Contrato particular de Empreitada de material e mão de obra

Pelo presente Instrumento Particular e na melhor forma de direito, as partes contratantes ajustam o presente
contrato de contrução civil no Lote 145 (Cento e quarenta e cinco) componentedo Condomínio Terra Viva,
Estrada de Aldeia Km 14, no bairro de Aldeia, Estado de Pernambuco mediante as cláusulas e condições
seguintes:

Partes Contratantes

CONTRATADO, pelo presente instrumento, Casa Sobre a Rocha Construção, CNPJ inscrito sob o n°
41.309.933/0001-42, telefone n° (81) 98240-7126 ou (81) 98449-0459,
henriqueborgem5@gmail.com, com sede em Rua das Papoulas n°29, Penedo, São Lourenço daMata-PE, CEP:
54715-655, representado por Henrique Borgem Pessoa, brasileiro, casado, inscrito no CPF sob o nº.
141.144.344-61

CONTRATANTE, como será doravante simplesmente designada, Amanda de Sousa Tavares, brasileira,
solteira, advogada, inscrita no CPF sob o nº. 102.870.084-95.

No sentido de prevenir e resguardar direitos e obrigações, as partes contratantes declaram que tiveram pleno
e antecipado conhecimento do inteiro teor deste contrato, como também compreenderam, plenamente, o
sentido e alcance de cada uma de suas cláusulas.

Cláusula Primeira - Do fornecimento do material e de seu aproveitamento

O material para a execução dos serviços será fornecido pelo CONTRATADO de acordo com o que os projetos
determinam e do que o CONTRATANTE solicitar, sempre nas quantidades e qualidades adequadas aos projetos.
Devendo ser aplicados sempre na Unidade Unifamiliar objeto deste instrumento, com a máxima expertise e zelo
apropriado.

PARÁGRAFO PRIMEIRO – É de responsabilidade do CONTRATADO fornecer todo oequipamento de

alugueis, escoras Metálicas, Betoneira, Placa Vibratória e etc.

Cláusula Segunda - Dos serviços a serem executados

• Escavação de 3 (três) sapatas e colocação de 3 (três) pilares em concreto, conforme projeto de

engenharia;
• Escoramento de todo terraço – térreo e 1º andar;
• Armação de ferragens das sapatas e pilares;
• Engastamento dos três pilares na cinta;
• Reaterrar a área quebrada devido aos pilares;
• Tratar a corrosão das estruturas metálicas, impermeabilizar as peças e reparar a fixação dos elementos
metálicos, com a troca dos respectivos parafusos;
• Fornecer semanalmente as notas fiscais dos materiais comprados para a execução do presente contrato;
• Seguir cronograma de obra elaborado pelo engenheiro responsável;
 Serviço adicional

• Desmontar e montar guarda corpo da sacada.

Cláusula Terceira - Do prazo para conclusão da obra

O prazo acordado entre as partes para conclusão da obra é de 1 (um) mês, a contar da assinatura deste contrato
e pagamento inicial de R$ 9.000,00 (Nove mil reais) pelo CONTRATANTE, e com o devido preenchimento dos
seguintes requisitos: a) esteja a disposiçãoágua e energia elétrica; b) entrega dos projetos arquitetônicos e
estrutural;

PARÁGRAFO PRIMEIRO - Fica por conta do CONTRATADO, a responsabilidade sobre aconservação e

guarda dos materiais que compõe a construção.

PARÁGRAFO SEGUNDO - Em caso de ocorrência de chuvas prolongadas, greves, modificações que houver do
projeto original e casos de força maior o prazo poderá ser dilatado de acordo com as necessidades colunas das
ocorrências dos fatos anteriormente mencionados.

PARÁGRAFO TERCEIRO – Em caso de dilação do prazo de entrega nos termos do parágrafo anterior, os
vencimentos das parcelas devidas pelos contratantes serão reajustados de forma proporcional à dilação, nos
termos de aditivo a ser firmado entre as partes.

PARÁGRAFO QUARTO – A obra tem previsão de Início no dia 10 (dez) de Julho de 2023, com previsão de
término no dia 04 (quatro) de agosto de 2023, totalizando 4 semanas para a conclusão da obra.

Cláusula Quarta – Do Pagamento

O primeiro pagamento, conforme estipulado na Cláusula Terceira, no valor de R$ 9.000,00(Nove mil

reais), será com a assinatura deste instrumento.

PARÁGRAFO PRIMEIRO – Os demais pagamentos seguem no cronograma, com retiradas semanais,

sendo cada uma das retiradas no valor de R$ 4.000,00 (quatro mil reais), totalizando, ao final, R$
16.000,00(dezesseis mil reais) referente às retiradas semanais.

PARÁGRAFO SEGUNDO – Valor de serviço adicional, desmontar e montar guarda corpo de sacada, R$
2.000,00 (dois mil reais), pago com a conclusão do mesmo.

PARÁGRAFO TERCEIRO – Os pagamentos das retiradas semanais devem ser realizados nassextas feiras.

PARÁGRAFO QUARTO – As parcelas serão pagas mediante depósito, transferência ou PIX para a conta de
n.º 99853-0, agência 7728, Banco Itaú, de titularidade de Casa Sobre a Rocha Construção, CNPJ
41.309.933/0001-42, chave PIX 81 98240-4814.

PARÁGRAFO QUINTO – Os comprovantes de depósito, transferência ou PIX terão efeito de recibo para
todos os fins legais.
Cláusula Quinta - Das Responsabilidades

O CONTRATADO obriga-se ainda a respeitar e cumprir todas as regras de segurança de trabalho e medicina
do trabalho (vide portaria 3214 de 08/06/78 do Ministério do Trabalho) e correlatas, tomando todas as
medidas necessárias de proteção aos empregados e terceiros durante as obras de construção, inclusive de
fornecer todos os materiais de proteção exigidos por lei. Fica, ainda, o CONTRATADO obrigado a cumprir e fazer
cumprir os seus funcionários, àsregras do condomínio.

O CONTRATADO é responsável pelos danos causados diretamente ao CONTRATANTE ou a terceiros,

decorrentes de sua culpa ou dolo na execução dos serviços, não excluindo ou reduzindo essa
responsabilidade a fiscalização e acompanhamento do CONTRATANTE. São ainda de responsabilidade do
CONTRATADO todos os encargos trabalhistas, fiscais, previdenciários e comerciais resultantes da execução
do objeto do contrato. E a sua inadimplência não transfere ao CONTRATANTE a responsabilidade por seu
pagamento, nempoderá onerar o objeto do presente contrato.

O CONTRATADO é obrigado a reparar, corrigir, remover, reconstruir ou substituir, às suasexpensas, no

total ou em parte (proporcionalmente à sua responsabilidade), os serviços em que se verificarem vícios,
defeitos ou incorreções resultantes da execução ou de materiais empregados.

Cláusula Sexta - Motivos de rescisão

1) Solicitação por requerimento das partes, com justificativa formal e por escrito;

2) O não pagamento de quaisquer das parcelas convencionadas;

3) A não execução dos serviços dentro dos prazos estipulados;

4) O não cumprimento de quaisquer das cláusulas e condições estabelecidas neste instrumento

Cláusula Sétima - Do foro (Comunicações, Notificações e Interpelações)

Para quaisquer efeitos e finalidades previstos nas cláusulas contratuais, as comunicações, notificações e
interpelações de qualquer das partes far-se-ão por escrito e serão consideradas efetivas quando entregues
pessoalmente contra recibo ou remetidas pelo correio sob registro (Aviso de Recebimento - AR) ao
endereço constante deste contrato.

Havendo divergências e dissenso na interpretação e aplicação do presente negócio jurídico, nesta data
celebrado entre as partes anteriormente qualificadas, bem como qualquer litígio, controvérsia, diferença
ou reclamação provenientes ou relacionados com os seus termos, assim como qualquer caso de
inadimplemento, rescisão ou sua nulidade, deverão ser resolvidas no foro da comarca da cidade de Recife,
Estado de Pernambuco, com renúncia expressa das partes a qualquer outro foro por mais especial ou
privilegiado que seja e independentemente do domicilio atual ou futuro dos contratantes.

E por estarem assim justas e contratadas, as partes assinam o presente contrato em 02

(duas) vias de igual teor e forma na presença de duas testemunhas para que produzamtodos os seus legais
e jurídicos efeitos, em todo o tempo, em Juízo ou fora dele.

Recife, 07 de Julho de 2023

Henrrique Borgem Pessoa

Amanda de Sousa Tavares

Testemunha