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Lei Ordinria n : 2095
Data : 09/12/1980
Classificaes : Cdigo de Obras, Segurana Pblica / Guarda Municipal / Bombeiros
Ementa : Dispe sobre critrios para preveno e combate a incndios e d outras providncias.
LEI N 2.095, de 09 de dezembro de 1980.
Dispe sobre critrios para preveno e combate a incndios e d outras providncias.
A Cmara Municipal de Sorocaba decreta e eu promulgo a seguinte lei:
CAPTULO I
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DISPOSIOES PRELIMINARES
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Artigo 1 - A Prefeitura Municipal de Sorocaba pelas reparties competentes e pelo pronunciamento do
Corpo de Bombeiros da Policia Militar de So Paulo, impor as medidas que julgar necessrias defesa dos
edifcios na preveno e combate a incndios.
Pargrafo nico - Essas medidas podero ser:
I - Quanto a situao dos edifcios dentro dos lotes com a finalidade de evitar incndios e facilitar o trabalho
de extino ou isolamento dos mesmos;
II -Quanto aplicao de determina dos materiais ou equipamentos de maneira a evitar incndios e facilitar o
trabalho de combate ou isolamento e dar alarme dos mesmos.
III - Quanto a dispositivos prprios da construo ou acessrios destinados ao combate aos incndios.
CAPTULO II
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DAS DEFINIES
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Artigo 2 Para efeitos desta Lei so estabelecidas as seguintes definies:
I - HIDRANTE - o ponto, de tomada de gua, provido de dispositivo de manobra (registro) e unio de
engate Lei n. 2.095, de 09/12/80 rpido.
II -UNIDADE EXTINTORA - a capacidade mnima convencionada de agente extintor. Segundo a
adequao ao risco de ocupao so consideradas as seguintes unidades extintoras:
a) Espuma - extintor de 10(dez)litros .
b) P qumico - extintor de 4 (quatro) quilos.
c) Gs Carbnico - extintor de 6 (seis) quilos.
d) gua sobre presso - extintor de 10 (dez) litros.
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III -INFLAMVEL - a produto que em temperatura ambiente libera vapres que possibilitam o
aparecimento e manuteno das chamas, por ao de fonte de calor .
IV -COMBUSTVEL - substncia que somente libera vapores inflamveis, aps previamente aquecida
V - COMBUSTO - reao qumica, com desprendimento de calor, acompanhada ou no de chamas
CAPTULO III
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DISPOSIES GERAIS
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Artigo 3 - Excetuam-se das exigncias desta Lei os projetos de prdios que derem entrada na Prefeitura
Municipal de Sorocaba, inclusos nos seguintes tens:
a) - Habitaes unifamiliares.
b) - Edifcios exclusivamente residenciais com manos de 750 m2 (setecentos e cinqenta metros quadrados)
de rea construda.
c) - Edifcios com altura no superior a 3 (trs) pavimentos a contar do piso do pavimento mais baixo.
c Edifcios com altura no superior a 04 (quatro) pavimentos ou altura no superior a 12 (doze) metros, a
contar do piso do pavimento mais baixo.(Redao dada pela Lei n 4.629/1994)
Artigo 4 - Devero respeitar as exigncias desta Lei quaisquer edifcios destinados s seguintes atividades :
1)Fabricao de produtos explosivos, inflamveis ou combustveis com temperatura de combusto
espontnea (temperatura de ignio) inferior a 500 C (quinhentos graus Celsius) ou em que se utilizem esses
materiais na fabricao ou processa industrial.
2)Comrcio ou armazenamento de produtos explosivos, inflamveis ou combustveis com temperatura de
ignio inferior a 500C (quinhentos graus Celsius).
3)Postos de servios de automveis garagens coletivas o oficinas mecnicas em geral;
4)Prdios de reunio pblica, tais como cinemas, teatros, sales de baile, auditrios e outros de ocupaes
semelhantes;
5)Edifcios residenciais com mais de 750 m2 (setecentos e cinquenta metros quadrados) de rea construda;
6)Edifcios comerciais, industriais e similares, com mais de 250 m2 (duzentos e cinquenta metros quadrados)
de rea construda;
7)Quaisquer edifcios com altura superior a 3 (trs) pavimentos, a contar do piso do pavimento mais baixo.
7 Quaisquer edifcios com altura superior a 04 (quatro) pavimentos ou 12 (doze) metros de altura, a contar
do piso do pavimento mais baixo.(Redao dada pela Lei n 4.629/1994)

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CAPTULO IV
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DA APROVAO DE PROJETOS
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Artigo 5 - Os projetos para aprovao de construo, reforma, mudana de ocupao, ampliao ou
conservao de imveis, submetidos apreciao do Poder Pblico, devero atender as Especificaes para
Instalao de Equipamentos de Preveno e Combate a Incndios, do Corpo de Bombeiros, da PMESP.
1- Para obteno do alvar de construo tais projetos devero estar previamente aprovados pelo Corpo
de Bombeiros.
1 - Fica o Poder Pblico a apreciar tal projeto para aprovao at o habite-se para prdios superiores a
750 m2. (Redao dada pela Lei n 4.629/1994)
2- Aprovado pelo C.B., o projeto das instalaes de preveno e combate a incndios dever ser
executado concomitantemente construo do prdio, ficando condicionado, concesso do "HABITE-SE",
apresentao do Atestado de Vistoria Final, do C.B.
3 - Os projetos residenciais e no residenciais com rea at 750 m2 (setecentos e cinquenta metros
quadrados) e altura no superior a 12 (doze) metros ou 04 (quatro) pavimentos, sero aprovados diretamente
pelo Poder Pblico Municipal. (Pargrafo acrescentado pela Lei n 4.629/1994)
Artigo 6 - Os projetos de edifcios industriais e comerciais com rea no superior a 250 m2 (duzentos e
cinquenta metros quadrados), e altura no superior a 3 (trs) pavimentos, e no inclusos no artigo 4 da
presente Lei, devero instalar uma unidade extintora adequada ao uso da ocupao, a cada 100 m2 (cem
metros quadrados) de rea construda.
Pargrafo nico - Os projetos de edifcios includos no presente artigo, ficam liberados da prvia aprovao
do Corpo de Bombeiros, porm sob a fiscalizao do mesmo e sujeitos a multas e penalidades previstas na
presente Lei.
Artigo 7 - Quaisquer projetos de edifcios discriminados no Artigo 4 da presente Lei, devero ser
submetidas aprovao do Corpo de Bombeiros, conforme descrito no Artigo 5 da presente Lei.
CAPTULO V
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DOS PRDIOS ELEVADOS
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Artigo 8 - Os projetos para construo de edifcios com altura superior a 3 (trs) pavimentos a contar do
piso do pavimento mais baixo, devero obedecer os critrios estabelecidos pela NB-208/74, e demais
normas da ABNT, pertinentes ao assunto.
CAPTULO VI
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DOS PRDIOS CONSTRUDOS OU EM CONSTRUO
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Artigo 9 - Os prdios j construdos ou em construo, sujeitos s exigncias desta Lei, ficam dispensados
da instalao de rede interna de hidrantes, devendo porm, prover-se dos extintores e demais equipamentos
mnimos necessrios, conforme as Especificaes e ou como estipular o Corpo de Bombeiros, em laudo de
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vistoria.
CAPTULO VII
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DA FISCALIZAO - MULTAS E PENALIDADES
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Artigo 10 - Fica o Corpo de Bombeiros da Polcia Militar do Estado de So Paulo, atravs da Unidade
sediada nesta cidade e ou atravs da sede da Regio Administrativa do Corpo de Bombeiros, autorizado a
fiscalizar todos os prdios existentes no Municpio, a fim de constatar a presena, adequao a perfeita
conservao dos equipamentos de instalao de proteo e combate a incndios, bem como a existncia de
produtos ou processas que tragam risco ou perturbao vizinhana.
Artigo 11 - O Corpo de Bombeiros verificando a inexistncia ou a falta de conservao dos citados
equipamentos e instalaes, notificar a Prefeitura Municipal, a qual intimar o proprietrio, a tomar as
providncias que forem necessrias, em um prazo mximo de 30 (trinta) dias.
Pargrafo nico - Findo o prazo previsto no presente artigo a Prefeitura Municipal de Sorocaba, aplicar as
seguintes sanes:
I - Para edifcio comercial, industrial e similares:
a) Aplicao de multa mensal de 10 (dez) valores de Referncia Fiscal do Municpio de Sorocaba at que
hajam sido sanadas as irregularidades.
b) Persistindo as irregularidades, a Prefeitura Municipal cassar o alvar de funcionamento aps 180 (cento a
oitenta) dias da aplicao da primeira multa.
c) 0 alvar de funcionamento somente ser restabelecido, mediante atestado do Corpo de Bombeiros,
considerando sanadas as irregularidades, como tambm aps serem pagas as multas impostas.
II - Para edifcios residenciais:
a)Aplicao de multas de 5 (cinco) valores de referncia fiscal do Municpio de Sorocaba at que hajam sido
sanadas as irrugalaridades.
b)Aplicao de multa mensal de 10 (dez) valores de Referncia Fiscal do Municpio de Sorocaba aps 180
(cento o oitenta) dias da aplicao da primeira multa.
c)Interdio do prdio aps 360 (trezentos e sessenta) dias da aplicao da primeira multa.
d)0 prdio somente ser liberado mediante atestado do Corpo de Bombeiros, considerando sanadas as
irregularidades e aps serem pagas as multas impostas.
Art. 11. Fica concedido o prazo de 30 (trinta) dias, a partir da publicao desta Lei, para que
os proprietrios de prdios apresentem o AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros),
findo os quais ficaro incursos nas seguintes penalidades: (vide Lei n 10.510/2013)
I tratando-se de prdios residenciais:
a) aplicao de multas de R$ 296,85 (duzentos e noventa e seis reais e oitenta e cinco
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centavos) at que sejam sanadas as irregularidade;
b) aplicao de multa mensal de R$ 593,71 (quinhentos e noventa e trs reais e setenta e um
centavos) aps 180 (cento e oitenta) dias da aplicao da primeira multa;
c) interdio do prdio aps 360 (trezentos e sessenta) dias da aplicao da primeira multa;
d) o prdio somente ser liberado mediante atestado do Corpo de Bombeiros, considerando
sanadas as irregularidades e aps serem pagas as multas impostas.

II tratando-se de prdios comerciais, industriais e similares:
a) aplicao de multa mensal de R$ 593,71 (quinhentos e noventa e trs reais e setenta e um
centavos) at que hajam sido sanadas as multas impostas;
b) persistindo as irregularidades, a Prefeitura cassar o alvar de funcionamento aps 180
(cento e oitenta) dias da aplicao da primeira multa;
c) o alvar de funcionamento somente ser restabelecido mediante atestado do Corpo de
Bombeiros considerando sanadas as irregularidades e pagamento das multas impostas.

Pargrafo nico. Excluem-se do prazo previsto no caput deste artigo os proprietrios de
prdios onde se realizam reunies pblicas, aos quais fica concedido o prazo de 366
(trezentos e sessenta e seis) dias, a partir da publicao desta Lei, para que apresentem o
AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), findo os quais ficaro incursos nas
seguintes penalidades:

I aplicao de multa mensal de R$ 593,71 (quinhentos e noventa e trs reais e setenta e um
centavos) at que sejam sanadas as irregularidades;

II persistindo as irregularidades, a Prefeitura cassar o alvar de funcionamento aps 180
(cento e oitenta) dias da aplicao da primeira multa;
III o alvar de funcionamento somente ser restabelecido mediante atestado do Corpo de
Bombeiros considerando sanadas as irregularidades e pagamento das multas impostas.
(Redao dada pela Lei n 10.021/2012)
Artigo 12 - Os cinemas, clubes, boates e demais locais de reunio pblica, que a critrio do Corpo de
Bombeiros, no ofeream condies de segurana a seus frequentadores, tero seu funcionamento proibido
pela Prefeitura Municipal, at que se providenciem as instalaes e ou equipamentos exigidos.
CAPTULO VIII
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DISPOSIES GERAIS
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Artigo 13 - Fica concedida o prazo de carncia de 6 (seis) meses contados a partir da publicao da presente
Lei, para que os proprietrios dos prdios possam atender as exigncias impostas.
Artigo 14 - Os pedidos de apreciao de projeto de construo protocolados e numerados na Prefeitura
Municipal at a data da publicao da presente Lei, podero ser decididos de acordo com a legislao
anterior ou pelas normas da presente, conforme requerimento do interessado.
Art. 14-A. Para obterem os benefcios previstos nesta Lei, os proprietrios dos prdios
mencionados ou os responsveis, a qualquer ttulo, pelos mesmos, devero apresentar
Laudo de Vistoria, bem como cpia da ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica),
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referentes estrutura fsica e instalaes eltricas e de gs do prdio, independente da
metragem ocupada, no prazo mximo de 30 (trinta) dias. (Redao dada pela Lei n
10.021/2012)

Art. 14-B. A apresentao do Laudo mencionado no art. 1 desta Lei no impede a vistoria
por parte do setor competente do Municpio, quando esta julgar necessrio. (Redao dada
pela Lei n 10.021/2012)
Art. 14-C. Os locais que oferecerem risco vida humana e/ou no apresentarem o Laudo
especificado nesta Lei e/ou forem objeto de reprovao por parte da vistoria efetuada pelo
Poder Pblico podero ser interditados ou lacrados de imediato. (Redao dada pela Lei n
10.021/2012)
Pargrafo nico - Os projetos referidos no "caput" deste artigo e os no inclusos no
Artigo 3 da presente Lei, devam respeitar as exigncias impostas no Artigo 9 da presente Lei.
Artigo 15 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogando toda a legislao municipal
existente sobre a matria.
Prefeitura Municipal, em 09 de dezembro de 1980, 327 da Fundao de Sorocaba.
JOS THEODORO MENDES
(Prefeito Municipal)
Jos Caetano Graziosi
(Secretrio de Atividades Jurdicas e Internas)
Douglas Gomes
(Secretrio de Administrao Financeira)
Jos Reinaldo Falconi
(Secretrio de Obras e Urbanismo)
Magno Mrio Pinto
(Chefe do Escritrio Municipal de Planejamento)
Publicada na Diviso de Comunicaes e Arquivos, na data supra.
Antonia Poveda Garcia
(Chefe da Diviso de Comunicaes e Arquivo)