MASTERPLAN

Proposta de Loteamento no Bairro Areias / Lote: 2.066.690,74 m Grupo: Felipe Nicholls, Larissa Bonfim, Priscila Aparecida, Paula Engler

Questo Central: Lotear uma gleba despovoada com o propsito de transformar um terreno desocupado em uma rea urbana de extrema qualidade tanto nos espaos pblicos quanto privados, alm de criar reas de comrcio, servio
e lazer.

Objetivo Central: Loteamento e criao de uma rea pblica a partir de um conjunto de processos que favoream a vitalidade, sustentabilidade e segurana, com investimentos na infraestrutura, mobilidade e avivamento dos espaos
pblicos.

440'30"O 440'0"O

1946'0"S
E

1
2
1
6
5 10
4 13
A 3
2
1
9 14

8 2

7
1 2
6
5
8 1
11

7 2

10

3
9
4
12

11 3 4

23
1946'30"S

1946'30"S
24
32 14

REA RESIDENCIAL USO MISTO

1 12.263.3499 m 1 10.989.6119 m
2 9.537.5221 m 2 9.817.6899 m
3 9.611.8604 m 3 12.869.9582 m
2
4 10.289.0128 m 4 9.813.681 m 13
5 10.785.1928 m 5 11.326.2909 m 1
6 10.921.7401 m 6 10.834.5171 m
7 7.764.4665 m 7 9.497.2628 m 7
8 7.884.8256 m 8 5.976.6725 m 12
9 6.518.725 m 9 1.705.4538 m
10 7.360.7778 m 10 33.197.1231 m 6
11 9.087.1287 m 11 15.561.5765 m
12 6.647.6342 m 12 23.592.766 m
13 10.115.1086 m 13 14.938.1601 m
14 9.376.9687 m 14 15.909.6814 m 12
15 6.725.792 m 15 8.492.036 m 15 9
16 10.166.1611 m 16 11.272.4155 m
17 13.289.728 m 17 17.358.52 m
18 14.390.5643 m 18 10.530.409 m 11
19 13.163.7377 m
30 3
19 7.219.1854 m 8 25
20 14.475.3192 m 20 9.386.3067 m B
21 9.535.5302 m 21 9.970.9018 m
22 2.498.1387 m 22 21.290.4506 m
23 7.485.7977 m 23 2.958.2241 m 13
24 10.179.1678 m 4
24 7.268.4734 m 10
25 9.664.4739 m 25 7.712.2696 m
26 9.664.5587 m 26
26 10.362.4933 m
27 9.907.4946 m 27 8.940.2628 m 17
28 4.863.794 m 28 8.329.6641 m C 35
29 8.913.3618 m 29 5.166.1181 m 16 22
30 10.417.4857 m 30 14.606.1577 m 31
31 7.289.5618 m 31 15.601.8295 m 28
32 11.836.7614 m 32 18.143.9495 m
27 27
33 12.000.018 m
34 12.000.018 m REA TOTAL: 379.444,4198 m 29
35 10.871.2891 m PORCENTAGEM DO TERRENO: 14
18,36% 19
REA TOTAL: 337.503,0669 m 28
PORCENTAGEM DO TERRENO:
16,33% REAS VERDES 31
18
1 16.008.9961 m
REA RESIDENCIAL COM ALTO PC 2 59.723.3917 m 30
3 55.887.8802 m
1 10.980.7415 m 4 15.731.8031 m
2 9.492.0533 m 5 51.885.5786 m 15 34 29
3 6.888.7497 m PARQUE LINEAR: 137.435.02 m
4 7.355.1249 m
5 19.451.5065 m REA TOTAL: 336.672,6697 m 21 33
6 17.348.5043 m PORCENTAGEM DO TERRENO:
7 13.789.833 m 16,29%
8 11.942.8113 m
9 6.558.579 m
ETE
16 32
10 11.938.7491 m 20
11 11.725.8599 m
134.038.8965 m
12 12.473.5172 m
13 13.690.185 m 26
PORCENTAGEM DO TERRENO:
14 6.872.9923 m
1947'0"S

6,67% 1947'0"S

REA TOTAL: 160.509.207 m

PORCENTAGEM DO TERRENO: VIAS COLETORAS
17
25
7,76% 22
115.955.351 m
18
EQUIPAMENTOS PBLICOS PORCENTAGEM DO TERRENO:
5,61%
1 54.881.0728 m 24
2 67.715.0769 m 19
VIAS LOCAIS
REA TOTAL: 122.596.1497 m
PORCENTAGEM DO TERRENO: 287.368,3531 m
5,93%
PORCENTAGEM DO TERRENO: 23
13,90%

REAS INDUSTRIAIS 20
1 24.080.0875 m REA TOTAL DO TERRENO:
2 165.068.0541 m 2.066.690.74 m
REA PBLICA: 22,22 %
REA TOTAL: 189.148,1416 m VIAS: 19,51%
PORCENTAGEM DO TERRENO: TOTAL DA REA PBLICA: 41,73 5
9,15% REA PRIVADA: 58,27% 21
F
Datum: D_South_American_1969
Geographic Coordinate System: GCS_South_American_1969
0 100 200 400 600 800 Fonte: Levantamento topogrfico
Meters 1:2.500 Autor: Felipe Nicholls, Larissa Bonfim, Priscila Aparecida, Paula Engler

440'30"O 440'0"O

CORTE AB CORTE CD CORTE EF

790 768 785
785 766 780
780
764
775
762
775 770
760
770
758 765
765 756 760
760 754
755
755 752
750
750 750
748 745
745
746 740
740

0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1.000 0 200 400 600 800 1.000 1.200 1.400 1.600 1.800 2.000
Sub ttulo do Grfico de Perfil Subttulo do Grfico de Perfil Subttulo do Grfico de Perfil