Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
1.
Disposies Gerais
2.
3.
4.
5.
6.
Infraestrutura do condomnio
7.
Horrios
8.
9.
Paralisaes
10.
Danos e prejuzos
11.
1. DISPOSIES GERAIS
Fica institudo o presente Regulamento para a elaborao dos projetos
arquitetnicos e realizao de Obras, que dispe sobre as regras e normas de
construo, inclusive reforma, ampliao e demolio no Condomnio Residencial
NatureVilleResidence Club, doravante denominado apenas CONDOMNIO.
O presente Regulamento possui carter obrigatrio e surte todos os efeitos
mesmo aps o cumprimento da legislao federal, estadual e municipal, tanto
quanto ao uso do solo e preservao ambiental, como quanto aprovao de
projetos.
j)
4.2. CADASTRO
SERVIOS E VECULOS
DE
TRABALHADORES,
PRESTADORES
DE
5.2 TAPUME
Toda obra deve, obrigatoriamente, ter as divisas do lote fechadas com
tapume de PLACAS DE MADEIRITE, TELHAS ONDULADAS, CHAPAS METLICAS
OU PLACAS DE CONCRETO PR-MOLDADO, sendo que qualquer uma das opes
adotadas dever estar PINTADA NA COR BRANCA, onde no forem executados os
muros definitivos, inclusive lote de apoio. Deve ter altura de 1,80m (um metro e
oitenta centmetros), com 01 (um) porto de acesso de veculos com, no mximo
4,00m (quatro metros) de largura e 01 (um) porto para pedestres, devidamente
fixados com dobradia e trancados com cadeado. Caso as placas j tenham sido
utilizadas anteriormente (sujas ou pintadas), devero estar em bom estado e ser
pintadas de branco em toda sua extenso.
Lote de apoio: dever ser fechado totalmente com tapume,
permanecendo at a total desocupao para trmino da obra (remoo do
material, entulho, demolio de barraco provisrio). O tapume da obra s
poder removido no trmino da mesma.
4.2:
PRAZO
PARA
6. INFRAESTRUTURA DO CONDOMNIO
A ligao fsica entre a infraestrutura existente e as unidades
autnomas do CONDOMNIO, devero ser implantadas de acordo com as
regulamentaes, os padres, as especificaes tcnicas adequadas, executadas
por profissionais habilitados e com materiais de qualidade.
As ligaes de energia eltrica, gua, telefonia e opcionais (tv a cabo,
etc), devem ser feitas atravs da Parede Tcnica padro do CONDOMNIO, de
acordo com detalhe executivo a ser fornecido pela Comisso de Aprovao de
Projetos.
O custo e a execuo das instalaes e das ligaes necessrias so de
responsabilidade do proprietrio ou construtor, devendo ser executada por
profissionais habilitados.
GUA:A gua do CONDOMNIO ser fornecida pela EMBASA, atravs
de rede de distribuio e abastecimento de gua que est localizada para atender
todo o CONDOMNIO.
*O fornecimento de gua, assim como sua qualidade, de
inteira responsabilidade da Concessionria.
ESGOTO SANITRIO:O Sistema sanitrio adotado pelo CONDOMNIO
o de Tratamento Individualizado dos Efluentes, atravs de Sistema Fossa
Sptica Sumidouro ou similar. O custo de projeto e execuo de tais sistemas
correm exclusivamente por conta do proprietrio de cada lote, reservando-se
Comisso de Aprovao de Projetos o direito de fiscalizar a execuo de cada
sistema.
* terminantemente proibida a descarga de esgoto ou efluente
de qualquer natureza, nas ruas do CONDOMNIO.
ENERGIA ELTRICA: o sistema de conduo e fornecimento de
energia eltrica implantada no CONDOMNIO do tipo Areo de Mdia e Baixa
tenso, sendo que cada lote deve instalar na Parede Tcnica o relgio medidor
(padro COELBA). Todo o fornecimento de energia de responsabilidade da
Concessionria, COELBA, sendo que a execuo das instalaes de
responsabilidade do proprietrio ou construtor, e deve ser executada por um
profissional habilitado.
GUAS PLUVIAIS: as guas pluviais (provenientes das chuvas)
devem ser coletadas atravs do Sistema Coletor Pluvial no ponto favorvel para
escoamento e conduzidas at a sarjeta da calada pblica (o caminhamento da
tubulao deve constar do projeto hidro-sanitrio de cada residncia), com sada
embutida no meio-fio, desaguando na sarjeta a cu aberto. Ser coletada pela
boca-de-lobo mais prxima.
7. HORRIOS
Dever ser considerado o calendrio de Feira de Santana.
Expediente das obras:
De segunda a sexta-feira das 7:00 s 18:00 horas, e sbados
das 08:00 s 12:00 horas
Aos domingos e feriados no haver qualquer tipo de
expediente ou atividade nas obras.
Entrega de materiais, transporte, carga e descarga:
De segunda a sexta-feira das 7:00 s 18:00 horas, e sbados
das 08:00 s 12:00 horas
Aos domingos e feriados no ser permitida a entrada e nem
sada de qualquer material ou equipamento.
Mudanas:
De segunda a sexta-feira das 7:00 s 18:00 horas, e sbados
das 08:00 s 12:00 horas
9. PARALISAES
Caso seja inevitvel a paralisao da obra, o proprietrio dever
comunicar por escrito Comisso de Aprovao de Projetos o fato e o perodo
aproximado da paralisao, sendo obrigatrias as seguintes providncias:
a) Remover do local todo e qualquer equipamento, resduo de material,
entulho, caamba, recipientes que possam acumular gua, inclusive do
lote de apoio;
b) Aterrar todas as escavaes inacabadas ou provisrias do canteiro
(caixas de passagem, tanques spticos, sumidouros e valas em geral).
c) Agrupar e proteger com lona plstica todos os volumes de materiais
remanescentes dentro do canteiro;
d) Fechar e trancar todas as possveis aberturas e portes existentes
em todo o permetro do tapume de proteo.
PRAZO PARA EXECUO DESTES SERVIOS: 15 (quinze) DIAS.