Código de Normas - Extrajudicial Maranhão

ESTADO DO MARANHO
PODER JUDICIRIO
CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIA
Cdigo de Normas
da
Corregedoria Geral da Justia do
Maranho
Provimento n 11, de 8 de outubro de 2013
So Lus - MA
2013
TTULO III - DAS SERVENTIAS EXTRAJUDICIAIS ........................... 147

CAPTULO I - DAS DISPOSIES GERAIS ............................... 147
Seo I - Das Serventias Extrajudiciais ............................................ 147
Seo II - Dos Deveres dos Notrios e dos Registradores .................. 149
Seo III - Da Fiscalizao pelo Poder Judicirio .............................. 152
Seo IV - Dos Prepostos ............................................................... 153
Seo V - Dos Livros ..................................................................... 154
Seo VI - Da Informatizao dos Servios ..................................... 157
CAPTULO II - DO REGISTRO CIVIL DE PESSOAS NATURAIS . 158
Seo I - Das Atribuies ............................................................... 158
Seo II - Dos Livros e de sua Escriturao .................................... 159
Seo III - Da Iseno de Emolumentos ......................................... 162
Seo IV - Do Expediente e do Planto .......................................... 163
Seo V - Dos Relatrios Estatsticos .............................................. 164
Seo VI - Do Registro de Nascimento ............................................ 167
Subseo I - Das Disposies Gerais .............................................. 167
Subseo II - Da Averiguao de Paternidade .................................. 171
Subseo III - Do Registro de Nascimento Tardio ........................... 175
Subseo IV - Do Registro de Nascimento de Criana e Adolescente em

Situao Irregular ........................................................................ 176
Subseo V - Do Assento de Nascimento de Indgena ..................... 178
Seo VII - Do Registro de bito ................................................... 178
Seo VIII - Do Casamento ............................................................ 181
Subseo I - Do Processo de Habilitao ........................................ 181
Subseo II - Do Casamento .......................................................... 184
Subseo III - Do Casamento Religioso com Efeitos Civis ................. 185
Subseo IV - Da Converso da Unio Estvel em Casamento ........... 186
Seo IX - Do Assento de Registro Lavrado em Pas Estrangeiro ........ 187
Seo X - Da Emancipao, da Interdio e da Ausncia .................. 194
Seo XI - Das Anotaes, das Averbaes e das Certides .............. 194
Seo XII - Da Central de Busca ..................................................... 196
CAPTULO III - DO REGISTRO CIVIL DE PESSOAS JURDICAS ..197
Seo I - Das Atribuies ............................................................... 197
Seo III - Do Registro .................................................................. 199
Radiodifuso e Agncias de Notcias ............................................... 201
CAPTULO IV - DO REGISTRO DE IMVEIS ............................ 203
Seo I - Dos Princpios ................................................................ 203
Seo III - Do Protocolo de Ttulos e dos Prazos .............................. 209
Seo IV - Da Matrcula, do Registro e da Averbao ....................... 212
Subseo I - Das Disposies Gerais .............................................. 212
Subseo II - Da Matrcula ............................................................ 215
Subseo III - Do Registro ............................................................ 218
Subseo IV - Da Averbao ......................................................... 224
Seo V - Das Certides ............................................................... 228
Seo VI - Dos Loteamentos e Desmembramentos de Imveis .......... 229
Seo VII - Do Registro da Regularizao Fundiria Urbana .............. 233

Seo IX - Do Georreferenciamento ................................................ 239
Seo X - Da Aquisio de Imvel por Estrangeiro ............................ 241
Seo XI - Da Suscitao de Dvida ................................................ 242
CAPTULO V - DO TABELIONATO DE NOTAS ........................... 243
Seo I - Das Disposies Gerais .................................................... 243
Seo II - Dos Livros e da sua Escriturao .................................... 246
Seo III - Da Escritura Pblica ...................................................... 251
Seo IV - Da Cesso de Direitos Hereditrios ................................. 257
Seo V - Do Inventrio e Partilha Extrajudicial ............................... 259
Seo VI - Da Partilha Amigvel de Bens ........................................ 262
Seo VII - Da Separao e do Divrcio Consensuais ....................... 264
Subseo I - Da Separao Consensual Extrajudicial ........................ 266
Subseo II - Do Divrcio Consensual Extrajudicial ......................... 267
Seo VIII - Do Restabelecimento da Sociedade Conjugal ............... 268
Seo IX - Da Procurao, do Substabelecimento e da Revogao de
Mandato ...................................................................................... 269
Seo X - Da Procurao em Causa Prpria .................................... 269
Seo XI - Das Cpias e Autenticaes ........................................... 270
Seo XII - Da Ata Notarial ............................................................ 272
Seo XIII - Do Traslado e da Certido .......................................... 272
Seo XIV - Da Autenticao de Documentos Avulsos e Eletrnicos ... 273
Subseo I - Das Disposies Gerais ............................................... 273
Seo XV - Do Reconhecimento de Firmas ....................................... 275
CAPTULO VI - DO TABELIONATO DE PROTESTOS ................. 280
Seo I - Da Apresentao ............................................................ 280
Seo II - Dos Livros ..................................................................... 286
Seo III - Da Distribuio ............................................................ 288

Seo IV - Do Registro do Protocolo ................................................ 289
Seo V - Da Intimao ................................................................. 293
Seo VI - Do Pagamento .............................................................. 295
Seo VII - Da Desistncia e da Sustao do Protesto ..................... 298
Seo VIII - Das Averbaes e do Cancelamento ............................. 299
Seo IX - Das Disposies Especiais ............................................. 300
CAPTULO VII - DO REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS .. 302
Seo I - Das Disposies Gerais ................................................... 302
Seo III - Da Protocolizao ......................................................... 306
Seo IV - Do Registro e das Averbaes ........................................ 308
Seo VI - Do Cancelamento .......................................................... 310
TTULO III
DAS SERVENTIAS EXTRAJUDICIAIS
CAPTULO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Seo I
Das Serventias Extrajudiciais
Art. 394. As serventias extrajudiciais, reguladas pela Lei n 8.935,
de 18 de novembro de 1994, compreendem os servios notariais e
de registro e se destinam a garantir a publicidade, autenticidade,
1 Aos notrios e registradores vedada a prtica de atos de
seu ofcio fora da circunscrio para a qual receberam a delegao,
bem como a recusa ou atraso na prtica de quaisquer desses atos,
2 A denominao conferida a cada serventia pelo Cdigo de
Diviso e Organizao Judicirias do Maranho no poder ser
alterada, vedado o acrscimo de qualquer outra denominao.
Art. 395. Exercidos em carter privado e por delegao do Poder
Pblico, atravs do Tribunal de Justia, os servios notariais e de
registro so os de:
I - Registro Civil de Pessoas Naturais;
II - Registro Civil de Pessoas Jurdicas;
III - Registro de Ttulos e Documentos;
IV - Registro de Imveis;
V - Tabelionato de Notas;
VI - Tabelionato de Protesto de Ttulos; e
VII - Tabelionato e Registro de Contratos Martimos.
1 Pelos atos praticados em decorrncia das funes a eles
atribudas, os notrios e os registradores tm direito, a ttulo
Emolumentos do Estado do Maranho (Lei n 9.109, de 29 de
dezembro de 2009), de iniciativa do Tribunal de Justia, e nas leis
requerimento ou no da apresentao do ttulo.
Corregedoria Geral da Justia do Maranho
147
pela Lei Complementar n 130, de 29 de dezembro de 2009,

s serventias de Registro de Pessoas Naturais, os registros de
nascimento e de bito, inclusive com a expedio das respectivas
primeiras certides, para todos os residentes no Estado do Maranho,
bem como o processo de habilitao de casamento, os registros
de casamento e sua primeira certido para os reconhecidamente
pobres, assim como as demais certides do registro de casamento,
de nascimento e de bito e os atos requisitados por autoridade
judicial ou membros do Ministrio Pblico.
3 Os serventurios extrajudiciais no recebero vencimentos
ou qualquer tipo de remunerao dos poderes pblicos estaduais.
Art. 396. No sero requisitadas informaes ou certides de
atos notariais ou de registros quando a prova deva ser produzida
ou houver obstculo criado pelo prprio servio ou interesse
relevante na obteno da prova em juzo, circunstncias em que os
emolumentos devidos sero cotados para pagamento a posteriori,
sempre que assim determinar a autoridade judicante.
Art. 397. O livre ingresso de advogados nas dependncias dos
servios deve ser observado pelos delegatrios, sem implicar, no
exclusivamente a funcionrios.
1 Os advogados podero examinar livremente os processos e
documentos que lhes tenham sido regularmente apresentados,
com a superviso do serventurio ou qualquer outro empregado
designado, desde que no sejam sigilosos, conforme previses
legais.
2 O exame dos atos notariais e registros dar-se- por meio de
traslado ou de certides, extradas dos livros de notas e registros,
ou, ainda, por fornecimento de informaes requeridas serventia
extrajudicial, para o exerccio da advocacia.
3 Em processo de fraude cometida pela serventia extrajudicial,
por meio de certides contraditrias ou por violao expressa
aos dispositivos legais, os livros de notas e registros podero ser
examinados diretamente pelo advogado, inclusive por ordem do
juiz.
Art. 398. Os mandados oriundos de outros juzos, da Justia
comum ou da Justia especializada, somente sero submetidos
148
Cdigo de Normas
jurisdio do juiz da Vara de Registros Pblicos quando

houver razo impeditiva do cumprimento da ordem, cabendo ao
delegatrio suscitar o incidente de dvida, independentemente de
requerimento.
Art. 399. Os traslados e certides dos atos notariais e registrais
impresso por sistema de computador, e sero fornecidos no
prazo mximo de cinco dias, contado da lavratura do ato ou do
pedido, necessariamente subscrito pelo delegatrio, seu substituto
ou escrevente autorizado e rubricadas todas as folhas, bem como
aposto o selo respectivo.
1 As assinaturas do delegatrio, do substituto ou do escrevente
2 Os delegatrios devero remeter Corregedoria Geral da
assinaturas de seus substitutos e dos escreventes autorizados,
junto com os respectivos carimbos.
Art. 400. Podero os notrios e registradores utilizar folhas no
ofcio que no sejam de fundo totalmente branco, desde que no
Art. 401. dever do delegatrio, sob pena de perda de
delegao, residir na sede do municpio onde tem a delegao,
salvo autorizao do Tribunal.
Seo II
Dos Deveres dos Notrios e dos Registradores
Art. 402. So deveres dos notrios e registradores:
I - manter arquivo atualizado sobre a quantidade de livros existente
na serventia, contendo essencialmente informao sobre a espcie
de livro, o ano de abertura e encerramento e a quantidade de
uso;
II - comunicar a Corregedoria Geral da Justia e ao juiz da Vara de
houver meios de manuse-los;
III - guardar sigilo sobre a documentao e os assuntos de natureza
reservada de que tenham conhecimento em razo do exerccio da
149
IV - atender prioritariamente s requisies de papis, documentos,

informaes ou providncias que lhes forem solicitadas pelas
autoridades judicirias ou administrativas, especialmente quando
envolver criana, adolescente, idoso e ru preso;
V - manter atualizado o arquivo legislativo atinentes s suas
funes notariais e registros, especialmente o da Corregedoria
Geral da Justia e do Conselho Nacional de Justia;
tabelas de emolumentos em vigor;

IX - fornecer aos interessados informaes adequadas e claras
sobre atos lanados em seus livros;
X - fornecer motivos, por escrito, de qualquer recusa a pratica
serem praticados pelos notrios e registradores;
XI - fornecer recibo discriminado dos emolumentos recebidos;
que devam praticar;
XIII - facilitar, por todos os meios, o acesso documentao
existente s pessoas legalmente habilitadas;
XIV - encaminhar ao juzo competente as dvidas levantadas
legislao respectiva;
XV - observar as normas tcnicas estabelecidas por este Cdigo de
Normas e pelo juzo competente;
XVI - utilizar obrigatoriamente o Sistema Hermes Malote Digital,
exceto a remessa necessria de documentos fsicos; e
aos demais delegatrios do Estado, bem como remet-las
Corregedoria;
XVIII - zelar pelo contnuo aperfeioamento da gesto administrativa
da serventia.
Pargrafo nico. Caso no obtenha resposta, no prazo de trinta
e carimbo de titular de outra serventia extrajudicial, bem como de
seus substitutos e escreventes juramentados, o titular de serventia
150
Cdigo de Normas
extrajudicial dever comunicar o fato ao juiz de Registros Pblicos,

disciplinar, sem prejuzo de atribuio subsidiria da Corregedoria.
Art. 403. O delegatrio manter em segurana os livros e
documentos, respondendo pela ordem, conservao e restaurao
quando necessria.
Art. 404. O valor dos emolumentos e da exao do Fundo Especial
das Serventias de Registro Civil de Pessoas Naturais do Estado
do Maranho -FERC recebidos correspondentes s escrituras,
certides, buscas, averbaes ou registros de qualquer natureza,
constaro, obrigatoriamente, do prprio documento entregue s
partes e nos livros arquivados na serventia.
Art. 405. As serventias extrajudiciais devem iniciar o atendimento
aos seus usurios no prazo mximo de trinta minutos a partir do
pena de processo administrativo disciplinar pela apurao da
infrao prevista no inciso I do art. 31 da Lei n 8.935, de 18 de
novembro de 1994.
Art. 406. Das comunicaes recebidas, quando houver fundada
suspeita quanto sua origem, dever o serventurio exigir o
da autenticidade do documento apresentado.
Pargrafo nico. No caso de procuraes lavradas em serventias
de outro Estado da Federao, dever-se- averiguar a autenticidade
do ato notarial, independente da suspeita quanto sua origem.
Art. 407. dever funcional do delegatrio transmitir todo o
complexo que componha o servio notarial e de registro ao seu
sucessor, tais como livros, papis, registros e a exportao do
contedo da base de dados de informtica instalados, garantindo
a continuidade da prestao do servio de forma adequada.
Pargrafo nico. A infrao desse dever funcional dever ser
evitar o estancamento dos servios notariais e de registros.
151
Seo III
Da Fiscalizao pelo Poder Judicirio
Art. 408
notariais e de registro de responsabilidade do Poder Judicirio.
Art. 409. Compete ao juzo da Vara de Registros Pblicos a que se
vincula o servio notarial e de registro, sem prejuzo das atribuies
concorrentes do corregedor-geral da Justia, nos termos do art. 38
da Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994:
I - instaurar processo administrativo pela prtica de infraes
disciplinares;
II - impor-lhes, quando for o caso, a pena disciplinar prevista na
Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994, respeitados os limites
previstos na Seo VII do Captulo II do Ttulo I deste Cdigo;
nos termos da lei; e
IV - indicar ao corregedor-geral da Justia, para designao, o
interventor, na hiptese do inciso anterior, ou para responder pelo
servio, no caso em que a imposio da pena administrativa seja a
de perda da delegao.
Pargrafo nico. Os recursos das decises tomadas pelos juzos
da Vara de Registros Pblicos sero dirigidos ao corregedor-geral
da Justia.
Art. 410. Na hiptese do inciso IV do artigo anterior, a designao
do interventor recair na pessoa do substituto do servio notarial
ou de registro.
1 Quando o substituto tambm for acusado da falta ou quando
a medida se revelar necessria para a apurao das provas ou
conveniente para os servios, a designao do interventor recair
em pessoa que j seja detentora da delegao para o mesmo tipo
de servio prestado pelo acusado.
2 Quando houver duas ou mais serventias extrajudiciais no
municpio, o interventor no precisa necessariamente possuir as
mesmas atribuies do acusado, desde que seja titular e possua
os conhecimentos necessrios;
3 A escolha dever recair sobre pessoa idnea, com reconhecida
peculiaridades do servio e em conformidade com o disposto na
152
Cdigo de Normas
Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994.

4 Excluda a remunerao do interventor e os encargos com a
manuteno dos servios, metade da renda lquida ser entregue
ao titular afastado e a outra metade ser depositada em caderneta
de poupana.
5 Absolvido, o titular receber o montante constante da conta
de poupana de que trata o pargrafo anterior; condenado caber
esse montante ao interventor.
Art. 411
situados na comarca, de ofcio ou atendendo a reclamao verbal
ou escrita, observando a correo dos atos notariais ou registrais,
a qualidade dos servios, o respeito tabela de emolumentos e a
Corregedoria Geral da Justia.
Art. 412
dos deveres e eventual imposio das penalidades, previstas na
Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994, obedecer s regras
constantes da Seo VII (Do Processo Administrativo Disciplinar)
do Captulo II do Ttulo I deste Cdigo, s normas do Cdigo de
Diviso e Organizao Judicirias do Estado do Maranho (Lei
Complementar n 14, de 17 de dezembro de 1991) e do Estatuto
dos Servidores Pblicos do Estado do Maranho (Lei n 6.107, de
Captulo VI, da Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994.
Pargrafo nico. Nos casos omissos de regulamentao
pela Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994, utilizar-se-,
sucessivamente, o Cdigo de Diviso e Organizao Judicirias do
Estado do Maranho (Lei Complementar n 14, 17 de dezembro do
1991), o Estatuto dos Servidores Pblicos do Estado do Maranho
(Lei n 6.107, de 27 de julho de 1994) e demais normas emanadas
do Conselho Nacional de Justia e da Corregedoria Geral da Justia.
Seo IV
Dos Prepostos
Art. 413. A existncia de prepostos na serventia extrajudicial
abrange os escreventes, entre os quais sero escolhidos os
substitutos, e auxiliares como empregados, com remunerao
ajustada livremente e sob o regime da legislao laboral.
153
1 O procedimento de investidura do substituto dever observar

o seguinte procedimento:
I - os contratos de trabalho sero celebrados livremente entre os
delegatrios e seus prepostos, devendo comunicar imediatamente
Corregedoria Geral da Justia e ao juiz da Vara de Registros
Pblicos que estiver vinculado;
II - o titular do servio indicar o(s) seu(s) substituto(s), que
dever(o) ser pessoa(as) idnea(as), preferencialmente
bacharel(is) em direito ou que tenha(am) comprovada experincia
e conhecimento na atividade, mediante expedio de ato prprio
servio, dando ampla divulgao; e
III - a indicao do substituto dever ser acompanhada de folha
corrida judicial (estadual, federal, eleitoral) e das polcias civil e
federal.
2 A folha corrida da Justia Estadual abranger todos os lugares
onde residiu e/ou laborou o preposto.
Art. 414. Os atos praticados pelos prepostos so de inteira
responsabilidade civil e administrativa do titular e, no impedimento
deste, de seu substituto, sem prejuzo do direito de regresso
daquele em face destes, nos casos de dolo ou culpa.
Art. 415. So atribuies dos substitutos:
I - praticar, simultaneamente com o titular, todos os atos
concernentes aos servios; e
II - substituir o titular em suas frias, faltas e impedimentos e
responder pela titularidade da serventia em caso de vacncia e
quando designado pelo corregedor-geral.
Seo V
Dos Livros
Art. 416. Os livros de escriturao notariais e de registros sero
abertos, numerados, autenticados e encerrados pelo titular ou
substituto da serventia extrajudicial.
ou folhas soltas), obedecero aos modelos anexos Lei n 6.015,
de 31 de dezembro de 1973, sujeitos correio da autoridade
154
Cdigo de Normas
judiciria competente.
2 Para facilidade do servio podem os livros ser escriturados
mecanicamente, em folhas soltas.
3 Na escriturao de todos os atos ser sempre em vernculo
e sem abreviaturas, utilizando-se tinta indelvel, de cor preta ou
azul, sendo proibido, em qualquer hiptese, o uso de lpis.
4 Na escriturao no se admitem entrelinhas, evitando-se
erros, omisses, emendas ou rasuras.
5 Caso haja omisses, emendas ou rasuras, dever ser
feita ressalva antes do encerramento do ato e da aposio das
jurdico.
6 As assinaturas sero apostas logo em seguida ao encerramento
do ato, no se admitindo espaos em branco, o qual dever ser
inutilizado com traos horizontais ou diagonais.
7 Findando-se um livro, o imediato tomar o nmero seguinte,
acrescido respectiva letra, salvo no registro de imveis, em que
o nmero ser conservado, com a adio sucessiva de letras, na
ordem alfabtica simples, e, depois, repetidas em combinao com
2-A a 2-Z; 2-AA a 2-AZ; 2-BA a 2-BZ etc.
8 Lavrar-se- o termo de encerramento somente por ocasio
do trmino do livro, consignando-se qualquer fato relevante, como
folha em branco, certides de cancelamento de ato etc.
Art. 417. Quando for utilizado livro de folhas soltas devero ser
obedecidas as seguintes regras:
I - as folhas soltas do livro ainda no encadernadas devero ser
guardadas em colecionadores;
II - as folhas utilizadas devero ser guardadas em pastas prprias,
correspondentes ao livro a que pertena, at a encadernao; e
III - logo que concludo o livro, dever ser lavrado termo de
encerramento e devidamente encadernado.
Art. 418. A implantao da computao de dados no dispensa
a utilizao dos livros obrigatrios, que sero formados pela
encadernao das folhas extradas do sistema de impresso.
Art. 419. Na escriturao dos livros, traslados e certides devero
ser obedecidas as seguintes regras:
155
I - no podem ter rasuras, nem entrelinhas preenchidas ou

emendadas; se no houver espao, continua na folha do prximo
livro, com remisses recprocas; aos enganos cometidos, seguirse- a palavra Digo, prosseguindo-se corretamente, aps repetir a
ltima frase correta;
II - as omisses sero supridas com a nota em tempo, sempre
subscritas por todos os intervenientes do ato;
III - as assinaturas devero ser apostas logo aps a lavratura do
ato, inadmitindo-se espaos em branco;
IV - sendo necessria emenda ou adio de algum termo aps as
assinaturas, ser
feita a ressalva e posteriormente assinada
por todos novamente;
determinao judicial ou por previso legal, a exemplo do art. 109
da Lei de Registro Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de
1973;
VI - antes das assinaturas, os assentos sero lidos s partes e s
testemunhas, do que se far meno;
VII - no permitida s partes a assinatura de livros em branco,
VIII - na lavratura de escrituras e termos para registro deve-se
expresses como residentes nesta cidade;
IX - as testemunhas e as pessoas que assinam a rogo devem ser
estado civil, endereo e cdula de identidade; e,
X - em relao s pessoas que no saibam ler ou escrever, mas
apenas assinar o nome, deve tal indicao ser consignada no
termo lavrado.
Art. 420. Nenhum livro ser utilizado sem estar previamente
autenticado pelo titular do servio, mediante termo de abertura e
rubrica em todas as folhas.
Art. 421. Os nmeros de ordem das escrituras e dos registros no
nos prximos da mesma espcie.
Art. 422. Todas as diligncias judiciais e de servios notariais e
156
Cdigo de Normas
ou documento sero efetuadas na sede dos servios notarial e de

registro.
ao processo, exceto se indispensveis apurao da verdade
substancial, para assegurar as garantias fundamentais, ou se
constiturem tema das questes ou forem objeto de prova.
2 Em caso de demora no resoluo da lide ou para evitar
prejuzo aos servios cartorrios, as cpias autenticadas dos livros,
Art. 423. As normas da Seo I do Captulo I do Ttulo II deste
Cdigo so aplicveis, no que couber, aos delegatrios e seus
prepostos.
Seo VI
Da Informatizao dos Servios
Art. 424. As serventias extrajudiciais podero adotar sistema
reproduo.
1 Feita a opo pela informatizao, o programa utilizado e o
banco de dados fazem parte do acervo do servio.
2 A Corregedoria acompanhar permanentemente a
implementao da informatizao e os resultados obtidos.
Justia sobre os dados necessrios ao acesso ao programa, o que
viabilizar eventual controle do sistema pela Corregedoria, mesmo
na ausncia do titular.
4 Deve o programa facilitar a busca pelo nome, apelido de famlia
e, quando disponvel, nmero de inscrio no Cadastro de Pessoas
Fsicas ou no Cadastro Nacional de Pessoas Jurdicas, conforme
o caso, nmero do registro geral da cdula de identidade, entre
5 O salvamento dos lanamentos deve ocorrer atravs de, no
mnimo, duas cpias: uma diria, guardada na prpria sede do
servio, e outra, semanal, a ser armazenada em local distinto, com
as cautelas devidas.
responsvel pela substituio do equipamento, se necessrio.
157
CAPTULO II
DO REGISTRO CIVIL DE PESSOAS NATURAIS
Seo I
Das Atribuies
Art. 425. Sero registrados no Registro Civil de Pessoas Naturais:
I - nascimentos;
II - casamentos;
III - bitos;
IV - emancipao por outorga dos pais ou por sentena do juiz;
V - interdies por incapacidade absoluta ou relativa;
6.815, de 19 de agosto de 1980;
VII - sentena de interdio, de ausncia, de morte presumida e
de adoo.
1 Sero tambm registrados no Registro Civil de Pessoas Naturais
os nascimentos, casamentos e bitos oriundos dos consulados
brasileiros conforme validade reconhecida pelo Decreto n 84.451,
de 31 de janeiro de 1980.
2 Sero averbados no Registro Civil de Pessoas Naturais:
I - sentenas que decretarem a nulidade ou anulao do casamento;
II - divrcio e separao judiciais e extrajudiciais;
III - restabelecimento da sociedade conjugal;
IV - atos judiciais ou extrajudiciais que declararem ou reconhecerem
VI - sentena de perda ou suspenso do poder familiar, conforme

dispe o pargrafo nico do art. 163 do Estatuto da Criana e do
Adolescente (Lei n 8.069, de 13 de julho de 1990);
VII - deciso declaratria de suspenso de autoridade parental,
nos termos do inciso VII do art. 6 da Lei n 12.318, de 26 de
agosto de 2010;
VIII - perda de nacionalidade brasileira, comunicada pelo Ministrio
da Justia;
IX - alterao de sobrenome dos cnjuges em virtude de
158
Cdigo de Normas
casamento ou de alterao do nome do menor at um ano depois

de completada a maioridade.
o cartrio da residncia do optante, ou de seus pais. Se forem
residentes no estrangeiro, far-se- o registro no Distrito Federal.
Art. 426. Salvo as anotaes e as averbaes obrigatrias, os atos
do registro praticar-se-o:
I - por ordem judicial;
II - a requerimento verbal ou por escrito dos interessados; e
III - a requerimento do Ministrio Pblico, quando a lei autorizar.
Seo II
Dos Livros e de sua Escriturao
Art. 427. So livros obrigatrios do Ofcio do Registro Civil de
Pessoas Naturais:
I - A - Registro de Nascimento;
II - B - Registro de Casamento;
III - B Auxiliar - Registro de Casamento Religioso para efeitos
civis;
IV - C - Registro de bito;
V - C Auxiliar - Registro de Natimorto;
VI - D - Registro de Proclamas.
VII - E - Registros dos demais atos da vida civil: emancipao,
interdio, ausncia, opo de nacionalidade, registros de
nascimento, casamento e bito de brasileiro ocorrido no estrangeiro.
1 Nos municpios onde haja mais de uma serventia do Registro
Civil de Pessoas Naturais, na Serventia do 1 Ofcio do Registro
Civil, haver outro livro para registro dos demais atos relativos
ao estado civil, designado sob a letra E, com cento e cinquenta
folhas, podendo o juiz da Vara de Registros Pblicos, nas comarcas
de grande movimento, autorizar o seu desdobramento, pela
natureza dos atos que nele devam ser registrados.
2 Nos municpios de grande movimento, o juiz da Vara de
Registros Pblicos pode autorizar o desmembramento do livro,
para inscrio especial de atos de emancipao e de interdio.
Art. 428. Alm dos livros relacionados no artigo anterior, os ofcios
159
do Registro Civil de Pessoas Naturais possuiro obrigatoriamente

os seguintes arquivos, sem prejuzo de criao de outros, a critrio
I - declaraes de nascidos vivos e de bito,
II - requerimento de registro de nascimento tardio, contendo, neste
caso, obrigatoriamente os documentos que a instruem, consoante
dispe o art. 2 do Provimento n 20, de 30 de junho de 2009 da
Corregedoria;
III - mandados e outros documentos a serem cumpridos;
IV - comunicaes recebidas;
V - procuraes;
VI - comprovantes de remessa de mapas estatsticos;
VII - arquivo de cpias de certides de assentamentos de
nascimento, casamento e bito de brasileiros lavrados em pas
estrangeiro, nos termos do pargrafo nico do art. 4 da Resoluo
n 155, de 16 de julho de 2012, do Conselho Nacional de Justia;
com a cpia do termo de reconhecimento ou quaisquer outros atos
(judicial ou extrajudicial) necessrios averbao no assento de
ad hoc, na hiptese de casamento em molstia grave, nos termos
do art. 1.539 do Cdigo Civil.
Pargrafo nico. No termo avulso, previsto no inciso IX deste
mencionando aquele vitimado por molstia grave, sem necessidade
de caracteriz-la conforme a terminologia mdica aplicvel.
Art. 429. Os livros obedecero aos mesmos critrios de escriturao
estabelecidos na Seo V do Captulo anterior, bem como aqueles
estabelecidos na Seo III do Captulo I do Ttulo II deste Cdigo,
e os dispostos neste Captulo:
I - cada assento ter obrigatoriamente um nmero de ordem e ser
escriturado seguidamente, em ordem cronolgica de declaraes;
II - a escriturao ser feita sem abreviaturas e os nmeros e
datas constaro em algarismos entre parnteses, aps terem sido
escritos por extenso;
III - nos atos decorrentes de declarao de pessoa analfabeta,
160
Cdigo de Normas
colher-se- a impresso digital, com a assinatura a rogo;

apresentar documento hbil da sua identidade, do qual se far
meno expressa no termo;
V - se os declarantes, ou as testemunhas, no puderem, por
qualquer circunstncia, assinar, far-se- declarao no assento,
assinando a rogo outra pessoa e tomando-se a impresso digital
da que no assinar;
acrescido da respectiva letra.
Pargrafo nico. A testemunha para os assentos de registro
deve satisfazer s condies exigidas pela Lei Civil, sendo admitido
o parente, em qualquer grau, do registrando, exceto os menores
de dezesseis anos, aqueles que, por enfermidade ou retardamento
mental, no tiverem discernimento para a prtica dos atos da vida
civil (art. 228 do Cdigo Civil).
Art. 430. A prtica de ato por procurador ser mencionada no
termo, com a indicao da serventia, livro, folha e data da lavratura
da procurao, se por instrumento pblico.
1 Somente sero aceitas procuraes por traslado, certido ou
2 A procurao apresentada dever ser arquivada em pasta
prpria ou em arquivo digital, em ordem cronolgica.
Art. 431
um dos livros obrigatrios do art. 427 deste Cdigo, o ndice
alfabtico dos assentos lavrados pelos nomes das pessoas a quem
se referirem, organizados pelo prenome das pessoas a que se
referem.
1 O ndice poder ser organizado em livro prprio, pelo sistema
atendidas a segurana, a comodidade e a pronta busca.
2 O ndice do Livro C-Auxiliar ser organizado pelo nome do
pai ou da me.
Art. 432. Se entender no ser possvel a realizao do registro,
e em no se conformando a parte, a seu requerimento, dever o
termos do art. 198 c/c o art. 296, ambos da Lei n 6.015, de 31 de
dezembro de 1973.
161
Art. 433. Ressalvado o disposto no art. 41 da Lei n 8.935, de 18

de novembro de 1994, os livros de registro sero divididos em trs
partes, nos termos do art. 36 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro
de 1973:
I - na esquerda, lanar-se- o nmero de ordem;
II - na central, o assento; e
Seo III
Da Iseno de Emolumentos
Art. 434. assegurada a gratuidade do primeiro registro de
nascimento, inclusive os realizados pelas centrais ou postos de
registros, de bito, de natimorto e suas respectivas primeiras
certides, nos termos do art. 30 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro
de 1973, c/c o art. 45 da Lei n 8.935, de 18 de novembro de
1994, e mais as isenes previstas no art. 13 da Lei de Custas e
Emolumentos (Lei n 9.109, 29 de dezembro de 2009).
1 Os reconhecidamente pobres esto isentos de pagamento
de emolumentos pelas demais certides extradas pela serventia
extrajudicial de registro civil.
2 O estado de pobreza ser comprovado por declarao do
prprio interessado ou a rogo, em se tratando de analfabeto, sendo
neste caso acompanhada da assinatura de duas testemunhas.
3 proibida a insero nas certides de que trata o 2
deste artigo de expresses que indiquem condio de pobreza ou
semelhantes.
4 A falsidade da declarao ensejar responsabilidade civil e
criminal do interessado.
5 Sero isentos de quaisquer emolumentos todos os atos
necessrios realizao do Projeto Casamentos Comunitrios,
organizados pelo Poder Judicirio, nos termos do item 14.1.8 da
Tabela XIV (Dos servios extrajudiciais dos atos do Registro Civil
de Pessoas Naturais) da Lei de Custas e Emolumentos (Lei n
9.109, de 29 de dezembro de 2009), que abrangem o edital de
do registro de casamento e de sua certido.
Art. 435. obrigatria a exposio permanente, nos servios de
registro civil do Estado, em local de acesso pblico e de forma
162
Cdigo de Normas
visvel, a informao sobre a gratuidade prevista no caput e no 1

do artigo anterior consoante o 3-C do art. 30 da Lei n 6.015,
de 31 de dezembro de 1973.
Pargrafo nico. As serventias devero, para tanto, confeccionar
caput deste artigo,
de forma a possibilitar a todos o conhecimento de seu inteiro teor.
Art. 436. As certides de nascimento ou de casamento, quando
destinadas ao alistamento eleitoral, sero fornecidas gratuitamente,
segundo a ordem de pedidos apresentados na serventia pelos
alistandos ou delegados do partido, nos termos do art. 47 do
Cdigo Eleitoral (Lei n 4.737, de 15 de julho de 1965).
faz-lo.
2 A infrao ao disposto neste artigo sujeitar o delegatrio s
penas do art. 293 do Cdigo Eleitoral (Lei n 4.737, de 15 de julho
de 1965).
Art. 437. So isentos de quaisquer emolumentos o registro e
averbao de quaisquer atos relativos criana ou ao adolescente
em situao de risco, que podero ser solicitados pelos juzos e
promotorias da Infncia e Juventude, nos termos do art. 102 c/c
o art. 98, ambos do Estatuto da Criana e do Adolescente (Lei n
8.069, 13 de julho de 1990).
Art. 438
por correio, telefone, fax ou e-mail, desde que satisfeitos os
emolumentos devidos, acrescidos do porte de remessa postal.
Seo IV
Do Expediente e do Planto
Art. 439. O Registro Civil de Pessoas Naturais funcionar todos os
dias, de segunda a sexta-feira, no mnimo das 8 s 18 horas.
Art. 440. Aos sbados, domingos e feriados, a serventia dever
funcionar em sistema de planto para o registro de bito e a
expedio da respectiva certido, da seguinte forma:
I - na Comarca de So Lus, no Frum Desembargador Sarney
Costa;
163
II - na Comarca de Imperatriz, no Frum Ministro Henrique de La

Rocque; e
III - nas demais comarcas, na prpria serventia.
1 O planto ser efetuado pelo titular da serventia, ou por seu
substituto, ou, ainda, por auxiliar a quem delegar competncia
para o ato nos termos da Lei n 8.935, de 18 de novembro de
1994.
2 Bimestralmente, para a Comarca de So Lus, a Corregedoria
Geral da Justia expedir tabela de planto na qual constaro
residenciais e telefones.
3 Nas demais comarcas com mais de um ofcio, a tabela bimestral
de planto, com os dados constantes no pargrafo anterior, ser
elaborada pelo juiz diretor do frum, encaminhando cpia para a
Corregedoria.
4 As tabelas a que se referem os pargrafos anteriores sero
em todos os ofcios do Registro Civil.
Art. 441. O planto noturno, das 18 horas de um dia at s 8
exclusivamente para os casos de urgncia.
1 So considerados casos de urgncia aqueles que, por motivo
de viagem, no podem esperar a abertura do expediente no dia
seguinte.
devendo constar da tabela a que se refere o artigo anterior.
Seo V
Dos Relatrios Estatsticos
Art. 442
abril, julho e outubro de cada ano, Fundao Instituto Brasileiro
casamentos e bitos ocorridos no trimestre, nos termos do art. 49
da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973.
1 O IBGE fornecer mapas para a execuo do disposto neste
necessrias.
164
Cdigo de Normas
incorrero em multa de um a cinco salrios mnimos, a ser cobrada

como dvida da Unio, sem prejuzo da ao penal cabvel.
3 No mapa de que trata o caput dever ser informado o nmero
4 Os mapas dos nascimentos devero ser remetidos aos rgos
pblicos interessados no cruzamento das informaes do registro
civil e da Declarao de Nascido Vivo com o objetivo de integrar a
informao e promover a busca ativa de nascimentos.
5 Os mapas previstos no caput e no 4 devero ser remetidos
por meio digital quando o registrador detenha capacidade de
transmisso de dados.
Art. 443
seguintes rgos:
I - ao Instituto Nacional de Seguridade Social - INSS;
II - ao juiz eleitoral, dos maiores de dezesseis anos;
III - ao juiz com competncia em sucesso, das pessoas falecidas
com bens a inventariar; e
IV - ao Ministrio da Justia, mensalmente, a cpia dos registros
de bitos de estrangeiros, nos termos do art. 46 da Lei n 6.815,
de 19 de agosto de 1980.
1 Todo bito dever ser comunicado para anotao no assento
de nascimento e, se houver, de casamento do falecido.
I - a informao do registro de bito para outra serventia, para
falecido, dar-se- obrigatoriamente por malote digital (Sistema
HERMES), conforme determina o Provimento n 25, de 12 de
novembro de 2012, do Conselho Nacional de Justia, ou, em caso
de falha desse sistema, utilizar-se- quaisquer outros meios de
II - as serventias de Registro Civil de Pessoas Naturais do Maranho
so exclusivamente responsveis por manter, constantemente,
atualizado o arquivo da Corregedoria Geral da Justia, referente
aos nmeros de telefone (inclusive celular), de endereos, de
e-mail da serventia e dos seus titulares, substitutos e escreventes,
do Maranho;
III - a comunicao de bito dever ser arquivada em pasta prpria
da serventia (fsico ou virtual), organizada por perodos mensais,
pelo prazo mnimo de dez anos, e
165
IV - aps o prazo decenal, as comunicaes de bito somente

sero incineradas ou descartadas, aps autorizao do juiz da Vara
de Registros Pblicos.
responsabilizao prevista nos termos da termos da Lei.
3 No caso do inciso I, as informaes sero prestadas de acordo
com as regras estabelecidas pelo INSS.
4 O titular ou seu substituto da Serventia Extrajudicial de
INSS, at o dia 10 de cada ms, o registro dos bitos ocorridos no
a data e o local de nascimento da pessoa falecida.
5 No caso de no haver sido registrado nenhum bito, dever
o titular da Serventia Extrajudicial de Registro Civil de Pessoas
Naturais comunicar este fato ao INSS no prazo estipulado no caput
deste artigo.
6 A falta de comunicao na poca prpria, bem como o envio de
informaes inexatas, sujeitar o titular da Serventia Extrajudicial
de Registro Civil de Pessoas Naturais penalidade prevista no art.
92 da Lei n 8.212, de 24 de julho de 1991.
7 A comunicao dever ser feita por meio de formulrios para
cadastramento de bito, conforme modelo aprovado pelo Ministrio
da Previdncia e Assistncia Social.
8 No formulrio para cadastramento de bito dever constar,
Registro Civil de Pessoas Naturais, pelo menos uma das seguintes
informaes relativas pessoa falecida:
I - nmero de inscrio do PIS/PASEP;
II - nmero de inscrio no Instituto Nacional do Seguro Social
- INSS, se contribuinte individual, ou nmero de benefcio
previdencirio - NB, se a pessoa falecida for titular de qualquer
benefcio pago pelo INSS;
III - nmero do CPF;
IV - nmero de registro da Carteira de Identidade e respectivo
rgo emissor;
V - nmero do ttulo de eleitor;
VI - nmero do registro de nascimento ou casamento, com
informao do livro, da folha e do termo;
VII - nmero e srie da Carteira de Trabalho.
166
Cdigo de Normas
Registro Civil, sob as penas do art. 293 do Cdigo Eleitoral (Lei

n 4.737, de 15 de julho de 1965), enviaro, at o dia quinze de
dos bitos de cidados alistveis, ocorridos no ms anterior, para
cancelamento das inscries de alistamento eleitoral.
Registro Civil remetero, mensalmente, ao Ministrio da Justia
cpia dos registros de bito de estrangeiro, nos termos do art. 46
da Lei n 6.815, de 19 de agosto de 1980.
Seo VI
Do Registro de Nascimento
Subseo I
Das Disposies Gerais
Art. 444. Em razo do princpio da igualdade, assegurada a
discriminatrias (art. 227, 6, da CF), proibido s secretarias
advinda ou no da relao de casamento, ou por adoo, a
tratamento diferenciado.
Art. 445. O nascimento deve ser declarado na circunscrio da
residncia dos pais ou do local do parto, dentro do prazo de quinze
dias, que ser ampliado em at trs meses para os lugares distantes
mais de trinta quilmetros da sede da serventia, nos termos do
caput do art. 50 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973.
1 No caso de participao pessoal da me no ato do registro,
aplicar-se- o prazo previsto no 2 do art. 52 da Lei de Registros
Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973).
2 No termo dever constar o endereo completo dos pais, sendo
expressamente vedadas expresses como residentes nesta cidade,
alm do local onde ocorreu o parto.
3 No caso de endereo rural, a denominao da propriedade,
a sua localizao, o registro na serventia de imveis, se houver, e
do local de nascimento.
4 Os ndios, enquanto no integrados, no esto obrigados
167
inscrio do nascimento, que poder ser feito em livro prprio do

rgo federal de assistncia aos ndios.
5 Os maiores de dezoito anos podero, pessoalmente e isentos
de multa, requerer o registro de seu nascimento.
6 facultado aos nascidos anteriormente obrigatoriedade
do registro civil requerer, isentos de multa, a inscrio de seu
nascimento;
Art. 446. Aos brasileiros nascidos no estrangeiro se aplicar o
disposto no artigo anterior, ressalvadas os registros em autoridades
consulares brasileiras, conforme dispe o art. 18 do Decreto-Lei n
4.657, de 4 de setembro de 1942, o art. 1 do Decreto n 84.451,
de 31 de janeiro de 1980, e a Emenda Constitucional n 54, de 20
de setembro de 2007.
Art. 447. A obrigao de fazer a declarao de nascimento
considera-se sucessiva na ordem legal, nos termos do art. 52 da
Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973:
I - o pai;
II - em falta ou impedimento do pai, a me, sendo neste caso o
prazo para declarao prorrogado por 45 dias;
III - no impedimento de ambos, o parente mais prximo, sendo
maior achando-se presente;
IV - em falta ou impedimento do parente referido no nmero
anterior os administradores de hospitais ou os mdicos e parteiras
que tiverem assistido o parto;
V - pessoa idnea da casa em que ocorrer, sendo fora da residncia
da me;
Pargrafo nico. Tratando-se de registro fora do prazo legal o
que forem cabveis para esclarecimento do fato.
Art. 448. No caso de dvida quanto declarao poder ir o
atestado do mdico ou parteira que tenha assistido o parto ou
declarao de duas pessoas que tiverem visto o registrando.
Art. 449
registro, dispostos no art. 54, da Lei n 6.015, de 31 de dezembro
168
Cdigo de Normas
de 1973, obedecido modelo prprio estabelecido pelo Conselho

Nacional de Justia, devendo conter:
I - dia, ms, ano e lugar do nascimento e a hora certa, sendo
possvel determin-la ou aproxim-la;
II - sexo do registrando;
III - o fato de ser gmeo, quando assim tiver acontecido;
IV - o nome e o prenome atribudos criana;
V - a declarao de que morreu no ato ou logo depois do parto;
VI - os nomes e prenomes, a naturalidade, a idade da genitora do
registrando, em anos completos na ocasio do parto,
VII - o domiclio ou a residncia do casal; e,
VIII - os nomes e prenomes dos avs paternos e maternos.
Pargrafo nico. expressamente vedado fazer qualquer
indicao no termo de nascimento, bem como na certido a ser
Art. 450. No caso de gmeos dever constar no assento de cada
um a ordem de nascimento. Os gmeos que tiverem o prenome
igual devero ser inscritos com duplo prenome ou nome completo
diverso, de modo que possam distinguir-se.
Art. 451. Sendo a me casada facultado constar do assento
casamento ou o de solteira.
Pargrafo nico.
de inserir o nome de solteira da genitora no nome do registrando.
Art. 452. obrigatria a utilizao da Declarao de Nascido Vivo
- DNV, para o registro do nascimento, devendo constar no termo
o nmero da respectiva DNV, consoante exige o item 10 do art.
54 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, ressalvada a
hiptese de registro tardio previsto no art. 46 da mesma Lei.
1 No constituem motivo para recusa, devoluo ou solicitao
registrador do Ofcio do Registro Civil de Pessoas Naturais:
da me;
II - omisso do nome do recm-nascido ou do nome do pai;
III - divergncia parcial ou total entre o nome do recm-nascido
169
constante da declarao e o escolhido em manifestao perante o

registrador no momento do registro de nascimento, prevalecendo
este ltimo;
IV - divergncia parcial ou total entre o nome do pai constante da
civil, prevalecendo este ltimo;
V - demais equvocos, omisses ou divergncias que no
comprometam informaes relevantes para o registro de
nascimento.
2 O nome do pai constante da Declarao de Nascido Vivo no
constitui prova ou presuno da paternidade, somente podendo
termos da legislao civil vigente.
documento de identidade, por casamento, divrcio ou outras
causas, sem constar na DNV, no obsta o registro do recmnascido, desde que a parte interessada apresente certido de
Art. 453
ridculo seu portador.
o caso apreciao do juiz da Vara de Registros Pblicos,
independentemente de cobrana de quaisquer emolumentos, nos
termos do art. 198 c/c art. 296, ambos da Lei n 6.015, de 31 de
dezembro de 1973.
2 A alterao posterior de nome, somente por exceo e
motivadamente, aps audincia do Ministrio Pblico, ser
permitida por sentena do juiz a que estiver sujeito o registro,
arquivando-se o mandado na serventia e publicando-se a alterao
pela imprensa, ressalvada a hiptese do art. 110 da Lei n 6.015,
de 31 de dezembro de 1973.
3 Admite-se a substituio do prenome por apelidos pblicos e
notrios.
4 A substituio do prenome ser ainda admitida em razo
de fundada coao ou ameaa decorrente da colaborao com
a apurao de crime, por determinao, em sentena, de juiz
competente, ouvido o Ministrio Pblico.
5 O mandado previsto no 2 deste artigo ser arquivado pelo
prazo mnimo de vinte anos, podendo, aps esse lapso temporal,
170
Cdigo de Normas
o juiz da Vara de Registros Pblicos autorizar-lhes a incinerarao.

Art. 454
o nome dos genitores, consoante declarao por eles manifestada
e desde que os dois compaream pessoalmente na serventia ou
apenas um dos genitores comparecer, mas com declarao de
(por autenticidade ou por semelhana), para efetivao do
de anuncia.
Subseo II
Da Averiguao de Paternidade
Art. 455
do estado civil dos pais ou de eventual parentesco entre eles e
pode ser feito, conjunto ou separadamente, nos termos art. 26
do Estatuto da Criana e do Adolescente (Lei n 8.069, de 13 de
julho de 1990), c/c o art. 1.609 do Cdigo Civil e o art. 1 da Lei
n 8.560, de 29 de dezembro de 1992:
I - no prprio termo de nascimento;
II - por escritura pblica ou escrito particular, a ser arquivado na
serventia;
III - por documento pblico;
IV - por testamento, ainda que incidentalmente manifestado; e
V - por manifestao expressa e direta perante o juiz, ainda que o
reconhecimento no haja sido objeto nico e principal do ato que
o contm.
nos termos do art. 1 Lei n 8.560, de 29 de dezembro de 1992,
c/c os arts. 1 a 3, ambos do Provimento n 16, de 17 de fevereiro
de 2012, do Conselho Nacional de Justia;
I - em caso de menor que tenha sido registrado apenas com
a maternidade estabelecida, sem obteno, poca, do
reconhecimento de paternidade pelo procedimento descrito no art.
2 da Lei n 8.560, de 29 de dezembro de 1992;
171
e residncia do suposto pai; e

IV - para indicar o suposto pai, com preenchimento e assinatura do
termo, a pessoa interessada poder, facultativamente, comparecer
a ofcio de registro de pessoas naturais diverso daquele em que
realizado o registro de nascimento.
2 Nas hipteses de indicao do suposto pai e de reconhecimento
ele comparecer, mediante colheita, no termo prprio, de sua
documentos pessoais.
em que lavrado o assento de nascimento, independentemente
de manifestao do Ministrio Pblico ou deciso judicial, mas
4 O menor pode impugnar o reconhecimento, nos quatro anos
que se seguirem maioridade, ou emancipao, nos termos do
art. 1.614 do Cdigo Civil;
relativamente incapaz independer de assistncia de seus pais,
tutor ou curador;
6 Na falta da me do menor, ou impossibilidade de manifestao
competente;
conforme o art. 2 da Lei n 8.560, de 29 de dezembro de 1992:
I - em registro de nascimento de menor apenas com a maternidade
Pblicos que est vinculado, a certido integral do registro e o
da alegao;
interessada remeter ao juiz da Vara de Registros Pblicos, o
termo mencionado no artigo anterior acompanhado da certido de
172
Cdigo de Normas
nascimento, em original ou cpia;

III - o juiz, sempre que possvel, ouvir a me sobre a paternidade
independente de seu estado civil, para que se manifeste sobre a
paternidade que lhe atribuda;
IV - o juiz, quando entender necessrio, determinar que a
diligncia seja realizada em segredo de justia e, se considerar
registro de nascimento certido integral;
da serventia em que originalmente feito o registro de nascimento,
para devida averbao;
VI - se o suposto pai no atender, no prazo de trinta dias, a
os autos ao representante do Ministrio Pblico ou da Defensoria
de investigao de paternidade;
VII - nas hipteses do inciso anterior, dispensvel o ajuizamento
de ao de investigao de paternidade pelo Ministrio Pblico
se, aps o no comparecimento ou a recusa do suposto pai em
assumir a paternidade a ele atribuda, a criana for encaminhada
para adoo; e
VIII - a iniciativa conferida ao Ministrio Pblico ou Defensoria
Pblica no impede a quem tenha legtimo interesse de intentar
investigao, visando a obter o pretendido reconhecimento da
paternidade.
IX - o procedimento mencionado nos incisos anteriores no
poder ser utilizada se j pleiteado em juzo o reconhecimento
reconhecimento de paternidade, declarao da pessoa interessada,
sob as penas da lei, de que isto no ocorreu.
8 A sentena que julgar procedente a ao de investigao
produzir os mesmos efeitos do reconhecimento, nos termos do
art. 1.616 do Cdigo Civil c/c o art. 1 da Lei n 8.560, de 29 de
dezembro de 1992;
9 O escrito particular dever ter assinatura reconhecida.
10. O escrito particular dever ser arquivado, na serventia, pelo
prazo de dezoito anos. Aps esse lapso temporal, o juiz da Vara
de Registros Pblicos poder autorizar a incinerao da pasta de
173
Art. 456. As serventias de Registro Civil de Pessoas Naturais

observaro o modelo procedimental de reconhecimento voluntrio
daquele em que realizado o registro de nascimento, sem prejuzo
dos titulares das serventias adequarem tal modelo as suas
necessidades prticas:
I - a pessoa interessada poder, facultativamente, comparecer a
ofcio de registro de pessoa natural diverso no qual foi realizado o
registro de nascimento do menor;
reconhecimento, do qual constaro os dados fornecidos pela me
e zelando pela obteno do maior nmero possvel de informaes
conhecida), endereo etc;
III - a pessoa interessada dever ser apresentada obrigatoriamente
IV - a remessa direta do termo, junto com os documentos do inciso
meio idneo de comunicao;
V - o expediente a outra serventia dever informar, conforme optar
a pessoa interessada, se deseja receber a certido de nascimento,
com a averbao de reconhecimento, em sua residncia ou na
serventia onde procedeu o termo de reconhecimento; e
VI - caso a pessoa interessada deseje receber a certido de
nascimento na serventia, dever busc-la no prazo de trinta dias, a
interessada;
VII - aps esse prazo do inciso anterior, as custas com o
Art. 457. Em registro de nascimento apenas com maternidade
da declarao que se destina averiguao de sua procedncia,
na forma disposta na Lei n 8.560, de 29 de dezembro de 1992.
1 Nada constar no assento de nascimento quanto alegao
174
Cdigo de Normas
de paternidade.
2 Ser lavrado Termo de Alegao de Paternidade, em que
suposto pai, fazendo referncia ao nome da criana, em duas vias,
via distribuidor e outra ser arquivada na serventia, em livro de
folhas soltas e em ordem cronolgica.
4 O Termo de Alegao de Paternidade ser objeto de distribuio
no foro local, onde ser autuado e registrado na classe processual
averiguao de paternidade, submetido a segredo de justia de
forma a preservar a dignidade dos envolvidos.
5 O nmero de registro atribudo ao procedimento de averiguao
de paternidade ser mantido na hiptese de posterior ajuizamento
de ao investigatria de paternidade, convertendo-se a classe
processual para procedimento ordinrio.
6 No caso de recusa da declarante em fornecer o nome do
paternidade, procedendo posteriormente conforme disposto no
4.
7 No sero cobrados emolumentos pela lavratura do termo em
referncia, nem pela diligncia e remessa a juzo.
Art. 458. Os juzes de direito de Famlia e os juzes auxiliares
da Corregedoria Geral da Justia do Estado do Maranho devem
relatrios de inspeo que realizarem nas varas com competncia
em direito de famlia ou nas serventias de registro civil de pessoas
naturais, respectivamente.
Subseo III
Do Registro de Nascimento Tardio
Art. 459. As declaraes de nascimento, feitas aps o decurso do
prazo legal, sero registradas no lugar de residncia do interessado,
nos termos do art. 46 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973,
observando o seguinte procedimento:
I - o requerimento de registro nascimento tardio dever ser autuado
175
II - o requerimento ser assinado por duas testemunhas, sob as

penas da lei;
competente;
poder o juiz da Vara de Registros Pblicos autorizar a incinerao.
dentro em cinco dias, sob pena de pagar multa correspondente a
um salrio mnimo da regio, em favor do Fundo de Modernizao
e Reaparelhamento do Poder Judicirio - FERJ.
Subseo IV
Do Registro de Nascimento de Criana e Adolescente em
Situao Irregular
Art. 460. O registro do nascimento imperativo legal (art. 50 da
Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973) e inerente pessoa
humana, portanto, toda criana ou adolescente em situao
irregular dever ter seu registro de nascimento, com a atribuio
do prenome e sobrenome.
1 O juiz com jurisdio da Infncia e Juventude o competente
para determinar, em medida incidental, a expedio de mandado
para o registro do nascimento.
2 Quando se tratar de exposto ou de criana em estado de
na apresentao autoridade judicial, lavrar-se- termo
circunstanciando o fato e a declarao de dia, ms e ano, lugar,
hora, idade aparente, sinais caractersticos e todos os objetos com
ele (a) encontrados, obedecendo as seguintes regras:
I - caber ao juiz determinar as provas e diligncias necessrias ao
instruir o processo;
II - em sua interveno, o agente do Ministrio Pblico tambm
poder sugerir o nome a adotar;
III - na deciso, o juiz atribuir o prenome e sobrenome ao infante
e aos seus pais, com o encaminhamento de mandado ao Ofcio do
Registro Civil de Pessoas Naturais para lavratura do assento;
176
Cdigo de Normas
do registro, para averbao margem; e

dias, certido para juntar aos autos, sob pena de caracterizao
dever se informado no mesmo prazo remisso da certido.
3 Os atos inerentes instruo do registro integram os autos de
4 O prenome atribudo dever ser entre os da onomstica comum
e mais usual brasileira; no sobrenome, devem ser consideradas as
circunstncias locais, histricas e pessoais com o fato (v.g., nomes
histricos etc).
5 O deferimento do nome criana ou adolescente importar
maternidade, com igual sobrenome.
6 Os prenomes dos pais sero entre os da onomstica comum
e mais usual brasileira.
7 Fica vedada a atribuio de nomes suscetveis de expor ao
ridculo, ou a possibilitar o pronto reconhecimento do motivo
do registro, ou relacion-lo com pessoas de projeo social ou
constrangimento.
8 O fornecimento de certides do inteiro teor do registro,
ou de cpia de documentos concernentes ao fato, depender
de autorizao ou de requisio judicial, mediante deciso
fundamentada, asseguradas garantias, direitos e interesses
relevantes da pessoa.
Art. 461
casamento, nos termos do art. 3 da Lei n 8.560, de 29 de
dezembro de 1992, por constituir forma de discriminao e ato
contrrio dignidade da pessoa.
Pargrafo nico. Fica ressalvada a averbao da alterao do
patronmico materno, em decorrncia do casamento, no termo de
Art. 462
recusa no requerimento apresentado pela parte ou entregar nota
explicativa para que o interessado possa conhecer o motivo e, caso
177
esteja inconformado, levar ao conhecimento do juiz.

Subseo V
Do Assento de Nascimento de Indgena
Art. 463. O assento de nascimento de indgena no Registro Civil
facultativo, e sua inscrio se far no Livro A com os requisitos
do art. 448 deste Cdigo, podendo ser lanado o nome indgena
do registrando, de livre escolha do apresentante, a etnia e a aldeia
de origem de seus pais.
1 Havendo dvida fundada acerca do pedido de registro, poder
o registrador exigir o Registro Administrativo de Nascimento
Indgena - RANI ou a presena de representante da Fundao
Nacional do ndio - FUNAI.
de nascimento do indgena, para as providncias necessrias ao
registro administrativo.
3 O indgena j registrado no Servio de Registro Civil de
seu assento de nascimento, pessoalmente ou por representante
legal, para constar as informaes constantes do caput.
4 Quando no for possvel constar do assento de nascimento
mencionar no texto do registro que o declarante os ignorava.
Seo VII
Do Registro de bito
Art. 464
do lugar do falecimento, extrada aps a lavratura do assento de
bito, vista do atestado mdico, se houver no lugar, ou, caso
de dezembro de 1973.
1 Antes de proceder ao assento de bito de criana de menos
inexistindo, o far previamente.
2 O registro prvio de nascimento normatizado no pargrafo
anterior ser feito pelo ofcio competente do registro de bito,
178
Cdigo de Normas
independentemente do lugar do nascimento, e isento de multa.

3 Na impossibilidade de ser feito o registro dentro de 24 horas
do falecimento, pela distncia ou qualquer outro motivo relevante,
o assento ser lavrado depois, com a maior urgncia, e dentro dos
1973.
Art. 465. O assento do bito, observado o lugar do falecimento e
o disposto no caput do artigo anterior, dever conter, nos termos
do art. 80 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973:
I - a hora, se possvel, o dia, ms e ano do falecimento;
II - o lugar do falecimento, com indicao precisa;
III - o nome, sexo, idade, a data do nascimento, cor, estado civil,
IV - o nome do cnjuge sobrevivente, se casado, mesmo
quando separado judicialmente ou divorciado, mencionando-se a
circunstncia; se vivo, o nome do cnjuge pr-morto; e o cartrio
do casamento em ambos os casos;
V - se era eleitor;
VII - se faleceu com testamento conhecido;
IX - se a morte foi natural ou violenta e a causa conhecida, com o
nome dos atestantes;
X - o lugar do sepultamento;
XI - se deixou bens e herdeiros menores ou interditados; e
XII - pelo menos uma das informaes a seguir arroladas: nmero
de inscrio no PIS/PASEP; nmero de inscrio no Instituto
Nacional de Seguro Social - INSS, se contribuinte individual;
nmero de benefcio previdencirio, se a pessoa falecida for titular
de qualquer benefcio pago pelo INSS; nmero do CPF; nmero
do registro da Carteira de Identidade e respectivo rgo emissor;
nmero do ttulo de eleitor; nmero do registro de nascimento,
com informao do livro, da folha e do termo; nmero e srie da
Carteira de Trabalho.
Pargrafo nico.
de todos os itens acima e, se no for possvel constar do assento
do registro, que fez a pergunta e que o declarante ignorava os
179
dados faltantes.
Art. 466. So obrigados a fazer a declarao de bito, nos termos
do art. 79 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973:
hspedes, agregados e empregados;
aos irmos e demais pessoas de casa, indicadas no inciso anterior;
parente mais prximo, maior e presente;
III - o administrador, diretor ou gerente de qualquer estabelecimento
pblico ou particular, em referncia aos que nele falecerem, salvo
se estiver presente algum parente em grau supra-indicado;
IV - na falta de pessoa competente, nos termos dos incisos
o mdico, o sacerdote ou o vizinho que souber do falecimento; e
V - a autoridade policial, a respeito de pessoas encontradas mortas.
Pargrafo nico. A declarao poder ser feita por instrumento
de mandato, autorizando-o o declarante por documento escrito,
elementos necessrios ao assento de bito.
Art. 467. Na hiptese de pessoa desconhecida, falecida em hospital
ou outro estabelecimento pblico, ou encontrada acidental ou
violentamente morta, constar a estatura aproximada, cor, sinais
aparentes, idade presumida, vesturio e qualquer outra indicao
que possa auxiliar o futuro reconhecimento.
Art. 468. Excedido o prazo legal, nos termos do art. 78 da Lei n
6.015, de 31 de dezembro de 1973, o assento de bito s ser
lavrado por determinao judicial.
Pargrafo nico. O pedido de registro de bito tardio dever
indicar os elementos exigidos no art. 465 deste Cdigo e ser
subscrito pelo declarante e duas testemunhas, os quais podero
ser inquiridos pelo juiz competente, que decidir depois de ouvido
o Ministrio Pblico.
180
Cdigo de Normas
Seo VIII
Do Casamento
Subseo I
Do Processo de Habilitao
Art. 469
por ambos os nubentes, de prprio punho, ou, a seu pedido, por
da residncia de um dos nubentes, devendo ser instrudo com os
seguintes documentos, nos termos do art. 1.525 do Cdigo Civil:
I - certido de nascimento ou prova equivalente (carteira de
identidade, carteira de trabalho e previdncia social, passaporte
etc);
II - declarao do estado civil, do domiclio e da residncia atual
dos contraentes e de seus pais, se forem conhecidos;
III - autorizao das pessoas sob cuja dependncia estiverem ou
ato judicial que o supra;
IV - certido de bito do cnjuge, de sentena declaratria de
nulidade ou de anulao de casamento, transitada em julgado, ou
do registro da sentena de divrcio; e
V - declarao de duas testemunhas maiores, parentes ou no,
os iniba de casar.
1 Se algum contraente houver residido a maior parte do ltimo
ano em outro Estado, apresentar prova de que o deixou sem
impedimento para casar, ou de que cessou o existente.
2 Se o contraente for analfabeto, ou no puder assinar, o
testemunhas, constando da certido de habilitao a circunstncia.
4 Para efeito do inciso I do art. 1. 525 do Cdigo Civil, vale a

certido de nascimento ou casamento, em primeira ou segunda
prova equivalente, admitir-se- fotocpia da carteira de identidade
na qual conste referncia ao ofcio do assento do registro de
nascimento.
181
5 Se apresentado documento com rasura, ou se houver concreta

dvida, outro deve ser exigido.
comprovaro a inexistncia de impedimento matrimonial, por meio
de atestado consular.
7 No ser, tambm, exigido inventrio negativo, suprindo-se
a declarao de inexistncia de bens, no patrimnio do cnjuge
falecido, mediante manifestao escrita, feita pelo vivo ou pela
viva nubente, nos autos da habilitao de casamento.
8 Salvo no caso previsto no 1 deste artigo, no poder o
Art. 470. O consentimento do analfabeto para o casamento de
pblico, ou por termo nos autos de habilitao, colhida a impresso
digital, com a assinatura a rogo, e a de duas testemunhas, todos
Art. 471. Na petio de habilitao os nubentes declararo o
regime de bens a vigorar e o nome que o (a) contraente passar a
usar, sendo que qualquer dos nubentes, querendo, poder acrescer
ao seu o sobrenome do outro.
2 A escolha do regime de bens diverso do legal dever ser

precedida de pacto antenupcial, com traslado ou certido anexada
ao processo de habilitao.
Art. 472. Quando o casamento se seguir a uma comunho de
vida entre os nubentes, existente antes de 28 de junho de 1977,
regime matrimonial de bens ser estabelecido livremente, no se
aplicando o disposto no art. 1.641, do Cdigo Civil.
Pargrafo nico. Nessa hiptese, a certido do assento de
pelo tempo exigido pode ser provada com a declarao de duas
testemunhas.
Art. 473
182
Cdigo de Normas
os proclamas do casamento em lugar ostensivo de seu ofcio,

durante quinze dias, nas circunscries do Registro Civil de ambos
os nubentes, se diferentes, e, obrigatoriamente, se publicar na
imprensa local, se houver.
1 O processo de habilitao para o casamento regulado pela
Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973 e, subsidiariamente,
pelo Cdigo Civil. Nele, inexistem partes, e sim interessados, e sua
jurisdio a voluntria.
2 As autoridades a atuarem nos processos de habilitao para o
Constituio Federal, de forma a permitir o casamento com maior
facilidade.
Art. 474
as circunstncias, o processo de habilitao ser encaminhado
ao Ministrio Pblico para anlise formal, independentemente do
decurso do prazo disposto no art. 67, 3, da Lei n 6.015, de 31
de dezembro de 1973.
proclamas ser publicado somente em local visvel da prpria
da Vara de Famlia para deciso.

3 Da deciso do juiz no caber recurso.
Art. 475
habilitao, sendo os proclamas expedidos pelo cartrio e os
recebidos por outros ofcios registrados no Livro D, em ordem
cronolgica.
Pargrafo nico. O livro poder ser formado por uma das vias
do edital.
Art. 476
da data de sua expedio e validade em todo territrio nacional.
Art. 477. O registro do edital de casamento conter todas
as indicaes quanto poca da publicao e aos documentos
apresentados, abrangendo tambm o edital remetido para outro
183
Art. 478. Todas as questes relativas habilitao para o

casamento devem ser resolvidas pelo juiz de direito da Vara de
Famlia.
Art. 479. Em cumprimento Resoluo n 175, de 14 de maio
de 2013, do Conselho Nacional de Justia, aplicam-se s relaes
homoafetivas as disposies desta Subseo e das Subsees II e
IV desta Seo.
Subseo II
Do Casamento
Art. 480. Os casamentos sero celebrados nos termos sede
das comarcas pelo juiz de direito ou pelo juiz de paz mediante
delegao daquele.
1 Nos termos judicirios a celebrao ser presidida pelo juiz de
paz, salvo se presente o juiz de direito;
2 As serventias de Registro Civil de Pessoas Naturais remetero,
mensalmente, ao Ministrio da Justia cpia dos registros de
casamento de estrangeiro, nos termos do art. 46 da Lei n 6.815,
de 19 de agosto de 1980.
Art. 481. Do casamento, logo depois de celebrado, ser lavrado o
examinados rigorosamente os elementos exigidos na lei.
Art. 482. A celebrao do casamento deve ser comunicada ao
contraentes.
Pargrafo nico. A comunicao ou anotao margem do
Art. 483. Em ocorrendo a situao prevista no art. 76 da Lei de
Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973) casamento em iminente risco de vida - o juzo competente o da
Vara de Famlia.
184
Cdigo de Normas
Subseo III
Do Casamento Religioso com Efeitos Civis
Art. 484
habilitao para o casamento perante sacerdote ou outro ministro
religioso.
1 A certido mencionar o prazo legal de validade da habilitao,
2 A entrega da certido ser feita mediante recibo dos autos de
habilitao.
Art. 485. Requerido, pelo celebrante ou qualquer interessado,
registro do assento ou termo do casamento religioso, contendo os
requisitos legais, a data e o lugar da celebrao, o culto religioso, o
residncia e nacionalidade das testemunhas que o assinam, o
nome e a assinatura dos contraentes.
1 Anotada a entrada do requerimento no processo de habilitao,
2 recomendvel, no interesse dos nubentes, a colheita prvia
do requerimento do assento ou termo do casamento religioso, nos
Art. 486. O casamento religioso, celebrado sem a prvia habilitao
requerimento dos nubentes, apresentada prova do ato religioso
e os documentos exigidos pela lei, suprindo eles eventual falta de
requisitos no termo da celebrao.
1 Processada a habilitao com a publicao dos editais e
do casamento religioso de acordo com a prova do ato e os dados
constantes dos autos, observados os requisitos legais.
bens.
185
Subseo IV
Da Converso da Unio Estvel em Casamento
Art. 487. A converso da unio estvel em casamento dever ser
Naturais de seu domiclio.
1 O requerimento, apresentado pelos conviventes, com a
declarao de que mantm unio estvel, deve conter a data do
incio da unio, no cabendo ao registrador perquirir acerca de seu
prazo.
2 Recebido o requerimento, ser iniciado o processo de
habilitao, devendo constar dos editais que se trata de converso
de unio estvel em casamento.
as circunstncias, abrir-se-o vistas da habilitao ao Ministrio
Pblico, para anlise do aspecto formal.
4 Decorrido o prazo de quinze dias da publicao do edital,
sem haver impugnao, ser lavrado o assento da converso da
unio estvel em casamento, independentemente de qualquer
solenidade, prescindindo o ato da celebrao do matrimnio.
5 Se houver impugnao, os autos sero remetidos ao juiz da
Vara de Famlia para deciso.
Art. 488. O assento da converso da unio estvel em casamento
ser lavrado no Livro B, exarando-se o determinado no art. 70
da Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro
de 1973), sem a indicao da data da celebrao e o nome e a
assinatura do presidente do ato, cujos espaos prprios devero
ser inutilizados, anotando-se no respectivo termo que se trata de
converso de unio estvel em casamento, tal como regulada no
art. 8 da Lei n 9.728, de 10 de maio de 1996.
Pargrafo nico.
indicada a data do incio da unio estvel.
Art. 489. A converso da unio estvel em casamento depender
da superao dos impedimentos legais para o casamento,
sujeitando-se adoo do regime matrimonial de bens, na forma
e segundo os preceitos da Lei Civil, obedecidas todas as regras de
ordem pblica pertinentes ao casamento.
Art. 490. No constar na certido de casamento, convertido a
186
Cdigo de Normas
partir da unio estvel, a data do incio desta, salvo a requerimento

dos contraentes ou por determinao judicial.
Pargrafo nico. As questes relativas unio estvel devem ser
resolvidas pelo juiz de direito da Vara de Famlia a quem estiver
vinculada a serventia, observado o segredo de justia.
Seo IX
Do Assento de Registro Lavrado em Pas Estrangeiro
Art. 491. O traslado de assentos de nascimento, bito ou
casamento de brasileiros lavrados em pas estrangeiro, a que se
refere o art. 32 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, c/c
a Resoluo 155, de 16 de julho de 2012, do Conselho Nacional
de Justia, ser feito diretamente na Serventia do 1 Ofcio do
Registro Civil de Pessoas Naturais das comarcas do Estado, no
Livro E, independentemente de interveno judicial.
Pargrafo nico. Todas as certides de procedncia estrangeira,
acompanhadas das respectivas tradues, para produzirem efeitos
em reparties da Unio, dos Estados, do Distrito Federal, dos
Territrios e dos Municpios ou em qualquer instncia, juzo ou
tribunal, devero ser previamente registradas no Ofcio de Ttulo
e Documentos, em cumprimento ao art. 129, item 6, da Lei n
6.015, de 31 de dezembro de 1973.
Art. 492. Para o traslado de assento de casamento sero exigidos
os seguintes documentos, nos termos do art. 13 da Resoluo
n155, de 16 de julho de 2012, do Conselho Nacional de Justia:
I - certido do assento lavrado em consulado brasileiro ou certido
do assento estrangeiro de casamento legalizada por autoridade
consular brasileira e traduzida por tradutor pblico juramentado;
II - certido de nascimento do cnjuge brasileiro ou certido de
casamento anterior com prova de sua dissoluo, ambas atualizadas
6.015, de 31 de dezembro de 1973;
III - comprovao de domiclio na comarca ou comprovante de
residncia/domiclio, a critrio do interessado. Na falta de domiclio
no Brasil, o traslado dever ser efetuado no 1 Ofcio do Distrito
Federal;
IV - comprovao de regime de bens adotado, se no constar da
certido; e,
187
V - declarao acerca da alterao do nome dos cnjuges se a

circunstncia no for indicada na certido; e
VI - requerimento assinado por um dos cnjuges ou por procurador.
1 Se o assento de casamento a trasladar se referir a brasileiro
naturalizao ou outro documento que comprove a nacionalidade
brasileira.
2 A omisso do regime de bens no assento de casamento,
lavrado por autoridade consular brasileira ou autoridade estrangeira
competente, no obstar o traslado.
3 Quando no houver no assento de casamento a ser trasladado
o regime de bens dos cnjuges, dever ser apresentada para
registro, a declarao da autoridade do pas sobre qual regime foi
o casamento celebrado.
a homologao consular nesse sentido, sendo, no entanto,
obrigatria a apresentao de declarao por parte do consulado,
acerca da inexistncia de previso legal, no pas, sobre o regime
de bens.
5 O casamento de brasileiro, celebrado no estrangeiro, perante
as respectivas autoridades ou os cnsules brasileiros, dever ser
registrado em 180 dias, a contar da volta de um ou de ambos os
cnjuges ao Brasil, no cartrio do respectivo domiclio, ou, em sua
falta, no 1 Ofcio da Capital do Estado em que passarem a residir,
nos termos do art. 1.544 do Cdigo Civil.
Art. 493. Para o traslado do assento de bito sero exigidos os
seguintes documentos, nos termos do art. 14 da Resoluo n
155, de 16 de julho de 2012, do Conselho Nacional de Justia:
I - certido de assento lavrado em consulado brasileiro, ou certido
do pas estrangeiro, legalizado pela autoridade consular brasileira
e traduzida por tradutor pblico juramentado;
II - certido de nascimento e, se for o caso, de casamento do
de 1973;
III - declarao contendo os dados previstos no art. 80, da Lei n
6.015, de 31 de dezembro de 1973, se a certido for omissa;
a) a hora, dia, ms e ano do falecimento;
b) o lugar do falecimento, com indicao precisa;
188
Cdigo de Normas
naturalidade, domiclio e residncia do morto;

d) se era casado, o nome do cnjuge sobrevivente, mesmo quando
separado judicialmente; se vivo, o do cnjuge pr-defunto e o
cartrio em que se registrou o casamento, em ambos os casos;
dos genitores;
idade de cada um;
g) se a morte foi natural ou violenta e a causa conhecida, com o
nome dos atestantes;
h) o lugar do sepultamento;
i) se deixou bens e herdeiros menores ou interditos;
j) se era eleitor.
IV - requerimento assinado por familiar ou por procurador; e
V - quando a declarao de bito, expedida pelo pas estrangeiro
no contiver a causa mortis, dever ser apresentada declarao ou
documento do mdico que atestou o falecimento contendo a sua
causa, devidamente traduzida e sua autenticidade, nos moldes da
alnea a.
Art. 494. Para o traslado de assento de nascimento no lavrado
em consulado, mas homologado pela autoridade consular, sero
exigidos os seguintes documentos, nos termos do art. 8 da
Resoluo n 155, de 16 de julho de 2012, do Conselho Nacional
de Justia:
I - certido do assento estrangeiro, legalizado pela autoridade
consular brasileira e traduzida por tradutor pblico juramentado;
II - certido do assento estrangeiro nascimento, legalizada por
autoridade consular brasileira e traduzida por tradutor pblico
juramentado;
III - declarao de domiclio do registrando na comarca ou
comprovante de residncia/domiclio do registrando na comarca
ou comprovante de residncia/domiclio, a critrio do interessado.
Na falta de domiclio no Brasil, o traslado dever ser efetuado no
1 Ofcio do Distrito Federal;
IV - requerimento assinado pelo registrado, por um dos seus
genitores, pelo responsvel legal ou por procurador; e
V - documento que comprove a nacionalidade brasileira de um dos
genitores.
189
Pargrafo nico. Dever constar do assento e da respectiva

certido do traslado a seguinte observao: Nos termos do art. 12,
da nacionalidade brasileira dependente de residncia no Brasil e de
opo, depois de atingida a maioridade, em qualquer tempo, pela
nacionalidade brasileira, perante a Justia Federal.
Art. 495. O traslado de assento de nascimento lavrado em
consulado brasileiro ser feito, mediante requerimento do
interessado, acompanhado dos seguintes documentos, nos termos
do art. 7 da Resoluo n 155, de 16 de julho de 2012, do Conselho
Nacional de Justia:
I - a certido de assento de nascimento emitida por autoridade
consular brasileira;
II - declarao de domiclio do registrando na comarca ou
comprovante de residncia/domiclio, a critrio do interessado. Na
falta de domiclio no Brasil, o traslado dever ser efetuado no 1
Ofcio do Distrito Federal; e
III - requerimento assinado pelo registrado, por um dos seus
genitores, pelo responsvel legal ou por procurador.
Pargrafo nico. Dever constar do assento e da respectiva
certido do traslado a seguinte observao: Brasileiro nato,
conforme os termos da alnea c do inciso I do art. 12, in limine, da
Constituio Federal.
Art. 496. O traslado de assento de nascimento poder ser
pleiteado a qualquer momento, mediante simples requerimento
administrativo, assinado pelo prprio interessado, nos termos do
art. 9 da Resoluo n 155, de 16 de julho de 2012, do Conselho
Nacional de Justia.
Art. 497. A omisso no assento de nascimento ocorrido em pas
estrangeiro de dados previstos no art. 54 da Lei n 6.015, de 31 de
dezembro de 1973, no obstar o traslado.
1 Os dados faltantes podero ser inseridos posteriormente
por averbao, mediante a apresentao de documentao
comprobatria, sem a necessidade de autorizao judicial.
2 Sempre que o assento de nascimento do pas estrangeiro
no contiver o patronmico de famlia no nome da pessoa a ser
colocao, no registro, do patronmico paterno, materno, ou
190
Cdigo de Normas
ambos.
3 Para os efeitos do disposto no pargrafo anterior, os pais
recproca dos atos.
Art. 498. Os documentos apresentados visando o traslado
de assentos de nascimento, bito ou casamento de brasileiros
lavrados em pas estrangeiro permanecero arquivados, em ordem
cronolgica, pelo prazo de vinte anos.
Pargrafo nico. Aps esse prazo, o juiz da Vara de Registros
Pblicos poder autorizar a incinerao dos documentos arquivados.
Art. 499
Naturais incertezas sobre a efetivao do traslado, dever, por ele,
ser suscitada dvida perante o juiz da Vara de Registros Pblicos,
nos termos do art. 198 e seguintes da Lei n 6.015, de 31 de
dezembro de 1973.
Art. 500. O levantamento de dvida far-se-, tambm, caso o
no poder ser efetivado e o interessado no se conformar com a
recusa.
Art. 501. O registro do nascimento de brasileiro ocorrido no
exterior ser feito mediante requerimento do interessado ao juzo
da Vara de Registros Pblicos, sem a intermediao de advogado,
nas seguintes hipteses:
I - nascimento de brasileiros ocorrido em pas estrangeiro, de pai
ou me brasileira, desde que qualquer deles esteja a servio do
Brasil e, por alguma eventualidade, no haja assento lavrado ou
homologado pela autoridade consular (art. 12, inciso I, alnea b,
da Constituio Federal e art. 32, 2, da Lei n 6.015, de 31 de
dezembro de 1973); e
II - caso haja termo de nascimento lavrado por notrio estrangeiro,
mas no legalizado por autoridade consular brasileira.
Art. 502. Da petio constaro os dados prescritos no art. 448
deste Cdigo e ainda:
I - assinatura de duas testemunhas, com nomes, data de
191
representante legal; e
III - a indicao da existncia de assento lavrado ou legalizado
pela autoridade consular.
Art. 503. Para o registro de nascimento de brasileiros ocorrido em
pas estrangeiro, caso no exista assento lavrado ou legalizado pela
autoridade consular, o expediente ser instrudo com os seguintes
documentos:
I - certido de nascimento do genitor brasileiro;
II - prova de domiclio do registrando;
III - declarao expedida pela maternidade ou estabelecimento
hospitalar estrangeiro, onde ocorreu o nascimento, traduzida por
tradutor pblico juramentado e registrado no Registro de Ttulos
e Documentos, contendo os dados relacionados no art. 448 e no
artigo anterior; e
demonstrando que, ao menos, um dos genitores brasileiro estava
no pas estrangeiro a servio da Repblica Federativa do Brasil, por
ocasio do nascimento do registrando.
Art. 504. Para o registro do nascimento de brasileiros ocorrido
estrangeiro, mas no legalizado por autoridade consular brasileira,
sero exigidos os seguintes documentos:
acompanhado da devida traduo, feita por tradutor pblico
juramentado e registrado em Registro de Ttulo e Documento;
II - certido de nascimento do genitor brasileiro;
III - prova de domiclio do registrando;
IV - declarao expedida pela maternidade ou estabelecimento
hospitalar estrangeiro, onde ocorreu o nascimento, traduzida por
tradutor pblico juramentado e registrado em Registro de Ttulos e
Documentos, contendo os dados relacionados no art. 448; e
demonstrando que pelo menos um dos genitores brasileiro estava
no pas estrangeiro a servio da Repblica Federativa do Brasil, por
ocasio do nascimento do registrando.
Art. 505. Na expresso Repblica Federativa do Brasil, a que
aludem os dispositivos anteriores, esto compreendidas as
192
Cdigo de Normas
entidades de direito pblico (Unio, Estado, Distrito Federal e

Municpio), bem como as entidades da administrao indireta, a
exemplo das empresas pblicas, sociedades de economia mista,
fundaes pblicas e as empresas concessionrias e permissionrias
de servios pblicos.
Art. 506. O juiz da Vara de Registros Pblicos poder determinar
a realizao das diligncias imprescindveis ao esclarecimento
pblicos, bem como intimar a parte interessada para manifestar-se
sobre a validade dos documentos apresentados, em prazo que
julgar razovel.
Art. 507. Aps sanadas as irregularidades porventura encontradas
e esclarecidos os pontos controvertidos, o juiz submeter os autos
ao representante do Ministrio Pblico e, em seguida, proferir
deciso.
Art. 508. Da deciso da autoridade judicial que indeferir o pedido,
caber pedido de reconsiderao no prazo de trinta dias, caso haja
novos fatos a expor e provas a apresentar.
Art. 509. Em caso de indeferimento do pedido de reconsiderao,
poder ser interposto recurso, em trinta dias, para o corregedorgeral da Justia.
Art. 510. A vista do pedido de registro ou traslado de termo de
nascido em pas estrangeiro, cujo pai ou me no estivessem a
I - prestar orientao ao interessado para que encaminhe um
requerimento, atravs de advogado, ao juiz federal competente,
solicitando autorizao para proceder ao registro do nascimento
ou o traslado da certido consular, no Livro E da Serventia do 1
Ofcio do Registro Civil de Pessoas Naturais;
II - vista da sentena autorizativa, exarada pelo juiz federal,
ou trasladao, sem maiores indagaes, fornecendo parte a
certido respectiva;
III - em seguida, orientar o interessado a manifestar a opo
pela nacionalidade brasileira, atravs de novo processo perante a
Justia Federal, com a interveno do Ministrio Pblico Federal; e
193
Naturais a sentena que atribui ao registrando a nacionalidade

brasileira, ser prontamente registrada no Livro E da Serventia
do 1 Ofcio do Registro Civil de Pessoas Naturais, fornecendo-se
parte a certido respectiva.
Seo X
Da Emancipao, da Interdio e da Ausncia
Art. 511. As sentenas de emancipao, interdio e ausncia
sero registradas em livro prprio na secretaria judicial do juzo que
as concedeu, bem como sero registradas no Livro E da Serventia
Extrajudicial do 1 Ofcio do Registro Civil de Pessoas Naturais,
devendo, ainda, ser anotadas nos ofcios onde se encontram
registrados o nascimento e o casamento, do interditando e do
ausente.
1 A averbao ser feita mediante comunicao judicial.
dias, ao juiz que a determinou, sob penas de responsabilidade
administrativa.
Art. 512. O registro de emancipao feito por outorga dos pais
no depende da homologao judicial e ser registrada no Livro
Seo XI
Das Anotaes, das Averbaes e das Certides
Art. 513. A anotao do registro ou da averbao, nos atos
anteriores, se lanados no cartrio ou comunicao deles ao ofcio
em que estejam os assentos primitivos, far-se- nos casos, na
forma, com os requisitos e sob as cominaes legais.
Pargrafo nico. Anotar-se-, tambm, nos assentos de
casamento e nascimento, a mudana do nome da mulher ou do
homem em virtude de separao judicial, ou do divrcio ou do
restabelecimento da sociedade conjugal.
Art. 514. A averbao ser feita com estrita observao da forma,
dos requisitos e sob as cominaes legais.
1 Na averbao da sentena de separao judicial ou divrcio
194
Cdigo de Normas
indicar-se- o juzo e o nome do juiz que a proferiu, a data dela

e o seu trnsito em julgado, a sua parte conclusiva (dispositivo)
e o nome que a mulher ou o homem passou a adotar (se houve
2 Ser tambm averbado, com as mesmas indicaes e efeitos,
o ato de restabelecimento da sociedade conjugal.
3 No caso de casamento celebrado sob jurisdio diversa do juiz
do processo de separao judicial ou divrcio, dentro do Estado, o
mandado de averbao da sentena ser encaminhado diretamente
interveno judicial.
4 Sero averbadas tambm as alteraes ou abreviaturas de
nomes margem do respectivo assento.
Art. 515
atraso no atendimento e eventual deciso da reclamao da parte.
Art. 516
seguintes regras:
I - a certido ser lavrada independentemente de despacho judicial,
salvo as restries legais;
II - vedado o fornecimento de certido com rasura, emenda ou
entrelinha;
III - a certido mencionar a data e o nmero do assento, o livro
do registro ou o documento arquivado na serventia;
IV - a certido mencionar qualquer alterao do ato, no obstante
V - a alterao referida no item anterior constar do corpo da
certido, anotando-se nas observaes a inscrio de que a
presente certido envolve elementos de averbao margem do
termo, feita em data de...;
VI - no ser fornecida certido do mandado que determinou
o registro da sentena concessiva de adoo, e da certido de
nascimento nenhuma observao poder constar sobre a origem
do ato, salvo por ordem judicial;
VII - a certido ser lavrada em inteiro teor, em resumo ou em
legal, no podendo deixar de constar os requisitos exigidos por lei;
VIII - a certido do inteiro teor poder ser extrada por meio
195
IX - em havendo dados que no possam ser mencionados vedada

a expedio de certido de inteiro teor, salvo por ordem judicial.
Pargrafo nico. Ao subscrever a certido, o serventurio
Art. 517. Nenhuma certido de nascimento ser expedida com
sido concebido de relao matrimonial ou extramatrimonial ou por
adoo.
1 Da certido de nascimento no devero constar, em qualquer
2 Na certido de casamento no ser referida a legitimao de
Seo XII
Da Central de Busca
Art. 518. Ser mantido na Corregedoria Geral da Justia servio
centralizado de busca de assentos do Registro Civil de Pessoas
Naturais, que obedecer s seguintes regras:
I - Coordenadoria das Serventias, sob a superviso dos juzes
corregedores, compete protocolar os pedidos dos Tribunais,
juzes deste e demais Estados, formar expediente, expedir as
correspondncias com os dados individualizadores do registro
pretendido, acompanhar e fazer remessa da informao aos
interessados;
II - o interessado dever encaminhar o pedido de busca ao juiz
de direito diretor do frum da localidade onde supostamente se
encontra registrado o assento, indicando os dados disponveis
data do registro etc);
Pessoas Naturais da comarca, requisitando diligncias no sentido
da localizao do assento;
IV - o interessado, pessoa pobre, que no puder deslocar-se sede
da comarca, protocolar o pedido de busca na Diretoria do Frum
da comarca do seu domiclio, caso em que o juiz encaminhar
o expediente ao ofcio competente, assinando prazo para sua
devoluo;
196
Cdigo de Normas
V - devolvido o expediente, no sendo localizado o registro ou

inexistindo qualquer referncia busca, ele ser encaminhado
Corregedoria Geral da Justia para busca em todo Estado.
Art. 519. A cada quinze dias, os juzes corregedores expediro
comunicao a todos os ofcios do Registro Civil com relao de
todos os pedidos no encontrados para efeito de busca.
Pargrafo nico. Da comunicao constar prazo para remessa
de informaes.
Art. 520. Recebida a comunicao de que trata o artigo anterior
e realizada a busca, o registrador comunicar o resultado
Corregedoria Geral da Justia.
Pargrafo nico.
encaminhar, junto com a informao, a certido do registro.
Art. 521. Compete ao juiz diretor do frum o controle e a
CAPTULO III
DO REGISTRO CIVIL DE PESSOAS JURDICAS
Seo I
Das Atribuies
Art. 522
compete:
I - registrar os contratos, os atos constitutivos, os estatutos ou
compromissos das sociedades simples, religiosas, pias, morais,
pblico;
II - registrar as sociedades simples revestidas das formas
estabelecidas nas leis comerciais, com exceo das annimas;
impressoras, empresas de radiodifuso a manterem servios de
notcias, reportagens, comentrios, debates e entrevistas e as
empresas a executarem o agenciamento de notcias;
IV - averbar, nas respectivas inscries e matrculas, todas
circunstncias constantes do registro, atendidas as exigncias das
197
V - fornecer certides dos atos praticados; e

VI - registrar e autenticar os livros obrigatrios das sociedades
simples.
Seo II
Art. 523. So livros do Ofcio do Registro Civil de Pessoas Jurdicas:
I - Livro A, com trezentas folhas, onde sero inscritos os contratos,
os atos constitutivos, o estatuto ou compromisso das sociedades
associaes de utilidade pblica, bem como, as sociedades civis
que se revestirem das formas estabelecidas nas leis comerciais,
salvo as annimas;
impressoras, jornais, peridicos, empresas de radiodifuso e
agncias de notcias;
III - Livro de Protocolo, destinado para anotaes dos registros e
averbaes.
1 O Livro de Protocolo poder ser organizado pelo sistema de
folhas soltas que devero ser posteriormente encadernadas.
2 Havendo cumulao com o Ofcio de Registro de Ttulos e
Documentos, poder ser usado um nico livro de protocolo.
3 A escriturao dos livros deve obedecer s normas gerais de
escriturao deste Ttulo.
Art. 524
e alfabtica de todos os registros, averbaes e arquivamento,
indicando as partes, os intervenientes e os cnjuges, se houver.
Art. 525. Todos os exemplares de contratos, atos, estatutos
e publicaes registrados e averbados sero arquivados e
de ndice, que facilite a busca e o exame.
198
Cdigo de Normas
Seo III
Do Registro
Art. 526. Sero registrados os contratos, os atos constitutivos,
o estatuto ou compromissos das sociedades civis, religiosas,
utilidade pblica, bem como, as sociedades civis que revestirem as
formas estabelecidas nas leis comerciais, salvo as annimas.
1 No se far o registro de sociedades cooperativas, de factoring
2 Quando o funcionamento da sociedade depender de aprovao
da autoridade, sem esta no poder ser feito o registro.
3 O registro de atos constitutivos ou de alterao de sociedade
pelos respectivos rgos de classes, como a Ordem dos Advogados
do Brasil, Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e
Agronomia, Conselho Regional de Contabilidade e outros, no ser
4 No contrato ou estatuto constitutivo de pessoa jurdica
obrigatria a participao de advogado, com a indicao do seu
nmero na OAB.
5 O registro dos atos constitutivos e averbaes das fundaes
s se far com a aprovao prvia do Ministrio Pblico.
6 vedado o registro de quaisquer atos relativos a pessoas
jurdicas se seus atos constitutivos no estiverem registrados na
mesma serventia.
Art. 527. O registro das sociedades, associaes e fundaes ser
feito mediante requerimento do representante legal da pessoa
estatuto, compromisso ou contrato.
1 O requerimento ser autuado com as vias do estatuto,
ou contrato, a certido do registro, com o respectivo nmero

de ordem, livro e folha, entregando um deles ao apresentante e
arquivando o outro.
3 O registro das sociedades e fundaes consistir na
199
data da apresentao e da espcie do ato constitutivo, com as

seguintes indicaes:
I - a denominao, o fundo social (patrimnio), quando houver, os
bem como o tempo de sua durao;
II - o modo como se administra e representa a sociedade, ativa e
passivamente, judicial e extrajudicialmente;
III - se o estatuto, contrato ou compromisso reformvel no
tocante administrao, e de que modo;
IV - se os membros respondem ou no, subsidiariamente, pelas
obrigaes sociais;
V - as condies de extino da pessoa jurdica e, nesse caso, o
destino de seu patrimnio;
VI - os nomes dos fundadores ou instituidores, dos membros
exemplares, com a indicao da nacionalidade, estado civil,
VII - o nome e o nmero de inscrio na OAB do advogado que
vistou o contrato ou estatuto constitutivo de pessoa jurdica.
4 Todos os documentos que autorizem averbaes, incluindo a
devero ser arquivados nos autos que deram origem ao registro
e quando arquivados separadamente dos autos originais e suas
averbaes, estas devero reportar-se obrigatoriamente a eles,
com referncias recprocas.
5 Havendo scio estrangeiro, apresentar-se- prova de sua
permanncia legal no pas.
Art. 528. Para a averbao de alteraes contratuais ou
estatutrias, exigir-se- requerimento do representante legal da
sociedade ou associao com os documentos comprobatrios das
alteraes, cpia da ata ou alterao contratual, devidamente
assinadas e mais:
I - certido de quitao de tributos federais, no caso de reduo do
capital e em outras hipteses previstas em lei;
II - certido negativa de dbito - CND do INSS; e
III - fotocpia autenticada do CNPJ.
Art. 529. No podero ser registrados os atos constitutivos
de pessoas jurdicas quando o seu objetivo ou circunstncias
200
Cdigo de Normas
relevantes indiquem destino ou atividades ilcitas ou contrrios,

nocivos ou perigosos ao bem pblico, segurana do Estado e
da coletividade, ordem pblica ou social, moral e aos bons
costumes.
Pargrafo nico. Na hiptese de ocorrer um desses motivos,
sobrestar o processo de registro e suscitar dvida para o juiz de
Registros Pblicos, que a decidir.
Art. 530. O requerimento do cancelamento do registro da
sociedade ser instrudo com:
I - cpia da ata de dissoluo ou do distrato social;
II - certido negativa de tributos federais e estaduais;
III - certido de inexistncia de dbito, expedida pela Seguridade
Social (INSS);
IV - certido negativa de dbito salarial, expedida pelo Ministrio
do Trabalho; e
V - comunicao de encerramento de atividade.
Pargrafo nico. Nos instrumentos de distrato, alm da
declarao da importncia repartida entre os scios e a referncia
pessoa ou pessoas a assumirem o ativo e o passivo da empresa,
indicar-se-o os motivos da dissoluo.
Seo IV
de Radiodifuso e Agncias de Notcias
Art. 531. So matriculados:
I - os jornais e demais publicaes peridicas;
pessoas naturais ou jurdicas;
III - as empresas de radiodifuso que mantenham servios de
notcias, reportagens, comentrios, debates e entrevistas; e
IV - as empresas que tenham por objeto o agenciamento de
notcias.
1 A matrcula, mediante requerimento, instrudo com os
documentos previstos em lei, seguir o procedimento estabelecido
para o registro.
2 No ser feito o registro, ou a matrcula, respectivamente, no
201
mesmo municpio, de entidade com a mesma denominao.

Art. 532. Os pedidos de matrcula contero as informaes e os
seguintes documentos:
I - em relao a jornais e outros peridicos:
a) ttulo do jornal ou peridico, sede da redao, administrao e
ou de terceiros, indicando, neste caso, os respectivos proprietrios;
b) nome, idade, residncia e prova de nacionalidade do diretor ou
redator-chefe e do proprietrio;
c) se propriedade de pessoa jurdica, exemplar do respectivo
estatuto ou contrato social, e nome, idade, residncia e prova de
nacionalidade dos diretores, gerentes e scios da pessoa jurdica
proprietria.
a) nome, nacionalidade, idade e residncia do gerente e do
proprietrio, se pessoa fsica;
b) sede da administrao, lugar, rua e nmero onde funcionam as
c) exemplar do contrato ou estatuto social, se pertencente
pessoa jurdica.
III - cuidando de empresas de radiodifuso:
a) designao da emissora, sede de sua administrao e local das
instalaes do estdio;
b) nome, idade, residncia e prova de nacionalidade do diretor,
ou redator-chefe responsvel pelos servios, reportagens,
comentrios, debates e entrevistas.
IV - em caso de empresa noticiosa:
a) nome, nacionalidade, idade e residncia do gerente e do
proprietrio, se pessoa fsica;
b) sede da administrao;
c) exemplar do contrato ou estatuto social, se pessoa jurdica.
Art. 533. As alteraes nas informaes ou documentos sero
averbadas na matrcula, no prazo de oito dias e, a cada declarao
a ser averbada, corresponder um requerimento.
Art. 534
requerimentos de averbao, ou que os pedidos de matrcula
202
Cdigo de Normas
referem-se a publicaes j em circulao, representar ao juiz

competente, mediante ao, para considerar sobre a aplicao de
multa, consoante previso no art. 124 da Lei n 6.015, de 31 de
dezembro de 1973.
Pargrafo nico. Salvo disposies em contrrio, a multa ser
recolhida pelo interessado Unio, em guias prprias.
Art. 535
reconhecida, conter as informaes e os documentos exigidos no
art. 532 deste Cdigo; apresentadas as declaraes em duas vias,
requerente aps o registro.
Pargrafo nico.
praticados.
CAPTULO IV
DO REGISTRO DE IMVEIS
Seo I
Dos Princpios
Art. 536. O Ofcio do Registro de Imveis destina-se ao registro
e averbao dos ttulos, atos ou fatos inter vivos ou mortis causa,
regendo-se pelos seguintes princpios:
I - F pblica: para assegurar a autenticidade dos atos emanados
do registro e dos servios;
II - Publicidade: para garantir os direitos submetidos a ttulo
registral e oponibilidade erga omnes;
III - Obrigatoriedade: para impor o registro dos atos previstos em
lei, embora inexistam prazos ou sanes pelo descumprimento;
IV - Titularidade: para submeter a validade do ato registral
condio de haver sido praticado por agente legitimamente
investido na funo;
V - Territorialidade: para circunscrever o exerccio das funes
sua criao;
VI - Continuidade: para impedir o lanar de qualquer ato de
203
registro anterior e a obrigar as referncias originrias, derivadas e

sucessivas;
VII - Prioridade e preferncia: para outorgar ao primeiro que
apresentar o ttulo a preferncia ao registro e a prioridade erga
omnes;
exclusiva do interessado, vedado o ato de ofcio, exceo de atos
previstos na legislao;
relativos a direitos reais previstos em lei;
imvel nos documentos;
XI - Disponibilidade: para precisar que ningum pode transferir
mais direitos do que os constitudos pelo registro imobilirio, a
compreender as disponibilidades fsica (rea disponvel do imvel)
e jurdica (a vincular o ato de disposio situao jurdica do
imvel e da pessoa);
XII - Legalidade: para impor exame prvio da legalidade, validez e
XIII - Concentrao: que determina que, toda informao
juridicamente relevante sobre o imvel dever constar na matrcula
deste.
Seo II
Art. 537. Haver no Registro de Imveis, os livros, conforme o
art. 173 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973:
I - Livro n 1 - Protocolo;
II - Livro n 2 - Registro Geral;
III - Livro n 3 - Registro Auxiliar;
IV - Livro n 4 - Indicador Real;
V - Livro n 5 - Indicador Pessoal; e
VI - Livro de Cadastro de Estrangeiros.
1 Findo um livro, o imediato conservar o mesmo nmero,
com a adio sucessiva de letras, na ordem alfabtica, repetidas,
depois em combinaes com a primeira, a segunda, e assim
204
Cdigo de Normas
2 O Livro n 1 - Protocolo - servir para apontamento de todos

os ttulos apresentados diariamente, ressalvados aqueles exibidos
apenas para exame e clculo dos emolumentos, nele devendo
constar:
mesma espcie;
II - a data da apresentao;
III - o nome do apresentante;
IV - a natureza formal do ttulo; e
V - os atos que formalizar, resumidamente, mencionados.
3 O Livro n 2 - Registro Geral - destinar-se- matrcula dos
imveis e ao registro ou averbaes dos atos relacionados no art.
167 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, e no atribudos
ao Livro n 3.
4 O Livro n 3 - Registro Auxiliar - destina-se ao registro dos atos
que, sendo atribudos ao Registro de Imveis por disposio legal,
no digam respeito diretamente a imvel matriculado, devendo
nele serem registrados:
I - a emisso de debntures, sem prejuzo do registro eventual e
obrigaes emitidas pela sociedade;

II - as cdulas de crdito rural, industrial, comercial e de crdito
exportao, sem prejuzo do registro da hipoteca cedular;
III - as convenes de condomnio;
IV - o penhor de mquinas e de aparelhos utilizados na indstria,
instalados e em funcionamento, com ou sem os respectivos
pertences;
V - as convenes antenupciais;
VI - os contratos de penhor rural; e
VII - os ttulos a serem registrados no seu inteiro teor, sem prejuzo
do ato praticado no Livro n 2, em razo de requerimento do
interessado.
5 O Livro n 4 - Indicador Real - constitui o repositrio de
livros e anotaes necessrias.
205
da mesma espcie.
pelas ruas, quando se tratar de imveis urbanos, e pelos nomes e
situaes, quando rurais.
8 O Livro n 5 - Indicador Pessoal - dividido alfabeticamente,
conter os nomes de todas as pessoas que, individual ou
coletivamente, ativa ou passivamente, direta ou indiretamente,
n 5 conter, ainda, o nmero de ordem de cada letra do alfabeto,
9 Em livro especial, manter-se- cadastro das aquisies de

terras rurais por pessoas estrangeiras, fsicas e jurdicas, e nele
constaro:
I - meno do documento de identidade das partes contratantes
ou dos respectivos atos de constituio, se pessoa jurdica;
II - memorial descritivo do imvel, com rea, caractersticas, limites
e confrontaes; e
III - transcrio da autorizao do rgo competente, quando for
o caso.
Art. 538. Os livros dos ofcios de Registro de Imveis obedecero
aos modelos anexados na Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973,
os quais podero ser encadernados pelo sistema convencional
livros de folhas soltas que permitam a escriturao mecnica ou
informatizada.
Pargrafo nico. Os ofcios de Registro de Imveis tero tambm
cadastro especial com escriturao em livro prprio, de acordo com
modelo criado pela legislao que rege a matria, para controle
obrigatrio das aquisies de terrenos rurais por pessoas fsicas ou
jurdicas estrangeiras.
Art. 539. Os livros nmeros 2 (Registro Geral), 3 (Registro
Auxiliar), 4 (Indicador Real) e 5 (Indicador Pessoal), podero ser
206
Cdigo de Normas
dados informatizado.
1 Os livros de folhas soltas ou outro sistema de registro que
substiturem os livros encadernados pelo sistema convencional,
independem de aprovao prvia do juiz.
informatizado sero elaborados de forma a exigir escriturao
correta e completa dos requisitos exigidos pela Lei de Registros
legal.
rubricados margem do registro realizado, sendo lanada a rubrica
de quem os lavrou ou de quem os conferiu.
Art. 540. Na escriturao do Registro Geral, se for utilizado o
no verso;
outra a ser anexada primeira e, assim, sucessivamente, podendo
numeradas em ordem crescente, a partir da unidade, repetindo-se
em cada uma o nmero da matrcula.
Art. 541. Na escriturao do Indicador Pessoal, no Livro Registro
ou outro sistema, devero ser lanados os nomes de todas as
partes intervenientes e de seus cnjuges.
Art. 542
contidas neste Captulo, s normas gerais da Seo V do Captulo
I deste Ttulo.
Art. 543
somente sairo do respectivo ofcio mediante autorizao judicial.
de computao devero permanecer sempre sob a guarda e
responsabilidade do titular do servio de registro, que zelar por
sua ordem, segurana e conservao.
207
2 Se houver necessidade de serem periciados, os exames

devero ocorrer na prpria sede do servio, em dia e hora
adrede designados, com cincia do titular e autorizao do juzo
competente.
determinada judicialmente, far-se- na prpria serventia.
Art. 544. Os livros e papis arquivados permanecero no ofcio
1 Por papis a serem arquivados subtendem-se todos os
documentos necessrios e indispensveis lavratura dos atos
registrais, devendo a serventia manter, alm daqueles previstos
em lei, arquivos individualizados e organizados de:
I - cpia de diligncia registral;
II - requerimento;
III - cdulas de Crdito Rural, Industrial, Comercial, Exportao e
de Produtor Rural;
IV - cancelamentos e Aditivos das Cdulas referidas do inciso
anterior;
V - relao remetida ao INCRA das aquisies feitas por pessoas
naturais e jurdicas estrangeiras e as relaes atinentes s
envolvendo imveis rurais, inclusive os destacados no patrimnio
pblico;
VI - cpias de comunicaes feitas Corregedoria Geral da Justia
relativas s aquisies de imveis rurais por estrangeiros;
VII - recibos e cpias das comunicaes ao rgo da Receita Federal
das declaraes de operaes imobilirias realizadas (DOI);
VIII - ttulos lavrados por instrumento particular;
IX - comunicao de abertura de matrcula;
X - arquivo de CND;
2 O registrador entregar a Declarao da Operao Imobiliria
- DOI, unidade da Secretaria da Receita Federal que abranger
a serventia, at o ltimo dia til do ms subsequente ao do
registro do documento, independentemente do valor da operao
imobiliria, quando o ato tiver sido:
I - celebrado por instrumento particular;
II - celebrado por instrumento particular com fora de escritura
208
Cdigo de Normas
pblica;
III - expedido por autoridade judicial em decorrncia de
arrematao, adjudicao, meao, legado ou herana;
IV - lavrado por tabelionato de notas, independentemente de ter
havido emisso anterior da DOI.
Seo III
Do Protocolo de Ttulos e dos Prazos
Art. 545. Todos os ttulos apresentados na serventia sero
protocolados no Livro n 1 - Protocolo, onde tomaro o nmero
de ordem que lhes competirem em razo da sequncia rigorosa de
sua apresentao.
Art. 546. Na escriturao do Livro n 1 - Protocolo observar-se-o
as seguintes normas:
I - no anverso de cada folha, direita do topo, ser mencionado
o ano em curso;
II - indicar-se- o nmero de ordem das prenotaes, que comear
e o ms de lanamento;
IV - o nome do apresentante dever ser grafado por extenso,
ressalvadas as abreviaturas usuais das pessoas jurdicas;
V - na coluna NATUREZA FORMAL DO TTULO, indicar-se-o
escriturao pblica - instrumento particular e o ato principal que
ele encerra e, quanto aos ttulos judiciais, far-se- indicao do
que eles encerram.
Pargrafo nico. O Livro Protocolo dever ser encerrado
diariamente, mencionando o nmero de ttulos protocolados.
No ato registral (registro ou averbao) ser sempre indicado
o nmero e a data do protocolo do documento apresentado a
registro ou averbao.
Art. 547. Consideram-se apresentantes, para efeitos de
escriturao, as pessoas para quem o registro criar direitos,
extingui-los ou public-los, assim:
I - o adquirente, nos atos traslativos de propriedade;
209
II - o credor, nos atos constitutivos de direitos reais;

III - o autor ou requerente, nos registros de citao, penhora,
arresto e sequestro;
IV - o locador, nas locaes;
V - o incorporador, construtor ou condomnio requerente nas
individualizaes;
VI - o condomnio, nas respectivas convenes;
VII - o instituidor, no bem da famlia;
VIII - o requerente, nas averbaes;
IX - o emitente, nas cdulas rurais, industriais etc.
Pargrafo nico. No caso de registro ou averbaes relativas
a hipotecas, caues, cesses de crdito e cdulas hipotecrias,
devedor hipotecrio.
Art. 548. O apontamento do ttulo, documento ou papel, no
protocolo, ser feito seguida e imediatamente um depois do outro,
sem prejuzo da numerao individual de cada documento.
1 Os ttulos tero um nmero diferente, segundo a ordem de
averbao devero ser feitos de imediato, e, quando no o puderem
ser, por acmulo de servio, o lanamento ser feito no prazo
estritamente necessrio, e sem prejuzo da ordem da prenotao.
no protocolo e lanado no corpo do ttulo as declaraes prescritas,
fornecer recibo contendo declarao da data da apresentao, o
nmero de ordem desta no protocolo e a indicao do dia em
que dever ser entregue; devidamente legalizado o recibo ser
restitudo pelo apresentante contra a devoluo do documento.
2 Onde terminar cada apontamento, ser traada uma linha
horizontal, separando-o do seguinte.
Art. 549
assinado, ainda que no tenha sido apresentado ttulo, documento
ou papis para apontamento.
Pargrafo nico. Nos termos de encerramento dirio do protocolo,
pelos respectivos nmeros, os ttulos apresentados cujos registros
210
Cdigo de Normas
Art. 550. Para assegurar s partes a ordem de precedncia dos

propicie o correto funcionamento do protocolo.
fcil e imediato de todos os ttulos apresentados na serventia,
protocolados ou no.
protocolo dos ttulos, que conter numerao para garantir a
prioridade do ttulo e a preferncia do direito real.
Art. 551
ttulos que no forem registrados por omisso do interessado em
atender s exigncias legais. Para isso indispensvel a observncia
das seguintes normas:
protocolo no Livro n 1 - Protocolo, e no prazo mximo de cinco
dias, contados da data da apresentao, examin-lo- para
II - no sendo retirado o ttulo da serventia, aps decorrido o prazo
concedido e mencionado no inciso I, os direitos da prenotao
cessaro no prazo de trinta dias, includo o prazo do item anterior;
III - se houver exigncias a serem satisfeitas devero ser formuladas
de uma s vez, por escrito, de maneira clara e objetiva, com a
Pargrafo nico. Nenhum ttulo ser restitudo parte sem o
nmero do protocolo. O documento devolvido deve sempre estar
acompanhado de nota de exigncia prevista neste artigo.
Art. 552
registro do ttulo no prazo mximo de trinta dias, contados da sua
prenotao.
1 Se existirem exigncias a serem satisfeitas, o prazo comear
o registro, ou da data em que for satisfeita a exigncia, se o ttulo
no tiver sido retirado da serventia.
de modo que lhe proporcione o conhecimento fcil e imediato das
providncias que esto sendo tomadas pelo interessado, para
efeito do disposto no artigo anterior.
Art. 553
211
errneas e indevidamente, inclusive aquelas oriundas de ttulos

apresentados na serventia, mas que neles no sero registrados
por estar o imvel subordinado a outra circunscrio imobiliria,
Seo IV
Da Matrcula, do Registro e da Averbao
Subseo I
Art. 554. No incio de cada ato, ao lado do nmero do registro,
constar a data e o nmero do protocolo. Todo registro deve ser
Art. 555
particulares, destinados matrcula e registro, constem todos os
requisitos exigidos pela Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de
31 de dezembro de 1973).
1 Para efeito de matrcula, entende-se por caractersticas do
caso de imvel urbano.
2 No devero ser considerados irregulares os ttulos que
supram omisses de nomes de confrontantes, contidas em registros
anteriores, ou atualizem os nomes mencionados naqueles registros,
bem como aqueles que no tenham a descrio do imvel, desde
que este j esteja matriculado, com observncia dos requisitos
exigidos pela Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de
que dos ttulos, pblicos ou particulares, constem os requisitos
relacionados no art. 176, 1, inciso II, da Lei n 6.015, de 31 de
dezembro de 1973.
3 Entende-se por atualizao de nomes de confrontantes a
referncia expressa dos anteriores e aos que os substiturem.
4 A meno dos nomes dos confrontantes poder ser substituda
nmero ou indicao cadastral.
5 Consideram-se elementos individualizadores do imvel:
212
Cdigo de Normas
I - a indicao do nmero do lote na planta do logradouro, da

localizao, do respectivo nmero predial e da inscrio no cadastro
municipal, quando urbano;
II - a indicao cadastral no Instituto de Colonizao e Reforma
Agrria - INCRA, a indicao de quilmetro de sinalizao quando
fronteirio estrada sinalizada e denominao, se houver, quando
rural.
ser feita, tambm, pela indicao do lado, par ou mpar, do
logradouro, da quadra de localizao e da distncia mtrica da
Art. 556. Admitir-se-o a registro:
I - escrituras pblicas, inclusive as lavradas em consulados
brasileiros;
II - escritos particulares autorizados em lei, assinados pelas partes
reconhecimento quando se tratar de atos praticados por entidades
vinculadas ao Sistema Financeiro da Habitao - SFH;
III - sentenas proferidas por tribunais estrangeiros, aps
homologao pelo Superior Tribunal de Justia;
IV - documentos constitudos em pases estrangeiros, com fora
de instrumento pblico, legalizados e traduzidos na forma da lei, e
registrados no Registro de Ttulos e Documentos;
V - cartas de sentenas, formais de partilha, certides e mandados
extrados de autos de processo judicial;
VI - documentos pblicos previstos em lei, emanados de autoridades
da Administrao Pblica;
VII - contratos ou termos administrativos, assinados com a Unio,
Estados e Municpios no mbito de programas de regularizao
1 Os mandados oriundos de outras comarcas e os mandados da
Justia do Trabalho e da Justia Federal somente sero submetidos
jurisdio do da Vara de Registros Pblicos quando houver razo
incidente de dvida, independentemente de requerimento.
2 Registrar-se-o apenas os mandados assinados por
magistrados.
3 As cpias de atos judiciais, autenticados pela secretaria ou
213
4 Os mandados de registro encaminhados pelo correio ou por

inocorrendo fato impeditivo do registro e no tendo sido remetido
o valor dos emolumentos devidos (no sendo caso de iseno ou
de dispensa do seu adiantamento), dever ser comunicado ao
magistrado que expediu o mandado, que a complementao do
registro ser efetivada mediante o pagamento dos emolumentos
correspondentes, cujo valor dever ser desde logo indicado. No
sendo procedido ao pagamento dos emolumentos no prazo legal,
a prenotao ser cancelada.
Art. 557. Nas escrituras e atos relativos a imveis, as partes
referncias dbias, tais como tambm conhecido por ou que
tambm assina ou referncias que no coincidam com as que
constam dos registros imobilirios anteriores.
Pargrafo nico.
das partes, na forma prevista pela Lei de Registros Pblicos (Lei
n 6.015, de 31 de dezembro de 1973), exceto quando se tratar:
I - de ttulos lavrados ou homologados na vigncia da anterior Lei
de Registros Pblicos (Decreto n 4.857, de 9 de novembro de
II - de ttulos lavrados na vigncia da atual Lei de Registros Pblicos
(Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973), mas efetivando
tenha feito representar por procurador constitudo poca do
compromisso;
III - de formais de partilha, cartas de adjudicao ou de arrematao
e outros atos judiciais, com relao somente ao falecido e aos rus
nas aes.
Art. 558. As escrituras, ttulos ou documentos em que sejam
interessadas as fundaes no sero registrados nem averbados
sem a prvia e obrigatria interveno do Ministrio Pblico, nos
casos de alienao ou onerao.
Art. 559
assinatura de tabelio, do substituto legal, ou de autoridade
judiciria, em ttulos e documentos que lhes forem apresentados,
Pargrafo nico.
214
Cdigo de Normas
neles intervir agente do Sistema Financeiro da Habitao - SFH.

Art. 560
com os ttulos apresentados para registro ou averbao, sob pena
de no se praticar o ato registral, o respectivo comprovante do
pagamento do imposto de transmisso.
Pargrafo nico. No se aplica o disposto neste item, nos casos
de ttulos expedidos por autoridade judiciria, se neles contiver
referncia ao pagamento do imposto de transmisso e o respectivo
valor que lhe serviu de base de clculo.
Art. 561. O registro e a averbao podero ser requeridos por
qualquer pessoa, desde que arque com as despesas respectivas.
Art. 562. O comprovante de recolhimento de tributo incidente
sobre o ato do registro, e bem assim a certido negativa de dbito
do INSS, quando forem exigidos, devem ser descritos de maneira
sucinta no registro.
Subseo II
Da Matrcula
Art. 563. Cada imvel ter matrcula prpria, aberta por ocasio do
primeiro registro efetuado na vigncia da Lei de Registros Pblicos
(Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973), a requerimento do
proprietrio ou de ofcio, na qual constar:
II - a data;
suas caractersticas, confrontaes, localizao, rea, denominao,
cdigo do imvel e dos dados constantes do CCIR, e, se urbano, de
suas caractersticas e confrontaes, localizao, rea, logradouro,
nmero e de sua designao cadastral, se houver;
IV - o nome, domiclio e nacionalidade do proprietrio, bem como
se o proprietrio for:
no CPF/MF ou do Registro Geral da cdula de identidade, ou,
b) pessoa jurdica, a sede social e o nmero de inscrio no CNPJ.
V - o nmero do registro anterior.
215
Pargrafo nico. So requisitos do registro no Livro n 2:

I - a data;
II - o nome, domiclio e nacionalidade do transmitente, ou do
devedor, e do adquirente, ou credor, bem como:
inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda
ou do Registro Geral da Cdula de Identidade, ou falta deste, a
b) tratando-se de pessoa jurdica, a sede social e o nmero de
inscrio no Cadastro Nacional de Pessoas Jurdicas do Ministrio
da Fazenda;
III - o ttulo da transmisso ou do nus;
IV - a forma do ttulo, sua procedncia e caracterizao; e
V - o valor do contrato, da coisa ou da dvida, prazo desta, condies
Art. 564. A matrcula efetuar-se- por ocasio do primeiro registro
a ser lanado na vigncia da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de
do proprietrio.
matrcula para imveis constantes das transcries anteriores.
2 Efetuado o registro anterior em outra circunscrio ou
comarca, abrir-se- a matrcula com os elementos constantes no
ttulo apresentado e na certido atualizada daquele registro, com
o arquivo desta no ofcio.
Art. 565. Se na certido ou no registro do ofcio constar nus,
far-se- a matrcula, averbando-se, em seguida ao registro, a
no ttulo devolvido parte.
Art. 566. Quando dois ou mais imveis contguos, pertencentes ao
mesmo proprietrio, constarem em matrculas autnomas, poder
ele requerer a fuso destas em uma s, com um novo nmero,
encerrando-se as primitivas.
1 Podero, ainda, fundir-se, com abertura de matrcula nica:
I - dois ou mais imveis constantes em transcries anteriores
Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, margem das quais se
216
Cdigo de Normas
II - dois ou mais imveis, registrados por ambos os sistemas,

efetuando-se nas transcries a averbao prevista no inciso
anterior com o encerramento das matrculas primitivas.
2 Para esses imveis e os oriundos de desmembramento,
partilha e glebas destacadas de maior poro, abrir-se-o novas
matrculas, anotando os nus incidentes sobre eles, sempre que
ocorrer a transferncia de uma ou mais unidades, procedendo-se,
em seguida, conforme o previsto no art. 233, inciso II, da Lei de
Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973).
Art. 567
imveis, previstos na Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31
das caractersticas, confrontaes, localizao e individualizao de
estabelecido na citada lei.

Art. 568. No desmembramento ou diviso de imvel, ser aberta
matrcula para cada uma das partes resultantes e, em cada
matrcula, ser registrado o ttulo da diviso. Na originria ser
averbado o encerramento, com a transferncia dos nus existentes.
Art. 569
ser aberta, encerrando-se a anterior, com a averbao dos nus
existentes.
Art. 570. No se admitiro, para matrcula no registro geral,
ttulos pblicos ou particulares que contenham omisses quanto
perfeita caracterizao dos imveis a que se referirem, ainda que
tais omisses constem dos registros anteriores formalizados na
vigncia da anterior Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31
de dezembro de 1973).
1 Se as omisses referidas estiverem contidas no registro
anterior, vista do qual deva ser feita a matrcula, proceder-se-
prvia complementao desse registro, pelos meios regulares, ou
sero tais omisses supridas nos prprios ttulos apresentados,
com a declarao expressa dos interessados de que assumem
integral responsabilidade pelo suprimento, consignando-se essa
se originarem.
217
2 No se aplicar o item anterior quando a omisso a ser suprida

implique na alterao de medida ou rea do imvel, o que dever
ser feito por ordem judicial.
3 Nos autos judiciais que versem sobre imveis rurais, a
localizao, os limites e as confrontaes sero obtidos a partir de
devida Anotao de Responsabilidade Tcnica - ART, contendo as
geo-referenciadas ao Sistema Geodsico Brasileiro e com preciso
Art. 571. Cancelar-se- a matrcula:

I - por deciso judicial;
II - quando, em virtude de alienaes parciais, o imvel for
inteiramente transferido a outros proprietrios;
III - pela fuso, nos termos do art. 567 deste Cdigo.
V - em razo do georreferenciamento;
VI - quando ocorrer a mudana de circunscrio.
Pargrafo nico. No caso de venda parcial do imvel cumprirse- o disposto no art. 568 deste Cdigo.
Subseo III
Do Registro
Art. 572. No Registro de Imveis, alm da matrcula, far-se- o
registro:
I - da instituio de bem de famlia;
II - das hipotecas legais, judiciais e convencionais;
III - dos contratos de locao de prdios, com a clusula de
vigncia no caso de alienao da coisa locada;
IV - do penhor de mquinas e aparelhos utilizados na indstria,
instalados e em funcionamento, com ou sem os respectivos
pertences;
V - das penhoras, arrestos e sequestros de imveis;
VI - das servides em geral;
218
Cdigo de Normas
VII - do usufruto e do uso sobre imveis e da habitao, quando

no resultarem do direito de famlia;
VIII - das rendas constitudas sobre imveis ou a eles vinculadas
por disposio de ltima vontade, como ato simultneo ao de
transferncia;
IX - dos contratos de compromisso de compra e venda, de
cesso e de promessa de cesso destes, com ou sem clusula de
arrependimento, sobre imveis no loteados e cujo preo foi pago
no ato de sua celebrao ou deva s-lo a prazo, de uma s vez em
prestaes;
XI - da anticrese;
XII - das convenes antenupciais;
XIII - das cdulas de crdito rural, industrial, exportao,
comercial ou do produto rural;
XIV - dos contratos de penhor rural;
XV - dos emprstimos por obrigaes ao portador ou debntures,
inclusive as conversveis em aes;
XVI - das incorporaes, instituies e convenes de condomnios;
XVII - dos contratos de promessa de compra e venda, cesso ou
promessa de transferncia de unidade autnoma condominial
aludida na Lei n 4.591, de 16 de dezembro de 1964, quando
a incorporao ou a instituio de condomnio se formalizou na
vigncia da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973;
XVIII - dos loteamentos urbanos e rurais e desmembramentos
urbanos;
XIX - dos contratos de promessa de compra e venda de terrenos
loteados em conformidade com o Decreto-Lei n 58, de 10 de
dezembro de 1937, e a Lei n 6.766, de 19 de dezembro de 1979,
e respectiva cesso e promessa de cesso, se o loteamento se
formalizou na vigncia da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de
1973;
XX - das citaes de aes reais e pessoais reipersecutrias
relativas a imveis;
XXI - dos julgados e atos jurdicos entre vivos a dividirem imveis
ou a demarc-los, inclusive nas incorporaes, a importarem em
constituio de condomnio e atriburem uma ou mais unidades
aos incorporadores;
XXII - das sentenas, nos inventrios, arrolamentos e partilhas, a
219
adjudicarem bens de raiz em pagamento das dvidas da herana;

XXIII - dos atos de entrega de legados de imveis, dos formais
de partilha e das sentenas de adjudicao em inventrios ou
arrolamentos, quando no houver partilha;
XXIV - da arrematao e da adjudicao em hasta pblica;
XXV - do dote;
XXVI - das sentenas declaratrias de usucapio;
XXVII - da compra e venda pura e da condicional;
XXVIII - da permuta;
XXIX - da dao em pagamento;
XXX - da transferncia de imvel sociedade, destinada a integrar
quota social;
XXXI - da doao entre vivos;
XXXII - da desapropriao amigvel e das sentenas prolatadas
nas aes desapropriatrias;
XXXIII - da incorporao de imveis do patrimnio pblico, para o
formar de sociedades por administrao indireta ou para o construir
do patrimnio de empresa pblica;
XXXV - da imisso provisria na posse, e respectiva cesso e
promessa de cesso, quando concedido Unio, Estados, Distrito
Federal, Municpios ou suas entidades delegadas, para a execuo
classes de menor renda;
XXXVI - dos termos administrativos ou das sentenas declaratrias
XXXVII - da constituio do direito de superfcie de imvel urbano;
XXXVIII - do contrato de concesso de direito real de uso de imvel
pblico;
XXXIX - da legitimao de posse; e
XL - da converso da legitimao de posse em propriedade, prevista
no art. 60 da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009.
1 Na designao genrica de registro, considerar-se-o
englobadas a inscrio e a transcrio referidas nas leis civis,
penais e especiais.
2 O registro far-se- pela exibio do ttulo, independente de
extratos.
220
Cdigo de Normas
3 O ttulo de natureza particular, apresentado em uma via, ser

arquivado no ofcio.
4 Se pedida, fornecer-se- certido do ttulo que poder ser
5 Cuidando-se de documento particular, somente se far o
registro mediante a apresentao do original.
6 No estando o imvel matriculado ou registrado em nome
do outorgante, exigir-se- a prvia matrcula e o registro do
continuidade do registro.
Art. 573. Para o registro do bem de famlia, o instituidor
mande public-la na imprensa local ou, na falta, na da capital do
Estado.
1 Inexistindo razo para dvida, far-se- a publicao, em forma
instituidor, data do instrumento e nome do tabelio responsvel
pela lavratura, situao e caractersticas do prdio; e
II - o aviso de que, julgando-se algum prejudicado, dever, dentro
de trinta dias, contados da data da publicao, reclamar contra a
2 Findo o prazo do inciso II do pargrafo anterior, sem
reclamao, transcrever-se- a escritura, integralmente, no Livro
n 3; proceder-se- ao registro da competente matrcula; arquivarse- um exemplar do jornal com a publicao exigida; e restituirse- o instrumento ao apresentante, com a nota de registro.
Art. 574. O registrador recusar pedido de registro de escritura
pblica de hipoteca lavrada com o descumprimento do disposto no
art. 1.424 do Cdigo Civil, e se no expressar em valores o total da
dvida ou sua estimao.
Art. 575. O contrato de locao, com clusula expressa de
vigncia no caso de alienao do imvel, registrado no Livro n
2, consignar o seu valor, a renda, o prazo, o tempo e o lugar do
pagamento e a pena convencional.
1 O registro ser feito mediante a apresentao de qualquer
das vias do contrato, assinado pelas partes e subscrito por duas
testemunhas, bastando a coincidncia entre o nome de um dos
221
proprietrios e o locador.
2 O contrato de locao pode ser ajustado por qualquer prazo,
dependendo de vnia conjugal, se igual ou superior a dez anos.
Art. 576. No registro de formal de partilha, carta de arrematao,
carta de adjudicao, alm dos dados obrigatrios, constar o juzo
que emitiu o documento, o nmero e a natureza do processo, o
nome do juiz e a data do trnsito em julgado.
Art. 577. As penhoras, arrestos e sequestros de imveis sero
registrados depois de pagos os emolumentos do registro pela
justia ou da cpia do termo lavrado pela secretaria judicial, alm
da apresentao da certido atualizada do imvel a ser penhorado,
os nomes do juiz, do depositrio, das partes e a natureza do
processo, nos moldes disposto no art. 239 da Lei n 6.015, de 31
de dezembro de 1973, c/c 4 do art. 659 do Cdigo de Processo
Civil.
1 As constries decorrentes de processos trabalhistas e
a oportuna incluso das despesas na conta de liquidao.
2 Os mandados oriundos de outras comarcas, os da Justia
do Trabalho e da Justia Federal somente sero submetidos
apreciao do juiz quando houver motivo que obstaculize
independentemente de requerimento.
3 No se registrar a penhora, arresto ou sequestro de imvel
gravado com clusula de bem de famlia, durante a vigncia da
instituio.
4 So absolutamente impenhorveis o bem de famlia, os bens
inalienveis e os declarados impenhorveis, por ato voluntrio,
que no esto sujeitos execuo.
5 Idntica proibio aplica-se a imvel hipotecado por Cdula
de Crdito Rural, Industrial, Comercial, Exportao ou do Produto
Rural, excepcionadas as hipteses em que a constrio judicial
Art. 578. As escrituras sero registradas no Ofcio de Registro do
domiclio conjugal, sem prejuzo de sua averbao obrigatria no
lugar da situao dos imveis de propriedade do casal ou dos que
222
Cdigo de Normas
forem sendo adquiridos e sujeitos ao regime de bem diverso do

legal.
Pargrafo nico. Com a averbao do casamento, se for o caso,
ser aberta indicao do nome adotado pela mulher, com remisso
ao nome antigo, que ser mantido no registro.
Art. 579. Integrando garantia hipotecria a cdula de crdito
rural, industrial, exportao, comercial ou do produto rural, o
registro far-seno Livro n 3 (Registro de Cdula) e no Livro n 2
(Registro da Hipoteca Cedular).
1 No se exigir Certido Negativa de Dbito - CND do INSS
na constituio de garantia para a concesso de crdito industrial,
comercial ou exportao, em qualquer de suas modalidades, por
para o registro de cdulas de crdito rural no Ofcio Imobilirio.
3 As cdulas, depois de rubricadas ou chanceladas, sero
agrupadas em arquivo prprio, em ordem cronolgica, reunidas
em nmero de duzentas.
Art. 580. Os formais de partilha expedidos nos autos de separao
judicial, de divrcio e de nulidade ou anulao de casamento sero
registrados.
Art. 581. A partilha amigvel de bens pertencentes a herdeiros
maiores e capazes e a adjudicao, quando houver herdeiro nico,
poder ser feita por escritura pblica.
formais, expedindo-se apenas certido da deciso judicial.
2 A escritura pblica de partilha, que ser antecedida do
pagamento do tributo correspondente, dever conter os requisitos
estabelecidos pelo art. 993 do Cdigo de Processo Civil.
Art. 582. As procuraes em causa prpria ou da clusula in rem
propriam que se referirem a imveis ou direitos reais a eles relativos,
ainda que lavradas por instrumentos pblicos e contenham os
requisitos essenciais compra e venda, quais sejam, coisa, preo
e consentimento, e os indispensveis abertura da matrcula
registradas mediante determinao do juzo competente, que
apreciar o pedido de registro por provocao direta do interessado
223
Art. 583. A averbao da extino de usufruto, por morte do

usufruturio, ser feita mediante requerimento do interessado,
do bito.
Art. 584. No caso de usucapio, os requisitos da matrcula devem
constar do mandado judicial.
Art. 585. Facultar-se- o registro dos contratos de arrendamento
rural, com efeito meramente publicista, desde que preencham os
Pargrafo nico. Nos contratos de arrendamento, poder
dispensar-se a existncia de clusula de vigncia em caso de
alienao de imvel.
Art. 586
requeridos pelo rgo competente, federal, estadual ou municipal,
do servio de proteo ao patrimnio histrico e artstico, sero
registrados, em seu interior teor, no Livro n 3, alm de averbada
a circunstncia margem das transcries ou nas matrculas
respectivas, sempre com as devidas remisses.
Subseo IV
Da Averbao
Art. 587. No Registro de Imveis averbar-se-o:
I - as convenes antenupciais e os regimes de bens diversos
do legal, nos registros pertinentes a imveis ou a direitos
reais pertencentes a um dos cnjuges, inclusive os adquiridos
posteriormente ao casamento;
II - o cancelamento da extino dos nus e direitos reais;
III - os contratos de promessa de compra e venda, as cesses e
as promessas de cesso aludidas do Decreto-Lei n 58, de 10 de
dezembro de 1937, nos casos de loteamentos, formalizados antes
da vigncia da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973;
a reconstruo, a demolio, o desdobramento e o loteamento de
imveis;
224
Cdigo de Normas
V - a alterao de nomes por casamento, separao judicial ou

divrcio, ou, ainda, outras circunstncias a, de qualquer modo,
pessoas nele interessadas;
VI - os atos pertinentes a unidades autnomas condominiais,
referidos na Lei n 4.591, de 16 de dezembro de 1964, nas
hipteses de incorporao formalizadas antes do advento da Lei
n 6.015, de 31 de dezembro de 1973;
VII - as cdulas hipotecrias;
IX - as sentenas de separao de dote;
X - o restabelecimento da sociedade conjugal;
XI - as clusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e
incomunicabilidade impostas a imveis e a constituio de
XII - as decises, recursos e seus efeitos, sobre atos ou ttulos
registrados ou averbados;
XIII - de ofcio, os nomes dos logradouros, decretados pelo Poder
Pblico;
XIV - as sentenas de separao judicial, divrcio e nulidade
ou anulao de casamento, existindo, nas respectivas partilhas,
imveis ou direitos reais sujeitos a registro;
hipoteca em favor de entidade integrante do Sistema Financeiro da
Habitao, mesmo importando elevao da dvida, contanto sejam
mantidas as mesmas partes e inexista outra hipoteca, registrada
em favor de terceiros;
XVI - as sub-rogaes e outras ocorrncias a alterarem o registro;
XVII - a indisponibilidade de bens decretada judicialmente;
art. 867 e seguintes do Cdigo de Processo Civil, mediante ordem
judicial;
XIX - a indisponibilidade de bens dos administradores, gerente e
extrajudicial;
XX - a alterao do nome das pessoas jurdicas e a transformao
do tipo societrio;
225
XXII - os termos de acordo entre proprietrio de terras e o IBAMA,

a teor dos preceitos contidos no Cdigo Florestal;
XXIII - a substituio de muturio, nos contratos de compra e
venda celebrados segundo as normas do Sistema Financeiro
da Habitao, com ocorrncia, ou no, de novao, quando o
adquirente assume a dvida e a garantia hipotecria do muturio
anterior;
XXIV - os documentos de ajuste preliminar ou a carta-proposta,
prevista no 4 do art. 35 da Lei n. 4.591, de 16 de dezembro de
1964, na hiptese ali contemplada e para constituio de direito
real oponvel a terceiros;
preferncia;
XXVI - termo de securitizao de crditos imobilirios, quando
compulsrios de imvel urbano;
moradia;
XXIX - da extino do direito de superfcie do imvel urbano;
XXX - da cesso de crdito imobilirio;
XXXI - da reserva legal;
XXXII - da servido ambiental;
XXXIII - do destaque de imvel de gleba pblica originria;
XXXIV - do auto de demarcao urbanstica;
XXXV - da legitimao de posse; e
o qual fora constituda a garantia.

Art. 588. Averbar-se-o, ainda, na matrcula ou no registro
de transcrio, para o simples efeito de dar conhecimento aos
interessados requerentes de certido:
I - os atos de tombamento de imveis, promovidos pelo Poder
Pblico;
II - os decretos a declararem imveis como sendo de utilidade ou
226
Cdigo de Normas
III - os contratos de comodato, satisfeitas as condies gerais de

contedo e normas.
Art. 589. Ser feita averbao na circunscrio imobiliria de
ou mais imveis com registros em diferentes ofcios de Registro.
Art. 590. A averbao far-se- margem de todos os registros e
registro referido no art. 167, inciso I, item 12, da Lei de Registros
Art. 591. A averbao dos cancelamentos efetuar-se- margem
do registro ou na matrcula onde constarem, mesmo ante o efetivo
transportar do ato, por averbao, para uma nova matrcula ou
para outro ofcio.
1 Nesse ltimo caso, far-se- referncia, mediante nova
averbao, do cancelamento realizado.
2 Para a averbao no novo ofcio, o ttulo hbil ser a certido
expedida pelo ofcio originrio.
Art. 592. As averbaes expressas no inciso V do art. 492
(alterao do nome pelo casamento) far-se-o a requerimento dos
comprobatrio pertinente, emitido pela autoridade competente.
Pargrafo nico. O documento hbil para averbar-se:
I - a alterao do nome a certido do registro civil; e,
II - o casamento, separao, divrcio ou o bito de brasileiros em
pases estrangeiros a certido de registro civil, indicada no 1
do art. 32 da Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de
dezembro de 1973).
Art. 593. A averbao prevista no art. 167, II, 14, da Lei de Registros
Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973), somente
se proceder se os imveis ou direitos reais permanecerem em
condomnio em partes iguais entre os separados ou divorciados.
Caso contrrio, o ato a ser praticado ser de registro.
Art. 594. Para averbao a prevista no inciso XIX do art. 587
(alterao de nome de pessoa jurdica), o documento hbil :
I - cuidando-se de sociedades comerciais, a certido emitida pela
227
II - em relao aos demais tipos societrios, a certido do Registro

Civil de Pessoas Jurdicas.
Art. 595. A averbao das sentenas ou acrdos de interdio
far-se- em razo do comunicado do juzo, por carta de ordem,
mandado, certido ou ofcio, instrudo com cpia autenticada do
ato jurisdicional.
Art. 596. O Ofcio do Registro de Imveis, criado mediante
desmembramento territorial de outros ofcios j existentes,
comunicar o novo registro, para efeitos de averbao, serventia
da procedncia anterior.
1 Essa comunicao poder efetivar-se por certido ou ofcio,
contendo a completa caracterizao do imvel e dados concernentes
a seu registro.
2 O ofcio do novo registro nada cobrar pela comunicao,
ressalvadas as despesas postais com a remessa.
3 O ofcio do anterior registro titular direito a exigir emolumentos
referentes averbao sem valor declarado e prenotao da
comunicao que sero cobrados pelo ofcio do novo registro, ao
remeter a comunicao.
4 No ofcio primitivo, recebida a comunicao e os emolumentos,
far-se- a devida averbao, considerando-se cancelado a matrcula
antecedente ou a transcrio, sem qualquer averbao adicional.
5 O desmembramento territorial posterior ao registro no exigir
a repetio deste no novo ofcio.
Seo V
Das Certides
Art. 597
certido do que lhes for requerido e a fornecer s partes as
informaes solicitadas.
Pargrafo nico. Qualquer pessoa pode requerer certido do
interesse do pedido.
Art. 598. A certido, que ser lavrada em inteiro teor, em resumo
ou em relatrio, conforme quesitos, devidamente autenticada pelo
228
Cdigo de Normas
cinco dias, contados a partir da prenotao do requerimento.

Pargrafo nico. A certido poder ser fornecida em papel
equivalente, ou, ainda, por mdia eletrnica assinada digitalmente
no Sistema do ICP-Brasil.
Art. 599
seus auxiliares faro constar, obrigatoriamente, se for o caso, a
informao de que o imvel passou circunscrio de outro ofcio,
em decorrncia de desmembramento territorial.
Seo VI
Dos Loteamentos e Desmembramentos de Imveis
Art. 600. Os loteamentos e, quando for o caso, os desmembramentos
urbanos so regidos pela Lei n 6.766, de 19 de dezembro de 1979,
e os loteamentos rurais continuam a ser regidos pelo Decreto-Lei
n 58, de 10 de dezembro de 1937.
1
em zona urbana ou de expanso urbana, no necessita de prvia
autorizao do INCRA, devendo ser precedido da seguinte maneira:
I - de lei municipal que o inclua na zona urbana ou de expanso
urbana o Municpio; e
II - de averbao de alterao de destinao do imvel, de rural
para urbano, com apresentao de certido expedida pelo INCRA,
nos moldes que dispe o item 2.2 do IN do INCRA n 17-b, 22 de
dezembro de 1980.
2 Entende-se que o item 2.2 do IN do INCRA n 17-b, 22 de
de adequ-la ao art. 53 da Lei n 6.766, de 19 de dezembro de
1979.
lei municipal, rege-se pelas disposies do art. 96 do Decreto n
59.428, de 27 de outubro de 1966, c/c art. 53 da Lei n 6.766, de
19 de dezembro de 1979, e mais do item 3.1 do IN do INCRA n
17-b, de 22 de dezembro de 1980.
229
lei municipal, rege-se pelas disposies do art. 61 da Lei n 4.504,

de 30 de novembro de 1964; do art. 10 da Lei n 4.947, de 6 de
abril de 1966; dos artigos 93 e seguintes do Decreto n 59.428,
de 27 de outubro de 1966; do art. 8 da Lei n 5.868, de 12 de
b, de 22 de dezembro de 1980.
mediante lei municipal, no desobriga o proprietrio ou posseiro
da manuteno da rea de Reserva Legal, que s ser extinta
as diretrizes do plano diretor de que trata o 1 do art. 182 da
Constituio Federal, nos termos do art. 19 da Lei n 12.651, de
25 de maio de 2012.
Art. 601. Na escriturao dos registros relativos aos loteamentos
e desmembramentos de imveis, observar-se-o as seguintes
normas:
I - apresentados ao ofcio todos os documentos exigidos por lei,
para registro de loteamento ou desmembramento de imveis
j matriculados, lanar-se- o registro na matrcula existente,
consignando-se a circunstncia de ter sido o terreno subdividido
em lotes, na conformidade da planta, indicando-se a denominao
lotes que o compe com os seus limites, reas e confrontaes
individualizados;
II - as matrculas das unidades do loteamento devero ser
imediatamente abertas em sequncia para todo o empreendimento;
III - se o imvel objeto de loteamento ou desmembramento ainda
no estiver matriculado no registro geral, abrir-se- matrcula em
nome de seu proprietrio, descrevendo-se o imvel com todas as
suas caractersticas, reas e confrontaes. Na matrcula aberta
far-se- o registro do loteamento ou desmembramento, com os
requisitos enunciados no inciso I;
IV - se o loteamento ou desmembramento resultar de dois ou mais
terrenos, se pertencentes ao mesmo proprietrio e a requerimento
deste, para possibilitar, em seguida, a abertura de matrcula do
230
Cdigo de Normas
observados os requisitos mencionados no inciso I.

1 Na escriturao dos registros das incorporaes imobilirias,
disciplinadas na Lei n 4.591, de 16 de dezembro de 1964, e das
transaes pertinentes s unidades autnomas delas resultantes,
observar-se-o as mesmas normas relativas aos loteamentos
mencionados neste artigo.
2 O requerimento do interessado e os documentos de
impugnao do pedido de registro de loteamento e comunicao
substituto legal, formando procedimento respectivo, constando da
ou do desmembramento. O procedimento de desmembramento
obedecer ao mesmo procedimento para arquivamento.
Art. 602. Na instituio de condomnio em edifcio j construdo, o
ato instituidor, que pode ser por instrumento pblico ou particular,
ser registrado na matrcula do imvel e, no caso desta inexistir,
proceder-se- sua abertura, em nome do proprietrio, para
possibilitar o registro pretendido, obedecidos os mesmos requisitos
no artigo anterior, no que couber.
Art. 603. As convenes de condomnio, que podem ser feitas
por instrumento pblico ou particular, sero registradas no Livro
n 3 - Registro Auxiliar, se estiverem aprovadas pelos condminos.
Pargrafo nico. O registro a que alude o caput, se a parte
interessada no o requerer em inteiro teor, poder ser feito de
forma resumida, desde que se arquive na serventia o instrumento
da conveno.
Art. 604. Os processos de loteamentos ou de desmembramento
de imveis devero ter suas folhas numeradas e rubricadas pelo
Art. 605. Se o loteamento ou desmembramento abranger vrios

imveis do mesmo proprietrio, com transcries ou matrculas
diferentes, imprescindvel que se proceda, previamente, sua
o registro do loteamento ou do desmembramento.
231
Art. 606. No esto sujeitos ao registro de que trata o art. 18 da

Lei n 6.766, de 19 de dezembro de 1979:
I - as divises inter vivos celebradas anteriormente a 20 de
dezembro de 1979;
II - as divises inter vivos para extino de condomnios formados
antes da vigncia da Lei n 6.766, de 19 de dezembro de 1979;
III - as divises levadas a efeito em processos judiciais, qualquer
que seja a poca de sua homologao ou celebrao;
IV - o desmembramento decorrente de arrematao, adjudicao,
usucapio ou desapropriao, bem como qualquer desmembramento
oriundo de ttulo judicial, respeitadas as posturas municipais em
imveis urbanos e legislao agrria em imveis rurais;
V - os desmembramentos oriundos de alienaes de partes de
imveis, desde que, no prprio ttulo ou em requerimento que o
ao outro, contgua de sua propriedade, nos termos do art. 235
da Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro
de 1973). Nestes casos no exigvel a testada mnima de cinco
metros, nem a rea mnima de 125m2 (art. 4, inciso II, Lei n
6.766, de 19 de dezembro de 1979) para o imvel desmembrado,
mas o imvel que sofre o desmembramento deve permanecer com
as medidas iguais ou superiores a estas;
VI - o desdobro do lote, assim entendido exclusivamente o
parcelamento de um lote em dois, ou o parcelamento de lote
resultante de loteamento ou de desmembramento j regularmente
inscrito ou registrado, observados os limites mnimos de testada
para a via pblica e de rea;
VII - o desmembramento decorrente de escritura que verse sobre
compromissos formalizados at 20 de dezembro de 1979;
VIII - o desmembramento decorrente de cesso ou de promessas
de cesso integral de compromisso de compra e venda, formalizado
anteriormente a 20 de dezembro de 1979;
IX - o desmembramento em que houver, em cada lote dele
resultante, construo comprovada por auto de concluso,
vistoria, habite-se ou alvar de construo, ou, ainda, quando
municipal;
X - o desmembramento de que resultarem lotes que j venham
sendo individualmente lanados para pagamento de imposto
territorial;
232
Cdigo de Normas
XI - o desmembramento de terrenos situados em vias e logradouros

pela Prefeitura Municipal com declarao de se tratar de imvel
urbanizado e de dispensa do parcelador realizar quaisquer
melhoramentos pblicos; e,
XII - a subdiviso de terreno situado em zona urbanizada, mesmo
abertura de rua, desde que aprovada pela Prefeitura Municipal e
seja apresentado o projeto de subdiviso ao Registro de Imveis
acompanhado de declarao da Prefeitura, de tratar-se de terreno
integralmente urbanizado e com expressa dispensa do parcelador
realizar quaisquer melhoramentos pblicos.
Pargrafo nico.
consideram-se formalizados os instrumentos que tenham sido
averbados, inscritos ou registrados no Ofcio de Registro de Imveis
ou registrados no Ofcio de Registro de Ttulos e Documentos, ou
tenha sido reconhecida ou em que tiver sido feito o recolhimento
antecipado do imposto de transmisso.
Seo VII
Do Registro da Regularizao Fundiria Urbana
Art. 607. O registro da regularizao fundiria urbana de que
trata a Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009, dever ser requerido
independentemente de manifestao judicial, importando:
I - na abertura de matrcula para a rea objeto de regularizao,
se no houver;
II - no registro do parcelamento decorrente do projeto de
regularizao fundiria; e
III - na abertura de matrcula para cada uma das parcelas resultantes
do parcelamento decorrente do projeto de regularizao fundiria.
1 O registro da regularizao fundiria poder ser requerido
pelos legitimados previstos no art. 50 da Lei no 11.977, de 7 de
julho de 2009, independentemente de serem proprietrios ou
detentores de direitos reais da gleba objeto de regularizao.
2 As matrculas das reas destinadas a uso pblico devero ser
abertas de ofcio, com averbao das respectivas destinaes e, se
for o caso, das limitaes administrativas e restries convencionais
233
ou legais.
3 O registro do parcelamento decorrente de projeto de
regularizao fundiria poder ser cancelado, parcialmente ou
em sua totalidade, observado o disposto no art. 250 da Lei de
4 Independe da aprovao de projeto de regularizao fundiria
o registro:
I - da sentena de usucapio, da sentena declaratria ou da
planta, elaborada para outorga administrativa, de concesso de
de dezembro de 1979 que no possuir registro, desde que o
parcelamento esteja implantado e integrado cidade, nos termos
do art. 71 da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009.
Art. 608. Na hiptese da regularizao fundiria implementada
por etapas, o registro ser feito com base em planta e memorial
descritivo referentes totalidade da rea objeto de regularizao,
Art. 609. A planta e o memorial descritivo exigidos para o registro
da regularizao fundiria a cargo da administrao pblica devero
a apresentao de anotao de responsabilidade tcnica no
competente Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura CREA, quando o responsvel tcnico for servidor ou empregado
pblico.
Art. 610
regularizao fundiria de interesse social observar o disposto
nos arts. 56 e 57 da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009, e ser
feita mediante requerimento do poder pblico dirigido ao registro
de imveis responsvel pela circunscrio imobiliria na qual o
imvel estiver situado.
1 Na hiptese de a demarcao urbanstica abranger imveis
situados em mais de uma circunscrio imobiliria, o procedimento
previsto no art. 57 da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009, ser
feito no registro de imveis que contiver a maior poro da rea
demarcada.
2 O requerimento de que trata o caput dever ser acompanhado
do auto de demarcao urbanstica, instrudo com os documentos
234
Cdigo de Normas
relacionados nos incisos I a III do 1 do art. 56 da Lei no 11.977,

de 7 de julho de 2009.
rea a ser regularizada e de matrculas ou transcries que a
tenham por objeto.
apresentar impugnao averbao da demarcao urbanstica,
I - pessoalmente;
II - por correio, com aviso de recebimento; ou
da comarca da situao do imvel ou do domiclio de quem deva
receb-la.
5 No caso de o proprietrio ou de os confrontantes no serem
localizados nos endereos constantes do registro de imveis ou
dos 2 e 3 do art. 57 da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009.

sessenta dias.
acordo entre o impugnante e o poder pblico.
8 Havendo impugnao apenas em relao parcela da rea
objeto do auto de demarcao urbanstica, o procedimento seguir
em relao parcela no impugnada.
9 No havendo acordo, a demarcao urbanstica ser encerrada
em relao rea impugnada.
Art. 611. Nas hipteses de curso do prazo sem impugnao ou de
superao da oposio ao procedimento, a demarcao urbanstica
ser averbada nas matrculas alcanadas pelo auto, devendo ser
informadas:
I - a rea total e o permetro correspondente ao auto de demarcao
urbanstica;
II - as matrculas alcanadas pelo auto de demarcao urbanstica
e, quando possvel, a rea abrangida em cada uma delas; e
235
em razo de imprecises dos registros anteriores.

1 Na hiptese de o auto de demarcao urbanstica incidir
sobre imveis ainda no matriculados, previamente averbao,
ser aberta matrcula nos termos do art. 228 da Lei de Registros
Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973), devendo esta
do memorial descritivo e a apurao de rea remanescente.
2 Nos casos de registro anterior efetuado em outra circunscrio,
de ofcio, certides atualizadas daquele registro.
3 Na hiptese de que trata o 1 do art. 288-D da Lei de
Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973),
comunicar as demais circunscries imobilirias envolvidas para
averbao da demarcao urbanstica nas respectivas matrculas.
4 A demarcao urbanstica ser averbada ainda que a rea
abrangida pelo auto supere a rea disponvel nos registros
anteriores, no se aplicando neste caso o disposto no 2 do art.
225 da Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro
de 1973).
5 No se exigir, para a averbao da demarcao urbanstica,
do proprietrio do imvel atingido.
Art. 612. O parcelamento decorrente de projeto de regularizao
fundiria de interesse social dever ser registrado na matrcula
correspondente.
1 O registro do parcelamento implicar a imediata abertura de
matrcula para cada parcela, inclusive daquelas referentes a reas
destinadas ao uso pblico, nos termos do 2 do art. 288-A da Lei
de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973).
2 Os documentos exigveis para o registro do parcelamento,
conforme o caso, so aqueles relacionados nos incisos I a IV do
art. 65 da Lei no 11.977, de 7 de julho de 2009.
3 O registro do parcelamento independe do atendimento aos
requisitos constantes da Lei no 6.766, de 19 de dezembro de 1979.
Art. 613. Na hiptese de procedimento de demarcao urbanstica,
o registro do parcelamento decorrente de projeto de regularizao
236
Cdigo de Normas
fundiria de interesse social ser feito em todas as matrculas nas

quais o auto de demarcao urbanstica estiver averbado, devendo
ser informadas, quando possvel, as parcelas correspondentes a
cada matrcula.
1 No procedimento de demarcao urbanstica, admite-se o
registro de parcelamento decorrente de projeto de regularizao
fundiria ainda que a rea parcelada, correspondente ao auto de
demarcao urbanstica, supere a rea disponvel nos registros
anteriores, no se aplicando neste caso o disposto no 2 do art.
225 da Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro
de 1973).
2 Nas matrculas abertas para cada parcela devero constar,
nos campos referentes ao registro anterior e ao proprietrio:
matriculada, por meio de planta de sobreposio do parcelamento
com os registros existentes, a matrcula anterior e o nome de seu
proprietrio;
matriculada, todas as matrculas anteriores atingidas pelo auto e
caso os requisitos dos itens 4 e 5 do inciso II do art. 167 da Lei
de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973).
3 Nas matrculas abertas para as reas destinadas a uso pblico,
4 O ttulo de legitimao de posse e a converso da legitimao
de posse em propriedade sero registrados na matrcula da parcela
correspondente.
Seo VIII
Art. 614. Se a transcrio, a matrcula, o registro ou a averbao
forem omissos, imprecisos ou no exprimirem a verdade, a
a requerimento do interessado, por meio do procedimento
administrativo previsto nos arts. 212 e 213 da Lei de Registros
1 O procedimento administrativo no exclui a possibilidade de
acesso Justia pela parte que se julgar prejudicada.
2 No caso de insero ou alterao de medida perimetral de
237
ser averbada pelo registrador de Imveis, a requerimento do

interessado, quando houver anuncia dos confrontantes e/ou
dos eventuais ocupantes e mediante a apresentao, pela parte,
habilitado, alm de comprovante de recolhimento da Anotao de
de todos os signatrios.
3 O pedido ser protocolizado e autuado pelo registrador, que
examinar a documentao apresentada e indicar, desde logo, as
diligncias faltantes, se houver.
4 Se a planta no contiver a assinatura de todos os confrontantes,
ou no houver sua anuncia inequvoca por outro meio de prova
quinze dias, atendendo-se, na sequncia, s demais providncias
estabelecidas no inciso II e pargrafos, do art. 213 da Lei de
confrontantes seja feita pelo registrador de ttulos e documentos
do municpio da situao do imvel ou do domiclio de quem deva
receb-la.
6 O registrador de Imveis dever exigir a interveno do
marido ou da mulher, conforme o caso e quando o regime de bens
isso determinar.
7 O pargrafo anterior se aplica tanto para os pedidos de
anuncias dos herdeiros que forem casados.
8 A exigncia dos 6 e 7 deve ser feita sempre que o pedido
em disposio patrimonial do interessado que for casado.
pessoas jurdicas de direito pblico ou de direito privado, se dar
na pessoa do seu representante legal; ou seja, na pessoa natural
que possua, comprovadamente poderes para representar (receber
subsidiariamente os termos do art. 12 e incisos do Cdigo de

238
Cdigo de Normas
Processo Civil.
Unio ou suas autarquias ou fundaes.
12. Tanto o prazo em dias, como os artigos de lei que o
estabelecem, bem como a advertncia prevista no art. 213, 4,
da Lei de Registros Pblicos (Lei n 6.015, de 31 de dezembro de
1973), devem constar de forma objetiva e explcita do documento
Seo IX
Do Georreferenciamento
Art. 615. O registro de atos de transferncia, desmembramento,
parcelamento ou remembramento de imveis rurais depender
de apresentao de memorial descritivo elaborado, executado
de Responsabilidade Tcnica - ART, contendo as coordenadas
georreferenciadas ao Sistema Geodsico Brasileiro e com preciso
posicional estabelecida pelo INCRA.
1 Em nenhuma hiptese a adequao do imvel s exigncias
do art. 176, 3e 4 e do art. 225, 3, da Lei n 6.105, de
memorial descritivo expedida pelo INCRA.
em pasta prpria com ndice no qual haver remisso matrcula
correspondente.
de dezembro de 1973, uma vez apresentado o memorial descritivo,
segundo os ditames do 3 do art. 176 e do 3 do art. 225 da
mesma Lei, o registro de subsequente transferncia da totalidade
do imvel independer de novo memorial descritivo, desde que
presente o requisito do 13 do art. 213 da Lei n 6.105, de 31 de
dezembro de 1973.
4 Os registros subsequentes devero estar rigorosamente de
acordo com o referido no 2 do art. 225 da Lei n 6.015, de
31 de dezembro de 1973, sob pena de incorrer em irregularidade
sempre que a caracterizao do imvel no for coincidente com a
constante do primeiro registro de memorial georreferenciado.
239
5 A descrio georreferenciada constante do memorial descritivo

do item 3 do inciso II do 1 do art. 176 da Lei n 6.015, de
31 de dezembro de 1973, mediante requerimento do titular do
domnio nos termos do 5 do art. 9 do Decreto 4.449, de 30 de
outubro de 2002, e apresentao de documento de aquiescncia
da unanimidade dos confrontantes tabulares na forma do 6 do
6 O memorial descritivo que, de qualquer modo possa alterar
o registro, resultar numa nova matrcula com encerramento da
anterior no servio de Registro de Imveis competente, nos termos
do art. 9, 5, do Decreto n 4.449, de 30 de outubro de 2002.
7 A abertura de nova matrcula, nos termos do subitem
anterior, implicar no transporte de todas as anotaes, registros
e averbaes eventualmente existentes na matrcula anterior que
foi encerrada;
8 No sendo apresentadas as declaraes do 6 e desde que
apresentada a certido do 1, ambos do art. 9 do Decreto n
4.449, de 30 de outubro de 2002, o Titular, caso haja requerimento
do interessado e atendido o caput do referido artigo, nos termos do
inciso II do art. 213 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973,
na forma deste ltimo dispositivo.
Art. 616. Para a averbao na Serventia Extrajudicial de Registro

de Imveis, o interessado legtimo dever apresentar:
I - a certido do INCRA de que a poligonal no se sobrepe a
outra;
III - o Imposto Territorial Rural ITR, dos cinco ltimos anos;
IV - o memorial descritivo;
de que os limites divisrios foram respeitados; e
divisas do imvel registrado e de que foram respeitados os direitos
dos confrontantes.
240
Cdigo de Normas
Seo X
Da Aquisio de Imvel por Estrangeiro
Art. 617
aquisio de imvel por pessoa fsica ou jurdica estrangeira.
e no pagar de multas.
2 A soma das reas rurais pertencentes a pessoas estrangeiras
no ultrapassar 1/4 (um quarto) da superfcie dos municpios
onde se situem, comprovada por certido do Registro de Imveis,
com base no Livro Cadastro de Estrangeiro.
3 As pessoas da mesma nacionalidade no podero ser
proprietrias, em cada municpio, de mais de 40% (quarenta por
4 Excluem-se dessas restries as compras de reas rurais:
I - inferiores a trs mdulos;
II - objeto de compra e venda, de promessa de compra e venda,
de cesso ou de promessa de cesso, mediante escritura pblica
ou instrumento particular, devidamente protocolado no registro
competente e cadastradas no INCRA em nome do promitentecomprador, antes de 10 de abril de 1966;
brasileira, sob o regime de comunho de bens.
Art. 618. Na aquisio de imvel rural por pessoa estrangeira,
ser da essncia do ato a escritura pblica, que obedecer ao
disposto no art. 9 da Lei n 5.709, de 7 de outubro de 1971.
Pargrafo nico. Cuidando-se de pessoa jurdica estrangeira, a
escritura conter a transcrio do ato que lhe concedeu autorizao
para a aquisio da rea rural, dos documentos comprobatrios de
sua constituio e da licena para seu funcionamento no Brasil.
Art. 619. O cidado portugus, ex vi legis e de ato declaratrio do
poder competente, a titular direitos civis em igualdade de condies
com os brasileiros natos, poder adquirir livremente imveis rurais.
Pargrafo nico. Para isso, dever comprovar o implemento das
condies previstas em lei, e apresentar carteira de identidade,
consignando-se o fato no ttulo a ser registrado.
Art. 620
241
Registro de Imveis remetero, obrigatoriamente, Corregedoria

Geral da Justia, ao Ministrio da Agricultura e Superintendncia
Regional do Maranho do Instituto Nacional de Colonizao e
Reforma Agrria INCRA, os dados concernentes aos registros
das aquisies de reas rurais por pessoas estrangeiras.
Pargrafo nico. Quando o imvel adquirido por estrangeiro
for em rea indispensvel segurana nacional, alm das
comunicaes do pargrafo anterior, o registrador comunicar
tambm Secretaria Geral do Conselho de Segurana Nacional.
Seo XI
Da Suscitao de Dvida
Art. 621
por escrito, ou suscitar dvida para dirimir questo relevante.
Art. 622. No concordando o apresentante com a exigncia, ou
no a podendo cumprir, a seu requerimento e com a suscitao a
declarao de dvida, ser o ttulo remetido ao juzo competente
para dirimi-la, observando as seguintes regras:
I - no Protocolo, anotar-se-, margem da prenotao, o ocorrer
da dvida;
rubricar-se-o as suas folhas;
III - em seguida, dar-se- cincia dos tempos da dvida ao
para impugn-la perante o juzo competente, no prazo de quinze
dias; e
remeter-se-o ao juzo competente, mediante carga, as razes da
dvida, acompanhadas do ttulo.
Art. 623. As impugnaes aos documentos apresentados a
registro far-se-o numa nica oportunidade, por escrito, dentro do
prazo de quinze dias, contados da prenotao do ttulo.
Pargrafo nico.
facultar-se- fazer novas exigncias, para o adequar do ttulo s
necessidades ftico-legais.
Art. 624. Ao receber o ttulo para suscitao da dvida, anotar-se-
242
Cdigo de Normas
legais de comunicao.
Art. 625. Impugnada a dvida e instruda com os documentos
apresentados pelos interessados, ouvir-se- o Ministrio Pblico,
no prazo de dez dias.
1 No requeridas ou ordenadas diligncias, o juiz proferir
sentena no prazo de quinze dias.
2 Mesmo no impugnada a dvida no prazo legal ser ela
julgada por sentena.
3 A deciso de natureza administrativa.
4 Da sentena, podero interpor apelao, com efeitos
devolutivo e suspensivo, o interessado, o Ministrio Pblico e o
terceiro prejudicado.
Art. 626. Transitada em julgado a sentena, proceder-se-:
I - se procedente, a restituio dos documentos parte,
independentemente de traslado, dando-se cincia do ato
a prenotao; e
II - se improcedente, o interessado apresentar, de novo, os seus
documentos, com o respectivo mandado, ou certido da sentena,
a ser arquivada, para que, desde logo, se proceda ao registro,
Pargrafo nico. Para a feitura do registro no ser necessria
nova prenotao.
Art. 627. No processo de dvida, cobrar-se-o emolumentos do
interessado, somente se julgada procedente.
CAPTULO V
DO TABELIONATO DE NOTAS
Seo I
Art. 628
e conferir autenticidade manifestao da vontade das partes,
devendo:
243
I - formalizar juridicamente a vontade das partes;

II - examinar as procuraes e substabelecimento, quando algum
para a prtica do ato, registrando-as no livro prprio;
III - intervir nos atos e negcios jurdicos a que as partes devam ou
queiram dar forma legal ou autenticidade, autorizando a redao
ou redigindo os instrumentos adequados, conservando os originais
IV - autenticar fatos;
VI - exigir o prvio pagamento dos impostos devidos em atos
notariais;
VII - consignar aprovao em testamentos cerrados;
VIII - exigir a apresentao de alvar para os atos sujeitos
autorizao judicial, arquivando-o em ordem cronolgica;
partes, ainda que estas no estejam diretamente ligadas ao objeto
do ajuste;
X - recolher os tributos, preferencialmente mediante cheque
nominal cruzado, Fazenda Pblica, registrando no seu verso a
destinao;
autgrafo das partes que pratiquem atos traslativos de direitos,
de outorga de poderes, de testamento ou de relevncia jurdica,
arquivando os documentos das partes na serventia;
pelo sistema de computadores, certides de instrumentos pblicos
e de documentos arquivados;
XIII - autenticar, mediante conferncia com os respectivos originais,
XIV - passar, conferir e consertar pblicas-formas;
XV - conferir identidade, capacidade e representao das partes;
XVI - aconselhar, com imparcialidade e independncia, a todos os
integrantes da relao negocial, instruindo-os sobre a natureza e
as consequncias do ato que pretendam realizar;
XVII - redigir em estilo correto, conciso e claro, os instrumentos
pblicos, usando os meios jurdicos mais adequados obteno
244
Cdigo de Normas
XVIII - apreciar, em negcios imobilirios, a prova dominial;

XIX - dar cumprimento s ordens judiciais, solicitando orientao
em caso de dvida; e
XX - remeter, mensalmente, Corregedoria Geral da Justia,
relao dos testamentos lavrados, aprovados ou revogados, com
indicao do nome das partes (testador e testamenteiro), nmero
do livro e folhas.
Art. 629. Ao tabelio de notas compete, nos termos dos arts. 7
e 20, ambos da Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994, c/c o
inciso I do art. 1.864 e caput do art. 1.868, ambos do Cdigo Civil:
I - lavrar escritura e procuraes pblicas;
II - lavrar testamentos pblicos e aprovar os cerrados;
III - lavrar atas notariais;
V - autenticar cpias.
autenticao de cpia de documento e a expedio de traslado,
certido e fotocpia podero ser praticados por escrevente
mediante indicao do tabelio Corregedoria Geral da Justia.
2 O tabelio no est vinculado s minutas que lhe forem
submetidas, podendo revis-las ou negar-lhes curso, se entender
que o ato a ser lavrado no preenche os requisitos legais.
serventia, a assinatura do interessado poder ser colhida fora da
serventia, porm dentro da limitao territorial desta, mas somente
pelo tabelio, pelo seu substituto legal ou escrevente autorizado,
existir no arquivo da serventia.
Art. 630. livre s partes a escolha do tabelio de notas, qualquer
que seja o seu domiclio ou o lugar de situao dos bens objeto do
ato negocial.
Pargrafo nico. O tabelio s poder exercer suas funes
dentro dos limites do territrio do Municpio ou do indicado no ato
da delegao das funes.
Art. 631. No servio de que titular, o tabelio no poder
praticar, pessoalmente, qualquer ato em que ele, seu cnjuge
245
representante legal, nos moldes previstos do art. 15 da Lei n

6.015, de 31 de dezembro de 1973, c/c o art. 27 da Lei n 8.935,
de 18 de novembro de 1994.
Art. 632. O tabelio que infringir os deveres de sua funo
responder pessoal, penal e civilmente pelos danos causados.
Pargrafo nico. Responde pessoalmente o tabelio pela
investigao e pela apurao de infrao disciplinar cometidas por
substituto ou por escrevente juramentado, sempre prejuzo da
responsabilizao penal.
Art. 633. So requisitos formais do ato notarial:
I - redao em lngua portuguesa;
II - localidade e data de sua realizao;
IV - assinatura das partes e demais comparecentes, quando for o
caso; e
V - assinatura do tabelio ou seu substituto, encerrando o ato.
Art. 634. Os tabelies s podero lavrar ou autenticar atos,
conformidade com a lei, o Direito e a Justia.
Pargrafo nico. Os tabelies somente podero colher e retratar
declaraes das partes destinadas a formar e constituir atos
jurdicos lcitos, nos termos do art. 185 do Cdigo Civil, defeso
quelas que importem em depoimentos de testemunhas arroladas,
pretenses deduzidas em juzo.
Seo II
Dos Livros e da sua Escriturao
Art. 635. No Tabelionato de Nota ter, obrigatoriamente, os
seguintes livros:
I - Livro de Notas;
II - Livro de Testamentos;
III - Livro de Procurao;
246
Cdigo de Normas
IV - Livro de Substabelecimento de Procurao;

V - Arquivo de Procuraes;
VI - Livro ndice-Fichrio; e
VII - Livro de Protocolo de Escrituras.
1 Os livros obedecero aos mesmos critrios de escriturao
estabelecidos neste Ttulo.
2 Podero ser usados, simultaneamente, vrios livros de escrituras
e de procuraes, mediante prvia e expressa autorizao do
Neste caso, os livros devero ser utilizados concomitantemente,
no sendo permitida a paralisao de um dos livros por mais de
oito dias.
3 No caso do pargrafo anterior, sendo designado livro para uso
individual e exclusivo a cada um dos escreventes, terminantemente
proibido ao mesmo escrevente o uso concomitante de dois livros
idnticos.
4 Os Livros de Notas e os de Procuraes podero, segundo o
o exigir, ser desdobrados nas espcies de Notas, Testamentos,
Compra e Venda, Contratos, Compromissos de Compra e Venda,
Transmisses Diversas, Hipotecas e Quitaes, e Procuraes e
Substabelecimentos.
Art. 636. O Livro de Arquivo de Procuraes oriundas de outras
serventias pode ser substitudo por um arquivo de duzentas folhas,
a ser constitudo pelas procuraes apresentadas pelas partes, o
qual, aps completado, ser encadernado.
1 Ao arquivar no Livro de Registros a procurao oriunda de
outra serventia, dever constar o livro e a folha onde o mesmo
instrumento foi utilizado.
2 Ao lavrar escritura ou substabelecimento, utilizando-se
procurao oriunda de outra serventia, dever o tabelio consignar
no texto o nmero do arquivo e folhas onde o instrumento do
mandado foi lavrado.
3 Os alvars judiciais e os substabelecimentos tambm sero
registrados no Livro de Arquivo de Procuraes, mencionando-se
na escritura o livro e o nmero de registro.
Art. 637
e sistemas de computao devero permanecer sempre sob a
247
guarda e responsabilidade do titular do servio notarial, que zelar

por sua ordem, segurana e conservao.
Pargrafo nico. Se houver necessidade de serem periciados,
o exame dever ocorrer na prpria sede do servio, em dia e
hora adrede designados, com cincia do titular ou substituto e
autorizao do juzo competente.
Art. 638. Antes da lavratura de quaisquer atos, os tabelies e
quantos exeram funes notariais devero:
demais comparecentes;
II - exigir, quando forem partes pessoas jurdicas, os documentos
comprobatrios da sua existncia legal, das respectivas
representao e apresentao;
III - examinar as procuraes e substabelecimentos, quando algum
para a prtica do ato, registrando-se no livro prprio, conferindo
meio de comunicao idneo da serventia que lavrou o ato;
IV - aferir os documentos relativos propriedade dos imveis
e exigir a apresentao de certido atualizada do Registro de
da data da expedio;
V - fazer escritura pblica dentro do prazo de validade de trinta dias,
a partir da autorizao pelo INCRA pessoa jurdica estrangeira,
seguindo-se o registro na circunscrio imobiliria, no prazo de
quinze dias, conforme dispe o pargrafo nico do art. 10 do
Decreto n 74.965, de 26 de novembro de 1974;
VI - fazer escritura pblica dentro do prazo de validade de trinta
dias, a partir da aprovao da implantao de projetos agrcolas,
pecurios, industriais ou de colonizao vinculados aos objetivos
estatutrios da pessoa jurdica estrangeira, seguindo-se o registro
na circunscrio imobiliria, no prazo de quinze dias, nos termos
do 2 do art. 14 do Decreto n 74.965, de 26 de novembro de
1974;
VII - pedir a apresentao de alvar para os atos sujeitos
autorizao judicial, como no caso de sub-rogao de gravames,
ou quando sejam partes esplio, massa falida, herana jacente ou
vacante, incapazes etc, registrando-o no livro prprio;
248
Cdigo de Normas
comprovantes de pagamento do laudmio e do imposto de

transmisso;
IX - determinar a apresentao da Certido Conjunta Negativas de
Dbitos Relativos aos Tributos Federais e Dvida Ativa da Unio,
nas hipteses previstas em lei;
X - solicitar a apresentao de certido de feitos ajuizados da
Justia Estadual e Trabalhista da situao do imvel e do domiclio
do vendedor, podendo ser dispensada com a cincia da parte
compradora;
XI - ordenar a apresentao, nos atos relativos a imveis rurais, dos
imposto territorial rural referente aos cinco ltimos exerccios, nos
termos do art. 22, 3, da Lei n 4.947, de 6 de abril de 1966, c/c
o art. 21 da Lei n 9.393, de 19 de dezembro de 1996;
XII - na aquisio de imveis rurais por estrangeiros, solicitar,
quando obrigatria, a autorizao das autoridades competentes; e
XIII - conferir a regularidade dos selos apostos aos atos praticados
por outras serventias, que produziro efeitos nesta, no site do
Tribunal de Justia ao qual a serventia est subordinada.
Pargrafo nico.
publicidade relao negocial encetada em negcios imobilirios,
a parte interessada ou o tabelio, quando da solicitao da certido
para alienao ou onerao, indicando as partes contratantes e a
natureza do negcio, com vistas protocolizao e averbao na
matrcula ou margem da transcrio do imvel.
Art. 639. A numerao das escrituras da mesma espcie
Art. 640. Se, pela sua extenso, os instrumentos exigirem a

utilizao de folhas excedentes do livro em que foram iniciadas,
as ltimas recebero numerao acrescida de letras alfabticas,
fazendo-se meno do fato no termo de encerramento.
Pargrafo nico. defeso o fracionamento dos instrumentos em
livros sucessivos, tambm nos manuscritos, especialmente nos de
testamento.
249
Art. 641. Os atos notariais devero ser redigidos em lngua

portuguesa e em caracteres de fcil leitura, manuscritos,
datilografados, impressos ou fotocopiados, utilizando-se meios
smbolos indelveis e insuscetveis de adulteraes.
1 A tinta, ou outro elemento de escrita utilizada, ser azul ou
2 Para a autenticao de documentos avulsos e para outros atos
que comportarem, podero ser utilizados carimbos, com os claros
datilografados ou manuscritos de modo legvel.
Art. 642. A redao dever ser em linguagem clara, precisa e
lgica, em ordem cronolgica.
1 As palavras sero empregadas no sentido usual, corrente, de
modo a facilitar a compreenso e no originar dvidas.
2 A escriturao deve ser seguida, sem claros ou espaos em
branco.
3 No sero admitidas abreviaturas em palavras ou nomes de
pessoas, seno quando autorizadas por lei.
4 A data da escritura e os nmeros representativos de dimenses
ou quantidade sero grafados por extenso, com a repetio em
algarismos, para maior clareza.
5 As medidas sero expressas em unidades do sistema mtrico
decimal, sob pena de nulidade do ato.
6 As emendas, rasuras, borres, riscaduras e entrelinhas sero
sua natureza e localizao.
em havendo espao a seguir, ser feita a corrigenda em tempo,
feita em ato prprio, com a participao de todos os anteriores
intervenientes no ato.
Art. 643
as causas e motivos, datar e assinar o ato, sendo exigveis os
emolumentos respectivos se atribuda a culpa s partes.
1 Na ausncia de assinatura de uma das partes, o tabelio
declarar incompleta a escritura e consignar, individuando, as
assinaturas faltantes, as pelo ato sero devidos emolumentos, se
imputvel a qualquer das partes.
250
Cdigo de Normas
2 Na situao descrita proibido fornecer certido ou traslado

sem ordem judicial.
Art. 644. O tabelio dever comunicar Secretaria da Receita
Federal, mediante preenchimento da Declarao Sobre Operao
Imobiliria, alienaes ou aquisies de imveis, na forma prescrita
em Lei n 10.246, de 24 de abril de 2002 e Instruo Normativa
da Receita Federal do Brasil - RFB n 1.112, de 28 de dezembro
de 2010.
Seo III
Da Escritura Pblica
Art. 645. As escrituras para sua validade e solenidade, alm de
outros requisitos previstos em lei, devem conter:
I - a data do ato, com indicao do local, dia, ms e ano;
II - o lugar onde foi lida e assinada, com endereo completo, se
no se tratar da sede da serventia;
III - o reconhecimento da identidade e capacidade das partes e de
quantos hajam comparecido ao ato; se algum dos comparecentes
documento, devero participar do ato pelo menos duas testemunhas
que o conheam e atestem sua identidade;
IV - manifestao das partes e dos intervenientes;
e endereo, estado civil e, quando se tratar de bens imveis, o
nome do cnjuge, o seu nmero de inscrio do CPF e repartio
expedidora, o regime de bens, o livro, folha e serventia onde foi
registrado o casamento, e se representados por procurador;
VI - meno ao livro, folha e serventia em que foi lavrada a
arquivada na serventia;
VII - se de interesse de menores ou incapazes, a meno expressa
data de nascimento, indicando o livro, folha, termo e serventia
onde foi registrado o nascimento, bem como por quem esto
assistidos ou representados;
VIII - indicao clara e precisa da natureza do negcio jurdico e
seu objeto;
IX - a declarao, quando for o caso, de forma de pagamento, se
251
banco sacado, ou outra forma estipulada pelas partes;

X - indicao da documentao apresentada, transcrevendo-se, de
forma resumida, os documentos exigidos em lei;
XI - a declarao de ter sido lida s partes e demais intervenientes,
ou de que todos a leram;
XII - termo de encerramento;
XIII - assinatura das partes e dos demais comparecentes, bem
como a do tabelio encerrando o ato;
XIV - o primeiro traslado ou a primeira certido devero ser
assinados pelo tabelio junto com as partes; e
XV - se algum dos comparecentes no puder ou no souber assinar,
outra pessoa capaz assinar por ele, a seu rogo.
obrigatria a colocao do nmero de cadastro de pessoa fsica
Se se tratar de pessoa jurdica, devero ser colocados tanto o CPF
de todos os gerentes ou administradores quanto o CNPJ da pessoa
jurdica.
2 Se as partes e demais comparecentes no puderem assinar
o ato no mesmo momento, devero mencionar ao lado de sua
assinatura a data do lanamento.
3 Na escritura pblica, o tabelio ou seu substituto dever
(inter vivos ou mortis causa) incidente sobre esta transao,
no valor R$......, conforme guia de pagamento (ou equivalente)
n......., em data de......
Art. 646. Ao lavrar escrituras, o notrio dever obedecer s
seguintes regras:
I - nas escrituras que utilizem mais de uma folha, o tabelio ou
o seu substituto e as partes assinaro na ltima e rubricaro ou
assinaro nas demais. Nessa hiptese, as assinaturas ou rubricas
no sero colhidas na margem destinada encadernao;
os motivos, datando e assinando a certido no assento bem
como, registrando, oportunamente, o fato quando do termo de
encerramento do livro;
III - no sendo possvel a complementao imediata da escritura
252
Cdigo de Normas
pblica, com a aposio de todas as assinaturas, sero os

que decorrido o prazo de trinta dias da data da lavratura sem que
as partes faltantes compaream para complementao do ato, a
escritura ser declarada incompleta, e, em ocorrendo esse fato,
dever ser consignado no termo de encerramento;
IV - vedada, sob pena de responsabilidade administrativa, civil
e criminal, a extrao de traslados e certides de atos ou termos
incompletos, a no ser por ordem judicial;
V - quando pela numerao das folhas houver indicativo de no ser
possvel iniciar e concluir um ato nas ltimas folhas de cada livro, o
tabelio ou seu substituto deixar de utiliz-las e as inutilizar com
a declarao em branco, assinada em seguida, evitando-se, assim,
que o ato iniciado em um livro tenha prosseguimento em outro;
VI - quando a assinatura das partes ou intervenientes for ilegvel,
VII - se alguma das partes ou intervenientes no souber assinar,
outra pessoa capaz assinar a seu rogo, devendo o notrio colher
que pertence, em torno de referida impresso digital; e
VIII - no sendo alguma das partes alfabetizadas, ou havendo
testemunhas instrumentrias ou apresentantes, o tabelio ou seu
lendo a escritura na presena de todos que participaram do ato.
Art. 647. As escrituras referentes a imveis e direitos a eles
relativos, devem conter ainda:
I - as caractersticas, as confrontaes e a localizao dos imveis,
de maneira a permitir sua perfeita individualizao, nos termos do
art. 225 da Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, c/c o art. 2,
1, da Lei n 7.433, de 18 de dezembro de 1985;
inteiro teor do documento comprobatrio de inexistncia de dbito,
bastando a referncia ao seu nmero de srie e data da emisso,
bem como a guarda do documento comprobatrio disposio
dos rgos competentes, nos termos do 3 do art. 47 da Lei n
8.212, de 24 de julho de 1991;
ou de regularidade de situao, pelo INSS; quando as partes no
estiverem sujeitas a tais contribuies previdencirias, ser feita
253
declarao dessa circunstncia;

Prefeitura Municipal ou INCRA, se houver sido feito o lanamento;
inexistindo o nmero ser consignado no ato o respectivo
comprovante;
V - nmero predial e respectiva rua, quando se tratar de imvel
VI - expressa referncia ao pacto antenupcial, serventia que o
lavrou, data, nmero de livro e folhas, bem como suas condies e
nmero de seu registro no Registro de Imveis, se houver, quando
o ato disser respeito a objeto da conveno antenupcial; e
VII - fazer constar do respectivo instrumento a expresso EMITIDA
A DOI, nos termos do art. 8 da Lei n 10.426, de 24 de abril de
2002.
1 Ao lavrar escritura de transmisso de parte ideal de imvel no
fracionado de acordo com a Lei n 6.766, de 19 de dezembro de
1979, ou legislao anterior, o adquirente declarar expressamente
que a co-propriedade no se destinar formao de ncleo
habitacional (condomnio horizontal, hotel fazenda, stio de recreio
etc) em desacordo com a orientao da autoridade competente ou
em burla lei referida.
2 Para preservao do princpio da continuidade, os tabelies
no podero praticar atos relativos a imveis sem que o ttulo
anterior esteja registrado em nome do alienante, salvo quando
concordncia das partes, ou ainda as excees expressamente
previstas em lei.
Art. 648. As escrituras referentes a imveis rurais obedecero s
seguintes regras:
I - no sero lavradas escrituras de parte de imvel rural, no caso
de desmembramento, se a rea desmembrada e a remanescente
no forem iguais ou superiores frao mnima de parcelamento,
do art. 65 da Lei n 4.504, de 30 de novembro de 1964, c/c o 3
do art. 8 da Lei n 5.868, de 12 de dezembro de 1972;
II - o disposto no inciso anterior no se aplica aos casos em que
a alienao se destine, comprovadamente, anexao a outro
igual ou superior frao mnima do parcelamento, nos termos do
254
Cdigo de Normas
4 do art. 8 da Lei n 5.868, de 12 de dezembro de 1972;

III - no esto sujeitos s restries dos itens anteriores os
desmembramentos previstos no art. 2 do Decreto n 62.504, de
8 de abril de 1968, devendo o tabelio consignar no instrumento
o inteiro teor da autorizao emitida pelo INCRA, devendo esta
ser igualmente averbada margem do registro de aquisio no
registro de imveis, nos termos do art. 5 do Decreto n 62.504,
de 8 de abril de 1968;
rural CCIR, no podero os proprietrios, sob pena de nulidade,
desmembrar, arrendar, hipotecar, vender ou prometer em venda
de imveis rurais (art. 22, 1, da Lei n 4.947, de 6 de abril de
1966);
V - transcrio resumida, quando se tratar de imvel rural,
mencionando-se seu nmero, mdulo, rea do imvel, cdigo do
imvel, nome do detentor, nacionalidade do detentor, denominao
do imvel, localizao do imvel e apresentao do comprovante
de quitao do Imposto Territorial Rural (ITR), correspondente aos
ltimos cinco anos, nos termos do art. 20 da Lei n 9.393, de 19
de dezembro de 1996 c/c o art. 22, 3 e 6, da Lei n 4.947, de
6 de abril de 1966.
1 A pessoa fsica estrangeira somente poder adquirir imvel
em rea contnua ou descontnua, com a devida autorizao do
INCRA, nos termos do art. 3 da Lei n 5.709, de 7 de outubro de
1971.
2 A aquisio por pessoa fsica estrangeira ser livre,
independentemente de qualquer autorizao, se o imvel contiver
rea no superior a trs mdulos, ressalvados os imveis situados
em rea considerada indispensvel segurana nacional, que
dependero de assentimento prvio do Conselho de Defesa
Nacional, nos termos do art. 3 da Lei n 5.709, de 7 de outubro
de 1971, c/c a aliena c do pargrafo nico do art. 1 da Lei n
8.183, de 11 de abril de 1991.
3 Depender tambm de autorizao do INCRA, a aquisio
de mais de um imvel com rea superior a trs mdulos, feita por
uma mesma pessoa fsica estrangeira, nos termos do 3 do art.
7 do Decreto n 74.965, de 26 de novembro de 1974.
4 Caso o adquirente estrangeiro no seja proprietrio de
outro imvel com rea no superior a trs mdulos, dever
255
constar do instrumento sua declarao nesse sentido e sob sua

responsabilidade.
5 Da escritura relativa aquisio de imvel rural por pessoa
fsica estrangeira constar, obrigatoriamente, o documento de
identidade do adquirente, prova de sua residncia em territrio
nacional e, quando for o caso, a autorizao do INCRA, que ouvir
previamente o Conselho de Defesa Nacional, quando for o caso,
nos termos do art. 9 da Lei n 5.709, de 7 de outubro de 1971;
6 O prazo de validade da autorizao, para pessoa jurdica
estrangeira adquirir imvel rural, de trinta dias, dentro do qual
dever ser lavrada a escritura pblica, seguindo-se a transcrio
na circunscrio imobiliria, no prazo de quinze dias, consoante
o pargrafo nico do art. 10 do Decreto n 74.965, de 26 de
novembro de 1974;
7 A pessoa jurdica estrangeira autorizada a funcionar no
Brasil, ou a pessoa jurdica brasileira da qual participem, a qualquer
ttulo, pessoas estrangeiras fsicas ou jurdicas que tenham a
maioria de seu capital social e residam ou tenham sede no exterior,
somente poder adquirir imveis rurais, seja qual for a extenso,
mediante autorizao do Ministrio da Agricultura, Pecuria e
Abastecimento, ouvido o rgo federal competente responsvel
pelas respectivas atividades, nos termos do 1 do art. 5 da Lei
n 5.709, de 7 de outubro de 1971;
8 No caso do pargrafo anterior, devero constar,
obrigatoriamente, da escritura: a aprovao pelo Ministrio da
Agricultura, os documentos comprobatrios de sua constituio e
de licena para seu funcionamento no Brasil e a autorizao do
presidente da Repblica nos casos previstos no Decreto n 74.965,
de 26 de novembro de 1974;
9 A soma das reas rurais pertencentes a pessoas estrangeiras,
fsicas ou jurdicas, no poder ultrapassar a (um quarto) ou
25% (vinte e cinco por cento) da superfcie dos municpios
onde se situem, comprovada por certido do registro de imveis,
extrado do Livro Auxiliar (ou Livro de Cadastro de Estrangeiro),
nos termos do caput do art. 12 da Lei n 5.709, de 7 de outubro
de 1971, c/c o caput do art. 5 do Decreto n 74.965, de 26 de
novembro de 1974;
10. As pessoas estrangeira de mesma nacionalidade no podero
ser proprietrias, em cada Municpio, de mais de 40% (quarenta
por cento) da rea de (um quarto) da propriedade de mais de
10% (dez por cento) da superfcie do Municpio, consoante dispe
256
Cdigo de Normas
o 1 do art. 12 da Lei n 5.709, de 7 de outubro de 1971, c/c o

1 do art. 5 do Decreto n 74.965, de 26 de novembro de 1974;
Art. 649. Para a prtica dos atos de transmisso, alienao ou
onerao previstos nos arts. 167 e 168 da Lei n 6.015, de 31 de
dezembro de 1973, relacionados a imveis rurais, obrigatria a
comprovao do pagamento do ITR, referente aos cinco ltimos
exerccios, transcrito resumidamente no ato notarial.
1 Na falta dos recibos de pagamento, essa comprovao
poder ser feita atravs de Certido de Quitao de Tributos e
Contribuies Federais.
2 O imposto no incide sobre pequenas glebas rurais (at
trinta hectares), quando exploradas, s ou com sua famlia, pelo
proprietrio que no possua outro imvel.
Rural CCIR, no podero os proprietrios, sob pena de nulidade,
desmembrar, arrendar, hipotecar, vender ou prometer em venda
imveis rurais.
Rural CCIR, exigida no pargrafo anterior, far-se-, sempre,
acompanhada da prova de quitao do imposto sobre a Propriedade
Territorial Rural ITR, correspondente aos ltimos cinco exerccios,
ressalvados os casos de inexigibilidade e dispensa previstos no art.
20 da Lei n. 9.393, de 19 de dezembro de 1996.
5 Alm dos requisitos previstos no art. 215, 1, do Cdigo
Civil e na Lei n 7.433, de 18 de dezembro de 1985, as serventias
extrajudiciais de notas so obrigadas a mencionar nas escrituras
os seguintes dados do CCIR, nos termos do art. 20 da Lei n 9.393,
de 19 de dezembro de 1996, c/c o art. 22, 3 e 6, da Lei n
4.947, de 6 de abril de 1966:
I - cdigo do imvel;
II - nome do detentor;
III - nacionalidade do detentor; e
IV - denominao do imvel.
Seo IV
Da Cesso de Direitos Hereditrios
Art. 650. Para a lavratura de escritura de cesso de direitos
hereditrios, necessrio o recolhimento de imposto de
257
transmisso, se houver previso legal de exao tributria, bem

como imprescindvel a cincia dos demais co-herdeiros (art.
1.795 do Cdigo Civil).
1 Salvo previso legal em contrrio, livre a forma de
comprovao de conhecimento da cesso de direitos hereditrios
pelos co-herdeiros, nos termos do art. 107 do Cdigo Civil.
Contudo, mesmo sendo livre a forma, a comunicao aos demais
demais condies oferecidas a terceiro.
2 Na ausncia de elementos indicativos do momento efetivo do
conhecimento pelo terceiro da celebrao da cesso de direitos
hereditrios, a exemplo da ausncia de registros em serventia
extrajudicial de ttulos e documentos (art. 129, tem 9, da Lei
n 6.015, de 31 de dezembro de 1973), para evitar fraude contra
credor, a data do registro do negcio na serventia extrajudicial
de imvel pode ser considerada como termo inicial do prazo
3 O termo inicial do prazo decadencial, previsto no art. 1.795
do Cdigo Civil, para os demais co-herdeiros sem cincia da
cesso de direitos hereditrios a terceiros, encetar-se- a partir da
transmisso na serventia extrajudicial de imveis.
4 Para lavratura da escritura pblica prevista no caput deste
artigo, necessria a outorga uxria, exceto se o regime de
bens for de separao absoluta (art. 1.647, caput, e inciso I do
dispensa uxria para alienao de bem imvel prprio.
5 A outorga uxria dever ser dada no prprio ato notarial
de cesso, sob pena de, quando indispensvel, tornar anulvel
a cesso de direitos hereditrios, podendo ser pleiteada pelo
cnjuge prejudicado pelo prazo de at dois anos aps a extino
da sociedade conjugal (art. 1.649 do Cdigo Civil).
6 A renncia da herana em favor de outro herdeiro equivale
cesso de direito hereditrio, bem como a cesso gratuita pura
e simples em favor de todos os herdeiros caracteriza-se renncia
abdicativa em favor do monte ( 2 do art. 1.805 do Cdigo Civil).
7 Nos termos do art. 2.013 do Cdigo Civil, os cessionrios
podem requerer a partilha, ainda que o testador o proba.
8 No instrumento de cesso, dever-se- incluir a informao
de as partes estarem ciente do negcio de risco, pois aquele
instrumento s produzir efeito a partir da partilha, caso o bem
258
Cdigo de Normas
cedido seja atribudo ao cedente.

9 possvel a promoo de inventrio extrajudicial por cessionrio
de direitos hereditrios, mesmo na hiptese de cesso de parte
do acervo, desde que todos os herdeiros estejam presentes e
concordes, nos termos do art. 16 da Resoluo n 35, de 24 de
abril de 2007, do Conselho Nacional de Justia.
Art. 651. Embora seja vlida a escritura pblica de cesso de
bem individualizado da herana entre os pactuantes (herdeiro e
terceiro), contendo a cincia dos demais co-herdeiros, o ttulo no
hbil para ingresso na serventia extrajudicial de imveis, at que
seja feita a partilha.
1 Nas escrituras pblicas de cesso de direitos hereditrios
de bem individualizado, os quinhes ideais de imveis sero
expressos em frao decimal, ordinria ou equivalncia em medida
2 No instrumento de cesso, dever-se- incluir a informao
de as partes estarem ciente do negcio de risco, pois aquele
instrumento s produzir efeito a partir da partilha, caso o bem
cedido seja atribudo ao cedente.
Seo V
Do Inventrio e Partilha Extrajudicial
Art. 652. Sendo todos os herdeiros capazes e concordes, poder
fazer-se o inventrio e a partilha por escritura pblica, a qual
constituir ttulo hbil para o registro imobilirio, conforme dispe
o art. 982 do Cdigo de Processo Civil.
1 O tabelio somente lavrar a escritura pblica se todas as
partes interessadas estiverem assistidas por advogado comum
ou advogados de cada uma delas ou por defensor pblico, cuja
2 A escritura pblica de inventrio e partilha, que ser antecedida
do pagamento do tributo correspondente, dever conter os
requisitos estabelecidos pelo art. 993 do Cdigo de Processo Civil.
3 Devero constar da escritura as certides negativas da
Fazenda Federal, Estadual e Municipal.
4 A existncia de codicilo no impede a lavratura de escritura
pblica de inventrio e partilha.
259
Art. 653
da sucesso, o tabelio no poder lavrar escritura pblica de
inventrio e partilha (art. 1.798 e inciso I do art. 1.799, ambos do
Cdigo Civil).
Art. 654. O meeiro e os herdeiros podero, antes da confeco de
meio de instrumento pblico, nomeando representante ao esplio
com poderes para representar este perante estabelecimentos
e partilha, seja para tornar vivel a transferncia de titularidade de
conta bancria da pessoa falecida.
Pargrafo nico. A escritura referida no caput conter o
comprometimento do meeiro e dos herdeiros de realizarem
sessenta dias, sob pena de remessa pelo tabelio de cpia do
documento pblico formalizado ao cartrio da direo do foro
local, para encaminhamento ao juzo competente, em atendimento
ao art. 989 do Cdigo de Processo Civil.
Art. 655. So necessrios os seguintes documentos para lavratura
da escritura pblica de inventrio e partilha extrajudiciais, alm do
previsto no art. 22 da Resoluo n 35, de 24 de abril de 2007 do
Conselho Nacional de Justia, a saber:
I - certido negativa de tributos (ITCD e/ou ITBI);
II - certides negativas de tributos em nome do esplio (Municipal,
Estadual e Federal);
III - certido de bito do autor da herana;
autenticada, do autor da herana, do cnjuge suprstite e dos
herdeiros;
V - certido de casamento do cnjuge sobrevivente e dos herdeiros
casados, assim como do pacto antenupcial registrado, se houver;
VI - certido comprobatria de vnculo de parentesco dos herdeiros;
VII - certides de propriedade dos bens imveis e de direitos a eles
relativos;
VIII - documentos necessrios a comprovao da titularidade dos
bens mveis e direitos, se houver, inclusive de cotas em empresas
e aqueles trazidos colao pelos herdeiros;
260
Cdigo de Normas
de quitao do imposto territorial rural, se houver;

X - declarao das partes no corpo da escritura acerca da negativa
de existncia de testamento;
que no puderem comparecer pessoalmente ao ato notarial,
notadamente a outorga de poderes para ceder e renunciar
direitos da herana, apontando o nome do favorecido, com devida
XII - as partes devero constituir um advogado que dever
comparecer ao ato notarial, podendo ser um s para todos, ou
cada interessado apresentar seu advogado; a procurao da parte
presente ao ato notarial poder ser feita apud acta, isto , no corpo
da escritura; esse(s) advogado(s) dever entregar ao tabelio
cpia de sua carteira da OAB;
XIII - minuta da escritura apresentada pelo(s) advogado(s) das
partes, sendo esta facultativa; e
XIV - indicao do inventariante.
Art. 656. A estrutura da escritura deve obedecer, preferencialmente,
uma ordem em sua elaborao, por ttulos:
II - do autor da herana;
III - do bito;
IV - da inexistncia de testamento e de outros herdeiros;
V - do cnjuge suprstite;
VI - dos herdeiros;
VII - da nomeao de inventariante;
VIII - dos advogados que representam as partes na escritura;
IX - dos bens imveis;
X - dos direitos, aes, mveis;
XI - dos litgios;
XII - das dvidas;
XIII - das renncias;
XIV - das doaes (translativas e abdicativas) e bens trazidos
colao;
XV - das certides e documentos apresentados;
261
XVI - das declaraes das partes e advogados manifestando

concordncia com os termos da escritura;
1 As partes e respectivos cnjuges devem estar, na escritura,

civil; regime de bens; data do casamento; pacto antenupcial e
seu registro imobilirio, se houver; nmero do documento de
identidade; nmero de inscrio no CPF/MF; domiclio e residncia),
nos termos do art. 20 da Resoluo n 35, de 24 de abril de2007,
do Conselho Nacional de Justia.
completa do autor da herana; o regime de bens do casamento;
pacto antenupcial e seu registro imobilirio, se houver; dia e lugar
em que faleceu o autor da herana; data da expedio da certido
de bito; livro, folha, nmero do termo e unidade de servio em
que consta o registro do bito; e a meno ou declarao dos
herdeiros de que o autor da herana no deixou testamento e
outros herdeiros, sob as penas da lei, nos termos do art. 21 da
Resoluo n 35, de 24 de abril de 2007, do Conselho Nacional de
Justia.
3 Os documentos apresentados no ato da lavratura da escritura
devem ser originais ou em cpias autenticadas, salvo os de
identidade das partes, que sempre sero originais, conforme o
art. 23 da Resoluo n 35, de 24 de abril de 2007, do Conselho
Nacional de Justia.
Art. 657. admissvel a sobrepartilha por escritura pblica, ainda
que o herdeiro, hoje maior e capaz, fosse menor ou incapaz ao
tempo do bito ou do processo judicial, nos termos do art. 25 da
Justia.
Seo VI
Da Partilha Amigvel de Bens
Art. 658. A partilha amigvel de bens, entre herdeiros maiores e
capazes, e a adjudicao, quando houver herdeiro nico, podem
ser promovida por escritura pblica, nos termos do art. 2.015 do
262
Cdigo de Normas
Cdigo Civil e dos arts. 1.029 e seu pargrafo nico e 1.031 e 1

do Cdigo de Processo Civil.
Art. 659. A renncia de herdeiro poder constar na prpria
escritura de partilha e, se comprovada em declarao anterior,
judicialmente ou por escritura pblica, dispensar a presena do
renunciante quando da lavratura do ato.
Art. 660. Quando se tratar de partilha por direito de representao
ou contemplar herdeiros da classe posterior na ordem da vocao
hereditria, ser exigida certido de bito do representado e dos
herdeiros pr-mortos.
Art. 661. O meeiro e os herdeiros podero, antes da confeco de
meio de instrumento pblico, nomeando representante ao esplio
com poderes para representar este perante estabelecimentos
seja para tornar vivel a transferncia de titularidade de conta
bancria da pessoa falecida.
Pargrafo nico. A escritura referida no caput conter o
comprometimento do meeiro e dos herdeiros de realizarem
sessenta dias, sob pena de remessa pelo tabelio de cpia do
documento pblico formalizado ao cartrio da direo do foro
local, para encaminhamento ao juzo competente, em atendimento
ao art. 989 do Cdigo de Processo Civil.
Art. 662. A escritura pblica de partilha, que ser antecedida do
pagamento do tributo correspondente, dever conter os requisitos
estabelecidos pelo art. 993 do Cdigo de Processo Civil.
Pargrafo nico. Na escritura dever constar a resumidamente
as informaes sobre as certides negativas da Fazenda Pblica
(Federal, Estadual e Municipal).
Art. 663. Incumbe ao tabelio solicitar, quando da lavratura da
escritura pblica, alm de outros documentos exigidos em lei:
I - carteira de identidade e nmero do CPF das partes e do autor
da herana;
II - certido de bito;
263
III - certido do pacto antenupcial, se houver;

IV - documentos que comprovem a propriedade e os direitos sobre
o patrimnio inventariado; e
V - declarao de inexistncia de testamento.
Art. 664. A escritura pblica de partilha constituir ttulo hbil
para o registro imobilirio, desde que todas as partes interessadas
estejam assistidas por advogado comum ou advogado de cada
constaro do ato notarial.
Pargrafo nico. Devero ser providenciados, previamente, a
avaliao dos bens e o recolhimento do imposto de transmisso
devido.
Art. 665. Os emolumentos pela lavratura de escritura pblica de
partilha de bens sero cobrados como sendo um nico ato com
de todos os bens que constituiro o monte mor, limitado ao valor
de emolumentos contido no item 13.1.22, da Tabela XIII, da Lei de
Custas e Emolumentos (Lei n 9.109, 29 de dezembro de 2009).
Art. 666. Em havendo processo judicial de inventrio e sendo
lavrada escritura de inventrio e partilha necessria a apresentao
da certido de extino do processo judicial para querer o registro
imobilirio.
Art. 667. Havendo testamento, e efetuado o registro, o inventrio
ser judicial, mas a partilha de bens poder ser feita por instrumento
pblico e dever ser homologada judicialmente de acordo com o
art. 1.031 e seguintes do Cdigo de Processo Civil e o art. 2.015
do Cdigo Civil.
Seo VII
Da Separao e do Divrcio Consensuais
Art. 668. A separao consensual e o divrcio consensual, no
requisitos legais quanto aos prazos, podero ser realizados por
escritura pblica, da qual constaro as disposies relativas
descrio e partilha dos bens comuns e penso alimentcia e,
ainda, ao acordo quanto retomada pelo cnjuge de seu nome
264
Cdigo de Normas
de solteiro ou manuteno do nome adotado quando se deu

o casamento, nos termos do art. 1.124-A do Cdigo de Processo
Civil, alterado pelas Leis n 11.441, 4 de janeiro de 2007, e n
11.965, de 3 de julho de 2009.
1 Impede a lavratura de escritura pblica de separao e
divrcio consensuais a existncia de nascituro.
2 A escritura no depende de homologao judicial e constitui
ttulo hbil para o registro civil e o registro de imveis.
3 O tabelio somente lavrar a escritura se os contratantes
estiverem assistidos por advogado comum ou advogados de
constaro do ato notarial.
4 A escritura e demais atos notariais sero gratuitos queles
que se declararem pobres sob as penas da lei (art. 1424-A, 3,
do Cdigo de Processo Civil.
declarao dos interessados de que no possuem condies de
arcar com os emolumentos, ainda que as partes estejam assistidas
por advogado constitudo, nos termos do art. 7 da Resoluo n
35, de 24 de abril de 2007, do Conselho Nacional de Justia.
6 Dar-se- a separao por mtuo consentimento dos cnjuges
se forem casados ou tiverem constitudo formalmente unio estvel
e o manifestarem perante o tabelio para lavratura de escritura
pblica de separao extrajudicial.
7 Decorrido um ano do trnsito em julgado da sentena que
houver decretado a separao judicial, ou da deciso concessiva
da medida cautelar de separao de corpos, nos moldes do art.
1.580 do Cdigo Civil, ou ainda da escritura pblica de separao
extrajudicial, as partes podero requerer a lavratura de escritura
pblica extrajudicial de divrcio.
8 No h sigilo nas escrituras pblicas de separao e divrcio
consensuais, nos termos do art. 42 da Resoluo n 35, de 24 de
abril de 2007, do Conselho Nacional de Justia c/c o art. 17 da Lei
n 6.015, de 31 de dezembro de 1973, sendo vedado o registro
dos motivos da separao e do divrcio extrajudiciais.
9 admissvel, por consenso das partes, escritura pblica de
separao e no divrcio consensuais, nos termos do art. 44 da
Justia.
265
10. permitida a converso da escritura pblica de separao

judicial em divrcio consensual pela via administrativa.
11. O restabelecimento de sociedade conjugal pode ser feito por
escritura pblica, ainda que a separao tenha sido judicial. Neste
sentena de separao ou da averbao da separao no assento
de casamento (art. 48 da Resoluo n 35, de 24 de abril de 2007,
do Conselho Nacional de Justia).
12. O tabelio poder se negar a lavrar a escritura de separao
ou divrcio se houver fundados indcios de prejuzo a um dos
cnjuges ou em caso de dvidas sobre a declarao de vontade,
fundamentando a recusa por escrito (art. 46 da Resoluo n 35,
de 24 de abril de 2007, do Conselho Nacional de Justia).
Subseo I
Da Separao Consensual Extrajudicial
Art. 669. So requisitos para lavratura da escritura pblica de
separao consensual:
I - um ano de casamento;
II - manifestao da vontade espontnea e isenta de vcios em no
mais manter a sociedade conjugal e desejar a separao conforme
as clusulas ajustadas;
do casal; e
IV - assistncia das partes por advogado, que poder ser comum.
Art. 670. Os documentos mnimos e necessrios para lavratura
de escritura pblica de separao consensual sem partilha de bens
so, entre outros a critrio do tabelio:
I - originais da carteira de identidade e do nmero do CPF;
II - certido de nascimento ou outro documento de identidade
III - certido de casamento atualizada;
IV - certido de pacto antenupcial, se houver;
V - nmero da inscrio do advogado na OAB, bem assim a seo
e a unidade da federao; e
VI - certido do juzo competente, informando a suspenso ou
desistncia do feito, caso haja processo em andamento.
266
Cdigo de Normas
Art. 671. Os documentos mnimos e necessrios para lavratura

de escritura pblica de separao consensual com partilha de bens
so, entre outros a critrio do tabelio:
I - originais da carteira de identidade e do nmero do CPF dos
cnjuges;
II - certido de nascimento ou outro documento de identidade
III - certido de casamento atualizada;
IV - certido de pacto antenupcial, se houver;
V - nmero da inscrio do advogado na OAB, bem assim a seo
e a unidade da federao;
VI - certido do juzo competente, informando a suspenso ou
desistncia do feito, caso haja processo em andamento;
VII - certido atualizada da propriedade de imveis; e
VIII - documentos comprobatrios do domnio e preo mveis, se
houver.
Subseo II
Do Divrcio Consensual Extrajudicial
Art. 672. Os documentos mnimos e necessrios para lavratura de
escritura pblica de divrcio consensual ou converso de separao
em divrcio sem partilha de bens so, entre outros a critrio do
tabelio:
I - original da certido de casamento com averbao da separao
no registro civil competente;
II - cpia da petio inicial e da sentena, transitada em julgado,
da separao judicial, se houver;
III - originais da carteira de identidade e o nmero do CPF das
partes;
V - certido do juzo competente, informando a suspenso ou
desistncia do feito, caso haja processo em andamento; e
VI - nmero da inscrio do advogado na OAB, bem assim a seo
e a unidade da federao.
Art. 673. Os documentos mnimos e necessrios para lavratura de
escritura pblica de divrcio consensual ou converso de separao
267
em divrcio com partilha de bens so, entre outros a critrio do

tabelio:
I - original da certido de casamento com averbao da separao
no registro civil competente;
II - cpia da petio inicial e da sentena, transitada em julgado,
da separao judicial, se houver;
III - originais da carteira de identidade e o nmero do CPF das
partes;
V - certido do juzo competente, informando a suspenso ou
desistncia do feito, caso haja processo em andamento;
VI - nmero da inscrio do advogado na OAB, bem assim a seo
e a unidade da federao;
VII - certido da propriedade de imveis, atualizada no prazo
mximo de sessenta dias; e
VIII - documentos comprobatrios do domnio e preo mveis, se
houver.
Seo VIII
Do Restabelecimento da Sociedade Conjugal
Art. 674
sentena de separao ou da averbao da separao no assento
de casamento, para o restabelecimento de sociedade conjugal.
Pargrafo nico. A averbao do restabelecimento da sociedade
conjugal somente poder ser efetivada depois da averbao da
separao no registro civil, podendo ser simultneas, nos termos
do art. 51 da Resoluo n 35, de 24 de abril de 2007, do Conselho
Nacional de Justia.
Art. 675. Em escritura pblica de restabelecimento de sociedade
conjugal, o tabelio deve:
I - fazer constar que as partes foram orientadas sobre a necessidade
de apresentao de seu traslado no registro civil do assento de
casamento, para a averbao devida;
II - anotar o restabelecimento margem da escritura pblica
de separao consensual, quando esta for de sua serventia, ou,
quando de outra, comunicar o restabelecimento, para a anotao
necessria na serventia competente; e
268
Cdigo de Normas
III - comunicar o restabelecimento ao juzo da separao judicial,

se for o caso (art. 49 da Resoluo n 35, de 24 de abril de 2007,
do Conselho Nacional de Justia).
Art. 676. Os cnjuges separados judicialmente, podem, mediante
escritura pblica, converter a separao judicial ou extrajudicial em
divrcio, mantendo as mesmas condies ou alterando-as. Nesse
caso, dispensvel a apresentao de certido atualizada do
processo judicial, bastando a certido da averbao da separao
no assento do casamento, nos termos do art. 52 da Resoluo n
35, de 24 de abril de 2007, do Conselho Nacional de Justia.
Seo IX
Da Procurao, do Substabelecimento e da Revogao de
Mandato
Art. 677. Quando lavrado o instrumento pblico de revogao de
mandato, de revogao de testamento e de substabelecimento de
mandato sem reserva de poderes, escriturado na prpria serventia,
o ato ser averbado imediatamente, margem do ato revogado,
sem qualquer nus para as partes.
1 Se o ato revogatrio e o de substabelecimento de mandato
sem reserva de poderes versarem sobre atos lavrados em outra
serventia, ser imediatamente comunicado, por quaisquer meio
de comunicao, desde que tenha comprovante de recebimento,
ao tabelio que lavrou o instrumento revogado ou o mandato
substabelecido sem reservas.
2 Poder ser lavrado ato de revogao de procurao sem
a presena do mandatrio, desde que inexista clusula de
irrevogabilidade e o interessado expressamente assuma a
Seo X
Da Procurao em Causa Prpria
Art. 678. As procuraes em causa prpria so atos unilaterais e
no-receptveis, contendo requisitos diferentes do mandato e da
compra e venda.
Pargrafo nico. No contedo da procurao em causa prpria,
269
podero ser includas operaes onerosas, que devero observar os

requisitos da compra e venda (a coisa, o preo e o consentimento)
e por suas normas sero regidas (art. 481 e seguintes do Cdigo
Civil).
Art. 679. Os requisitos da procurao em causa prpria so os
seguintes:
I - o outorgante (ou representado) deve ser capaz, proprietrio ou
promitente comprador ou cessionrio do imvel, bem como no
pode haver limitao ou restrio disponibilidade do outorgante;
II - declarao do outorgante de que o bem pertence a parte
disponvel (art. 1.846 do Cdigo Civil), devendo, sempre que
possvel, o tabelio aferi-la por meio de documentos;
III - caso o outorgante no traga os documentos ao tabelio, ser
consignado no instrumento pblico tal fato;
IV - declarao do outorgante (representado) de que no est com
exorbitem os poderes gerais de administrao (art. 661, 1, do
Cdigo Civil).
Pargrafo nico. Na primeira certido emitida aps a lavratura
do ato, dever assinar o outorgante e o tabelio, alm do assento
notarial.
Seo XI
Das Cpias e Autenticaes
Art. 680. Ao autenticar cpia de documento pblico ou particular
que extrair ou lhe for fornecida, o tabelio a confrontar com o
original, conferindo os textos e o aspecto morfolgico da escrita
ou quaisquer outros defeitos, os quais sero ressalvados na
autenticao.
Art. 681. No caso de fundada suspeita de fraude, o notrio
recusar a autenticao e comunicar o fato imediatamente
autoridade competente (delegacia de polcia ou Ministrio Pblico).
Art. 682. vedada a autenticao de cpia de documento no
original, ainda que autenticado.
270
Cdigo de Normas
1 proibida a autenticao de cpia de documento ou reconhecer

pblica e aos bons costumes.
ou autenticar documento escrito em lngua estrangeira se estiver
acompanhado por tradutor pblico brasileiro, salvo se o notrio
3 proscrito autenticar documentos oriundos da internet ou
papel em branco.
4 proibido autenticar documento que no est totalmente
preenchido, tais como: a ausncia de datao no documento, se
5 No est sujeita restrio do caput a cpia que, emanada
e autenticada por autoridade ou repartio pblica, constituam
documento originrio, tais como cartas de ordem, de sentenas,
de arrematao, de adjudicao, formais de partilha e certides de
registros pblicos, de protestos ou da Junta Comercial.
Art. 683. Quando houver mais de um documento reproduzido na
mesma face da folha, a cada uma corresponder uma autenticao.
Pargrafo nico. Pela autenticao de cpia de documento de
ou do ttulo eleitoral, em que frente e verso sero reproduzidos na
mesma face da folha, trata-se de apenas um ato autenticado.
Art. 684. Independem de autenticao notarial as cpias
autenticadas por autoridade administrativa ou por serventurios
judiciais, de documentos existentes nas respectivas reparties.
Art. 685
aparelho leitor apropriado.
Pargrafo nico. Nessa hiptese, a serventia dever estar
registrada no Ministrio da Justia, nos termos do art. 15 do
Decreto n 1.799, de 30 de janeiro de 1996.
271
Seo XII
Da Ata Notarial
Art. 686. Ata Notarial um documento pblico que faz prova, no
somente de sua formao, mas tambm dos fatos ocorridos ou
constatados na presena do tabelio, nos moldes previsto do art.
364 do Cdigo de Processo Civil c/c o art. 3 da Lei n 8.935, de
18 de novembro de 1994.
Art. 687. A narrao dos fatos na ata notarial dever ser objetiva,
lavrada em livro prprio.
1 A ata notarial dever conter:
I - local, data de sua lavratura e hora;
III - narrao circunstanciada dos fatos;
IV - declarao de haver sido lida ao solicitante e, sendo o caso,
s testemunhas;
V - assinatura do solicitante ou de algum a seu rogo e, sendo o
caso, das testemunhas; e
VI - assinatura e sinal pblico do tabelio.
2 Cpias de atas notariais sero arquivadas, em ordem
cronolgica, em pasta especial no tabelionato.
3 Quando se referir a documentos, o seu teor ser transcrito
integralmente na ata; a transcrio do documento poder ser
substituda pela insero de sua imagem diretamente no livro
4 Nas atas notariais podero ser anexados documentos, inclusive
eletrnicos, e sero arquivados em pastas prprias, numerados
sequencialmente.
Seo XIII
Do Traslado e da Certido
Art. 688. Os traslados e certides extradas por tabelio fazem a
mesma prova do original, nos termos do art. 217 do Cdigo Civil
c/c o inciso II do art. 365 do Cdigo de Processo Civil.
Art. 689
pblica, extrada com a mesma data.
272
Cdigo de Normas
1 Utilizado o livro de folhas soltas, poder constituir traslado

do ato a cpia obtida por decalque em carbono ou por meio
2 A cpia, com as mesmas caractersticas do instrumento
original, reproduzir o inteiro teor do ato, inclusive as assinaturas
e os nmeros das folhas e do livro, conter a meno traslado e
ser autenticada mediante a assinatura do tabelio em todas as
folhas, inutilizados os espaos em branco e a aposio do sinal
pblico no encerramento.
Art. 690. Certido a cpia integral ou resumida de escrito
existente em livro ou arquivo do tabelionato.
com preciso a localizao.
a quantidade de folhas que devero estar devidamente numeradas,
rubricadas e coladas ou grampeadas, de modo a caracterizar sua
unidade.
3 Qualquer pessoa poder requerer certido, por escrito ou
4 Enquanto vivo o testador, s a este ou a procurador com
poderes especiais podero ser fornecidas informaes ou certides
de testamento.
Seo XIV
Da Autenticao de Documentos Avulsos e Eletrnicos
Subseo I
Art. 691
eletrnico ou digital toda informao armazenada em um dispositivo
eletrnico (disco rgido, CD-ROM etc.) ou transmitida atravs de
meio eletrnico.
Art. 692
pessoas, atestar a capacidade e enviar dados para autoridades
273
dados ser vlido, e sua correspondente utilizao conter a

presuno de veracidade.
Subseo II
Art. 693. Ao tabelio de notas compete com exclusividade
autenticar as cpias de documentos pblicos ou particulares a ele
apresentadas ou por ele geradas, nos termos do inciso V do art. 7
da Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994.
Art. 694. As cpias autenticadas pelo tabelio, em meio digital ou
em papel, tm o mesmo valor probante que os originais, e para
todos os efeitos legais fazem prova plena, nos termos do art. 217
c/c o art. 223, ambos do Cdigo Civil.
Pargrafo nico. Impugnada a autenticidade de cpia conferida
e autenticada por tabelio de notas, cabe parte que a contesta
provar a falsidade.
Art. 695. A autenticao ser feita aps a conferncia da cpia
com o documento originrio, existente no tabelionato ou exibido
pelo apresentante, ou ainda se for conferida por outro tabelio.
no dever restringir-se mera conferncia da reproduo com o
quaisquer outros sinais indicativos de possveis fraudes.
2 Constatada rasura ou adulterao, recusar a autenticao
3 vedada a autenticao de documentos extrados da rede
mundial de computadores internet.
Art. 696. Somente sero autenticadas cpias de documentos
originais, defeso expressamente a autenticao de cpia.
Pargrafo nico. No esto sujeitas a essa restrio a cpia ou
tabelio, de autoridade ou repartio pblica e por elas autenticadas
ou assinadas, a constiturem documento originrio, como cartas de
ordem, de sentena, de arrematao, de adjudicao, formais de
partilha, certides positivas de registros pblicos e de protestos,
certides da Junta Comercial.
274
Cdigo de Normas
Art. 697. A cada face de documento reproduzida dever

corresponder uma autenticao, ainda que diversas reprodues
sejam feitas na mesma folha.
Pargrafo nico. Sempre que possvel, a autenticao ser feita
no anverso do documento.
Art. 698
aparelho leitor apropriado.
Pargrafo nico. Para o exerccio dessa atividade, o tabelionato
dever estar registrado no Ministrio da Justia, nos termos do
pargrafo nico do art. 15 do Decreto n 1.799, de 30 de janeiro
de 1996, c/c o art. 3 da Portaria n 12, de 8 de junho de 2009, da
Secretaria Nacional de Justia - SNJ.
Seo XV
Do Reconhecimento de Firmas
Art. 699. Reconhecimento de Firma a declarao da autoria
de assinatura em documento e reconhecimento de letra a
declarao, pelo tabelio, da autoria de dizeres manuscritos em
documento particular, lanados em sua presena, ou que o autor,
t-lo escrito.
sobre a data e autoria da assinatura lanada em documento, no
lhe conferindo legalidade ao contedo.
notarial, devendo o titular ou seu substituto assegurar o devido
sigiloso, exceto a investigao procedida pela Corregedoria Geral
da Justia, pelo Ministrio Pblico, pelos juzes de direito em sua
funo judicante ou administrativa.
Art. 700
por semelhana.
1 Ser por autenticidade quando o tabelio ou escrevente
aposta em sua presena.
2 O reconhecimento por semelhana, realizado a pedido da
parte, ser feito em comparao das assinaturas de documento ou
275
3 Para o reconhecimento por autenticidade, ser obrigatria a

presena do signatrio, que apresentar documento de identidade
e de inscrio no CPF, podendo tais exigncias ser estendidas ao
reconhecimento por semelhana, a critrio do tabelio.
a sua espcie se autntico ou por semelhana e o nome ou
nomes das pessoas indicadas, vedada a substituio por outras
expresses, como supra, retro, infra etc.
5 Se no for feita a meno expressa quanto espcie do
reconhecimento, entender-se- ser por semelhana.
data, incompleto ou que contenha espaos em branco no contexto.
7 Tratando-se de pessoa relativamente incapaz, o reconhecimento
no ser feito em documentos cuja validade exija a assistncia dos
pais e/ou responsveis.
redigido em lngua estrangeira, sem prvia traduo.
devendo constar o nome legvel do autor do ato em seu corpo, o
que poder ser feito, inclusive, pelo uso de carimbo individualizado.
antigos que no seja legvel ou no seja inteligvel no poder ser
justo motivo, exigir a presena do signatrio ou a apresentao de
documento de identidade e da prova de inscrio no CPF.
regras gerais insertas no art. 701 e seus pargrafos, a presena de
assinaturas do depositante e das duas testemunhas sejam lanadas
exclusivamente na presena do tabelio ou do seu substituto, que
de assinatura respectivo.
I - o tabelio dever informar ao depositante, verbalmente, no ato
276
Cdigo de Normas
prestada ao usurio cego ou portador de viso subnormal, bem

como a opo por ele declarada;
portadora de viso subnormal impor ao notrio proceder leitura
Art. 701
a critrio do tabelio:
de abertura;
II - nome da serventia;
nascimento e, se houver, o nmero do ttulo eleitoral do depositante;
IV - indicao do nmero de inscrio no CPF e do documento de
identidade do depositante, junto com a data de emisso da RG;
VI - nome, assinatura e carimbo do tabelio ou do seu substituto

2 A ausncia de RG, de CPF e, ainda, do nmero do ttulo
apresente a certido de nascimento ou de casamento.
arquivado no servio.
semianalfabeto.
(CPF) originais (se houver);

II - certido de nascimento ou de casamento, se no houver o RG
e CPF;
277
III - carteira de habilitao com foto;

V - nmero de inscrio do ttulo eleitoral;
VI - cdula de identidade expedida pelos Ministrios do Exrcito,
da Marinha ou da Aeronutica;
VII - caso a pessoa interessada seja casada, separada ou divorciada,
que tenha mudado de nome, mas no tenha atualizado o RG,
obrigatria tambm a apresentao da certido de casamento com
a averbao;
VIII - o registro nacional de estrangeiro (RNE) vlido, para o
estrangeiro com visto permanente, exceto aos maiores de sessenta
9.505/97 que alterou o inciso I do pargrafo nico do art. 2 do
Decreto-Lei n 2.236/85;
IX - passaporte vlido com prazo de validade do visto em vigor ou,
no caso da Amrica do Sul, a carteira de identidade do MERCOSUL,
para estrangeiro com visto provisrio;
que no seja legveis ou inteligveis no podero ser utilizados para
desde que assistido pelos genitores ou de um deles na falta do

outro;
10. opcional o arquivamento dos documentos apresentados

Art. 702. obrigatrio o reconhecimento por autenticidade nos
documentos e papis que visem:
I - oferecer garantia real caucionria em contrato de locao;
rasuras, assinado pelo vendedor e pelo comprador, devendo ser
reconhecido a autenticidade do alienante e do adquirente;
III - se o vendedor do veculo for empresa, nos termos do
278
Cdigo de Normas
representante legal e juntada cpia autenticada do contrato social

e/ou alteraes;
IV - nos demais casos em que a legislao exigir.
1 No caso de instrumento de mandato, o terceiro poder exigir
Cdigo Civil, por autenticidade ou por semelhana;
2 Os escritos particulares autorizados por lei, assinados pelas
partes e testemunhas, precisam, nos termos do art. 221 da Lei n
seja por autenticidade seja por semelhana, exceto os escritos
particulares com fora de escritura pblica.
Art. 703
o notrio proceder ao preenchimento de Termo de Presena,
do comparecimento na serventia e a assinatura do interessado.
2 Salvo disposio legal em contrrio, no sero devidos

emolumentos pelo preenchimento de termo de presena.
Art. 704
por extenso e de modo legvel, os nomes das pessoas a quem
pertencem as assinaturas e se foram reconhecidas por autenticidade
ou por semelhana.
Pargrafo nico.
notrio, havendo justo motivo, exigir a presena do signatrio ou a
apresentao de documento de identidade e da prova de inscrio
no CPF.
Art. 705
atualizadas a cada decnio ou, independente desse prazo decenal,
por alterao de nome ou padro de assinaturas.
uma nica alterao de nome. Caso seja necessria mais de uma
2 Os tabelionatos de notas devero organizar todos os nome
alfabtica, junto com os respectivos cadastros de pessoa jurdica
279
(CPF), data de nascimento e nmero de ttulo eleitoral (se houver),

Art. 706
regularidade do signatrio no site do Tribunal Superior Eleitoral e
tambm na Receita Federal do Brasil.
Pargrafo nico. Se no estiver regular, as serventias extrajudiciais
informar ao usurio a respeito da situao de irregularidade no
TSE e RFB.
Art. 707
I - quando do falecimento do signatrio, informando o nmero do
termo, folha, livro e a serventia;
II - a pedido do signatrio, solicitado pessoalmente ou por
procurao;
III - por determinao judicial; e
IV - por outros motivos legais e legtimos.
Pargrafo nico.
ou seu substituto comunicar ao Ministrio Pblico ou a autoridade
policial, para tomarem as medidas que entenderem cabveis, bem
CAPTULO VI
DO TABELIONATO DE PROTESTOS
Seo I
Da Apresentao
Art. 708. Qualquer documento representativo de obrigao pode
do termo inicial dos encargos, quando no houver prazo assinado.
1 O documento ser apresentado ao tabelio de protesto do
lugar do pagamento nele declarado ou, na falta de indicao, do
lugar do domiclio do devedor, segundo se inferir do ttulo.
2 Se houver mais de um devedor, com domiclios distintos, e
o documento no declarar o lugar do pagamento, a apresentao
280
Cdigo de Normas
far-seno lugar do domiclio de qualquer um deles.

3 Os ttulos e outros documentos de dvida podero ser
apresentados por meio de reprodues digitalizadas com assinatura
n 11.419, de 19 de dezembro de 2006.
4 Os documentos originais dos ttulos apresentados por
reprodues digitalizadas devero ser preservados pelo
apresentante pelo prazo mximo de arquivamento do livro de
protesto de ttulos.
Art. 709. Os ttulos e documentos de dvida destinados a protesto
somente estaro sujeitos a prvia distribuio obrigatria nas
localidades onde houver mais de um Tabelionato de Protesto de
Ttulos.
Pargrafo nico. Onde houver mais de um Tabelionato de
Protesto de Ttulos, a distribuio ser feita por um servio
instalado e mantido pelos prprios tabelionatos.
Art. 710. O documento original ou sua reproduo digitalizada
devero revestir-se dos requisitos formais previstos na legislao
prpria, no cabendo ao tabelio investigar a ocorrncia de
prescrio ou caducidade (art. 9 da Lei n 9.492, de 10 de
setembro de 1997), bem como a origem da dvida ou a falsidade
do documento.
1 vedado o apontamento de cheque que tenha sido devolvido
pelo banco sacado em razo de roubo, furto ou extravio de folhas
ou talonrios de cheques, nas hipteses reguladas pelo Banco
Central do Brasil, desde que comunicado pelo titular da conta
corrente.
2 No se aplica a regra do pargrafo anterior, aos casos de
extravio quando a circulao do cheque se der por endosso ou
garantia por aval, declarado esse fato pelo apresentante, e
elaborando-se ndice em separado, pelo nome do apresentante.
3 Nas hipteses previstas no pargrafo anterior, no constaro,
quando do protesto, nem o(s) nome(s), nem o(s) nmero(s) do
CPF ou do CNPJ do(s) titular(es) da conta bancria, caso em que
ser o campo relativo ao emitente preenchido com a anotao
desconhecido.
4 Os protestos por falta de pagamento, tirados com base em
cheque e includos nas hipteses enumeradas no 1 podero
ter seus registros cancelados, a requerimento do interessado,
281
desde que comprovado o registro da ocorrncia junto autoridade

sacado reportando o motivo da devoluo.
5 Tratando-se de conta conjunta, o protesto do cheque ser
tirado somente contra quem o emitiu, cabendo ao apresentante a
indicao correspondente.
6 O cheque uma ordem de pagamento vista e qualquer data
anotada parte no h de ser considerada pelo tabelio.
7 Tratando-se de ttulos ou documentos de dvida sustados e
que estejam sujeitos correo, o tabelio encaminhar o ttulo ao
contador, para atualizao do crdito.
I - o contador judicial far o clculo na data da apresentao do
ttulo, incidindo a cobrana de custas somente em relao aos
ttulos pagos ou retirados pelo apresentante.
II - ocorrendo o pagamento, retirada, cancelamento ou protesto do
ttulo ou do documento de dvida, o tabelio incluir no respectivo
clculo, as custas do contador judicial, se houver.
Art. 711. No ato da apresentao do documento original ou
sua reproduo digitalizada, o apresentante dever declarar
expressamente e sob sua exclusiva responsabilidade os seguintes
dados:
I - o seu prprio endereo;
II - o nome do devedor e o nmero do registro geral da sua cdula
de identidade ou o nmero de inscrio no CPF, quando pessoa
fsica; ou o nmero de inscrio no CNPJ, quando pessoa jurdica;
III - o endereo correto do devedor, devendo ser alertado que o
fornecimento proposital de endereo incorreto poder acarretar
sanes civis, administrativas e penais;
IV - o valor do documento com seus acrscimos legais ou
convencionais, o qual no sofrer variao entre a data do
apontamento e a do eventual pagamento ou protesto, salvo o
acrscimo dos emolumentos e despesas devidas ao tabelionato;
V - se deseja o protesto para os efeitos da Lei de Falncia; e
VI - informar, se for o caso, a circunstncia de o devedor se
encontrar em lugar incerto, ignorado ou inacessvel.
Pargrafo nico. Se o endereo declarado pelo apresentante
por diferente do grafado no documento apresentado, dever o
apresentante indicar em qual endereo dever ser feita a intimao.
282
Cdigo de Normas
Art. 712. O documento ser apresentado no original ou em

reproduo digitalizada com assinatura eletrnica nos padres
caractersticas, ressalvada a atualizao de endereo no verso ou
em documento anexo.
1 As duplicatas mercantil e de servio, a triplicata e as cdulas
de crdito bancrio podero ser protestadas por indicaes do
apresentante, que se limitaro a conter os mesmos requisitos
lanados pelo sacador ao tempo da emisso da duplicata, vedada
a exigncia de qualquer formalidade no prevista em legislao
prpria.
2 As duplicatas podero ser apresentadas por meio magntico,
situao em que o apresentante permanecer responsvel pela
veracidade dos dados gravados.
nacional, os ttulos e outros documentos de dvida podero ser
administrativa, civil e penalmente pelas informaes contidas no
requerimento e respectiva indicao.
4 A duplicata de prestao de servio no-aceita dever estar
acompanhada de documento comprobatrio da efetiva prestao
do servio e do vnculo contratual que autorizou sua emisso.
Art. 713. Podero ser protestados ttulos e outros documentos
de dvida em moeda estrangeira, emitidos fora do Brasil, desde
que acompanhados de traduo efetuada por tradutor pblico
juramentado.
1 Constaro obrigatoriamente do registro do protesto a descrio
do documento e sua traduo.
2 Em caso de pagamento, este ser efetuado em moeda
corrente nacional, cumprindo ao apresentante a converso na data
de apresentao do documento para protesto.
3 Tratando-se de ttulos ou documentos de dvidas emitidos no
Brasil, em moeda estrangeira, cuidar o tabelio de observar as
disposies do Decreto-lei n 857, de 11 de setembro de 1969, e
legislao complementar ou superveniente.
Art. 714. Ao apresentante ser entregue ou enviado por meio
art. 1, 2, inciso III, da Lei n 11.419, de 19 de dezembro de
283
2006:
I - comprovante contendo as caractersticas essenciais do
documento apresentado, sendo de sua responsabilidade os dados
fornecidos; e
II - recibo contendo o valor dos emolumentos adiantados.
Art. 715. Em caso de irregularidade formal no documento
apresentado, o tabelio o devolver ao apresentante.
1 O tabelio de protesto poder proceder a exigncia que
entender cabvel, para o regular curso do documento alvo do
procedimento de protesto, devendo indic-la por escrito, de uma
s vez, de forma clara, objetiva e fundamentada, indicando o
escrevente autorizado. No se conformando o apresentante com a
exigncia do tabelio de protesto, ou no podendo cumpri-la, ser
o documento, a seu requerimento e com a suscitao de dvida
pelo tabelio, remetido ao juzo, nos termos do art. 198 da Lei n
6.015, de 31 de dezembro de 1973.
2 No apontamento, anotar o tabelio, a ocorrncia de dvida,
ou inserir esta informao no programa ou arquivo pertinente, se o
livro for escriturado mediante processo eletrnico ou informatizado.
dvida, rubricar o tabelio todas as suas folhas e, em seguida,
dar cincia dos termos da dvida ao apresentante, fornecendocompetente, no prazo de quinze dias.
decorrido o prazo para a impugnao, os autos sero encaminhados
ao magistrado, mediante carga, acompanhados dos documentos
originais ou de sua reproduo digitalizada.
Art. 716. Os tabelies de protesto do Estado do Maranho podero
receber, para protesto, as certides de dvida ativa dos crditos
tributrios e no-tributrios da Fazenda Pblica, desde que inscritas
na conformidade do art. 202 do Cdigo Tributrio Nacional, e as
decises do Tribunal de Contas da Unio e do Tribunal de Contas do
Estado de que resultem imputao de dbito ou multa, nos termos
do 3 do art. 71 da Constituio da Repblica Federativa do
Brasil, e do 3 do art. 51 da Constituio do Estado do Maranho.
Pargrafo nico. O protesto de certides de dvida ativa e de
decises dos Tribunais de Contas ser realizado no Tabelionato de
284
Cdigo de Normas
Protesto do domiclio do devedor.

Art. 717. Suspensa a exigibilidade do crdito tributrio, na
forma regulada pelo art. 151 do Cdigo Tributrio Nacional, ser
emitida declarao de anuncia ao interessado, necessria ao
cancelamento do registro de protesto, conforme prescreve o art.
26 da Lei n 9.492, de 10 de setembro de 1997, que poder ser
emitida em reproduo digitalizada com assinatura eletrnica nos
19 de dezembro de 2006.
Art. 718. O pagamento dos valores correspondentes aos
emolumentos referentes distribuio, quando legalmente cabvel,
intimao e eventual lavratura e registro do protesto das certides
de dvida ativa, expedidas pela Fazenda Pblica, e das decises
dos Tribunais de Contas, demais parcelas legais e outras despesas
autorizadas por lei, caber ao devedor, no momento do pagamento
elisivo do protesto, da desistncia do protesto, do cancelamento
na Lei Complementar n 48, de 15 de dezembro de 2000, com
redao alterada pela Lei Complementar n 124, de 07 de maio
de 2009, e efetuados os recolhimentos dos percentuais devidos
ao Fundo Especial de Modernizao e Reaparelhamento do Poder
Judicirio - FERJ e ao Fundo Especial das Serventias de Registro
Civil de Pessoas Naturais do Estado do Maranho - FERC, quando
do pagamento da dvida levada a protesto.
2 Ocorrendo parcelamento do crdito levado a protesto, ou
sua extino, por quaisquer das hipteses do art. 156 do Cdigo
Tributrio Nacional, cabero integralmente ao devedor os
emolumentos previstos em lei.
3 Havendo desistncia do apontamento a protesto, desde
que efetivada antes da intimao do devedor, no incidiro os
emolumentos previstos em lei.
Art. 719. O Poder Executivo Federal, Estadual e Municipal, e os
respectivos tabelionatos de protesto de ttulos e, havendo prvia
exigncia legal, os distribuidores, isoladamente ou por meio de
operacional, sobre as condies para realizao dos protestos de
certides de dvida ativa e de decises dos Tribunais de Contas,
desde que observado o disposto na legislao.
285
Art. 720. As certides de dvida ativa e as decises dos Tribunais

de Contas podero ser encaminhadas aos tabelionatos de protestos
por meio eletrnico, com utilizao de assinatura digital de acordo
com as normas ditadas pela Medida Provisria n 2.200-2, de 24
de agosto de 2001, que institui a infraestrutura de Chaves Pblicas
Brasileiras - ICP-Brasil.
Seo II
Dos Livros
Art. 721. So obrigatrios nos tabelionatos de protesto de ttulos
os seguintes livros:
I - Livro de Protocolo;
II - Livro de Registro de Protestos;
III - Livro de ndices; e
IV - Livro de Registro de Pagamentos.
1 Todos os livros, com termos de abertura e de encerramento,
tero suas folhas numeradas e rubricadas pelo tabelio ou seu
substituto e podero ser escriturados mediante processo manual,
mecnico, eletrnico ou informatizado.
2 O Livro de Protocolo poder ser escriturado mediante processo
manual, mecnico, eletrnico ou informatizado, em folhas soltas e
com colunas destinadas s seguintes anotaes: nmero de ordem,
natureza do ttulo ou documento de dvida, valor, apresentante,
devedor e ocorrncias, sendo a escriturao diria, constando do
termo de encerramento o nmero de documentos apresentados
no dia, sendo a data da protocolizao a mesma do termo dirio
do encerramento.
Art. 722. O Livro de ndices, que servir para localizao dos
protestos registrados, poder ser elaborado pelo sistema de
nomes dos protestantes, o nmero do livro e folha em que foram
registrados o protesto e o cancelamento ou a anulao do protesto
ou a averbao do pagamento, vedada a excluso ou omisso de
nomes e de protestos, ainda que em carter provisrio ou parcial,
Art. 723. Os livros sero conservados no tabelionato. O de
286
Cdigo de Normas
Protocolizao, pelo prazo mnimo de trs anos, e os demais, pelo

prazo mnimo de dez anos.
1 Decorridos os prazos legais mnimos estabelecidos para que os
livros e documentos sejam conservados no tabelionato, a eliminao
competente.
gravados por processo eletrnico de imagens ou constantes do
sistema de dados da serventia no subsiste a obrigatoriedade de
sua conservao fsica.
Art. 724. O tabelio de protestos arquivar ainda:
I - intimaes;
II - editais;
III - documentos apresentados para a averbao do registro de
protestos e ordens de cancelamentos;
IV - mandados e ofcios judiciais;
V - solicitaes de retirada de documentos pelo apresentante;
VI - comprovantes de entrega de pagamento aos credores;
VII - comprovantes de devoluo de documentos de dvida
irregulares.
1 Os arquivos devero ser conservados, pelo menos, durante os
seguintes prazos:
I - um ano, para as intimaes e editais correspondentes a
documentos protestados e ordens de cancelamento;
II - seis meses, para as intimaes e editais correspondentes a
documentos pagos ou retirados alm do trduo legal;
III - trinta dias, para os comprovantes de entrega de pagamentos
aos credores, para as solicitaes de retirada dos apresentantes
e para os comprovantes de devoluo, por irregularidade, aos
mesmos, dos ttulos e documentos de dvidas.
2 Os mandados judiciais de sustao de protesto devero ser
conservados, juntamente com os respectivos documentos, at
3 Os valores cobrados a ttulo de arquivamento, por pgina
do documento, correspondero ao valor de uma autenticao, por
cada ano de arquivo na serventia.
287
Seo III
Da Distribuio
Art. 725. Nas comarcas onde exista mais de um tabelionato, os
ttulos e documentos de dvida esto sujeitos prvia distribuio.
1 No esto sujeitos distribuio os ttulos rurais.
2 No esto sujeitos nova distribuio os ttulos cujos protestos
tenham sido sustados por ordem judicial ou evitados pelo devedor
por motivo legal ou, ainda, devolvidos ao apresentador por falta
de requisito formal.
Art. 726. Os ttulos e documentos de dvida ou sua reproduo
art. 1, 2, inciso III, da Lei n 11.419, de 19 de dezembro de
2006, sero recepcionados, distribudos e entregues no mesmo dia
aos tabelionatos de protesto, obedecidos os critrios de quantidade
e qualidade.
Pargrafo nico. No sendo possvel observar a rigorosa
distribuio equitativa, no dia imediato, far-se- a compensao.
Art. 727. As distribuies sero relacionadas em livro prprio,
com estrita observncia da sequncia de cada ato.
Pargrafo nico. O Livro de Distribuio poder ser organizado
pelo sistema de folhas soltas e escriturado por meio informatizado.
Art. 728. No ser distribudo ttulo ao qual falte requisito
formal exigido para o protesto ou dados necessrios para sua
apresentao.
Pargrafo nico. Ao apresentante do ttulo cabe informar, com
preciso, seu prprio endereo e o do devedor ou a circunstncia
de encontrar-se este em lugar ignorado, incerto ou inacessvel.
Art. 729. Efetuada a distribuio, ser entregue ou enviado por
pelo art. 1, 2, inciso III, da Lei n 11.419, de 19 de dezembro
de 2006, ao apresentante recibo com as caractersticas do ttulo e
a indicao do tabelionato para o qual foi distribudo.
Pargrafo nico. O recibo pode consistir em fotocpia do ttulo,
autenticada pelo distribuidor ou documento emitido eletronicamente
inciso III, da Lei n 11.419, de 19 de dezembro de 2006.
288
Cdigo de Normas
Art. 730. Dar-se- baixa na distribuio:

I - por ordem judicial;
II - mediante comunicao formal do tabelio de protesto de que
o ttulo foi retirado antes da efetivao do protesto;
III - mediante requerimento do devedor ou de seu procurador com
ou a anulao do protesto.
Art. 731. O tabelio de protesto dever efetuar as baixas das
distribuies e expedir as certides correspondentes no prazo de
dois dias teis.
Pargrafo nico. O tabelio no fornecer certido de ocorrncia
de distribuio, na qual conste averbao de baixa da mesma,
salvo se a pedido escrito do prprio devedor ou por determinao
judicial.
Seo IV
Do Registro do Protocolo
Art. 732. Os ttulos e documentos de dvida s sero protocolados
pelo tabelio de protesto, se o devedor estiver devidamente
nmero no Cadastro de Pessoas Fsicas (CPF), se pessoa fsica, ou
o nmero de inscrio no Cadastro Nacional de Pessoas Jurdicas
constar no Livro de Protocolo e em todos os registros e certides
expedidas.
devedor, o tabelio no efetuar a protocolizao e devolver o
ttulo ao apresentador.
2 Do Livro de Protocolo somente sero fornecidas informaes
e certides mediante pedido escrito do prprio devedor ou por
determinao judicial.
Art. 733. Os ttulos sero imediatamente protocolados, relacionados
e anotados, segundo rigorosa ordem de apresentao, no Livro de
Protocolo.
Art. 734. O Livro de Protocolo poder ser escriturado mediante
processo manual, mecnico, eletrnico ou informatizado, em folhas
289
soltas e com colunas destinadas s seguintes anotaes: nmero

de ordem, natureza do documento, valor, apresentante, devedor
e ocorrncias.
1 Na coluna ocorrncias devero ser lanados o resultado, a
liquidao do ttulo, a sustao judicial, a retirada pelo apresentante,
o protesto ou a devoluo por irregularidade.
2 A escriturao ser diria, constando do termo de encerramento
o nmero de documentos apresentados no dia, devendo a data da
protocolizao ser a mesma do termo dirio de encerramento.
3 No sendo possvel a protocolizao imediata, desde que
de 24 horas a contar de sua entrega pelo apresentante, sendo, em
qualquer hiptese, irregular o lanamento no Livro de Protocolo
depois de expedida a intimao.
4 As anotaes so de carter sigiloso.
5 Sero averbadas no Livro de Protocolo a data do cumprimento
da intimao e a do pagamento, a da sustao judicial do protesto,
a da devoluo ou a do protesto do documento.
Art. 735. Somente podero ser protocolizados e protestados os
ttulos, letras e documentos pagveis ou indicados para aceite nas
praas localizadas no territrio da comarca.
Pargrafo nico. Quando no for requisito do ttulo e no havendo
indicao da praa de pagamento ou aceite, ser considerada
a praa do estabelecimento do sacado ou devedor. Caso ainda
no constem tais indicaes, observar-se- a praa do credor ou
sacador.
Art. 736. O cheque a ser apontado e protestado dever conter
a prova da apresentao ao banco sacado e o motivo da recusa
pleiteadas contra o estabelecimento bancrio.
Art. 737. So vedados o apontamento e o protesto de cheques
devolvidos pelo estabelecimento bancrio sacado, por motivo
de furto, roubo, extravio de folhas ou talonrios e por falta
comprovados mediante a respectiva ocorrncia policial, salvo os
casos de circulao por endosso ou garantidos por aval.
Pargrafo nico. Existindo endosso ou aval, na lavratura do
protesto no constaro o nome e o nmero do CPF do titular
290
Cdigo de Normas
da conta bancria, devendo o campo relativo ao emitente ser

preenchido com a anotao desconhecido.
Art. 738. O ttulo no protocolado por falta de requisito formal
ser devolvido diretamente ao apresentante, exceto onde houver
distribuio que dever ser feita por meio dessa, no sendo devidos
emolumentos por esse ato.
Art. 739. O protesto ser lavrado e registrado:
I - dentro de trs dias teis, contados da protocolizao;
II - no primeiro dia til subsequente:
III - quando a intimao for efetivada no ltimo dia do prazo ou
alm dele (art. 13 da Lei n 9.492, de 10 de setembro de 1997);
IV - quando o protesto sustado por ordem judicial deva ser lavrado
(art. 17, 2, da Lei n 9.492, de 10 de setembro de 1997); e
V - ou quando o comprovante de entrega da intimao for devolvido
aps o decurso do prazo.
1 Quando o trduo legal para a tirada do protesto for excedido,
a circunstncia dever ser mencionada no instrumento, com o
motivo do atraso.
2 Na contagem do prazo, exclui-se o dia do apontamento e
inclui-se o do vencimento.
3 No ser considerado til o dia em que o expediente bancrio
para o pblico no obedea ao horrio normal.
Art. 740. O registro e a certido do instrumento devero conter:
I - nmero de ordem e data do registro;
II - data e nmero da protocolizao;
III - nome do apresentante e endereo;
IV - reproduo ou transcrio do documento ou das indicaes
feitas pelo apresentante e declaraes nele inseridas;
V - certido das intimaes feitas e das respostas eventualmente
oferecidas;
honradas;
VII - aquiescncia do portador ao aceite por honra;
do devedor;
291
IX - tipo e motivo do protesto; e

X - data e assinatura do tabelio de protesto, de seus substitutos
ou de escrevente autorizado.
Pargrafo nico. A certido do instrumento de protesto estar
disposio do apresentante, acompanhado do documento
protestado, dentro de trs dias teis, contados da data da lavratura,
e a ele ser entregue com as cautelas devidas.
Art. 741.
sero lavrados no mesmo Livro de Registro de Protestos.
1 O Livro de Registro de Protestos ser aberto e encerrado
pelo tabelio, seu substituto ou escrevente autorizado, e ter suas
folhas numeradas e rubricadas.
2 O Livro de Registro de Protestos, quando impresso em folhas
soltas, ser encadernado em volume contendo duzentas a trezentas
processo eletrnico dispensa a existncia do Livro de Registros de
Protestos e independe de autorizao.
Art. 742. Na motivao do protesto, o tabelio informar se o
mesmo foi lavrado por falta de pagamento, de aceite ou de
devoluo.
1 Sempre que o ttulo estiver vencido, o protesto ser lavrado
por falta de pagamento.
2 O protesto por falta de aceite ser lavrado quando o ttulo
no estiver vencido, aps o decurso do prazo legal para o aceite
ou a devoluo.
3 O contrato de cmbio poder ser protestado por falta de
cumprimento, se no houver valor a pagar.
Art. 743.
quando o devedor estiver sujeito quela legislao.
Pargrafo nico. O deferimento do processamento de concordata
no impede o protesto.
Art. 744. Ser responsabilizado administrativamente, sem prejuzo
Pargrafo nico.
292
Cdigo de Normas
do protesto ou a entrega do respectivo instrumento, poder a parte

reclamar ao juiz, que ouvido o serventurio, proferir sentena,
que ser transcrita no instrumento.
Seo V
Da Intimao
Art. 745. Nas 24 horas que se seguirem ao apontamento, o
tabelionato expedir intimao ao devedor, no endereo fornecido
pelo apresentante do documento ou do ttulo:
1 Compreende-se como devedor:
I - o emitente de nota promissria ou cheque;
II - o sacado na letra de cmbio e duplicata; e
III - a pessoa indicada pelo apresentante ou credor como
responsvel pelo cumprimento da obrigao.
2 Havendo mais de um devedor, a intimao a qualquer deles
autoriza o protesto do documento de responsabilidade solidria.
Art. 746. So requisitos da intimao: o nmero do protocolo;
o nome e endereo do devedor e o nmero de seu documento
vencimento do ttulo; a circunstncia de haver, ou no, aceite; o
nome do sacador ou do favorecido e o do apresentante; o prazo
limite para o pagamento; o horrio de funcionamento e endereo
do tabelionato.
Art. 747. A intimao poder ser feita por portador do prprio
tabelionato, pelos correios ou por qualquer outro meio, desde
protocolo, aviso de recebimento (AR) ou documento equivalente.
2 No caso de no devoluo do AR pelos correios no trduo
legal, a intimao ser feita por pessoa do prprio tabelionato.
3 A despesa de conduo a ser cobrada pela entrega da
intimao procedida diretamente pelo tabelionato ser a
equivalente ao do valor da tarifa de nibus ou qualquer outro meio
de transporte coletivo utilizado e existente dentro do Municpio,
em nmero certo, necessrio ao cumprimento do percurso de ida
e volta do tabelionato ao destinatrio; e, no havendo linha de
transporte coletivo regular na comarca ou se o percurso extrapolar
293
o permetro urbano do Municpio, ou em cumprimento intimao

em termo administrativo de competncia territorial do tabelionato,
o valor a ser cobrado ser o equivalente ao do meio de transporte
alternativo utilizado, ainda que em veculo automotor de carter
particular, desde que no ultrapasse o valor da conduo dos
4 Nas intimaes via postal sero cobradas da parte as quantias
efetivamente despendidas, conforme as tarifas da EBCT em vigor.
5 Se for utilizada outra empresa para entrega o valor das
despesas no poder ultrapassar o previsto nas intimaes via
postal e, ainda:
I - as intimaes entregues a empresas prestadoras de servios
e as procuraes previamente arquivadas no tabelionato.
II - quando o mandatrio for pessoa jurdica, a procurao dever
ser acompanhada de certido atualizada de seus atos constitutivos
que comprove a representao legal da sociedade, a qual ser
arquivada juntamente com a procurao, no tabelionato.
III - as empresas prestadoras de servio entregaro na serventia,
em ordem alfabtica, relao de seus representados, contendo
todos os nomes que possam constar nos ttulos ou indicaes, os
nmeros do CNPJ ou CNPJ, bem como seus endereos.
IV - das procuraes dever constar clusula, com poderes
especiais, para que a mandatria possa receber as intimaes em
nome do mandante, sendo obrigatoriamente outorgada por trinta
dias, cujo prazo ser entendido prorrogado, por outro perodo
igual, sempre que no houver expressa e prvia comunicao de
eventual revogao.
V - as intimaes sero entregues diariamente s empresas
prestadoras de servio, no tabelionato ou no endereo fornecido
pela mandatria, mediante recibo.
VI - as empresas prestadoras de servio faro indicao escrita,
capazes, por elas credenciadas para retirar, diariamente, as
intimaes.
6 Considera-se cumprida a intimao quando comprovada a sua
entrega no endereo do devedor.
7 dispensada a intimao quando:
aceite ou do pagamento;
294
Cdigo de Normas
II - o devedor ou sacado for falido ou nos casos de concurso de

credores, quando comprovado pelo apresentante;
III - tratar-se de cheque roubado, furtado, extraviado, ou sem
pelo banco sacado com fundamento nas normas do Banco Central
do Brasil, salvo em relao ao avalista ou endossante.
8 Nenhum coobrigado ser intimado e em relao a ele no
ser tirado o protesto.
9 expressamente vedada a intimao por telefone.
Art. 748. A intimao ser feita por edital quando o devedor estiver
em lugar ignorado, incerto ou inacessvel, ou no for encontrado
na comarca, ou ainda, ningum se dispuser a receber a intimao
no endereo fornecido pelo apresentante e depois de esgotados
todos os meios de localizao ao alcance do tabelionato.
Pargrafo nico. O edital, no qual constaro os mesmos requisitos
de circulao diria, devendo ser arquivado, posteriormente, em
ordem cronolgica de publicao.
Art. 749. So requisitos da intimao: o nmero do protocolo;
o nome e endereo o devedor e o nmero de seu documento
vencimento do ttulo; a circunstncia de haver, ou no, aceite; o
nome do sacador ou do favorecido e o do apresentante; o prazo
limite para o pagamento; o horrio de funcionamento e o endereo
do tabelionato.
Pargrafo nico. Emitindo-se a intimao atravs de sistema
por chancela mecnica ou pr-impresso.
Art. 750. Quando a intimao for realizada no ltimo dia do prazo
ou alm dele, por motivo de fora maior, o protesto s ser tirado
no primeiro dia til subsequente.
Seo VI
Do Pagamento
Art. 751. O interessado poder, facultativamente, fazer o
pagamento em dinheiro, desde que o valor do ttulo ou documento
295
de dvida apresentado para protesto no ultrapasse o valor

correspondente a dois salrios mnimos. Quando superar, ou no
sendo exercida a opo pelo pagamento em dinheiro, dever ele
ser efetuado mediante cheque visado e cruzado, ou por meio
de cheque administrativo, emitido no valor equivalente ao da
obrigao, em nome e ordem do apresentante ou do tabelionato
de Protesto, e ser pagvel na mesma praa, sem prejuzo do
pagamento das despesas comprovadas, custas, contribuies
e emolumentos devidos, de responsabilidade do devedor, e que
devero ser pagas pelo interessado no mesmo ato, em apartado.
1 O pagamento do ttulo no poder ser recusado, desde que
oferecido no prazo legal, no Tabelionato de Protesto competente e
no horrio de funcionamento dos servios.
2 O prazo limite para pagamento o dia previsto para o registro
do protesto.
3 O devedor pode optar em fazer o pagamento por meio de
boleto bancrio que acompanha a intimao, sendo permitido ao
tabelio repassar ao devedor os custos de emisso e aquisio de
boletos junto a rede bancria.
4 No cabe ao tabelio o clculo e o recebimento de juros.
Neste caso, o valor a ser recebido restringe-se ao valor principal da
dvida indicada no ttulo ou outro documento de dvida, acrescido
dos emolumentos e demais despesas.
5 Os emolumentos decorrentes de duplicatas mercantis e
duplicatas de servio, por indicao, apresentados pelo Sistema
Financeiro Nacional sero pagos imediatamente aps a entrega
da certido de retirada do ttulo, quando o pedido de retirada
ocorrer antes da lavratura do protesto ou da entrega da certido
do instrumento de protesto, se o protesto for lavrado.
6 Os emolumentos decorrentes de outros ttulos e outros
documentos de dvida cabero integralmente ao devedor, no
momento do pagamento elisivo do protesto, do cancelamento ou
Art. 752. O pagamento devido ao apresentante poder ser feito
em espcie, por meio de cheque cruzado e nominal ou ainda por
depsito em conta bancria indicada pelo apresentante.
1 O pagamento de quantia superior a R$ 300,00 (trezentos
reais) s ser pago por meio de cheques ou depsito bancrio
(art. 184, 1, do Cdigo de Diviso e Organizao Judicirias do
Maranho).
296
Cdigo de Normas
2 Quando houver parcela vincenda no ttulo apontado, a

quitao da parcela poder ser dada em documento separado,
sendo o ttulo apontado e devolvido ao apresentante.
Art. 753.
imediata quitao e entregar o ttulo ao devedor.
Pargrafo nico. Quando o pagamento for efetuado por meio de
cheque, ser dado recibo constando a descrio do cheque e que a
ento ser devolvido o ttulo.
Art. 754. As importncias recebidas em espcie, destinadas ao
pagamento de ttulos ou documentos de dvidas sero depositadas
no mesmo dia em conta do tabelionato.
1 A conta corrente dever ser aberta na agncia mais prxima.
2 Os extratos dessa conta corrente sero arquivados por seis
meses, e os valores lanados no Livro de Pagamentos.
Art. 755. A importncia destinada ao pagamento do apresentante
dever estar sua disposio no primeiro dia til subsequente ao
do recebimento.
Art. 756. Todos os pagamentos recebidos sero relacionados
no livro de Registro de Pagamentos. De folhas soltas ou no, o
livro conter tantas colunas quantas bastarem para as seguintes
anotaes: nmero de ordem; data do assentamento; nmero do
protocolo do documento pago; natureza deste; valor do pagamento;
valor dos emolumentos; nomes do devedor e do favorecido e
ocorrncias. Na coluna ocorrncias dever ser registrado, entre
outras, se o pagamento foi efetuado em espcie ou em cheque
com a descrio deste.
1 A escriturao desse livro dever ser feita no momento do
recebimento do pagamento e antes da expedio do recibo.
2 O Livro de Pagamentos poder ser elaborado pelo sistema
eletrnico de dados da serventia, hiptese em que sua impresso
torna-se facultativa.
3 Se impressos, os livros devero ser arquivados por um prazo
de dois anos e sua eliminao independe de autorizao do juiz
corregedor.
Art. 757. O pagamento de ttulos emitidos em moeda estrangeira
297
s ser recebido em moeda corrente nacional cumprindo ao

apresentante a converso na data de apresentao do documento
para protesto.
Art. 758. O tabelio enviar diariamente Serventia de Distribuio
a relao de todos os pagamentos efetuados.
Art. 759. Quando o cheque recebido para pagamento for devolvido
pelo banco sacado, o ttulo ser tido como no pago no prazo, e o
protesto ser lavrado no mesmo dia da devoluo.
Art. 760. Dos recebimentos e dos ttulos retirados antes do
protesto no sero fornecidas certides a terceiros.
Seo VII
Da Desistncia e da Sustao do Protesto
Art. 761. O protesto poder ser sustado pelo apresentante do
ttulo ou por ordem judicial.
Art. 762. Antes da lavratura do protesto, o apresentante poder
retirar o ttulo ou documento de dvida, pagos os emolumentos e
demais despesas.
1 A retirada ser requerida por escrito pelo apresentante ou
arquivados no tabelionato pelo prazo de trinta dias, contados da
data da efetiva devoluo.
Art. 763. Sustado o registro do protesto por ordem judicial, o
ttulo ou documento de dvida permanecer no tabelionato
disposio do juzo e s poder ser pago, protestado ou retirado
com autorizao judicial.
Pargrafo nico.
ser entregue parte se constar autorizao expressa na ordem
judicial, ou encaminhado ao juzo, caso no conste autorizao ou
se a parte autorizada no retir-lo em trinta dias.
Art. 764. Revogada a ordem de sustao no ser feita nova
intimao e o protesto ser lavrado no primeiro dia til subsequente
ao recebimento da ordem.
298
Cdigo de Normas
Art. 765. As ordens judiciais sero arquivadas no ofcio.

Seo VIII
Das Averbaes e do Cancelamento
Art. 766.
servio sero efetuadas de ofcio ou a requerimento da parte
interessada e delas no sero cobrados emolumentos.
Art. 767. Poder ser averbado, mediante requerimento da parte
protesto.
1 Procedida a averbao, o coobrigado requerente se subroga na condio de credor e a ela sero devolvidos o ttulo e o
instrumento, devidamente averbados.
2 Na falta do instrumento, ser ele substitudo por certido do
inteiro teor ou fotocpia autenticada do registro respectivo.
Art. 768. O cancelamento do protesto poder ser requerido
por qualquer interessado ao tabelio que lavrou o ato, mediante
apresentao do documento protestado ou da certido do
1 Os requerimentos de cancelamento sero arquivados pelo
prazo de um ano.
2 Quando o cancelamento for fundado no pagamento e no
for possvel demonstr-lo pelo ttulo ou documento de dvida
ou pela certido do instrumento de protesto, ser dele exigida
prova, mediante apresentao de declarao de anuncia com o
cancelamento, oferecida pelo credor originrio ou endossatrio,
Art. 769. O cancelamento de protesto fundado em qualquer outro

motivo que no o pagamento do ttulo s ser efetivado por ordem
judicial.
Pargrafo nico. No caso de processo judicial, o interessado
poder requerer o cancelamento juntando certido expedida pelo
juzo competente, na qual constaro o teor da deciso e o seu
trnsito em julgado, que substituir o ttulo protestado.
Art. 770. Das certides no constaro os registros cujos
299
cancelamentos tiverem sido averbados, salvo por requerimento

escrito do prprio devedor ou por ordem judicial.
Art. 771. O cancelamento ser efetuado no prazo de trs dias
teis, contados da entrada do requerimento devidamente instrudo,
e as correspondentes certides fornecidas em dois dias teis aps
o cancelamento.
Pargrafo nico. As certides de cancelamento no procuradas
dentro do prazo de noventa dias podero ser destrudas e
descartadas pela serventia.
Art. 772. O protesto indevidamente cancelado s poder ser
estabelecido por ordem judicial.
Pargrafo nico. Havendo mero erro material, o protesto ser
Art. 773. As ordens judiciais e os documentos que as instruram
sero arquivadas pelo prazo mnimo de cinco anos, contados da
efetivao do ato.
Seo IX
Das Disposies Especiais
Art. 774. O juiz competente para os servios de correio,
de Registros Pblicos. Havendo mais de uma vara competente, o
ser o juiz designado pelo corregedor-geral da Justia e em no
havendo designao, o mais antigo na comarca.
Art. 775. No sero expedidas certides cujos cancelamentos
tiverem sido averbados, salvo se a requerimento do prprio
devedor ou por determinao judicial.
Art. 776. Os tabelionatos de protesto fornecero s entidades
representativas da indstria e do comrcio ou quelas vinculadas
proteo do crdito, quando solicitada, certido diria, em forma
de relao, dos protestos tirados e dos cancelamentos efetuados,
com a nota de se cuidar de informao reservada, da qual no se
poder dar publicidade pela imprensa, nem mesmo parcialmente.
1 As entidades devero proceder habilitao, comprovando
sua condio perante o juiz competente.
300
Cdigo de Normas
2 Dos cadastros ou bancos de dados das entidades referidas

no caput somente sero prestadas informaes restritivas de
crdito oriundas de ttulos ou documentos de dvidas regularmente
protestados cujos registros no foram cancelados.
3 O tabelio suspender o fornecimento das certides referidas
no caput quando for desatendido pela entidade o carter sigiloso ou
se fornecerem informaes de protestos cancelados e comunicar
o fato ao juiz competente para as providncias devidas, entre as
quais, o cancelamento da habilitao.
4 Os emolumentos sero correspondentes cobrana do valor
de cada informao e sua respectiva busca, acrescidas do valor de
uma certido.
5 No havendo informao no dia, o tabelio emitir uma
certido negativa para as entidades representativas da indstria e
do comrcio e quelas vinculadas proteo ao crdito.
Art. 777. Podero ser fornecidas certides de protestos no
cancelados a quaisquer interessados, desde que requeridas por
escrito e pagos os emolumentos referentes s buscas e certido.
Art. 778. Os emolumentos devidos ao tabelionato por
microempresas ou empresas de pequeno porto no excedero a
um por cento do valor do ttulo, observado o limite mximo previsto
na tabela.
Pargrafo nico. O devedor dever provar sua condio de
microempresa ou empresa de pequeno porte perante o tabelio,
mediante documento expedido pela Junta Comercial ou Ofcio do
Registro Civil de Pessoas Jurdicas.
Art. 779. Todo e qualquer ato praticado pelo tabelio de protestos
ser cotado, indicando-se as parcelas componentes do total.
301
CAPTULO VII
DO REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS
Seo I
Art. 780. Sero transcritos no Registro de Ttulos e Documentos:
I - os instrumentos particulares, para a prova das obrigaes
convencionais de qualquer valor;
II - o penhor comum sobre coisas mveis;
III - a cauo de ttulos de crdito pessoal e da dvida pblica
federal, estadual ou municipal, ou de Bolsa ao portador;
IV - o contrato de penhor de animais, no compreendido nas
disposies do art. 10 da Lei n 492, de 30 de agosto de 1937;
V - o contrato de parceria agrcola ou pecuria;
VI - o mandado judicial de renovao do contrato de arrendamento
para sua vigncia, quer entre as partes contratantes, quer em face
de terceiros;
VII - quaisquer documentos, facultativamente, para sua
conservao.
1 Caber ao Registro de Ttulos e Documentos a realizao dos
registros no atribudos expressamente a outro ofcio.
2 Os atos relativos ao Registro Civil de Pessoas Jurdicas no
podero ser lanados no Registro de Ttulos e Documentos, mesmo
acumulados os ofcios.
3 Salvo disposio legal em contrrio, vedado o registro,
mesmo facultativamente, de ato constitutivo de sociedade, quando
este no estiver regularmente registrado no livro de Registro Civil
de Pessoas Jurdicas.
4 Exclusivamente para autenticao da data, poder o documento
ser levado a registro por fax, devendo ser convalidado o registro
com a posterior averbao do original, que ser apresentado no
prazo de dez dias, sob pena de sua nulidade e cancelamento, de
ofcio, do registro.
Art. 781. Devem ser registrados, para surtir efeitos em relao a
terceiros:
I - os contratos de locao de prdios, sem prejuzo de serem
302
Cdigo de Normas
levados ao Registro Imobilirio, quando consignada clusula de

vigncia, no caso de alienao de coisa locada, nos termos do
nmero 1 do art. 129 c/c o art. 167, inciso I-3, ambos da Lei n
6.015, 31 de dezembro de 1973;
II - os documentos decorrentes de depsitos ou de caues
instrumentalizadas em garantia de cumprimento de obrigaes
contratuais, ainda que em separado dos respectivos atos
constitutivos;
particulares, independente da natureza do compromisso por elas
abonado;
IV - os contratos de locao de servios no atribudos a outras
reparties;
V - os contratos de compra e venda em prestaes, com ou sem
reserva de domnio, qualquer que seja a forma revestida, os de
alienao ou de promessa de venda referente a bens mveis e os
VI - todos os documentos de procedncia estrangeira,
acompanhados das respectivas tradues, para produzirem efeitos
em reparties da Unio, do Estado, do Distrito Federal e dos
Municpios, ou em qualquer juzo ou tribunal;
VII - as quitaes, recibos e contratos de compra e venda de
automveis e o penhor destes, qualquer que seja a forma que
revistam;
VIII - os atos administrativos expedidos para cumprimento de
decises judiciais, sem trnsito em julgado, pelas quais for
determinada a entrega, pelas alfndegas e mesas de renda, de
bens e mercadorias procedentes do exterior;
IX - os instrumentos de cesso de direitos e de crditos, de subrogao e de dao em pagamento;
X - as cdulas de crdito a consignarem a garantia de alienao
1 Os atos enumerados no caput sero registrados dentro de vinte
dias da sua assinatura pelas partes, no domiclio dos contratantes
e, quando residam em circunscries territoriais diversas, no
domiclio de todos.
2 Registrar-se-o, ainda, os documentos apresentados depois
apresentao.
303
Art. 782
que no se revistam das formalidades legais.
apresentante dessa circunstncia; se este insistir, o registro ser
para assistir ao registro, mencionando, tambm, as alegaes pelo
ltimo aduzidas.
pelos danos decorrentes da anulao do registro, ou da averbao,
por vcio intrnseco ou extrnseco do documento, ttulo ou papel,
mas, to somente, pelos erros ou vcios no processo de registro.
aps protocolado, ao juiz da Vara dos Registros Pblicos.
Art. 783. Todos os registros sero feitos independentemente de
prvia distribuio.
Art. 784
Federal o registro de atos que envolvam aquisio ou alienao
de bens imveis por pessoas fsicas ou jurdicas, obedecendo aos
formulrios e s normas estabelecidos por aquela repartio.
Seo II
Art. 785. So livros do Ofcio de Registro de Ttulos e Documentos:
I - LIVRO A - protocolo - para apontamento de todos os ttulos,
documentos e papis apresentados, diariamente, para serem
registrados ou averbados.
II - LIVRO B - para trasladao integral de ttulos e documentos,
sua conservao e validade contra terceiros, ainda que registrados
por extratos em outros livros;
III - LIVRO C - para inscrio, por extrato, de ttulos e documentos,
data;
IV - LIVRO D - indicador pessoal, substituvel pelo sistema
304
Cdigo de Normas
averbao, mencionando, sempre que possvel, o RG e o CPF.

1 O Livro A conter colunas para constarem o nmero de
e qualidade do lanamento, nome do apresentante, completo ou
abreviado, e anotaes e averbaes.
2 No Livro B, lanar-se-o, antes de cada registro, o nmero
de ordem, a data do protocolo e o nome do apresentante, havendo
colunas para as declaraes do nmero de ordem, dia, ms e ano,
transcrio, anotaes e averbaes.
3 O registro integral no Livro B poder realizar-se atravs
legibilidade permanente.
4 O Livro C conter colunas para a declarao do nmero de
ordem, dia, ms e ano, espcie e resumo do ttulo, anotaes e
averbaes.
5 O Livro D dividir-se-, alfabeticamente, para a indicao do
nome de todas as pessoas, ativa ou passivamente, individual ou
se possvel, o nmero do registro geral de identidade e o do cadastro
de pessoas fsicas (CPF), devendo conter, ainda, a referncia aos
nmeros de ordem e s pginas dos outros livros e anotaes.
6 Quando o documento a ser registrado no livro B for impresso
idntico a outro j anteriormente registrado no mesmo livro,
poder o registro limitar-se consignao dos nomes das partes,
das caractersticas do objeto e dos demais dados constantes dos
claros preenchidos no documento, procedendo-se, quanto ao mais,
simples remisso quele outro j registrado.
7 A transcrio no livro B poder ser realizada por meio
reproduzidos em folhas previamente impressas e numeradas, com
a anotao dos demais dados exigidos em lei. Todas as folhas
reproduzidas com cpias fotostticas sero assinadas e datadas
pelo registrador ou substituto legal.
Art. 786. recomendada a implantao de livro auxiliar, formado
pelo arquivo dos originais, cpias ou fotocpias autenticadas dos
ttulos, documentos ou papis levados a registro, circunstncia que
ser declarada no registro e nas certides.
1 Estes documentos sero numerados em correspondncia com
305
os livros atinentes, devendo ser encadernados.

2 A adoo desse sistema no implica dispensa de qualquer
anotao necessria para o protocolo ou para o livro B ou C.
Art. 787. Os livros aludidos neste Captulo obedecero aos mesmos
Seo.
Seo III
Da Protocolizao
Art. 788. Apresentado o ttulo ou documento para registro
ou averbao, sero anotados, no protocolo, a data de sua
apresentao, sob o nmero de ordem que seguir imediatamente, a
natureza do instrumento, a espcie de lanamento a fazer (registro
integral, resumido ou averbao), o nome do apresentante,
reproduzindo-se as declaraes relativas ao nmero de ordem,
data e espcie de lanamento a fazer no corpo do ttulo, do
documento ou papel.
Art. 799. O apontamento do ttulo, documento ou papel, no
protocolo, ser feito imediatamente um depois do outro, sem
prejuzo da numerao individual de cada documento. Se a
mesma pessoa apresentar simultaneamente diversos documentos
de idntica natureza, para lanamento da mesma espcie, sero
eles lanados no protocolo englobadamente, mencionando-se a
quantidade.
Art. 800. Os ttulos tero numerao diferente, segundo a
registro e a averbao devero ser feitos de imediato, e, quando
no o puderem ser, por acmulo de servio, o lanamento ser
feito no prazo estritamente necessrio, e sem prejuzo da ordem
haver dado entrada no protocolo e lanado no corpo do ttulo as
declaraes prescritas, fornecer um recibo contendo declarao
da data da apresentao, o nmero de ordem desta no protocolo
e a indicao do dia em que dever ser entregue, devidamente
legalizado; o recibo ser restitudo pelo apresentante contra a
devoluo do documento.
306
Cdigo de Normas
Art. 801. Onde terminar cada apontamento no Livro de Protocolo,

ser traada uma linha horizontal, separando-o do seguinte.
Art. 802. O lanamento dos registros e das averbaes nos
livros respectivos ser feito, tambm seguidamente, na ordem
de prioridade do seu apontamento no protocolo, quando no for
obstado por ordem de autoridade judiciria competente, ou por
dvida superveniente; neste caso, seguir-se-o os registros ou
averbaes dos imediatos, sem prejuzo da data autenticada pelo
competente apontamento.
Art. 803. Cada registro ou averbao ser datado e assinado por
horizontal.
Art. 804. As certides do registro integral de ttulos tero o
mesmo valor probante dos originais, ressalvado o incidente de
falsidade destes, oportunamente levantado em juzo.
Pargrafo nico. O apresentante do ttulo para registro integral
poder tambm deix-lo arquivado em cartrio ou a sua fotocpia,
registro e nas certides.
Art. 805. O fato da apresentao de um ttulo, documento ou papel,
para registro ou averbao, no constituir, para o apresentante,
direito sobre o mesmo, desde que no seja o prprio interessado.
Art. 806. Os tabelies e escrives, nos atos que praticarem,
faro sempre referncia ao livro e folha do registro de ttulos
e documentos em que tenham sido trasladados os mandatos de
origem estrangeira, a que tenham de reportar-se.
Art. 807
por ele datado e assinado. Onde terminar o apontamento, ser
traada uma linha horizontal, separando dos do dia seguinte.
1 Ser lavrado termo de encerramento diariamente, ainda que
no tenha sido apresentado ttulo, documento ou papis para
apontamento.
2 Nos termos de encerramento dirio do protocolo, lavrados
307
respectivos nmeros, os ttulos apresentados cujos registros

3 Ainda que o expediente continue para ultimao do servio,
nenhuma nova apresentao ser admitida depois da hora
regulamentar.
Seo IV
Do Registro e das Averbaes
Art. 808. O registro consistir na trasladao integral dos
entrelinhas, acrscimos, alteraes, defeitos ou vcios existentes
no original apresentado e meno s suas caractersticas exteriores
e s formalidades legais.
espao em branco, ser conferida e realizado o seu encerramento,
2 Tratando-se de documento impresso, idntico a outro j
anteriormente registrado na ntegra, no mesmo livro, poder o
registro limitar-se a consignar o nome das partes contratantes,
as caractersticas do objeto e demais dados constantes dos claros
preenchidos, fazendo-se remisso, quanto ao mais, quele j
registrado.
Art. 809. O registro resumido consistir na declarao da natureza
do ttulo, documento ou papel, valor, prazo, lugar de formalizar,
nome e condio jurdica das partes, nome das testemunhas,
referncia ao tabelionato, da data e do autor do ato notarial, o
nome do apresentante, o nmero de ordem e da data do protocolo,
da averbao, a importncia e a qualidade do imposto pago.
Pargrafo nico. O registro resumido ser datado, rubricado e
encerrado pela mesma forma prevista para o registro integral.
Art. 810. margem dos respectivos registros sero averbadas as
ocorrncias que os alterem, quer em relao s obrigaes, quer
referncia prorrogao dos prazos.
308
Cdigo de Normas
Art. 811. Quando o ttulo, j registrado por extrato, for levado a

registro integral, ou for exigido simultaneamente pelo apresentante
o duplo registro, mencionar-se- essa circunstncia no lanamento
posterior e, nas anotaes do protocolo, far-se-o referncias
do mesmo ttulo.
Art. 812. Os ttulos, documentos ou papis escritos em lngua
estrangeira, se adotados os caracteres comuns, podero ser
registrados, no Livro B, para o efeito de sua conservao ou
perpetuidade.
Pargrafo nico. Para o registro no Livro C, sero sempre
apresentados regularmente traduzidos.
Art. 813. Os documentos de procedncia estrangeira, para
produzirem efeitos legais no Pas e para valerem contra terceiros,
devero ser vertidos em vernculo e registrada a traduo.
1 Observar-se- igual procedimento quanto s procuraes
lavradas em lngua estrangeira.
2 Nos documentos legalizados por autoridade consular,
Seo V
Art. 814
Pargrafo nico. Por esse processo, tambm podero ser feitos

avisos e denncias, quando no for exigida a interveno judicial.
Art. 815
cpia de documentos registrados, no permitindo a anexao, para
entrega ao destinatrio, de objetos ou de documentos originais.
Pargrafo nico.
Art. 816. As serventias extrajudiciais de registro de ttulos e
309
qualquer outro meio de comunicao, desde que comprovado e/ou
procurador, aps o recebimento da carta entregue pelos Correios,

com o retorno do aviso de recebimento, no eximir a realizao
2 Aps a diligncia ter sido cumprida, ou na impossibilidade de
sua realizao, a serventia proceder necessria averbao.
do registro.
Art. 817
sero lavrados nas colunas das anotaes, nos livros competentes,
margem dos respectivos registros.
Pargrafo nico. Nas serventias extrajudiciais de registros ttulos
Art. 818. A serventia extrajudicial de ttulos e documentos

organizar sistema de controle, de modo a permitir, com segurana,
Seo VI
Do Cancelamento
Art. 819. O cancelamento poder ser feito em virtude de sentena
ou de documento autntico de quitao ou de exonerao do ttulo
registrado.
1 Apresentado qualquer dos documentos referidos no artigo
respectivo, o cancelamento e a razo dele, mencionando-se o
documento que o autorizou, datando e assinando a certido, de
tudo fazendo referncia nas anotaes do protocolo.
ser feito novo registro, com referncia recproca na coluna prpria.
310
Cdigo de Normas
3 Os requerimentos de cancelamentos sero arquivados, na

serventia, com os documentos a instru-los, por meio de pastas
fsicas ou de mdias digitais.
311

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ESTADO DO MARANHO

TTULO III - DAS SERVENTIAS EXTRAJUDICIAIS ........................... 147

Subseo IV - Do Registro de Nascimento de Criana e Adolescente em

Seo VII - Do Registro da Regularizao Fundiria Urbana .............. 233

Seo III - Da Distribuio ............................................................ 288

pela Lei Complementar n 130, de 29 de dezembro de 2009,

jurisdio do juiz da Vara de Registros Pblicos quando

IV - atender prioritariamente s requisies de papis, documentos,

tabelas de emolumentos em vigor;

extrajudicial dever comunicar o fato ao juiz de Registros Pblicos,

Corregedoria Geral da Justia do Maranho

Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994.

1 O procedimento de investidura do substituto dever observar

I - no podem ter rasuras, nem entrelinhas preenchidas ou

ou documento sero efetuadas na sede dos servios notarial e de

VI - sentena de perda ou suspenso do poder familiar, conforme

casamento ou de alterao do nome do menor at um ano depois

do Registro Civil de Pessoas Naturais possuiro obrigatoriamente

colher-se- a impresso digital, com a assinatura a rogo;

Art. 433. Ressalvado o disposto no art. 41 da Lei n 8.935, de 18

visvel, a informao sobre a gratuidade prevista no caput e no 1

II - na Comarca de Imperatriz, no Frum Ministro Henrique de La

incorrero em multa de um a cinco salrios mnimos, a ser cobrada

IV - aps o prazo decenal, as comunicaes de bito somente

Registro Civil, sob as penas do art. 293 do Cdigo Eleitoral (Lei

inscrio do nascimento, que poder ser feito em livro prprio do

de 1973, obedecido modelo prprio estabelecido pelo Conselho

constante da declarao e o escolhido em manifestao perante o

o juiz da Vara de Registros Pblicos autorizar-lhes a incinerarao.

Corregedoria Geral da Justia do Maranho

e residncia do suposto pai; e

nascimento, em original ou cpia;

Art. 456. As serventias de Registro Civil de Pessoas Naturais

Corregedoria Geral da Justia do Maranho

II - o requerimento ser assinado por duas testemunhas, sob as

do registro, para averbao margem; e

esteja inconformado, levar ao conhecimento do juiz.

independentemente do lugar do nascimento, e isento de multa.

4 Para efeito do inciso I do art. 1. 525 do Cdigo Civil, vale a

5 Se apresentado documento com rasura, ou se houver concreta

2 A escolha do regime de bens diverso do legal dever ser

os proclamas do casamento em lugar ostensivo de seu ofcio,

da Vara de Famlia para deciso.

Art. 478. Todas as questes relativas habilitao para o

Corregedoria Geral da Justia do Maranho

partir da unio estvel, a data do incio desta, salvo a requerimento

V - declarao acerca da alterao do nome dos cnjuges se a

naturalidade, domiclio e residncia do morto;

Pargrafo nico. Dever constar do assento e da respectiva

Corregedoria Geral da Justia do Maranho

entidades de direito pblico (Unio, Estado, Distrito Federal e

Naturais a sentena que atribui ao registrando a nacionalidade

indicar-se- o juzo e o nome do juiz que a proferiu, a data dela

IX - em havendo dados que no possam ser mencionados vedada

V - devolvido o expediente, no sendo localizado o registro ou

V - fornecer certides dos atos praticados; e

ou contrato, a certido do registro, com o respectivo nmero

Corregedoria Geral da Justia do Maranho

data da apresentao e da espcie do ato constitutivo, com as

relevantes indiquem destino ou atividades ilcitas ou contrrios,

mesmo municpio, de entidade com a mesma denominao.

referem-se a publicaes j em circulao, representar ao juiz

registro anterior e a obrigar as referncias originrias, derivadas e