Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
janeiro/2013
Resumo
A pesquisa engloba o planejamento e execuo de projetos de interiores na regio sul de
Santa Catarina. Busca descobrir qual motivo que leva arquitetos e designers de interiores a
utilizarem to pouco essa ferramenta de trabalho. Atravs de um estudo de caso em um
apartamento com 100 m, em Iara, executado por uma construtora e nos referenciais
bibliogrficos pesquisados, elaborar uma tabela das principais atividades com suas
produtividades e um cronograma semanal e mensal que sirva de modelo para a execuo de
outras obras. Conclui-se que o planejamento facilita ao planejador entender melhor o
funcionamento da obra e assim dimensionar o tempo total, custos e equipe para a execuo
da mesma com mais rapidez e eficcia.
Palavras-chave: Planejamento; Interiores; Produtividade; Cronograma.
1. Introduo
Por meio de debates entre os profissionais da rea de arquitetura, constatou-se que um
grande problema para todos os recm-formados ou novos profissionais na rea de design de
interiores era a dificuldade em executar um projeto de interior. Geralmente as causas so a
falta de experincia nesse ramo, desconhecimento do tempo necessrio para a execuo total
do projeto, j que cada projeto tem suas particularidades, e planejar as atividades de uma
maneira coerente e eficaz. Apesar do planejamento e do gerenciamento de obras serem
frequentemente empregados no ramo da construo cvil, por que na rea de interiores ainda
pouco utilizada a teoria sobre planejamento?
Atividades
Qtidade
08 uni
10,20 m
40,23 m
9,10 m
30 uni
Durao
em horas*
02
08
16
02
40
Produo
por dia
08 uni
10,20 m
20,11 m
9,10 m
06 uni
Retirar as aberturas
Quebrar as paredes
Remoo das cermicas
Alvenaria nova
Alterao de pontos
Revestimento cermico parede
Gesso
Emassamento e lixamento
Revestimento cermico piso
Aberturas
Pintura
Marcenaria fixa
Rodap em MDF
Luminrias e interruptores
Ar-condicionado
Retoque de pintura
Aparelhos sanitrios
Metais
Limpeza
Papel de Parede
* estimativa aproximada
64,00 m
39,00 m
293,16 m
87,50 m
06 uni
202,35 m
226,80 m
36,00 m
120 uni
04 uni
146,58
03 uni
18 uni
90,18 m
48,57 m
32
32
80
32
16
40
320
08
40
16
16
08
08
24
10
16,00 m
9,75 m
29,31 m
21,87 m
03 uni
40,47 m
5,67 m
36,00 m
24 uni
02 uni
73,29 m
03 uni
18 uni
30,06 m
38,85 m
Observaes
Somente as portas
Com retirada de entulho
Apenas os azulejos
Com chapisco e reboco
Antena, eltrica, hidrulica,
gs, telefone e split
Assentamento e rejunte
Sem massa corrida
Gesso e paredes
Assentamento e rejunte
Portas e ferragem
Teto e paredes
Peas prontas
Colado
Instalao e furao do gesso
Instalao do Split
Gesso e paredes
02 vasos sanitrios e 01 pia
Somente nas portas
Entulhos e revestimentos
Colocao
gerenciamento de um projeto [...] seja feito [...] de forma a obter-se o produto desejado [...]
dentro dos parmetros de prazos, custo, qualidade e risco previamente estabelecidos.
Para isso, necessrio fazer um roteiro do planejamento aplicado ao projeto de
interiores, diferente do planejamento da construo cvil, que complexo e destinado a
grandes obras. O primeiro passo identificar quais sero as atividades executadas no projeto e
que iro compor o cronograma de obra, como descreve a Tabela 01 no item atividades.
Com as atividades listadas, necessrio definir o perodo de durao de cada atividade
que determinado pela quantidade de servio, tempo necessrio para execuo do servio e a
produtividade da mo-de-obra locada. Geralmente a unidade da durao expressa no
planejamento de obra por dia e/ou horas.
Segundo Mattos (2010) e Limmer (1996), quando no se tem a durao de cada
atividade necessrio utilizar uma estimativa feita atravs da experincia de outros projetos,
mesmo que essa estimativa tenha uma falha.
importante ressaltar que, por mais criterioso que seja o planejador, a durao
sempre uma estimativa, e por isso mesmo est sujeita a uma margem de erro, que
pode ser menor para as atividades repetitivas, costumeiras e bem conhecidas, ou
maiores para os servios novos ou para os quais o construtor no dispe de dados
histricos em que se pautar (MATTOS, 2010, p. 73).
(continua)
Servios
ndice
Produtividade
Produo por
dia*
Equipe bsica**
0,80 h/m
0,53 h/m
0,47 h/m
0,20 h/uni
0,72 h/m
0,80 h/m
0,46 h/m
0,80 h/m
1,25 m/h
1,88 m/h
2,13 m/h
5,00 uni/h
1,39 m/h
1,25 m/h
2,19 m/h
1,25 m/h
10,00 m/dia
15,00 m/dia
17,02 m/dia
40 uni/dia
11,11 m/dia
10,00 m/dia
17,51 m/dia
10,00 m/dia
2p+5s
2p+2s
1op+1s
2p+1s
2p+2s
2s
2p+2s
2ta+2s
0,80 h/m
0,53 h/m
1,25 m/h
1,88 m/h
10,00 m/dia
15,00 m/dia
1p+1s
1p+1s
0,32 h/m
0,40 h/m
0,40 h/m
0,40 h/m
0,29 h/m
1,00 h/m
1,60 h/m
3,13 m/h
2,50 m/h
2,50 m/h
2,50 m/h
3,50 m/h
1,00 m/h
0,63 m/h
25,00 m/dia
20,00 m/dia
20,00 m/dia
20,00 m/dia
28,00 m/dia
8,00 m/dia
5,00 m/dia
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1pi+1s
1p+1s
1p+1s
1,00 h/m
1,00 h/m
0,80 h/m
0,80 h/m
1,59 h/m
1,23 h/m
0,23 h/m
0,80 h/m
0,80 h/m
1,00 m/h
1,00 m/h
1,25 m/h
1,25 m/h
0,63 m/h
0,81 m/h
4,38 m/h
1,25 m/h
1,25 m/h
8,00 m/dia
8,00 m/dia
10,00 m/dia
10,00 m/dia
5,03 m/dia
6,50 m/dia
35,00 m/dia
10,00 m/dia
10,00 m/dia
1ta+1s
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1ma+1s
1p+1s
1p+1s
1ma+1s
2,27 h/uni
2,27 h/uni
2,27 h/uni
2,67 h/uni
0,44 uni/h
0,44 uni/h
0,44 uni/h
0,38 uni/h
3,52 uni/dia
3,52 uni/dia
3,52 uni/dia
3,00 uni/dia
1s+1a
1ca+1a
1ca+1a
1ca+1a
0,40 h/m
0,40 h/m
0,50 h/m
1,20 h/m
1,40 h/m
0,90 h/m
0,64 h/m
1,06 h/m
1,06 h/m
0,27 h/m
2,50 m/h
2,50 m/h
2,00 m/h
0,83 m/h
0,71 m/h
1,11 m/h
1,56 m/h
0,94 m/h
0,94 m/h
3,75 m/h
20,00 m/dia
20,00 m/dia
16,00 m/dia
6,67 m/dia
5,71 m/dia
8,89 m/dia
12,50 m/dia
7,55 m/dia
7,55 m/dia
30,00 m/dia
1s
1pi
------------1pi+1a
1pi+1a
1pi+1a
1pi+1a
Demolies
Alvenaria
Pisos cermicos
Forros
Esquadrias
Revestimento
Pisos cimentados
Pisos ladrilhados
Pisos tacos
Alvenaria
Tijolo macio 10 cm
Tijolo furado 15 cm
Revestimento de paredes
Chapisco grosso
Chapisco fino
Emboo
Reboco
Massa nica
Azulejos
Pastilhas
Revestimento de pisos
Piso de madeira taco
Piso de cermica
Piso cimentado liso
Piso com ladrilhos
Piso de pastilha
Piso de mrmore
Rodaps de madeira
Rodap de cermicas
Rodap de mrmore (10 cm)
Esquadrias
Esquadria metlica
Porta
Batntes
Porta de madeira completa
Pintura
Raspagem pintura antiga
Emassamento e lixamento
Emassamento de paredes
Pintura de paredes
Pintura de esquadrias de madeira
Pintura em esquadrias metlicas
leo (03 demos)
Esmalte
Verniz
Retoques
Instalaes
6
Hidrulica
Eltrica
Peas hidrulicas
0,47 h/pto
0,89 h/pto
2,13 pto/h
1,13 pto/h
17 pto/dia
09 pto/dia
1en+1a
1e+1a
ndice
Produtividade
Equipe bsica**
6,00 h/uni
6,00 h/uni
1,00 h/uni
0,17 uni/h
0,17 uni/h
1,00 uni/h
Produo por
dia*
1,33 uni/dia
1,33 uni/dia
8,00 uni/dia
Vidros
Limpeza final
0,60 h/m
1,67 m/h
13,33 m/dia
1v+1a
2,50 m/h
1,67 m/h
1,43 m/h
20,00 m/dia
13,33 m/dia
11,43 m/dia
2s
2s
2s
(concluso)
Servios
1en
1en
1en
Na comparao das tabelas 01 e 02, ficou evidente que alguns ndices, produtividade e
equipe ficaram com valores bem distintos e outros bem prximos, tornando-se necessrio, em
algumas atividades da Tabela 03, fazer os clculos para dimensionar os valores de
produtividade e equipe referente realidade apresentada na regio de Iara.
Outro fator importante que justifica alguns valores diferenciados a regio onde se
encontra a obra. Uma obra realizada em So Paulo no teria a mesma execuo em Santa
Catarina por diversos fatores que podem ser desde climticos, modo de execuo da obra,
quantidade de pessoas na equipe, etc. Assim, o planejador poder alterar a Tabela 03, de
acordo com o ritmo de sua equipe, parceiros e colaboradores ou regio onde trabalha.
necessrio reforar que em se tratando de projeto de interiores e com a falta de
recurso sobre planejamento e gerenciamento nessa rea, a experincia em outras obras foi
fator determinante para a elaborao da Tabela 03.
O item Observaes da Tabela 03 traz alguns comentrios que facilitaro ao
planejador entender o modo de execuo da atividade ou o que ela engloba.
(continua)
Atividades
Produo do
dia 8h
Produtividade
Equipe*
Observaes
15m/dia
65m/dia
10m/dia
50m/dia
07m/dia
1,875m/h
8,125m/h
1,25m/h
6,25m/h
0,875m/h
1p+1s
---1p+1s
---1ma+1s
---------com manta
----
Revestimento de pisos
Cermico/porcelanato
Carpete
Piso cimentado
Laminado
Mrmore
7
Madeira taco
Lixamento taco
08m/dia
25m/dia
1,00m/h
3,125m/h
1ta+1s
1ta+1s
---sem sinteco
(continuao)
Atividades
Revestimentos de paredes
Cermico
Pastilha
Chapisco grosso
Emboo
Reboco
Massa nica
Forro
Gesso
Furao do gesso
Emassamento e lixamento
Esquadrias internas
Madeira (porta)
Marcenaria fixa
Montagem no local
Rodap
Madeira
MDF
Cermico
Aparelhos sanitrios
Vaso sanitrio
Pia
Banheira
Ferragens
Portas
Metais
Torneiras
Registros e vlvulas
Chuveiros
Pintura
Emassamento e lixamento
Pintura 2 demos
Raspagem pintura antiga
Retoques
Esmalte ou verniz
Pintura esquadria de madeira
Ar-condicionado
Instalao do equipamento
Luminotcnica
Luminrias, interruptores e
tomadas
Alterao de pontos
Hidrulico
Eltrico
Gs
Antena (TV)
Telefonia
Ar-condicionado
Construo
Produo do
dia 8h
Produtividade
Equipe*
Observaes
12m/dia
05m/dia
25m/dia
20m/dia
20m/dia
28m/dia
1,50m/h
0,625m/h
3,125m/h
2,50m/h
2,50m/h
3,50m/h
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1p+1s
-------------------
30m/dia
04 ptos/dia
20m/dia
3,75m/h
0,50ptos/h
2,50m/h
1ge+1a
1e
1pi
----------
03uni/dia
0,375uni/h
1ca+1a
06m/dia
0,75m/h
----
pea pronta
35m/dia
30m/dia
20m/dia
4,375m/h
3,75m/h
2,50m/h
1ca+1a
1op+1a
1p+1a
Parafusado
Colado
Rejuntado
02uni/dia
02uni/dia
03uni/dia
0,25uni/h
0,25uni/h
0,375 uni/h
1en
1en
1 op
com tubulao
com tubulao
com tubulao
03uni/dia
0,375uni/h
1ca+1a
----
08uni/dia
16uni/dia
08uni/dia
1,00uni/h
2,00uni/h
1,00uni/h
1en
1en
1en
com tubulao
com tubulao
----
20m/dia
20m/dia
30m/dia
30m/dia
08m/dia
06m/dia
2,50m/h
2,50m/h
3,75m/h
3,75m/h
1,00m/h
0,75m/h
1pi
1pi
1pi
1pi
1pi
1pi
------------com lixamento
com lixamento
02ptos/dia
0,25ptos/h
1op
tubulao pronta
17ptos/dia
2,125ptos/h
1e+1a
Instalao
17ptos/dia
09ptos/dia
17ptos/dia
09ptos/dia
09ptos/dia
03ptos/dia
2,125ptos/h
1,125ptos/h
2,125ptos/h
1,125ptos/h
1,125ptos/h
0,375ptos/h
1en+1a
1e+1a
1op+1a
1e+1a
1op+1a
1op+1a
alvenaria e tubulao
alvenaria e tubulao
alvenaria e tubulao
alvenaria e tubulao
alvenaria e tubulao
alvenaria e tubulao
8
Reforma de alvenaria
10m/dia
1,25m/h
1p+1s
Demolio
Produo do
dia 8h
20m/dia
15m/dia
40uni/dia
10 m/dia
10 m/dia
05 m/dia
Produtividade
Equipe*
Observaes
2,50m/h
1,88m/h
5,00uni/h
1,25m/h
1,25m/h
0,63m/h
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1p+1s
1p+1s
at no reboco
Retirada
Retirada
Retirada
Retirada
Retirada
30m/dia
3,75m/h
2s
----
Colocao
Vidro
35m/dia
4,37m/h
1op
----
Colocao
* Legenda em anexo
15m/dia
1,875m/h
----
pea pronta
(concluso)
Atividades
Alvenaria nova
Cermica (piso e azulejo)
Esquadrias
Piso cimentado
Piso taco
Concreto
Limpeza
E = O + 4M + P
6
Para Mattos (2010, p. 211), a abordagem probabilstica recorre noo de trs
duraes: a otimista, a pessimista e a mais provvel. Ele define que a durao otimista (O) de
uma atividade aquela que uma atividade ter se todas as condies para sua realizao
forem ideais. a durao relativa ao melhor cenrio. (p. 211) A durao pessimista (P) de
uma atividade aquela que ocorre quando existem adversidades e as coisas no andam como
foram realizadas. a durao relativa ao pior cenrio. (p. 211) E a durao mais provvel
(M) de uma atividade aquela mais plausvel levando-se em conta as circunstncias em que
ela ocorre. a durao que, em tese, ocorreria mais comumente se a atividade fosse repetida
um grande nmero de vezes. (p. 212).
Como a maioria das tabelas e ndices existentes focada para a construo cvil, as
seguintes frmulas facilitaro ao planejador dimensionar a quantidade de recursos, que o
nmero de pessoas ou equipe necessria para executar determinada atividade; a durao das
atividades, que pode ser em dias ou horas; a quantidade de servio a ser executado (m, m,
m, etc.) e a jornada, que a quantidade de horas trabalhadas, no caso, ser considerado que
um dia trabalhado equivale a 8 horas.
Para saber quanto tempo ir durar certa atividade em funo da equipe disponvel,
usando a produtividade, Mattos (2010, p. 82-83) sugere o emprego da seguinte frmula:
DURAO =
QUANTIDADE
PRODUTIVIDADE x QTIDE RECURSOS x JORNADA
QTIDE DE RECURSO =
QUANTIDADE
PRODUTIVIDADE x DURAO x JORNADA
E para determinar o clculo de horas de trabalho para definir a relao entre prazo e
equipe a seguinte frmula:
HORAS =
QUANTIDADE
PRODUTIVIDADE
preciso estabelecer a sequncia das atividades, a ordem em que elas ocorrem e que
tipo de dependncia existe entre elas. A sequncia lgica das atividades do projeto
recebe o nome de precedncia [...] atividade predecessora a atividade antecessora
atividade em questo. (MATTOS, 2010, p. 97).
10
facilita a montagem do cronograma, para que se saiba qual atividade depende de qual
atividade ou qual atividade precisa ser finalizada no comeo ou no final da obra e assim por
diante.
Outro objetivo da pesquisa desenvolver um cronograma da obra com base nas
atividades da Tabela 01, mas com a produtividade da Tabela 03, que possibilitar ao
planejador programar as atividades e suas predecessoras, dimensionar a equipe, fazer pedidos
de compras, monitorar possveis atrasos no acompanhamento da obra, etc.
O cronograma a representao grfica da execuo de um projeto, indicando os
prazos em que devero ser executadas as atividades necessrias, mostrada de forma lgica,
para que o projeto termine dentro de condies previamente estabelecidas. (LIMMER, 1996,
p. 68).
No planejamento do projeto de interiores, necessrio empregar cronogramas de
diferentes programaes de servios: a programao de mdio prazo, para uma visualizao
prtica, contendo as atividades apresentadas por meses, e a programao de curto prazo, para
uma situao cotidiana de organizao, contendo todas as atividades e apresentada por
semanas e/ou dias.
Assim, o planejador consegue administrar melhor a execuo das atividades, prever
incio e trmino das atividades, facilitando a insero de novas atividades sem prejudicar o
cronograma no geral. (MATTOS, 2010, p. 311). A melhor maneira e mais fcil de
representao o cronograma em grfico ou grfico de Gantt.
Abaixo, encontra-se a Tabela 04 com os clculos da produtividade de cada atividade,
seus perodos de durao em horas e dias. Com esses dados, o cronograma j pode ser
preenchido.
(continua)
Atividades
Retirar as aberturas
Quebrar as paredes
Remoo das cermicas - paredes
Alvenaria nova
Alterao de pontos
Ar-condicionado
Eltrico
Hidrulico
Antena
Gs
Revestimento cermico parede
Gesso
Emassamento e lixamento
Qtidade
08 uni
10,20 m
40,23 m
9,10 m
Produtividade
da Tabela 3
5,00 uni/h
1,25 m/h
1,88 m/h
2,50 m/h
Durao em
horas
1,60 h
8,16 h
21,40 h
3,64 h
04 uni
19 uni
01 uni
05 uni
01 uni
64,00 m
39,00 m
293,16 m
0,375 pto/h
1,125 pto/h
2,125 pto/h
1,125 pto/h
2,125 pto/h
1,50 m/h
3,75 m/h
2,50 m/h
10,67 h
16,89 h
0,47 h
4,44 h
0,47 h
42,66 h
10,40 h
117,26 h
Durao em
dias
01 dia
01 dia
02 dias
01 dia
04 dias
05 dias
02 dias
07 dias*
11
Revestimento cermico piso
Aberturas
87,50 m
06 uni
1,875 m/h
0,375 uni/h
46,66 h
16,00 h
06 dias
02 dias
(concluso)
Atividades
Qtidade
Pintura
Marcenaria fixa
Rodap em MDF
Luminrias e interruptores
Ar-condicionado
Retoque de pintura
Aparelhos sanitrios
Pia
202,35 m
226,80 m
36,00 m
120 pto
04 uni
146,58 m
Produtividade
da Tabela 3
2,50 m/h
0,75 m/h
3,75 m/h
2,125 pto/h
0,25 uni/h
3,75 m/h
Durao em
horas
80,94 h
302,40 h
9,60 h
56,47 h
16,00 h
39,09 h
02 uni
0,25 uni/h
08 h
Vaso sanitrio
01 uni
0,25 uni/h
04 h
Metais
Chuveiro
Torneiras
02 uni
05 uni
1,00 uni/h
1,00 uni/h
02 h
05 h
Vlvulas e registros
12 uni
2,00 uni/h
06 h
Limpeza geral
Papel de Parede
* duas equipes
90,18 m
48,57 m
3,75 m/h
4,37 m/h
24,05 h
11,12 h
Durao em
dias
06 dias*
38 dias
01 dia
07 dias
02 dias
05 dias
01 dias
01 dias
03 dias
01 dias
12
Fonte: A autora (2012)
execuo dela.
13
Figura 02 Cronograma semanal de janeiro
14
15
Em paralelo com tudo isso preciso coletar dados durante a execuo do projeto,
transform-los em informaes e com elas alimentar o sistema de controle do
projeto. Comparar o que foi planejado com os resultados obtidos e, se necessrio,
corrigir os desvios por meio de ordens de alterao s partes envolvidas. Tais
correes de desvios so feitas nos cronogramas como tambm nos oramentos
planejados, tantas vezes quantas forem necessrias para manter o projeto em rumo
desejado. (LIMMER, 1996, p. 03).
16
continuidade da obra. Caso seja necessrio, o correto seria reformular todo cronograma com
nova situao.
3. Concluso
Referncias
17