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Environmental performance assessment of building products based on Life Cycle Assessment View
project
Life cycle assessment scope definition for harmonizing environmental performance assessment of
construction products View project
All content following this page was uploaded by Fernanda Belizario Silva on 08 May 2016.
RESUMO
O setor de habitaes populares tem atrado o interesse de diversas empresas construtoras e
incorporadoras. A disponibilidade de financiamento para aquisio das habitaes e a grande demanda
reprimida neste segmento criam um cenrio promissor para os prximos anos. Para que estas empresas
tenham sucesso, necessrio que consigam produzir muitas unidades em um curto espao de tempo.
consenso que os sistemas construtivos tradicionais no atendem a estes requisitos e, portanto, grande
parte das empresas tem buscado sistemas construtivos industrializados. Vale ressaltar, no entanto,
que cenrios semelhantes ocorreram no passado, tais como os canteiros experimentais construdos nas
dcadas de 1980 e 1990, destinados a testar sistemas construtivos para habitaes populares.
Considera-se importante resgatar essas experincias, transformando-as em aprendizado, de modo a
potencializar os resultados futuros. Nesse sentido, o objetivo deste trabalho apresentar uma anlise
de alguns dos sistemas construtivos empregados no canteiro experimental de Helipolis (construdo
entre 1988 e 1989 com 43 sistemas construtivos distintos). A metodologia adotada consistiu em uma
reviso bibliogrfica para identificar as circunstncias da criao do canteiro experimental e as
condies impostas s empresas participantes, seguida de visitas tcnicas a oito edificaes
(atualmente ocupadas). Durante as visitas, foram analisadas as condies atuais em que se encontram
as edificaes, por meio de observaes e de entrevistas com os ocupantes. Os resultados destas
anlises mostram que a maioria das edificaes apresentou desempenho insatisfatrio, com diversos
problemas nos sistemas construtivos, sobretudo falhas nas interfaces entre os diferentes subsistemas.
Tais problemas indicam, principalmente, falhas no processo de desenvolvimento para adoo de novas
tecnologias, o qual possivelmente foi conduzido sem viso sistmica, priorizando-se a rpida produo
das edificaes em detrimento de etapas importantes de projeto e avaliaes de desempenho.
Evidencia-se, assim, a necessidade de que, atualmente, as empresas conduzam processos de
desenvolvimento tecnolgico consistentes, para que produzam sistemas construtivos efetivamente
industrializados e sustentveis em longo prazo.
1
Contabilizando moradias inadequadas e coabitao
desempenho satisfatrio uma das diretrizes para desenvolvimento de sistemas construtivos
inovadores.
Para esta avaliao, as tcnicas utilizadas foram: observao visual da edificao, identificao de
eventuais manifestaes patolgicas e entrevistas com moradores. No foi possvel aprofund-la com a
realizao de ensaios e medies devido brevidade das visitas autorizadas (aproximadamente 30
minutos) e opo de se evitarem maiores transtornos aos moradores. Tendo em vista o emprego das
tcnicas antes mencionadas, foram escolhidos 8 dos 12 requisitos de desempenho dados pela ABNT
NBR 15575 (2008), passveis de avaliao dentro das condies disponveis: desempenho estrutural;
segurana no uso e operao; estanqueidade; desempenho trmico; desempenho acstico; durabilidade
e manutenibilidade; sade, higiene e qualidade do ar; e funcionalidade e acessibilidade. Adotou-se
uma classificao em funo de trs nveis de desempenho: atende totalmente ao requisito (3),
atende parcialmente ao requisito (2) e no atende ao requisito (1).
Em relao ao nmero de edificaes avaliadas, escolheram-se oito, representativas dos principais
tipos de sistemas construtivos presentes no canteiro experimental de Helipolis.
Sistema construtivo 2 (SC2): estrutura em paredes de concreto armado moldadas in-loco e vedao
vertical interna em blocos de concreto (Figura 4). A anlise apresentada na Tabela 2.
Figura 4 - Vista geral do edifcio Figura 5 - Reforma necessria para Figura 6 - Aspecto geral externo.
construdo com o SC2. conserto das tubulaes
danificadas pelo recalque
Sistema construtivo 3 (SC3): estrutura reticulada metlica aparente com vedao vertical interna e
externa em blocos de concreto leve (Figura 7). A anlise apresentada na Tabela 3.
Figura 7 - Vista geral do edifcio Figura 8 - Fissuras e umidade Figura 9 - Umidade na fachada e
construdo com o SC3. ascensional. comprometimento do revestimento.
Sistema construtivo 4 (SC4): estrutura reticulada metlica no aparente (na caixa de escada
aparente) e vedaes verticais internas e externas em placas cimentcias com encaixes macho/fmea
(Figura 10). A anlise apresentada na Tabela 4.
Sistema construtivo 5 (SC5): estrutura reticulada metlica aparente com vedaes verticais internas e
externas em blocos de concreto (Figura 13). A anlise apresentada na Tabela 5.
Figura 13 - Vista geral do edifcio Figura 14 - Fissuras prximas s Figura 15 - Mofo e infiltraes na
construdo com o SC5. janelas e blocos com umidade. interface estrutura-alvenaria.
Sistema construtivo 6 (SC6): estrutura de concreto armado moldado in-loco e vedaes verticais
internas e externas em painis pr-moldados de concreto (Figura 16). A anlise apresentada na
Tabela 6.
Figura 16 - Vista geral do edifcio Figura 17 - Armaduras expostas. Figura 18 - Bolor nas paredes do
construdo com o SC6. apartamento.
Sistema construtivo 7 (SC7): estrutura composta por grelha metlica em forma de parabolide
hiperblico, apoiada internamente sobre pilar central no apartamento de ao preenchido com concreto
e externamente sobre alvenaria estrutural de blocos de concreto leve. Preenchimento da grelha com
blocos de concreto leves e concretagem para composio do piso do pavimento superior (Figura 19 e
Figura 20). A anlise apresentada na Tabela 7.
Figura 19 - Vista geral do edifcio Figura 20 Aspecto interno do Figura 21 - Argamassa aplicada
construdo com o SC7. apartamento. Grelha metlica com sobre fissura na interface estrutura-
pontos de corroso. alvenaria e janela substituda
(canto superior direito).
Sistema construtivo 8 (SC8): painis pr-moldados de concreto armado (Figura 22). A anlise
apresentada na Tabela 8.
Tabela 8 Avaliao do sistema construtivo 8.
Requisito Avaliao Detalhamento
Desempenho estrutural 2 Observaram-se alguns pontos de armadura exposta (Figura
23)
Segurana no uso e operao 3 Nenhuma reclamao dos moradores
Estanqueidade 1 Infiltrao de gua atravs das juntas entre os painis (Figura
24)
Desempenho trmico 2 Algumas reclamaes de desconforto
Desempenho acstico 1 Reclamaes de isolamento acstico insuficiente em relao
ao ambiente exterior
Durabilidade e manutenibilidade 1 Armadura exposta (com corroso) e juntas sem integridade
(Figura 23)
Sade, higiene e qualidade do ar 1 Mofo devido s infiltraes
Funcionalidade e acessibilidade 2 Dificuldade de acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Figura 22 - Vista geral do edifcio Figura 23 - Armaduras expostas. Figura 24 - Juntas mal vedadas, por
construdo com o SC8. onde h infiltrao.
Calculando-se a mdia dos ndices de atendimento ao desempenho esperado dos sistemas construtivos,
chega-se a um atendimento mdio de 52%, ou seja: na mdia, o desempenho apresentado pelos
sistemas construtivos corresponde somente metade do desempenho esperado dos mesmos. Portanto,
conclui-se que, em geral, a experincia do canteiro experimental de Helipolis no foi bem sucedida,
pois resultou em sistemas construtivos com desempenho muito abaixo do esperado.
Carrasco (2000), em pesquisa com os moradores do conjunto Helipolis realizada quando os edifcios
tinham 12 anos de construo, tambm encontrou indicadores de desempenho insatisfatrios: 51,2%
dos moradores relataram desconforto trmico, 35,8% reclamaram de infiltraes em dias de chuva,
74,3% se queixaram de rudos externos e 57,8%, de rudos internos, 57,4% relataram vazamentos no
sistema hidrulico, 28,4% disseram ter ocorrido incndios nos apartamentos e 14,3% tiveram
problemas com a rede de esgoto. Em decorrncia destes problemas, houve reformas em 79,5% dos
apartamentos. Ou seja, j h 10 anos estas edificaes apresentam problemas.
Calculando-se as mdias das notas atribudas para cada requisito de desempenho no estudo atual,
chega-se aos resultados apresentados na Tabela 10.
Observa-se que, no geral, a avaliao dos requisitos foi muito baixa, com uma nota mdia de 1,6. O
pior requisito avaliado foi o de durabilidade e manutenibilidade, ou seja, os sistemas e subsistemas
construtivos no atingiram a vida til esperada. Este um resultado bastante importante, pois significa
que so necessrios investimentos em manuteno corretiva antes do esperado custos normalmente
incompatveis com a disponibilidade de renda dos condminos. Outros requisitos mal avaliados foram
segurana estrutural (embora nenhum edifcio tenha rudo, possvel afirmar que eles no atendem
s condies de estado limite de servio, pois os avanados estados de fissurao observados
causam desconforto aos usurios), estanqueidade e sade, higiene e qualidade do ar, ou seja, trata-
se de edifcios inseguros e no-estanques, o que resulta em pssimas condies de habitabilidade.
Analisando-se os tipos de problemas que ocorreram nos edifcios estudados, observa-se que a maioria
est relacionada a fissuras e juntas. Muitos dos casos de infiltrao e, conseqentemente, presena de
microorganismos decorrem destas duas primeiras causas. Os problemas de fissurao (de placas e
blocos) podem ser creditados a falhas na constituio de materiais e componentes e
incompatibilidade de deformabilidade entre elementos diferentes (por exemplo, alvenaria de vedao e
estrutura metlica). Esses mesmos problemas esto refletidos tambm nas juntas, alm da falta de
materiais adequados para sua adequada selagem. Como concluso geral, depreende-se que a maioria
dos problemas destes sistemas construtivos se deve a falhas de interface entre componentes distintos.
6 CONSIDERAES FINAIS
Em relao ao emprego de novas tecnologias para a construo de edifcios no canteiro experimental
de Helipolis, possvel concluir que:
O processo foi conduzido sem viso sistmica sobre o edifcio, o que evidenciado pelas
diversas falhas de interface apresentadas no item 5. Muitas das manifestaes patolgicas
poderiam ter sido prevenidas, caso se fizesse um projeto adequado da tecnologia, estudando o
comportamento dos materiais envolvidos e a interao entre os diversos elementos;
Trata-se de um processo incompleto, com investimento insuficiente em projetos e avaliaes
prvias de desempenho. Muitos dos problemas observados poderiam ter sido antecipados e,
conseqentemente, prevenidos, mediante a realizao de estudos a respeito dos materiais e
tcnicas empregados nestes sistemas construtivos. Ao contrrio, partiu-se logo de incio para a
execuo de prottipos que foram comercializados independentemente dos seus resultados,
os quais foram insatisfatrios;
Na maior parte dos casos, fica evidente que o desempenho no foi usado como diretriz para o
processo de adoo das novas tecnologias.
A rigor, as solues propostas no canteiro experimental de Helipolis sequer poderiam ser
denominadas de sistemas construtivos, uma vez que estes pressupem que a tecnologia seja bem
estudada e integrada s demais partes do edifcio, o que no ocorreu. Sendo assim, ficam evidentes os
resultados insatisfatrios de processos de adoo de tecnologias construtivas inovadoras conduzidos
de forma desestruturada: edificaes com desempenho inadequado, custos de manuteno altos e,
alm disso, um alto custo social devido s ms condies de habitabilidade e degradao do
ambiente construdo e urbano.
Portanto, o aprendizado que se pode extrair desse estudo que, para que a construo civil possa se
industrializar e propor sistemas construtivos efetivos, necessrio que conduza processos de
desenvolvimento tecnolgico semelhana da indstria seriada: de forma planejada, estruturada,
percorrendo todas as fases desde o projeto da tecnologia, passando pelas avaliaes prvias de
desempenho, at a efetiva implantao das novas tecnologias. Alm disso, este processo deve sempre
considerar duas diretrizes balizadoras principais: construtibilidade, para que os custos de produo
sejam baixos e seja possvel atender ao volume de produo projetado; e desempenho, para que os
produtos decorrentes deste desenvolvimento atendam s necessidades do pblico-alvo.
Caso a construo civil no se conscientize dos investimentos e esforos necessrios ao
desenvolvimento tecnolgico de sistemas construtivos, provvel que se desperdicem as condies de
mercado atualmente favorveis industrializao da construo, em detrimento da produo imediata
de edificaes com sistemas construtivos improvisados.
7 REFERNCIAS
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ORLANDI, S. A. F.; CORRA, L. C. A. A industrializao da construo e o problema habitacional
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08.
8 AGRADECIMENTOS
Os autores gostariam de agradecer Associao de Moradores de Helipolis, pelo apoio dado durante
as visitas s edificaes.