CURSO DIREITO

DISCIPLINA Direito das Coisas

Prof. Marcílio Evangelino Pimenta; Prof Denilson
DOCENTE
Mascarenhas Gusmão; Prof. Emerson Kaiser
PERÍODO 4P

CARGA HORÁRIA 80 h

Introdução ao Direito das Coisas; Da Posse; Direito real sobre a coisa própria propriedade; Direitos reais sobre coisas
EMENTA
alheias .
Reconhecer os aspectos do ramo do Direito Civil denominado “Direito das coisas”, consubstanciado no Livro III da Parte
Especial do Código Civil de 2002.
Identificar cada um dos conceitos e institutos do Direito das Coisas, dentro de todo o sistema jurídico.
Diferenciar direitos reais e direitos pessoais e perceber a delimitação dos direitos reais.
Identificar e classificar a posse a partir de situações hipotéticas.
Identificar a previsão legal das espécies de direitos reais.
OBJETIVOS Sintetizar, definir e explicar cada um dos princípios que regem o registro de imóveis.
Explicar e diferenciar cada um dos modos de perda da propriedade e identificar a sua respectiva previsão legal.
Analisar as regras sobre a propriedade condominial e definir a natureza jurídica do condomínio edilício.
Diferenciar os institutos da incorporação, instituição e constituição do condomínio edilício.
Reconhecer os fundamentos legais, identificar o modo de constituição e as espécies de usufruto e reconhecer um
momento de extinção de usufruto.
Explicar as características, indicar os requisitos e efeitos dos direitos reais de garantia.

1
 I - leitura, compreensão e elaboração de textos, atos e documentos jurídicos ou normativos, com a devida utilização das
normas técnico-jurídicas;
II - interpretação e aplicação do Direito;
III - pesquisa e utilização da legislação, da jurisprudência, da doutrina e de outras fontes do Direito;
V - correta utilização da terminologia jurídica ou da Ciência do Direito;
VI - utilização de raciocínio jurídico, de argumentação, de persuasão e de reflexão crítica;
HABILIDADES E
VII - julgamento e tomada de decisões;
COMPETÊNCIAS
VIII - domínio de tecnologias e métodos para permanente compreensão e aplicação do Direito;
IX - compreensão adequada e interdisciplinar dos fenômenos políticos, sociais, econômicos, subjetivos e psicológicos,
dentre outros, considerando-os na criação, interpretação e aplicação do Direito;
X - capacidade de reflexão crítica e sensível, bem como capacidade de abstração metafórica;
XI - compreensão e interrelacionamento dos fundamentos filosóficos, axiológicos e teóricos do Direito com sua aplicação
prática.
1. INTRODUÇÃO AO DIREITO DAS COISAS
1.1 Conceito; 1.2 Classificação do Direito das Coisas; 1.3 Distinção entre Direito reais e pessoais; 1.4 Caracteres; 1.5
Natureza; 1.6 Objeto; 1.7 Sub-rogação real.

2. DA POSSE
2.1 Origem da posse; 2.2 Modalidades de Posse; 2.3 Modos de aquisição da posse; 2.4 Modos de perda da posse; 2.5
Efeitos jurídicos da Posse.
CONTEÚDO
3. DIREITO REAL SOBRE COISA PRÓPRIA PROPRIEDADE
3.1 Introdução; 3.2 Modos de aquisição da propriedade imóvel; 3.3 Modos de Perda da propriedade imóvel; 3.4
Condomínio; 3.5 Restrições ao direito de propriedade; 3.6 Aquisição e perda da propriedade móvel; 3.7 Do Direito Autoral

4. DIREITOS REAIS SOBRE COISAS ALHEIAS

4.1 Introdução; 4.2 Dos direitos reais de uso e gozo; 4.3 Dos direitos reais de garantia; 4.4 Direito real de aquisição.

2
 DINIZ, Maria Helena. Curso de Direito Civil brasileiro: direito das coisas. 30 ed. São Paulo, SP: Saraiva, 2015. v. 04
BIBLIOGRAFIA BÁSICA GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito Civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9. ed. São Paulo: Saraiva, 2014.
LÔBO, Paulo Luiz. Direito Civil: coisas. São Paulo: Saraiva, 2015.

COELHO, Fábio Ulhoa. Curso de Direito Civil: direito das coisas e autoral. 6. ed. São Paulo: Saraiva, 2015. V. 4
DA SILVA, Caio Mário. Instituições de Direito Civil: posse, propriedade, direitos reais de fruição, garantia e aquisição. 21
ed. Rio de Janeiro, RJ: Forense, 2013. v. 04.
BIBLIOGRAFIA GOMES, Orlando. Direitos reais. 18 ed. Rio de Janeiro, RJ: TJMG, 2001.
COMPLEMENTAR MAZZA, Alexandre. Manual de Direito Administrativo. 5 ed., São Paulo: Saraiva, 2015.
MONTEIRO, Washington de Barros. Curso de Direito Civil: direito das coisas. 37 ed. São Paulo, SP: Saraiva, 2003. v. 03.
SALLES, Venício. Direito Registral Imobiliário. 3. ed. São Paulo: Saraiva, 2012.
VENOSA, Silvio de Salvo. Direito Civil: direitos reais. 09 ed. São Paulo, SP: Atlas, 2009. v. 05.
BRASIL. Constituição (1988). Constituição da República Federativa do Brasil. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/constituicao/ConstituicaoCompilado.htm> acesso em 30 out 2013.
BRASIL Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002. Código Civil Brasileiro. Legislação Federal. Disponível em
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/L10406compilada.htm> acesso em 22 out 2013.
BRASIL Lei nº 5.869, de 11 de janeiro de 1973. Código de Processo Civil. Legislação Federal. Disponível em
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L5869compilada.htm> acesso em 22 out 2013.
BRASIL. Constituição (1988). Constituição da República Federativa do Brasil. Disponível em
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/constituicao/ConstituicaoCompilado.htm> acesso em 30 abril 2013.
LEITURAS COMPLEMENTARES BRASIL. Lei nº 10.257 de 10 de julho de 2001. Estatuto da Cidade. Legislação federal. Disponível em
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/leis_2001/l10257.htm> acesso em 22 out 2013.
BRASIL. Decreto-Lei nº 3.365, de 21 de junho de 1941. Lei de Desapropriação. Legislação Federal. Disponível em
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/decreto-lei/Del3365compilado.htm> acesso em 22 out 2013.
BRASIL. Lei nº 4.591, de 16 de dezembro de 1964. Lei dos Condomínios e Incorporações. Legislação Federal. Disponível
em <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L4591compilado.htm> acesso em 22 out 2013.
BRASIL. Lei nº 6.015 de 31 de dezembro de 1973. Lei dos Registros Públicos. Legislação federal. Disponível em
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L6015compilada.htm> acesso em 22 out 2013.
TUCE, Flávio. A hipoteca e os princípios sociais contratuais: a Súmula 308 do STJ. Jornal Carta Forense. São Paulo, 08 jan
3
 2009. Disponível em <http://www.cartaforense.com.br/conteudo/colunas/a-hipoteca-e-os-principios-sociais-contratuais-
a-sumula-308-do-stj/3299> acesso em 22 out 2013.

Aulas expositivas com estudo, interpretações e análise crítica de textos legais;

METODOLOGIA Trabalhos de pesquisa em grupo e individuais;
Debates e discussão socializada sobre os casos concretos.

Provas escritas individuais com questões discursivas e/ou objetivas;

Trabalhos individuais e em grupo;
FORMA DE AVALIAÇÃO
Relatórios de pesquisas doutrinárias;
Relatórios de pesquisas jurisprudenciais.

Unidades de Aprendizagem
Objetivos de Aprendizagem Leituras Sugeridas
ou Tema de Estudo:
BRASIL. Constituição (1988).
Constituição da República Federativa
do Brasil. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/
constituicao/ConstituicaoCompilado.ht
Determinar o fundamento, o
m> acesso em 30 out 2013.
Posse – fundamento, conceito, o objeto e a natureza
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
conceito, objeto e natureza jurídica da posse.
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
jurídica. Analisar questão relativa ao
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título I “Da
conceito de posse.
posse”, Capítulo I “Noções gerais sobre
a posse”, itens 1 a 8.
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
civil: direito das coisas, direito autoral.
v.4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Atividades Associadas
Leia os capítulos sugeridos os artigos 183, § 3º
e 191, parágrafo único da CRFB/88 e o trecho
extraído do blog mantido por Raquel Rolnik,
urbanista, professora e relatora especial da
Organização das Nações Unidas para o direito
à moradia adequada.
Casa própria de quem, cara pálida? 27-9-2012
por raquelrolnik
<http://raquelrolnik.wordpress.com>
Na semana passada, alguns veículos de
comunicação estamparam em suas manchetes
a informação de que 75% dos domicílios
brasileiros são próprios. O dado foi retirado da
última Pesquisa Nacional por Amostra de

4
Capítulo 42 “A posse”, item 1. Domicílios (PNAD), divulgada recentemente
pelo IBGE.
Os dados da PNAD mostram que 75% das
pessoas entrevistadas responderam que
compraram ou herdaram as casas ou
apartamentos onde moram. [...]
[...]
Ao anunciar que no Brasil 75% dos domicílios
são “próprios”, o IBGE esconde — e isso não
ajuda nada — o imenso conflito que ainda é
no nosso país questão da posse da terra.
A partir da crítica da urbanista, elabore uma
dissertação sobre o tema “A posse:
fundamento, conceito, objeto e natureza
jurídica”. Em seu texto, além de determinar o
fundamento, o conceito, o objeto e a natureza
jurídica da posse, analise o motivo pelo qual
muitos brasileiros julgam ter casas próprias.
Entregar a dissertação, ao professor e/ou
postar no ambiente virtual de acordo com as
orientações específicas.

5

Identificar e classificar a posse a
Classificação da posse partir de situações hipotéticas.
Definir as espécies de posse.
Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1196 a
1203 do Código Civil e analise a situação
abaixo:
João e Maria são casados e têm três filhos,
Catarina, Luiz e Carlos. Quando os filhos ainda
eram crianças, João e Maria compraram um
sítio, onde toda a família gostava de se reunir
nos finais de semana e férias. Hoje, João e
BRASIL Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
Maria já estão idosos e não vão para o sítio,
de 2002. Código civil brasileiro.
mas Catarina, depois que o marido Cláudio
Legislação Federal. Disponível em:
ficou desempregado, passou a morar no local
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
com ele e os dois filhos, Lucas e Thiago, ainda
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
crianças. Catarina e Cláudio alugaram a casa
em 22 out 2013.
em que moravam na cidade para ajudar no
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
sustento, e pretendem deixar o sítio assim
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
que ela ou Cláudio conseguir um emprego.
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título I “Da
Durante a semana eles recebem ajuda dos
posse”, Capítulo II “Classificação da
caseiros, Marcos e Lúcia. Em troca de lá
posse”, itens 1 a 8.
morar, Catarina ajuda os pais a pagar as
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
contas de luz, água, telefone, Internet e TV a
civil: direito das coisas, direito autoral.
cabo. Nos finais de semana Catarina costuma
v.4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
receber a visita dos irmãos Luiz e Carlos, das
Capítulo 42 “A posse”, item 2.
cunhadas e dos sobrinhos. Mas como ela
agora mora no local, os irmãos sempre pedem
autorização para frequentar o sítio.
Para ajudar no orçamento, Catarina e Cláudio
passaram a alugar dois tratores do sítio para
os moradores da região. No último final de
semana, quando recebeu a visita dos irmãos,
Catarina contou que o Sr. Pedro, morador da
6

BRASIL Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002. Código civil brasileiro.
Legislação Federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
Modos de aquisição da Comparar os modos originário e eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
posse. derivado de aquisição da posse. em 22 out 2013.
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título I “Da
posse”, Capítulo III “Da aquisição e
região há muito tempo, deveria ter devolvido
os tratores há duas semanas, mas se recusa a
devolvê-los. Luiz e Carlos prometem ajudá-la a
recuperar os tratores.
Com relação à classificação da posse,
identifique e defina em um relatório cada uma
das situações descritas no texto:
• Situação de João e Maria
• Situação de Catarina e Cláudio
• Situação dos caseiros Marcos e Lúcia
• Situação do Sr. Pedro
Em seu relatório, explique quais espécies de
posse podem ser encontradas nessas
situações, classificando-as. Justifique cada
uma das suas classificações, citando as
disposições legais sempre que isso for
possível.
Entregar o relatório ao professor e/ou postar
no ambiente virtual de acordo com as
orientações específicas.
Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.204 a
1.209 do Código Civil e elabore um quadro
comparativo dos modos originário e derivado
de aquisição da posse, indicando as
respectivas previsões legais.
Entregar o quadro comparativo ao professor
e/ou postar no ambiente virtual de acordo
com as orientações específicas.
7

Analisar a manutenção da posse
pela legítima defesa.
Efeitos da posse
Diferenciar o juízo possessório e o
juízo petitório.
perda da posse”, itens 1 a 3.
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
civil: direito das coisas, direito autoral.
v.4. 5ª ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 42 “A posse”, item 3.
BRASIL Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002. Código civil brasileiro.
Legislação Federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
em 22 out 2013.
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título I “Da
posse”, Capítulo IV “Dos efeitos da
posse”, itens 1 a 3.
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
civil: direito das coisas, direito autoral.
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 42 “A posse”, itens 1.3 e 4.
Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.210 a
1.222 do Código Civil e analise os dois trechos
abaixo, tirados de ementas e/ou acórdãos do
Tribunal de Justiça de São Paulo e do Superior
Tribunal de Justiça. Após a análise de cada um,
responda às perguntas que lhes seguem:
1. “Tratam os autos de ação em que a autora
pretende ser mantida na posse de uma faixa
de terras do imóvel descrito na inicial, ao
fundamento de que estaria sendo turbado
pelos réus que destruíram cercas e
benfeitorias ali existentes, tendo a autora se
mantido na posse do imóvel em razão do
auxílio de terceira pessoa”.
Se a autora se manteve na posse em razão do
auxílio de terceira pessoa, pode se afirmar que
ela agiu em legítima defesa?
( ) sim ( ) não
Fundamente:
______________________________________
2. “A presente ação não comporta discussão
na seara dos direitos oriundos da propriedade,
pois a recorrida se limita a defender sua
posse”.
8

Correlacionar cada ato perturbador Legislação Federal. Disponível em:
Atos perturbadores da da posse e seu respectivo
posse e seus respectivos procedimento possessório.
procedimentos Comparar as características e os
possessórios requisitos de cada procedimento
possessório.
BRASIL Lei nº 5.869, de 11 de janeiro de
1973. Código de processo civil.
Legislação Federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/L5869compilada.htm>
BRASIL Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002. Código civil brasileiro.
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/2002/L10406compilada.htm>
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título I “Da
posse”, Capítulo V “Da manutenção e da
reintegração de posse” e Capítulo VI
“Do interdito proibitório”.
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
civil: direito das coisas, direito autoral.
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 42 “A posse”, item 4.
Diante dessa afirmativa do STJ, está-se diante
de qual juízo?
( ) juízo possessório ( ) juízo petitório
Fundamente:
______________________________________
_____________
Entregar as respostas fundamentadas, por
escrito, ao professor e/ou postar no ambiente
virtual de acordo com as orientações
específicas.
Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.210 a
1.224 do Código Civil, os artigos 920 a 933 do
Código de Processo Civil e elabore um quadro
comparativo dos atos perturbadores da posse
e seus respectivos procedimentos
possessórios. No quadro, relacione cada ato
perturbador com seu respectivo
procedimento possessório e compare, em
detalhes, as características e os requisitos de
cada procedimento possessório, indicando
também as previsões legais do Código civil e
do Código de Processo Civil sobre os temas.
9
 BRASIL. Constituição (1988).
Constituição da República Federativa
do Brasil. Disponível em:
Leia os capítulos sugeridos, o artigo art. 5º,
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/
inciso XXIII da Constituição da República, os
constituicao/ConstituicaoCompilado.ht
artigos 1.228 a 1.232 do Código Civil e elabore
Comparar o teor do art. 5º, XXIII, da m> acesso em 30 abril 2013.
uma dissertação sobre o tema “A propriedade
Constituição da República com o BRASIL Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
e a sua função social”. Em seu texto, compare
teor do art. 1.228, § 1º e 2º, do de 2002. Código civil brasileiro.
o teor do art. 5º, XXIII, da Constituição com o
Código Civil. Legislação Federal. Disponível em:
teor do art. 1.228, § 1º e 2º, do Código Civil e
Reconhecer as mudanças históricas <http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
A propriedade e a sua analise as mudanças históricas do direito de
do direito de propriedade, com a eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
função social propriedade, com a perda do caráter absoluto
perda do caráter absoluto com que em 22 out 2013.
com que nasceu. Em sua argumentação, use
nasceu. GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
trechos de jurisprudência ou ementas
Analisar trechos de jurisprudência civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
jurisprudenciais sobre o tema “função social
ou ementas jurisprudenciais sobre a ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título III
da propriedade”.
função social da propriedade. “Da propriedade”, Capítulo I “Da
Entregar a dissertação ao professor e/ou
propriedade em geral”, itens 5 a 8.
postar no ambiente virtual de acordo com as
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
orientações específicas.
civil: direito das coisas, direito autoral.
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 43 “A propriedade”, itens 1 a 3.
BRASIL. Constituição (1988). Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.238 a
Classificar a usucapião.
Constituição da República Federativa 1.244 do Código Civil, os artigos 9º a 14 do
Definir as espécies de usucapião e
Espécies de usucapião do Brasil. Disponível em: Estatuto da Cidade, os artigos 183 e 191 da
indicar as suas respectivas previsões
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/ Constituição da República e faça uma pesquisa
legais.
constituicao/ConstituicaoCompilado.ht jurisprudencial nos tribunais superiores, STJ e

10

Sintetizar, definir e explicar cada
Princípios que regem o
um dos princípios que regem o
registro de imóveis
registro de imóveis.
m> acesso em 30 abril 2013.
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002. Código civil brasileiro.
Legislação Federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
em 22 out 2013.
BRASIL. Lei nº 10.257 de 10 de julho de
2001. Estatuto da cidade. Legislação
federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/leis_2001/l10257.htm> acesso em
22 out 2013.
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5.
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título III
“Da propriedade”, Capítulo II “Da
aquisição da propriedade imóvel”, itens
3 a 5.
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
civil: direito das coisas, direito autoral.
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 44 “A propriedade imobiliária”,
item 3.1.
BRASIL Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002. Código civil brasileiro.
Legislação Federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
em 22 out 2013.
STF, sobre as seguintes espécies de usucapião:
usucapião extraordinária; usucapião
ordinária; usucapião especial; usucapião
especial urbana; usucapião especial rural;
usucapião urbana individual do Estatuto da
Cidade; usucapião urbana coletiva do
Estatuto da Cidade; usucapião familiar;
usucapião indígena.
Após a leitura e a pesquisa, elabore um
relatório com as definições e previsões legais
das espécies de usucapião acima e responda
às seguintes perguntas:
1. Os Tribunais Superiores, nos casos
pesquisados, respeitam a classificação das
espécies?
2. Nos casos pesquisados, os Tribunais
Superiores respeitam os requisitos de cada
espécie de usucapião?
Entregar o relatório ao professor e/ou postar
no ambiente virtual de acordo com as
orientações específicas.
Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.245 a
1.247 do Código Civil e construa um quadro
sinótico sobre os princípios que regem o
registro de imóveis. Em seu quadro, defina e
explique cada um dos princípios.
Entregar o quadro ao professor e/ou postar
11
 GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito no ambiente virtual conforme as orientações
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9 específicas.
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título III
“Da propriedade”, Capítulo II “Da
aquisição da propriedade imóvel”, itens
7 e 8.
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
civil: direito das coisas, direito autoral.
v. 4. 5ª ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 44 “A propriedade imobiliária”,
item 3.2.
BRASIL Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002. Código civil brasileiro.
Legislação Federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.260 a
em 22 out 2013. 1.274 do Código Civil e elabore um quadro
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito sinótico sobre as formas de aquisição da
Sintetizar e explicar cada uma das civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9 propriedade móvel. Em seu quadro, explique
Formas de aquisição da
formas de aquisição da propriedade ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título III cada uma destas formas e indique a sua
propriedade móvel
móvel. “Da propriedade”, Capítulo III “Da respectiva previsão legal.
aquisição da propriedade móvel”, itens Entregar o quadro ao professor e/ou postar
1 a 7. no ambiente virtual conforme as orientações
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito específicas.
civil: direito das coisas, direito autoral.
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 45 “A propriedade mobiliária”,
item 1.

12

Analisar as regras sobre o direito de GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
construir.
Direito de construir
Avaliar uma situação específica que ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título III
envolve o direito de construir.
Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.299 a
1.313 do Código Civil e analise a situação
abaixo:
Você é advogado e recebe no seu escritório o
Sr. Fábio Almeida. Ele lhe conta que comprou
BRASIL Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
uma casa situada num bairro em que todas as
de 2002. Código civil brasileiro.
casas são geminadas. Assim, a casa que ele
Legislação Federal. Disponível em:
comprou possui parede de meação com duas
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
casas, uma de cada lado. Ele pretende fazer
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
uma reforma grande na casa, mas antes de
em 22 out 2013.
começar, resolveu consultar um advogado
para saber o que ele pode e o que não pode
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
fazer. Em suma, deseja saber quais são seus
direitos e seus deveres na hora de construir e
“Da propriedade”, Capítulo V “Dos
quais os cuidados que deve tomar, a fim de
direitos de vizinhança”, item 8.
evitar maiores problemas durante a reforma.
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
Você aceita o serviço e promete entregar para
civil: direito das coisas, direito autoral.
o Sr. Fábio Almeida, em dois dias, um parecer
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
a respeito da consulta feita.
Capítulo 47 “Direitos de vizinhança”,
Após a leitura sugerida e a análise do caso
item 7.
acima, redija o parecer fundamentado na
doutrina e na legislação indicadas.
Entregar o parecer ao professor e/ou postar
no ambiente virtual conforme as orientações
específicas.
13

Definir o direito de superfície.
Reconhecer as possíveis razões
sociológicas de sua previsão legal.
Identificar o fundamento e a
Direito de superfície
aplicabilidade do direito de
superfície.
Analisar situações de fato em o
direito de superfície foi envolvido.
BRASIL. Lei nº 10.257 de 10 de julho de
2001. Estatuto da cidade. Legislação
federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/leis_2001/l10257.htm> acesso em
22 out 2013.
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002. Código civil brasileiro.
Legislação Federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
em 22 out 2013.
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título IV
“Da superfície”, itens 1 a 4.
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
civil: direito das coisas, direito autoral.
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 48 “Direitos reais sobre coisa
alheia”, item 1.
O direito de superfície é recente no direito
brasileiro, inicialmente ele foi previsto no
Estatuto da Cidade, limitado a imóveis
urbanos. Logo a seguir, foi inserido no Código
Civil de 2002. Sobre esse tema, leia os
capítulos sugeridos, os artigos 1.369 a 1.377
do Código Civil e os artigos 21 a 24 do Estatuto
da Cidade (Lei 10.257/01).
Após a leitura, faça uma pesquisa
jurisprudencial no Tribunal de Justiça de seu
estado e encontre duas decisões sobre o
direito de superfície. Elabore um relatório
sobre o tema nas duas decisões, respondendo
às quatro seguintes questões:
a) O que é direito de superfície? Quais as
possíveis razões sociológicas de sua previsão
legal?
b) as decisões se basearam no Estatuto da
Cidade ou no Código Civil?
c) Quais as situações de fato em o direito de
superfície foi envolvido? Explique-as.
d) Nas situações fáticas identificadas, o direito
de superfície atendeu as razões sociológicas
pretendidas? Justifique.
Entregar o relatório ao professor e/ou postar
no ambiente virtual de acordo com as
orientações específicas.
14
 BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002. Código civil brasileiro.
Legislação Federal. Disponível em:
Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.378 a
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
1.389 do Código Civil e redija uma dissertação
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
sobre o tema “A servidão no Código Civil
em 22 out 2013.
Definir servidão. brasileiro”. Em seu texto, conceitue a
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
A constituição e o exercício Explicar os modos de constituição servidão, explique os modos de sua
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
da servidão. da servidão e as características de constituição e as características de seu
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título V
seu exercício. exercício.
“Das servidões”, itens 1 a 4.
Entregar a dissertação ao professor e/ou
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
postar no ambiente virtual conforme as
civil: direito das coisas, direito autoral.
orientações específicas.
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 48 “Direitos reais sobre coisa
alheia”, item 2 até 2.2 (inclusive)
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.417 a
de 2002. Código civil brasileiro. 1.418 do Código Civil e analise o caso abaixo:
Legislação Federal. Disponível em: Você é advogado e recebe no seu escritório os
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l senhores Alberto Araújo e Henrique Leal. Eles
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso lhe explicam que:
em 22 out 2013. "Alberto, casado sob o regime de comunhão
Analisar o direito do promissário
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito universal de bens com Marisa Cristina Araújo,
Direito do promitente comprador.
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9 é dono do apartamento de n. 51 localizado na
comprador Escrever uma minuta contratual,
ed. São Paulo: Saraiva, 2014. Título IX Rua Barão do Iguape, n. 613, na cidade de
baseada em um caso prático.
“Do Direito do promitente comprador”, Campo Grande/MS;
itens 1 a 3. Alberto e Marisa querem vender o
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito apartamento para Henrique, viúvo, pelo preço
civil: direito das coisas, direito autoral. de R$ 350.000,00. Henrique não tem
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013. condições de fazer o pagamento à vista e
Capítulo 48 “Direitos reais sobre coisa propõe o seguinte parcelamento: R$
15

Explicar as espécies de penhor de
acordo com a classificação do
Espécies de penhor Código Civil.
Sintetizar as características das
espécies de penhor.
alheia”, item 5.
BRASIL. Lei nº 10.406, de 10 de janeiro
de 2002. Código civil brasileiro.
Legislação Federal. Disponível em:
<http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/l
eis/2002/L10406compilada.htm> acesso
em 22 out 2013.
GONÇALVES, Carlos Roberto. Direito
civil brasileiro: direito das coisas. v. 5. 9
ed. São Paulo: Saraiva, 2013. Título X
“Dos direitos reais de garantia (do
penhor, da hipoteca e da anticrese)”,
Capítulo II “Do penhor”, itens 8 e 9.
COELHO, Fábio Ulhôa. Curso de direito
civil: direito das coisas, direito autoral.
v. 4. 5 ed. São Paulo: Saraiva, 2013.
Capítulo 49 “Direitos reais de garantia e
em garantia”, item 2.1.
100.000,00 à vista; R$ 100.000,00 após um
ano e R$ 150.000,00 após dois anos. Alberto e
Marisa aceitam, mas explicam que querem
garantir que a propriedade só será de
Henrique quando ele pagar tudo. E Henrique
quer se garantir de que o apartamento será
mesmo dele ao final do pagamento."
Com base na leitura indicada, como advogado,
elabore a minuta do contrato entre eles.
Entregar a minuta do contrato ao professor
e/ou postar no ambiente virtual de acordo
com as orientações específicas.
Leia os capítulos sugeridos, os artigos 1.431 e
1.472 do Código Civil e elabore um quadro
sinótico sobre as espécies de Penhor. Em seu
quadro, respeite a classificação do Código
Civil, explicando e caracterizando cada uma
das respectivas espécies.
Entregar o quadro ao professor e/ou postar
no ambiente virtual conforme as orientações
específicas.
16