7 CAPTULO

Definio

Imobilizado

Imobilizado so os bens que pertencem s

Aplicaes de Mdio e Longo Prazo da
empresa e dividem-se em:
Imobilizado Financeiro
Imobilizado Corpreo
Imobilizado Incorpreo
1

Classificao

Classificao
41 - Investimentos financeiros

Imobilizado Financeiro Conjunto de activos financeiros cuja

perspectiva de investimento seja superior a um ano
Imobilizado Corpreo Conjunto de bens tangveis e de valor
relevante cuja perspectiva de investimento seja superior a
um ano
Imobilizado Incorpreo Conjunto de bens intangveis que de
valor relevante cuja perspectiva de investimento seja
superior a um ano
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411 - Partes de capital:

412 - Obrigaes e ttulos de participao:
413 - Emprstimos de financiamento:
414 - Investimentos em imveis
4141 - Terrenos e recursos naturais.
4142 - Edifcios e outras construes

415 - Outras aplicaes financeiras:

4151 - Depsitos bancrios
4152 - Ttulos da dvida pblica.
4153 - Outros ttulos.
4154 - Fundos

Classificao

Classificao

42 - Imobilizaes corpreas

43 - Imobilizaes incorpreas
431 - Despesas de instalao.
432 - Despesas de investigao e de desenvolvimento
433 - Propriedade industrial e outros direitos
434 - Trespasses

421 - Terrenos e recursos naturais

422 - Edifcios e outras construes
423 - Equipamento bsico
424 - Equipamento de transporte.
425 - Ferramentas e utenslios.
426 - Equipamento administrativo
427 - Taras e vasilhame
429 - Outras imobilizaes corpreas.
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Movimentao

Definio

41 / 261 - Pela Aquisio a crdito das Imobilizaes Financeiras

41 / 12 - Pela Aquisio a pronto das Imobilizaes Financeiras

Amortizaes

42 / 261 - Pela Aquisio a crdito das Imobilizaes Corpreas

42 / 12 - Pela Aquisio a pronto das Imobilizaes Corpreas

Corresponde

desvalorizao
Imobilizado Corpreo e Incorpreo

43 / 261 - Pela Aquisio a crdito das Imobilizaes Incorpreas

43 / 12 - Pela Aquisio a pronto das Imobilizaes Incorpreas

do

Est relacionado com o perodo de vida til

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Classificao

Classificao

48 - Amortizaes acumuladas:

66 - Amortizaes e ajustamentos do exerccio

481 - De investimentos em imveis:

482 - De imobilizaes corpreas:
483 - De imobilizaes incorpreas:

662 - Amortizaes de imobilizaes corpreas

663 - Amortizaes de imobilizaes incorpreas

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Movimentao

Definio
Imobilizado em Curso

662 / 482 - Pela amortizao das Imobilizaes Corpreas

Regista o valor do Imobilizado Corpreo ou Incorpreo que

se encontra em fase de construo ou realizao

663 / 483- Pela amortizao das Imobilizaes Incorpreas

No se efectuam Amortizaes sobre o Imobilizado em

Curso
Uma vez concludo ser transferido para a conta 42 ou 43
consoante o tipo de Imobilizado
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Classificao

Movimentao

44 Imobilizaes em Curso

44 / 261 - Pela Aquisio a crdito dos

elementos integrantes do Imobilizado em
Curso

441 - Obras em curso A.

442 - Obras em curso B.
. . . - ..................
447 - Adiantamentos por conta de investimentos financeiros.
448 - Adiantamentos por conta de imobilizaes corpreas.
449 - Adiantamentos por conta de imobilizaes incorpreas.

44 / 12 - Pela Aquisio a pronto dos

elementos integrantes do Imobilizado em
Curso
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Definio

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Definio

Leasing
Operao de crdito que garante ao adquirente (
locatrio ) a utilizao de um bem, mediante o
pagamento em prestaes constantes de capital e
juro, ( renda ) durante um perodo previamente
acordado com o financiador ( locador ).

Contabilisticamente o bem locado entra no

imobilizado do locatrio sendo o valor do leasing
tratado como um financiamento.
O Iva caso se aplique facturado pelo locador ao
locatrio medida da facturao das rendas.

A propriedade do bem s passa para o locatrio se

este no final do contrato exercer a opo de compra
( valor residual).
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Movimentao

Aplicao Prtica
Registar as seguintes operaes no Razo

42 / 261 Pela contratao do leasing

Em 20/06 aquisio a crdito de uma mquina de lavar loua no valor de

450 acrescido de 21% Iva - vida til 3 anos
Em 25/07 aquisio a pronto de um fogo no valor de 1200 acrescido
de 21% Iva com um desconto comercial de 10%. vida til 5 anos.
Em 20/08 pagamento da mquina adquirida em 20/06 com um desconto
financeiro de 2%
Em 20/09 aquisio de um terreno a crdito no valor de 150.000 para
posterior construo de um Armazm.
Em 25/09 aquisio do trespasse de um restaurante no valor de 20.000
pago com cheque. - vida til 5 anos

68 / 12 - Pelo pagamento dos juros includos na renda

261 / 12 Pelo pagamento do capital includo na renda e pelo
valor residual
O Iva caso exista, acresce e recai sobre o valor da conta 68 e
261 e constitui IVA dedutvel.
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Aplicao Prtica

Definio

Em 10/10 aquisio em Leasing de uma viatura no valor de 20.000 vida til 4 anos
Em 10/10 pagamento da 1 renda do Leasing no valor de 500 + Iva
21% s de capital
Em 10/11 pagamento da 2 renda do leasing contendo 300 de capital e
200 de juros. Acresce o Iva a 21%.
Contabilizar as Amortizaes do Exerccio em 31/12

Reavaliao
Processo contabilstico que permite valorizar o
Imobilizado da empresa quando este se apresenta
subavaliado.
O processo consiste no aumento dos valores do
imobilizado bruto e das amortizaes atravs de
coeficientes publicados em legislao especifica.

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Definio

Definio

Por este processo, o valor do Imobilizado Bruto

aumenta mais do que as Amortizaes Acumuladas
verificando-se um aumento do Imobilizado Liquido
Desta forma o valor liquido do Imobilizado
aproxima-se do valor real.
Este processo tem mais valias ao nvel da estrutura
financeira da empresa e do aproveitamento fiscal.

ARTIGO 1 - mbito da reavaliao (Decreto-Lei n. 31/98 )

REAVALIAO DE BENS - AMBITO DA REAVALIAO
1 Os sujeitos passivos de IRC ou de IRS podem reavaliar os elementos das suas
imobilizaes corpreas e investimentos financeiros em imveis, afectos ao
exerccio de uma actividade comercial, industrial ou agrcola, cujo perodo
mnimo de vida til seja igual ou superior a cinco anos, existentes e em
utilizao na data da reavaliao.
2 Exceptuam-se do disposto no nmero anterior:
a) Os elementos completamente reintegrados na data da reavaliao e j reavaliados
nessa qualidade ao abrigo de anterior legislao de carcter fiscal;
b) Os elementos de reduzido valor cujo custo de aquisio ou de produo tenha
sido deduzido num s exerccio

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Movimentao

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Aplicao Prtica
Registar as seguintes operaes no Razo

42 / 56 Pelo aumento do Imobilizado Bruto

Saldos Iniciais da contabilidade de um hotel:

56 / 48 - Pelo aumento das Amortizaes Acumuladas

O Saldo da conta 56 representa o aumento do

Imobilizado Liquido
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Edifcio de 1996 500.000 amortizado por 240.000

Mobilirio de quartos de 1999 60.000 amortizado por 52.500
Mobilirio Administrativo de 2001 7.000 amortizado por 6.000
Autocarro de cortesia de 2000 50.000 amortizado por 43.750
Maquinaria de lavandaria de 1999 25.000 amortizado por
20.000

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Aplicao Prtica
No final do ano decidiu-se reavaliar este Imobilizado, pelo
que aps as consultas das tabelas, se obtiveram os seguintes
factores de actualizao:
Bens adquiridos em 1996 1.38
Bens adquiridos em 1999 1.27
Bens adquiridos em 2000 1.07
Bens adquiridos em 2001 1.04
Efectuar os calculos da reavaliao e proceder aos movimentos no razo

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