02/09/2014

Legislao para Engenharia Civil - CET 295

AULA 6 RESPONSABILIDADE CIVIL

2 Cdigo Civil - LEI N 10.406/02

Profa. Msc. Anaxsandra Lima Duarte

Dos Atos Ilcitos

Art. 186. Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou imprudncia,
violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato
ilcito.

Art. 187. Tambm comete ato ilcito o titular de um direito que, ao exerc-lo, excede
manifestamente os limites impostos pelo seu fim econmico ou social, pela boa-f ou
pelos bons costumes.

Art. 188. No constituem atos ilcitos:

I - os praticados em legtima defesa ou no exerccio regular de um direito reconhecido;

II - a deteriorao ou destruio da coisa alheia, ou a leso a pessoa, a fim de remover

perigo iminente.

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Dos Atos Ilcitos

Art. 188. No constituem atos ilcitos:

Pargrafo nico. No caso do inciso II, o ato ser legtimo somente quando as
circunstncias o tornarem absolutamente necessrio, no excedendo os limites do
indispensvel para a remoo do perigo

Art. 927. Aquele que, por ato ilcito (arts. 186 e 187), causar dano a outrem, fica
obrigado a repar-lo.

Art. 389. No cumprida a obrigao, responde o devedor por perdas e danos, mais juros
e atualizao monetria segundo ndices oficiais regularmente estabelecidos, e
honorrios de advogado.

Da empreitada

Empreitada o contrato mediante o qual uma das partes (o empreiteiro) se obriga:

a realizar uma obra especfica, pessoalmente ou por intermdio de terceiros,

cobrando uma remunerao a ser paga pela outra parte (proprietrio da obra),
sem vnculo de subordinao.

A direo do trabalho do prprio empreiteiro, assumindo este os riscos da obra.

http://www.adrianodiasadvocacia.adv.br/files/DA_EMPREITADA.pdf

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Da empreitada
Art. 610. O empreiteiro de uma obra pode contribuir para ela s com seu trabalho
ou com ele e os materiais.
1 A obrigao de fornecer os materiais no se presume; resulta da lei ou da
vontade das partes.
2 O contrato para elaborao de um projeto no implica a obrigao de execut-
lo, ou de fiscalizar-lhe a execuo.
Art. 611. Quando o empreiteiro fornece os materiais, correm por sua conta os
riscos at o momento da entrega da obra, a contento de quem a encomendou, se
este no estiver em mora de receber. Mas se estiver, por sua conta correro os
riscos.
Art. 612. Se o empreiteiro s forneceu mo-de-obra, todos os riscos em que no
tiver culpa correro por conta do dono.

Da empreitada
Art. 613. Sendo a empreitada unicamente de lavor (art. 610), se a coisa perecer antes
de entregue, sem mora do dono nem culpa do empreiteiro, este perder a retribuio,
se no provar que a perda resultou de defeito dos materiais e que em tempo reclamara
contra a sua quantidade ou qualidade.
Art. 614. Se a obra constar de partes distintas, ou for de natureza das que se
determinam por medida, o empreiteiro ter direito a que tambm se verifique por
medida, ou segundo as partes em que se dividir, podendo exigir o pagamento na
proporo da obra executada.
1 Tudo o que se pagou presume-se verificado.
2 O que se mediu presume-se verificado se, em trinta dias, a contar da medio, no
forem denunciados os vcios ou defeitos pelo dono da obra ou por quem estiver
incumbido da sua fiscalizao.

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Da empreitada
Art. 615. Concluda a obra (...) o dono obrigado a receb-la. Poder, porm, rejeit-la,
se o empreiteiro se afastou das instrues recebidas e dos planos dados, ou das regras
tcnicas em trabalhos de tal natureza.
Art. 616. No caso da segunda parte do artigo antecedente, pode quem encomendou a
obra, em vez de enjeit-la, receb-la com abatimento no preo.
Art. 617. O empreiteiro obrigado a pagar os materiais que recebeu, se por impercia
ou negligncia os inutilizar.
Art. 618. Nos contratos de empreitada de edifcios ou outras construes
considerveis, o empreiteiro de materiais e execuo responder, durante o prazo
irredutvel de cinco anos, pela solidez e segurana do trabalho, assim em razo dos
materiais, como do solo.

Da empreitada
Pargrafo nico. Decair do direito assegurado neste artigo o dono da obra que no
propuser a ao contra o empreiteiro, nos cento e oitenta dias seguintes ao
aparecimento do vcio ou defeito.
Art. 619. Salvo estipulao em contrrio, o empreiteiro que se incumbir de executar
uma obra, segundo plano aceito por quem a encomendou, no ter direito a exigir
acrscimo no preo, ainda que sejam introduzidas modificaes no projeto, a no ser
que estas resultem de instrues escritas do dono da obra.
Pargrafo nico. Ainda que no tenha havido autorizao escrita, o dono da obra
obrigado a pagar ao empreiteiro os aumentos e acrscimos, segundo o que for
arbitrado, se, sempre presente obra, por continuadas visitas, no podia ignorar o que
se estava passando, e nunca protestou.

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Da empreitada
Art. 620. Se ocorrer diminuio no preo do material ou da mo-de-obra superior
a um dcimo do preo global convencionado, poder este ser revisto, a pedido do
dono da obra, para que se lhe assegure a diferena apurada.
Art. 621. Sem anuncia de seu autor, no pode o proprietrio da obra introduzir
modificaes no projeto por ele aprovado, ainda que a execuo seja confiada a
terceiros, a no ser que, por motivos supervenientes ou razes de ordem tcnica,
fique comprovada a inconvenincia ou a excessiva onerosidade de execuo do
projeto em sua forma originria.
Pargrafo nico. A proibio deste artigo no abrange alteraes de pouca monta,
ressalvada sempre a unidade esttica da obra projetada.

Da empreitada
Art. 622. Se a execuo da obra for confiada a terceiros, a responsabilidade do
autor do projeto respectivo, desde que no assuma a direo ou fiscalizao
daquela, ficar limitada aos danos resultantes de defeitos previstos no art. 618 e
seu pargrafo nico.

Art. 623. Mesmo aps iniciada a construo, pode o dono da obra suspend-la,
desde que pague ao empreiteiro as despesas e lucros relativos aos servios j
feitos, mais indenizao razovel, calculada em funo do que ele teria ganho, se
concluda a obra.

Art. 624. Suspensa a execuo da empreitada sem justa causa, responde o

empreiteiro por perdas e danos.

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Da empreitada
Art. 625. Poder o empreiteiro suspender a obra:
I - por culpa do dono, ou por motivo de fora maior;
II - quando, no decorrer dos servios, se manifestarem dificuldades imprevisveis de
execuo, resultantes de causas geolgicas ou hdricas, ou outras semelhantes, de
modo que torne a empreitada excessivamente onerosa, e o dono da obra se opuser ao
reajuste do preo inerente ao projeto por ele elaborado, observados os preos;
III - se as modificaes exigidas pelo dono da obra, por seu vulto e natureza, forem
desproporcionais ao projeto aprovado, ainda que o dono se disponha a arcar com o
acrscimo de preo.
Art. 626. No se extingue o contrato de empreitada pela morte de qualquer das partes,
salvo se ajustado em considerao s qualidades pessoais do empreiteiro.

Do Direito de Construir
Art. 1.299. O proprietrio pode levantar em seu terreno as construes que lhe
aprouver, salvo o direito dos vizinhos e os regulamentos administrativos.
Art. 1.300. O proprietrio construir de maneira que o seu prdio no despeje
guas, diretamente, sobre o prdio vizinho.
Art. 1.301. defeso abrir janelas, ou fazer eirado, terrao ou varanda, a menos de
metro e meio do terreno vizinho.
1 As janelas cuja viso no incida sobre a linha divisria, bem como as
perpendiculares, no podero ser abertas a menos de 75 cm.
2 As disposies deste artigo no abrangem as aberturas para luz ou
ventilao, no maiores de dez centmetros de largura sobre vinte de
comprimento e construdas a mais de dois metros de altura de cada piso.

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Do Direito de Construir
Art. 1.302. O proprietrio pode, no lapso de ano e dia aps a
concluso da obra, exigir que se desfaa janela, sacada, terrao ou
goteira sobre o seu prdio; escoado o prazo, no poder, por sua
vez, edificar sem atender ao disposto no artigo antecedente, nem
impedir, ou dificultar, o escoamento das guas da goteira, com
prejuzo para o prdio vizinho.
Pargrafo nico. Em se tratando de vos, ou aberturas para luz, seja
qual for a quantidade, altura e disposio, o vizinho poder, a todo
tempo, levantar a sua edificao, ou contramuro, ainda que lhes
vede a claridade.

Art. 1.303. Na zona rural, no ser permitido levantar edificaes a

menos de trs metros do terreno vizinho.

Do Direito de Construir
Art. 1.304. Nas cidades, vilas e povoados cuja edificao estiver adstrita a
alinhamento, o dono de um terreno pode nele edificar, madeirando na parede
divisria do prdio contguo, se ela suportar a nova construo; mas ter de
embolsar ao vizinho metade do valor da parede e do cho correspondentes.
Art. 1.305. O confinante, que primeiro construir, pode assentar a parede divisria
at meia espessura no terreno contguo, sem perder por isso o direito a haver
meio valor dela se o vizinho a travejar, caso em que o primeiro fixar a largura e
a profundidade do alicerce.
Pargrafo nico. Se a parede divisria pertencer a um dos vizinhos, e no tiver
capacidade para ser travejada pelo outro, no poder este fazer-lhe alicerce ao
p sem prestar cauo quele, pelo risco a que expe a construo anterior.

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Do Direito de Construir
Art. 1.306. O condmino da parede-meia pode utiliz-la at ao meio da
espessura, no pondo em risco a segurana ou a separao dos dois
prdios, e avisando previamente o outro condmino das obras que ali
tenciona fazer; no pode sem consentimento do outro, fazer, na parede-
meia, armrios, ou obras semelhantes, correspondendo a outras, da
mesma natureza, j feitas do lado oposto.
Art. 1.307. Qualquer dos confinantes pode altear a parede divisria, se
necessrio reconstruindo-a, para suportar o alteamento; arcar com
todas as despesas, inclusive de conservao, ou com metade, se o vizinho
adquirir meao tambm na parte aumentada.
Art. 1.308. No lcito encostar parede divisria chamins, foges,
fornos ou quaisquer aparelhos ou depsitos suscetveis de produzir
infiltraes ou interferncias prejudiciais ao vizinho.

Do Direito de Construir
Pargrafo nico. A disposio anterior no abrange as chamins
ordinrias e os foges de cozinha.
Art. 1.309. So proibidas construes capazes de poluir, ou inutilizar, para
uso ordinrio, a gua do poo, ou nascente alheia, a elas preexistentes.
Art. 1.310. No permitido fazer escavaes ou quaisquer obras que
tirem ao poo ou nascente de outrem a gua indispensvel s suas
necessidades normais.
Art. 1.311. No permitida a execuo de qualquer obra ou servio
suscetvel de provocar desmoronamento ou deslocao de terra, ou que
comprometa a segurana do prdio vizinho, seno aps haverem sido
feitas as obras acautelatrias.

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Do Direito de Construir
Pargrafo nico. O proprietrio do prdio vizinho tem direito a
ressarcimento pelos prejuzos que sofrer, no obstante haverem sido
realizadas as obras acautelatrias.
Art. 1.312. Todo aquele que violar as proibies estabelecidas nesta
Seo obrigado a demolir as construes feitas, respondendo por
perdas e danos.
Art. 1.313. O proprietrio ou ocupante do imvel obrigado a tolerar que
o vizinho entre no prdio, mediante prvio aviso, para:
I - dele temporariamente usar, quando indispensvel reparao,
construo, reconstruo ou limpeza de sua casa ou do muro divisrio;
II - apoderar-se de coisas suas, inclusive animais que a se encontrem
casualmente.

Do Direito de Construir
Art. 1.313.
1 O disposto neste artigo aplica-se aos casos de limpeza ou reparao
de esgotos, goteiras, aparelhos higinicos, poos e nascentes e ao aparo de
cerca viva.

2 Na hiptese do inciso II, uma vez entregues as coisas buscadas pelo

vizinho, poder ser impedida a sua entrada no imvel.

3 Se do exerccio do direito assegurado neste artigo provier dano, ter o

prejudicado direito a ressarcimento.