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#Pattydicas - OAB Intervenção Do Estado Na Propriedade
#Pattydicas - OAB Intervenção Do Estado Na Propriedade
3 Modalidades:
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Interveno do Estado na Propriedade
Formas:
Restritiva Supressiva
1 Servido Administrativa 1 - Desapropriao
2 - Requisio
3 Ocupao Temporria
4 Limitao Administrativa
5 - Tombamento
Servido Administrativa
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OBS. Aplica-se aqui o princpio da hierarquia federativa: no pode um
Municpio instituir servido sobre imveis estaduais ou federais, nem
pode o Estado faz-lo em relao aos bens da Unio. A recproca,
porm, no verdadeira: a Unio pode faz-lo em relao aos bens
estaduais e municipais, e o Estado, em relao aos bens do Municpio.
Neste caso, contudo, deve haver autorizao legislativa, como exige
o art. 2, 2, do Decreto-Lei n 3365/41, que regula o processo de
desapropriao por utilidade pblica. Como a servido deve obedecer
ao mesmo processo (art. 40), a ela tambm deve aplicar-se esse
requisito para a instituio da servido em bem pblico.
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6 Indenizao: Condicionada ao dano. O nus da prova cabe ao
proprietrio, a ele cabe provar o prejuzo, no o fazendo, presume-se
que a servido no produz qualquer prejuzo.
7 Caractersticas:
Requisio
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Judicirio. esse ato, portanto, que institui a atuao interventiva
sob a modalidade requisio.
7 Caractersticas:
Ocupao Temporria
7 Caractersticas:
Direito pessoal;
S incide sobre a propriedade imvel;
Tem carter de transitoriedade;
A situao constitutiva da ocupao a necessidade de
realizao de obras e servios pblicos normais;
A indenizao varia conforme a modalidade de ocupao: se for
vinculada desapropriao, haver indenizao, caso contrrio,
no haver indenizao (salvo se houver prejuzo para o
proprietrio).
Limitao Administrativa
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1 Conceito: Determinao de carter geral, atravs do qual o
Poder Pblico impe a proprietrios indeterminados obrigaes
positivas, negativas ou permissivas, para o fim de condicionar as
propriedades ao atendimento da funo social.
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5 Caractersticas:
Tombamento
4 Espcies:
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Parcial quando apenas parte do bem tombado (ex.
tombamento da fachada de uma casa histrica).
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