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ENGENHARIA LTDA.
PARECER TCNICO
SESI SO JOS DOS PINHAIS
1.0 INFORMAES PRELIMINARES
CONTRATANTE
LOCALIZAO
2.0 OBJETIVO:
AV. REPBLICA ARGENTINA, 665 CONJUNTO 402 FONE (0xx41) 3242-6549 CEP. 80240-210
GUA VERDE CURITIBA PARAN
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LEITE FERREIRA
ENGENHARIA LTDA.
OBJETIVO
Vistoria ao local;
Levantamento e materializao digital de todas as edificaes existentes;
Anlise e diagnstico das deficincias construtivas encontradas (estrutura
de concreto, cobertura, instalaes hidro sanitrias, eltrica e guas
pluviais);
Elaborao de Projeto arquitetnico das elevaes do ginsio de esportes;
Oramento para a correo de avarias encontradas;
Elaborao de novo sistema de iluminao do Ginsio, com anlise das
instalaes eltricas existentes no referido local, de forma a compatibilizar
a mesma aos preceitos da norma, observando desta maneira: bitolas de
condutor, sistema de aterramento, adequao de disjuntores etc;
Elaborao de projeto SPDA (Sistema de Proteo de descargas
atmosfricas);
Elaborao dos cadernos de encargos;
Desenvolvimento de memoriais descritivos com especificao de materiais
(com 3 marcas similares);
Quantitativos de materiais e mo de obra;
Oramento analtico;
Oramento sinttico.
Descrio
Profissional Empresa
Projeto Arquitetnico
2
3
4
5
6
7
Leo Contin
Leo Contin
Tesc
No Encontrado
Leo Contin
No localizado
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Padro construtivo
2
3
Idade Aparente
Estado de conservao
Descrio
NBR 12.721 - Normal
30 anos
Segundo critrios de Ross Heidecke (ver
anexo), necessitando de reparos simples e
importantes.
Consideraes
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Item Descrio
1
Forma
2
3
4
5
6
7
Caracterstica
Divisas
Irregular
6.0 VISTORIA
Vistoria ao Local:
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7.0
PRINCIPAIS
VISTORIA:
PROBLEMAS
ENCONTRADOS
NA
7.1 ADMINISTRAO
7.1.1 Cobertura:
Telhas:
Rufos e Calhas:
Por outro lado, os rufos existentes e as calhas, esto mal fixadas e
corrodas, provocando infiltraes, como se verificou na visualizao
de manchas existentes na platibanda do telhado e na laje, tambm
devendo ser substitudas.
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Madeiramento:
O madeiramento necessita de reparos sendo que 60 % (sessenta por
cento) do seu total esta apresentando imperfeies.
Imunizao:
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Ancoragem:
Platibandas:
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7.1.2 Edificao:
Vistoria Administrao
Sistema Hidrulico
Portas e esquadrias:
As portas e esquadrias esto apresentando dificuldades de abertura e
fechamento:
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Rachaduras Existentes
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Azulejos
SISTEMA ELTRICO:
Quadros de medio;
Caixas de distribuio;
O sistema de Para-raio;
Sistema eltrico como um todo.
As instalaes eltricas
revises, tais como:
necessitam
urgentemente
de
Adequao de disjuntores;
Colocao de sistema de aterramento (o prdio no est aterrado);
Os Quadros de distribuio esto necessitando de reparos;
Os disjuntores no esto protegendo adequadamente os circuitos.
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Vistoria Administrao
Esclarecimentos:
SPDA:
Definio:
um sistema completo, destinado a proteger uma construo ou
estrutura das descargas atmosfricas.
Principais componentes
funcionamento:
requisitos
bsicos
para
bom
Captor ou Ponta
Elemento externo destinado a interceptar as descargas atmosfricas.
Ele recebe os raios reduzindo ao mnimo a probabilidade da
edificao ser atingida pela descarga.
Deve ter capacidade trmica e mecnica para suportar o calor gerado
no momento do impacto.
Condutor de Descida
o condutor (fio) que est ligado diretamente ao captor, e conduz a
corrente eltrica ao eletrodo de terra.
Eletrodo de terra
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Vistoria Administrao
Pra-Raios radioativos
Princpio de funcionamento:
O princpio de funcionamento do pra-raios radioativo diferente do
sistema Franklin, pois baseado no fenmeno da radioatividade.
Um elemento radioativo (amercio-241) colocado na ponta do praraios, provocando a ionizao do ar em torno do mesmo. Segundo a
teoria, esta ionizao melhora as condies condutoras do ar e deste
modo, aumenta a probabilidade de descarga atmosfrica realizar-se
atravs da haste existente.
As demais peas que compem este sistema so semelhantes s do
pra-raios tipo Franklin, No entanto, conforme os fabricantes, a rea
protegida, muito maior.
Neste tipo de pra-raios a rea de proteo um hemisfrio,
podendo segundo estes, atingir at 100m em torno da haste, ou
seja, uma rea protegida de 31.000m.
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Ginsio de esportes
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Iluminao:
Ginsio de esportes
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Quadra de Madeira:
Ginsio de esportes
Grelhas:
As grelhas existentes tambm esto apresentando deficincias,
devendo ser substitudas por grelhas de PVC.
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Chuveiros Eltricos:
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Ginsio de esportes
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Mostra dos quadros de comando que devero ser substitudos por outros
confeccionados em alumnio.
Detalhe da porta apresentando corroso, que dever ser substituda por outra
confeccionada em alumnio.
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Ptio externo
Ginsio de Esportes
Pavimento trreo
Pavimento subsolo
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Lenol fretico:
gua subterrnea que satura o solo.
Estrutura:
Conjunto de elementos de concreto armado, composto de vigas e
pilares que do suporte ao edifcio.
Concreto:
Mistura homognea de cimento areia e pedra britada.
Concreto Armado:
Mistura homognea de cimento areia e pedra britada aonde se
incorporam elementos de ao.
Laje :
Elementos horizontais que se destinam a suportar as cargas atuantes
das estruturas. Sendo que estas podem ser decorrentes da prpria
utilizao do edifcio, denominados assim de lajes de piso ou podem
ser destinadas a receber os esforos da cobertura, chamadas de lajes
de forro OU DE COBERTURA.
Vigas:
Elementos horizontais que recebem os esforos provenientes das
lajes e ou de alvenarias e os transmite aos pilares
Pilares:
Peas verticais de concreto armado, que recebem os esforos
provindos das vigas e os repassa s fundaes.
Fundaes:
Sistema estrutural destinado a receber os esforos de toda a
estrutura, atravs de pilares ou outros elementos, e transmiti-los ao
solo.
Percolao :
Caminhamento que a gua faz, entre os vazios do concreto.
Pavimentao:
Trata-se de uma Superfcie construda com a finalidade de permitir o
trnsito, seja ele feito por pedestres ou veculos. A pavimentao
normalmente engloba trs camadas (lastro contra piso e piso).
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confeccionado
com
Papel Kraft:
Camada separadora composta de papel betumado duplo, destinado a
preparar o assentamento do piso.
Proteo mecnica:
Argamassa de cimento e areia desempenada, que aplicada sobre a
manta asfltica.
Tubos emergentes
Tubulao normalmente de guas pluviais ou de esgoto que
transpassa a laje para comunicar-se com outro elemento.
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Ralos
Sistema destinado captao de guas pluviais, dotado de uma
grelha captao.
Trao
Composio feita de diferentes matrias inertes que ajudam a formar
a pasta ou argamassa.
Calafetao
Processo que consiste em vedar fendas ou buracos, com o objetivo
de impedir a passagem de gua ou ar.
Demo
Sucessivas camadas de elementos impermeabilizantes.
Junta de dilatao
Elementos destinados a realizar a descontinuidade da estrutura, com
o objetivo de preserv-la das conseqncias advindas das variaes
de temperatura, que implicam em contraes e retraes do
material, acarretando rachaduras e fissuras.
guas pluviais.
guas provenientes das precipitaes atmosfricas.
Inclinao ou caimento
Detalhe construtivo usado em pisos ou coberturas, ou mesmo em
reservatrios, para permitir o escoamento da gua na direo
desejada
Aparelho Sanitrio
Aparelho ligado instalao predial e destinado ao uso da gua para
fins higinicos ou a receber ejetos e guas servidas.
Caixa Sifonada Com Grelha
Caixa sifonada, dotada de grelha na parte superior, destinada a
receber guas de lavagem de pisos e efluentes de aparelhos
sanitrios, exclusive os de bacias sanitrias e mictrios.
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11.0 ENCERRAMENTO
________________________________________________
LEITE FERREIRA ENGENHARIA CREA 10791 F
FERNANDO PIECHNIK L. FERREIRA
ENGENHEIRO CIVIL
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