A legislao aplicvel autovistoria obrigatria para edificaes situadas no Municpio do

Rio de Janeiro determina a responsabilizao dos diversos envolvidos no processo de sua

realizao.

O Decreto Municipal 37.426 de 2013 indica em seu anexo nico quem so os principais
responsveis pelas aes que objetivam promover a conscientizao da importncia de a
sociedade garantir a segurana das edificaes, a as responsabilidades atribudas a cada
um:

Principais Responsveis, Aes e Responsabilidades

Agente Descrio Responsabilidades

a) Contratar vistoria tcnica

b) Enviar comunicado Secretaria Municipal
Responsvel de Urbanismo - SMU
pelo Imvel Condomnio, proprietrio c) Executar as Obras de reparo quando
ou o ocupante do imvel, necessrio
a qualquer ttulo. d) Contratar nova vistoria para elaborar
novo laudo
e) Dar conhecimento do teor do laudo aos
condminos e arquiv-lo por 20 anos
f) Renovar o comunicado SMU no prazo
mximo de 05 anos do ltimo comunicado

Profissional legalmente a) Fazer vistoria e elaborar laudo

Profissional habilitado, com registro b) Recolher a ART ou RRT

Responsvel no Conselho de c) Elaborar projeto e acompanhar a obra

Fiscalizao Profissional d) Possibilidade de comunicar o resultado do
competente. laudo

a) Gerenciar o cadastro eletrnico

b) Notificar e multar os responsveis que
no comunicarem a vistoria ou no
Secretaria de Urbanismo
executarem as obras no prazo
Prefeitura SMU
c) Fazer vistoria e multar os responsveis
pelos imveis que no conservarem a
edificao
d) Elaborar campanhas educativas
 a)Fiscalizar o exerccio da profisso
b)aplicar as sanes decorrentes do
exerccio profissional irregular ou ilegal, na
Conselhos CREA / CAU forma da legislao especfica;
c)Disponibilizar cadastro de profissionais
para consulta da populao
d)Propor iniciativas para aperfeioamento e
qualificao dos profissionais
e)Elaborar campanhas educativas

a) Sugerir a incluso, na conveno do

condomnio, de dispositivos que possibilitem
Entidades ADEMI, SECOVI, ABADI o cumprimento da Lei Complementar
126/2013 e seu decreto regulamentador.
b) Divulgar e esclarecer dvidas da lei aos
associados
c) Divulgar a Importncia da vistoria
tcnica atravs de campanhas educativas

a) Fiscalizar a atuao do sndico ou

administrador no que concerne ao
cumprimento da Lei Complementar
Condminos Proprietrios, locatrios e
126/2013 e seu decreto regulamentador.
ocupantes a qualquer
b) Comunicar previamente ao responsvel
ttulo
pelo prdio qualquer obra que pretenda
executar.
c) No iniciar obra sem acompanhamento
de um profissional habilitado