Laudo Técnico de Avaliação Das Instalações Elétricas de Entrada Condomínio Do Edifício Solar Das Laranjeiras

SIELETRICAS
Soluções em instalações elétricas
LAUDO TÉCNICO
DE AVALIAÇÃO
DAS
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS DE ENTRADA
DO
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SOLAR
DAS
LARANJEIRAS
1
SIELETRICAS
INDICE
1 OBJETIVO
2 NORMAS APLICÁVEIS
3 GENERALIDADES
4 METODOLOGIA
5 MEDIÇÕES DE GRANDEZAS ELÉTRICAS
6 LOCAIS AUDITADOS E SITUAÇÃO ENCONTRADA
7 RECOMENDAÇÕES
8 CONSIDERAÇÕES
9 DIRETRIZES GERAIS
10 CONCLUSÃO
2
SIELETRICAS
1. OBJETIVO.
Elaboração de Laudo Técnico de Avaliação apresentando a situação atual na qual se encontra as

instalações elétricas de entrada de energia elétrica do Condomínio Solar das Laranjeiras, medição
das grandezas elétricas e detecção de problemas nas Cabines e Caixas de Distribuição de energia
elétrica, apontando soluções técnicas para os problemas elétricos encontrado, aferindo sua
conformidade com as normas técnicas aplicáveis. O Condomínio Solar das Laranjeiras está situado
a Rua das Laranjeiras nº 43, Laranjeiras, Rio de janeiro.
2. NORMAS APLICÁVEIS.
Norma Técnica Brasileira NBR-5410 (instalações elétricas em baixa tensão), Norma Técnica
Brasileira NBR-5419 (Proteção de estruturas contra descargas atmosfericas), NR10 – Portaria 3214
Lei 6514/TEM e Regulamentação para Fornecimento de Energia a Consumidores em Baixa Tensão
– RECON-LIGHT.
3. GENERALIDADES.
3.1. O Condomínio Solar das Laranjeiras é composto por 320 apartamentos, divididos em 2 blocos,
cada um com 160 unidades residenciais e 28 lojas sendo atendido pela concessionária LIGHT S/A
em 220/127 Volts, tendo à entrada de Força Trifásica do tipo Subterrânea. A Cabine de Força está
localizada no 1º piso de garagem do prédio, no lado do bloco 1, com frente para a rua das
Laranjeiras. Dentro da cabine de força temos o ramal de ligação LIGHT composto por 4 conjuntos
de cabos de 300mm2 fixadas numa chave tipo faca trifásica acoplada ao disjuntor geral de 4000 A.
Na saída do disjuntor geral tem barramentos que alimentam os apartamentos dos blocos 1 e 2, as
28 lojas e os serviços dos blocos 1 e 2.
3.2. Ao lado da cabine de força tem uma sala com os medidores, chaves e equipamentos das lojas 1 a
14.
3.3. Os medidores das lojas 15 a 28 encontram-se em uma sala no 1º piso de garagem próximo a
entrada do bloco 2. Nesta sala tem uma cabine de distribuição com blocos fusíveis compostos por
fusíveis cartucho de 100 A que alimentam os andares do 2º ao 17º do bloco 2. Nesta mesma
cabine tem bloco fusível NH que alimentam as lojas 15 a 28.
3.4. Também no 1º piso próximo a entrada do bloco 1 encontrou-se uma cabine de distribuição
composta por 14 blocos fusíveis compostos com fusíveis cartucho de 100 A, respectivamente dos
andares, 2º,3º,4º,5º,6º,7º,9º,10º,12º,13º,14º,15º,16º e 17º e 2 blocos fusíveis com fusíveis cartucho
de 200 A do 8º e 11º andar.
4. METODOLOGIA.
O procedimento utilizado na elaboração deste Laudo Técnico foi o de registrar através de imagens
todos os componentes do sistema, bem como efetuar medições de grandezas elétricas. No ato da
auditoria, foram registrados numa planilha todos os detalhes observados pelo Engenheiro
Eletricista, identificando e qualificando todos os componentes apontando as necessidades de
correção das inconformidades apuradas.
O laudo Técnico foi elaborado identificando cada componente através de imagem e comentando as
inconformidades segundo as Normas Técnicas aplicáveis.
3
SIELETRICAS
5. MEDIÇÕES DAS GRANDEZAS ELETRICAS
INFORMAÇÕES SMD
Rua das Laranjeiras 43 bloco 2
Número de série do registrador: 166
Início: Quinta 17/11/2011 13:50:59 Fim:Quinta 24/11/2011 11:20:59
Disparo: Imediato Intervalo entre registros: 30:00
Corrente
Corrente A (máx) Corrente A (mín)
Valor mínimo: 142,3 A Valor mínimo: 87,65 A
Valor máximo: 615,3 A Valor máximo: 435,6 A
Corrente B (máx) Corrente B (mín)
Corrente C (máx) Corrente C (mín)
FP Trifásico
Valor máximo: 96,77L% Valor mínimo:= 84,66L%
Pot. Aparente
Pot. Aparente Trifásica (máx) Pot. Aparente Trifásica (mín)
Valor mínimo: 42,9kVA Valor mínimo: 32,6kVA
Valor máximo: 231,2kVA Valor máximo: 166,3kVA
Pot. Ativa
Pot. Ativa Fase A (máx) Pot. Ativa Fase A (mín)
Valor mínimo: 16,5kW Valor mínimo: 10,68kW
Valor máximo: 69,25kW Valor máximo: 53,43kW
Pot. Ativa Fase B (máx) Pot. Ativa Fase B (mín)
Pot. Ativa Fase C (máx) Pot. Ativa Fase C (mín)
Pot. Ativa Trifásica (máx) Pot. Ativa Trifásica (mín)
Pot. Reativa
Pot. Reativa Trifásica (máx) Pot. Reativa Trifásica (mín)
Valor mínimo: 15,71kVAr Valor mínimo: 4,714kVAr
Valor máximo: 141,3kVAr Valor máximo: 51,29kVAr
Tensão
Tensão A (máx) Tensão A (mín)
Valor mínimo: 125,9 V Valor mínimo: 119,8 V
Valor médio: 128,8 V Valor médio: 126,2 V
Valor máximo: 131,8 V Valor máximo: 129,4 V
Tensão B (máx) Tensão B (mín)

Tensão C (máx) Tensão C (mín)

4
SIELETRICAS
INFORMAÇÕES SMD
Rua das Laranjeiras 43 bloco 1
Número de série do registrador: 166
Início: Quinta 24/11/2011 13:45:47 Fim:Quinta 01/12/2011 13:15:47
Disparo: Imediato Intervalo entre registros: 30:00
Corrente
Corrente A (máx) Corrente C (mín)
Valor mínimo: 98 A Valor mínimo: 68,85 A
Valor máximo: 477 A Valor máximo: 176,3 A
Corrente B (máx) Corrente B (mín)
Corrente C (máx) Corrente A (mín)
FP Trifásico
Valor máximo:= 89,53L% Valor mínimo: = 53,08L%
Pot. Aparente
Pot. Aparente Trifásica (Max) Pot. Aparente Trifásica (mín)
Valor mínimo: 37,45kVA Valor mínimo: 28,1kVA
Valor máximo: 180,8kVA Valor máximo: 67,25kVA
Pot. Ativa
Pot. Ativa Fase A (máx) Pot. Ativa Fase A (mín)
Pot. Ativa Fase B (máx) Pot. Ativa Fase B (mín)
Pot. Ativa Fase C (máx) Pot. Ativa Fase C (mín)
Pot. Ativa Trifásica (máx) Pot. Ativa Trifásica (mín)
Valor mínimo: 30,18kW Valor mínimo: 23kW
Pot. Reativa
Pot. Reativa Trifásica (máx) Pot. Reativa Trifásica (mín)
Valor mínimo: 22,14kVAr Valor mínimo: 15,21kVAr
Valor máximo: 122,6kVAr Valor máximo: 30,07kVAr
Tensão
Tensão A (máx) Tensão A (mín)
Tensão B (máx) Tensão B (mín)
Tensão C (máx) Tensão C (mín)
Valor mínimo: 125,8 V Valor mínimo: 123 V
5
SIELETRICAS
6 LOCAIS AUDITADOS E SITUAÇÃO ENCONTRADA
O presente trabalho foi realizado seguindo o fluxo normal de energia elétrica.

- Entrada de Força LIGHT, vindo da Cabine de força, disjuntor geral.
- TCs de Medição do Condomínio, cabos de entrada, cabos de saída.
- Sala dos medidores e equipamentos das lojas de 1 a 14.
- Cabine de distribuição dos apartamentos do Bloco 1, serviço do bloco 1.
- cabine de distribuição dos apartamentos do bloco 2, serviço do bloco 2 e lojas de 15 a 28.
Cabine de Força do Condomínio Solar das Laranjeiras

DISJUNTOR GERAL TCs DE MEDIÇÃO
CABOS DE ENTRADA DISJ. GERAL BLOCO 2 E LOJAS 15 A 28
INSPEÇÃO DA CABINE DE FÔRÇA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Deverá ser realizada manutenção preventiva
e corretiva. Aferição com teste e ensaios de
DISJUNTOR GERAL
bancada.
NBR 5361
Retirada da oxidação dos barramentos e
bornes de entrada.
CABOS DE ENTRADA Deverá ser realizada manutenção preventiva
NBR 5410 / NR10 e corretiva, reaperto das conexões.
6
SIELETRICAS
ALIMENTAÇÃO GERAL BLOCO 1 E SERVIÇO
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Falta de equipamento de proteção. Instalação de disjuntor geral.
NBR 5410 / NR10
Falta de identificação bloco 1 e serviço. Instalação de placa de identificação.
NBR 5410 / NR10
BLOCO FUSIVEL NH
LOJAS 1 , 3 A 14 BARRAMENTO E CABOS NEUTRO
IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Equipamento de proteção obsoleto Troca de bloco fusível NH por disjuntor.
Recon Light
Falta de identificação no bloco de fusível NH Instalação de placa de identificação.
NBR 5410 / NR10
Falta de identificação nos cabos de neutro Instalação de placas de identificação.
Recon Light
7
SIELETRICAS
CHAVE SECCIONADORA DA ENTRADA GERAL DE ENERGIA ELÉTRICA
‘
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Pontos de corrosão na chave seccionadora da Retirada da oxidação dos barramentos e
entrada geral de energia elétrica bornes de entrada.
NBR 5410 / NR10 Reaperto geral dos cabos e acessórios.
CABOS ALIMENTADORES DAS LOJAS 1e3 CABOS ALIMENTADORES DA LOJA 2 ( CEF )
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Falta de equipamento de proteção Instalação de disjuntor geral
NBR 5410 / NR10
Falta de identificação Instalação de placa de identificação
NBR 5410 / NR10
8
SIELETRICAS
BARRAMENTO GERAL

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Pontos de corrosão no barramento geral Retirada da oxidação dos barramentos e bornes
NBR 5410 / NR10 de entrada.Reaperto geral dos cabos e
acessórios.
SALA DOS MEDIDORES DAS LOJAS 1 A 14
CAIXA DE DISTRIBUIÇÃO LOJAS 4 a 14

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Na Caixa de distribuição falta identificação de Limpeza, reaperto das conexões, organização dos
neutro das lojas e organização dos condutores condutores e identificação de neutro.
gerais
Recon Light
9
SIELETRICAS
CAIXA ECONOMICA FEDERAL
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Equipamento de proteção obsoleto Troca da chave com fusíveis por disjuntor.
Recon Light
LOJA 1/3 LOJA 4
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Equipamento de proteção obsoleto loja 1/3 Troca da chave com fusíveis por disjuntor.
Recon Light
Loja 4 - disjuntor geral maior do que a Solicitação de aumento de carga a
capacidade de corrente do medidor concessionária Light, ou troca do disjuntor.
Recon Light
10
SIELETRICAS
LOJA 5 LOJA 6
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Loja 5 - Equipamento de proteção obsoleto e Instalação de disjuntor geral compatível com os
fora de capacidade de carga. condutores de entrada e saída.
Recon Light
Loja 6 - Condutor neutro não pode ser Troca de disjuntor bipolar para monopolar e
seccionado por equipamento de proteção. colocação de conector ao neutro.
Recon Light
LOJA 8
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Equipamento de proteção acima da capacidade Instalação de disjuntor geral compatível com os
de corrente dos condutores gerais. condutores de entrada e saída.
Recon Light
11
SIELETRICAS
LOJA 9 LOJA 10

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Loja 9 - Equipamento de proteção acima da Instalação de disjuntor geral compatível
capacidade de corrente dos condutores gerais. com os condutores de entrada e saída
Recon Light
Loja 10 - Emenda do fio neutro com mau contato. Refazer emenda com conector
Recon Light apropriado.
LOJA 12

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Equipamento de proteção acima da capacidade Instalação de disjuntor geral compatível com os
de corrente dos condutores gerais. condutores de entrada e saída
Recon Light
LOJA 14
12
SIELETRICAS
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Loja 14 - Equipamento de proteção acima da Instalação de disjuntor geral compatível com os
capacidade de corrente dos condutores gerais. condutores de entrada e saída.
Recon Light
CABINE DE DISTRIBUIÇÃO BLOCO 1 E SERVIÇO
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Equipamento de proteção obsoleto Troca do bloco fusível por disjuntor compatível
Recon Light com os condutores de entrada e saída.
13
SIELETRICAS
MEDIDOR DE SERVIÇO BLOCO 1 BANCO DE CAPACITORES BLOCO 1- SERVÇO

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Equipamento de proteção obsoleto Troca da chave com fusíveis por disjuntor
Recon Light compatível com os condutores de entrada e
saída.
Banco de capacitores Verificação do funcionamento do Banco de
Recon Light capacitores.
BLOCO 2
LOJA 15 LOJA 16

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Loja 15 - disjuntor está com um(1) borne danificado Instalação de um novo disjuntor geral
Recon Light
capacidade de corrente dos condutores gerais. condutores de entrada e saída
Recon Light
14
SIELETRICAS
LOJA 17

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
acima da capacidade de corrente dos condutores condutores de entrada e saída
gerais.
Recon Light
LOJA 18 A

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Loja 18 A - Equipamento de proteção acima da capacidade Instalação de disjuntor geral compatível
de corrente dos condutores gerais de entrada. com os condutores de entrada e saída
Recon Light
15
SIELETRICAS
LOJA 19

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Loja 19 - Equipamento de proteção obsoleto e
acima da capacidade de corrente dos condutores Instalação de disjuntor geral compatível com os
gerais. condutores de entrada e saída
Recon Light
LOJA 20

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Loja 20 - Equipamento de proteção acima da
Instalação de disjuntor geral compatível com os
capacidade de corrente dos condutores gerais
condutores de entrada e saída.
Recon Light
16
SIELETRICAS
LOJA 21

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Recon Light
LOJA 22

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Recon Light
17
SIELETRICAS
LOJA 23

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
acima da capacidade de corrente dos condutores condutores de entrada e saída.
gerais.
Recon Light
LOJA 24

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Recon Light
18
SIELETRICAS
LOJA 25

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Loja 25 - Equipamento de proteção obsoleto Instalação de disjuntor geral compatível com os
Recon Light condutores de entrada e saída.
LOJA 28

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
capacidade de corrente dos condutores gerais. condutores de entrada e saída ou solicitação de
Recon Light aumento de carga.
19
SIELETRICAS
SERVIÇO DO BLOCO 2 E GALERIA
20
SIELETRICAS

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Circuitos elétricos de serviço desabrigados de Instalação de quadro de distribuição para abrigar
proteção mecânica, disjuntores sem identificação os circuitos elétricos de serviço.
e sem segurança quanta a sua manipulação por
pessoas não credenciadas.
Recon Light
MEDIDOR DE SERVIÇO BL2

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Medidor de serviço - Equipamento de proteção Instalação de disjuntor geral compatível com os
obsoleto e acima da capacidade de corrente dos condutores de entrada e saída.
condutores gerais.
Recon Light
21
SIELETRICAS
MEDIDOR GALERIA

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Medidor da galeria - Equipamento de proteção Instalação de disjuntor geral compatível com os
obsoleto e acima da capacidade de corrente dos condutores de entrada e saída.
condutores gerais.
Recon Light
CABINE DE DISTRIBUIÇÃO

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Equipamento de proteção obsoleto. Troca do bloco fusível por disjuntor compatível
Recon Light com os condutores de entrada e saída.
22
SIELETRICAS
PROTEÇÃO DA CAIXA DE DISTRIBUIÇÃO DAS LOJAS 15 A 28 ,GALERIA E SERVIÇO .

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Equipamento de proteção obsoleto Instalação de disjuntor geral compatível com os
CABOS DEALIMENTAÇÃO DA CAIXA DE DISTRIBUIÇÃO LOJAS 15 A 28 ,GALERIA E SERVIÇO

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Cabos provavelmente com danos no isolamento Os cabos de distribuição de energia das lojas 15
NBR 5410 / NR10 a 28 deverão ser desligados para verificação do
seu isolamento. Caso, estejam com o isolamento
comprometido deverão ser trocados.
23
SIELETRICAS
BANCO DECAPACITORES SERVIÇO BLOCO 2

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Banco de capacitores Verificação do funcionamento do Banco de
Recon Light capacitores.

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Foram encontrados diversos disjuntores sem
Efetuar a identificação do quadro de
identificação do circuito que protege.
distribuição.
NBR 5410 / NR10
Minuterias sem utilização, ou seja, ligadas na No caso do condomínio não fazer mais uso
posição direta. das minuterias, estas devem ser retiradas
NBR 5410 / NR10 do circuito.
24
SIELETRICAS
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Minuterias sem utilização, ou seja, ligadas No caso do condomínio não fazer mais uso das
na posição direta. minuterias, estas devem ser retiradas do circuito.
NBR 5410 / NR10
Foram encontrados diversos disjuntores Efetuar a identificação do quadro de distribuição.
sem identificação do circuito que protege.
NBR 5410 / NR10

RECOMENDAÇÕES
APLICÁVEL
Equipamento de proteção obsoleto. Instalação de disjuntor geral compatível com os
25
SIELETRICAS
RECOMENDAÇÕES
NORMA APLICÁVEL
Minuterias sem utilização, ou seja, ligadas No caso do condomínio não fazer mais uso das
na posição direta. minuterias, estas devem ser retiradas do circuito.
NBR 5410 / NR10
Equipamento de proteção obsoleto Instalação de disjuntor geral compatível com os
7 RECOMENDAÇÕES
7.1. Como recomendação primordial, sugere-se a implantação de um programa de manutenção anual que
estabeleça uma rotina específica para cada componente do sistema elétrico, de maneira que se
mantenha a integridade da instalação e a adequação da mesma às normas técnicas, em especial as
NBR 5410, NBR5419 e NR-10.
7.2. Deverá ser realizada manutenção nas cabines de força e distribuição de energia elétrica dos blocos 1 e
2, realizar limpeza dos barramentos, substituir quadros danificados, organizar os fios e trocar as chaves
tipo faca com fusíveis por disjuntores e/ou substituir disjuntores danificados, instalar proteção de
acrílico (ou metálica aterrada) para os barramentos e partes energizadas, para que os mesmos não
fiquem expostos, colocando em risco a vida humana. Verificar e instalar aterramentos nas portas e nas
proteções dos quadros. Deverá ser realizada a retirada dos condutores elétricos que não estão sendo
utilizados.
7.3. Os quadros de distribuição devem possuir espaço reserva para ampliações futuras, com base no
número de circuitos com que o quadro for efetivamente equipado. A capacidade de reserva deve ser
considerada no cálculo do alimentador do respectivo quadro de distribuição.
7.4. Todos os condutores elétricos devem ser identificados, de acordo com sua finalidade, em caso de
identificação por cor, o fio neutro (N) deverá ser identificado com a cor azul-clara na isolação, o fio de
proteção (PE) deverá ser identificado com a cor verde-amarela ou verde na isolação, o fio do condutor
PEN deverá ser identificado com a cor azul-clara na isolação com anilhas verde amarela, e o fio fase
deverá ser identificado com qualquer cor na isolação, com exceção das cores utilizadas para os
condutores N, PE e PEN.
7.5. Os cabos de distribuição de energia devem ser reinstalados, de modo que a isolação dos cabos não
fique em contato direto com os barramentos de energia, pois uma falha da isolação (causada por
rachaduras ou ressecamento) pode resultar em um curto-circuito fase- fase.
26
SIELETRICAS
7.6. A documentação e a identificação local dos disjuntores do quadro de distribuição de energia deverão
ser atualizadas. Todos os disjuntores de um quadro devem ser identificados de forma que a
correspondência entre disjuntor e respectivo circuito possa ser prontamente reconhecida. Essa
identificação deve ser legível, indelével, posicionada de forma a evitar qualquer risco de confusão e,
corresponder à notação adotada no projeto (esquemas e demais documentos).
7.7. Os locais de serviços elétricos, compartimentos e invólucros de equipamentos e instalações elétricas
são exclusivos para esta finalidade, sendo expressamente proibido utilizá-los para armazenamento ou
guarda de quaisquer objetos.
7.8. Deverão ser verificados e instalados aterramentos nas caixas metálicas das máquinas e motores,
painéis, quadros, portas metálicas, alambrados, etc. Onde são de primordial importância a interligação
das partes metálicas ao sistema de aterramento, a fim de evitar possíveis choques elétricos em
pessoas que desenvolvem suas atividades laborais neste ambiente. A verificação dos valores de
resistência de aterramento de equipamentos, portas, escadas, alambrados e qualquer parte metálica
presente na instalação devem ser executados periodicamente, e deverá ser providenciada a
instalação do aterramento nos locais em que não existe.
7.9. Utilizar dispositivos de proteção (disjuntores ou fusíveis) adequados, previstos por norma em todas as
instalações (nunca dispositivos monopolares para a proteção de circuitos polifásicos ou dispositivos
multipolares para a proteção de circuitos monofásicos). O uso incorreto desses dispositivos pode
acarretar em risco aos equipamentos da instalação e às pessoas que trabalham na manutenção das
instalações elétricas. Cada disjuntor deve estar protegendo um único circuito terminal, de acordo com
o projeto elétrico.
7.10. Anualmente deve ser realizada a avaliação quantitativa da resistência Ôhmica de aterramento das
cabines elétricas (portas, alambrados, equipamentos) onde é de extrema importância esse
acompanhamento, visando à prevenção de acidentes que possam ocorrer devido a possíveis
correntes de fugas, que possam surgir, energizando as estruturas componentes inseridos nestas
cabines, pondo em risco a vida humana. Deve ser providenciado o aterramento nos locais que ainda
não possuem.
7.11. Deverá ser elaborado um cronograma de adequações para que as instalações elétricas estejam de
acordo com as normas vigentes.
7.12. A iluminação de emergência também deve ser prevista nas subestações/cabines para que se possa
efetuar manutenções e/ou operações de manobra, durante o período noturno ou quando houver algum
desligamento não programado.
7.13. A cabine de força deve possuir fixado em seu interior, diagrama unifilar de comando, proteção e
seccionamento, onde em eventuais emergências e ou manutenções, possa se ter informações rápidas
a respeito da construção e funcionamento destes.
8 CONSIDERAÇÕES
8.1. Encontramos alguns quadros de lojas onde os condutores elétricos gerais de alimentação estão
inadequados para a proteção geral dos circuitos. Exemplo: Disjuntor de 100 A como proteção para
condutores gerais de saída em 10 mm2, quando deveria ser disjuntor de 40 A.
8.2. Não foram identificados sistema de pára-raios e aterramento nos prédios.
8.3. Nas medições de grandezas elétricas do Condomínio encontramos:
Potência Aparente do Bloco 1- Valor máximo: 180,8kVA.
Potência Aparente do Bloco 2- Valor máximo: 231,2kVA.
Pelo RECON – LIGHT para 16x(1x240)+P, a demanda de atendimento é de 231,9< D < 265,1 kVA.
Nas medições de grandezas elétricas do Condomínio constatamos que as demandas dos bloco 1 e 2
estão abaixo do limite máximo de 265,1kVA. Portanto, caso seja necessário realizar aumento de carga
de alguma loja ou apartamento a instalação elétrica tem condições para tal questão.
9 DIRETRIZES GERAIS
9.1. Contratar serviço para executar Sistema de Proteção de Descargas Atmosféricas no prédio.
9.2. Execução das obras de modernização.
9.3. Adequação das instalações existentes, de acordo com item 7 recomendações.
27
SIELETRICAS
10 CONCLUSÃO
O presente Laudo Técnico apresentou a análise das instalações elétricas indicando as inconformidades
e sugerindo recomendações para que sejam implementadas a fim de fazer com que o sistema elétrico
do Condomínio Solar das laranjeiras funcione perfeitamente.
Como recomendação primordial, sugere-se a implantação de um programa de manutenção anual que
estabeleça uma rotina específica para cada componente do sistema elétrico,de maneira que se
mantenha a integridade da instalação e a adequação da mesma às normas técnicas, em especial as
NBR 5410, NBR5419, NR-10 e RECON-LIGHT.
Rio de Janeiro, 20 de dezembro de 2011.
_____________________________________________
FERNANDO DE JESUS TEIXEIRA
Engenheiro Eletricista
CREA-RJ - 1980102595
ART n° IN00732279
28

Laudo Técnico de Avaliação Das Instalações Elétricas de Entrada Condomínio Do Edifício Solar Das Laranjeiras

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SIELETRICAS

Soluções em instalações elétricas

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS DE ENTRADA

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SOLAR

5 MEDIÇÕES DE GRANDEZAS ELÉTRICAS

6 LOCAIS AUDITADOS E SITUAÇÃO ENCONTRADA

Elaboração de Laudo Técnico de Avaliação apresentando a situação atual na qual se encontra as

5. MEDIÇÕES DAS GRANDEZAS ELETRICAS

Tensão B (máx) Tensão B (mín)

Tensão C (máx) Tensão C (mín)

6 LOCAIS AUDITADOS E SITUAÇÃO ENCONTRADA

O presente trabalho foi realizado seguindo o fluxo normal de energia elétrica.

Cabine de Força do Condomínio Solar das Laranjeiras

CABOS DE ENTRADA DISJ. GERAL BLOCO 2 E LOJAS 15 A 28

INSPEÇÃO DA CABINE DE FÔRÇA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

SALA DOS MEDIDORES DAS LOJAS 1 A 14

CAIXA DE DISTRIBUIÇÃO LOJAS 4 a 14

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

CAIXA ECONOMICA FEDERAL

LOJA 1/3 LOJA 4

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

CABINE DE DISTRIBUIÇÃO BLOCO 1 E SERVIÇO

MEDIDOR DE SERVIÇO BLOCO 1 BANCO DE CAPACITORES BLOCO 1- SERVÇO

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

SERVIÇO DO BLOCO 2 E GALERIA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

MEDIDOR DE SERVIÇO BL2

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

PROTEÇÃO DA CAIXA DE DISTRIBUIÇÃO DAS LOJAS 15 A 28 ,GALERIA E SERVIÇO .

IRREGULARIDADES LEVANTADAS E NORMA

CABOS DEALIMENTAÇÃO DA CAIXA DE DISTRIBUIÇÃO LOJAS 15 A 28 ,GALERIA E SERVIÇO

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Rio de Janeiro, 20 de dezembro de 2011.

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