou re#orma se n.o #or re)uerida vistoria,
> -o proprietrio, P DtrsE sa'rios mnimos.
I; 2 Muando vencido o pra(o de 'icenciamento! prosseguir a obra sem necessria renova&.o do pra(o,
> -o proprietrio in#rator, P DtrsE sa'rios mnimos6
> -o construtor in#rator, P DtrsE sa'rios mnimos.
Arti%o 201* 2 Dobrar>se>.o os va'ores das mu'tas a cada reincidncia das in#ra&es cometidas! previstas no
artigo anterior! sem pre4u(o a outras pena'idades 'egais cabveis.
Par,%ra-o .i"o 2 Considera>se reincidncia! o )ue imp'ica em dup'ica&.o da mu'ta! outra in#ra&.o de nature(a
seme'ante e o n.o atendimento do pra(o para sanar a in#ra&.o )ue originou a mu'ta inicia'.
Arti%o 20M* 2 - in#ra&.o de )ua')uer disposi&.o para a )ua' n.o a4a pena'idade e5pressamente estabe'ecida
nesta +ei! ser punida com mu'ta de B!J a G!B D(ero vrgu'a cinco a umE sa'rio mnimo! a crit0rio do rg.o
p/b'ico municipa' competente.
Se89o III
E6Aar%o!
Arti%o 20N* 2 Obras em andamento! se4am e'as constru&es ou re#ormas! ser.o embargadas! )uando,
I 2 $stiverem sendo e5ecutadas sem -'var de Constru&.o emitido pe'o Municpio! aps o pra(o da noti#icacao6
II 2 $stiverem sendo e5ecutadas sem a responsabi'idade de pro#issiona' 'ega'mente abi'itado6
III 2 - sua estabi'idade estiver em risco! com perigo para o pessoa' )ue a e5ecute ou para as pessoas e
edi#ica&es vi(inas6
I/ 2 Hor construda! reconstruda ou amp'iada em desacordo com os termos do -'var de Constru&.o6
/ 2 N.o #or observado o a'inamento predia'6
/I 2 O pro#issiona' responsve' tiver so#rido suspens.o ou cassa&.o da carteira pe'o C?$-6
/II 2 Hor constatada ser #ictcia a assun&.o de responsabi'idade pro#issiona' no pro4eto e;ou pe'a e5ecu&.o da
obra.
Par,%ra-o 1* 2 Ocorrendo )ua')uer das in#ra&es especi#icadas neste artigo! e a )ua')uer dispositivo desta +ei! o
encarregado pe'a #isca'i(a&.o comunicar o in#rator atrav0s de Noti#ica&.o de $mbargo! para regu'ari(a&.o da
situa&.o no pra(o )ue 'e #or determinado! #icando a obra embargada at0 )ue isso aconte&a.
Par,%ra-o 2* 2 - Noti#ica&.o de $mbargo ser 'evada ao conecimento do in#rator Dproprietrio e;ou responsve'
t0cnicoE para )ue a assine! e! se recusar a isso! esse ato ser testemunado pe'a assinatura de duas pessoas !
podendo ser dois #uncionrios p/b'icos! mesmo )ue um de'es se4a o )ue ap'icou o auto de in#ra&.o.
Par,%ra-o 3* 2 O embargo s ser 'evantado aps o cumprimento das e5igncias do Municpio! decorrentes do
)ue especi#ica esta +ei.
Par,%ra-o 1* 2 Se n.o ouver a'ternativa de regu'ari(a&.o da obra! aps o embargo! seguir>se> a demo'i&.o tota'
ou parcia' da mesma.
Arti%o 207* 2 Ser imposta a pena de demo'i&.o! tota' ou parcia'! nos seguintes casos,
I 2 Constru&.o c'andestina! entendendo>se como ta'! a )ue #or #eita sem -'var de Constru&.o6
II 2 Constru&.o #eita sem observ*ncia do a'inamento predia' e;ou em desacordo com o pro4eto aprovado! nos
seus e'ementos essenciais6
III 2 Obra 4u'gada como de risco! )uando o proprietrio n.o tomar as providncias )ue #orem necessrias 3 sua
seguran&a6
I/ 2 Constru&.o )ue ameace ruir e )ue o proprietrio n.o )ueira desmancar ou n.o possa reparar por #a'ta de
recurso ou por disposi&.o regu'amentar.
Arti%o 208* 2 - demo'i&.o ser precedida de vistorias! por uma comiss.o de P DtrsE engeneiros ou ar)uitetos
designados pe'o pre#eito! pertencentes ou n.o ao )uadro de servidores do Municpio.
Par,%ra-o .i"o 2 - Comiss.o adotar os seguintes procedimentos,
I 2 Designar dia e ora para a vistoria! #a(endo intimar o proprietrio para assistir a mesma! o )ue poder ser
#eito por edita'! com pra(o de GB Dde(E dias! caso o mesmo n.o se4a encontrado6
II 2 N.o comparecendo o proprietrio ou seu representante! a comiss.o #ar um rpido e5ame da constru&.o e! se
veri#icar )ue a vistoria pode ser adiada! determinar uma nova intima&.o ao proprietrio6
III 2 N.o podendo #a(er o adiamento ou se o proprietrio n.o atender a segunda intima&.o! a comiss.o #ar os
e5ames )ue 4u'gar necessrios! conc'udos os )uais emitir 'audo dentro de P DtrsE dias! devendo constar! do
mesmo! o )ue #or veri#icado! o )ue o proprietrio deve #a(er para evitar a demo'i&.o e o pra(o )ue 4u'gar
conveniente para isso! n.o in#erior a P DtrsE dias e nem superior a KB DnoventaE dias! sa'vo casos de urgncia6
I/ 2 Ser #ornecida cpia do 'audo! ao proprietrio e aos moradores da edi#ica&.o! se #or a'ugada! acompanada
da intima&.o para cumprimento das decises ne'a contidas6
/ 2 - cpia do 'audo e a intima&.o do proprietrio ser.o entregues mediante protoco'o! e! se n.o #or encontrado
ou recusar receb>'os! ser.o pub'icados! em resumo! por P DtrsE ve(es! pe'a imprensa 'oca' e a#i5ados em 'oca' de
costume6
/I 2 No caso de runa iminente! a vistoria ser #eita imediatamente! dispensando>se presen&a do proprietrio! se
esse n.o puder ser encontrado de pronto! 'evando>se! antes disso! ao conecimento do pre#eito! as conc'uses do
'audo! para emiss.o da ordem de demo'i&.o.
Arti%o 20P* 2 Cienti#icado o proprietrio do resu'tado da vistoria e #eita a devida intima&.o! seguir>se>.o as
providncias administrativas.
Arti%o 210* 2 Se n.o #orem cumpridas as decises do 'audo! nos termos do artigo anterior! ser.o adotadas as
medidas 4udiciais cabveis.
Se89o I/
Iter5i89o 5e E5i-i"a89o
Arti%o 211* 2 2ma edi#ica&.o ou )ua')uer de suas dependncias! poder ser interditada pe'o Municpio!
provisria ou de#initivamente! em )ua')uer tempo! )uando,
I 2 O#erecer amea&a 3 seguran&a e 3 estabi'idade das constru&es pr5imas6
II 2 ?epresentar risco para o p/b'ico ou para traba'adores da obra6
III 2 $m outros casos previstos nesta +ei.
Par,%ra-o .i"o 2 Dever ser a#i5ada na edi#ica&.o! em ponto visve'! p'aca identi#icando a condi&.o de obra
interditada.
Arti%o 212* 2 - interdi&.o prevista no artigo anterior ser imposta por escrito! aps vistoria pe'os t0cnicos do
Municpio.
Par,%ra-o .i"o 2 Constar da interdi&.o! os motivos! o dispositivo in#ringido! o 'oca' da obra! a assinatura do
responsve' pe'o procedimento e o nome do proprietrio e assinatura do mesmo! ou de L DduasE testemunas! caso
esse se recusar a receber.
Arti%o 213* 2 N.o atendida a interdi&.o ou n.o interposto ou inde#erido respectivo recurso! o Municpio dever
tomar outras providncias cabveis! entre e'as! promover a&.o 4udicia'! se couber.
Se89o /
Pea$i5a5e! ao! Pro-i!!ioai!
Arti%o! 211* 2 -'0m das san&es previstas pe'a 'egis'a&.o #edera' pertinente! os responsveis t0cnicos por
constru&es )ue in#ringirem dispositivos desta +ei #icam su4eitos 3s seguintes pena'idades,
I 2 Suspens.o da matrcu'a 4unto ao Municpio! pe'os motivos e pra(os a seguir,
AQ -ps regu'ari(ar o pro4eto! PB dias de suspens.o )uando apresentarem pro4etos em desacordo evidente com o
'oca' ou #a'searem medidas! cotas e demais indica&es do deseno6
3Q GJ dias de suspens.o )uando e5ecutarem obra em #'agrante desacordo com o pro4eto aprovado6
CQ GJ dias de suspens.o )uando modi#icarem os pro4etos aprovados! introdu(indo > 'es a'tera&es na #orma
geom0trica! sem a necessria 'icen&a6
DQ PB dias de suspens.o )uando #a'searem c'cu'os! especi#ica&es e memrias em evidente desacordo com o
pro4eto6
EQ QB dias de suspens.o e envio de re'atrio ao conse'o responsve' )uando acobertarem o e5erccio i'ega' da
pro#iss.o6
0Q -ps pra(o de noti#ica&.o! PB dias de suspens.o )uando iniciarem )ua')uer obra sem o necessrio -'var de
Constru&.o6
GQ PB dias de suspens.o )uando criarem obstru&es! de )ua')uer nature(a! ao desenvo'vimento das atividades de
#isca'i(a&.o6
EQ QB dias de suspens.o )uando prosseguirem a e5ecu&.o de obra embargada6
IQ PB dias de suspens.o )uando tena cometido trs in#ra&es! diversas das e'encadas neste inciso! na mesma
obra6
FQ PB dias de suspens.o )uando responsabi'i(arem>se pe'a e5ecu&.o de obra )ue n.o se4a administrada e5ecutada
e#etivamente pe'os mesmos.
LQ PB dias de suspens.o )uando cometerem! por impercia! #a'tas )ue venam a comprometer a seguran&a da obra
ou de terceiros6
II 2 Suspens.o da matrcu'a 4unto ao Municpio em dobro! )uando ouver reincidncia da #a'ta )ue tena
ocasionado a suspens.o.
Arti%o 21M* 2 -s suspenses ser.o impostas mediante o#icio encaminado ao interessado! assinado pe'o pre#eito
e pe'o t0cnico responsve' do rg.o competente do Municpio! e comunicadas ao Conse'o pertinente.
Par,%ra-o 1* 2 O pro#issiona' cu4a matrcu'a estiver suspensa n.o poder! en)uanto n.o #indar o pra(o da
mesma! encaminar pro4eto ou iniciar obra de )ua')uer nature(a.
Par,%ra-o 2* 2 = #acu'tado ao proprietrio conc'uir a obra embargada por in#ra&.o )ue imp'icou na suspens.o de
seu responsve' t0cnico! desde )ue se4a #eita substitui&.o do pro#issiona' responsve' e sanadas eventuais
situa&es em desacordo com a presente +ei.
Se89o /I
Re"ur!o!
Arti%o 21N* 2 Caber recurso 4unto ao Municpio! na #orma da 'egis'a&.o vigente! dentro do pra(o de GB Dde(E
dias! partir da data de noti#ica&.o! auto de in#ra&.o! embargo! interdi&.o! mu'ta e;ou suspens.o.
Par,%ra-o 1* 2 O recurso de )ue trata o caput deste artigo dever ser 4u'gado no pra(o de PB DtrintaE dias
corridos! contados da data de sua apresenta&.o ou interposi&.o.
Par,%ra-o 2* 2 Caso o recurso se4a reso'vido #avorave'mente ao in#rator! ser.o devo'vidas as import*ncias pagas
a ttu'o de mu'ta e ser.o suspensas as pena'idades impostas.
CAP&T'LO ;III
REG'LARIYA(OO DE EDI0ICA()ES
Art%o 217* 2 -s edi#ica&es poder.o ser regu'ari(adas atrav0s de apresenta&.o de documentos t0cnicos e
#ormais! a#im de )ue possam ser emitidos os -'vars de Constru&.o para #ins de ?egu'ari(a&.o e -'var de
7abite>se.
Arti%o 218* 2 "ara #ins de apresenta&.o de processo de regu'ari(a&.o dever.o ser apresentados os seguintes
documentos t0cnicos mnimos, "ro4etos -r)uitet<nicos! Memoria' Descritivo! -?9 ou ??9 com os devidos
comprovantes de pagamento! +oca&.o da #ossa s0ptica e sumidouro no terreno e;ou destina&.o para rede de co'eta
de esgoto se ouver.
Art. 21P. O Municpio dever regu'amentar atrav0s de Decreto! o pra(o m5imo de GRB Dcento e
oitentaE dias! para regu'ari(a&.o de edi#ica&es )ue contenam irregu'aridades )ue impe&am a
regu'ari(a&.o.
Par,%ra-o .i"o. O Decreto descrito no caput deste artigo dever ser pub'icado imediatamente aps a
san&.o desta +ei.
Arti%o 21P* > O Municpio dever regu'amentar por decreto! por uma ve(
somente! o pra(o de GRB dias para regu'ari(a&.o de edi#ica&es )ue
contenam irregu'aridades )ue impe&am a regu'ari(a&.o.
Para%ra-o .i"o + O decreto descrito no caput deste artigo devera ser
pub'icado no pra(o m5imo de trinta dias aps a san&.o desta
'ei.REDA(OO ORIGINAL
Arti%o 220* + -s irregu'aridades citadas no artigo anterior )ue so#reram anistia pe'o pra(o regu'amentado no
decreto ser.o, recuos #ronta'! 'aterais e #undo! ta5a de ocupa&.o! coe#iciente de aproveitamento! p0 direito!
i'umina&.o! venti'a&.o! dimens.o dos ambientes! dimens.o de garagem! )uantidade de vagas de estacionamento!
v.o de entrada;sada.
Arti%o 221* 2 Os pedidos de regu'ari(a&.o dever.o ser encaminados ao Ce#e do "oder $5ecutivo.
Arti%o 222* 2 Os processos dever.o ser ana'isados pe'o Departamento Municipa' de "'ane4amento e
Desenvo'vimento 2rbano! )ue emitir 'audo de ava'ia&.o do pro4eto e passar ao Ce#e do "oder $5ecutivo para
autori(a&.o e omo'oga&.o da ?egu'ari(a&.o.
CAP&T'LO ;I/
DISPOSI()ES 0INAIS
Arti%o 223* 2 - numera&.o das edi#ica&es! bem como das economias com acesso independente pe'a via p/b'ica!
ser estabe'ecida pe'o Municpio! dever atender ao disposto no Cdigo de "osturas do Municpio! e ser emitida
4unto ao -'var de Constru&.o ou de -'var de Constru&.o para #ins de ?egu'ari(a&.o.
Arti%o 221* 2 - numera&.o dos apartamentos! sa'as! escritrios! consu'trios ou economias distintas internas de
uma mesma edi#ica&.o! caber ao proprietrio! obedecendo o seguinte crit0rio,
I 2 Se mais de uma economia por pavimento! dever.o ser numeradas adotando>se para o primeiro pavimento
Dt0rreoE! os n/meros de GBG Dcento e umE a GKK Dcento e noventa e noveE! para o segundo pavimento! de LBG
Ddu(entos e umE a LKK Ddu(entos e noventa e noveE! e! assim! sucessivamente! e para o primeiro subso'o! de BG
D(ero umE a KK Dnoventa e noveE! para o segundo subso'o! BBG D(ero! (ero umE a BKK D(ero noventa e noveE! e!
assim! sucessivamente6
II 2 - numera&.o dessas economias dever constar das p'antas bai5as do pro4eto de constru&.o ou re#orma da
edi#ica&.o e n.o poder ser a'terada sem autori(a&.o do Municpio.
Arti%o 22M* + O Municpio atrav0s do "oder $5ecutivo dever providenciar no pra(o de PQB dias da
omo'oga&.o desta 'ei a cria&.o do Conse'o Municipa' de "'ane4amento e Desenvo'vimento 2rbano! )ue ter em
sua composi&.o prioritariamente #uncionrios p/b'icos! t0cnicos da rea de $ngenaria e -r)uitetura e entidades
representativas na sociedade.
Par,%ra-o 1* > $ste conse'o municipa' dever ser criado por +ei espec#ica )ue reger suas atividades
de'iberativas.
Par,%ra-o 2* I 9er como #ina'idades principais a #orma&.o deste conse'o! a emiss.o de parecer consu'tivo
sobre a'tera&es no "'ano Diretor Municipa' e parecer de'iberativo sobre casos omissos em todas as pe&as do
"'ano Diretor Municipa'.
Arti%o 22N* 2 "ara todos os e#eitos! constituir>se>.o como partes integrantes da presente +ei! as disposi&es!
reso'u&es! normas! recomenda&es e demais atos da -8N9! assim como normas de preven&.o estabe'ecidas por
organismos de preven&.o contra incndio.
Arti%o 227* 2 O Municpio n.o possui )ua')uer responsabi'idade no caso de aprova&.o de pro4etos ou de obras
ma' e5ecutados.
Arti%o 228* 2 Os casos omissos e d/vidas! por ventura detectados em re'a&.o 3 presente +ei! ser.o estudados e
normati(ados pe'o rg.o municipa' competente! atrav0s de 'eis! decretos e regu'amentos especiais.
Arti%o 22P* 2 S.o partes integrantes desta +ei! os seguintes ane5os,
AQ 9abe'a F 2 $di#ica&es ?esidenciais6
3Q 9abe'a FF 2 $di#ica&es Comerciais6
CQ -ne5o F I ?e)uerimento para Consu'ta "r0via6
DQ -ne5o FF I ?e)uerimento "adr.o.
Arti%o 230* I $sta +ei entrar em vigor na data de sua pub'ica&.o! revogando>se as disposi&es em contrrio!
especia'mente as +eis Comp'ementares nUs BBO;LBBG de GA;GL;LBBG! BLG;LBBP de LK;GB;LBBP!
BAG;LBBQ de BP;BO;LBBQ! BQJ;LBGB de GP;BO;LBGB e BOA;LBGG de GQ;BP;LBGG.
%abinete do "re#eito de Nova Mutum! $stado de Mato %rosso! em GP de agosto de LBGL.
Lrio Lauten!"#a$er
Prefeito Municipal
ANE;O I
LEI COMP. N 087 DE 13V08V2012.
REK'ERIMENTO PARA CONS'LTA PRL/IA
$u______________________________________________________________________________!
portadorDaE do C"H N` ______.______.______>____! so'icito a este departamento uma consu'ta pr0via.
+ote,______________________________________ Muadra,___________________________________
?ua,________________________________________________________________________________
8airro;+oteamento,____________________________________________________________________
"ara )ue possa e5ercer neste 'oca' a seguinte atividade,
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
9e'e#one para contato,__________________________________________________________________
$>mai' Dse ouverE,________________________________________________________________
Sem mais!
Nov Mutum I M9! ______ de ______________ de _______.
________________________
-ssinatura do re)uerente
ANE;O II + LEI COMP. 087 DE 13V08V2012
REK'ERIMENTO PADROO
DADOS DOS INTERESSADOS4
NOM$ DO "?O"?F$9:?FO
DF"92E,

-SS, C"H,
NOM$ DO "?O"?F$9:?FO
D"?O]$9OE,

-SS, C"H,
NOM$ ?$S"ONS:@$+
9=CNFCO,

-SS, N` DO ?$%FS9?O CONS$+7O,
DADOS DO LOTE4
+O9$-M$N9O;8-F??O, M2-D?-, +O9$ DSE,
-?$- DO +O9$,
a bMZ
-?$- D- CONS9?2cdO
$YFS9$N9$, a bMZ a bMZ a bMZ a bMZ
N` DO -+@-?: $YFS9$N9$,
N`a b N`a b N`a b N`a b N`a
b
9$??$NO @-1FO a b
N` DO -+@-?: D$ 7-8F9$> S$
$YFS9$N9$,
N`a b N`a b N`a b N`a b N`a
b
DADOS DA O3RA4
$DFHFC-cdO NO@-a b ?$%2+-?F1-cdOa b -M"+F-cdOa b H2SdOa b D$SM$M8?-M$N9Oa b D$MO+FcdOa b
?$SFD$NCF-+ 2NFH-MF+F-?a b ?$SFD$NCF-+ M2+9FH-MF+F-?a b COM$?CF-+a b COM$?CF-+;?$SFD$NCF-+a b FND2S9?F-+a b
FND2S9?F-+;COM$?CF-+a b
-?$- DO 9$??$O, a bMZ -?$- D- $DFC2+-;+-1$? ?$C?$-cdO, a bMZ
-?$- 9O9-+ D-S CONS9?2ce$S, a bMZ
YONA4 ?$SFD$NCF-+ BGa b BLa b BPa b S$?@FcO, BGa b BLa b BPa b BAa b FND2S9?F-+a b
?$C2O H?ON9-+ DO "?O]$9O a b M$9?OS ?$C2O H?ON9-+ $YF%FDO a bM$9?OS
?$C2O D-S +-9$?-FS COM -8$?92?- NO "?O]$9O a bM$9?OS ?$C2O D-S +-9$?-FS COM -8$?92?- $YF%FDO
a1RM0bM$9?OS
ATI/IDADE4 BG a b BL a b BP a b BA a b BJ a b BQ a b
9-Y- D$ OC2"-cdO DO "?O]$9O, a b 9-Y- D$ OC2"-cdO M:YFM-, a b
9-Y- D$ "$?M$-8F+FD-D$ DO "?O]$9O, a b 9-Y- D$ "$?M$-8F+FD-D$ M:YFM-, a b
CO$HFCF$N9$ D$ -"?O@$F9-M$N9O DO "?O]$9O a b CO$HFCF$N9$ D$ -"?O@$F9-M$N9O $YF%FDO a b
0OSSA SLPTICA E S'MIDO'RO
-H-S9-M$N9O $YF%FDO D-S DF@FS-S a 1RM0bM$9?OS -9$ND$ O $YF%FDO SFM a b NdO a b
/AGAS DE ESTACIONAMENTOVGARAGEM
-?$- DO COM$?CFO a bMZ N` D$ @-%-S a b -9$ND$ O $YF%FDO SFM a b NdO a b
N` D$ $DFHFC-ce$S ?$SFD$NCF-FS a b N` D$ @-%-S a b -9$ND$ O $YF%FDO SFM a b NdO a b
ANE;O III + PROFETO DE LEI COMP. N 087 DE 13V08V2012.

TABELA I EDIFICAES RESIDENCIAIS
M&NIMO E;IGIDO /EST&3
'LO
SALA 1*
K'ARTO
2*
K'ARTO
DEMAIS
K'ARTOS
LA/A3O
U\CQ
3ANEEIRO
U3\CQ
COYINEA
E COPA
LA/ANDE
RIA
di*metro circu'o inscrito G!BB L!JB L!RB L!JB L!BB G!GB G!LB G!!RB G!LB
rea G!LB GL!BB K!BB R!BB O!BB G!JB P!BB J!BB L!AB
i'umina&.o >> >> G;Q G;Q G;Q G;Q >> >> G;R G;R G;R
venti'a&.o >> >> G;GL G;GL G;GL G;GL G;GQ G;GQ G;GQ G;GQ
p0>direito L!LB L!QB L!QB L!QB L!QB L!LB L!LB L!AB L!AB
revestimento parede >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >>
FM"$?M$:@$+
revestimento piso >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >> >>
FM"$?M$:@$+
TA3ELA II EDI0ICA()ES COMERCIAIS
M&NIMO E;IGIDO EALL DO
PRLDIO
EALL DOS
PA/IMENTOS
LOFAS E
SO3RELOFAS
SALAS SANIT=RIOS GIT
di*metro circu'o inscrito P!BB G!JB A!BB P!BB G!GB G!LB
rea GL!BB Q!BB LB!BB GJ!BB G!JB G!JB
i'umina&.o >> >> >> >> G;R G;Q >> >> >> >>
venti'a&.o >> >> >> >> G;GQ G;GL G;GQ G;GQ
p0>direito P!BB L!QB P!BB L!QB L!LB L!LB
revestimento parede >> >> >> >> >> >> >> >> FM"$?M$:@$+
revestimento piso FM"$?M$:@$+ >> >> >> >> FM"$?M$:@$+
O3SER/A()ES4
> 9odas as dimenses s.o e5pressas em metros.
> 9odas as reas s.o e5pressas em metros )uadrados.
> F'umina&.o e venti'a&.o mnima correspondem 3 re'a&.o entre a rea de abertura e a rea de piso.
> Os compartimentos de atividades n.o re'acionadas na 9abe'a FF dever.o obedecer as disposi&es especi#icadas na se&.o desta +ei! correspondente 3s
mesmas.
> O p0>direito das sobre'o4as poder ser de L!QB metros.