010+-CODIGO+DE+OBRAS

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL
ESTADO DE MATO GROSSO

CNPJ 01.614.225/0001-09
LEI COMPLEMENTAR N 010/2013
DISPE SOBRE O CDIGO DE OBRAS DO MUNICPIO

DE SAPEZAL E D OUTRAS PROVIDNCIAS.
ILMA GRISOSTE BARBOSA, Prefeita Municipal de Sapezal, Estado de Mato Grosso, faz
saber que a Cmara Municipal aprovou e eu sanciono a seguinte:
LEI COMPLEMENTAR:
CAPTULO I
DEFINIES
Art. 1 Para efeito do presente Cdigo, so admitidas as seguintes definies:

I.
ABNT Associao Brasileira de Normas Tcnicas, cujas normas fazem parte
integrante deste Cdigo, quando com ele relacionadas.
II.
ACRESCIMO Aumento de obra feita durante ou aps a concluso da mesma.
III.
ADEGA Lugar, geralmente subterrneo, que por condies de temperatura, serve
para guardar bebidas.
IV.
AERODUTO Condutora de ar nas instalaes de ventilao.
V.
AFASTAMENTO FRONTAL Ver recuo.
VI.
AGUA DE TELHADO Cada uma das superfcies inclinadas da cobertura, que
principia no espigo horizontal (cumeeira) e segue at a beirada. Ver espigo.
VII. GUA-FURTADA Vo entre as tesouras do telhado. ngulo do telhado por onde
correm as guas pluviais. Espcie de sto.
VIII. GUA-MESTRA Nos telhados retangulares de quatro guas, o nome que se d s
duas guas de forma trapezoidal. As duas guas triangulares so chamadas de tacanias.
IX.
ALA Parte da edificao que se prolonga de um ou outro lado do corpo principal. A
ala direita ou esquerda refere-se parede da edificao que fica direita ou esquerda do
observador, colocando de costas para a fachada principal.
X.
ALAPO Porta ou tampo horizontal, dando entrada para poro ou para o desvo
do telhado.
XI.
ALICERCE Macio, de material adequado, quer serve de base s paredes de uma
edificao.
XII. ALINHAMENTO - Linha legal, traada pelas autoridades municipais, que serve de
limite entre o lote e o logradouro pblico.
Avenida Antonio Andr Maggi, n 1400 Centro Telefax (65) 3383-4500 / 3383- 4505 Cep 78.365-000
Sapezal Mato Grosso
www.sapezal.mt.gov.br

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XIII. ALTURA DE UMA FACHADA o seguimento vertical medido ao meio de uma
fachada, e compreendido entre o nvel do meio fio e uma linha horizontal, passando pelo
ponto mais alto do telhado ou platibanda.
XIV. ALVAR documento emitido pelo rgo responsvel do municpio, que autoriza a
execuo de obras sujeitas fiscalizao.
XV. ANDAIME Obra provisria, constitudo de plataforma elevada, destinado a
sustentar os operrios e os materiais durante a execuo das obras.
XVI. ANDAR Qualquer pavimento de uma edificao, acima do poro, embasamento, rs
do cho, loja ou sobreloja. Andar trreo o pavimento imediatamente acima do poro ou
embasamento; primeiro andar o pavimento imediatamente acima do andar trreo, rs do
cho, loja ou sobreloja.
XVII. ALVENARIA Obra composta de blocos naturais ou artificiais, ligados ou no, por
meio da argamassa.
XVIII. ANTEPROJETO Pr-projeto desenvolvido pelo engenheiro civil ou arquiteto
contendo a definio do partido arquitetnico e dos elementos construtivos, considerando os
projetos complementares.
XIX. APARTAMENTO - Unidade autnoma de moradia em conjunto residencial
multifamiliar.
XX. APROVAO DE PROJETO Ato administrativo que avalia os projetos das
construes para verificar a conformidade com a presente lei, e que precede a expedio do
alvar.
XXI. AR CONDICIONADO Equipamento responsvel por impor condies prestabelecidas de temperatura e umidade e que insuflado nos compartimentos ou recintos,
depois de convenientemente filtrado.
XXII. REA uma superfcie plana definida por uma poligonal fechada.
XXIII. REA DE VENTILAO Delimitao do espao destinado ventilao.
XXIV. REA ABERTA rea cujo permetro aberto em um ou mais lados.
XXV. REA EDIFICADA a rea da edificao projetada sobre o plano horizontal do
lote, acrescida de seus demais pavimentos (entrepiso e jiraus) quando existentes.
XXVI. REA LQUIDA: rea resultante da diferena entre a rea Total e a de Domnio
Pblico;
XXVII.
REA TIL Superfcie plana definida pela edificao (somatria de todos os
compartimentos), excluindo as paredes.
XXVIII.
REA FECHADA rea guarnecida em todo o seu permetro fechada por
paredes ou a linha de divisa de lote.
XXIX. REA TOTAL DE CONSTRUO A soma das reas dos pisos utilizveis,
cobertos ou no, de todos os pavimentos de uma edificao, inclusive reas edificadas
destinadas a estacionamento de veculos.
XXX. ART Anotao de Responsabilidade Tcnica. Documento fornecido por tcnico
habilitado e registrado no CREA pelo qual assume a responsabilidade tcnica, civil e criminal
sobre projetos e execues de obras, alm de outros servios por ele executado;
XXXI. ARMAZM Edificao usada para a guarda ou depsito transitrio de mercadorias.
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XXXII.
ARQUIBANCADA Sucesso de assentos, em vrias ordens de filas, cada
uma em plano mais elevado de que outra.
XXXIII.
ARCADA Srie de arcos contguos.
XXXIV.
ARRUAMENTO implantao de logradouros pblicos e vias privadas
destinadas circulao, com a finalidade de proporcionar acesso a terrenos ou lotes urbanos.
XXXV.
AUDITRIO Recinto de caractersticas apropriadas a audies.
XXXVI.
AUMENTO O mesmo que acrscimo.
XXXVII.
BALANO Avano da construo sobre o recuo (afastamento frontal)
pavimento trreo e acima deste, sem pilares em trs faces de seu permetro.
XXXVIII.
BANDEIRA Vedao fixa ou mvel, na parte superior das portas e janelas.
XXXIX.
BEIRAL OU BEIRADO Parte da cobertura que faz salincia sobre o prumo
das paredes.
XL. BARROTE - Pea de madeira com geometria trapezoidal, base do assoalho.
XLI. CALADA Pavimentao do terreno dentro do lote.
XLII. CMARA FRIGORFICA Compartimento fechado e mantido em baixa
temperatura.
XLIII. CARAMANCHO Obra rstica, em jardins, para abrigo ou para sustentar
trepadeiras.
XLIV. CASA DAS MQUINAS Compartimento em que se instalam as mquinas comuns
das edificaes.
XLV. CASA DE BOMBAS Compartimento de uma edificao, destinada para bombas de
recalque.
XLVI. CASA-FORTE Compartimento de uma edificao, destinada guarda de valores.
XLVII.
CONSOLIDAO Compactao do solo.
XLVIII.
CONSTRUO De um modo geral qualquer obra nova. Ato de construir.
XLIX. CONTRAVENTAMENTO Travadora organizada para se opor deformao de uma
estrutura ou sua queda.
L.
COPA - Compartimento auxiliar da cozinha.
LI.
CORPO AVANADO Parte da edificao que avana alm do Plano das fachadas.
LII. CORREDOR Superfcie de circulao entre diversas dependncias de uma
edificao.
LIII. CORETO Espcie de armao construda ao ar livre, destinado a espetculos
pblicos.
LIV. COTA Indicao ou registro numrico de dimenses.
LV. CPULA Abboda em forma de seguimento de esfera.
LVI. DEGRAU Desnivelamento formado por duas superfcies.
LVII. DEPSITO Edificao destinada guarda prolongada de mercadorias.
LVIII. DESPENSA Compartimento destinado guarda de gneros alimentcios.
LIX. EDIFICAO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Destinada, exclusivamente,
moradia de uma famlia, constituindo unidade independente das edificaes vizinhas.
LX. EMBARGO ato administrativo que determina paralisao de uma obra no seu todo
ou em partes.
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LXI. EMPACHAMENTO Ato de utilizar qualquer espao de domnio pblico, para
finalidade diversa.
LXII. ENTREPISO Conjunto de elementos de construo, com ou sem espaos vazios,
compreendido entre a parte inferior do forro de um pavimento e a parte superior do piso do
pavimento imediatamente superior.
LXIII. ENTULHO Materiais ou fragmentos restantes da demolio ou construo.
LXIV. ESPEQUE - Esteio ou escora.
LXV. ESPIGO Aresta saliente e inclinada do telhado.
LXVI. ESCADA Elemento de construo formado por uma sucesso de degraus.
LXVII.
ESCADARIA Srie de escadas dispostas em diferentes lances e separadas
por patamares, ou pavimentos.
LXVIII.
ESCALA Relao matemtica de proporcionalidade entre a representao
grfica e a dimenso real de um objeto.
LXIX. ESCANINHO Armrio compartimentado mltiplo.
LXX. ESCORAMENTO Estrutura, em geral de madeira, para arrimar parede que ameaa
ruir, evitar desabamento de terreno ou possibilitar outros servios.
LXXI. ESGOTO Abertura, cano por onde esgota ou flui qualquer lquido. Particularmente,
o condutor destinado a coletar guas servidas e a lev-las para lugar adequado.
LXXII.
ESPELHO Parte vertical do degrau da escada.
LXXIII.
ESQUADRIA Termo genrico para indicar portas, caixilhos, taipas,
venezianas, etc...
LXXIV.
ESTUQUE Argamassa de cal e areia simples ou de mistura de p de
mrmore. Reboco de gesso.
LXXV.
ESTRIBO Pea de ferro batido que liga o pendural ao tirante, nas tesouras.
LXXVI.
FACHADA Elevao das partes externas de uma construo.
LXXVII.
FACHADA PRINCIPAL Fachada voltada para o logradouro pblico.
LXXVIII.
FIADA Carreira horizontal de tijolos ou pedras.
LXXIX.
FORRO Revestimento da parte inferior do madeiramento do telhado.
Cobertura de um pavimento.
LXXX.
FOSSA Cova ou Poo, feito na terra para fins diversos.
LXXXI.
FOSSA SPTICA Tanque de concreto ou de alvenaria revestida, em que se
depositam as guas do esgoto e onde as matrias slidas e em suspenso sofre processo de
mineralizao.
LXXXII.
FILTRO ANAEROBICO - tanque de leito slido fixo com bactrias
anaerbicas e fluxo ascendente utilizado para tratamento de esgotos domsticos e/ou
industriais;
LXXXIII.
FRIGORFICO Construo constituda essencialmente de cmaras
frigorficas.
LXXXIV.
FUNDAO Parte da construo que, estando geralmente, abaixo do nvel
do terreno, transmite ao solo as cargas dos alicerces.
LXXXV.
FUNDO DO LOTE Lado oposto frente. No caso do lote triangular, em
esquina o fundo, o lado do tringulo que no forma testada.
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LXXXVI.
GABARITO Dimenso, previamente fixada que define largura dos
logradouros, altura da edificao, etc.
LXXXVII.
GALPO Construo, construda por uma cobertura fechada total ou
parcialmente, pelo menos em trs de suas faces, por meio de parede ou de tapume e destinada
somente a fins industriais ou a depsito, no podendo servir de habitao.
LXXXVIII. GALPO DE OBRA Dependncia provisria destinada guarda de
materiais, escritrio da obra ou morada do vigia enquanto durarem os servios da construo.
LXXXIX.
GALERIA COMERCIAL Edificao formada por conjunto de lojas com
acesso de servido coberta voltado para via publica.
XC. GARAGENS PARTICULARES: espao destinado guarda de um ou mais veculos
do proprietrio do imvel.
XCI. GARAGENS COLETIVAS: aquelas destinadas guarda de mais de um veculo, em
vagas individuais utilizadas pelos proprietrios das unidades autnomas ou pelos clientes ou
visitantes, quando se tratar de estabelecimentos comerciais, industriais, de servios ou
institucionais, dispostas em espao comum;
XCII. GARAGENS COMERCIAIS: aquelas destinadas locao de espaos para estacionamento e guarda de veculos;
XCIII. HABITAO Edificao domiciliar, apartamento, moradia de interesse social, em
conjuntos residenciais, constituda dos compartimentos bsicos: banheiro e compartimento de
uso mltiplo, com possibilidade de futuras ampliaes;
XCIV. HABITE-SE Certificado de concluso da obra, total ou parcial.
XCV. HALL Dependncia de uma edificao que serve como ligao entre outros
compartimentos.
XCVI. ILUMINAO Distribuio de luz natural ou artificial num recinto ou logradouro.
XCVII.
INDSTRIA LEVE a que pela natureza ou pequena quantidade de sua
produo, pode funcionar sem incmodo ou ameaa sade ou segurana das pessoas e
prdios vizinhos.
XCVIII.
INDSTRIA NOCIVA a que, por qualquer motivo, pode tornar-se
prejudicial sade.
XCIX. INDSTRIA PERIGOSA a que, por sua natureza, pode constituir perigo de vida
vizinhana.
C.
INDSTRIA PESADA considerada indstria pesada aquela que, pelo seu
funcionamento, natureza ou volume de produo, pode constituir incmodo ou ameaa
sade ou tambm segurana das pessoas e prdios vizinhos.
CI.
JIRAU Plataforma de madeira, intermediria entre o piso e o teto de um
compartimento.
CII. LADRO Tubo de descarga colocado nos depsitos de gua, banheiros, pias, etc...,
para escoamento automtico do excesso d gua.
CIII. LADRILHO Pea de material especial, destinado pavimentao de pisos.
CIV. LOGRADOURO PBLICO Parte da superfcie da cidade destinada ao trnsito e ao
uso pblico, oficialmente reconhecido e designada por um nome, de acordo com a legislao
em vigor.
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CV. LANCE Parte da escada, que se limita por patamar, Comprimento de um pano de
parede, muro, etc...,
CVI. LANTERNIM Telhado sobreposto s cumeeiras, permitindo a ventilao e
iluminao de grandes salas e oficinas.
CVII. LOTE parcela de terreno com, pelo menos, um acesso para via de circulao,
geralmente resultante de desmembramento ou loteamento.
CVIII. LOGRADOURO PBLICO: todo espao de uso pblico oficialmente reconhecido,
destinado circulao ou utilizao da populao.
CIX. LUMINOTECNICA - Arte e tcnica de iluminar os recintos e logradouros.
CX. MANILHA Tubo usado nas canalizaes subterrneas.
CXI. MARQUISE Estrutura em balano destinada a cobertura e proteo de pedestres.
CXII. MEIA-GUA Cobertura constituda de um s plano de telhado.
CXIII. MEIA-PAREDE Parede que no atinge o forro.
CXIV. MEIO-FIO Pedra de cantaria ou concreto que separa o passeio das estradas e ruas.
Cordo.
CXV. MEMRIA OU MEMORIAL Descrio completa dos servios a executar.
CXVI. MEZANINO Pavimento intermedirio encaixado entre dois pisos e com acesso
interno entre eles.
CXVII.
MURALHA Muro de grande altura e espessura. Paredo.
CXVIII.
MURO Macio de alvenaria de pouca altura que serve de vedao ou de
reparao entre terrenos contguos, entre edificaes, ou entre ptios do mesmo terreno.
CXIX. MURO DE ARRIMO Obra destinada a sustar o empuxo das terras e que permite dar
a estas um talude vertical ou inclinado.
CXX. NICHO Reentrncia na parede.
CXXI. NIVELAMENTO Regularizao do terreno por desaterro das partes altas e
enchimento das partes baixas. Determinao das diversas cotas e consequentemente das
altitudes, de linha traada no terreno.
CXXII.
NORMAS TCNICAS BRASILEIRAS Recomendaes da Associao
Brasileira de Normas Tcnicas, seguidas em cdigos tcnicos, com o presente. Escreve-se
abreviadamente NB.
CXXIII.
OBRA Resultado de ao de artfices.
CXXIV.
CULO Janela de dimenso reduzida, geralmente de forma circular ou
derivada.
CXXV.
OITO Coroamento de parede, de forma triangular.
CXXVI.
PALANQUE Estrado alto, coberto que se arma ao ar livre.
CXXVII.
PARA-RAIOS Dispositivo destinado a proteger os edifcios contra os efeitos
das descargas eltricas da atmosfera.
CXXVIII.
PARAPEITO Resguardo de madeira, ferro ou alvenaria, geralmente de
pequena altura, colocado nas bordas das sacadas, terraos, pontes, etc... Para proteo das
pessoas. Guarda-corpo.
CXXIX.
PAREDO Muralha
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CXXX.
PAREDE Macio que forma a vedao externa ou as divises internas das
edificaes.
CXXXI.
PAREDE DE MEAO Parede comum a edificaes contguas, cujo eixo
coincide com a linha divisria dos lotes.
CXXXII.
PASSEIO a parte da via oficial de circulao destinada ao trnsito de
pedestres.
CXXXIII.
PATAMAR Superfcie de escada, de maior profundidade que o degrau.
CXXXIV.
PTIO Recinto descoberto, no interior de uma edificao, ou murado e
contguo a ela, situado no pavimento trreo.
CXXXV.
PAVIMENTO compartimento ou conjunto de dependncias situados no
mesmo nvel, ou at 1,50 m (um metro e cinquenta centmetros), acima ou abaixo do mesmo;
CXXXVI.
P DIREITO a distncia vertical entre o piso e o teto de um
compartimento.
CXXXVII. PEITORIL Coroamento da parte inferior do vo da janela.
CXXXVIII. PRGOLA Construo de carter decorativo destinado a servir de suporte a
plantas trepadeiras.
CXXXIX.
PILAR Elemento constitutivo de suporte nas edificaes.
CXL. PISCINA Tanque artificialmente construdo para natao.
CXLI. PISO Cho, pavimentao, parte horizontal do degrau das escadas. Pavimento.
CXLII. PLATIBANDA Coroamento superior das edificaes, formada pelo prolongamento
das paredes externas acima do forro.
CXLIII.
POO DE VENTILAO reas de pequenas dimenses destinadas a
ventilar compartimentos de uso especial e de curta permanncia.
CXLIV.
PONTALETE Pea colocada de prumo ou ligeiramente inclinada e que
trabalha comprimida. Na tesoura do telhado, a pea vertical que se apoia no tensor, junto
extremidade da tesoura, e que sustenta a flexo da empena.
CXLV.
PORO Pavimento de edificao que tem mais da quarta parte do p direito
abaixo do terreno circundante.
CXLVI.
PRTICO Portal de edifcio. Passagem ou galeria coberta, em frente dos
edifcios ou que serve para dar ingresso ao interior dos lotes.
CXLVII.
POSTIGO - Porta pequena feita em porta maior. Pequeno caixilho mvel, em
portas externas.
CXLVIII.
POSTURA Regulamentos sobre assuntos de jurisdio municipal
CXLIX.
PRDIO Construo destinada moradia, depsito ou outro fim similar.
CL. PROFUNDIDADE DO LOTE a distncia entre a testada ou frente e a diviso
oposta, medida segundo uma linha normal frente. Se a forma do lote for irregular, avalia-se
a profundidade mdia.
CLI. RECONSTRUO Ato de construir novamente, no mesmo local e com as mesmas
dimenses, uma edificao ou parte dela e que tenha sido demolida.
CLII. RECUO Distncia entre o limite externo da edificao e a divisa ou alinhamento do
lote, devendo este espao permanecer livre de qualquer construo definitiva;
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CLIII. REENTRNCIA ngulo ou curva para dentro de um plano, formando uma
cavidade.
CLIV. REFORMA Servio executado em uma edificao, com a finalidade de melhorar seu
aspecto e durao, entretanto sem modificar sua forma interna ou externa e elementos
essenciais.
CLV. RESIDNCIA Edificao ocupada como moradia.
CLVI. RODAP Elemento de concordncia das paredes com o piso.
CLVII. RRT Registro de Responsabilidade Tcnica. Documento fornecido por tcnico
habilitado e registrado no CAU.
CLVIII.
SACADA Varanda sada da parede, com balaustrada ou qualquer outro tipo
de guarda-corpo.
CLIX. SALINCIA Elemento da construo que avana alm dos planos das fachadas.
CLX. SAPATA A sapata um bloco de concreto armado construdo diretamente sobre o
solo dentro de uma escavao.
CLXI. SERVIDO passagem obrigatria com a funo de dar acesso ao imvel que se
encontra sem acesso a via publica.
CLXII. SETEIRAS Aberturas estreitas em paredes e muros para permitir passagem de luz.
CLXIII.
SOALHO Piso de tbuas apoiadas sobre vigas ou guias.
CLXIV.
SOLEIRA Parte inferior de vo da porta.
CLXV.
SUBSOLO Pavimento situado abaixo do piso trreo de uma edificao e de
modo que o respectivo piso esteja, em relao ao terreno circundante, a uma distncia maior
do que a metade do p direito.
CLXVI.
SUMIDOURO Fossa sumidouro ou fossa absorvente so feitas no terreno,
para receber efluentes da fossa sptica ou mesmo diretamente do vaso sanitrio em cujas
paredes devero se infiltrar.
CLXVII.
TELA ARGAMASSA Resultado do recobrimento de uma tela metlica, com
argamassa utilizada como forro de edificaes ou em paredes divisrias. Estuque.
CLXVIII.
VARANDA Construo constituda por uma cobertura suportada, pelo
menos em parte, por meio de colunas ou pilares, aberta em todas as faces ou parcialmente
fechadas.
CLXIX.
TERRAO denominao de um compartimento semelhante a uma varanda
localizada em andares superiores ao trreo.
CLXX.
TESTADA OU FRENTE Distncia medida entre divisas lindeiras, segundo a
linha que separa o logradouro da propriedade privada e que, coincide com alinhamento.
CLXXI.
TETO O mesmo que forro.
CLXXII.
USUCAPIO Instrumento legal que possibilita o acesso propriedade da
terra pela posse. A Constituio Brasileira estabelece que os terrenos rurais cuja posse seja de
vinte anos ou mais podem entrar num processo de usucapio que acabar por dar a
propriedade ao posseiro. Nas cidades, o tempo de posse para efeito de usucapio de cinco
anos.
CLXXIII.
VO LIVRES Distncia entre dois apoios, medida entre as faces internas.
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CLXXIV.
VESTBULO Entrada de uma edificao. Espao entre a porta de entrada e a
escadaria em trio.
CLXXV.
VERGA Pea colocada, superior e horizontalmente, em vo de porta ou
janela, apoiando-se sobre as ombreiras em suas extremidades.
CLXXVI.
VERGALHO Barra de ferro que serve para estruturar vigas, lajes, colunas e
pilares de sustentao.
CLXXVII.
VERMICULITA Espcie de mica presente na composio de materiais que
ajudam o isolamento termo acstico.
CLXXVIII. VERNIZ Soluo composta de resinas sintticas ou naturais que trata e
protege a madeira e o concreto armado.
CLXXIX.
VISTORIA ADMINISTRATIVA Diligncia efetuada por profissionais
habilitados, da Prefeitura, tendo por fim verificar as condies de uma construo, de uma
instalao ou de uma obra existente, em andamento ou paralisada, no s quanto resistncia
e estabilidade, como quanto regularidade.
CLXXX.
VISTORIA Diligncia efetuada pela Prefeitura tendo por fim verificar as
condies de uma edificao concluda ou em obra, para concesso do certificado de
concluso ou HABITE-SE.
CLXXXI.
VISTORIA SANITRIA Diligncia efetuada por profissionais da Secretaria
da Sade com o fim de verificar se a edificao satisfaz as condies de higiene para a
concesso do Habite-se.
CLXXXII.
VIDRO ARAMADO Aquele que tem uma trama de arame em seu interior
para torn-lo mais resistente.
CLXXXIII. VIDRO TEMPERADO Aquele que passa por um tratamento especial de
aquecimento e rpido resfriamento para torn-lo resistente a impactos.
CLXXXIV. VIGA Elemento estrutural de madeira, ferro ou concreto armado responsvel
pela sustentao de lajes. A viga transfere o peso das lajes e dos demais elementos (paredes,
portas etc.) para as colunas.
CLXXXV. VIGOTA Pequena viga.
CLXXXVI. ZARCO Subproduto do chumbo, de cor alaranjada. Evita a ferrugem.
CLXXXVII. ZENITAL Iluminao vinda de domo ou clara boia. Ver Iluminao zenital.
CLXXXVIII. ZINCADO Material que foi revestido de zinco. O revestimento de chapas de
ferro d origem s telhas de zinco usadas em coberturas ou telhados quase planos, com pouca
inclinao.
CAPTULO II
CONDIES GERAIS
Art. 2 Qualquer construo somente poder ser executada dentro do municpio aps
aprovao do projeto e concesso do Alvar de Construo pela Prefeitura Municipal e sobresponsabilidade de um profissional legalmente habilitado e devidamente registrado nos
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rgos competentes, de acordo com as exigncias contidas nesta Lei, includas as obras de
iniciativa do Poder Pblico Federal, Estadual e Municipal.
Art. 3 A execuo de obras e edificaes dever observar o disposto nesta Lei, na legislao
federal e estadual pertinente, na legislao municipal de parcelamento do solo urbano e de uso
e ocupao do solo, observado o que dispe o Plano Diretor de Desenvolvimento Sustentvel
de Sapezal.
Art. 4 Para obter a aprovao do projeto e licena de construo, dever o interessado
submeter Prefeitura Municipal Projeto Arquitetnico, memorial descritivo e documentao,
descritos no Anexo I, parte integrante desta lei.
Art. 5 Nenhuma construo poder impedir o escoamento das guas pluviais, sendo
obrigatria a canalizao e, se necessrio, a servido que permite o natural escoamento das
guas.
Art. 6 proibida a execuo de toda e qualquer edificao permanente nas faixas de passeio
pblico e recuo.
Pargrafo nico. Exceto nos casos do sistema de tratamento de efluentes (ZEIS) antigas
irregulares, ate a data desta lei.
Art. 7 O recuo, espao livre obrigatrio exigido pela Prefeitura na frente, no fundo e nas
laterais das edificaes para efeito de iluminao, insolao e preveno para futuras
incorporaes ao logradouro pblico, ser:
I.
Recuo da frente ou afastamento frontal: varia conforme a zona urbana, de acordo com
a lei complementar n 001/2012;
II.
Recuo lateral e de fundo com abertura nas edificaes para todas as zonas, com
exceo da lateral na zona comercial (ZCC), no mnimo de 1,5m (um metro e cinquenta
centmetros);
III.
Recuo lateral e de fundo, sem abertura nas edificaes da zona residencial, permite
que a projeo horizontal da edificao coincida com a divisa lateral e de fundo do lote,
observado o disposto no artigo 5 desta Lei;
IV.
No caso de esquina o recuo frontal para zona urbana comercial (ZCC) de acordo com a
lei complementar n 001/2012 para a testada que mais se adequar ao projeto arquitetnico, e o
recuo lateral ter um afastamento mximo de 3,00 (trs) metros, independente da largura do
lote;
V.
Nos lotes de esquina, com frente para duas vias, dever ser adotado o recuo de frente
para uma das vias e o recuo lateral para a outra, estes dois alinhamentos devero ser
concordados com um arco cujo raio obedecer a seguinte frmula:
R= ((Raio da Via Recuo de Frente) + (Raio da Via Recuo Lateral)) / 2
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Exemplo: Raio de Concordncia da Via= 9m
Recuo de Frente= 5m
Recuo Lateral= 1,5m
R= ((9- 5) + (9-1,5)) / 2= 5,75m
VI.
Todos os recuos acima mencionados so contados a partir das divisas do lote. Sero
permitidas prgolas no recuo lateral, desde que ligadas edificao e sua profundidade no
seja superior a 1/3 da lateral do corpo principal da edificao.
CAPTULO III
APROVAO DO PROJETO
Art. 8 Os elementos que devero integrar os processos de Aprovao de Projeto de

edificao esto definidos no anexo I, parte integrante desta Lei.
1 O papel empregado no desenho do projeto e nas especificaes dever obedecer aos

formatos da dobragem indicados na ABNT.
2 No sero admitidas rasuras nas pranchas.
Art. 9 De acordo com a espcie da obra, os respectivos requerimentos sero apresentados

com obedincia s normas estabelecidas nesta Lei.
Art. 10. Sero sempre apresentados 03 (trs) jogos completos de Pranchas assinados pelo
proprietrio, pelo Autor do Projeto e Responsvel pela Execuo da Obra, conforme o
caso, dos quais, aps aprovados e/ou vistados, 02 (dois) sero entregue ao Requerente, junto
com o Alvar de Construo, sendo um arquivado pelo proprietrio e o outro conservado na
obra, a ser sempre apresentado quando solicitado pelo fiscal de Obras, ou autoridades
competentes da Prefeitura Municipal, e o ltimo arquivado na Prefeitura.
1 Os projetos devero ser acompanhados da ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica)
fornecida pelo CREA, ou RRT (Registro de Responsabilidade Tcnica) fornecida pelo CAU,
devidamente quitadas;
2 Poder ser requerida a aprovao do projeto, independente do Alvar de Construo,
hiptese em que as Pranchas sero assinadas somente pelo proprietrio e pelo Autor do
Projeto.
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3 Nos projetos de reforma, ampliao e demolio de edificaes, sero usadas as

seguintes legendas:
a) Cor preta ou azul para construo existente;
b) Cor vermelha para a alvenaria a construir,
c) Cor laranja para a alvenaria a demolir.
Art. 11. O Ttulo de Propriedade do terreno ou equivalente dever ser anexado ao
requerimento.
Art. 12. Para Aprovao de projetos de construes destinadas a fabricao ou manipulao
de gneros alimentcios, frigorficos ou matadouros, bem como estabelecimentos Hospitalares
e congneres, dever atender a legislao vigente e no ser emitido alvar de construo sem
a prvia aprovao da Vigilncia Sanitria.
Art. 13. A aprovao do projeto bem como o Alvar de Construo ter validade de 01 (um)
ano, contado a partir da data de expedio do Alvar de Construo ou da aprovao do
projeto, pelo departamento de Obras da Prefeitura Municipal de Sapezal.
Pargrafo nico. Poder ser solicitada a revalidao, sujeitando-se, porm, o interessado, s
determinaes legais vigentes na poca do pedido da revalidao.
Art. 14. O prazo para anlise de projetos ser de no mximo 30 (trinta) dias, contados a partir
da data de protocolo no setor competente da Prefeitura Municipal de Sapezal.
CAPTULO IV
EXECUO DA OBRA
Art. 15. Para execuo de obras devero ser utilizados os Equipamentos de Proteo
Individual e Coletiva, conforme o caso. De acordo com o servio a ser executado, com as
Normas Regulamentadoras Vigentes.
Art. 16. Ser obrigatria a colocao de tapumes, sempre que se executarem obras de
construo nova, reforma ou demolio no alinhamento da via pblica.
1 Os tapumes devero ter a altura mnima de 2,00m (dois metros) e podero
avanar
at a metade do passeio. Quando for tecnicamente indispensvel para execuo da obra a
ocupao de maior rea do passeio, dever o responsvel tcnico requerer junto ao
Departamento Responsvel da Prefeitura a devida autorizao, justificando o motivo alegado.
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2 Aps o trmino da obra, os tapumes devero ser retirados no prazo mximo de 10 (dez)
dias. Se esta providncia no for tomada, a Prefeitura poder execut-la, correndo as despesas
por conta do proprietrio ou responsvel pela obra, se for o caso, sem prejuzo da multa
aplicvel.
Art. 17. Em obras em que se fizer necessrio o uso de andaimes, estes devero satisfazer as
seguintes exigncias:
1 Apresentar perfeitas condies de segurana em seus diversos elementos;
2 Ocupar no mximo, a largura do passeio, menos 0,30m (trinta centmetros).
3 Prover efetiva proteo das rvores, dos aparelhos de iluminao pblica, dos postes e
de qualquer outro dispositivo existente, sem prejuzo dos mesmos.
4 Nos andaimes que formarem corredor de passagem sero postas em prtica todas as
medidas necessrias para proteger o trnsito sob o andaime e para impedir a queda de
materiais e possvel acidente com queda de trabalhador.
Art. 18. No ser permitida a ocupao de qualquer parte da via pblica com materiais de
construo, (salvo na parte limitada pelo tapume), seno o tempo necessrio para descarga e
remoo.
CAPTULO V
PENALIDADES
Art. 19. Qualquer obra iniciada sem o respectivo Alvar de Construo, em qualquer fase,
estar sujeita a embargo e multa de 07 a 30 URS (Unidade de Referencia de Sapezal).
1 Considerar-se- a obra iniciada quando for promovida a execuo dos servios relativos
locao/escavao da obra ou no caso de reforma, alteraes na edificao existente.
2 A multa ser elevada ao dobro se em um prazo de 24 (vinte e quatro) horas
no tenha sido paralisada a obra. Ser acrescida de 15 URS por dia de no cumprimento da
ordem de embargo.
3 Se decorrido 05 (cinco) dias aps o embargo, persistir a desobedincia, independente das
multas aplicadas, ser requisitada fora policial para impedir a construo ou proceder-se a
demolio.
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Art. 20. A execuo da obra em desacordo com o projeto aprovado determinar o embargo,
se no prazo de 05 (cinco) dias, a contar da intimao, no tiver sido dada a entrada na
regularizao.
Art. 21. O levantamento do embargo somente ocorrer aps a comprovao do cumprimento
de todas as exigncias que o determinaram e recolhimento das multas aplicadas.
Art. 22. Estaro sujeitos a embargo, sem prejuzo das multas, os seguintes casos:
a)
Construo clandestina, entendendo-se como tal a que for executada sem prvia
aprovao do projeto e licena de construo;
b)
Construo feita em desacordo com o projeto aprovado;
c)
Construo sem responsabilidade tcnica de profissional registrado nos rgos
competentes;
d)
Construo que ponha em risco a segurana do pblico ou do pessoal que a execute.
Pargrafo nico. A pena de demolio no ser aplicada se forem satisfeitas as exigncias
dentro do prazo concedido.
CAPTULO VI
HABITE-SE
Art. 23. A concesso do Certificado de Concluso e ou Habite-se depender da realizao de
vistoria sanitria e de vistoria tcnica para verificao das condies de habitabilidade da
edificao.
Pargrafo nico. considerada em condies de habitabilidade a edificao que esteja com
todos os seus elementos construtivos executados em conformidade com o projeto aprovado e
com as esquadrias (metlica, madeira ou vidro temperado) colocadas, instalaes hidro
sanitrias e eltricas em funcionamento.
Art. 24. Dever acompanhar o pedido de vistoria para habite-se, projeto aprovado e memorial
descritivo, alm da baixa da ART ou RRT do profissional responsvel:
1 Para emisso do Habite-se, as reas de aberturas tero tolerncia de 10% (dez) por cento
para mais ou para menos, em relao ao exigido no Art. 99, alneas a e b.
2 A edificao situada em reas desprovidas de rede coletora publica devero
ser providas de instalaes destinadas ao armazenamento, tratamento e destinao do esgoto
(fossa sptica e sumidouro).
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Art. 25. A Prefeitura Municipal proceder vistoria, caso as obras estejam de acordo com o
projeto, fornecer ao proprietrio o HABITE-SE, no prazo mximo de 15 (quinze) dias, a
contar da data de entrada do requerimento:
Pargrafo nico. Uma vez fornecido o HABITE-SE, a obra considerada aceita pela
Prefeitura Municipal.
Art. 26. Ser concedido o HABITE-SE parcial, a juzo da repartio competente, nos
seguintes casos:
1
Quando se tratar de prdio composto de parte comercial e residencial,
podendo cada uma ser utilizada independentemente da outra.
2 Quando se tratar de mais de um prdio construdo no mesmo lote.
3 Quando se tratar de prdio de apartamentos e escritrios que possam ser ocupados
independentemente.
Art. 27. Nenhuma edificao poder ser considerada concluda sem a emisso do Certificado
de Concluso da Obra Total ou Parcial.
CAPTULO VII
DEMOLIES
Art. 28. A demolio ou imploso de qualquer edificao, s poder ser executada mediante
licena expedida pelo departamento competente da Prefeitura Municipal.
1 Tratando-se de edificao com mais de dois pavimentos ou que tenha mais de 8,00m
(oito metros) de altura, a demolio s poder ser efetuada sobresponsabilidade de
profissional legalmente habilitado.
2 Tratando-se de edificao no alinhamento do logradouro ou sobre uma ou mais divisas
de lotes, mesmo que seja de um s pavimento, ser exigida a responsabilidade de profissional
legalmente habilitado.
3 Em qualquer demolio, o profissional responsvel ou proprietrio, conforme o caso
colocar em prtica todas as medidas necessrias e possveis para garantir a segurana dos
operrios, do pblico, das benfeitorias do logradouro e das propriedades vizinhas.
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4 O requerimento em que for solicitada a licena para demolio ou imploso,
compreendidas nos pargrafos 1 e 2, deste artigo, ser assinado pelo profissional
responsvel juntamente com o proprietrio.
5 No pedido de licena para demolio ou imploso dever constar o prazo de durao dos
trabalhos, o qual poder ser prorrogado, atendendo solicitao justificada do interessado e a
juzo do departamento competente.
6 Caso a demolio no fique concluda dentro do prazo prorrogado, o proprietrio ficar
sujeito s multas previstas no presente cdigo.
CAPTULO VIII
OBRAS PARALISADAS
Art. 29. No caso de se verificar a paralisao de uma construo por mais de 180 (cento e
oitenta) dias, dever ser feito o fechamento para o logradouro, observadas as exigncias desse
cdigo.
1 Tratando-se de construo no alinhamento, na zona comercial central (ZCC), um dos
vos abertos para o logradouro dever ser dotado de porto, devendo todos os outros vos
para o logradouro serem fechados, de maneira segura e conveniente;
2 No caso de continuar paralisada a construo depois de decorrido os 180
(cento e oitenta) dias, ser o local examinado pelo departamento competente a fim de
constatar se a construo oferece perigo segurana pblica e promover as providncias que
se fizerem necessrias.
Art. 30. Os andaimes e tapumes de uma construo paralisada mais de 180 (cento e oitenta)
dias, devero ser demolidos, desimpedindo o passeio e deixando-o em perfeitas condies de
uso.
CAPTULO IX
ELEMENTOS DA CONSTRUO
SEO I
TERRENOS
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Art. 31. No podero ser arruados nem loteados terrenos que forem, a critrio da Prefeitura
Municipal, julgados imprprios para habitao, ou que prejudiquem as reservas florestais;
1 No podero ser aprovados projetos de loteamento, nem permitida abertura de vias em
terrenos baixos e alagadios sujeitos a inundaes sem que sejam previamente aterradas e
executadas as obras de drenagem necessrias.
2 Os cursos dgua no podero ser alterados sem prvia licena do rgo
competente (Secretaria do Meio Ambiente do Estado de Mato Grosso).
Art. 32. Sem prvio saneamento do solo, nenhuma construo poder ser edificada sobre
terrenos:
a)
mido e pantanoso;
b)
Revestido com humos ou substncia orgnica.
Art. 33. Os servios de escavaes devero ser executados sem afetar a estabilidade das
edificaes vizinhas ou do leito do passeio pblico. Todo servio de escavao mecnica
(corte) em zona urbana, dever ter projeto aprovado com respectivo profissional (responsvel
tcnico), informando a cota do terreno natural e final, tanto para o corte como para o aterro.
Art. 34. As fundaes sero executadas de modo que a carga sobre o solo no ultrapasse os
limites indicados nas especificaes das Normas Tcnicas Brasileiras da
ABNT, com as seguintes consideraes:
1 No clculo das fundaes sero obrigatoriamente considerados os seus efeitos para com
as edificaes vizinhas e os logradouros pblicos ou instalaes de servios pblicos.
2 As fundaes, qualquer que seja o seu tipo, devero ficar situadas inteiramente dentro
dos limites do lote, no podendo em nenhuma hiptese avanar sob o passeio pblico ou sob
os imveis vizinhos.
Pargrafo nico. Nos aterros e cortes de divisa devero ser executados arrimos
impermeveis de tal modo que no comprometa ou invada o logradouro publico e os lotes
vizinhos.
SEO II
PAREDES
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Art. 35. No projeto arquitetnico devero ficar estabelecidos as dimenses, alinhamento e

espessuras. No memorial descritivo devero constar os materiais a ser utilizado e o tipo de
revestimento.
Art. 36. As espessuras das paredes sero estabelecidas observando as boas condies
de impermeabilidade, isolamento trmico-acstico e resistncia estabilidade.
Art. 37. Em qualquer caso (comercial, industrial e residencial) as paredes de alvenaria de
tijolo que constiturem divisas entre edificaes devero ter espessura mnima de 0,17m
(dezessete centmetros) e elevar-se at a cobertura.
Art. 38. Quando executadas com outro material, as caractersticas devero ser equivalentes
do tijolo quanto a sua impermeabilizao, acstica, resistncia e estabilidade.
Art. 39. Nas edificaes destinadas a prestao de servios poder ser feitas
separaes das dependncias com divisrias dentro das normas da ABNT.
Pargrafo nico. Estas divises se enquadraro nas normas deste cdigo quanto insolao e
ventilao e as demais exigncias, sendo apresentadas no projeto para aprovao.
SEO III
REVESTIMENTOS, PISOS e ENTREPISOS.
Art. 40. Nas edificaes, as cozinhas, banheiros, sanitrios, antecmaras, vestirios, copas,
lavabos e rea de servio, os pisos sero de material liso, resistente e impermevel.
Pargrafo nico. As rampas e escadas externas sero obrigatoriamente revestidas com
material antiderrapante.
Art. 41. Nas edificaes, as cozinhas, despensas, banheiros, sanitrios, antecmaras,
vestirios, lavabos e rea de servio, as paredes internas sero revestidas na altura mnima de
1,50m (um metro e cinquenta centmetros) a contar do nvel do piso, de material liso,
resistente e impermevel. Quando utilizado barra impermevel, dever ter obrigatoriamente
rodap cermico de 0,05m (cinco centmetros), no mnimo.
Art. 42. Nas edificaes comerciais, de prestao de servios e indstrias, as paredes internas
sero revestidas com materiais resistentes, impermeveis e lavveis at a altura de 2,00m
(dois metros), no mnimo, a contar do nvel do piso.
Art. 43. As piscinas devero ter suas paredes internas revestidas de material liso, resistente,
impermevel e lavvel.
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Art. 44. Os pisos ao nvel do solo sero assentados sobre uma camada de concreto de
espessura mxima de 0,10m (dez centmetros) convenientemente impermeabilizada, de
acordo com a Norma da ABNT.
Art. 45. Os pisos de alvenaria, em pavimentos, no podero repousar sobre material
combustvel ou sujeito putrefao.
Art. 46. Os pisos de madeira sero construdos de taboas pregadas em caibros ou barrotes.
1 Quando sobre terrapleno, os caibros, revestidos de uma camada de CAP
(cimento,
asfalto e petrleo) popular piche, ou outro material equivalente, ficaro mergulhados em
uma camada de concreto de 0,10m (dez centmetros) de espessura, perfeitamente lisa face
daquelas.
2 Quando fixados sobre barrotes (caibros) haver, entre a face inferior destes e a superfcie
de impermeabilizao do solo, a distncia mnima de 0,50m (cinquenta centmetros).
Art. 47. Os entrepisos das edificaes sero incombustveis, tolerando-se entrepisos de
madeira, isopor ou similar, em edificaes de at dois (dois) pavimentos e que constituem
uma nica moradia, exceto nos compartimentos cujos pisos devam ser impermeabilizados.
SEO IV
FACHADAS, SACADAS, MARQUISES e CORPOS AVANADOS.
Art. 48. livre a composio de fachadas, excetuando-se as localizadas em zonas histricas

ou tombadas. Nestas zonas, sero atendidas as legislaes que regulamentam a matria a
respeito.
Art. 49. Os muros e paredes de divisa construdos no recuo podero ter salincia at o
mximo de 0,10m (dez centmetros).
Art. 50. Nas fachadas, s podero ser feitas construes em balano ou formando salincias,
obedecendo s seguintes condies:
a)
Quando se tratar de terreno de meio de quadra, as edificaes podero apresentar
avanos, salincias ou sacadas na frente da edificao, sobre o recuo obrigatrio de jardim, at
no mximo 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) de avano, no podendo ocupar mais
de 50% da fachada do mesmo edifcio e somente a partir de 3m (trs metros) de altura do
nvel do solo.
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b)
Quando se tratar de terreno de esquina, as edificaes podero apresentar avano na
frente e lateral do lote sobre o recuo, conforme a alnea anterior, mas, cada uma delas ser
considerada isoladamente para efeitos do presente artigo, devendo o recuo estar em acordo
com o zoneamento da rea.
Art. 51. Nas edificaes que formem galerias sobre recuo, no ser permitida o balano da
fachada.
Art. 52. A construo de marquises na fachada das edificaes obedecer s seguintes
condies:
a)
Tenham balano mximo de 2,00m (dois metros).
b)
Ter altura mnima de 3,00m (trs metros), a partir do ponto mais alto do passeio.
SEO V
COBERTURAS
Art. 53. A cobertura das edificaes dever ser de material impermevel, imputrescvel,
incombustvel e resistente a intempries.
Art. 54. Na cobertura das edificaes, a estrutura poder ser em madeira de lei apropriada a
este fim, metlicos de concreto ou de materiais que obedeam a normas da ABNT.
Art. 55. As guas pluviais provenientes das coberturas sero esgotadas dentro dos limites do
lote, no sendo permitido o desgue sobre os lotes vizinhos ou passeio publico, sendo
canalizado ate galeria de escoamento superficial (meio fio e sarjeta).
SEO VI
CIRCULAO
Art. 56. As circulaes em um mesmo nvel de utilizao privativa em uma unidade

residencial ou comercial tero largura mnima de 0,90m (noventa centmetros), para uma
extenso at 3,00m (trs metros). Excedido este comprimento, haver um acrscimo de 0,05m
(cinco centmetros) na largura, para cada metro ou frao do excesso.
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Pargrafo nico. Quando tiverem mais de 10,00m (dez metros) de comprimento, devero
receber luz natural e ventilao, e quando enclausurado receber a instalao de ventilao
mecnica e iluminao artificial.
Art. 57. As circulaes quando de utilizao coletiva tero as seguintes dimenses mnimas
para:
a)
Uso residencial largura mnima 1,10m (um metro e dez centmetros) para uma
extenso mxima de 10,00m (dez metros). Excedido esse comprimento haver um acrscimo
de 0.05m (cinco centmetros) da largura para cada metro ou frao em excesso.
b)
Uso comercial largura mnima 1,10m (um metro e dez centmetros) para uma
extenso mxima de 10,00m (dez metros). Excedido esse comprimento, haver um acrscimo
de 0,10m (dez centmetros), para cada metro ou frao de excesso.
c)
Devero obedecer as legislaes vigentes, em especial a Lei n 8.399/05 e Norma
Tcnica do Corpo de Bombeiros Militar de Mato Grosso NTCB n 039/06.
SEO VII
ESCADAS
Art. 58. As escadas de carter residencial tero largura mnima de 1,00m (um metro) e
oferecero passagem com altura mnima no inferior a 2,10m (dois metros e dez centmetros).
Art. 59. Nas edificaes de carter comercial e nos prdios de apartamentos sem elevador a
largura mnima ser de 1,20m (um metro e vinte centmetros) de uso coletivo devero
obedecer as seguintes exigncias:
1 Ter todos os lances retos no se permitindo as escadas em leque.
2 Ser de material incombustvel, quando atender a mais de dois pavimentos.
3 Nos edifcios com quatro ou mais pavimentos:
a)
Dispor de saguo ou patamar de circulao independente, distinto do hall de
distribuio;
b)
Dispor de iluminao natural ou de sistema de emergncia para alimentao de
iluminao artificial;
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4 Nos edifcios com seis ou mais pavimentos, dispor de porta corta fogo entre a caixa de
escada e seu saguo e o hall de distribuio.
5 Nos edifcios com nove ou mais pavimentos:
a)
Dispor de uma antecmara entre saguo da escada e o hall e distribuio, isolada por
duas portas corta fogo;
b)
Ser a antecmara ventilada por um poo de ventilao natural aberto no pavimento
trreo e na cobertura, ou dispor de ventilao mecnica que estabelea sob presso sobre o
ambiente;
c)
A existncia de elevador em uma edificao no dispensa a construo de escada.
Art. 60. Nas escadas de uso nitidamente secundrias e eventuais como para depsitos,
garagens, jirau, torres, adegas, dependncia de empregada e casos similares ser permitida a
reduo de sua largura para at o mnimo de 0,80m (oitenta centmetros).
Art. 61. As escadas de segurana obedecero s normas baixadas pelos rgos competentes:
Pargrafo nico. Devero obedecer as legislaes vigentes, em especial a Lei n 8.399/05 e
Norma Tcnica do Corpo de Bombeiros Militar de Mato Grosso NTCB n 039/06.
Art. 62. O dimensionamento dos degraus ser feito de acordo com a frmula de Blondel = 2h
+ b = 0,63 a 0,64m (onde h a altura do espelho e b a largura do piso), obedecendo aos
seguintes limites:
a)
b)
Altura mxima do espelho 0,19m (dezenove centmetros);

Largura mnima do piso 0,25m (vinte e cinco centmetros).
Pargrafo nico. Nas escadas em leque ser obrigatria a largura mnima de 0,07m (sete
centmetros), junto ao bordo anterior do degrau.
Art. 63. Sempre que a altura a vencer for superior a 3,20m (trs metros e vinte centmetros),
ser obrigatrio intercalar um patamar com a extenso mnima de 0,90m (noventa
centmetros).
Art. 64. As escadas que atendam a mais de 2 (dois) pavimentos sero incombustveis,
devendo a balaustrada ou corrimo ter sua largura acrescida quela estabelecida no artigo 58.
Pargrafo nico. Escada metlica no considerada incombustvel.
Art. 65. As escadas devero obrigatoriamente possuir guarda-corpo em material resistente
com altura mnima de 1,10m (um metro e dez centmetros), e corrimo.
Art. 66. O sistema mecnico de circulao vertical (nmero de elevadores, clculo de trfego
e demais caractersticas tcnicas) dever ser executado em obedincia s normas tcnicas da
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ABNT sempre que for instalado, e ser devidamente comprovado por documento de
Responsvel Tcnico legalmente habilitado.
SEO VIII
RAMPAS
Art. 67. As rampas, para uso coletivo devem atender s pessoas portadoras de necessidades
especiais, no podero ter largura inferior a 1,20m (um metro e vinte centmetros) e sua
inclinao mxima de 10% (dez por cento) quando forem meio de escoamento vertical da
edificao, sendo que a inclinao quando exceder a 6% (seis por cento) o piso devera ser
revestido com material antiderrapante e atender aos demais itens da norma ABNT NBR
9050/2004.
Art. 68. As rampas de acesso garagem ou abrigo de auto, nos terrenos em aclive ou declive
tero suas declividades definidas a partir da divisa com o passeio pblico. Fica proibida a
execuo de rampas na sarjeta ou no passeio pblico, acima do nvel do passeio ou abaixo do
nvel da sarjeta.
SEO IX
PORTAS
Art. 69. O dimensionamento das portas obedecer, no mnimo, ao seguinte:

a)
Porta de entrada principal: 0,80m (oitenta centmetros) para as edificaes.
b)
Porta de entrada principal: 1,10m (um metro e dez centmetros) para as edificaes
mltiplas.
c)
Portas principais de acesso a salas, gabinetes, dormitrios e cozinhas 0,80m (oitenta
centmetros);
d)
Portas de servio: 0,70m (setenta centmetros);
e)
Portas internas secundrias e portas de banheiros: 0,60m (sessenta centmetros);
f)
Portas de estabelecimentos de diverses pblicas, devero sempre abrir para o lado de
fora. Devero obedecer as legislaes vigentes, em especial a Lei n 8.399/05 e Norma
Tcnica do Corpo de Bombeiros Militar de Mato Grosso NTCB n 039/06.
Pargrafo nico. A altura mnima das portas ser de 2,10m (dois metros e dez centmetros).
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SEO X
PS-DIREITOS
Art. 70. Como p-direito ser considerado a medida entre piso e o teto, e dispem-se o
seguinte:
a)
Dormitrios, salas, escritrios, copas e cozinhas com no mnimo 2,60m (dois metros e
sessenta centmetros);
b)
Banheiros, corredores e depsitos, com no mnimo 2,20m (dois metros e vinte
centmetros);
c)
Lojas: com no mnimo 2,60m (dois metros e sessenta centmetros);
d)
Pores habitveis com no mnimo 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros);
e)
Prdios destinados a uso coletivo, tais como cinema, auditrios, etc..., com no mnimo
6,00 (seis metros);
f)
Sobrelojas e mezanino com no mnimo 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros).
SEO XI
CHAMINS
Art. 71. As chamins de quaisquer espcies sero dispostas de modo que os fumos, fuligens
odores ou resduos que possam expelir, garanta uma velocidade mnima de sada dos gases
para permitir uma boa disperso dos poluentes e salvaguardar o ambiente e a sade, para tanto
sero dotadas de aparelhamento eficiente que evite tais inconvenientes.
Pargrafo nico. As chamins devero ter altura mnima de 0,80m (oitenta centmetro) da
cumeeira mais alta da edificao, para garantir a velocidade mnima dos gases.
Art. 72. As chamins industriais devero ter altura que ultrapasse, no mnimo de 5,00m
(cinco metros) e a edificao mais alta, em um raio de 50,00m (cinquenta metros) e dispor de
cmaras de lavagem dos gases de combusto e detentoras de fagulhas.
CAPTULO X
CONDIES RELATIVAS A COMPARTIMENTOS
SEO I
CLASSIFICAO DOS COMPARTIMENTOS
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Art. 73. Para efeitos do presente cdigo, o destino dos compartimentos no ser considerado
apenas pela sua determinao em planta, mas tambm pela sua finalidade lgica, decorrente
de sua disposio no projeto.
Pargrafo nico. Ser considerada como moradia toda edificao que contar pelo menos com
ambiente para repouso, alimentao, servios e higiene.
Art. 74. Os compartimentos so classificados em:
a)
b)
c)
Compartimento de permanncia prolongada noturna e diurna;

Compartimento de utilizao transitria;
Compartimento de utilizao especial.
1 So compartimentos de permanncia prolongada noturna os dormitrios.

2 So compartimentos de permanncia prolongada diurna as salas de jantar, de estar, de
visitas, de msica, de jogos, de costura, de estudo, de leitura, salas e gabinetes de trabalho,
cozinhas e copas.
3 So compartimentos de utilizao transitria: os vestbulos, halls, corredores, caixas de
escadas, gabinetes, sanitrios, vestirios, despensas, depsitos e lavanderias de uso domstico.
4- So compartimentos de utilizao especial aqueles que pela sua destinao especfica
no se enquadram nas demais classificaes.
SEO II
CONDIES A QUE DEVEM SATISFAZER OS COMPARTIMENTOS
Art. 75 - Os compartimentos de permanncia prolongada noturna devero:

a)
Ter rea mnima de 9,00m (nove metros quadrados), quando houver apenas um
dormitrio;
b)
Ter 9,00m (nove metros quadrados) o primeiro, ter 6,00m (seis metros quadrados) o
segundo, e os demais podero ter 7,50m (sete metros e cinquenta decmetros quadrados).
c)
Ter geometria que permita a inscrio de um crculo de dimetro mnimo de 2,50m
(dois metros e cinquenta centmetros);
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d)
Ter rea mnima de 5,00m (cinco metros quadrados), quando destinarem a dormitrio
de empregadas, desde que fiquem situadas nas dependncias de servio e permitir a inscrio
de um crculo mnimo de dimetro de 1,80m (um metro e oitenta centmetros).
Art. 76. Os dormitrios no podero ter comunicao direta com cozinhas, despensas ou
depsitos, exceto em casos especiais de habitao de baixa renda, quando ficar a critrio do
Departamento de Engenharia a sua aprovao.
Art. 77. Os compartimentos de permanncia prolongada diurna devero satisfazer as
exigncias consoantes a sua utilizao e mais o que adiante segue:
I.
A sala de jantar, de estar, de visita, cozinha e copa dever:
a)
Ter rea mnima de 9,00m (nove metros quadrados);
b)
Ter geometria que permita a inscrio de um crculo de dimetro mnimo de 2,50m
(dois metros e cinquenta centmetros).
II.
Salas de costura, de estudo, de leitura, de jogos, de msica e gabinete de trabalho,
devero:
a)
Ter rea mnima de 6,00m (seis metros quadrados);
b)
Ter geometria que permita a inscrio de um crculo de dimetro de 2,50m (dois
metros e cinquenta centmetros).
III.
Nos compartimentos de permanncia prolongada diurna ou noturna, ser admitido
rebaixamento de forro com materiais removveis, por razes estticas ou tcnicas, desde que o
p-direito resultante, medido no ponto mais baixo do forro, seja no mnimo de 2,40m (dois
metros e quarenta centmetros).
Art. 78. Os compartimentos de utilizao transitria mais a cozinha e a copa devero atender
ao seguinte:
I.
Cozinha, copa e lavanderia de uso domstico devero ter:
a)
rea mnima de 5,00m (cinco metros quadrados);
b)
Ter geometria que permita a inscrio de um dimetro de 1,50m (um metro e
cinquenta centmetros);
c)
Piso pavimentado com material liso, lavvel, impermevel e resistente.
II.
Despensa e o depsito de uso domstico devero ter:
a)
rea mnima de 3,00m (trs metros quadrados);
b)
Forma tal que permita a inscrio de um crculo de dimetro de 1,50m (um metro e
c)
Piso pavimentado com material liso, lavvel, impermevel e resistente.
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III.
Vesturio (closet) ter:
a)
rea mnima de 4,00m (quatro metros quadrados), e a menor dimenso 1,20m (um
metro e vinte centmetros).
b)
Quando amplamente ligado ao dormitrio e dele dependente quanto ao acesso,
ventilao e iluminao, devendo a abertura do dormitrio ser calculada, neste caso, incluindo
a rea do vesturio;
IV.
Banheiros e lavabos tero:
a)
rea mnima para lavabos: 1,50m (um metro e cinquenta decmetros quadrados);
b)
rea mnima para banheiros: 2,40m (dois metros e quarenta decmetros quadrado) e a
menor dimenso de 1,20m (um metro e vinte centmetros);
c)
Dimenses dos boxes, quando existirem, uma rea mnima de 0,96m (noventa e seis
decmetros quadrados) e uma largura mnima de 1,20m (um metro e vinte centmetros).
d)
Paredes internas divisrias com altura no excedente a 2,10m (dois metros e dez
centmetros), quando num mesmo compartimento for instalado mais de um vaso sanitrio;
e)
Piso pavimentado com material liso, lavvel, impermevel e resistente;
f)
Parede revestida com material liso, lavvel, impermevel, e resistente, at a altura
mnima de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros);
g)
Incomunicabilidade direta com cozinhas, copas e despensas e em casos especiais de
habitao de baixa renda ficando a critrio do Departamento de Engenharia da Prefeitura a
sua aprovao.
h)
Em banheiros compartimentados, os espaos mnimos devero ser de: largura mnima
de 0,80m (oitenta centmetros) e comprimento mnimo de 1,20m (um metro e vinte
centmetros), sendo que o sentido de abertura da porta ser para o lado de fora.
Art. 79. Em compartimento de utilizao, prolongada ou transitria as paredes no podero
formar um ngulo interno menor que 60 (sessenta graus).
SEO III
STOS
Art. 80. Os compartimentos situados nos stos, que tenham p direito mdio de 2,50m (dois
metros e cinquenta centmetros), podero ser destinados permanncia prolongada diurna ou
noturna, com o mnimo de 9,00m (nove metros quadrados), desde que sejam obedecidos os
requisitos mnimos de ventilao e iluminao e tenham p direito mnimo de 1,80m (um
metro e oitenta centmetros).
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SEO IV
JIRAUS, MEZANINO e GALERIAS INTERNAS.
Art. 81. permitida a construo de jiraus ou galerias em compartimentos que tenham pdireito mnimo de 5,50m (cinco metros e cinquenta centmetros) desde que o espao
aproveitvel com essa construo fique em boas condies de iluminao e no resulte em
prejuzo para as condies de ventilao e iluminao de compartimentos onde essa
construo for executada.
Art. 82. Os jiraus ou galerias devero ser construdos de maneira a atender s seguintes
condies:
a)
Permitir passagem livre por baixo, com altura mnima de 2,50m (dois metros e
b)
Terem parapeito;
c)
Terem escada fixa de acesso.
Art. 83. No ser permitida a construo de jiraus ou galerias que cubram mais de 25% (vinte
e cinco por cento) da rea do compartimento em que forem instalados, salvo no caso de
constiturem passarela de largura no superior a 0,80m (oitenta centmetros) ao longo das
paredes.
Art. 84. Sero tolerados jiraus ou galerias que cubram mais de 25% (vinte e cinco por cento)
do compartimento em que forem instalados at um limite mximo de 50% (cinquenta por
cento) quando obedecidas as seguintes condies:
a)
b)
Deixarem passagem livre, por baixo com altura mnima de 3,00m (trs metros);
Terem o p-direito mnimo de 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros).
Art. 85. No ser permitido o fechamento de jiraus ou galerias com paredes ou divises de
qualquer espcie.
Art. 86. Os mezaninos sero admitidos somente quando:
a)
Os dois ps-direitos resultantes tenham no mnimo 2,50m (dois metros e cinquenta
centmetros);
b)
A rea do piso intermedirio no ultrapassar a 1/3 (um tero) da rea do piso principal;
c)
A profundidade no poder ultrapassar a cinco vezes qualquer um dos ps-direitos
resultantes;
d)
O limite do piso intermedirio dever apresentar apenas guarda corpo.
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1 Para todos os efeitos legais, o piso intermedirio considerado um pavimento e
computado como rea construda.
2 A profundidade do mezanino ser sempre medida perpendicularmente ao guarda
corpo.
SEO V
PORES
Art. 87. Nos pores, qualquer que seja a sua utilizao, sero observadas as seguintes
disposies:
a)
Devero dispor de ventilao permanente por meio de telas metlicas de malha estreita
e sempre que possvel diametralmente oposta.
b)
Todos os compartimentos tero comunicao entre si, com aberturas que garantam a
ventilao.
Art. 88.
Nos pores habitveis sero respeitadas as exigncias fixadas para os
compartimentos de outros planos.
SEO VI
SUBDIVISO DOS COMPARTIMENTOS
Art. 89. A subdiviso em carter definitivo, com paredes chegando ao forro, s ser permitida
quando os compartimentos resultantes satisfizerem as exigncias deste cdigo, tendo em vista
sua funo.
Art. 90. A subdiviso de compartimentos por meio de tabiques (divisrias) ser permitida
quando:
a)
b)
No impedirem a ventilao e iluminao dos compartimentos resultantes.

No tiverem os tabiques (divisrias) altura maior que 70% do p direito.
1 Na colocao de tabiques (divisrias) de madeira ou material equivalente, s ser

permitido quando os compartimentos resultantes no se destinarem a utilizao para a qual
seja exigvel, por este cdigo ou outra legislao, a impermeabilizao das paredes.
2 No ser permitida a subdiviso de compartimentos por meio de tabiques (divisrias) em
edificaes do tipo moradia.
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3 Os compartimentos formados por tabiques (divisrias) e destinados a consultrios ou

escritrios podero no possuir iluminao e ventilao diretas, desde que, a juzo do
departamento competente, existam suficiente ventilao e iluminao no compartimento a
subdividir e no restante da subdiviso.
CAPTULO XI
MATERIAIS DE CONSTRUO
Art. 91. Todo o material de construo dever satisfazer as normas de qualidade relativas a
seu uso na construo.
1 Os materiais devem satisfazer o que dispe a Associao Brasileira de Normas Tcnicas
(ABNT) em relao a cada caso.
2 Em se tratando de materiais novos ou materiais para os quais no se tenham sido
estabelecidas normas, os ndices qualificativos sero fixados por entidade oficialmente
reconhecida.
Art. 92. O departamento competente reserva-se o direito de impedir o emprego de qualquer

material que julgar inadequado e, em consequncia exigir o seu exame, as expensas do
responsvel tcnico ou proprietrio, em laboratrio conceituado e/ou entidade oficialmente
reconhecida.
Art. 93. Os coeficientes de segurana para os diversos materiais sero fixados pela ABNT.
CAPTULO XII
ILUMINAO E VENTILAO DOS COMPARTIMENTOS
SEO I
REAS, REENTRNCIAS E POOS DE VENTILAO.
Art. 94. AS REAS DE VENTILAO: Nas seguintes consideraes, dever satisfazer as

seguintes exigncias:
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a)
Corredor livre de cobertura, aberto nas duas extremidades ou em uma delas, de largura
no inferior a 1,50m (um metro e cinquenta centmetros), em toda a sua extenso, quer
quando junto s divisas, quer quando entre corpos edificados, no mesmo lote, de altura no
superior a 4,00m (quatro metros);
b)
rea de ventilao fechada, com rea no inferior a 2,25m (dois metros e vinte e
cinco decmetros quadrados) e dimenso mnima de 1,50m (um metro e cinquenta
centmetros);
c)
Permitir a inscrio de um crculo de dimetro mnimo de 1,50m (um metro e
cinquenta centmetros), ao longo do mesmo;
d)
Permitir, a partir do primeiro pavimento servido pelo foo, quando houver mais de um
pavimento, a inscrio de um crculo de dimetro D (em metros) dado pela frmula:
D = H + 1,50
10
Sendo H distncia, em metros, do forro do ltimo pavimento ao nvel do piso no primeiro
pavimento, que por sua natureza e disposio no projeto, dever ser servido pela rea. E no
caso de haver subsolo, os pavimentos abaixo do trreo, que forem abrangidos pelo
prolongamento desta rea e que dela possam prescindir, no sero computados no clculo da
altura H.
Art. 95. Nos compartimentos habitveis, a distancia mxima de qualquer ponto ao vo de
iluminao e ventilao devera ser igual a 2,5 (duas vezes e meia) o p direito do
compartimento.
1 Ser dispensada a obrigatoriedade da distncia mxima referida no caput deste artigo,
quando a rea do vo de iluminao e ventilao for superior a 1/4 (um quarto) da rea do
piso do compartimento.
2 Quando o vo de iluminao e ventilao situar-se em reentrncia distncia mxima
referida no caput deste artigo, o vo dever ser igual ao dobro do exigido.
3 Em edificaes distintas, quando houver poo de luz, as paredes opostas devero manter
a distncia mnima de 2,00m (dois metros).
Art. 96. Nos casos expressamente previstos neste cdigo, a ventilao dos compartimentos de
utilizao transitria e de utilizao especial poder ser feita atravs de poos, por processo
natural ou mecnico.
Art. 97. Os poos de ventilao iluminao admitidos nos casos expressos neste cdigo
devero:
a)
Ser visitveis na base;
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b)
Ter largura mnima de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) devendo os vos
localizados em paredes opostas, pertencentes a edificaes distintas, ficarem afastados de, no
mnimo, 2,00m (dois metros);
c)
Ter rea mnima de 1,50m (um metro e cinquenta decmetros quadrados);
d)
Ser revestidos internamente;
SEO II
VOS DE ILUMINAO E VENTILAO
Art. 98. Todos os compartimentos, seja qual for o seu destino, devem ter aberturas em plano
vertical voltados diretamente para rea externa ou aberta da edificao.
1 No se aplica a disposio acima a peas destinadas a corredores ou caixas de escadas,
estas aberturas devero ser dotadas de forma que permitam a renovao de ar, com pelo
menos 50% (cinquenta por cento) da rea mnima exigida.
2 As disposies destas normas podem sofrer alteraes em compartimentos de edifcios
especiais, como galerias de pintura, ginsios, salas de reunies, trios de hotis e bancos,
estabelecimentos industriais e comerciais, nos quais sero exigidas iluminao e ventilao
conforme a destinao de cada um.
Art. 99. A soma da rea dos vos de iluminao e ventilao de um compartimento ter seu
valor mnimo expresso em frao da rea desse compartimento, conforme a seguinte tabela:
a)
1/8 (um oitavo) da superfcie do piso, tratando-se de compartimento de permanncia
prolongada noturna e diurna;
b)
1/10 (um dcimo) da superfcie do piso, tratando-se de compartimento de utilizao
transitria.
c)
A rea de abertura mnima conforme as alneas a) e b) tero tolerncia de 10% (dez
por cento) para mais ou para menos, de forma a se adequarem s dimenses de mercado para
as esquadrias prontas.
Art. 100. Os compartimentos de utilizao transitria ou especial, cuja ventilao, por
dispositivo expresso deste cdigo, possa ser efetuada atravs de poo, podero ser:
a)
Ventilados por meio de dutos formados por baixo de lajes ou dutos verticais com o
comprimento mximo de 3,00m (trs metros) e o dimetro mnimo de 0,30m (trinta
centmetros).
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b)
Os casos que o comprimento for maior que 3,00m (trs metros) far-se- obrigatrios o
uso de processo mecnico devidamente comprovado, mediante especificaes tcnica e
memorial descritivo da aparelhagem a ser empregada.
c)
Para os subsolos, a autoridade sanitria competente poder exigir a ventilao artificial
ou demonstrao tcnica de suficincia da ventilao natural.
d)
No compartimento destinado a vestir (closet) com rea inferior a 6,00m (seis metros
quadrados) e conjugado ao dormitrio, ser permitido iluminao artificial.
Pargrafo nico. Em qualquer tipo edificao ser admitida a ventilao indireta ou
ventilao forada em compartimentos sanitrios.
Art. 101. No sero considerados insolados ou iluminados os compartimentos em galpes
fechados, cuja profundidade a partir da abertura iluminante for maior que trs vezes seu p
direito, includo na profundidade a projeo das salincias, alpendres ou outras coberturas.
CAPTULO XIII
SEO I
CASAS DE MADEIRA e GALPES
Art. 102. As casas de madeira alm das exigncias do presente cdigo que lhes forem
aplicveis, devero obedecer a um afastamento mnimo de 3,00m (trs metros) de qualquer
das divisas do lote e outra edificao construda, em madeira, no mesmo lote.
Art. 103. Os galpes s podero ser construdos satisfazendo as seguintes condies:
a)
b)
c)
Observar artigo 102.

Ter p-direito mnimo de 4,00m (quatro metros).
No devem ser utilizados para habitao.
SEO II
TOLDOS
Art. 104. S ser permitida a ocupao do recuo com toldos ou passagem coberta, quando
fronteiras, s entradas principais de hotis, restaurantes, bares, clubes, cinemas, escolas,
teatros e comercio em geral.
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Pargrafo nico. O pedido de licena para instalao de toldos dever ser acompanhado de
desenhos em escala conveniente dos quais conste tambm a planta de localizao.
SEO III
PARQUES DE DIVERSES E CIRCOS
Art. 105. Os parques de diverses e circos devero ter afastamento mnimo de 80,00m
(oitenta metros) de escolas, bibliotecas, hospitais, casas de sade e outras edificaes de
destino semelhante.
Art. 106. As licenas de instalaes sero concedidas mediante requerimento acompanhado
de indicao do local, projeto de montagem, ART ou RRT do profissional responsvel e
demais documentos que forem exigidos pelo departamento competente da prefeitura
municipal.
Art. 107. Os parques de diverses e circos devero apresentar licena do Corpo de Bombeiros
Militar.
CAPTULO XIV
PRDIOS DE APARTAMENTOS
Art. 108. As edificaes destinadas a prdios de apartamentos, alm das disposies do

presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero:
a)
Ter, no pavimento trreo, caixa receptora de correspondncia, dentro das normas da
Empresa de Correios;
b)
Ter sanitrio para servio (uso comum).
c)
Ter instalao preventiva contra incndio de acordo com o que dispuser as normas
vigentes, em especial a Lei n 8.399/05 e Norma Tcnica do Corpo de Bombeiros Militar de
Mato Grosso NTCB n 039/06.
d)
Ter p direito, no inferior a 2,75m (dois metros e setenta e cinco centmetros).
Pargrafo nico. Em prdios de apartamentos, s podero existir conjuntos comerciais,
escritrios, consultrios e apartamentos destinados a comrcio, cuja natureza no prejudique o
bem-estar, a segurana e o sossego dos moradores e possurem acesso ao logradouro pblico e
circulao independente.
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Art. 109. Cada apartamento dever constar de, pelo menos, uma sala, um dormitrio, uma
cozinha e um banheiro e rea de servio.
Pargrafo nico. A sala e dormitrio podero constituir um nico compartimento, devendo,
neste caso, ter a rea mnima de 15,00m (quinze metros quadrados).
Art. 110. Nos apartamentos compostos, no mximo, de uma sala, um dormitrio, um
banheiro, uma cozinha, uma rea de servio, hall de circulao e vestbulo, totalizado estes
dois ltimos no mximo 6,00m (seis metros quadrados) de rea, permitido:
a)
Reduzir a rea da cozinha para at 3,00m (trs metros quadrados);
b)
Ventilar a cozinha, se de rea inferior ou igual a 5,00m (cinco metros quadrados);
c)
Reduzir a rea da sala, ou a rea do dormitrio, para 9,00m (nove metros quadrados),
quando situados em compartimentos distintos.
CAPTULO XV
PRDIOS COMERCIAIS E ESCRITRIOS
SEO I
PRDIOS COMERCIAIS
Art. 111. A edificao destinada a comrcio em geral ou escritrio, alm das disposies do
presente Cdigo no que lhes forem aplicveis, devero:
I.
II.
III.
Ter estrutura, paredes, pisos, escadas e rampas em material incombustvel;

Ter cobertura de material incombustvel e impermevel;
Ter p-direito mnimo de:
a)
3,00m (trs metros) no 1 pavimento e 2,75m (dois metros e setenta cinco centmetro)
nos demais, quando a rea no exceder a 30,00m (trinta metros quadrados);
b)
3,00m (trs metros) quando a rea do compartimento no exceder a 80,00m (oitenta
metros quadrados);
c)
3,50m (trs metros e cinquenta centmetros) quando a rea do compartimento exceder
a 80,00m (oitenta metros quadrados).
IV.
Ter abertura de ventilao e iluminao com superfcie no inferior a 1/10 (um
dcimo) da rea do piso;
V.
Quando com rea igual ou superior a 80,00m (oitenta metros quadrados) sanitrios
separados para cada sexo na proporo de um (um vaso), lavatrio (e para cada 02 vasos, 1
(um) mictrio masculino), calculados na razo de 1 (um) sanitrio para cada vinte pessoas e o
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nmero de pessoas calculado na razo de uma pessoa para cada 15,00m (quinze metros
quadrados) de rea de piso de salo;
VI.
Para estabelecimento que possua rea de at 80,00m (oitenta metros quadrados), ser
permitida a existncia de sanitrio nico;
VII. Ter instalao preventiva contra incndio de acordo com o que dispuser as normas
Mato Grosso NTCB n 039/06;
VIII. Ter rea destinada para portaria e sanitrios para servio;
IX.
Atender a legislao vigente promovendo a acessibilidade, bem como a NBR
9050/2004.
Art. 112. As lojas, alm das condies previstas no artigo anterior devero ter:
I.
Escadas principais dimensionadas em funo da soma das reas de piso de 02 (dois)
pavimentos consecutivos, obedecendo as seguintes larguras mnimas:
a)
1,20m (um metro e vinte centmetros) para reas de at 500,00m (quinhentos metros
quadrados);
b)
1,50m (um metro e cinquenta centmetros) para rea de 500,00m (quinhentos metros
quadrados) a 1.000,00m (mil metros quadrados).
c)
2,00m (dois metros) para rea superior a 1.000,00m (mil metros quadrados).
II.
Escada de servio com largura mnima de 1,00m (um metro) independente de
existncia de elevador destinado ao mesmo fim.
Pargrafo nico. Ser permitida a construo de escadas tipo Caracol com largura mnima
de 0,60m (sessenta centmetros), quando ligarem o piso da loja ao jirau, desde que este no se
destine ao uso pblico.
Art. 113. Os bares, cafs, restaurantes, e estabelecimentos congneres, alm das exigncias
do artigo 106 e incisos que lhe forem aplicveis, devero:
I.
Ter cozinha, copa, despensa e depsito com piso e paredes at altura mnima de 2,00m
(dois metros) revestidos com material, resistentes, lavvel e impermevel;
II.
Ter compartimentos sanitrios para uso pblico, separados para ambos os sexos;
III.
Ter cozinha, copa e locais de consumao sem comunicao direta com
compartimentos sanitrios e habitao.
Art. 114. Os locais para manipulao e venda de gneros alimentcios e bebidas em geral,
alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero:
I.
Ter o piso revestido com material liso, lavvel, impermevel e resistente, e as paredes
revestidas at a altura mnima de 2,00m (dois metros) com azulejo ou material equivalente de
fcil lavagem;
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II.
Ter um compartimento independente do salo, com ventilao permanente, que sirva
para depsito das mercadorias comerciais com rea mnima de 5,00m (cinco metros
quadrados);
III.
Ter assegurada a renovao permanente de ar, atravs de dispositivos de ventilao
forada ou pelas prprias portas.
Art. 115. Os aougues, peixarias e estabelecimentos congneres, alm das exigncias do
presente Cdigo que lhes forem aplicveis devero:
I.
Ter piso revestido com material liso, lavvel, impermevel e resistente;
II.
Ter as paredes revestidas em toda a sua altura com azulejo ou material equivalente de
fcil lavagem;
III.
Ter torneiras e ralos na proporo de um conjunto para cada 40,00m (quarenta metros
quadrados) de rea de piso ou frao;
IV.
Ter chuveiro na proporo de 1 (um) para cada 15 (quinze) empregados ou frao;
V.
Ter assegurada incomunicabilidade direta em compartimentos destinados habitao;
VI.
Ter cmara frigorfica;
VII. Ter assegurada a renovao permanente de ar, atravs de dispositivos de ventilao
forada ou pelas prprias portas com tela de proteo.
Art. 116. As farmcias e laboratrios alm das exigncias do presente Cdigo que lhes forem
aplicveis, devero:
I.
Ter pisos revestidos de material liso, lavvel, impermevel e resistente, e as paredes
revestidas at a altura mnima de 2,00m (dois metros) com azulejos ou material equivalente;
II.
Ter filtro e pia com gua corrente;
III.
Ter as bancas destinadas ao preparo de drogas e pesquisas, revestidas com material de
fcil limpeza e resistente a ao de cidos.
Art. 117. As farmcias devero ter no mnimo um compartimento destinado guarda de
droga e aviamento de receitas, devendo possuir o piso e as paredes at a altura mnima de
2,00m (dois metros), revestidos com material liso, lavvel, impermevel e resistente, e uma
rea mnima de 5,00m (cinco metros quadrados).
1 Os compartimentos para curativos e aplicao de injees devero atender o que
estabelece o artigo anterior.
Art. 118. As barbearias e institutos de beleza, alm das exigncias do artigo 106 e incisos que
lhes forem aplicveis, devero ter os pisos e as paredes at altura mnima de 2,00m (dois
metros) revestidos com material liso, lavvel, resistente e impermevel.
Art. 119. Os supermercados alm das exigncias do presente cdigo que lhes forem
aplicveis, devero:
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I.
Ter o piso revestido com material liso, resistente, impermevel e lavvel;
II.
Ter as paredes revestidas at a altura de 2,00m (dois metros) no mnimo com azulejos
ou material equivalente nas sees de aougue, fiambreria e similares;
III.
Ter ptio ou compartimento interno com entrada especial para veculo, inclusive para
os de carga e descarga de mercadorias;
IV.
Ter compartimento independente do salo, com ventilao e iluminao
regulamentares, que sirva para depsito de mercadorias;
V.
Os compartimentos destinados administrao e outras atividades devero satisfazer
as exigncias relativas aos compartimentos de permanncia prolongada.
Art. 120. Os mercados alm das exigncias do presente Cdigo que lhes forem aplicveis,
devero:
I.
Terem os pavilhes um p-direito mnimo de 3,50m (trs metros e cinquenta
centmetros) no ponto mais baixo do vigamento do telhado;
II.
Ter vo de iluminao e ventilao com rea mnima no inferior a 1/10 (um dcimo)
da rea do piso, podendo ser reduzida caso haja ventilao mecnica e/ou sistema de arcondicionado com troca de ar;
III.
Ter compartimento para administrao e fiscalizao que devero satisfazer as
exigncias relativas aos compartimentos de permanncia prolongada;
IV.
Ter sanitrios separados para cada sexo, na proporo de um conjunto de vaso,
lavatrio (e mictrio quando masculino) para cada 300m (trezentos metros quadrados) de
rea til;
V.
Ter no mnimo uma vaga de estacionamento para cada 100 m de construo, podendo
ser utilizado os recuos de frente como rea de estacionamentos, sem obstruir o passeio
publico;
VI.
VII.
9050/2004.
Art. 121. Os diversos locais destinados venda de mercadorias devero satisfazer as
exigncias deste Cdigo, conforme o gnero de comrcio, no que lhe for cabvel.
SEO II
GALERIAS COMERCIAIS
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Art. 122. As galerias comerciais alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem
aplicveis devero:
I.
P-direito no mnimo de 3,00m (trs metros) e sua largura nunca inferior a 1/10 (um
dez avos) do sua maior dimenso;
II.
Ter suas lojas, quando com acesso principal pela galeria uma rea mnima de 10,00m
(dez metros quadrados), podendo ser ventiladas pela galeria e iluminada artificialmente;
III.
As lojas de 50,00m at 80,00m devero possuir instalaes sanitrias privativas, aps
esta metragem, cumprir as prescries do artigo 111, inciso V;
IV.
A ventilao dos sanitrios no poder ser feita atravs da galeria, podendo ser por
meio de poo ou ventilao mecnica;
V.
Devero possuir sanitrios voltados para a circulao comum.
VI.
Para cada 100,00m (cem metros quadrados) de lojas, um sanitrio masculino e um
sanitrio feminino;
VII. Atender a legislao vigente promovendo a acessibilidade, bem como a NBR
9050/2004.
Pargrafo nico. Para cada 02 vasos no sanitrio masculino, devero ter um mictrio, sendo
obrigatrio no mnimo, 1 conjunto masculino e 1 conjunto feminino.
CAPTULO XVI
HOTIS E CONGNERES
Art. 123. As edificaes destinadas a hotis e congneres, alm das disposies do presente
Cdigo que lhes forem aplicveis, devero:
I.
Ter, alm dos compartimentos destinados habitao, apartamentos ou quartos, mais
as seguintes dependncias:
a)
b)
c)
d)
Vestbulo com local de instalao de portaria;

Sala de estar geral;
Entrada de servio;
Vestirio e sanitrios destinados aos empregados.
II.
Ter dois elevadores no mnimo, sendo um deles de servio, quando com mais de 4
(quatro) pavimentos;
III.
Ter local para coleta de lixo situada no pavimento trreo, ou subsolo com acesso pela
entrada de servio;
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IV.
Ter, em cada pavimento, instalaes sanitrias separadas, para ambos os sexos, na
proporo de um vaso sanitrio, um chuveiro e um lavatrio, no mnimo, para cada grupo de 5
(cinco) hspedes que no possuam sanitrio privativo;
V.
VI.
Ter estacionamento na proporo de 1 (um) veculo para cada 5 (cinco) leitos. Atender
a legislao vigente promovendo a acessibilidade, bem como a NBR 9050/2004.
Art. 124. Os dormitrios devero possuir uma rea mnima de 9,00m (nove metros
quadrados).
Pargrafo nico. Os dormitrios que no dispuserem de instalao sanitria privativa
devero possuir lavatrios.
Art. 125. As cozinhas, copas e despensas, quando houver, devero ter suas paredes revestidas
com azulejo ou material equivalente, at a altura mnima de 2,00m (dois metros) e o piso
revestido com material liso, resistente, lavvel e impermevel.
Art. 126. As lavanderias, quando houver, devero ter as paredes revestidas com azulejo ou
material equivalente, at a altura mnima de 2,00m (dois metros) de altura; e o piso, revestido
com material liso, resistente, lavvel, impermevel e possuir:
I.
II.
III.
Local para lavagem e secagem de roupas;

Depsito de roupa servida;
Depsito, em recinto exclusivo, para roupas limpas.
Art. 127. Os corredores e galerias de circulao devero ter a largura mnima de 1,50m (um
metro e cinquenta centmetros).
Art. 128. Quando os hotis e similares tiverem restaurantes prprios, estes devero obedecer
a todas as exigncias deste Cdigo, que lhes forem aplicveis.
CAPTULO XVII
HOSPITAIS E CONGNERES
Art. 129. As edificaes destinadas a estabelecimentos hospitalares e congneres, alm das

disposies do presente Cdigo, que lhes forem aplicveis, devero obedecer ao que
determina as normas de Sade Estadual e Nacional em especial a Resoluo - RDC n.
50/2002 da Agncia Nacional de Vigilncia Sanitria ANVISA e ABNT.
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CAPTULO XVIII
ESCOLAS
Art. 130. As edificaes destinadas a escolas, alm das disposies do presente Cdigo, que
lhes forem aplicveis, devero obedecer ao que determina as normas do Ministrio da
Educao e ABNT.
CAPTULO XIX
CINEMAS, TEATROS E AUDITRIOS.
Art. 131. As edificaes destinadas a cinema, teatro e auditrios e a congneres, alm das
disposies do presente Cdigo, que lhes forem aplicveis, devero:
I.
Ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira, metal ou material
combustvel apenas nas esquadrias, lambris, parapeitos, revestimentos de piso, estrutura de
cobertura e forro;
II.
Ter os contrapisos e entrepisos construdos de concreto ou em estrutura metlica, com
proteo adequada ao fogo;
III.
Ter piso satisfazendo o grfico demonstrativo de perfeita visibilidade da tela ou palco,
por parte do espectador situado em qualquer ponto da sala de espetculos;
IV.
Ter salas de espera de fcil acesso sala de espetculo, com rea mnima de 20 dm
(vinte decmetros quadrados) por pessoa;
V.
Ter compartimentos destinados a depsito de material cnico, guarda-roupa e
decorao, no podendo ser localizado sob o palco;
VI.
Ter instalao sanitria separada por sexo, e de fcil acesso, obedecendo as seguintes
relaes nas quais C representa a lotao:
Homens Vasos: C/ 300 - Lavatrios: C/ 250 - Mictrios: C/ 100
Mulheres Vasos: C/ 250 - Lavatrios: C/ 250
VII. Ser equipado, no mnimo, com instalao de renovao mecnica de ar;
VIII. Ter instalao de emergncia para fornecimento de luz e fora;
IX.
Ter tratamento acstico adequado;
X.
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XI.
9050/2004.
Art. 132. As portas sero dimensionadas em funo da lotao mxima obedecendo ao
seguinte:
I.
Possuiro, no mnimo, a mesma largura dos corredores;
II.
As de sada possuiro largura total, (somando todos os vos), correspondendo a 1 cm
(um centmetro), por pessoa no podendo cada parte ter menos de 1,50m (um metro e
cinquenta centmetros) de vo livre, nem ficar a menos de 2,00m (dois metros) de qualquer
anteparo, devendo abrir no sentido do escoamento.
Art. 133. Os corredores sero dimensionados em funo da lotao mxima e obedecendo ao
seguinte:
I.
As circulaes de acessos e escoamento devem ter completa independncia,
relativamente s edificaes contguas ou superpostas ao auditrio;
II.
Os corredores de escoamento devem possuir largura mnima de 1,50m (um metro e
cinquenta centmetros) para at 150 (cento e cinquenta) pessoas, largura que ser aumentada
na razo de 1 mm (um milmetro) por pessoa excedente. Quando o escoamento se fizer para 2
(dois) logradouros, este acrscimo poder ser reduzido de 50% (cinquenta por cento);
III.
Os corredores longitudinais do salo devem ter largura mnima de 1,00m (um metro) e
os transversais de 1,70m (um metro e setenta centmetros) para at 100 (cem) pessoas; largura
estas que sero aumentadas na razo de 1 mm (um milmetro) por pessoa excedente.
Art. 134. As escadas sero dimensionadas em funo da lotao mxima, obedecendo ao
seguinte:
I.
Quando de escoamento, devem ter largura mnima de 1,50m (um metro e cinquenta
centmetros) para at 100 (cem) pessoas, largura esta que ser aumentada na razo de 1 mm
(um milmetro) por pessoa excedente;
II.
Sempre que altura a vencer for superior a 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros)
devem ter patamares os quais tero de profundidade, no mnimo 1,20m (um metro e vinte
centmetros) ou a largura da escada, quando esta mudar de direo;
III.
No podero ser desenvolvidas em leque ou caracol;
IV.
Devero possuir corrimes contnuos, inclusive junto parede da caixa da escada;
V.
Quando a largura ultrapassar de 2,60m (dois metros e sessenta centmetros) dever ser
subdividido por corrimo;
VI.
Quando substitudas por rampas, estas devero ter inclinao mxima de 6% (seis por
cento), para piso convencional, e 8% para piso revestido de material antiderrapante.
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Art. 135. Os vos, passagens, corredores e escadas destinadas sada do pblico, s podero
ter portas que no prejudiquem o livre escoamento.
Art. 136. As poltronas devero ser distribudas em setores separados por corredores,
observando o seguinte:
I.
O nmero de poltronas em cada setor no poder ser superior a 250 (duzentos e
cinquenta);
II.
As filas dos setores centrais tero no mximo 16 (dezesseis) poltronas;
III.
Quando estes setores ficarem junto s paredes laterais, ser de 8 (oito) o nmero
mximo de poltronas;
IV.
O espaamento mximo entre as filas de poltronas dever ser de:
a)
Quando situadas na plateia, 0,90m (noventa centmetros) para as poltronas fixas e
0,85m (oitenta e cinco centmetros) para as poltronas mveis;
b)
Quando situadas nos balces, 0,95m (noventa e cinco centmetros) para as poltronas
fixas e 0,88m (oitenta e oito centmetros) para os mveis.
Art. 137. Os camarins devero atender ao seguinte:
I.
Ter rea mnima de 4,00m (quatro metros quadrados);
II.
Ter p-direito mnimo de 2,40m (dois metros e quarenta centmetros);
III.
Ter ventilao direta, podendo ser feita por meio de poo com artigo 111;
IV.
Ter instalaes sanitrias separadas por sexo, na proporo de 1 (um) conjunto (vaso,
lavatrio e chuveiro) para cada 5 (cinco) camarins.
Art. 138. As cabines de projeo devero ser construdas inteiramente de material
incombustvel e obedecendo as seguintes condies:
I.
Ter completa independncia da sala de espetculos, com exceo das aberturas de
projeo e visores estritamente necessrios;
II.
Ter rea suficiente para, no mximo 2 (dois) projetores com as dimenses mnimas de:
a)
3,00m (trs metros) de profundidade na direo da projeo;
b)
4,00m (quatro metros) de largura;
c)
1,50m (um metro e cinquenta centmetros) de acrscimo na largura, para cada projetor
excedente;
d)
Ter p-direito mnimo de 3,00m (trs metros);
e)
Ter escada de acesso, quando houver, dotado de corrimo;
f)
Ter porta de acesso abrindo para fora;
g)
Ter tratamento acstico adequado;
h)
Ter ventilao permanente, podendo ser por meio de poo ou chamin;
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i)
j)
Possuir instalaes sanitrias privativas dos operadores.
Art. 139. Os projetos arquitetnicos devero ser acompanhados de detalhes da distribuio,
de localidade e visibilidade.
Art. 140. As construes destinadas a templos, alm das disposies do presente cdigo que
lhes forem aplicveis, devero:
I.
Ter paredes de sustentao de material incombustvel;
II.
Ter vos que permitam ventilao permanente;
III.
Ter os ambientes projetados de acordo com o captulo XX, artigo 138, incisos II do
item a ao item c.
Art. 141. Podem ser autorizadas as construes de templos de madeira, a juzo do
departamento competente da Prefeitura Municipal, porm, sempre de um nico pavimento e
com rea construda de at 150,00m (cento e cinquenta metros quadrados).
CAPTULO XX
GINSIOS
Art. 142. As edificaes destinadas a ginsios, alm das disposies do presente Cdigo que
I.
Ser de material incombustvel, admitindo-se o emprego de madeira, no revestimento
de pisos e na estrutura da abertura;
II.
Ter superfcie de ventilao no mnimo igual a 1/10 (um dcimo) da rea do piso, que
poder ser reduzida de 20% (vinte por cento), quando houver ventilao por processo
mecnico;
III.
Ter instalao sanitria de uso pblico, com fcil acesso para ambos os sexos, nas
seguintes propores, nas quais C representa metade da lotao:
Homens - Vasos C/ 300; Lavatrios C/ 250; Mictrios C/ 100.
Mulheres - Vasos C/ 250; Lavatrios C/ 250.
IV.
Ter instalaes sanitrias para uso exclusivo dos atletas, separadas por sexo,
obedecendo aos seguintes requisitos mnimos:
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Homens - Vasos trs; Lavatrios 3; Mictrios 2; Chuveiros 5

Mulheres - Vasos 5; Lavatrios 3; Chuveiros 5.
V.
Ter vestirios separados por sexo, com rea mnima de 16,00m (dezesseis metros
quadrados), permitindo a inscrio de um crculo de 2,00m (dois metros) de dimetro;
VI.
9050/2004;
VIII. Escaninhos com um mnimo de 15 portas para cada vestirio.
Pargrafo nico. Em ginsio de estabelecimentos de ensino podero ser dispensadas as
exigncias constantes dos incisos III (trs) e IV (quatro) do presente artigo, uma vez havendo
possibilidade de uso dos sanitrios j existentes.
CAPTULO XXI
ASSOCIAES RECREATIVAS, DESPORTIVAS, CULTURAIS E CONGNERES.
Art. 143. As edificaes destinadas sede de associaes recreativas, desportivas, culturais e

congneres, alm das disposies do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero:
I.
Ser construdos de alvenaria, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material
combustvel apenas nas esquadrias, parapeitos, lambris, revestimentos do piso, estrutura da
cobertura e forro;
II.
Ter sanitrios separados por sexo nas seguintes propores, nas quais C representa a
metade da lotao:
Homens - Vasos C/ 200; Lavatrios C/ 150; Mictrios C/ 100.
Mulheres - Vasos C/ 100; Lavatrios C/ 150.
III.
IV.
9050/2004.
Art. 144. Os clubes que possuem departamentos esportivos, devem possuir sanitrios de
acordo com o previsto no artigo 111, inciso 5 (cinco).
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Art. 145. Podero ser autorizadas construes de madeira destinadas sede de pequenas
associaes, a critrio do departamento competente da Prefeitura Municipal, porm, sempre
de um nico pavimento e com rea construda no superior a 300,00m (trezentos metros
quadrados).
CAPTULO XXII
PISCINAS
Art. 146. As piscinas, de uso coletivo em geral devero satisfazer as seguintes condies:
I.
II.
Ter as paredes e o fundo revestidos com azulejo ou material equivalente;

Ter equipamento para tratamento e renovao d gua.
Pargrafo nico. O projeto para construo de piscinas dever ser acompanhado de ART ou
RRT de projeto de instalao hidro sanitria e de projeto de instalao eltrica.
CAPTULO XXIII
SAUNAS
Art. 147. O compartimento destinado a banhos de vapor (sauna) dever obedecer alm das
exigncias deste Cdigo as seguintes condies:
I.
No ter aberturas externas para ventilao e iluminao;
II.
Ter piso com declividade no sentido de ralos auto sifonados para escoamento do vapor
condensado;
III.
Ter forro que impea o escoamento do vapor para o exterior, ou teto em declive;
IV.
O gerador de vapor dever se localizar fora do compartimento, isolada do pblico e ter
dispositivo de segurana adequado (manmetro, vlvula, etc.);
V.
Ter porta de acesso com abertura para fora e com pegador sem acionamento de tranca;
VI.
Ter material de revestimento liso, lavvel, impermevel e resistente a desinfetantes de
cor clara;
VII.
Colocao de respiro;
VIII. Uso de portas apropriadas para vapor, alumnio, ao inox ou poliestireno;
IX.
Instalar escaninhos ou armrios para guarda de pertences;
X.
E necessrio presena de duchas no hall de acesso as saunas.
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Art. 148. O compartimento das casas de banho destinado sauna seca dever obedecer alm
das exigncias deste Cdigo concernentes as edificaes em geral, s seguintes condies:
I.
O revestimento do ambiente devera ser feito em madeira, admitindo- se cedrinho,
peroba e outras madeiras resistentes;
II.
O aparelho devera ser instalado sobre tijolos refratrios que servem tambm para
revestir as paredes at a altura do aparelho gerador de Calor;
III.
E necessrio cerca de proteo no aparelho;
IV.
Porta de Madeira com visor de vidro puxador sem tranca e abertura para fora;
V.
Necessrio ralo sifonado.
CAPTULO XXIV
FBRICAS E OFICINAS
Art. 149. As edificaes destinadas a fbricas em geral e oficinas, alm das disposies do
I.
Ser de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou outro material
combustvel apenas nas esquadrias e estruturas de cobertura;
II.
Ter paredes confinantes do tipo corta-fogo, elevadas a 1,00m (um metro) acima da
calha ou rufo, quando construda na divisa do lote;
III.
Ter p-direito mnimo de 3,50m (trs metros e cinquenta centmetros), quando com
rea superior a 80,00m (oitenta metros quadrados);
IV.
Ter os locais de trabalho, vos de iluminao natural com rea no inferior a 1/10 (um
dcimo) da superfcie do piso, admitindo-se para este efeito iluminao zenital;
V.
Ter instalaes sanitrias separadas por sexo, na seguinte proporo:
a)
At 60 (sessenta) operrios para cada grupo de 20 (vinte) :
1. De 01 (um) vaso sanitrio, lavatrio, chuveiro (e mictrio quando masculino).

b)
Acima de 60 (sessenta) operrios, para cada grupo de 30 (trinta) excedentes :
1. De 01 (um) vaso sanitrio, lavatrio, chuveiro (e mictrio quando masculino).

VI.
Ter vestirios separados por sexo, dotados de escaninhos (armrios de ao) um para
cada funcionrio;
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VIII. Ter afastamento mnimo de 80,00m (oitenta metros) de escolas, cuja distncia ser
medida entre o ponto de instalao da fbrica ou oficina e o terreno da escola, quando no
estiver localizada no parque industrial;
IX.
Ter local de estacionamento de veculos na proporo de 1 (um) para cada 100m (cem
metros quadrados) de construo;
X.
Ter local para carga e descarga;
XI.
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Pargrafo nico. No caso em que por exigncia de ordem tcnica houver comprovadamente
necessidade de reduo dos ps-direitos previstos no inciso 3 (trs) deste artigo, devero os
projetos respectivos ser submetidos apreciao do departamento competente da Prefeitura
Municipal.
Art. 150. Os compartimentos que assentam diretamente sobre o solo devero ter contra pisos
impermeabilizados com pavimentao adequada natureza do trabalho.
Art. 151. Os compartimentos destinados a ambulatrios e refeitrios devero ter o piso e as
paredes, at a altura mnima de 2,00m (dois metros), revestidos com material liso, resistentes,
lavvel e impermevel;
Art. 152. Os compartimentos destinados manipulao ou depsito de inflamveis devero
localizar-se em lugar convenientemente preparado, consoante determinaes relativas a
inflamveis lquidos, slidos e gasosos.
Art. 153. Os fornos, mquinas, caldeiras, estufas, foges, forjas ou qualquer outro aparelho
onde se produza ou concentre calor, devero ser convenientemente dotados de isolamento
trmico e obedecer ao seguinte:
I.
Distar, no mnimo, 1,00m (um metro) do teto, sendo este espao aumentado para 1,50,
(um metro e cinquenta centmetros), pelo menos, quando houver pavimento superposto;
II.
Distar, no mnimo, 1,50m (um metro e cinquenta centmetros) das paredes da prpria
edificao ou das edificaes vizinhas.
Art. 154. As chamins devero atender o que prescreve o artigo 72.
Art. 155. Em se tratando de oficinas com rea de at 80,00m (oitenta metros quadrados),
ser tolerado apenas um conjunto sanitrio composto de vaso sanitrio, lavatrio, chuveiro e
mictrio.
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Art. 156. As fbricas de produtos alimentcios e de medicamentos, alm das demais
exigncias do presente captulo que lhes forem aplicveis devero:
I.
Ter, nos recintos de fabricao, as paredes revestidas at a altura mnima de 2,00m
(dois metros), com material liso, resistente, lavvel e impermevel;
II.
Ter o piso revestido com material liso, resistente, lavvel e impermevel, no sendo
permitido o piso simplesmente cimentado;
III.
Ter assegurado incomunicabilidade direta com os sanitrios ou com habitao;
Art. 157. As fbricas de explosivos, alm das demais exigncias do presente captulo que lhes
forem aplicveis devero:
I.
Conservar entre seus diversos pavilhes em relao s divisas do lote, o afastamento
mnimo de 1,50m (um metro e cinquenta centmetros);
II.
Ter cobertura impermevel, incombustvel, resistente e o mais leve possvel,
apresentando vigamento metlico bem contra ventado;
III.
Pisos resistentes, incombustveis e impermeveis;
IV.
V.
Atender as demais legislaes vigentes.
Pargrafo nico. Nas zonas de isolamento obtidas de acordo com o inciso I (um) devero ser
levantados merles de terra de no mnimo, 2,00m (dois metros) de altura.
Art. 158. As instalaes industriais cujo funcionamento produzir rudos ou vibraes danosos
sade ou bem estar da vizinhana, no podero ser localizadas a menos de 1,50m (um metro
e cinquenta centmetros) das divisas do lote e devero ser dotadas de dispositivos destinados a
suprimir esses inconvenientes.
CAPTULO XXV
ARMAZNS (DEPSITOS)
Art. 159. As edificaes destinadas a armazns, alm das disposies do presente Cdigo que
I.
Ser construdas de material incombustvel, sendo tolerado o emprego de madeira ou
outro material combustvel apenas no forro e estrutura da cobertura;
II.
Ter p-direito mnimo de 3,50m (trs metros e cinquenta centmetros);
III.
Ter piso revestido com material adequado ao fim a que se destinam;
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IV.
Ter cobertura de iluminao e ventilao com rea no inferior a 1/20 (um vinte avos)
da superfcie do piso;
V.
Ter no mnimo um conjunto sanitrio composto de vaso, sanitrio, lavatrio, mictrio
e chuveiro;
VI.
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CAPTULO XXVI
DEPSITOS DE INFLAMVEIS E EXPLOSIVOS
SEO I
DEPSITOS DE INFLAMVEIS
Art. 160. As edificaes destinadas a depsitos de inflamveis, alm das disposies do
I.
Ter nos pavilhes um afastamento mnimo de 4,00m (quatro metros) entre si e um
afastamento mnimo de 10,00m (dez metros) das divisas do lote;
II.
Ter as paredes, a cobertura e o respectivo vigamento construdos em material
incombustvel, podendo a estrutura e a cobertura ser metlicas;
III.
Ter vos de iluminao e ventilao com rea no inferior a 1/20 (um vinte avos) da
superfcie do piso;
IV.
Ter ventilao mediante aberturas ao nvel do piso em oposio s portas e janelas,
quando o lquido armazenado ocasionar produo de vapores;
V.
Ter instalao eltrica blindada devendo os focos incandescentes ser providos de
globos impermeveis ao gs e protegidos com tela metlica;
VI.
Ter afastamento mnimo de 80,00m (oitenta metros) de Escolas. A distncia deve ser
medida entre o ponto de instalao do depsito e o terreno da Escola, quando no estiver
instalado no parque industrial;
VIII. Atender a legislao vigente promovendo a acessibilidade, bem como a NBR
9050/2004;
IX.
Atender s demais normas e legislaes vigentes.
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Art. 161. O pedido de aprovao do projeto dever ser instrudo com a especializao da
instalao, mencionado o tipo de inflamvel, a natureza e capacidade dos tanques ou
recipientes, aparelhos de sinalizao, assim como todo o aparelhamento ou maquinaria a ser
empregada na instalao.
Art. 162. So considerados como inflamveis para os efeitos do presente Cdigo, os lquidos
que tenham seu ponto de fulgor abaixo de 93 (noventa e trs graus Celsus), entendendo-se
como tal a temperatura em que o lquido emite vapores em quantidade que possam inflamarse ao contato de chama ou centelha.
Art. 163. Para efeito deste Cdigo no so considerados depsitos de inflamveis os
reservatrios das colunas de abastecimento de combustvel, os reservatrios e autoclaves
empregados na fuso de materiais gordurosos, fbricas de velas, sabes, limpeza a seco, bem
como tanques de gasolina de motores a exploso ou combusto interna, em qualquer parte que
estejam instalados.
SEO II
DEPSITOS DE EXPLOSIVOS
Art. 164. Os pedidos de aprovao para os projetos de construo de depsitos de explosivos

ficam condicionados a permisso prvia do Ministrio da Defesa, cuja autorizao dever
fazer parte integrante do processo.
Art. 165. As edificaes destinadas a depsitos de explosivos, alm das disposies do
I.
Ter pavilhes com um afastamento mnimo de 50,00m (cinquenta metros) entre si e as
divisas do lote;
II.
Ter as paredes, forro, cobertura e respectivo vigamento construdos com material
incombustvel, podendo a estrutura e a cobertura ser metlicas;
III.
Ter o piso resistente e impermeabilizado;
IV.
Ter vos de iluminao e ventilao com rea no inferior a 1/20 (um vinte avos) da
superfcie do piso;
V.
VI.
Atender as demais legislaes vigentes.
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1 Devero ser levantados, na rea de isolamento, merles de terra de 2,00m (dois metros)
de altura, no mnimo, onde sero plantadas rvores para a formao de uma cortina de
proteo florestal.
2 No permitida a existncia de instalaes de redes eltricas no interior ou sobre
depsitos de explosivos.
CAPTULO XXVII
GARAGENS E ABASTECIMENTO DE VECULOS
SEO I
GARAGENS RESIDENCIAIS INDIVIDUAIS
Art. 166. As edificaes destinadas a garagens residenciais individuais, alm das disposies
do presente Cdigo que lhes forem aplicveis, devero:
I.
Ter p-direito mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros);
II.
Ter abertura de ventilao permanente com rea no inferior a 1/20 (um vinte avos) da
superfcie do piso. Ser tolerada a ventilao atravs de poo de ventilao;
III.
IV.
V.
VI.
Ter piso revestido com material resistente, lavvel e impermevel;

Ter largura mnima de 2,50m (dois metros e cinquenta centmetros);
Ter profundidade mnima de 5,00m (cinco metros);
Ter as rampas, quando houver, situadas totalmente no interior do lote.
SEO II
GARAGENS DE CONDOMINIOS
Art. 167. So consideradas garagens coletivas as que forem no lote, em subsolo ou em um ou

mais pavimentos de edifcios de habitao coletiva ou de uso comercial.
Art. 168. As edificaes destinadas a garagens coletivas, alm das disposies do presente
I.
Ter as paredes de material incombustvel;
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II.
Ter o p-direito mnimo de 2,20m (dois metros e vinte centmetros);
III.
Ter vos de iluminao permanente com rea, no mnimo igual a 1/20 (um vinte avos)
da superfcie do piso. Ser tolerada a ventilao atravs do poo de ventilao;
IV.
Ter entrepiso de material incombustvel, quando houver pavimento superposto;
V.
Ter o piso revestido de material resistente, lavvel e impermevel;
VI.
Ter vos de entrada com largura mnima de 3,00m (trs metros) e no mnimo 2 (dois)
vos quando comportar mais de 50 (cinquenta) carros;
VII. Ter os locais de estacionamento (Box) para cada carro uma largura mnima de 2,40m
(dois metros e quarenta centmetros), e comprimento mnimo de 5,00m (cinco metros);
VIII. Ter as rampas, quando houver, uma largura mnima de 3,00m (trs metros) e
declividade mxima de 20% (vinte por cento), totalmente situadas no interior do lote e de
material antiderrapante.
1 Os locais de estacionamento (Box) para cada carro, a distribuio dos pilares na
estrutura e a circulao prevista, devero permitir a entrada e sada independente para cada
veculo.
2 O corredor de circulao dever ter largura mnima de 3,00m (trs metros) 3,50m (trs
metros e cinquenta centmetros) ou 5,00m (cinco metros) quando os locais de estacionamento
formar, em relao aos mesmos, ngulos de at 30 (trinta graus), 45 (quarenta e cinco graus)
ou 90 (noventa graus) respectivamente.
3 No sero permitidas quaisquer instalaes de abastecimento, lubrificao ou reparos em
garagens particulares coletivas.
4 O rebaixamento dos meios-fios de passeios para acessos de veculos no poder exceder
a extenso de 7,00m (sete metros) para os vo de entrada ou sada de garagem, nem
ultrapassar a extenso de 50% (cinquenta por cento) da testada do lote, no sendo permitido
rebaixamento nas esquinas.
5 As entradas e sadas devero obedecer as demais legislaes vigentes, em especial ao
Cdigo Nacional de Trnsito.
SEO III
GARAGENS COMERCIAIS
Art. 169. So consideradas garagens comerciais aquelas destinadas locao de espaos para
estacionamento e guarda de veculos, podendo ainda, haver servio de reparos, lavagens,
lubrificao e abastecimento.
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Art. 170. As edificaes destinadas a garagens comerciais, alm das disposies do presente
I.
Ser construdas de material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou
outro material combustvel nas esquadrias e estruturas de cobertura;
II.
Ter rea de acumulao com acesso direto do logradouro que permita estacionamento
eventual de um nmero de veculo no inferior a 5% (cinco por cento) da capacidade total da
garagem, quando no houver circulao independente para acesso e sada at os locais de
estacionamentos. Nesta rea de acumulao no poder ser computado o espao necessrio
circulao de veculos;
III.
Ter p-direito livre de 3,00m (trs metros) no primeiro pavimento, no local de
estacionamento e mnimo de 3,50m (trs metros e cinquenta centmetros) na parte das
oficinas, devendo as demais dependncias obedecer s disposies do presente Cdigo;
IV.
As reas cobertas devero ter piso revestido com material resistente, lavvel e
impermevel;
V.
Ter as paredes dos locais de lavagem e lubrificao revestidas com material resistente,
liso, lavvel e impermevel;
VI.
Ter vos de ventilao permanente com rea, no mnimo igual a 1/20 (um vinte avos)
da superfcie do piso. Ser tolerada a ventilao atravs do poo de ventilao;
VII. Ter vos de entrada e sada com largura mnima de 3,00m (trs metros) e no mnimo 2
(dois) vos, quando comportar mais de 50 (cinquenta) carros;
VIII. Ter as rampas, quando houver, largura mnima de 3,00m (trs metros), declividade
mxima de 20% (vinte por cento) e dotadas de revestimento antiderrapante;
IX.
Ter o local de estacionamento situado de maneira a no sofrer interferncia com os
demais servios;
X.
Ter os locais de estacionamento (box) para cada carro, largura mnima de 2,40m (dois
metros e quarenta centmetros) e comprimento mnimo de 5,00m (cinco metros);
XI.
Ter instalao sanitria na proporo de um conjunto de vaso sanitrio, lavatrio,
mictrio e chuveiro para cada grupo de 10 (dez) pessoas ou frao, de permanncia efetiva na
garagem;
XII. O corredor de circulao dever ter largura mnima de 3,00m (trs metros), 3,50m
(trs metros e cinquenta centmetros) ou 5,00m (cinco metros) quando os locais de
estacionamento formar, em relao ao mesmo ngulo, de at 30,45 ou 90 graus,
respectivamente;
XIII. Ter instalao preventiva contra incndio de acordo com o que dispuser as normas
XIV. Atender a legislao vigente promovendo a acessibilidade, bem como a NBR
9050/2004.
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1 Os locais de estacionamento (box) para cada carro, a distribuio dos pilares na estrutura
e a circulao prevista devero permitir a entrada e a sada independente para cada veculo.
2 O rebaixamento dos meios-fios de passeios para os acessos de veculos, no poder
exceder, extenso de 7,00m (sete metros) para todos os vo de entrada ou sada da garagem,
nem ultrapassar a extenso de 50% (cinquenta por cento) da testada do lote.
Art. 171. Quando as garagens se constiturem em um segundo prdio, de fundo, devero
possuir no mnimo dois acessos de veculos com largura mnima de 3,00m (trs metros) cada
um, com pavimentao adequada e livre de obstculos.
Pargrafo nico. No caso em que as garagens previstas no presente artigo se localizarem em
fundos de prdios residenciais ou de escritrios, no ser permitida sua utilizao para a
guarda de veculos de carga ou transporte coletivo, bem como instalao para abastecimento
ou reparos de veculos.
Art. 172. Sob ou sobre as garagens comerciais sero permitidas edificaes de uso comercial
ou residencial, desde que as garagens no possuam instalaes para abastecimento ou reparos
de veculos.
Art. 173. As garagens comerciais com mais de 1 (um) pavimento (edifcios garagens) com
circulao por meio de rampas, alm das exigncias da presente seo que lhes forem
aplicveis, devero:
I.
Ter p-direito mnimo livre de 3,00m (trs metros) e 2,20m (dois metros e vinte
centmetros) nos demais, no local de estacionamento;
II.
Ter circulao vertical independente, para os usurios, com largura mnima de 1,00m
(um metro).
Art. 174. As garagens comerciais com mais de 1 (um) pavimento (edifcio garagem) com
circulao vertical por processo mecnico, alm das demais exigncias da presente seo que
lhes forem aplicveis, devero ter instalao de emergncia para fornecimento de energia
eltrica.
1 Em todas as garagens com circulao vertical por processo mecnico ser exigida rea
de acumulao.
2 No caso de garagens comerciais com circulao vertical por processos mecnicos, que
por suas caractersticas tcnicas no possam ser enquadradas dentro das exigncias constantes
da seo, sero estudadas pela SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE DO ESTADO DE
MATO GROSSO, de acordo com suas exigncias tcnicas e legais.
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SEO IV
ABASTECIMENTO DE VECULOS
Art. 175. A instalao de dispositivos para abastecimento de combustvel ser somente em

posto de servio, garagens, estabelecimentos comerciais e industriais, empresas de transporte
e entidades pblicas.
1 A Prefeitura Municipal poder negar a licena instalao de dispositivos para
abastecimento de combustvel, toda vez que o julgar inconveniente circulao de veculos
na via pblica.
2 No projeto de postos de servio dever ainda ser identificado a posio dos aparelhos de
abastecimento e o equipamento.
SUB-SEO I
ABASTECIMENTO EM POSTOS DE SERVIO
Art. 176. So considerados postos de servio, as edificaes construdas para atender o

abastecimento de veculos automotores e que renam em um mesmo local, aparelhos
destinados limpeza e conservao, bem como suprimento de ar e gua, podendo ainda
existir servios de reparos rpidos.
Pargrafo nico. Quando os servios de lavagem e lubrificaes tiverem localizados a menos
de 10,00m (dez metros) das divisas, devero os mesmos estar em recintos cobertos e
fechados.
Art. 177. Todo o posto de servio a ser construdo dever observar um afastamento mnimo
de 100m (cem metros) de qualquer outro posto existente ou licenciado.
Pargrafo nico. O distanciamento dos postos de servios entre si ser medido pelo menor
percurso possvel nos logradouros existentes.
Art. 178. As edificaes destinadas a postos de servios, alm das disposies do presente
I.
Ser construdas em material incombustvel, tolerando-se o emprego de madeira ou
outro material nas esquadrias e estruturas da cobertura;
II.
Ter instalaes sanitrias para ambos os sexos, franqueadas ao pblico, constante de
vaso sanitrio, mictrio e lavatrio;
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III.
Ter, no mnimo, um chuveiro para uso dos funcionrios;
IV.
Ter muros de divisas lateral e fundos com altura mnima de 1,80m (um metro e oitenta
centmetros);
V.
VI.
Ter afastamento mnimo de 80,00m (oitenta metros) de escolas, creches e unidades de
sade. A distncia ser medida entre o ponto de instalao do reservatrio de combustvel e o
terreno da escola;
VII. O rebaixamento dos meios-fios de passeios para os acessos de veculos, no poder
exceder extenso de 7,00m (sete metros) para todos os vo de entrada ou sada, nem
ultrapassar a extenso de 50% (cinquenta por cento) da testada do lote.
Art. 179. As bombas de abastecimento devero atender as seguintes condies:
I.
As colunas devero estar recuadas no mnimo de 6,00m(seis metros) do alinhamento e
com afastamento mnimo 7,00m (sete metros) e 12,00m (doze metros) das divisas laterais e
do fundo, respectivamente;
II.
Os reservatrios sero subterrneos, metlicos, hermeticamente fechados e com
capacidade mxima de 20.000 (vinte mil) litros, devendo ainda distar, no mnimo, 2,20m
(dois metros e vinte centmetros) de quaisquer paredes da edificao.
SUB-SEO II
ABASTECIMENTO EM GARAGENS COMERCIAIS
Art. 180. O abastecimento em garagens comerciais somente ser permitido considerando-se 1

(um) reservatrio e sua respectiva coluna para cada 700,00m (setecentos metros quadrados)
de rea coberta de estacionamento e circulao, e comprovada capacidade de guarda de 50
(cinquenta) carros, devendo a aparelhagem obedecer ao seguinte:
I.
Ser instalada obrigatoriamente no interior da edificao e de maneira que, quando o
funcionamento, no interfira na circulao de entrada e sada de veculos;
II.
As colunas devero estar recuadas no mnimo 6,00m (seis metros) do alinhamento e
afastada no mnimo 7,00m (sete metros) e 12,00m (doze metros) das divisas laterais e do
fundo respectivamente, devendo ainda distar no mnimo 2,00m (dois metros) de quaisquer
paredes;
III.
Os reservatrios devero distar no mnimo 2,00m (dois metros) de quaisquer paredes,
sendo sua capacidade limitada em 20.000 (vinte mil) litros;
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IV.
Ter afastamento mnimo de 80 (oitenta metros) de escolas, creches e unidades de
sade. A distncia ser medida entre o ponto da instalao do reservatrio de combustvel e o
terreno da escola, quando no instaladas no parque industrial;
V.
Mato Grosso NTCB n 039/06.
Pargrafo nico. Alm do previsto neste artigo, as garagens podero instalar uma coluna e
respectivo reservatrio, para venda exclusiva de gasolina especial.
SUB-SEO III
ABASTECIMENTO EM ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS, INDUSTRIAIS,
EMPRESAS DE TRANSPORTE E ENTIDADES PBLICAS.
Art. 181. Ser permitida a instalao de bombas para abastecimento em estabelecimentos

comerciais, industriais e entidades pblicas, somente para uso privativo, quando tais
estabelecimentos possurem no mnimo, 10(dez) veculos de sua propriedade, devendo o
respectivo equipamento atender s seguintes condies:
I.
As colunas devero estar afastadas no mnimo 20m (vinte metros) do alinhamento e
afastada no mnimo 7,0m (sete metros) e 12m (doze metros) das divisas laterais e do fundo,
respectivamente, devendo ainda distar no mnimo 7,0m (sete metros) de paredes de madeira e
2,0m (dois metros) de paredes de alvenaria;
II.
Os reservatrios devero distar no mnimo 4,0m (quatro metros) de quaisquer paredes,
sendo sua capacidade mxima de 5.000 (cinco mil) litros, excepcionalmente, se devidamente
comprovada e justificada a necessidade, ser autorizada a instalao de reservatrios de at
20.000 (vinte mil) litros;
III.
Ter afastamento mnimo de 80m (oitenta metros) de escolas, creches e unidades de
sade. A distncia ser medida entre o ponto de instalao do reservatrio de combustvel e o
terreno das edificaes mencionadas, quando no instalada no parque industrial;
IV.
Mato Grosso NTCB n 039/06; Ter as licenas de instalao e operao junto a Secretaria
do Meio Ambiente do Estado de Mato Grosso.
Pargrafo nico. O requerimento para instalao dever ser acompanhado de planta de

localizao dos aparelhos na escala de 1:50.
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CAPTULO XXVIII
INSTALAES EM GERAL
SEO I
INSTALAES PARA ESCOAMENTO DE GUAS PLUVIAIS E DE INFILTRAO
Art. 182. O escoamento da gua pluviais do lote edificado ser feito em canalizao,
construda sob passeio, terminando na Sarjeta ou Grgula.
Art. 183. Nas edificaes construdas no alinhamento, as guas pluviais proveniente de
telhados e balces devero ser captadas por meio de calhas e condutores.
Art. 184. No ser permitida a ligao de condutores de guas pluviais rede de esgotos.
SEO II
INSTALAES HIDRULICAS
Art. 185. Todas as edificaes construdas em logradouros pblicos que possuem rede de
distribuio de gua e esgotos devero obrigatoriamente servir-se dessas redes.
Art. 186. Nos edifcios residenciais, de escritrios ou consultrios devero ser observadas as
seguintes prescries:
I.
As edificaes com 1 (um) ou 2 (dois) pavimentos podero ter abastecimento direto,
indireto ou misto;
II.
Em edificaes com mais de 2 (dois) pavimentos, somente os 2 (dois) primeiros
podero ter abastecimentos diretos ou mistos;
III.
Em qualquer caso, as lojas devero ter abastecimento independente do relativo ao
restante da edificao;
IV.
Nas edificaes com 3 (trs) ou 4 (quatro) pavimentos, (no excedendo 10m de
altura), ser obrigatria a instalao de um reservatrio superior. A instalao de reservatrio
inferior e de bombas de recalque dependem das condies piezomtricas do distribuidor de
agua potvel, a juzo do departamento competente da Prefeitura Municipal. Sero previstos,
no entanto, locais com acesso independente para reservatrio inferior e bombas de recalque,
mesmo que no sejam de incio necessrio, mas que a curto e mdio prazo sero necessrias,
na queda de presso;
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V.
Na previso das capacidades dos reservatrios elevados, mesmo quando a reserva for
facultativa, sero obedecidas as seguintes normas:
a)
Para prdios residenciais ser adotada uma reserva mnima, correspondente ao
consumo de 1 (um) dia, estimado tal consumo admitindo-se 2 (duas) pessoas por dormitrio
de at 12m (doze metros quadrados) e 3(trs) pessoas por dormitrio de rea superior a 12m
(doze metros quadrados) e 200 (duzentos) litros por pessoa;
b)
Para edifcios de consultrios ser adotada uma reserva mnima, correspondente ao
consumo de um dia, estimado tal consumo admitindo-se 1 (uma) pessoa para cada 7,0m (sete
metros quadrados) de rea de sala e 50 (cinquenta) litros por pessoa;
VI.
O reservatrio superior, quando a instalao do inferior for imediata, ter, no mnimo,
40% (quarenta por cento) do volume determinado pelas alneas a e b do inciso 5 (cinco)
conforme o caso, devendo ter 100% (cem por cento) desse volume quando a instalao do
reservatrio inferior no for necessrio ou imediato;
VII. O reservatrio inferior ter seu volume dependente do regime de trabalho das bombas
de recalque, no podendo ter, no entanto, um valor menor do que 60% (sessenta por cento) da
reserva total calculada.
Art. 187. Nas edificaes destinadas a hotis, asilos e escolas, devero ser observadas as
seguintes prescries:
I.
Em qualquer caso, independente do nmero de pavimentos, s o pavimento trreo
poder ter abastecimento misto, devendo os demais pavimentos ter abastecimento indireto,
no sendo permitido em hiptese alguma o abastecimento direto;
II.
Nas edificaes com at 4 (quatro) pavimentos, (no excedendo 10m de altura), ser
obrigatria a instalao de reservatrio superior. Dependendo das condies piezomtricas da
Empresa Distribuidora de Agua Potvel, ter a instalao de reservatrio inferior e de bombas
de recalque, a juzo da Empresa distribuidora e do Departamento de Engenharia da Prefeitura.
Sero previstos, no entanto, locais para reservatrio inferior e bombas de recalque, mesmo
que no sejam necessrios no inicio, a fim de prevenir futuros abaixamentos de presso;
III.
Nas edificaes com mais de 4 (quatro) pavimentos, (no excedendo 10m de altura),
sero obrigatoriamente instalados reservatrios superior e inferior e bombas de recalque;
IV.
Na previso da capacidade dos reservatrios elevados sero obedecidas as seguintes
normas:
a)
Para hotis ser adotada uma reserva mnima correspondente ao consumo de 1(um)
dia, estimado tal consumo em 300 (trezentos) litros por hspedes;
b)
Para asilos ser adotada uma reserva mnima correspondente ao consumo de 1 (um)
dia, sendo tal reserva calculada em litros, pela formula:
R = 1000 + 150A
Sendo, A o nmero de asilados;
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c)
Para escolas ser adotada uma reserva mnima correspondente ao consumo de um dia,
sendo calculada tal reserva, em litros, pela formula:
R = 500 + 20 E / 150 I
Sendo, E o nmero de alunos externos,
I o nmero de alunos internos.
d)
O reservatrio superior quando a instalao do inferior for imediata, ter, no mnimo
40% (quarenta por cento) do volume determinado pelas alneas a e c do inciso 4 (quatro),
conforme o caso, devendo ter 100% (cem por cento) desse volume quando a instalao do
reservatrio inferior no for necessria ou imediata;
e)
O reservatrio inferior ter seu volume dependendo do regime de trabalho das bombas
de recalque, no podendo ter, no entanto, um valor menor do que 60% (sessenta por cento) da
reserva calculada.
Art. 188. Nas edificaes destinadas a hospitais devero ser observadas as seguintes
prescries:
I.
Em qualquer caso, independente do nmero de pavimentos, s o pavimento trreo
poder ter abastecimento misto, devendo os demais pavimentos possuir abastecimento
indireto, no sendo em hiptese alguma permitido o abastecimento direto;
II.
Nas edificaes com at 02(dois) pavimentos ser obrigatria instalao de
reservatrio superior. Dependendo das condies piezomtricas da Empresa Distribuidora de
gua Potvel ter a instalao de reservatrio inferior e de bombas de recalque, a juzo da
Empresa distribuidora e do Departamento de Engenharia da Prefeitura. Sero previstos, no
entanto, locais para reservatrio inferior e bombas de recalquem, mesmo que no sejam
necessrios no inicio, a fim de prevenir futuros abaixamentos de presso;
III.
Nas edificaes com mais de 2 (dois) pavimentos, sero obrigatoriamente instalados
reservatrios superior e inferior e bombas de recalque;
IV.
Ser adotada uma reserva mnima, correspondente ao consumo de 1 (um) dia,
estimado tal consumo em 600 (seiscentos) litros por leito;
V.
O reservatrio superior, quando a instalao do inferior for imediata, ter no mnimo
25% (vinte e cinco por cento) do volume determinado pelo inciso 4 (quatro) devendo ter
100% (cem por cento) desse volume quando a instalao do reservatrio inferior no for
imediata;
VI.
O reservatrio ter seu volume dependente do regime de trabalho das bombas de
recalque, no podendo ter, no entanto, um valor menor que 75% (setenta e cinco por cento) da
reserva total.
Art. 189. No caso de abastecimento misto, a reserva poder sofrer descontos proporcionais ao
nmero de aparelhos sanitrios abastecidos diretamente.
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Art. 190. Os reservatrios inferiores podero ser localizados em espaos cobertos do lote, de
acordo, porm, com as prescries seguintes:
I.
A parte onde ficar a abertura para inspeo estar situada em espao no habitvel;
II.
A abertura de inspeo dever ficar pelo menos 0,10m (dez centmetros) acima da
superfcie livre circundante;
III.
Serem munidos de ladres e expurgo.
Art. 191. As instalaes de recalque de gua nas edificaes sujeitar-se-o s seguintes
normas:
I.
As bombas de recalque sero sempre em nmero de 2 (duas) cada uma com a
capacidade total exigida para consumo da edificao;
II.
O espao destinado para cada bomba ter pelo menos 1,00m (um metro quadrado) de
rea;
III.
Quando se tratar de recinto fechado, a porta ser dotada de veneziana em sua parte
inferior.
SEO III
INSTALAES HIDRO SANITRIAS
Art. 192. Os prdios abastecidos pela rede pblica de distribuio de gua devero ser
dotados de instalao sanitria, tendo no mnimo para cada edificao residencial, os
seguintes aparelhos: um vaso sanitrio, um chuveiro, um lavatrio e uma pia na cozinha;
havendo rea de servio, uma espera para tanque ou mquina de lavar.
Art. 193. Quando a rua no possuir rede de esgoto ser obrigatrio o emprego de fossas
spticas para tratamento de esgoto cloacal, cujo efluente ser lanado em poo absorvente ou
sumidouro.
Art. 194. A distncia mnima entre o poo abastecedor de gua potvel e o poo absorvente
ou sumidouro ser de 10m (dez metros) devendo aquele situar-se em nvel superior a este.
Art. 195. Se a edificao for ligvel a rede pluvial, dever haver um coletor das guas
construdo no interior do lote para que a partir deste seja despejado na galeria de superfcie
(sarjeta).
Art. 196. O poo absorvente ou sumidouro e as fossas devero estar situadas no interior e em
rea no coberta do lote no recuo.
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Pargrafo nico. No podero ser instalados o poo absorvente ou sumidouro e as fossas na
calada ou passeio pblico, podendo ser executados no recuo desde que afastados a 1,50m
(um metro e cinqenta centmetros) das divisas.
SEO IV
INSTALAES ELTRICAS
Art. 197. As edificaes devero ser providas de instalaes eltricas, executadas de acordo
com as prescries da ABNT e do Regulamento de Instalaes Consumidoras da
Concessionria da Energia Eltrica.
SEO V
INSTALAES TELEFNICAS
Art. 198. Nas instalaes de uso coletivo em geral obrigatria instalao de tubulaes,
armrios e caixas para servios telefnicos.
Pargrafo nico. Em cada edificao dever haver no mnimo instalao de tubulao para
um aparelho telefnico direto.
Art. 199. As instalao mencionadas no artigo 194 deste Cdigo dever ser precedida de um
projeto elaborado por firma instaladora ou projetista legalmente habilitado.
Pargrafo nico. O projeto dever ser elaborado de acordo com as normas tcnicas em vigor,
de Empresa Concessionria.
Art. 200. Nos casos de instalaes de centros particulares (PBX ou PABX), dever ser
previsto no projeto arquitetnico uma rea destinada ao equipamento de acordo com as
normas tcnicas da Empresa Concessionria.
Art. 201. As inscries do presente Cdigo sobre instalaes telefnicas aplicam-se
igualmente as reformas e ampliaes das edificaes.
Art. 202. Toda a tubulao destinada ao servio telefnico, no poder ser utilizada para
outros fins, que no sejam os de Empresa Concessionria.
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SEO VI
INSTALAES DE ELEVADORES
Art. 203. Ser obrigatria a instalao de no mnimo, um elevador nas edificaes de mais de
03 (trs) pavimentos, alm do trreo, no excedendo 15 (quinze) metros de altura.
Pargrafo nico. Ser obrigatria a instalao de no mnimo dois elevadores nas edificaes
de mais de 05 (cinco) pavimentos, alm do trreo.
Art. 204. As caixas dos elevadores sero protegidas, em toda sua altura e permetro, por
paredes de material incombustvel.
Art. 205. A parede fronteira a porta dos elevadores dever estar dela afastada de 1,50m (um
metro e cinqenta centmetros), no mnimo.
Art. 206. Os elevadores, tanto em seus carros, como em sua aparelhagem de movimentao e
segurana e em sua instalao, devero estar de acordo com as normas em vigor da ABNT
(Associao Brasileira de Normas Tcnicas).
Art. 207. Ficaro sujeitos s disposies desta seo, no que couberem os monta cargas.
Art. 208. S podero encarregar-se da instalao de elevadores as firmas legalmente
habilitadas que para tal fim estejam inscritas na Prefeitura.
CAPTULO XXIX
CEMITRIOS
Art. 209. Os terrenos destinados construo de cemitrios devero estar situados em lugares
secos, de solo permevel.
Art. 210. Quando existir cursos dgua nas proximidades do terreno a cota do fundo das
sepulturas dever ser superior s cotas do nvel de enchente mxima j registrada.
Art. 211. Quando houver arborizao no cemitrio, as espcies vegetais escolhidas devero
ter razes que no danifiquem as sepulturas prximas.
Art. 212. As construes em cemitrios devero atender no que lhe couber, as exigncias do
presente Cdigo e as demais legislaes vigentes.
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CAPTULO XXX
VAGAS DE ESTACIONAMENTO
Art. 213. As edificaes residenciais multifamiliares, conjuntos habitacionais, condomnios

residenciais e edifcios de apartamentos devem contar com no mnimo uma vaga de
estacionamento por unidade habitacional.
Art. 214.
As exigncias de vagas de estacionamento para demais atividades e
empreendimentos ser definida conforme Anexo III.
CAPTULO XXXI
DISPOSIES GERAIS E TRANSITRIAS
Art. 215. A numerao das edificaes, distintas tanto para via pblica no pavimento trreo,
ser estabelecida pelo Departamento de Engenharia da Prefeitura Municipal.
1 obrigatria a colocao de placa de numerao do tipo oficial ou artstica que dever
ser fixada em lugar visvel, no muro de alinhamento ou fachada;
2 Caber tambm ao Departamento de Engenharia a numerao de habitao em fundos
dos lotes;
3 A numerao das novas edificaes ser processada por ocasio da vistoria;
Art. 216. A numerao dos apartamentos, casas, salas, escritrios ou consultrios quando
pertencentes a uma mesma edificao caber ao proprietrio, sendo que, a numerao das
mesmas dever constar das plantas baixas do projeto e no poder ser alterada sem
autorizao da municipalidade.
Pargrafo nico. A numerao da edificao ser fornecida pela Prefeitura Municipal.
Art. 217. As edificaes concludas at a publicao da presente Lei e que estejam em
desacordo com as normas deste cdigo e daquele revogado pela presente Lei (Lei Municipal
n 080/98) podero ser regularizadas a requerimento do proprietrio, mediante o pagamento
de multa, exceto:
a) Edificaes com problemas estruturais;
b) Edificaes que contenham estruturas removveis com p direito no recuo obrigatrio.
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1 O interessado em regularizar sua edificao dever protocolar no Departamento de
Engenharia da Prefeitura Municipal a documentao exigida no Anexo I, bem como o
comprovante de pagamento das taxas exigidas para quaisquer edificaes.
2 O habite-se somente ser emitido aps a entrega de todos os documentos acima e do
comprovante de pagamento da multa, que ser cobrada da seguinte forma:
a) 50% (cinquenta por cento) da URS (Unidade de Referencia de Sapezal) por metro
quadrado de rea invadida, nos casos de recuo;
b) 50% (cinquenta por cento) da URS (Unidade de Referencia de Sapezal) por esquadria
irregular.
3 Todo o procedimento de regularizao contido neste artigo dever ser iniciado e
finalizado, dentro do prazo de doze meses contados, a partir da publicao da presente lei.
4 O prazo descrito no pargrafo anterior somente ser prorrogado nos casos em que a
Administrao Pblica der causa.
Art. 218. Em todas as edificaes pblicas ou privadas de uso coletivo, bem como em vias e
logradouros sero exigidas adaptaes para deficientes fsicos conforme a Lei Federal
10.098/2000.
Art. 219. Os casos omissos e as dvidas de interpretao suscitadas na aplicao deste
Cdigo sero resolvidos pelo Departamento de Engenharia da Prefeitura Municipal de
Sapezal
CAPTULO XXXII
DISPOSIES FINAIS
Art. 220. Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao.

Art. 221. Revogam-se as disposies em contrrio, especialmente a Lei n 080/98.
Sapezal, Estado de Mato Grosso, aos 21 dias do ms de janeiro 2013.
ILMA GRISOSTE BARBOSA

Prefeita Municipal
Sapezal Mato Grosso

CNPJ 01.614.225/0001-09
ANEXO I
1.
Para efeito de aprovao dever ser apresentado apenas o projeto arquitetnico, de
acordo com as Normas Brasileiras da Associao Brasileiras de Normas Tcnicas (ABNT),
NBR n6492/94.
2.
O projeto arquitetnico deve ser apresentado em prancha nica, salvo casos em que o
projeto tenha dimenses elevadas. Neste caso, ser permitido que o projeto fosse
desenvolvido em mais de uma prancha. Devero ser observadas as normas da ABNT;
3.
Sero necessrias para aprovao, as seguintes documentaes:
No mnimo 03 cpias do projeto arquitetnico;
Memorial Descritivo conforme projeto apresentado, descrevendo os materiais a serem

empregados e equipamentos.
Especificar classificao da edificao conforme Anexo II.
Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) ou Registro de Responsabilidade

(RRT) de Projeto e Execuo do profissional responsvel, com comprovante de pagamento;
Extrato com Posio de Dbitos do Imvel;
Contrato de compra e venda do lote ou escritura publica.

4.
Os desenhos devero seguir as seguintes orientaes:
a)
Planta Baixa
Dever conter na planta de cada pavimento que compor a construo:
As dimenses e reas em metros quadrados de todos os compartimentos inclusive vos

de iluminao, ventilao, garagens e reas de estacionamento;
Finalidade de cada compartimento;
Traos indicativos dos cortes longitudinais e transversais e das projees;
Indicao das espessuras das paredes e dimenses externas totais da obra;
Cotas (cotas totais e parciais dos ambientes, de acordo com ABNT), cotam de nvel do
terreno, dos acessos e dos ambientes; no caso de desnvel no terreno prever rampas de acesso;
Prever instalaes sanitrias inclusive para pessoas portadoras de deficincia fsica

conforme NBR 9050 da ABNT, representando com layout os equipamentos fixos, tais como
os de infraestrutura predial (geradores, lavatrios, sanitrios, GLP, abrigo para lixo, etc.);
Indicar os materiais (piso, parede e teto) e quadro de esquadrias (portas e janelas).

Observao: No caso de Ampliao ou reforma apresentar a planta do estabelecimento com
identificao grfica, em metragem quadrada e por meio de legenda especificando os itens a
demolir, a construir ou a conservar, cada um com uma hachura diferente. Deve ser informada
planta-baixa de todas as edificaes no lote, inclusive das reas em que no haver
interveno.
b) Cortes Transversais e Longitudinais
No mnimo uma seo transversal e uma longitudinal da edificao. Devem ser

indicadas cotas verticais, cotas de nvel acabado, nomes dos ambientes, aberturas e
especificao de materiais.
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Indicao de forros, lajes, peitoril e altura das esquadrias, tipo e inclinao dos
telhados.
c) Fachadas ou Elevaes
No mnimo uma elevao por testada do lote. Lotes de Esquina devero apresentar as
duas fachadas;
Indicar em vista todos os elementos indicados em planta que aparecem na fachada;
Indicar especificao de materiais acabamento;

d) Planta de Cobertura
Dever conter:
Especificao de material, porcentagem de inclinao do telhado, projeo da caixa

dgua, calhas, rufo e locao no terreno.
Traos indicativos dos cortes longitudinais e transversais;
Indicao da projeo das paredes da edificao;

e) Planta de Locao
Dever conter:
As cotas de recuos da edificao aos limites do terreno, cotas totais da edificao.
Indicao de fossa/sumidouro
Nveis do terreno,
E acessos, conforme a NBR 9050/2004.

Obs.: O projeto de locao pode conter conter o projeto de cobertura.
f) Planta de Situao
Planta do terreno com nomes das ruas, quadra e entorno com as respectivas distncias
at a edificao; norte magntico; se localizado em zona rural indicar referncias existentes,
como estradas, cursos de gua, e outros.
Obs.: Se a planta de situao estiver no carimbo, poder ser apresentada sem escala.
5.
O carimbo dever conter no mnimo as informaes abaixo:
Ttulo (Ex. Projeto arquitetnico);
Finalidade da Obra (Ex. Residencial Unifamiliar ou Multifamiliar, Comercial ou

Industrial);
Proprietrio (Nome e CPF e ou CNPJ);
Profissional (Nome e nmero de registro no CREA);
Local e Data;
Escala;
Nmero da prancha;
Projetista/desenhista (Nome);
Local para carimbos de aprovao;

6.
No corpo do carimbo, deve ser includo um quadro de reas, contendo:
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a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
rea do Lote;
rea Construda;
rea Existente (quando houver);
rea livre do lote;
Taxa de ocupao (%) = (rea construda x 100 / rea do lote);
Coeficiente de aproveitamento = (rea construda / rea do lote);
Taxa de Permeabilidade.
7.
As cotas devem seguir as normas do desenho tcnico, e devem ser impressas em
tamanho legvel.
8.
Os projetos devem ser devidamente acondicionados em pastas, envelopes, etc.
Observaes Gerais:
I.
Podero ser exigidas pelo setor competente da Prefeitura Municipal outras
informaes e detalhes de projeto caso seja necessrio para boa compreenso da obra, como
por exemplo: apresentao dos clculos de resistncia e estabilidade, assim como, projetos
complementares e outros detalhes.
II.
Os interessados em projetos de carter especial como: cinemas, hospitais, fbricas,
etc., devero pedir ao setor competente da Prefeitura Municipal, parecer tcnico de
viabilidade de implantao e situao, e somente, aps este parecer poder ser encaminhado o
projeto definitivo.
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ANEXO II
CLASSIFICAO DOS EMPREENDIMENTOS
EDIFICAES RESIDENCIAIS, COMERCIAIS, SERVIOS E MISTO.
Barraco; Casa; Casa geminada; Bar.
Avenida de cmodos; Escritrio; Loja.
Avenida de casas; Mercado; Supermercado.
Fila de casas; Hipermercado.
Casas escalonadas; Edifcios de apart.
Edifcios de apart. c/escritrio e/ou lojas
Casa com escritrio ou loja
Grupo de casas;
Grupo de casas geminadas
Grupo de casas escalonadas
Grupo de edifcios de apartamentos
Grupo de edif. c/ apart. c/ escrita. E /ou lojas
Apart-hotel; Stand de vendas; Restaurante.
Edifcio de escritrios e lojas
Grupo de lojas; Edifcio de escritrios.
Grupo de edifcios de escritrios
Grupo de edifcios de escritrios e lojas
Agncia bancria e congnere
Centro comercial; Shopping Center.
Sede de empresa; Centro empresarial.
Centro de computao;
Botequim congnere
Lanchonete e congneres; Banca, barraca.
Boite, clube noturno, discoteque
Casa de show, caf concerto
Salo de baile; Quiosque;
Auto-cine e drive-in; Edifcio-garagem
Posto de servio e abastec. de veculos
EDIFICAES PARA REUNIES E AFLUNCIA DE PBLICO

Auditrio; Cineteatro; Cinema; Museu.
Teatro; anfiteatro; Biblioteca; Capela.
Templo, terreiro, candombl e congneres.
Salo de exposio (galeria)
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Salo de reunies; Campo de gol.
Arena, rodeio e congneres.
Clube social/esportivo
Ginsio de esportes (palcio de esportes)
Veldromo e congneres
Quadra, campo, cancha,
piscina pblica e congnere
instalao balneria
Hipdromo; Piscina olmpica.
Autdromo, kartdromo,
pista de motocross; Estdio.
Ginsio-academia
EDIFICAES INDUSTRIAIS
Galpo; Telheiro; Nave industrial; Loja
Obs.: Destinados a atividades industriais pertencentes aos grupos de usos Id-1,2,3,4,5,6,7,8,9
e 11
EDIFICAES EDUCACIONAIS, ASSISTENCIAIS E COMUNITRIOS.
Escola (sem internato)
Faculdade; Cursos tecnolgicos.
Escola profissionalizante
Colgio com internato
Residncia coletiva p/estudantes
Asilo; Albergue; Creche, berrio.
Centro de triagem de migrantes
Centro comunitrio; Centro social urbano.
Convento/mosteiro
Parque infantil, playground.
EDIFICAES DE APOIO SADE
Posto de sade; Hospital; Ambulatrio; Centro mdico; Clnica mdica ou veterinria
Consultrio; Clnica (sem internato); Laboratrio de anlises.
EDIFICAES PARA HOSPEDAGEM

Hospedaria; Camping; Pousada; Hotel; Colnia de frias; Motel.
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EDIFICAES ESPECIAIS E OUTRAS

Parque exposio agropecuria e Industrial; Posto; Circo; Parque de diverses;
Edifcio administrativo ou governamental; Secretaria; Palcio; Planetrio; Velrio.
Quartel, corpo de bombeiros; Penitenciria casa de deteno; Cemitrio; crematrio; Porto;
Silo
Centro de pesquisas, observatrio; Centro de convenes; Aeroporto; Agncia postal ou
telefnica
Complexo para fins industriais; Complexo cultural, diversificado;
Campus universitrio e congnere; Complexo instalaes Militares p/fins administrao.
Complexo instalaes Militares p/fins de defesa; Complexo instal. Militares p/fins de
intendncia.
Estao de transbordo ferrovirio; Estao de transbordo interurbana (rodoviria); Feira
permanente;
Terminal de carga ferrovirio; Terminal de carga rodovirio; Terminal de carga martimo
Tanque; Pocilga; Cercado; Avirio; Estribaria; Estbulo; Coelheiras; Canil; Curral.
Central de abastecimento;
p/atividades rural
Vila olmpica e congnere;
Outros empreendimentos
Complexo social desportivo
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ANEXO III
As vagas para estacionamento devem ter dimenses mnimas de 2,40m x 4,50m, e a

quantidade mnima por atividade conforme tabela abaixo:
I.
Residncias, condomnios residenciais,
(uni e multifamiliares)......................................................... {1 vaga/habitao (opcional)}.
II.
Hotel, hospedaria, pousada
{1 vaga / 100m rea construda;
Penso e comercio............................................ +1 vaga p/nibus / 80 unid. Alojamento}.
III.
Motis............................................................................
alojamento}.
{1
vaga/
unidade
de
IV.
Internatos, orfanatos, asilos e similares................... {1 vaga/ 200m de rea
construda}.
V.
Parque de diverso, ginsio;
{1 vaga/ 250m de rea utilizada
p/esporte;
Estdio e complexo esportivo......................................+ 1 vaga / 10m de arquibancada}.
VI.
Sales de Baile, boates, boliches e
Demais salas de jogos.............................................. {1 vaga / 50m de rea construda}.
VII. Clnicas, ambulatrios, laboratrios,
Postos de sade, hospitais e similares..................... {1 vaga / 50m de rea construda}.
VIII. Creches, Escolas; Centros ou institutos de ensino fundamental
De 1 e 2 graus, Pr-vestibulares; Pr-escolas
Cursos tcnicos profissionalizantes.......................... {1 vaga / 50m de rea construda}.
IX.
Instituies de ensino superior................................. {1 vaga / 30m de rea
construda}.
X.
Teatro, sala de conveno,
Cinema, auditrio e similar...................................... {1 vaga / 10m de rea de auditrio}
XI.
Igreja, templo e similares............................................{1 vaga / 30m de rea de
pblico}
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XII. Cemitrio horizontal ou vertical...............................{1 vaga / 2000m de rea de
terreno, e no mnimo 20 vagas}
XIII. Comrcio varejista em geral....................................{1 vaga / 50m de rea de
auditrio}.
XIV. Supermercados, galerias e.
Centros comerciais................................................{1 vaga / 100m de rea de auditrio}.
XV. Comercio atacadista, depsitos e similares..............{1 vaga / 100m de rea
construda}
XVI. Consultrios, escritrios em geral, Estabelecimento bancrios e
rgos pblicos..........................................................{1 vaga
construda}.
50m
de
rea
XVII. Bares, lanchonetes, restaurantes, sorveterias,

confeitarias, padarias e similares.............................{1 vaga / 10m de rea de refeio.}
XVIII. Servios de manuteno pesada, postos de abastecimento,
Oficinas e similares....................................................{1 vaga / 50m de rea construda.}
XIX. Atividades industriais........................... {20% da rea do terreno com mnimo de
100m}.
XX.
Cadeias, presdios e penitencirias.........................{1 vaga / 100m de rea construda.}
XXI. Quartis e corporaes militares............................{ 1 vaga / 100m de rea

construda.}
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PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

ESTADO DE MATO GROSSO

DISPE SOBRE O CDIGO DE OBRAS DO MUNICPIO

Art. 1 Para efeito do presente Cdigo, so admitidas as seguintes definies:

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

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Art. 8 Os elementos que devero integrar os processos de Aprovao de Projeto de

1 O papel empregado no desenho do projeto e nas especificaes dever obedecer aos

2 No sero admitidas rasuras nas pranchas.

Art. 9 De acordo com a espcie da obra, os respectivos requerimentos sero apresentados

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

3 Nos projetos de reforma, ampliao e demolio de edificaes, sero usadas as

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Revestido com humos ou substncia orgnica.

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Art. 35. No projeto arquitetnico devero ficar estabelecidos as dimenses, alinhamento e

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Art. 48. livre a composio de fachadas, excetuando-se as localizadas em zonas histricas

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Tenham balano mximo de 2,00m (dois metros).

Art. 56. As circulaes em um mesmo nvel de utilizao privativa em uma unidade

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Altura mxima do espelho 0,19m (dezenove centmetros);

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Art. 69. O dimensionamento das portas obedecer, no mnimo, ao seguinte:

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Compartimento de permanncia prolongada noturna e diurna;

1 So compartimentos de permanncia prolongada noturna os dormitrios.

Art. 75 - Os compartimentos de permanncia prolongada noturna devero:

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

No impedirem a ventilao e iluminao dos compartimentos resultantes.

1 Na colocao de tabiques (divisrias) de madeira ou material equivalente, s ser

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

3 Os compartimentos formados por tabiques (divisrias) e destinados a consultrios ou

Art. 92. O departamento competente reserva-se o direito de impedir o emprego de qualquer

Art. 94. AS REAS DE VENTILAO: Nas seguintes consideraes, dever satisfazer as

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Ser visitveis na base;

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Observar artigo 102.

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Art. 108. As edificaes destinadas a prdios de apartamentos, alm das disposies do

PREFEITURA MUNICIPAL DE SAPEZAL

Ter estrutura, paredes, pisos, escadas e rampas em material incombustvel;

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