CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
1 (FCC - 2014 - Prefeitura de Recife - PE
Procurador) Com relao ao Plano Diretor,
definido pelo Estatuto da Cidade (Lei Federal n
10.257/2001) como um dos instrumentos de
poltica urbana, correto afirmar que
a) o processo de elaborao do plano diretor no
permite a participao da populao e tampouco de
associaes representativas de segmentos da
comunidade.
b) o plano diretor obrigatrio para cidades com
mais de vinte mil habitantes.
c) o plano diretor parte integrante do processo
de planejamento municipal, mas no deve,
obrigatoriamente, englobar o territrio do
Municpio como um todo.
d) a lei que instituir o plano diretor dever ser
revista, pelo menos, a cada cinco anos.
e) o plano diretor dispensvel para cidades
integrantes de reas de especial interesse turstico
2 (MPE-MA - 2014 - MPE-MA - Promotor
Substituto) O plano diretor, instrumento bsico
da poltica de desenvolvimento e expanso
urbana, segundo a Lei n 10.257/2001 (Estatuto
da Cidade), no obrigatrio para as cidades:
a) Integrantes de regies metropolitanas e
aglomeraes urbanas;
b) Includas no cadastro nacional de Municpios
com reas suscetveis ocorrncia de deslizamentos
de grande impacto, inundaes bruscas ou
processos geolgicos ou hidrolgicos correlatos;
c) Integrantes de reas de especial interesse
turstico;
d) Inseridas na rea de influncia de
empreendimentos ou atividades com significativo
impacto ambiental de mbito regional ou nacional;
e) Com mais de dez mil habitantes.
3 (IESES - 2014 - TJ-PB - Titular de Servios
de Notas e de Registros Remoo) O Estatuto
da Cidade prev em seu texto a ordenao e
controle do uso do solo, como forma de evitar:
I. A utilizao inadequada dos imveis urbanos.
II. A poluio e a degradao ambiental.
III. O parcelamento do solo, a edificao ou o uso
excessivos ou inadequados em relao
infraestrutura urbana.
IV. A instalao de empreendimentos ou atividades
que possam funcionar como polos geradores de
trfego, sem a previso da infraestrutura
correspondente.
A sequncia correta :
a) Apenas as assertivas II e IV esto corretas.
b) Apenas as assertivas I, II e IV esto corretas.
c) Apenas as assertivas I e II esto corretas.
d) As assertivas I, II, III e IV esto corretas.
4 (IESES - 2014 - TJ-PB - Titular de Servios
de Notas e de Registros Remoo) De acordo
com Estatuto da Cidade na ao judicial de
usucapio especial de imvel urbano, o rito
processual a ser observado ser:
a) O sumrio.
b) O ordinrio.
c) O previsto na lei 9.099/95.
d) O Rito Especial.
5 (IESES - 2014 - TJ-PB - Titular de Servios
de Notas e de Registros Provimento) A respeito
da Lei Federal n 10.257/2001, assinale a
alternativa INCORRETA:
a) Na ao de usucapio especial urbana
obrigatria a interveno do Ministrio Pblico.
b) O autor ter os benefcios da justia e de
assistncia judiciria gratuita, exceto perante o
oficial de registro de imveis.
c) Na ao judicial de usucapio especial de
imvel urbano, o rito processual a ser observado
o sumrio.
d) So partes legtimas para a propositura da
ao de usucapio especial urbana, o possuidor,
isoladamente ou em litisconsrcio originrio ou
superveniente e os possuidores, em estado de
composse.
6 (IESES - 2014 - TJ-PB - Titular de Servios
de Notas e de Registros Provimento) De
acordo com a Lei Federal n 10.257/01, o direito
de preempo confere ao Poder Pblico
Municipal preferncia para aquisio de imvel
urbano objeto de alienao onerosa entre
particulares. Com relao ao assunto, assinale a
alternativa INCORRETA:
a) O direito de preempo ser exercido sempre
que o Poder Pblico necessitar de rea para a
regularizao fundiria e execuo de programas e
projetos habitacionais de interesse social.
b) O direito de preempo ser exercido sempre
que o Poder Pblico necessitar de rea para a
criao de espaos pblicos de lazer e reas verdes.
c) O proprietrio dever notificar a sua inteno
de alienar o imvel, para que o Municpio, no prazo
mximo de 30 dias, manifeste, por escrito, eventual
interesse na aquisio.
d) Lei municipal, com fundamento no Plano
Diretor, delimitar a rea para a incidncia do
direito de preempo e fixar prazo de vigncia,
no superior a 10 anos, sendo vedada a renovao.
1
 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
7 (CESPE - 2013 - TJ-PI - Titular de Servios
de Notas e de Registros Provimento) A Lei n.
10.257/2001, que estabelece as diretrizes gerais
da poltica urbana, prev, entre os instrumentos
chamados jurdicos,
a) a contribuio de melhoria.
b) o zoneamento ambiental.
c) os planos de desenvolvimento econmico e
social.
d) os incentivos e benefcios fiscais e financeiros.
e) as limitaes administrativas.
8 (CESPE - 2014 - TJ-DF - Titular de Servios
de Notas e de Registros Provimento) Considere
que Slvio e Adriana, proprietrios de pequeno
imvel rural de quarenta hectares no estado X,
tenham-se mudado para o DF, onde ocupam, h
dez anos, um imvel urbano de duzentos metros
quadrados, para moradia. Nessa situao
hipottica, de acordo com a Lei n. 10.257/2001,
Slvio e Adriana
a) podero adquirir o imvel urbano por
usucapio, e seu herdeiro legtimo poder continuar
na posse, em caso de sucesso.
b) podero adquirir o domnio do imvel urbano
por usucapio, desde que sejam casados.
c) estaro impedidos de adquirir o domnio do
imvel urbano por usucapio.
d) podero adquirir o imvel urbano por
usucapio, desde que a ocupao tenha sido
ininterrupta.
e) podero adquirir o imvel urbano por
usucapio, independentemente de oposio no
referido perodo.
9 (FUNDAO SOUSNDRADE - 2010 -
AGEHAB - Analista Tcnico Advogado)
Tendo em vista as consideraes acerca do
imposto sobre a propriedade predial e territorial
urbana (IPTU) progressivo no tempo, a lei
10.257/2001, estabelece que:
a) em caso de descumprimento das condies e
dos prazos previstos na forma do caput do art. 5
desta Lei, ou no sendo cumpridas as etapas
previstas no 5 do art. 5 desta Lei, o Municpio
proceder aplicao do imposto sobre a
propriedade predial e territorial urbana (IPTU)
progressivo no tempo, mediante a majorao da
alquota pelo prazo de cinco anos consecutivos.
b) a majorao da alquota do IPTU progressivo
no tempo ser aplicada pelo Municpio por prazo
indeterminado.
c) admitida por parte da municipalidade, a
concesso de determinadas isenes ou de anistia
relativas tributao progressiva de IPTU.
d) decorridos cinco anos de cobrana do IPTU
progressivo sem que o proprietrio tenha cumprido
a obrigao de parcelamento, edificao ou
utilizao, o Municpio dever proceder
desapropriao do imvel, sem direito a qualquer
forma de compensao.
e) o IPTU progressivo cobrado somente em
propriedades acima de 250m2 .
10 (Gesto de Concursos - 2014 - TJ-MG
Juiz) Com relao ao Estatuto da Cidade (Lei n
10.257/2001), analise as afirmativas seguintes.
I. Ainda que adstrito ao princpio da legalidade, o
IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e
Territorial Urbana) pode ser utilizado como
instrumento de poltica urbanstica, visando
promoo do adequado aproveitamento do imvel
urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado.
II. O Prefeito incorre em improbidade
administrativa quando deixar de promover, no
prazo de cinco anos, o adequado aproveitamento
do imvel incorporado ao patrimnio pblico por
meio da desapropriao fundada no
descumprimento, pelo proprietrio, da obrigao de
parcelamento, edificao ou utilizao do imvel.
III. Mesmo quando originrio de concesso
onerosa, o direito de superfcie no pode ser
transferido a terceiros, nem mesmo aos herdeiros
do superficirio, por ocasio de sua morte.
IV. Com o advento do Estatuto da Cidade, restou
vedada a ampliao do permetro urbano dos
municpios, como salvaguarda do patrimnio
ambiental.
A partir da anlise, conclui-se que esto
CORRETAS.
a) II e III apenas.
b) I e II apenas.
c) I e III apenas.
d) II e IV apenas.
11 (Gesto de Concursos - 2014 - CAU-MG
Advogado) Dentre os instrumentos de poltica
urbana definidos no Estatuto das Cidades, na
Lei n 10.257/01, aquele que confere ao Poder
Pblico municipal preferncia para aquisio de
imvel urbano objeto de alienao onerosa entre
particulares, :
a) o direito de superfcie.
b) o direito de preempo.
c) a outorga onerosa do direito de construir
d) a transferncia do direito de construir
12 (Gesto de Concursos - 2014 - CAU-MG
Advogado) A Lei n 10.257/01, que regulamenta
os Artigos 182 e 183 da Constituio Federal,
2
 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
estabelece diretrizes gerais da poltica urbana -
Estatuto das Cidades, definindo, inclusive,
alguns instrumentos que devem ser utilizados
para garantir a gesto democrtica da cidade.
Esto dentre os instrumentos destacados na lei,
EXCETO:
a) Debates, audincias e consultas pblicas.
b) Plebiscito e referendum, no mbito nacional,
estadual e municipal, conforme competncia de
cada ente.
c) Iniciativa popular de projeto de lei e de
programas de desenvolvimento urbano.
d) rgos colegiados de poltica urbana, nos
nveis nacional, estadual e municipal.
13 (UFMT - 2014 - MPE-MT - Promotor de
Justia) Com lastro no Estatuto da Cidade (Lei
N. 10.257/2001), analise as afirmativas sobre
usucapio especial de imvel urbano.
I - Na pendncia da ao de usucapio especial
urbano, ficaro sobrestadas quaisquer outras aes,
petitrias ou possessrias, que venham a ser
propostas relativamente ao imvel usucapiendo.
II - As reas urbanas com mais de duzentos e
cinquenta metros quadrados, ocupadas por
populao de baixa renda para sua moradia, por no
mnimo dez anos, ininterruptamente e sem
oposio, onde no for possvel identificar os
terrenos ocupados por cada possuidor, so
suscetveis de serem usucapidas coletivamente,
desde que os possuidores no sejam proprietrios
de outro imvel urbano ou rural.
III - Na ao judicial de usucapio especial de
imvel urbano, o rito processual a ser observado
o sumrio.
IV - A usucapio especial de imvel urbano no
poder ser invocado como matria de defesa,
devendo os legitimados ajuizar a ao de usucapio
especial urbano para obter o ttulo correspondente
para o registro no cartrio de registro de imveis.
V - Na ao de usucapio especial urbano,
obrigatria a interveno do Ministrio Pblico.
Esto corretas as afirmativas.
a) II, III e V.
b) II, III e IV.
c) I, III e V.
d) I, II e IV.
e) I, IV e V.
14 (VUNESP - 2014 - Cmara Municipal de
So Jos dos Campos - SP - Analista Legislativo
Advogado) _______________, aprovado por lei
municipal, o instrumento bsico da poltica de
desenvolvimento e expanso urbana.
Nos termos da Lei n. 10.257/2001, completa
corretamente a lacuna a expresso
a) O estatuto das cidades
b) O plano regional de desenvolvimento urbano e
social
c) O plano diretor
d) O planejamento das regies metropolitanas
e) O planejamento das aglomeraes urbanas
15 (VUNESP - 2014 - Cmara Municipal de
So Jos dos Campos - SP - Analista Legislativo
Advogado) Com vistas no que dispe a Lei n.
10.257/2001, assinale a alternativa correta.
a) Compete aos Municpios legislar sobre normas
gerais de direito urbanstico.
b) Constitui um instrumento da poltica urbana,
dentre outros, o planejamento municipal, em
especial, o zoneamento ambiental.
c) O proprietrio urbano no poder conceder a
outrem o direito de superfcie do seu terreno.
d) O direito de preempo no poder ser
exercido pelo Poder Pblico no caso de
constituio de reserva fundiria.
e) O plano diretor no poder fixar reas
permitidas de alterao do uso do solo.
16 (PGE-GO - 2013 - PGE-GO Procurador)
So considerados instrumentos de interveno
urbanstica do Estatuto das Cidades (Lei
Federal n. 10.257/2001) os institutos abaixo,
EXCETO
a) plano diretor para cidades com mais de 50 mil
habitantes, revisto, a cada cinco anos, pelo menos.
b) desapropriao com pagamento atravs de
ttulos.
c) instituio de unidades de conservao para
tutela de reas especialmente protegidas.
d) direito de preempo para conferir direitos ao
municpio.
e) referendo popular e plebiscito para
homenagear a vontade popular.
17 (CESPE - 2014 - TJ-SE - Analista
Judicirio Arquitetura) De acordo com as
disposies da Lei n. 10.257/2001 (Estatuto das
Cidades), que trata da ordenao e controle do
uso do solo, julgue o item a seguir.
Considere que, em determinado municpio, haja um
condomnio residencial horizontal, com cem
habitaes, unido malha urbana por meio de uma
via local preexistente, ladeada por habitaes, e que
os condminos tenham aprovado, em assembleia,
dada a existncia de rea suficiente no condomnio,
o acrscimo de quinhentas habitaes, um centro
para lazer com quadra, campo de futebol e piscina,
3
 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
uma creche e um espao para comrcio. Nessa
situao, de acordo com as diretrizes gerais
estabelecidas no Estatuto das Cidades, a pretenso
dos condminos invivel.
Certo Errado
18 (FEPESE - 2014 - MPE-SC - Promotor de
Justia Substituto Vespertina) Analise os
enunciados das Questes abaixo e assinale se ele
Certo ou Errado.
O Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana um
dos principais instrumentos de poltica urbana
previstos no Estatuto da Cidade (Lei n.
10.257/2001), sendo exigvel para os
empreendimentos e atividades definidos em Lei
Municipal, devendo contemplar os efeitos positivos
e negativos dos mesmos quanto qualidade de vida
da populao residente na rea.
Certo Errado
19 (TJ-SC - 2013 - TJ-SC Juiz) Analise as
proposies abaixo e assinale a alternativa
correta:
I. O Estatuto da Cidade estabelece como diretriz
geral a gesto democrtica por meio da
participao da populao e associaes
representativas dos vrios segmentos da
comunidade na formulao, execuo e elaborar o seu plano diretor, incluir um item
acompanhamento de planos, programas e projetos
de desenvolvimento urbano.
II. O Estatuto da Cidade estabelece como diretriz
geral a cooperao entre governos, a iniciativa
privada e os demais setores da sociedade no
processo de urbanizao, em atendimento ao
interesse social.
III. O Estatuto da Cidade estabelece como diretriz
geral a adoo de padres de produo e consumo
de bens e servios de expanso urbana compatveis
com os limites da sustentabilidade ambiental, social
e econmica do Municpio e do territrio sob sua
rea de influncia.
IV. O Estatuto da Cidade estabelece como diretriz
geral ordenao e controle do uso do solo, de
forma a evitar a exposio da populao a riscos de
desastres.
a) Somente as proposies I e II esto corretas.
b) Somente as proposies I e III esto corretas.
c) Somente as proposies II e IV esto corretas.
d) Somente as proposies III e IV esto
corretas.
e) Todas as proposies esto corretas.
20 (FCC - 2009 - TRT - 3 Regio (MG) -
Analista Judicirio) Dos instrumentos de
poltica urbana, um deles confere ao Poder
Pblico municipal a possibilidade de fixar, por
meio do plano diretor, reas nas quais o direito
de construir poder ser exercido acima do
coeficiente de aproveitamento bsico adotado,
mediante contrapartida a ser prestada pelo
beneficirio. No Estatuto da Cidade, pea
fundamental da legislao urbanstica brasileira,
esse instrumento chama-se
a) direito de superfcie.
b) direito de preempo.
c) operao urbana consorciada.
d) transferncia do direito de construir.
e) outorga onerosa.
21 (CESPE - 2012 - TJ-PA Juiz)
Considerando que o municpio A, com 30.000
habitantes e sem plano diretor, decida utilizar
instrumentos de poltica urbana previstos no
Estatuto da Cidade ao detectar que diversos
imveis localizados em seu permetro urbano
no so utilizados, o que configura claro
desrespeito funo social de propriedade,
assinale a opo correta, com base no que
dispem a CF e o Estatuto da Cidade.
a) O Estatuto da Cidade no prev instrumentos
que auxiliem a melhoria da qualidade de vida
urbana, razo por que deve o municpio, ao
especfico a esse respeito.
b) O referido municpio deve elaborar plano
diretor.
c) O plano diretor, instrumento bsico da poltica
de desenvolvimento urbano, deve ser revisto a cada
vinte anos.
d) A edificao compulsria poder ser
determinada pelo municpio imediatamente.
e) Poder ser determinado o parcelamento do
solo urbano subutilizado, independentemente de
notificao do proprietrio pelo Poder Executivo
municipal.
22 (CESPE - 2008 - SEMAD-ARACAJU -
Procurador Municipal) Quanto aos princpios
do direito ambiental, julgue os seguintes itens.
A funo social da propriedade no se limita
propriedade rural, abrangendo tambm a
propriedade urbana. A funo social desta
cumprida quando se atendem as exigncias
fundamentais de ordenao da cidade expressas no
plano diretor, conforme previsto pelo Estatuto da
Cidade.
Certo Errado
4
 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
23 (FEPESE - 2012 - FATMA - Advogado
Fundacional) De acordo com o Estatuto da
Cidade, assinale a alternativa correta.
a) Os municpios dispem de competncia
legislativa privativa para editar normas de direito
urbanstico.
b) Na zona urbana a exigncia do Estudo de
Impacto de Vizinhana substituir a exigncia do
Estudo de Impacto Ambiental.
c) Legislao local no pode prever a
possibilidade de que o proprietrio aliene o direito
de construir previsto no plano diretor, quando o
imvel for considerado necessrio para fins de
preservao ambiental.
d) A Administrao Pblica pode optar pela
promoo de audincias pblicas, para auxiliar a
elaborao do plano diretor.
e) Lei municipal deve definir quais os
empreendimentos ou atividades em rea urbana que
dependero da apresentao de Estudo de Impacto
de Vizinhana para obteno de licenas e
autorizaes.
24 (CESPE - 2013 - PG-DF Procurador)
Julgue os itens subsequentes, acerca da Regio
Integrada de Desenvolvimento do DF e Entorno,
do Estatuto da Cidade e da disciplina
constitucional do direito urbanstico.
O Estatuto da Cidade reitera a exigncia
constitucional de elaborao e aprovao de plano
diretor para municpios acima de vinte mil
habitantes, devendo esse instrumento ser revisto,
obrigatoriamente, a cada cinco anos.
Certo Errado
25 (CESPE - 2013 - PG-DF Procurador)
Julgue os itens subsequentes, acerca da Regio
Integrada de Desenvolvimento do DF e Entorno,
do Estatuto da Cidade e da disciplina
constitucional do direito urbanstico.
So instrumentos do Estatuto da Cidade para a
realizao da poltica urbana, entre outros: o
zoneamento ambiental, a contribuio de melhoria,
a desapropriao, a servido administrativa, o
direito de preempo e a usucapio especial de
imvel urbano.
Certo Errado
(CESPE - 2008 - SEMAD-ARACAJU -
Procurador Municipal) Quanto ao Estatuto da
Cidade, julgue os itens subsequentes.
26 - Lei federal de desenvolvimento urbano exigida
constitucionalmente, o Estatuto da Cidade
regulamenta os instrumentos de poltica urbana que
devem ser aplicados pela Unio, pelos estados e
pelos municpios.
Certo Errado
27 O plano diretor define os critrios para a
utilizao dos instrumentos estabelecidos no
Estatuto da Cidade, tais como a outorga onerosa do
direito de construir, as operaes urbanas
consorciadas, a transferncia do direito de construir
e as zonas especiais de interesse social.
Certo Errado
28 (FCC - 2011 - MPE-CE - Promotor de
Justia) Considere os seguintes dispositivos da
Lei Federal no 10.257, de 2001, denominada
Estatuto da Cidade:
Art. 5o Lei municipal especfica para rea includa
no plano diretor poder determinar o parcelamento,
a edificao ou a utilizao compulsrios do solo
urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado,
devendo fixar as condies e os prazos para
implementao da referida obrigao.
Art. 7o Em caso de descumprimento das condies
e dos prazos previstos na forma do caput do art. 5o
desta Lei, (...) o Municpio proceder aplicao
do imposto sobre a propriedade predial e territorial
urbana (IPTU) progressivo no tempo, mediante a
majorao da alquota pelo prazo de cinco anos
consecutivos.
Art. 8o Decorridos cinco anos de cobrana do
IPTU progressivo sem que o proprietrio tenha
cumprido a obrigao de parcelamento, edificao
ou utilizao, o Municpio poder proceder
desapropriao do imvel, com pagamento em
ttulos da dvida pblica.
Diante da disciplina constitucional da matria,
tem-se que
a) o disposto no artigo 5o incompatvel com a
Constituio da Repblica, que no autoriza lei
municipal prever a obrigatoriedade de parcelamento
de solo urbano no edificado, subutilizado ou no
utilizado.
b) o disposto no artigo 7o incompatvel com a
Constituio da Repblica, no que se refere
progressividade do IPTU no tempo.
c) o disposto no artigo 8o incompatvel com a
Constituio da Repblica, uma vez que a
desapropriao somente pode ocorrer mediante
prvia e justa indenizao em dinheiro.
d) as disposies legais transcritas so
incompatveis com a Constituio da Repblica, por
invadirem competncia atribuda pela Constituio
ao Municpio.
e) as disposies legais transcritas so
compatveis com a Constituio da Repblica.
5
 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
29 (IADES - 2011 - PG-DF - Analista Jurdico
Arquitetura) Segundo o Estatuto da Cidade
(Lei n10.257/2001), o poder pblico poder
adquirir reas de seu interesse, para a realizao
de projetos especficos, por meio do direito de
a) propriedade.
b) construir.
c) superfcie.
d) edificao.
e) preempo.
30 (IADES - 2011 - PG-DF - Analista Jurdico
Arquitetura) Segundo o Estatuto da Cidade
(Lei n 10.257/2001), qual a funo do
instrumento de gesto denominado outorga
onerosa?
a) Licitar loteamentos em reas indgenas.
b) Permitir ao gestor aquisio de imvel
mediante indenizao de benfeitorias.
c) Conceder edificao acima do limite
estabelecido pelo coeficiente de aproveitamento
bsico, mediante contrapartida financeira a ser
prestada pelo beneficirio.
d) Por interesse da administrao, permite
adquirir imveis convenientes ao uso publico pelo
preo de mercado.
e) Por interesse da administrao, permite
construir em rea de preservao permanente.
(CESPE - 2012 - MPE-PI - Analista Ministerial -
Arquitetura - Cargo 2) Com relao ao
planejamento e projeto urbano, julgue os itens a
seguir.
31 A Lei n. 10.257/2001 especifica as diretrizes
gerais para a poltica urbana, entre as quais se inclui
a garantia do direito a cidades sustentveis,
entendido como o direito a propriedade urbana, a
moradia, a saneamento ambiental, a infraestrutura
urbana, a transporte e servios pblicos, a trabalho
e a lazer, para as futuras geraes
Certo Errado
32 - De acordo com o que dispe a Lei n.
10.257/2001, aquele que possuir rea ou edificao
urbana de at 250 m2 , por cinco anos,
ininterruptamente e sem oposio, utilizando-a para
sua moradia ou de sua famlia, adquirir-lhe- o
domnio, mesmo que seja proprietrio de outro
imvel urbano ou rural.
Certo Errado
33 (FCC - 2012 - MPE-PE - Analista
Ministerial Arquitetura) Aquele que possuir
como sua rea ou edificao urbana, por cinco
6
anos, ininterruptamente e sem oposio,
utilizando-a para sua moradia ou de sua famlia,
adquirir-lhe- o domnio, desde que no seja
proprietrio de outro imvel rural ou urbano.
Segundo o Estatuto da Cidade - Lei no
10.257/2001 -, desconsideradas as reas
susceptveis de serem usucapiadas
coletivamente, a rea para efeito da usucapio
especial de imvel urbano , em metros
quadrados, de at:
a) 300
b) 200
c) 500
d) 1000
e) 250
34 (FCC - 2012 - MPE-PE - Analista
Ministerial Arquitetura) O Estatuto da Cidade
- Lei no 10.257/2001 - estabelece que lei
municipal, baseada no plano diretor, poder
autorizar o proprietrio de imvel urbano,
privado ou pblico, a exercer em outro local, ou
alienar, mediante escritura pblica, o direito de
construir previsto no plano diretor, quando o
referido imvel for considerado para
determinados fins. Esse instrumento de poltica
urbana
a) a outorga onerosa do direito de construir.
b) o direito de preempo.
c) a transferncia do direito de construir.
d) a concesso de direito real de uso.
e) a concesso de uso especial para fins de
moradia.
35 (MPE-SP - 2012 - MPE-SP - Promotor de
Justia) Dentre os instrumentos da poltica
urbana, previstos no Estatuto das Cidades (Lei
no 10.257/2001), figuram a desapropriao e a
usucapio especial de imvel urbano. A
propsito desses instrumentos, correto
afirmar:
a) obrigatria a interveno do Ministrio
Pblico nas aes de desapropriao e de usucapio
especial de imvel urbano.
b) Na ao judicial de usucapio especial de
imvel urbano, o rito processual a ser observado
o ordinrio.
c) Associao de moradores da comunidade, com
regular personalidade jurdica, , por si prpria,
parte legtima para a ao de usucapio urbana.
d) A aquisio individual de domnio pela
usucapio especial de imvel urbano s poder
ocorrer em imveis no edificados de at 250 m2.
e) reas urbanas com mais de 250 m2 , ocupadas
por populao de baixa renda para sua moradia, por
 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
mais de 5 anos ininterruptamente e sem oposio,
so susceptveis de serem usucapidas
coletivamente.
36 (ESAF - 2013 - DNIT - Analista em
Infraestrutura de Transportes Ambiental) A
Lei N. 10.257, de 10 de julho de 2001, denominada
Estatuto da Cidade, regulamenta os artigos 182 e
183 da Constituio Federal, estabelecendo normas
de ordem pblica e interesse social que regulam o
uso da propriedade urbana em prol do bem
coletivo, da segurana e do bem-estar dos cidados,
bem como do equilbrio ambiental. Para os fins da
citada Lei, so citados diversos instrumentos, que
so regidos pelas legislaes que lhes so prprias.
Assinale a opo que no apresenta uma
sequncia de instrumentos mencionados pela
Lei em questo.
a) Plano diretor e disciplina do parcelamento, do
uso e da ocupao do solo.
b) A outorga dos direitos de uso de recursos
hdricos e a cobrana pelo uso de recursos hdricos.
c) Zoneamento ambiental, plano plurianual,
diretrizes oramentrias e oramento anual.
d) Estudo prvio de impacto ambiental e estudo
prvio de impacto de vizinhana.
e) Contribuio de melhoria e incentivos e
benefcios fiscais e financeiros.
37 (CESGRANRIO - 2013 - BNDES -
Profissional Bsico Arquitetura) O Estatuto da
Cidade, Lei no 10.257/2001, regulamenta os
Artigos 182 e 183 da Constituio Federal de 1988.
Essa Lei estabelece normas de ordem pblica e
interesse social que regulam o uso da propriedade
urbana em prol do bem coletivo, da segurana e do
bem-estar dos cidados, bem como do equilbrio
ambiental.
Nesse sentido, no Captulo II (Dos instrumentos
da poltica urbana), a Seo II, que trata do
parcelamento, da edificao ou utilizao
compulsrios, e a Seo III, que trata do IPTU
progressivo no tempo, tm o objetivo de
a) promover a construo de empreendimentos de
grande porte, para suprir o dficit habitacional das
cidades.
b) evitar o parcelamento do solo, impedindo que
empreendimentos de grande porte possam
inflacionar a malha da cidade, considerando a
articulao urbanstica com as demandas do
equilbrio ambiental.
c) evitar o solo urbano no edificado,
subutilizado ou no utilizado em reas urbanizadas,
com objetivo especulativo, para que seus
proprietrios possibilitem uma destinao social ao
seu terreno.
d) identificar os terrenos subutilizados que
tenham edificaes com baixa taxa de ocupao
para reduzir o IPTU progressivo no tempo, e
estimular, assim, a ocupao do terreno.
e) identificar os terrenos vazios ou subutilizados
em reas urbanizadas para impedir que a terra
urbanizada ociosa seja destinada construo de
habitaes sociais.
(MPE-SC - 2013 - MPE-SC - Promotor de
Justia Tarde) ANALISE CADA UM DOS
ENUNCIADOS DAS QUESTES ABAIXO E
ASSINALE CERTO - (C) OU ERRADO -
(E)
38 Segundo a Lei 10.257/2001 (Estatuto da
Cidade), plano diretor poder fixar reas nas quais
o direito de construir poder ser exercido acima do
coeficiente de aproveitamento bsico adotado,
mediante contrapartida a ser prestada pelo
beneficirio.
Certo Errado
39 - Conforme a Lei 10.257/2001 (Estatuto da
Cidade), nas reas urbanas, a elaborao de Estudo
de Impacto de Vizinhana EIV substitui a
elaborao e a aprovao de Estudo Prvio de
Impacto Ambiental EIA.
Certo Errado
40 (VUNESP - 2012 - DPE-MS - Defensor
Pblico) Em consonncia com o Estatuto da
Cidade (Lei Federal n. 10.257/01),
a) o direito de superfcie, que abrange o direito
de utilizar o solo ou o espao areo relativo ao
terreno, concedido pelo proprietrio ao
superficirio a ttulo oneroso ou gratuito, mediante
contrato por prazo certo.
b) os instrumentos para garantir a gesto
democrtica da cidade so os debates, audincias
pblicas, a iniciativa popular de projeto de lei e a
preveno.
c) dentre as diretrizes gerais da poltica urbana
encontram-se a simplificao da legislao de
parcelamento, uso e ocupao do solo e das normas
edilcias com vistas a permitir a reduo dos custos
e o aumento da oferta dos lotes e unidades
habitacionais.
d) o objetivo da poltica urbana a isonomia de
condies para os agentes pblicos e privados na
promoo de empreendimentos e atividades
relativos ao processo de urbanizao, atendido o
interesse social.
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 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
(CESPE - 2013 - CPRM - Analista em
Geocincias Direito) Com base na Lei n.
10.257/2001 (Estatuto da Cidade), julgue os
itens subsequentes.
41 Embora a execuo da poltica de
desenvolvimento urbano seja responsabilidade do
poder pblico municipal, compete Unio legislar
sobre normas gerais de direito urbanstico e
promover, por iniciativa prpria e em conjunto com
os estados, o DF e os municpios, programas de
construo de moradias e a melhoria das condies
habitacionais e de saneamento bsico, entre outras
atribuies de interesse da poltica de
desenvolvimento urbano.
Certo Errado
42 - O direito a cidades sustentveis, conforme
definio legal, compreende o direito terra
urbana, moradia, ao saneamento ambiental,
infraestrutura urbana, ao transporte e aos servios
pblicos, ao trabalho e ao lazer, para as presentes e
futuras geraes.
Certo Errado
43 (VUNESP - 2013 - MPE-ES - Promotor de
Justia) O Estatuto da Cidade, Lei n.
10.257/2001, enuncia que:
a) se considera subutilizado o imvel cujo
aproveitamento no esteja em consonncia com o
estipulado no zoneamento ambiental, estabelecido
na lei orgnica de cada municpio e registrado no
cartrio de registro de imveis.
b) a desapropriao ser a primeira medida a ser
tomada pelo Poder Pblico municipal quando
identificar territrios que no cumprem sua funo
social.
c) o plano diretor deve estabelecer as condies
a serem observadas para a outorga onerosa do
direito de construir e de alterao de uso, sendo
que os recursos auferidos sero aplicados na
construo de habitaes populares.
d) o direito de superfcie aquele que pode ser
concedido pelo proprietrio urbano a outrem, por
tempo determinado ou indeterminado, mediante
escritura pblica registrada no cartrio de registro
de imveis.
e) o plano diretor um instrumento de
planejamento regional, necessrio ao planejamento
de regies metropolitanas, aglomeraes urbanas e
microrregies.
44 (CETRO - 2013 - ANVISA - Analista
Administrativo - rea 4) Segundo o Estatuto da
Cidade (Lei n 10.257/2001), incorreto afirmar
que o plano diretor obrigatrio para cidades.
a) com mais de 60 mil habitantes.
b) integrantes de regies metropolitanas e
aglomeraes urbanas.
c) integrantes de reas de especial interesse
turstico.
d) inseridas na rea de influncia de
empreendimentos ou atividades com significativo
impacto ambiental de mbito regional ou nacional.
e) includas no cadastro nacional de municpios
com reas suscetveis ocorrncia de deslizamentos
de grande impacto, inundaes bruscas ou
processos geolgicos ou hidrolgicos correlatos.
45 (FGV - 2011 - OAB - Exame de Ordem
Unificado - III - Primeira Fase) O Estudo de
Impacto de Vizinhana EIV uma espcie do
gnero Avaliao de Impacto Ambiental e est
disciplinado no Estatuto da Cidade, que estabelece
e enumera os instrumentos da poltica de
desenvolvimento urbano, de acordo com seus arts.
4 e 36 a 38.
A esse respeito, assinale a alternativa correta.
a) As atividades de relevante e significativo
impacto ambiental que atingem mais de um
Municpio so precedidas de estudo de impacto de
vizinhana.
b) O estudo de impacto de vizinhana s pode
ser exigido em rea rural pelo rgo ambiental
municipal.
c) A Avaliao de Impacto Ambiental exigida
para analisar o adensamento populacional e a
gerao de trfego e demanda por transporte
pblico advindos da edificao de um prdio.
d) A elaborao de estudo de impacto de
vizinhana no substitui a elaborao de estudo
prvio de impacto ambiental, requerida nos termos
da legislao ambiental.
46 (FUNCAB - 2012 - MPE-RO - Analista
Administrao) De acordo com o Estatuto das
Cidades, no planejamento municipal sero
utilizados, em especial, os seguintes
instrumentos da poltica urbana:
a) plano diretor, zoneamento ambiental e gesto
oramentria participativa.
b) diretrizes de gesto da sade, plano de
desenvolvimento socioeducativo e plano diretor.
c) gesto oramentria participativa, diretrizes de
gesto da sade e zoneamento ambiental.
d) plano de desenvolvimento socioeducativo,
gesto oramentria participativa e plano diretor.
e) zoneamento ambiental, diretrizes de gesto da
sade e plano de desenvolvimento socioeducativo.
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 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
47 (CESPE - 2012 - TJ-AC Juiz) De acordo
com o Estatuto das Cidades, as diretrizes da
poltica urbana incluem
a) a garantia do direito a cidades sustentveis e a
cooperao entre os governos, iniciativa privada e
demais setores da sociedade no processo de
urbanizao, em atendimento do interesse social.
b) a garantia de acessibilidade aos equipamentos
urbanos e a gesto democrtica por meio da
atividade parlamentar.
c) a cooperao entre o governo, a iniciativa
privada e as organizaes no governamentais no
atendimento do interesse social e a gesto integrada
do sistema de gerenciamento de trnsito nos
municpios com populao igual ou superior a
quinhentos mil habitantes.
d) a gesto descentralizada dos recursos hdricos
e o planejamento integrado do sistema de
esgotamento sanitrio.
e) a cooperao intermunicipal no processo de
elaborao do zoneamento industrial e o plano de
manejo de parques, praas e reas verdes dos
espaos urbanos.
48 (CESPE - 2012 - TJ-AC Juiz) O Estatuto
da Cidade prev como institutos jurdicos e
polticos da poltica urbana
a) a contribuio de melhoria e o tombamento de
imveis.
b) a preempo e o plano de desenvolvimento
econmico e social.
c) a desapropriao e a instituio de unidades de
conservao.
d) o direito de superfcie e a gesto oramentria
participativa.
e) o IPTU e a concesso do direito real de uso.
49 (MPE-MT - 2012 - MPE-MT - Promotor de
Justia) Sobre o direito de preempo regulado
no Estatuto da Cidade, correto afirmar:
a) Exige que todos os particulares notifiquem
previamente o municpio para que o exera, uma
vez que na hiptese, deve ser considerado o
princpio da prevalncia do interesse pblico sobre
o particular.
b) Assegura que o poder pblico municipal possa
proteger imveis de interesse cultural desde que
estes se encontrem localizados na rea de
abrangncia que tenha sido definida em lei, e que
tenham sido consideradas as diretrizes fixadas no
respectivo plano diretor.
c) O municpio poder exerc-lo perante os
particulares visando criao de parque municipal,
desde que tenha origem em declarao de utilidade
pblica da rea, assegurando - lhe o direito
indenizao prvia e em dinheiro.
d) Sujeita os proprietrios que possurem imveis
nas reas que tenham sido reconhecidas por decreto
de interesse pblico, e assegura que o municpio,
aps notificado para exerc-lo, faa - o em at
cinco anos.
e) Condiciona que os proprietrios que detenham
imveis nas reas assim reconhecidas em lei
notifiquem previamente o poder pblico municipal
para que o exera no prazo de cinco anos.
50 - (FUMARC - 2011 - Prefeitura de Nova
Lima - MG - Procurador Municipal) Baseando-
se na Constituio, a funo social da
propriedade urbana:
a) depende exclusivamente do uso racional e
adequado do solo.
b) depende do cumprimento das normas federais
de direito do trabalho.
c) depende do cumprimento do plano diretor.
d) deve ser apurada por meio de ndices previstos
em lei.
51 (CESGRANRIO / Profissional Bsico
Arquitetura / 2010) Observe abaixo os
instrumentos disponveis para resolver conflitos
da gesto metropolitana.
I - Planos, programas, projetos, bases de dados e
pesquisa. (Planejamento)
II - Leis, Decretos, Regulamentos, Normas,
padres e licenciamentos. (Legais e jurdicos)
III - Diretorias, conselhos, comisses e audincias
pblicas. (Consultivos)
IV - Convenes, contratos, convnios, associaes
municipais, coalizes e consrcios. (Acordos)
V - Iseno de impostos, receitas fiscais, tarifas,
subsdios, concesses, royalties. (Compensaes)
Caracterizam-se como instrumentos para
resoluo de conflitos da gesto metropolitana o
apresentado em
(A) I, apenas.
(B) I e V, apenas.
(C) I, II e III, apenas.
(D) II, III e IV, apenas.
(E) I, II, III, IV e V.
52 - (CESGRANRIO / Profissional Bsico
Arquitetura / 2010) A regularizao fundiria e
urbanstica de assentamentos informais de baixa
renda constitui um conjunto de aes municipais
que tem como objetivo resolver um problema j
consolidado.
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 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
So instrumentos do Estatuto da Cidade
voltados diretamente para regularizao
fundiria
I - Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS);
II - usucapio especial de imvel urbano;
III - direito de preempo.
Est correto APENAS o que se apresenta em
(A) I.
(B) II.
(C) III.
(D) I e II.
(E) II e III.
53 - (CESGRANRIO / Profissional Bsico
Arquitetura / 2010) O Plano Diretor um
instrumento de planejamento regulamentar
tradicional que, para ser elaborado em
correspondncia aos novos preceitos da Poltica
Urbana e incorporado aos instrumentos do
Estatuto da Cidade, exigiu o aprimoramento da
gesto municipal. Nesse contexto, o(a)
(A) PEU (Plano de Estruturao Urbana) detalhava
o Plano Diretor num nvel local de ao.
(B) Plano Diretor teve como partida a utilizao
dos cadastros imobilirios existentes.
(C) Plano Diretor atende ao prprio processo de
democratizao do pas, pela ampliao do papel do
Governo Federal, ao assumir novas
responsabilidades, em contraponto falncia do
modelo anterior, centralizado ao poder municipal.
(D) Plano Diretor o instrumento bsico da poltica
urbana, formulado pelo Governo Federal, e integra
o processo contnuo de planejamento da cidade.
(E) Constituio Federal de 1988 determina a toda
a cidade com mais de 20.000 habitantes a
obrigatoriedade da realizao de um Plano Diretor.
54 - (CESGRANRIO / Profissional Bsico
Arquitetura / 2010) O Estatuto da Cidade,
aprovado na Lei Federal no 10.257/2001, refora o
papel do Municpio na gesto ambiental e remete ao
Plano Diretor a formulao de diretrizes e
legislao urbanstica. Tais diretrizes e leis
incorporam a questo ambiental. So aspectos
de estratgias da gesto urbana, EXCETO a(o)
(A) incorporao da dimenso ambiental nas
polticas de desenvolvimento urbano.
(B) descentralizao das aes administrativas e
dos recursos.
(C) excluso de custos ambientais e sociais na
formulao de projetos.
(D) gesto integrada e compartilhada.
(E) fortalecimento da sociedade civil e dos canais
de participao.
10
55 - (CESGRANRIO / BNDES/ Profissional
Bsico Arquitetura / 2010) Na elaborao e
implementao do Plano Diretor e do Estatuto da
Cidade, as Operaes Urbanas Consorciadas -
realizadas pelo poder pblico em parceria com
empresrios e investidores - requerem, para sua
aplicao, a estruturao de um ncleo que integre
as reas jurdicas, de urbanismo, finanas e obras.
NO est(o) de acordo com os instrumentos
exigidos pelo Estatuto da Cidade a
(A) concepo e o desenvolvimento do programa
do projeto urbanstico.
(B) criao e gerenciamento de um fundo de
Operaes Urbanas Consorciadas e sua aplicao.
(C) fixao dos parmetros urbansticos e fiscais
definidores das Operaes Urbanas Consorciadas.
(D) centralizao dos processos e atividades.
(E) gesto integrada e compartilhada.
56 - (CESGRANRIO - 2008 - BNDES -
Profissional Bsico - Especialidade
Arquitetura) A Lei n 10.257, denominada
Estatuto da Cidade, tem, entre outras diretrizes
gerais, as listadas a seguir, EXCETO,
a) atribuio, ao governo federal, da operao dos
planos diretores municipais.
b) garantia do direito a cidades sustentveis.
c) oferta de equipamentos urbanos e comunitrios,
transporte e servios pblicos adequados aos
interesses e necessidades da populao e s
caractersticas locais.
d) proteo, preservao e recuperao do meio
ambiente natural e construdo, do patrimnio
cultural, histrico, artstico, paisagstico e
arqueolgico.
e) simplificao da legislao de parcelamento, uso
e ocupao do solo e das normas edlicas.
57 (CESG/ Arquiteto /BNDES/2008) Segundo
a Lei no 10.257, de 10/07/2001, o Plano Diretor e
o Plano de Transporte Urbano Integrado so
obrigatrios para cidades com nmero de
habitantes, respectivamente, maiores que
(A) 10.000 e 20.000
(B) 20.000 e 100.000
(C) 20.000 e 500.000
(D) 50.000 e 100.000
(E) 50.000 e 500.000
58 - (CESPE - 2010 - MS Arquiteto) Em cada
terreno, dependendo da zona, pode-se construir
um mximo de metros quadrados. Quando o
proprietrio quiser construir a mais poder
comprar do municpio o direito de faz-lo, desde
que este aumento de construo no prejudique
 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
a infraestrutura e os equipamentos urbanos. A
quantidade que pode ser comprada em cada
zona, chamada de estoque, limitada, e os
recursos arrecadados com a venda do direito de
construir a mais so destinados a obras sociais.
Com base nessa diretriz de ocupao do solo
urbano, julgue o item que se segue.
O instituto a que se refere o texto acima,
introduzido na legislao brasileira pelo Estatuto da
Cidade (Lei n. 10.257/2001), corresponde ao
direito de preempo.
Certo Errado
59 - (CESPE - 2009 - MPE-RN - Promotor de
Justia) Acerca das diretrizes gerais da poltica
urbana, assinale a opo correta luz do
Estatuto da Cidade - Lei n. 10.257/2001.
a) A desapropriao instrumento de poltica
urbana.
b) O tombamento de imveis no considerado
instrumento de poltica urbana.
c) O plano diretor parte integrante do processo
de planejamento municipal, devendo suas diretrizes
e prioridades estar incorporadas no plano plurianual
e nas diretrizes oramentrias, com exceo do
oramento anual.
d) A lei que institui o plano diretor, aprovado por
lei municipal, deve ser revista, pelo menos, a cada
dois anos.
e) O plano diretor obrigatrio para cidades com
mais de dez mil habitantes.
60 - (CESPE - 2010 - MS Arquiteto) O
Estatuto da Cidade, Lei n. 10.257, de 10/7/2001,
regulamentou os artigos 182 e 183 da
Constituio Federal.
Art. 2. A poltica urbana tem por objetivo
ordenar o pleno desenvolvimento das funes
sociais da cidade e da propriedade urbana,
mediante as seguintes diretrizes gerais:
I garantia do direito a cidades sustentveis,
entendido como o direito terra urbana, moradia,
ao saneamento ambiental, infra-estrutura urbana,
ao transporte e aos servios pblicos, ao trabalho e
ao lazer, para as presentes e futuras geraes;
II gesto democrtica por meio da participao da
populao e de associaes representativas dos
vrios segmentos da comunidade na formulao,
execuo e acompanhamento de planos, programas
e projetos de desenvolvimento urbano;
III cooperao entre os governos, a iniciativa
privada e os demais setores da sociedade no
processo de urbanizao, em atendimento ao
interesse social;
11
IV planejamento do desenvolvimento das cidades,
da distribuio espacial da populao e das
atividades econmicas do municpio e do territrio
sob sua rea de influncia, de modo a evitar e
corrigir as distores do crescimento urbano e seus
efeitos negativos sobre o meio ambiente;
V oferta de equipamentos urbanos e comunitrios,
transporte e servios pblicos adequados aos
interesses e necessidades da populao e s
caractersticas locais.
A respeito do Art 2. do Estatuto da Cidade
apresentado no texto, julgue os itens que se
seguem.
A diretriz I, quando denomina cidade sustentvel,
procura prevenir a deteriorao ambiental das
cidades, consequncia da superexplorao de seus
recursos ambientais, da no observncia dos seus
limites e da capacidade de suporte do ambiente s
atividades urbanas.
Certo Errado
61 - (FCC - 2007 - MPU - Analista Pericial -
Engenharia Agronmica) Estatuto da Cidade
(Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001)
regulamenta:
a) o artigo 225 da Constituio Federal,
estabelecendo legislaes ambientais, oferecendo
instrumentos para que o municpio possa intervir no
processo de planejamento e gesto da propriedade
rural e garantindo a realizao do direito ao
territrio.
b) o artigo 225 da Constituio Federal,
estabelecendo parmetros e diretrizes da poltica
urbana no Brasil, oferecendo instrumentos para que
o municpio possa intervir no processo de gesto
ambiental e garantindo a realizao do direito
urbanizao e desenvolvimento.
c) os artigos 188 e 189 da Constituio Federal,
estabelecendo parmetros e diretrizes da poltica
rural no Brasil, oferecendo instrumentos para que o
municpio possa intervir no processo de
planejamento e gesto do espao rural e garantindo
a realizao do direito ao campo.
d) os artigos 182 e 183 da Constituio Federal,
estabelecendo parmetros e diretrizes da poltica
urbana no Brasil, oferecendo instrumentos para que
o municpio possa intervir no processo de
planejamento e gesto urbana e territorial, e
garantindo a realizao do direito cidade.
e) o artigo 228 da Constituio Federal,
estabelecendo parmetros e diretrizes da poltica
urbana e rural no Brasil, oferecendo instrumentos
para que o municpio possa intervir no processo de
planejamento e gesto territorial e garantindo a
realizao do direito propriedade.
 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
62 - (FCC - 2009 - MPE-SE - Analista do
Ministrio Pblico Especialidade Servio
Social) A Lei n 10.257/2001, Estatuto da
Cidade, estabelece normas de ordem pblica e
interesse social que regulam
a) a cooperao entre governos somente nas
esferas estadual e municipal.
b) o direito s cidades sustentveis entendido como
direito ao uso real do solo.
c) o uso da propriedade urbana em prol do bem
coletivo, da segurana e do bem-estar dos cidados,
bem como do equilbrio ambiental.
d) a oferta de equipamentos de uso privado,
transporte e de servios pblicos.
e) a ordenao de forma a evitar a integrao entre
as atividades urbanas e rurais.
63 - (FCC - 2010 - TCM-CE - Analista de
Controle Externo - Inspeo de Obras Pblicas)
Sobre a Lei no 10.257/2001, que versa sobre o
Estatuto das Cidades, correto afirmar:
a) Decorridos quatro anos de cobrana do IPTU
progressivo sem que o proprietrio tenha cumprido
a obrigao de parcelamento, edificao ou
utilizao, o Municpio poder proceder a
desapropriao do imvel.
b) Aquele que possuir como sua rea ou edificao
urbana de at duzentos e cinquenta metros
quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem
oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua
famlia, adquirir-lhe- o domnio, mesmo que seja
proprietrio de outro imvel urbano ou rural.
c) O direito de superfcie abrange o direito de
utilizar o solo, exceto o subsolo e o espao areo
relativo ao terreno, atendida a legislao
urbanstica.
d) O direito de preempo no confere ao Poder
Pblico municipal preferncia para a aquisio de
imvel urbano objeto de alienao onerosa entre
particulares.
e) Extinto o direito de superfcie, o proprietrio
recuperar o pleno domnio do terreno, bem como
das acesses e benfeitorias introduzidas no imvel,
independentemente de indenizao, se as partes no
houverem estipulado o contrrio no respectivo
contrato.
64 - (MPE-MG - 2010 - MPE-MG - Promotor de
Justia) A respeito do Estatuto da Cidade (Lei
Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001), pode-
se afirmar
I. O Estatuto da Cidade estabelece normas de
ordem pblica e interesse social que regulam o uso
da propriedade urbana em prol do bem coletivo, da
12
segurana e do bem-estar dos cidados, bem como
do equilbrio ambiental.
II. So diretrizes gerais da poltica urbana, entre
outras, a integrao e complementaridade entre as
atividades urbanas e rurais, tendo em vista o
desenvolvimento socioeconmico do Municpio e
do territrio sob sua rea de influncia, bem como a
adoo de padres de produo e consumo de bens
e servios e de expanso urbana compatveis com
os limites da sustentabilidade ambiental, social e
econmica do Municpio e do territrio sob sua
rea de influncia.
III. O plano diretor, aprovado por lei municipal e
considerado o instrumento bsico da poltica de
desenvolvimento e expanso urbana, poder fixar
reas nas quais o direito de construir poder ser
exercido acima do coeficiente de aproveitamento
bsico adotado, que a relao entre a rea
edificvel e a rea do terreno, ficando os
beneficirios isentos de contrapartida.
IV. O direito de preempo, que confere ao Poder
Pblico municipal preferncia para aquisio de
imvel urbano objeto de alienao onerosa entre
particulares, poder ser exercido para fins de
implantao de equipamentos urbanos e
comunitrios, criao de espaos pblicos de lazer e
reas verdes, criao de unidades de conservao
ou proteo e outras reas de interesse ambiental,
bem como para a proteo de reas de interesse
histrico, cultural ou paisagstico.
V. O Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), que
deve contemplar os efeitos positivos e negativos de
atividade ou empreendimento a ser implantado em
rea urbana, inclusive em relao a bens de valor
natural e/ou histrico-cultural, pode substituir o
Estudo de Impacto Ambiental (EIA).
Assinale a opo CORRETA.
a) I, II, III e V esto corretas.
b) I, II, III e IV esto corretas.
c) I, II e III esto corretas.
d) I, II e IV esto corretas.
e) Todas esto corretas.
65 - (FCC - 2009 - TRT - 3 Regio (MG) -
Analista Judicirio - Servio Social) Conforme o
Estatuto da Cidade, Lei n 10.257/01, artigo 41,
o plano diretor aprovado por lei municipal o
instrumento bsico da poltica de
desenvolvimento e expanso urbana. O plano
diretor obrigatrio para cidades
a) com mais de dez mil habitantes.
b) integrantes de reas de especial interesse
turstico.
c) integrantes de regies rurais e aglomeraes
regionais.
 CURSO DEBRET / 2014 SIMULADO
[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
d) inseridas na rea de influncia social.
e) inseridas na rea de influncia, mas sem
significativo impacto ambiental.
66 - (CESPE - 2008 - STF - Analista Judicirio -
Arquitetura) No que se refere a legislao
ambiental e urbanstica, julgue os itens a seguir.
De acordo com a Lei n. 10.257/2001 - Estatuto da
Cidade - o plano diretor, o instrumento bsico da
poltica de desenvolvimento e expanso urbana,
obrigatrio para cidades com mais de 20 mil
habitantes, sendo necessria, a cada dez anos pelo
menos, a reviso da lei que o institui. Durante essa
reviso, os Poderes Legislativo e Executivo
municipais devem garantir a promoo de
audincias pblicas e debates com a participao da
populao e de associaes representativas dos
vrios segmentos da comunidade, j que, aps as
audincias, vetado o acesso de qualquer
interessado aos documentos e informaes
produzidos nesse perodo.
Certo Errado
(CESPE - 2008 - SEMAD-ARACAJU) Quanto
ao Estatuto da Cidade, julgue os itens
subsequentes.
67 - Lei federal de desenvolvimento urbano exigida
constitucionalmente, o Estatuto da Cidade
regulamenta os instrumentos de poltica urbana que
devem ser aplicados pela Unio, pelos estados e
pelos municpios.
Certo Errado
68 - O plano diretor define os critrios para a
utilizao dos instrumentos estabelecidos no
Estatuto da Cidade, tais como a outorga onerosa do
direito de construir, as operaes urbanas
consorciadas, a transferncia do direito de construir
e as zonas especiais de interesse social.
Certo Errado
69 - Para alcanar os objetivos da poltica urbana e
para garantir condies dignas de vida, pleno
desenvolvimento das funes sociais da cidade e
cumprimento da funo social da propriedade, cabe
ao plano diretor estabelecer como normas
imperativas aos particulares e agentes privados as
metas e diretrizes da poltica urbana, os critrios
para verificar se a propriedade atende sua funo
social e as normas condicionadoras do exerccio
desse direito.
Certo Errado
70 - O plano diretor um instrumento opcional
para o poder pblico municipal aplicar ao
13
proprietrio de imvel urbano, de forma sucessiva,
o parcelamento ou edificao compulsrios, o
imposto sobre a propriedade predial e territorial
progressivo no tempo e a desapropriao para fins
de reforma urbana.
Certo Errado
71 (COPEVE - 2010 - Prefeitura de Penedo
AL) Considerando-se a relao entre os
dispositivos de um Plano Diretor Municipal e
outras normas legais, correto afirmar que
a) as normas do Plano devem atender s regras e
aos princpios do Estatuto da Cidade (Lei n.
10.257/01), que criou normas gerais sobre Direito
Urbanstico que devem ser respeitadas por todos os
Municpios.
b) as normas do Plano prevalecem em relao a
quaisquer outras leis locais sobre assuntos de
desenvolvimento urbano, exceto normas
estabelecidas por leis locais posteriores, aprovadas
com o qurum qualificado de dois teros dos
membros da Cmara Municipal.
c) as normas do Plano, por exigncia da
Constituio federal de 1988, devem ser aprovadas
pelo qurum qualificado de dois teros dos
membros da Cmara Municipal.
d) os Planos de Municpios acima de 20.000
(vinte mil habitantes devem ser homologados pela
Assembleia Legislativa do respectivo Estado.
e) os Planos de Municpios acima de 20.000
(vinte mil) habitantes devem ser homologados pelo
Ministrio das Cidades, como condio da
transferncia de recursos federais para o
desenvolvimento urbano.
72 (FCC - 2011 - INFRAERO Arquiteto)
Previsto na Lei no 10.257/2001, denominada
Estatuto da Cidade, o Plano Diretor
I. o instrumento bsico da poltica de
desenvolvimento e expanso urbana.
II. parte integrante do processo de planejamento
municipal, devendo o plano plurianual, as diretrizes
oramentrias e o oramento anual incorporarem as
diretrizes e as prioridades nele contidas.
III. englobar a zona urbana do Municpio.
IV. ser aprovado por lei municipal, que dever ser
revista pelo menos a cada quinze anos.
correto o que consta em
a) I e II, apenas.
b) I, apenas.
c) I, II e III, apenas.
d) II, III e IV, apenas.
e) I, II, III e IV.
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[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]

73 (FCC - 2010 - METR-SP - Analista - III. Direito de sem oposio. Por meio da posse
Arquitetura) A lei denominada de "Estatuto da preempo. efetiva do bem, promove a justia e
a desigualdade social.
Cidade" estabelece normas de ordem pblica e
interesse social que regulam o uso da IV. Outorga onerosa c) o procedimento que busca tornar
propriedade urbana em prol do bem coletivo, da do direito de lcita, ou amparada pelo Direito, a
segurana e do bem-estar dos cidados, bem construir e de ocupao de terra no caso em que o
como do equilbrio ambiental. Considere os alterao de uso. acesso daquele bem tenha ocorrido
de modo irregular.
seguintes instrumentos da poltica urbana:
I. Usucapio especial de imvel urbano: confere o V. Transferncia do d)Permite que o poder pblico tenha
domnio quele que possuir como sua rea ou direito de preferncia na aquisio de
edificao urbana de at trezentos metros construir. imveis de interesse histrico,
cultural ou ambiental e tambm em
quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem reas para a construo de
oposio. VI. Operaes habitaes populares.
II. Direito de superfcie: confere ao proprietrio urbanas
urbano o poder de conceder a outrem o direito de consorciadas. e) Possibilita que o proprietrio
superfcie do seu terreno, mediante escritura pblica conceda a outro particular a
utilizao do solo, subsolo ou
registrada no cartrio de registro de imveis. VII. Regularizao espao areo de terreno, com a
III. Direito de construir: o plano diretor poder fundiria. finalidade de lhe dar destinao
fixar reas nas quais o direito de construir poder compatvel com as exigncias
ser exercido acima do coeficiente de urbansticas.
aproveitamento bsico adotado, mediante f) Permite ao proprietrio de imvel
contrapartida apresentada pelo beneficirio. exercer em outro lugar o direito de
IV. Direito de preempo: confere ao poder pblico construir. Poder ser aplicado
municipal preferncia para aquisio de imvel quando o imvel for considerado
urbano objeto de alienao onerosa entre necessrio para implantao de
equipamentos urbanos.
particulares.
correto o que consta APENAS em g)Conjunto de intervenes e
a) I e IV. medidas com a finalidade de
b) I, III e IV. preservao, recuperao ou
c) I, II e III. transformao de reas urbanas,
contando com a participao dos
d) II e III. proprietrios, moradores, usurios
e) II, III e IV. permanentes e investidores
privados.
74 (FCC - 2010 - DPE-SP - Agente de
Defensoria Arquiteto) O Estatuto da Cidade Os instrumentos e respectivos contedos esto
(Lei n 10.257/01) regulamenta os artigos 182 e corretamente relacionados em:
183 da Constituio Federal de 1988, e d I II III IV V VI VII
diretrizes para o pleno desenvolvimento das A f d g b c a e
funes sociais da cidade e da propriedade B c b f e d g a
urbana. O objetivo alcanar, em determinada C d a e c g b f
rea, transformaes urbansticas estruturais, D b e d a f g c
melhorias sociais e a valorizao ambiental. E a b c d e f g

Instrumentos Contedo 75 (CESPE - 2009 - CEHAP-PB Arquiteto)

a)Consiste na relao entre a rea De acordo com o Estatuto da Cidade, as
edificvel e a rea do terreno, a
partir da qual passaria a ser
diretrizes de ordenao e controle do uso do solo
concedida autorizao para visam
I. Usucapio construir de forma onerosa. Os a) evitar a expanso da malha urbana.
especial de recursos provenientes sero b) preservar os stios histricos.
imvel urbano. aplicados no municpio. c) controlar o aumento demogrfico.
b)Estabelece a aquisio e domnio d) evitar a poluio urbana.
II. Direito de para aquele que possuir rea ou
superfcie. edificao urbana com
determinadas caractersticas, por
cinco anos, ininterruptamente e

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[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
76 (CESPE - 2009 - CEHAP-PB Arquiteto)
Os objetivos do Estatuto da Cidade, visa
promover a
I reforma urbana.
II especulao imobiliria.
III ordenao do uso e ocupao do solo urbano.
IV gesto democrtica da cidade.
V instalao de equipamentos de controle de
trfego.
VI diminuio da densidade urbana.
Com base nas diretrizes de poltica urbana do
Estatuto da Cidade, esto certos apenas os itens
a) I, II e III.
b) I, III e IV.
c) II, III e IV.
d) II, IV e V.
77 (FAPEU - 2002 - TRE-SC - Tcnico
Judicirio - Administrativa Mdio) O Estatuto
da Cidade, com o objetivo de implementar o
direito moradia, regularizando os
assentamentos habitacionais urbanos
irregulares, estabeleceu o instituto
a) da desapropriao para a reforma agrria.
b) da usucapio coletiva.
c) do tombamento de imveis ou de mobilirio
urbano.
d) da limitao administrativa.
78 (FCC - 2004 - IPEA - Assessor
Especializado Superior) O direito de
preempo, nos termos do Estatuto da Cidade
(Lei n 10.257, de 10 de julho de 2001),
a) garante ao particular expropriado a preferncia
na aquisio de bem imvel desapropriado pelo
Municpio por interesse social ou para fins de
necessidade ou utilidade pblica, desde que no lhe
tenha sido conferida a destinao que fundamentou
a desapropriao e no seja utilizado em obras ou
servios pblicos municipais.
b) aplica-se apenas s reas delimitadas em decreto
do Poder Executivo municipal, cabendo ser
exercido sempre que o Municpio necessitar de
reas para, entre outros propsitos, executar
programas e projetos habitacionais de interesse
social, implantar equipamentos urbanos e
comunitrios, criar unidades de conservao e dar
cumprimento s demais diretrizes e finalidades de
interesse social ou de utilidade pblica definidas no
plano diretor.
c) determina a nulidade de pleno direito de
alienao, celebrada em condies diversas da
proposta formalmente apresentada ao Municpio,
mas no autoriza ao Municpio impor multa de 20%
15
sobre o valor do imvel ao transmitente e ao
adquirente em regime de solidariedade.
d) determina a nulidade de pleno direito de
alienao, celebrada em condies diversas da
proposta formalmente apresentada ao Municpio,
mas no autoriza a aquisio pelo Municpio do
imvel pelo valor da base de clculo do IPTU.
e) assegura ao Municpio, na condio de locatrio,
a preferncia na aquisio do imvel alugado,
autorizando- lhe, caso tenha sido preterido, a tomar
o bem para si mediante o depsito, no prazo legal,
do preo e das demais despesas decorrentes da
transferncia.
79 (FCC - 2004 - IPEA - Assessor
Especializado Superior) Em face do disposto
no Estatuto da Cidade (Lei n 10.257, de 10 de
julho de 2001), considere as assertivas abaixo:
I. Alm das cidades com mais de 20 mil habitantes,
o plano diretor tambm obrigatrio no caso de
Municpios que integrem reas de especial interesse
turstico.
II. Incorre em improbidade administrativa o
Prefeito que aplicar os recursos obtidos mediante
outorga onerosa do direito de construir na criao
em programas de regularizao fundiria.
III. Na ao judicial de usucapio especial de
imvel urbano, a interveno do Ministrio Pblico
obrigatria apenas quando envolver direitos de
incapazes e o procedimento a ser observado o rito
ordinrio do Cdigo de Processo Civil. Est correto
o que se afirma em
a) I, apenas.
b) II, apenas.
c) III, apenas.
d) I e II, apenas.
e) I, II e III.
80 - (FCC - 2011 - INFRAERO Arquiteto) A
lei denominada Estatuto da Cidade estabelece
normas de ordem pblica e interesse social que
regulam o uso da propriedade urbana em prol
do bem coletivo, da segurana e do bem-estar
dos cidados, bem como do equilbrio
ambiental. Segundo tal Estatuto, o Plano
Diretor obrigatrio para cidades com mais de
a) 30 mil habitantes.
b) 20 mil habitantes.
c) 40 mil habitantes.
d) 60 mil habitantes.
e) 50 mil habitantes.
81 (FCC - 2004 - IPEA - Assessor
Especializado Superior) As diretrizes de
poltica urbana, cujo objetivo ordenar o pleno
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desenvolvimento das funes sociais da cidade e
da propriedade urbana, estabelecidas pelo
Estatuto da Cidade, determinam a
a) complexificao da legislao de parcelamento,
uso e ocupao do solo e das normas edilcias, com
vistas a permitir a observncia da situao
socioeconmica da populao e a legislao
ambiental.
b) garantia do direito a cidades sustentveis,
limitando-se, portanto, o crescimento das mdias e
pequenas cidades, para garantir s geraes futuras
cidades sustentveis.
c) realizao da gesto democrtica por meio da
participao da populao e de associaes
representativas dos vrios segmentos da
comunidade na formulao, execuo e meses.
acompanhamento de planos, programas e projetos
de desenvolvimento urbano.
d) realizao da regularizao fundiria e
urbanizao de reas ocupadas por populao de
baixa renda, independentemente de serem reas de
riscos.
e) adoo de privilgios para os agentes privados na
promoo de empreendimentos e atividades
relativos ao processo de urbanizao, atendido o
interesse social.
82 (EJEF - 2009 - TJ-MG - Titular de Servios
de Notas e de Registros) Dispe a Lei n. 10.257,
de 11 de julho de 2001, a qual regulamenta os
arts. 182 e 183 da Constituio Federal e
estabelece diretrizes gerais da poltica urbana:
I. Lei municipal especfica para rea includa no
plano diretor poder determinar o parcelamento, a
edificao ou a utilizao compulsrios do solo
urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado,
devendo fixar as condies e os prazos para
implementao da referida obrigao.
II. Decorridos cinco anos de cobrana do IPTU
progressivo sem que o proprietrio tenha cumprido
a obrigao de parcelamento, edificao ou
utilizao, o Municpio poder proceder
desapropriao do imvel, com pagamento em
ttulos da dvida pblica.
III. Aquele que possuir como sua rea ou edificao
urbana de at duzentos e cinquenta metros
quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem
oposio, utilizando-a para sua moradia ou de sua
famlia, adquirir-lhe- o domnio, desde que no
seja proprietrio de outro imvel urbano ou rural.
IV. O direito de preempo confere ao Poder
Pblico municipal preferncia para aquisio de
imvel urbano objeto de alienao onerosa entre
particulares.
A partir dessas afirmaes, pode-se concluir que
a) apenas uma verdadeira.
b) apenas duas so verdadeiras.
c) apenas trs so falsas.
d) todas so verdadeiras.
83 (UFMT - 2007 - Prefeitura de Cuiab - MT
- Procurador Municipal) A Lei n. 10.257/01
(Estatuto da Cidade) estabelece normas com
contedo de Direito Urbanstico. Em relao a
essa lei, assinale a afirmativa correta.
a) O proprietrio de imvel urbano subutilizado,
cujo parcelamento, edificao ou utilizao
compulsria tenha sido determinado por lei
municipal, dever ser notificado para implementar
referida condio no prazo mximo de 3 (trs)
b) O usucapio especial de imvel urbano
somente poder beneficiar o possuidor que no seja
proprietrio de outro imvel urbano ou rural,
ressalvada a possibilidade de reconhecimento desse
direito ao mesmo possuidor por, no mximo, duas
vezes.
c) Pelo direito de preempo, o Poder Pblico
poder exercer o direito de preferncia para
aquisio de imvel urbano para fins de
regularizao fundiria.
d) Por meio de operao urbana consorciada, o
Poder Pblico Municipal poder editar decreto
alterando as normas edilcias para promover
melhorias urbansticas estruturais e concesso de
direito de superfcie para os ocupantes de reas em
processo de regularizao.
e) O Estudo de Impacto de Vizinhana ser
exigido para obras de impacto ambiental
significativo, suprindo a exigncia do estudo prvio
de impacto ambiental nos empreendimentos
urbansticos.
84 (CESPE - 2009 - CEHAP-PB Advogado)
O Estatuto da Cidade estabelece os parmetros
orientadores da construo da poltica urbana
em todas as instncias do poder pblico. Essas
diretrizes incluem
I. a garantia do direito a cidades sustentveis,
entendido como o direito terra urbana, moradia,
ao saneamento ambiental, infraestrutura urbana,
ao transporte e aos servios pblicos, ao trabalho e
ao lazer, para as presentes e futuras geraes.
II. o planejamento do desenvolvimento das cidades,
da distribuio espacial da populao e das
atividades econmicas do municpio e do territrio
sob sua rea de influncia, de modo a evitar e
corrigir as distores do crescimento urbano e seus
efeitos negativos sobre o meio ambiente.
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[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]
III. a adoo de padres de produo e consumo de
bens e servios e de expanso urbana compatveis
com os princpios da Poltica Nacional de
Desenvolvimento Urbano Sustentvel do Conselho
de Governo.
Assinale a opo correta.
a) Apenas o item I est certo.
b) Apenas o item III est certo.
c) Apenas os itens I e II esto certos.
d) Apenas os itens II e III esto certos.
85 (MPE-SP - 2010 - MPE-SP - Promotor de
Justia) Assinale a alternativa correta:
a) na usucapio urbana individual, prevista na Lei
n 10.257/01 (Estatuto da Cidade), no possvel
levar-se a efeito aquisio de terreno inferior ao
mnimo mdulo urbano.
b) a usucapio rural consagrada no artigo 1.239
do Cdigo Civil, que exige a chamada posse
trabalho/moradia, no reclama animus domini da
parte usucapiente.
c) a usucapio coletiva pode ter como objeto
reas particulares e pblicas.
d) os bens dominicais, luz do novo Cdigo
Civil Brasileiro, podem ser usucapidos.
e) na usucapio coletiva, prevista na Lei n
10.257/01 (Estatuto da Cidade), como regra geral,
a cada possuidor ser atribuda, por deciso
judicial, igual frao ideal de terreno.
86 (TJ MG Edital 01/2005 Registro de
Imveis) Considerando-se os institutos do
Estatuto da Cidade, INCORRETO afirmar
que
A) a compra de imvel submetido a regime de
prelao concedida ao Municpio, no
prazo e na forma de pagamento estabelecidos por
Lei Municipal, com finalidade
discricionria da Administrao Pblica.
B) a concesso de uso especial para fins de moradia
outorgada pela Administrao
Pblica um ttulo apto a ingresso, pelo
concessionrio, no flio real.
C) a outorga onerosa do direito de construir
encontra suas razes na chamada teoria
do solo criado.
D) o ttulo de transferncia do direito de construir,
embora no haja previso expressa,
deve ser averbado tanto na matrcula do imvel
cujo direito de construir foi transferido,
quanto na do outro cujo direito de construir foi
ampliado.
87 (Concurso 01/2006 TJ PR) O Estatuto da
Cidade estabelece normas de ordem pblica e
interesse social que regulam o uso da
propriedade urbana em prol do bem coletivo, da
segurana e do bem-estar dos cidados, bem
como do equilbrio ambiental.
Quanto poltica urbana, INCORRETO
afirmar:
A) O direito de adquirir o domnio de rea ou
edificao urbana de at 250 metros quadrados
(usucapio especial de imvel urbano) no ser
reconhecido, ao mesmo possuidor, mais de uma
vez.
B) So instrumentos de poltica urbana municipal,
dentre outros, o zoneamento ambiental, o plano
diretor e a disciplina do parcelamento, do uso e da
ocupao do solo.
C) parte legtima para a propositura de ao de
usucapio especial urbana, como substituto
processual, a associao de moradores da
comunidade, regularmente constituda, com
personalidade jurdica, desde que explicitamente
autorizada pelos representados.
D) Compete aos Municpios, exclusivamente,
legislar sobre normas gerais de direito urbanstico.
E) A usucapio especial coletiva de imvel urbano
ser declarada pelo juiz, mediante sentena, a qual
servir de ttulo para registro no cartrio do
registro de imveis.
88 - (CESPE - 2010 - MPE - ES - Promotor de
Justia) A cidade representa a expanso criativa
do homem, pois resulta da ao humana como
agente modificador da natureza para a criao e
ampliao do espao urbano. Acerca desse
assunto, assinale a opo correta.
A) O estudo de impacto ambiental, apesar de
constituir instrumento da Poltica Nacional de Meio
Ambiente, s pode ser empregado no meio natural.
B) A matria urbanstica no foi abordada, nem de
modo indireto, pelo legislador constituinte; s
existe regulamentao do tema nos planos diretores
estaduais.
C) A competncia para ordenar o pleno
desenvolvimento das funes sociais das cidades e
garantir o bem-estar de seus habitantes do
municpio.
D) O Estatuto da Cidade no disciplina o
planejamento municipal, pois isso deve ser feito
pelo plano diretor.
E) No ordenamento brasileiro, no h previso de
usucapio especial de imvel urbano.
89 (FCC - 2009 - DPE - MA - Defensor
Pblico) O Estatuto da Cidade prev a
possibilidade de cobrana do Imposto Predial e
Territorial Urbano (IPTU) progressivo no
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[LEI n 10.257/2001 ESTATUTO DA CIDADE]

tempo, como sano no-utilizao ou

subutilizao do imvel urbano. O prazo
mnimo no qual o IPTU progressivo pode ser
cobrado antes da desapropriao com
pagamento em ttulos e a alquota mxima do
tributo so, respectivamente,
a) 5 exerccios consecutivos e 15%.
b) 5 exerccios consecutivos e 12
c) 3 exerccios consecutivos e 15%.
d) 3 exerccios consecutivos e 12%.
e) 3 exerccios consecutivos e 10%.

Boa Sorte !!!

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