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CONTRATO DE PRESTAO DE SERVIOS DE EMPREITA DE MO DE OBRA Os signatrios deste instrumento, de um lado, AUSTIN Empreendimentos Imobilirios Ltda, estabelecida em Maring

PR, Av. Brasil, 7240 CEP 87.015-280, CNPJ N 12.624.779/0001-03, neste ato representado por seu scio administrador EDUARDO MONTEMOR, brasileiro, casado, empresrio, portador do CPF n. 959.160.169-72 e RG n. 5.835.834-7 SSP/PR, daqui por diante denominada simplesmente CONTRATANTE e de outro lado a W. L. Servios de Acabamentos Ltda ME, pessoa jurdica de direito privado, empreiteira, com sede e foro Rua das Tulipas, 529, Jardim das Flores, Cidade de Sarandi, Estado do Paran, devidamente inscrita no CNPJ sob n 15.085.495/00001-76, neste ato representado por seus proprietrios VICENTE DE PAULO SOARES, brasileiro, solteiro, empresrio, portador do CPF n. 866.554.344-91 e RG n. 55.295.968-6 SSP/SP e WANILSON COELHO DA SILVA, brasileiro, solteiro, empresrio, portador do CPF n. 073.350.614-31 e RG n. 7.941.522 SSP/PE, aqui denominada simplesmente de CONTRATADA, fica ajustado o Contrato de Prestao de Servio de empreitada de mo de obra, pela forma e sob as seguintes condies: CLAUSULA PRIMEIRA: A CONTRANTANTE ajusta com a CONTRATADA a execuo de servios de alvenaria de blocos cermicos e blocos de concreto celular, tipo Siporex, nos pavimento trreo e quatro pavimentos tipos da TORRE A da construo do Edifcio Residencial Solar de Algarves, que est sendo edificado na Rua Pioneiro Romeu Pardini, 161, Zona 28 da Gleba Ribeiro Pinguim, em Maring/Paran. Pargrafo Primeiro: Os servios que fazem parte deste contrato so os seguintes: reas aproximadas de alvenaria para o pavimento trreo: o Blocos cermicos: 325,00 m2 o Blocos de concreto celular: 84,00 m2 o Contravergas e/ou vergas: 55,00 ml reas aproximadas de alvenaria para o pavimento tipo: o Blocos cermicos: 454,00 m2 o Blocos de concreto celular: 62,00 m2 o Contravergas e/ou vergas: 72,00 ml Chapiscamento de face de pilares com argamassa colante ranhurado Colocao de telas chumbadas fixadas com pistolas de pinos, solidarizando concreto existente com alvenaria e alvenaria com alvenaria. Aplicao de argamassa de cimento e areia nas regies teladas. Encunhamento com argamassa expansora. Assentamento de blocos cermicos e concreto celular. Execuo de caixaria e concretagem das vergas e contra vergas.

Pargrafo segundo: 1

Para efeito deste contrato ser executado o pavimento trreo e mais trs (3) pavimentos tipos. Sendo o prosseguimento dos servios dependente de aditivos.

CLUSULA SEGUNDA: A execuo destes servios dever ser supervisionada, acompanhada e conferida pelos responsveis da CONTRATADA. CLUSULA TERCEIRA: Os servios a serem executados devero estar de acordo com os projetos arquitetnico e de alvenaria. CLUSULA QUARTA: Todos os materiais necessrios execuo dos servios mencionados na clusula primeira so de responsabilidade da CONTRATANTE. CLAUSULA QUINTA: Os preos unitrios e certos previamente convencionados entre as partes para a PRESTAO DO SERVIO POR EMPREITADA DE MO DE OBRA objeto deste contrato de: o Alvenaria de blocos cermicos: R$ 16,00 /m2 com chapisco face do pilar o Alvenaria de blocos concreto celular: R$ 16,00 /m2 com chapisco face do pilar o Verga e contraverga: R$ 3,00 /ml o Encunhamento das alvenarias: R$ 1,00/ml. Que sero pagos mediante cumprimento da execuo dos servios, bem como pela respectiva aceitao por parte da fiscalizao da CONTRATANTE, e com todas as obrigaes trabalhistas e previdencirias em perfeita ordem. Pargrafo primeiro: Os pagamentos sero efetuados da seguinte forma: At o dia 15 do ms ser realizada medio parcial para efeito de adiantamento para pagamento at dia 20 e at o ltimo dia do ms sero feitas medies de servios executados e o pagamento ser efetuado descontando o adiantamento at o quinto dia til do ms subseqente. Pargrafo segundo: A medio mensal ser calculada baseada no quantitativo de servios executados. Sobre a parcela haver reteno de 10 % (dez porcento). O valor retido ser pago a CONTRATADA no final da obra com aceitao dos servios e com todas as obrigaes trabalhistas e fiscais comprovadamente em ordem. Sobre o valor retido no incidir reajustes. Pargrafo terceiro: Os pagamentos sero realizados pela CONTRATANTE CONTRATADA, mediante emisso da respectiva Nota Fiscal de Prestao de Servios, dos quais sero descontados os 11% (onze por cento) referente ao INSS, 3 % (trs por cento) referente 2

ISS e todos os tributos (IRRF, CSLL/PIS/COFINS na Fonte) que sobre o valor da NF incidir. Os respectivos tributos sero pagos pela CONTRATANTE na proporo dos valores descontados. Pargrafo quarto: O pagamento da parcela medida s ser efetuado mediante apresentao das guias autenticadas dos encargos trabalhistas e sociais do ms anterior e devidamente quitadas. Pargrafo quinto: A CONTRATADA na emisso da Nota Fiscal/Fatura dever destacar valor da RETENO PARA A SEGURIDADE SOCIAL e o nmero da CEI 51.212.42156/74 em nome da AUSTIN EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS LTDA. A CONTRATANTE efetuar o recolhimento da reteno (GPS) no CNPJ da CONTRATADA cuja cpia autenticada lhe ser entregue. A CONTRATADA far folhas de pagamentos, GEFIP e SEFIP identificando o CEI da obra. CLUSULA SEXTA: Sobre o saldo devedor, no ms da vigncia do reajuste salarial da categoria da Construo Civil, ser aplicado o ndice acordado entre os sindicatos patronal e laboral. CLUSULA STIMA: O presente instrumento celebrado sob forma de PRESTAO DE SERVIO POR EMPREITADA DE MO DE OBRA, ficando a cargo da CONTRATADA toda a mo de obra necessria para a execuo dos servios relativos a este contrato. Pargrafo primeiro: A CONTRATADA se obriga a colocar um funcionrio encarregado pelos servios, para que ele fique residente no canteiro de obras, o qual ficar responsvel pelo zelo: do ambiente do trabalho, de execues com boas tcnicas dos servios, de conferir servios executados, de disciplina e conduta do pessoal sob a responsabilidade da CONTRATADA. Pargrafo segundo: A CONTRATADA registrar todos os trabalhadores que nela forem atuar, ficando sob sua responsabilidade todos os encargos decorrentes da relao de trabalho, tais como pagamento de remunerao, exames admissionais, peridicos e demissionais, transporte e locomoo, moradia e alimentao, pelo fornecimento de equipamentos de segurana e o devido cumprimento das exigncias legais quanto preveno de acidentes e de normas relativas segurana e medicina do trabalho, bem como seguro de vida obrigatrio com o valor mnimo estabelecido em Conveno Trabalhista, sem o qual no tero acesso obra. Fica ainda a CONTRATADA responsvel pelo atendimento de todas as exigncias solicitadas pelas autoridades fiscalizadoras e pelo cumprimento de outras responsabilidades que se fizerem necessrias para este tipo de obra. Pargrafo terceiro: 3

A CONTRATADA confeccionar as suas folhas de pagamentos, recibos, guias de rescises, CAT (comunicado de acidente de trabalho), guias de encargos sociais (INSS, contribuies sindicais e outros) decorrentes das folhas e rescises de seus funcionrios. Ficar tambm responsvel pelo pagamento das folhas e das rescises de seus funcionrios e de todos os seus direitos trabalhistas, seguros obrigatrios, etc., bem como outros benefcios e convnios constantes na Conveno Coletiva de Trabalho da categoria. CLUSULA OITAVA: Aos funcionrios e trabalhadores da CONTRATADA podero transitar somente em locais permitidos no canteiro de obras conforme indicaes por placas e sinalizaes. CLUSULA NONA: A CONTRATADA se compromete a executar todo servio combinado na Clusula Primeira e se por algum motivo um dos itens no for executado, ser feito abatimento no valor a ser pago de acordo com a medio auferida. CLUSULA DCIMA: A CONTRATADA se compromete a fornecer todas as ferramentas e equipamentos de segurana necessrios para a execuo dos servios. Pargrafo primeiro: Correr exclusivamente por conta da CONTRATANTE o custo/aluguel, que se necessrio fizer de equipamentos que no so de uso comum em obra. Pargrafo segundo: Fica a CONTRATADA responsvel pela segurana de seus trabalhadores na obra, fornecendo e exigindo dos mesmos o uso de todos os equipamentos de segurana necessrios (EPIs). Pargrafo terceiro: Fica acordado que os trabalhadores sero obrigados a obedecerem todas as orientaes, recomendaes e exigncias dos responsveis pela segurana da obra. A no obedincia ser passvel de punio com a retirada do trabalhador. CLAUSULA DCIMA PRIMEIRA: Os servios objetos do presente contrato devero ser executados no prazo de 90 (noventa) dias para concluso da obra, salvo motivo de fora maior, ou por comum acordo entre as partes. CLUSULA DCIMA SEGUNDA: O atraso injustificado no servio que implique na no realizao da etapa seguinte, na data pre-estabelecida, acarretar em multa diria de 2% (dois por cento) do preo ajustado na Clusula Quinta Contratada. CLAUSULA DCIMA TERCEIRA: 4

Servios eventuais e extraordinrios, resultantes de acrscimos, redues ou modificaes de qualquer espcie, somente sero executados mediante prvio entendimento entre as partes. CLAUSULA DCIMA QUARTA: Fica assegurado a CONTRATANTE o direito de fiscalizar a execuo de todos os servios relativos s obras atravs dos Engenheiros responsveis e dos encarregados designados. A referida fiscalizao no representa de qualquer forma ou a qualquer tempo desonerao da CONTRATADA de qualquer de suas obrigaes e responsabilidades previstas neste contrato. CLAUSULA DCIMA QUINTA: Os servios devero ser executados com a qualidade e obedecer rigorosamente s especificaes nos manuais de servios e recomendaes tcnicas do Engenheiro Responsvel, tomando providncias necessrias para evitar desperdcios. Os servios executados incorretamente ou que porventura no apresentarem qualidade tcnica superior, devero ser refeitos por conta exclusivamente da CONTRATADA, inclusive com fornecimento do respectivo material. Caso a CONTRATADA no o faa, a CONTRATANTE executar os referidos servios da maneira que melhor lhe convier, correndo os custos por conta da CONTRATADA, cujo valor lhe ser descontado do saldo a receber ou da reteno, ou mediante cobrana judicial, se for o caso. CLAUSULA DCIMA SEXTA: Fica assegurado, entre as partes que este contrato poder ser rescindido independentemente de qualquer formalidade judicial ou extrajudicial caso ocorra; a) No atendimento das solicitaes da CONTRATANTE ou dos profissionais designados; b) No cumprimento de quaisquer das clusulas do contrato; c) Sub-Empreitada sem prvia autorizao da CONTRATANTE; d) Modificao na composio da CONTRATADA que a CONTRATANTE entender como prejudicial ao andamento e execuo das obras; e) Protesto de ttulos ou emisso de cheques sem suficiente proviso de fundos, que caracterize a insolvncia da CONTRATADA. CLUSULA DCIMA STIMA: Fica a CONTRATADA responsvel pelas reparaes e manutenes posteriores por problemas causados de servios executados em desacordo com as normas e tcnicas recomendadas dentro do perodo de garantia, conforme Cdigo Civil Brasileiro. CLAUSULA DCIMA OITAVA: No existe vnculo empregatcio de qualquer espcie entre a CONTRATANTE e os trabalhadores da CONTRATADA. Pargrafo Primeiro: Convencionam expressamente que a CONTRATADA assumir todo e qualquer nus sobre eventual reclamao trabalhista, inclusive honorrios advocatcios, sem direito ao regressiva sobre a CONTRATANTE. 5

Pargrafo segundo: Havendo necessidade da CONTRATANTE promover ao regressiva para ressarcimento de qualquer custo, arcar a CONTRATADA com multa correspondente a 20 % (vinte por cento) sobre o valor a ser restitudo, acrescido de correo monetria e juros legais. CLAUSULA DCIMA NONA: Em caso de resciso do presente contrato com fundamento no descumprimento de qualquer clusula, ser feita uma vistoria e medio dos servios at ento executados, os quais sero pagos proporcionalmente CONTRATADA. CLAUSULA VIGZIMA: Fica eleito o foro da Comarca de Maring/PR para nele serem dirimidas todas e quaisquer dvidas que o presente possa suscitar. E estando assim, justos e contratados, lavram o presente instrumento em 03 (trs) vias de igual teor e forma, o qual lido e achado conforme, vai assinado pelas partes contratantes e pelas testemunhas abaixo, que a tudo assistiram, para que surta os efeitos de lei.

Maring (PR), 02 de julho de 2012.

___________________________________ Austin Empreendimentos Imobilirios Ltda Contratante

________________________________ Contratado

________________________________ Contratado

TESTEMUNHAS:

___________________________________ Nome: CPF

_________________________________ Nome: CPF