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INFORMATIVO DA FHE E DA POUPEX

ANO XV • N.º 189 • MAIO/2013

Consórcio e
Financiamento imobiliário
Juntos para a compra da casa própria

Empréstimo especial
para militares

FHE e POUPEX financiam
armários modulados

constatado no Relatório Anual 2012. s/n. Os recursos obtidos poderão ser utilizados. Luciana Castilho. Contatos FHE e POUPEX – CECOM Avenida Duque de Caxias.º Setor Militar Urbano – 70630-902 Brasília/DF Teleatendimento ao cliente 0800 61 3040 0800 646 4747 (para surdos) 0800 647 8877 (Ouvidoria) Gilberto Simão Gerente de Consórcios Este veículo é de caráter informativo. Confira os detalhes dessa inovação nas próximas páginas. no Financiamento Imobiliário FHE. pelo Consórcio Nacional POUPEX. Cidade Gráfica e Editora Ltda. Sellene Ghenov e Viviane Fernandes Diagramação Christian Diehl Revisão Gabriela Costa caPa Christian Diehl Tiragem 100.Informativo da FHE e da POUPEX Publicação do Centro de Comunicação Social (CECOM) da FHE e da POUPEX dirigida aos militares das Forças Armadas EDITORIAL EXPEDIENTE Jornalista Responsável Carla Siqueira Lima de Alcântara RP: 2711/13/31/DF redação Fernanda Drumond. Secretário Executivo do Gabinete de Segurança Institucional da Presidência da República Foto: Julio Magalhães Benefícios em dobro . CANAL ABERTO Dezenas de correspondências com cumprimentos pela publicação do Relatório 2012 foram enviadas por militares à Sede da FHE e da POUPEX. Os interessados em aderir aos produtos e serviços da FHE e da POUPEX deverão obter informações sobre as normas para aquisição nos Pontos de Atendimento de nossas instituições em todo o país. que oferece juros baixos e excelentes condições aos militares.000 exemplares IMPRESSÃO Em um momento em que o consórcio está sendo um dos principais caminhos para a conquista de bens móveis e imóveis. E mais: se for contemplado pelo lance especial e contratar o Financiamento Imobiliário FHE. Auguro votos de que as instituições sejam cada vez mais merecedoras da confiança depositada pelos associados na esperança de realizarem sonhos.” Gen Div Roberto Sebastião Peternelli Júnior. “Cumprimento pelo nível de excelência alcançado pela FHE e pela POUPEX. há a opção de dar lance especial de quitação nos novos grupos de imóveis. Confira uma delas abaixo. A novidade é vantajosa para quem encontrou uma boa oportunidade para comprar a casa própria e não dispõe de recursos para pagar a entrada de um financiamento (parcela não financiada). com o mercado registrando número recorde de consorciados. a Fundação Habitacional do Exército inova seu produto para beneficiar ainda mais os clientes. de forma direta. aumentando as chances de contemplação. o consorciado ficará isento da taxa de administração a partir da contemplação. Agora.

Para os Sargentos. Aspirantes Sargentos maio a novembro/2013 maio a novembro/2013 Valor solicitado R$ 63 mil R$ 31 mil Valor da prestação R$ 1. o valor máximo a ser solicitado é de R$ 31 mil e para os Aspirantes.45% ao mês 1. o Empréstimo Especial com Carência. de acordo com as normas vigentes.45% ao mês Prazo para solicitação Taxa de juros Cadetes da AMAN podem solicitar o empréstimo no último ano do curso Foto: Airton Soares SIMULAÇÃO . de R$ 63 mil. Com carência de até seis meses (dependendo do mês que o proponente assinar o contrato). pode ser solicitado de maio a novembro deste ano. o dinheiro é disponibilizado na conta de Poupança POUPEX do tomador do empréstimo no dia seguinte. O pagamento pode ser feito em até 60 meses. Os interessados devem ser participantes do Fundo de Apoio à Moradia (FAM) e requerer o crédito em um dos Pontos de Atendimento da FHE.772 R$ 880 Prazo para pagamento 60 meses 60 meses 1. Nas contratações realizadas até as 16h. quando os militares se formam. com consignação em folha. desde que tenham margem consignável. a primeira parcela do empréstimo vence em dezembro de 2013.Crédito pessoal Ajuda financeira para Aspirantes e Sargentos Empréstimo especial pode ser solicitado a partir deste mês Criado para auxiliar financeiramente os concludentes da Academia Militar das Agulhas Negras (AMAN) e de Escolas e Cursos de Formação de Sargentos do Exército. modalidade do Empréstimo Simples.

dependendo do valor do imóvel”. ainda assim. Com a finalidade de favorecer os militares que estão nessa situação. afirma o Gerente de Crédito Imobiliário. Se. o consorciado precisará ter pago. a Fundação Habitacional do Exército (FHE) acaba de criar uma opção por meio do Consórcio Nacional POUPEX que viabilizará a formação de poupança para a entrada do financiamento imobiliário. Ilustração: Christian Diehl Produtos Fundação Habitacional do Exército (FHE) inova para consorciado . Para saber mais. pelo menos. “A vantagem dessa opção está em aproveitar uma boa oportunidade de negócio para adquirir a casa própria. ele poderá dar lance no valor do saldo devedor com recursos da própria carta de crédito. acesse fhe. “Queremos somar os benefícios dos dois produtos para viabilizar a conquista da moradia ao público militar”. Mas. para optar pelo lance especial. 10% do fundo comum. Gilberto Simão. utilizando o consórcio e o financiamento imobiliário. ele começa a concorrer aos sorteios para contemplação. que quitará o saldo devedor do consórcio. Se contemplado.org. terá a possibilidade de oferecer lance especial. que permitirá a liberação da quantia paga ao fundo comum para a contratação do financiamento imobiliário (veja glossário). não for contemplado. Coronel Luiz Ferrúcio Duarte Sampaio. essa condição surgirá por volta do 22º mês. Caso não seja sorteado.br ou ligue para (61) 3314-7710. podendo o consorciado antecipar pagamentos e o momento em que estará apto a participar com lance especial. Ou seja.Consórcio + financiament Uma das principais dificuldades de quem deseja financiar a casa própria é reunir os recursos necessários para o pagamento da entrada (parcela não financiada). Funciona assim: o interessado adquire uma cota de consórcio na modalidade imóvel. poderá ofertar lance livre com recursos próprios. serão colocados à sua disposição os valores pagos ao fundo comum para utilização na entrada do financiamento da FHE. em um grupo com prazo de pagamento de 200 meses. uma vez que o contemplado terá recursos para dar como entrada. Para se ter uma ideia. com isenção da taxa de administração a partir da data de contemplação. Trata-se do lance especial de quitação do saldo devedor com recursos da própria carta de crédito do consórcio. explica o Gerente de Consórcios. A partir da inauguração do grupo.

6. O cliente adquire a cota em qualquer Ponto de Atendimento ou pelo 0800 61 3040. 5..7% Fundo de reserva: 1% Prazo: 200 meses Valor pago correspondente ao fundo comum até o 22º mês: R$ 11 mil Valor a ser liberado (fundo comum) para a entrada no financiamento imobiliário: R$ 11 mil Observação: o desconto da taxa de administração futura será concedido apenas para os consorciados militares de carreira participantes do FAM que efetivarem o financiamento imobiliário com a FHE. pelo lance especial (quitação do saldo devedor). escolhe o imóvel e apresenta a documentação necessária para a contratação do financiamento. 3. 4. o tão sonhado imóvel passo a passo 1. quando será creditado o montante do financiamento ao vendedor do bem. Com a aprovação da carta de deferimento prévio do financiamento imobiliário e a cota contemplada do consórcio. 2. Preenche a proposta de financiamento imobiliário. Assina o contrato do financiamento imobiliário. apresentando-a no Ponto de Atendimento da FHE para análise do cadastro e concessão da carta de deferimento prévio. Participa da contemplação por sorteio e por lance livre nas assembleias mensais. providencia a documentação. momento no qual será liberado o valor referente ao consórcio (fundo comum). o consorciado poderá optar. FELIZ CASA PRÓPRIA! EXEMPLO Valor do bem de referência: R$ 100 mil (carta de crédito) Taxa de administração: 11. Inicia o pagamento dos encargos mensais do financiamento e. do fundo comum. mais rápido.to imobiliário = casa própria os conquistarem. Após o pagamento do percentual mínimo.. de 10%. também. Paga o imposto (ITBI). as despesas cartorárias e registra o contrato em cartório. 7. .

86 milhões de pessoas. Isso porque não há juros incidentes. em 2013. identificada numericamente. Lance: valor que o consorciado pode ofertar para a sua contemplação. De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (Abac). conforme acredita o Presidente Executivo da Abac.Consórcio Cresce número de brasileiros participantes de consórcios O número de participantes de consórcios no Brasil atingiu 5. Cota: fração com que cada consorciado participa do grupo. Paulo Roberto Rossi. General de Divisão Carlos Henrique Carvalho Primo. Glossário Confira abaixo os termos mais utilizados pelo Consórcio Nacional POUPEX Carta de crédito: documento que coloca à disposição do consorciado o valor pago ao fundo comum. “A alta procura pelo nosso consórcio demonstra que os militares estão reconhecendo-o como uma ótima alternativa para a aquisição de bens a custo mais baixo. moto e serviços. Hoje. destaca o Diretor de Produtos da FHE e da POUPEX.38 milhões no primeiro trimestre deste ano. entre os clientes com prestações em dia. destinada à aquisição do bem. Há 12 anos no mercado.51% no primeiro trimestre de 2013 em comparação com o mesmo período do ano anterior. . Fundo comum: parte da importância paga pelos consorciados. ocupa o 12º lugar nessa categoria no ranking de administradoras de consórcio. o Consórcio Nacional POUPEX reúne cerca de 12 mil cotas ativas no segmento de imóveis e já contemplou mais de 6 mil pessoas. totalizando 14. Sorteio: ato realizado mensalmente. que compreende as parcelas a vencer e quaisquer outras obrigações financeiras não pagas. divulgado pelo Banco Central.969 cotas ativas nos segmentos de imóveis. quando a modalidade foi a opção de 4. carro. as vendas de cotas também foram ampliadas.7% em relação ao mesmo período de 2012. representando um aumento de 10. mas uma taxa de administração predefinida no lançamento do grupo”. saltando de 596. por meio da loteria federal. O Consórcio Nacional POUPEX apresentou aumento de 9. A maturidade do consumidor tem contribuído para esse crescimento. Fundo de reserva: parte da importância paga pelos consorciados para utilização em finalidades previstas no contrato.2 mil nos três primeiros meses de 2012 para 627 mil. Saldo devedor: total de valores devidos pelo consorciado.

haverá mudanças também nos Escritórios de Curitiba (PR) e de Taubaté (SP). “Cada Ponto recebe as modificações necessárias. no bairro São Geraldo. afirmou o General. O importante é sempre oferecer bom atendimento”. A montagem do espetáculo estava perfeita e todos os envolvidos estão de parabéns”. Entre os convidados presentes. Gen Ex Enzo Martins Peri. no Rio de Janeiro. e o lançamento do livro Pelo Sol Dado. “Esse encontro marcou a semana do Exército sob o ponto de vista cultural. n. Somos muito gratos à FHE por essa oportunidade. projeto social patrocinado pela Fundação. e do Recife (PE). há obras nos Escritórios da Vila Militar. Os A identidade visual e o mobiliário da Agência POUPEX clientes de Niterói (RJ) já podem conferir as de Porto Alegre seguem o padrão institucional novidades do Posto da FHE situado no Centro e aguardar a abertura do Posto de Ponta da Areia. que elogiou a organização do evento. alguns Postos e Escritórios têm passado por reformas. a FHE promoveu um espetáculo multimídia no Teatro POUPEX. seja a troca de mobiliário. estava o Comandante do Exército. com inauguração prevista para julho. o aumento do espaço ou a adequação ao leiaute. localizada na Avenida Djalma Batista. Ainda para este ano. no segundo semestre. . Mais Pontos também estão sendo construídos para proporcionar comodidade aos clientes. Música e literatura pelo Dia do Exército Foto: Julio Magalhães Giro pela FHE e POUPEX Mais comodidade para os clientes Para comemorar o Dia do Exército (19 de abril). O Gerente da Coordenadoria dos Escritórios Regionais. Foto: Arquivo POUPEX Pontos de Atendimento ganham mobiliário e espaço maior Atualmente. destaca a importância das melhorias.A fim de oferecer melhores condições de atendimento e adequar o espaço interno à identidade visual padrão da FHE e da POUPEX. Cel Claudio Flaeschen. com a apresentação da Banda Sinfônica Tocando Sonhos (foto). afirma. coletânea de textos de autoria do Cel William da Rocha que tem como cenário o universo cívico-militar. como a Agência de Manaus.º 407. visando à satisfação dos clientes.

“Na POUPEX.20 Até R$ 80 mil Financiamento: R$ 10.00 Militares das Forças Armadas e (participantes Prazo: 12 meses seus pensionistas do FAM) Taxa de juros: 0.07 FHE Especial Até R$ 80 mil Financiamento: R$ 10. Regina. se beneficiaram três vezes com essa modalidade de financiamento. Cozinha da Sra. ao receber um imóvel novo. no estabelecimento que desejar.20% POUPEX) e conveniados Encargo mensal: R$ 917. diferentemente da maioria dos agentes financeiros.000. que cobram 100% da tarifa”.778. que. é de 32% para os Praças e 50% para os demais militares. encontrei na POUPEX juros baixos e agilidade na liberação do crédito”.00 POUPEX Militares das Forças Armadas e (associados Prazo: 12 meses seus pensionistas.000.Armários sob medida O sonho do closet. O Coronel do Exército Alexandre Cunha e sua esposa. Em 1999.85% Encargo mensal: R$ 888. o valor corresponde a 70% do estipulado pelo Banco Central.09 Total pago ao final do prazo: R$ 10. “Para o consumidor. Pela FHE. uma vez que o pagamento à loja será à vista. foi a oportunidade para nos mudarmos com conforto”. as prestações fixas são uma das vantagens.00 Praças das Forças FHE Armadas e seus (participantes Prazo: 12 meses do FAM) pensionistas Taxa de juros: 0. à Poupança Taxa de juros: 1. “Mais uma vez. que é mais baixa do que a do mercado. solicitou o financiamento para reformar a cozinha. destaca o Gerente de Crédito Imobiliário. cujos armários foram ele tem condições de saber em quanto financiados pela POUPEX comprometerá o orçamento”. novamente.95% Encargo mensal: R$ 898. “Nesse momento de tantos gastos.007.657.05 .25 Total pago ao final do prazo: R$ 11. Coronel Luiz Ferrúcio Duarte Sampaio. foi preciso comprar os armários.000. Essa modalidade permite ao cliente adquirir armários modulados. oito anos depois. Assim. Público-alvo Linha Limite Simulação Até R$ 40 mil Financiamento: R$ 10. Este ano. Foto: Cel Cunha Financiamento imobiliário FHE e POUPEX oferecem financiamento de móveis modulados Outro diferencial da FHE e da POUPEX é a Tarifa de Gestão de Crédito (TGC). trocou o imóvel por um maior e. do escritório ou da cozinha planejada pode se tornar realidade por meio da linha de financiamento para aquisição de material de construção da FHE e da POUPEX. ela substituiu os armários de todos os cômodos do apartamento por modelos mais modernos.18 Total pago ao final do prazo: R$ 10. conta Regina. elogia. explica o Cel Ferrúcio. O pagamento é feito mediante consignação em folha. e ainda negociar descontos. Regina Cunha.