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Laudo - Tecnico - Instalacoes - Eletricas Condominium PDF
Laudo - Tecnico - Instalacoes - Eletricas Condominium PDF
LAUDO TCNICO
DE AVALIAO
DAS
INSTALAES ELTRICAS DE ENTRADA
DO
CONDOMNIO DO EDIFCIO SOLAR
DAS
LARANJEIRAS
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
INDICE
OBJETIVO
NORMAS APLICVEIS
GENERALIDADES
METODOLOGIA
RECOMENDAES
CONSIDERAES
DIRETRIZES GERAIS
10
CONCLUSO
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
1. OBJETIVO.
Elaborao de Laudo Tcnico de Avaliao apresentando a situao atual na qual se encontra as
instalaes eltricas de entrada de energia eltrica do Condomnio Solar das Laranjeiras, medio
das grandezas eltricas e deteco de problemas nas Cabines e Caixas de Distribuio de energia
eltrica, apontando solues tcnicas para os problemas eltricos encontrado, aferindo sua
conformidade com as normas tcnicas aplicveis. O Condomnio Solar das Laranjeiras est situado
a Rua das Laranjeiras n 43, Laranjeiras, Rio de janeiro.
2. NORMAS APLICVEIS.
Norma Tcnica Brasileira NBR-5410 (instalaes eltricas em baixa tenso), Norma Tcnica
Brasileira NBR-5419 (Proteo de estruturas contra descargas atmosfericas), NR10 Portaria 3214
Lei 6514/TEM e Regulamentao para Fornecimento de Energia a Consumidores em Baixa Tenso
RECON-LIGHT.
3. GENERALIDADES.
3.1. O Condomnio Solar das Laranjeiras composto por 320 apartamentos, divididos em 2 blocos,
cada um com 160 unidades residenciais e 28 lojas sendo atendido pela concessionria LIGHT S/A
em 220/127 Volts, tendo entrada de Fora Trifsica do tipo Subterrnea. A Cabine de Fora est
localizada no 1 piso de garagem do prdio, no lado do bloco 1, com frente para a rua das
Laranjeiras. Dentro da cabine de fora temos o ramal de ligao LIGHT composto por 4 conjuntos
de cabos de 300mm2 fixadas numa chave tipo faca trifsica acoplada ao disjuntor geral de 4000 A.
Na sada do disjuntor geral tem barramentos que alimentam os apartamentos dos blocos 1 e 2, as
28 lojas e os servios dos blocos 1 e 2.
3.2. Ao lado da cabine de fora tem uma sala com os medidores, chaves e equipamentos das lojas 1 a
14.
3.3. Os medidores das lojas 15 a 28 encontram-se em uma sala no 1 piso de garagem prximo a
entrada do bloco 2. Nesta sala tem uma cabine de distribuio com blocos fusveis compostos por
fusveis cartucho de 100 A que alimentam os andares do 2 ao 17 do bloco 2. Nesta mesma
cabine tem bloco fusvel NH que alimentam as lojas 15 a 28.
3.4. Tambm no 1 piso prximo a entrada do bloco 1 encontrou-se uma cabine de distribuio
composta por 14 blocos fusveis compostos com fusveis cartucho de 100 A, respectivamente dos
andares, 2,3,4,5,6,7,9,10,12,13,14,15,16 e 17 e 2 blocos fusveis com fusveis cartucho
de 200 A do 8 e 11 andar.
4. METODOLOGIA.
O procedimento utilizado na elaborao deste Laudo Tcnico foi o de registrar atravs de imagens
todos os componentes do sistema, bem como efetuar medies de grandezas eltricas. No ato da
auditoria, foram registrados numa planilha todos os detalhes observados pelo Engenheiro
Eletricista, identificando e qualificando todos os componentes apontando as necessidades de
correo das inconformidades apuradas.
O laudo Tcnico foi elaborado identificando cada componente atravs de imagem e comentando as
inconformidades segundo as Normas Tcnicas aplicveis.
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
5. MEDIES DAS GRANDEZAS ELETRICAS
INFORMAES SMD
Rua das Laranjeiras 43 bloco 2
Nmero de srie do registrador: 166
Incio: Quinta 17/11/2011 13:50:59 Fim:Quinta 24/11/2011 11:20:59
Disparo: Imediato Intervalo entre registros: 30:00
Corrente
Corrente A (mx)
Corrente A (mn)
Valor mnimo: 142,3 A
Valor mnimo: 87,65 A
Valor mximo: 615,3 A
Valor mximo: 435,6 A
Corrente B (mx)
Corrente B (mn)
Valor mnimo: 115,8 A
Valor mnimo: 61,2 A
Valor mximo: 627,5 A
Valor mximo: 466,2 A
Corrente C (mx)
Corrente C (mn)
Valor mnimo: 108,1 A
Valor mnimo: 68,5 A
Valor mximo: 614,7 A
Valor mximo: 401,9 A
FP Trifsico
Valor mximo: 96,77L%
Valor mnimo:= 84,66L%
Pot. Aparente
Pot. Aparente Trifsica (mx)
Pot. Aparente Trifsica (mn)
Valor mnimo: 42,9kVA
Valor mnimo: 32,6kVA
Valor mximo: 231,2kVA
Valor mximo: 166,3kVA
Pot. Ativa
Pot. Ativa Fase A (mx)
Pot. Ativa Fase A (mn)
Valor mnimo: 16,5kW
Valor mnimo: 10,68kW
Valor mximo: 69,25kW
Valor mximo: 53,43kW
Pot. Ativa Fase B (mx)
Pot. Ativa Fase B (mn)
Valor mnimo: 13,79kW
Valor mnimo: 7,857kW
Valor mximo: 70,61kW
Valor mximo: 55,14kW
Pot. Ativa Fase C (mx)
Pot. Ativa Fase C (mn)
Valor mnimo: 13,46kW
Valor mnimo: 8,714kW
Valor mximo: 68,21kW
Valor mximo: 48,21kW
Pot. Ativa Trifsica (mx)
Pot. Ativa Trifsica (mn)
Valor mnimo: 38,89kW
Valor mnimo: 31,32kW
Valor mximo: 205,5kW
Valor mximo: 157,7kW
Pot. Reativa
Pot. Reativa Trifsica (mx)
Pot. Reativa Trifsica (mn)
Valor mnimo: 15,71kVAr
Valor mnimo: 4,714kVAr
Valor mximo: 141,3kVAr
Valor mximo: 51,29kVAr
Tenso
Tenso A (mx)
Tenso A (mn)
Valor mnimo: 125,9 V
Valor mnimo: 119,8 V
Valor mdio: 128,8 V
Valor mdio: 126,2 V
Valor mximo: 131,8 V
Valor mximo: 129,4 V
Tenso B (mx)
Valor mnimo: 126,4 V
Valor mximo: 132,5 V
Tenso C (mx)
Valor mnimo: 126,3 V
Valor mximo: 131,4 V
Tenso B (mn)
Valor mnimo: 123,7 V
Valor mximo: 130,2 V
Tenso C (mn)
Valor mnimo: 123,6 V
Valor mximo: 129,4 V
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
INFORMAES SMD
Rua das Laranjeiras 43 bloco 1
Nmero de srie do registrador: 166
Incio: Quinta 24/11/2011 13:45:47 Fim:Quinta 01/12/2011 13:15:47
Disparo: Imediato Intervalo entre registros: 30:00
Corrente
Corrente A (mx)
Valor mnimo: 98 A
Valor mximo: 477 A
Corrente B (mx)
Valor mnimo: 102,1 A
Valor mximo: 507,9 A
Corrente C (mx)
Valor mnimo: 120,8 A
Valor mximo: 467,2 A
Corrente C (mn)
Valor mnimo: 68,85 A
Valor mximo: 176,3 A
Corrente B (mn)
Valor mnimo: 64,95 A
Valor mximo: 163,1 A
Corrente A (mn)
Valor mnimo: 57,2 A
Valor mximo: 169,8 A
FP Trifsico
Tenso A (mx)
Valor mnimo: 125,9 V
Valor mximo: 131,1 V
Tenso B (mx)
Valor mnimo: 126,1 V
Valor mximo: 132,1 V
Tenso C (mx)
Valor mnimo: 125,8 V
Valor mximo: 131,3 V
Tenso A (mn)
Valor mnimo: 122,6 V
Valor mximo: 128,4 V
Tenso B (mn)
Valor mnimo: 123,1 V
Valor mximo: 129,1 V
Tenso C (mn)
Valor mnimo: 123 V
Valor mximo: 128,3 V
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
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CABOS DE ENTRADA
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
ALIMENTAO GERAL BLOCO 1 E SERVIO
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Falta de equipamento de proteo.
NBR 5410 / NR10
Falta de identificao bloco 1 e servio.
NBR 5410 / NR10
BLOCO FUSIVEL NH
LOJAS 1 , 3 A 14
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral.
Instalao de placa de identificao.
RECOMENDAES
Troca de bloco fusvel NH por disjuntor.
Instalao de placa de identificao.
Instalao de placas de identificao.
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
CHAVE SECCIONADORA DA ENTRADA GERAL DE ENERGIA ELTRICA
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Pontos de corroso na chave seccionadora da
entrada geral de energia eltrica
NBR 5410 / NR10
CABOS ALIMENTADORES DAS LOJAS 1e3
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Falta de equipamento de proteo
NBR 5410 / NR10
Falta de identificao
NBR 5410 / NR10
RECOMENDAES
Retirada da oxidao dos barramentos e
bornes de entrada.
Reaperto geral dos cabos e acessrios.
CABOS ALIMENTADORES DA LOJA 2 ( CEF )
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral
Instalao de placa de identificao
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
BARRAMENTO GERAL
RECOMENDAES
Retirada da oxidao dos barramentos e bornes
de entrada.Reaperto geral dos cabos e
acessrios.
RECOMENDAES
Limpeza, reaperto das conexes, organizao dos
condutores e identificao de neutro.
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
CAIXA ECONOMICA FEDERAL
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Equipamento de proteo obsoleto
Recon Light
LOJA 1/3
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Equipamento de proteo obsoleto loja 1/3
Recon Light
Loja 4 - disjuntor geral maior do que a
capacidade de corrente do medidor
Recon Light
RECOMENDAES
Troca da chave com fusveis por disjuntor.
LOJA 4
RECOMENDAES
Troca da chave com fusveis por disjuntor.
Solicitao de aumento de carga a
concessionria Light, ou troca do disjuntor.
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SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
LOJA 5
LOJA 6
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Loja 5 - Equipamento de proteo obsoleto e
fora de capacidade de carga.
Recon Light
Loja 6 - Condutor neutro no pode ser
seccionado por equipamento de proteo.
Recon Light
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
Troca de disjuntor bipolar para monopolar e
colocao de conector ao neutro.
LOJA 8
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Equipamento de proteo acima da capacidade
de corrente dos condutores gerais.
Recon Light
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
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SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
LOJA 9
LOJA 10
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel
com os condutores de entrada e sada
Refazer emenda com conector
apropriado.
LOJA 12
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada
LOJA 14
12
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Loja 14 - Equipamento de proteo acima da
capacidade de corrente dos condutores gerais.
Recon Light
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Equipamento de proteo obsoleto
Recon Light
RECOMENDAES
Troca do bloco fusvel por disjuntor compatvel
com os condutores de entrada e sada.
13
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
MEDIDOR DE SERVIO BLOCO 1
RECOMENDAES
Troca da chave com fusveis por disjuntor
compatvel com os condutores de entrada e
sada.
Verificao do funcionamento do Banco de
capacitores.
BLOCO 2
LOJA 16
14
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
LOJA 17
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel
com os condutores de entrada e sada
15
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
LOJA 19
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada
LOJA 20
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
16
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
LOJA 21
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
LOJA 22
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
17
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
LOJA 23
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
LOJA 24
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
18
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
LOJA 25
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
LOJA 28
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada ou solicitao de
aumento de carga.
19
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
SERVIO DO BLOCO 2 E GALERIA
20
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
RECOMENDAES
Instalao de quadro de distribuio para abrigar
os circuitos eltricos de servio.
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
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SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
MEDIDOR GALERIA
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
CABINE DE DISTRIBUIO
RECOMENDAES
Troca do bloco fusvel por disjuntor compatvel
com os condutores de entrada e sada.
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SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
PROTEO DA CAIXA DE DISTRIBUIO DAS LOJAS 15 A 28 ,GALERIA E SERVIO .
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
RECOMENDAES
Os cabos de distribuio de energia das lojas 15
a 28 devero ser desligados para verificao do
seu isolamento. Caso, estejam com o isolamento
comprometido devero ser trocados.
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SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
BANCO DECAPACITORES SERVIO BLOCO 2
RECOMENDAES
Verificao do funcionamento do Banco de
capacitores.
RECOMENDAES
Efetuar a identificao do quadro de
distribuio.
No caso do condomnio no fazer mais uso
das minuterias, estas devem ser retiradas
do circuito.
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SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Minuterias sem utilizao, ou seja, ligadas
na posio direta.
NBR 5410 / NR10
Foram encontrados diversos disjuntores
sem identificao do circuito que protege.
NBR 5410 / NR10
RECOMENDAES
No caso do condomnio no fazer mais uso das
minuterias, estas devem ser retiradas do circuito.
Efetuar a identificao do quadro de distribuio.
RECOMENDAES
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
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SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
NORMA APLICVEL
Minuterias sem utilizao, ou seja, ligadas
na posio direta.
NBR 5410 / NR10
Equipamento de proteo obsoleto
Recon Light
RECOMENDAES
No caso do condomnio no fazer mais uso das
minuterias, estas devem ser retiradas do circuito.
Instalao de disjuntor geral compatvel com os
condutores de entrada e sada.
7 RECOMENDAES
7.1. Como recomendao primordial, sugere-se a implantao de um programa de manuteno anual que
estabelea uma rotina especfica para cada componente do sistema eltrico, de maneira que se
mantenha a integridade da instalao e a adequao da mesma s normas tcnicas, em especial as
NBR 5410, NBR5419 e NR-10.
7.2. Dever ser realizada manuteno nas cabines de fora e distribuio de energia eltrica dos blocos 1 e
2, realizar limpeza dos barramentos, substituir quadros danificados, organizar os fios e trocar as chaves
tipo faca com fusveis por disjuntores e/ou substituir disjuntores danificados, instalar proteo de
acrlico (ou metlica aterrada) para os barramentos e partes energizadas, para que os mesmos no
fiquem expostos, colocando em risco a vida humana. Verificar e instalar aterramentos nas portas e nas
protees dos quadros. Dever ser realizada a retirada dos condutores eltricos que no esto sendo
utilizados.
7.3. Os quadros de distribuio devem possuir espao reserva para ampliaes futuras, com base no
nmero de circuitos com que o quadro for efetivamente equipado. A capacidade de reserva deve ser
considerada no clculo do alimentador do respectivo quadro de distribuio.
7.4. Todos os condutores eltricos devem ser identificados, de acordo com sua finalidade, em caso de
identificao por cor, o fio neutro (N) dever ser identificado com a cor azul-clara na isolao, o fio de
proteo (PE) dever ser identificado com a cor verde-amarela ou verde na isolao, o fio do condutor
PEN dever ser identificado com a cor azul-clara na isolao com anilhas verde amarela, e o fio fase
dever ser identificado com qualquer cor na isolao, com exceo das cores utilizadas para os
condutores N, PE e PEN.
7.5. Os cabos de distribuio de energia devem ser reinstalados, de modo que a isolao dos cabos no
fique em contato direto com os barramentos de energia, pois uma falha da isolao (causada por
rachaduras ou ressecamento) pode resultar em um curto-circuito fase- fase.
26
SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
7.6. A documentao e a identificao local dos disjuntores do quadro de distribuio de energia devero
ser atualizadas. Todos os disjuntores de um quadro devem ser identificados de forma que a
correspondncia entre disjuntor e respectivo circuito possa ser prontamente reconhecida. Essa
identificao deve ser legvel, indelvel, posicionada de forma a evitar qualquer risco de confuso e,
corresponder notao adotada no projeto (esquemas e demais documentos).
7.7. Os locais de servios eltricos, compartimentos e invlucros de equipamentos e instalaes eltricas
so exclusivos para esta finalidade, sendo expressamente proibido utiliz-los para armazenamento ou
guarda de quaisquer objetos.
7.8. Devero ser verificados e instalados aterramentos nas caixas metlicas das mquinas e motores,
painis, quadros, portas metlicas, alambrados, etc. Onde so de primordial importncia a interligao
das partes metlicas ao sistema de aterramento, a fim de evitar possveis choques eltricos em
pessoas que desenvolvem suas atividades laborais neste ambiente. A verificao dos valores de
resistncia de aterramento de equipamentos, portas, escadas, alambrados e qualquer parte metlica
presente na instalao devem ser executados periodicamente, e dever ser providenciada a
instalao do aterramento nos locais em que no existe.
7.9. Utilizar dispositivos de proteo (disjuntores ou fusveis) adequados, previstos por norma em todas as
instalaes (nunca dispositivos monopolares para a proteo de circuitos polifsicos ou dispositivos
multipolares para a proteo de circuitos monofsicos). O uso incorreto desses dispositivos pode
acarretar em risco aos equipamentos da instalao e s pessoas que trabalham na manuteno das
instalaes eltricas. Cada disjuntor deve estar protegendo um nico circuito terminal, de acordo com
o projeto eltrico.
7.10. Anualmente deve ser realizada a avaliao quantitativa da resistncia hmica de aterramento das
cabines eltricas (portas, alambrados, equipamentos) onde de extrema importncia esse
acompanhamento, visando preveno de acidentes que possam ocorrer devido a possveis
correntes de fugas, que possam surgir, energizando as estruturas componentes inseridos nestas
cabines, pondo em risco a vida humana. Deve ser providenciado o aterramento nos locais que ainda
no possuem.
7.11. Dever ser elaborado um cronograma de adequaes para que as instalaes eltricas estejam de
acordo com as normas vigentes.
7.12. A iluminao de emergncia tambm deve ser prevista nas subestaes/cabines para que se possa
efetuar manutenes e/ou operaes de manobra, durante o perodo noturno ou quando houver algum
desligamento no programado.
7.13. A cabine de fora deve possuir fixado em seu interior, diagrama unifilar de comando, proteo e
seccionamento, onde em eventuais emergncias e ou manutenes, possa se ter informaes rpidas
a respeito da construo e funcionamento destes.
8
CONSIDERAES
8.1. Encontramos alguns quadros de lojas onde os condutores eltricos gerais de alimentao esto
inadequados para a proteo geral dos circuitos. Exemplo: Disjuntor de 100 A como proteo para
condutores gerais de sada em 10 mm2, quando deveria ser disjuntor de 40 A.
8.2. No foram identificados sistema de pra-raios e aterramento nos prdios.
8.3. Nas medies de grandezas eltricas do Condomnio encontramos:
Potncia Aparente do Bloco 1- Valor mximo: 180,8kVA.
Potncia Aparente do Bloco 2- Valor mximo: 231,2kVA.
Pelo RECON LIGHT para 16x(1x240)+P, a demanda de atendimento de 231,9< D < 265,1 kVA.
Nas medies de grandezas eltricas do Condomnio constatamos que as demandas dos bloco 1 e 2
esto abaixo do limite mximo de 265,1kVA. Portanto, caso seja necessrio realizar aumento de carga
de alguma loja ou apartamento a instalao eltrica tem condies para tal questo.
DIRETRIZES GERAIS
9.1. Contratar servio para executar Sistema de Proteo de Descargas Atmosfricas no prdio.
9.2. Execuo das obras de modernizao.
9.3. Adequao das instalaes existentes, de acordo com item 7 recomendaes.
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SIELETRICAS
Solues em instalaes eltricas
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CONCLUSO
O presente Laudo Tcnico apresentou a anlise das instalaes eltricas indicando as inconformidades
e sugerindo recomendaes para que sejam implementadas a fim de fazer com que o sistema eltrico
do Condomnio Solar das laranjeiras funcione perfeitamente.
Como recomendao primordial, sugere-se a implantao de um programa de manuteno anual que
estabelea uma rotina especfica para cada componente do sistema eltrico,de maneira que se
mantenha a integridade da instalao e a adequao da mesma s normas tcnicas, em especial as
NBR 5410, NBR5419, NR-10 e RECON-LIGHT.
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