Escritura Pblica para Confisso de Dvida com Garantia Hipotecria

Outorgantes:
<<<NOME DO OUTORGANTE>>>, nacionalidade, estado civil, profisso, CPF
n xxx.xxx.xxx-xx, cdula de identidade n x.xxx.xxx-xx expedida por SSP/XX, e
sua mulher <<<NOME DA MULHER>>>, estado civil, profisso, portadora do
CPF n xxx.xxx.xxx-xx, cdula de identidade de n x.xxx.xxx-xx expedida por
SSP/XX, residentes e domiciliados Rua xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, bairro
xxxxxxxxxxxxxxxxx, CEP : xxxxx-xxx, na cidade de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/XX
Outorgado:
<<<NOME DO OUTORGADO>>>, nacionalidade, estado civil, profisso, CPF
n xxx.xxx.xxx-xx, cdula de identidade n x.xxx.xxx-xx expedida por SSP/XX,
residente e domiciliado Rua xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, bairro
xxxxxxxxxxxxxxxxx, CEP : xxxxx-xxx, na cidade de xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx/XX
Tm, entre si, como justo e acertado, a presente CONFISSO DE DVIDA COM
GARANTIA HIPOTECRIA, que se reger pelas clusulas, condies gerais e
forma de pagamento descritas a seguir :
I. Valor da dvida confessada de R$ xxxx.xxx.xxx,xx - originria de <<<MOTIVO
PELO QUAL FEZ OU CONCORDOU COM A DVIDA>>>
II. O pagamento ser em xx(xxxxx) parcelas, com juros de 5% (cinco por cento ao
ms), acrescido da correo monetria do perodo pelo ndice do IGPM da Fundao
Getlio Vargas;
III. Vencimento da dvida: <<<DATA DE VENCIMENTO>>>;
IV. Multa de mora ser fixada em 2%(dois por cento) sobre o valor da dvida, alm da
correo monetria legal e juros de mora de um por cento ao ms, sem prejuzo das
demais cominaes legais cabveis;
V. A garantia ser a primeira e especial hipoteca do imvel de exclusiva propriedade
dos outorgantes, constitudo pela <<<CASA OU LOTE OU APARTAMENTO OU
TERRENO
OU
STIO
OU
OUTRO
IMVEL>>>,
situado

rua
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, n xx, bairro xxxxxxxxxxxx em <<<CIDADE/ESTADO>>>,
conforme matrcula n xxxxxxxxxxxxxxx, do xxxxxxxxxx Cartrio de Registro de
Imveis de <<<CIDADE>>>;
VI. Em sendo necessrias medidas judiciais para execuo da Hipoteca arcaro os
outorgantes com a multa de mora estabelecida e ainda com os honorrios
advocatcios na base de 20%(vinte por cento) sobre o valor do dbito atualizado, alm
das custas judiciais, de avaliadores, de despachantes, de leiloeiros, e demais
despesas inevitveis, devidamente comprovadas, que o outorgado tiver que acobertar
para haver o valor da dvida aqui confessada e que, neste caso, se restar, recebero
os outorgantes a diferena existente entre o valor apurado do bem e o valor total
correspondentes s obrigaes pactuadas, nestas includas as despesas referidas;

VII. Qualquer tolerncia, por parte do outorgado, pelo no cumprimento de quaisquer

das obrigaes decorrentes deste contrato, em especial, no caso de vir a receber
parte do pagamento da dvida, ser admitido como ato de liberalidade, no se
constituindo em novao ou procedimento invocvel pelos outorgantes;
VIII. Ficam expressamente assegurados, a qualquer tempo, a certeza e a liquidez da
dvida, correspondendo o valor principal, juros, multa contratual, e demais despesas
inerentes a este instrumento e a tudo que aqui ficou estabelecido;
IX. So motivos de vencimento antecipado da dvida e imediata execuo deste
contrato, independentemente de notificao judicial ou extra-judicial, alm dos casos
previstos em lei, se tiverem declarada a insolvncia civil de qualquer dos outorgantes,
e no comunicarem o fato ao outorgado imediatamente.

Fica eleito o foro da comarca de <<<CIDADE/ESTADO>>> para o exerccio e o

cumprimento dos direitos e obrigaes resultantes deste contrato.

E por estarem assim justos e contratados assinam o presente instrumento em 3(trs)

vias de igual valor.

<<<CIDADE/ESTADO>>>, <<<DATA POR EXTENSO>>>

_______________________________________________
<<<OUTORGANTE MARIDO>>>
_______________________________________________
<<<OUTORGANTE MULHER>>>
_______________________________________________
<<<OUTORGADO>>>
Visto: ______________ (OAB/XX xxxxx)
Nome : <<<NOME ADVOGADO>>>
Testemunhas:
1. _________________________________
Nome :
Identidade/rgo/UF :

2. _________________________________
Nome :
Identidade/rgo/UF :