14/04/2018

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

CONSTRUCCIÓN I

TEMA: Obras Preliminares

Docente:
Mgtr. Roberto Carlos Acero Condori, PMP

TRABAJOS PRELIMINARES
Comprende la ejecución de todas aquellas labores previas y necesarias para
iniciar la obra como:

 Limpieza de terreno
 Eliminación de obstrucciones
 Remociones
 Demoliciones
 Transporte de Maquinaria
 Apuntalamientos de construcciones existentes
 Nivelación, trazo y replanteo

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Limpieza de terreno

Comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de basura, elementos
sueltos, livianos y pesados existentes en toda el área del terreno, así como de maleza y
arbustos de fácil extracción. No incluye elementos enterrados de ningún tipo

Eliminación de obstrucciones

Comprende la eliminación de elementos aislados, parcial o totalmente enterrados; tales

como árboles, raíces, rocas (incluyendo la rotura si fuera necesario), postes y en general
cualquier otro elemento sujeto a la tierra, incluyendo su carga y descarga a rellenos
sanitarios fuera de la obra.

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Remociones

Comprende el desarmado de aquellos elementos que deben ser desmontados sin

ser dañados, tales como: estructuras metálicas o de madera, puertas, ventanas,
construcciones artísticas, monumentos, etc.

Demoliciones

Considera la demolición de aquellas construcciones que se encuentran en el área del

terreno destinada a la construcción de la obra. Incluye las obras de preparación
(apuntalamientos, defensas, etc.); la demolición de todas las estructuras, incluso las que
están debajo del terreno (cimientos, zapatas, calzaduras etc.).

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Nivelación, trazo y replanteo

Se denomina trazo, a la ubicación de los ejes de la construcción, para ello haremos uso
de las balizas, cordeles y niveles, también se pueden usar las tarjetas para el trazo.
El replanteo, es llevar al terreno los elementos estructurales de la cimentación, tales
como: cimientos, zanjas, etc., para ello se hace uso del yeso.

Nivelación
La nivelación es el procedimiento mediante el cual se determina el desnivel existente
entre dos (o más) puntos y un punto de referencia.

También se conoce como nivelación a los trabajos de corte y relleno necesarios para
dar al terreno la rasante indicada en los planos (hasta 30cm).

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Nivelación
Para la nivelación o “corrida de nivel” se necesita una manguera de nivel (manguera
transparente) de 1/2” y de 10 m de largo, la cual se llenará de agua (sin burbujas)

1) Se determina el nivel de referencia Cota Cero  Nivel de la vereda o tapa de buzón

de agua  BM  se coloca una estaca como punto referencia.
2) Se colocan estacas de 1.50 m de alto en las esquinas y lados del terreno.
3) Usando una estaca como referencia, se mide 1m de altura desde el terreno sobre la
estaca de referencia (BM).

Nivelación
3) Se extiende la manguera entre dos estacas que se encuentren próximas una de
otra, de tal forma que en uno de los extremos el nivel de agua de la manguera
quede igualado con el metro de la primera estaca. El otro extremo se coloca sobre
la segunda estaca, donde se marca el nivel cuando el agua se haya estabilizado.

4) Se mide la distancia que hay entre el terreno y esta última marca. Se conoce el
desnivel por la diferencia con el metro marcado en la estaca de referencia.

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Nivelación
Identificando los desniveles se conoce la pendiente o pendientes que tiene el terreno,
facilitando de este modo el corte y relleno del mismo.

Fijado los niveles de desagüe, accesos, pistas, acequias y otros, para que la casa quede muy
por encima de estos niveles, se determina el nivel base o la rasante verificando en lo posible
compensar el volumen a rellenar con el volumen a cortar; así no será necesario traer
material adicional o eliminar material sobrante.

Nivelación
Posterior a la nivelación del terreno y como parte del proceso de trazo y replanteo, se
marca el nivel +1.00 (nivel global de obra) con referencia al NPT en:
 Balizas de todo el contorno de la obra
 En muros contiguos con el uso de tarjetas (círculo dividido en cuatro sectores).

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Niveles de Obra

Niveles de Obra
1. Nivel terreno natural (N.T.N.): Es el nivel al que nos entregan el terreno.

2. Nivel cero (N ± 0.00): Es el nivel que lo elige el constructor, debe estar lo más
bajo posible de la edificación; para evitar cotas negativas. Por lo general, es la
vereda, o la tapa de buzón de agua; también se puede fijar un nivel de
referencia a criterio del constructor; si no existen veredas ni tapas de buzón de
agua. Se le conoce como nivel de referencia. Puede ser fijado con un dado de
concreto.

3. Nivel más un metro (N + 1.00) Es el más importante de la edificación, se le

conoce como nivel de obra; o nivel global. Es respecto al nivel piso terminado
interior de la edificación.

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Niveles de Obra
4. Nivel fondo de cimentación (N.F.C.): Es el nivel más bajo de la edificación, en lo
posible, toda la edificación debe estar al mismo nivel fondo de cimentación. Este
nivel nos indica hasta donde se excavará la zanja.

5. Nivel de relleno (N.R.) Es el nivel hasta donde se apisona; para luego colocar el
falsopiso. Existe relleno debajo y encima del nivel terreno natural. Cuando el N.P.T.
de la edificación está por debajo del nivel ± 0.00; aparece el nivel de corte (N.C.);
ya que en este caso, no se rellena; sino se extrae tierra para lograr los niveles
requeridos.

Niveles de Obra
6. Nivel falso piso (N.F.P.): Este nivel sirve de base al piso, en este nivel, se colocan los
pies derechos para el encofrado de la losa. Solo hay falsopiso en el nivel ± 0.00.

7. Nivel techo sin terminar ó Nivel entrepiso terminado (N.T.S.T, N.E.T.): Este nivel nos
indica la posición de la losa recién vaciada. Si el nivel, es el último; se denomina N.T.S.T;
sino se denomina N.E.T.

8. Nivel contrapiso (N.C.P.): Sirve de base a los pisos que son menores a 5 cm; ya que
entre el nivel piso terminado y nivel falsopiso, siempre habrá 0.05m. Por otro lado,
habrá falsopiso; y contrapiso, de ser necesario, en el nivel ± 0.00; y en todos los demás
niveles, sólo habrá contrapiso, debido a que la losa hace la función del falso piso.

9. Nivel piso terminado (N.P.T.) Es el nivel por donde transitan las personas. Es el nivel
acabado, por lo general se caracterizan por sus colores. Este nivel existe en todos los
niveles; menos en el último, donde estará el nivel techo terminado.

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No todos los pisos de acabado tienen 5 cm por eso aparece el contrapiso

Ejemplo:
Se tenía una edificación cuyo N.P.T. era + 0.30 m., el cielorraso era de 0.025 m.; y
la altura libre 2.50 m. La losa era de 0.20m. de espesor. Al trazar el N + 1.00, lo hicieron
del nivel ± 0.00. ¿Se desea saber, qué error se cometió; y qué problemas ocasionó dicho
procedimiento constructivo?

Altura libre = 2.5 entonces del nivel

global +1 se adiciona 1.5 m

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Al medir el nivel + 1.00; del nivel ± 0.00, la edificación disminuyó su altura en 0.30m;
como se muestra en el gráfico.

Trazo y Replanteo
El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El
replanteo se refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan
en los planos durante el proceso de la edificación.

 El replanteo de una obra se refiere a llevar las medidas de los planos a terreno.
 Previo al replanteo se debe verificar de las dimensiones y ángulos del terreno,
mediante el trazado del edificio de acuerdo con los ejes indicados en planos.

El edificio será replanteado de acuerdo con el plano de planta general, y a los ejes que
se indican en éste  El plano principal que debemos usar para estos trabajos es el
denominado PLANO DE CIMENTACIÓN rotulado generalmente como el plano E-01.

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Herramientas y materiales necesarios para el trazo y replanteo

 Cinta métrica o “wincha” de acero o fibra de vidrio, según la exactitud requerida

 Cordel
 Estacas de madera de 2”x2” de sección.
 Tablas o traviesas, para colocar horizontalmente entre las estacas
 Comba
 Clavos
 Plomada
 Serrucho
 Nivel de burbuja
 Escuadra de mano
 Yeso o cal para marcar

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PASO 1: Luego de nivelado el terreno, debemos verificar las medidas del terreno, y
que los ángulo entre sus lados sean 90° u otro valor, para esto, según sea el tipo de
construcción podemos usar un teodolito o podemos apoyarnos con el uso de
cordeles y wincha, según los diversos métodos de trazo de perpendiculares en el
terreno, que mostraremos a continuación.

Levantar una perpendicular a una recta A-B, a partir de un punto dado en ella: Con una
wincha ubicar las estacas A y B equidistantes de O, en el centro de las cuales colocamos
clavos, en estos clavos se engancha un alambre fino bien estirado y con radio mayor a la
distancia AO se marcan sobre el terreno dos segmentos de circunferencia, cuya
intersección dará un punto P que unida con O formará la perpendicular buscada.

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Levantar una perpendicular a una recta A-B, a partir de un punto dado en ella: Se clava a
3m de la estaca O la estaca A, en las cuales se han colocado clavos, se engancha la
wincha en A y en el terreno se marca un segmento de circunferencia con radio de 5m,
luego se repite este proceso pero a partir de la estaca O y con un radio de 4m, la
intersección de ambos segmentos fija el punto P, que unido con O, dará la perpendicular
buscada.

Bajar una perpendicular a una recta A-B, a partir de un punto exterior: En el clavo de la
estaca P se engancha un alambre fino, bien estirado, y se traza un segmento de
circunferencia marcando sobre la recta A_B dos puntos M y N, se mide dicha distancia , y
luego se determina el valor de la mitad de esa distancia, con la cual ubicamos el punto O
que unida con P formará la perpendicular buscada.

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Levantar un alineamiento con un ángulo distinto a 90°: Por ejemplo si el lado AB del
terreno con el lado BD forma un ángulo de 120°; medimos un distancia por ejemplo de
2m en el alineamiento AB y ubicamos el punto C, a partir de este punto levantamos la
perpendicular CO con cualquiera de los métodos vistos anteriormente; el suplemento
del ángulo de 120° será 180°-120°= 60°
La Tg de 60° = DC/BC DC = BC x Tg60° = 2x1,732 = 3,464m
Sobre la perpendicular CO se mide 3,464 con lo que se determina el punto D, uniendo el
punto B con el punto D obtendremos el alineamiento de 120° deseado.

PASO 2: Luego de haber verificado las medidas del terreno, con las estacas de
replanteo, procedemos a colocar la “vallas  balizas”

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Procedimiento de colocación de balizas

1. Clavar estacas en los vértices formados por los límites del lugar en el cual se
llamará el replanteo.
2. Las balizas se clavan a una distancia mínima de unos 50 cms. del borde de la zanja a
abrirse, y todas a un mismo nivel y en línea recta.
3. Niveladas las mismas se procede a marcar sobre los listones, con la cinta métrica
de acero (wincha), las diferentes medidas indicadas en el plano de replanteo.

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4. Se señalan las medidas de todos los ejes de paredes, colocándose los cordeles
correspondientes.
5. Hecho esto, se marcan los espesores de muros y cimientos.
6. Se colocan cordeles en ejes y ancho de elementos.
7. Con una plomada se baja el alineamiento de los cordeles al terreno, marcándolos
en dos o más puntos. Se coloca el cordel, espolvoreado con tiza, uniendo los puntos
marcados y se tiempla.
8. Efectuar la demarcación sobre el terreno  Mediante un chicoteo (movimiento) se
deja la línea trazada.
9. Finalizada esta operación, se dará comienzo a la apertura de las zanjas.
10. Construidos los cimientos los cordeles se colocan en las marcas que determinan la
posición y el espesor de las paredes.

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TRABAJO PRÁCTICO
1. Conforme a lo revisado en clase, graficar en un plano en corte los diferentes
niveles típicos que se tendría en una vivienda de 02 pisos.

2. Realizar una explicación gráfica sobre el procedimiento de replanteo de un

alineamiento recto con el método de 3-4-5.

3. Realizar una explicación gráfica sobre el procedimiento de replanteo de un

alineamiento con un ángulo de 100°.

 Austeridad
 Ambición
 Trabajo duro
 Creatividad
 Perseverancia

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