Marcus Vinicius Ginez da Silva

Advogado – OAB-PR.30.664
Rua Minas Gerais, 297 - 9º Andar-Sala 94 – Ed. Palácio do Comércio Fone/Fax (43)321-3562 / 344-2184.
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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA
DE LONDRINA-PR

AUTOS 822/00

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AEROPORTO, já devidamente

qualificado nos autos de AÇÃO SUMÁRIA DE COBRANÇA em epígrafe que,
proposto contra MARCO ANTÔNIO BUSTO DE SOUZA, também qualificado, por
seu advogado e bastante procurador vem com devido respeito à douta
presença de Vossa Excelência requerer a juntada da presente
RENEGOCIAÇÃO DO ACORDO JUDICIAL feito nos autos nos seguintes termos:

As partes em dezembro de 2001, pactuaram em comum

acordo que seria pago ao Autor o valor de R$8.765,19(oito mil setecentos
e sessenta e cinco reais e dezenove centavos) parcelados em 08(oito)
parcelas fixas de R$1.095,64, cujos vencimentos ocorreriam todos os dias
15 de cada mês.

O que ocorre é que o Réu não teve condições de cumprir

com seu acordo deixando vencer também as demais taxas de condomínios
posteriores a realização do acordo.

Assim, a pedido do próprio Réu fora feito uma proposta

de renegociação do débito transigido nos autos com a inclusão das taxas
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que se venceram no curso da lide a qual fora aceita pelo Autor nos
seguintes termos”:

I - DO ACORDO:

O valor real do débito transigido nos autos fora de

R$9.245,84(nove mil duzentos e quarenta e cinco reais e oitenta cinco
centavos), sendo que sobre referido valor fora dado um desconto
totalizando o acordo em R$8.765,19.

Do citado valor foram liquidadas quatro parcelas de

R$1.095,64(um mil e noventa e cinco reais e sessenta e quatro centavos),
cada uma, totalizando assim R$4.382,59 (quatro mil trezentos e oitenta e
dois reais e cinqüenta e nove centavos), que foram pagos, ficando como
saldo devedor remanescente, à importância de R$4.382,60(quatro mil
trezentos e oitenta e dois reais e sessenta centavos).

Como se venceram até a presente data mais oito taxas

não pagas, cujos vencimentos referem-se aos meses de 12/01, 01/02,
02/02, 03/02, 04/02, 05/02, 06/02, e 07/2002, estas, devidamente
atualizadas correspondem a um débito de R$967,65(novecentos e sessenta e
sete reais e sessenta e cinco centavos), já incluso dos honorários
advocatícios de 10%, que somadas a pedido do Réu com o saldo devedor
remanescente do acordo, correspondem ao valor de R$5.350,25(cinco mil
trezentos e cinqüenta reais e vinte e cinco centavos), que serão pagos
ao Autor em oito parcelas iguais no valor de R$668,78(seiscentos e
sessenta e oito reais e setenta e oito centavos), com os vencimentos
aprazados para as seguintes datas:
1ª parcela 15/10/2002
2ª parcela 15/11/2002
3ª parcela 15/12/2002
3ª parcela 15/01/2003
4ª parcela 15/02/2003
5ª parcela 15/03/2003
6ª parcela 15/04/2003
7ª parcela 15/05/2003
8ª e última parcela 15/06/2003

Reiterando as partes, parte dos termos transigidos no

Acordo anexado aos autos, ficou estipulado que o não pagamento de
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quaisquer das parcelas dentro de seu respectivo vencimento, implicará
no vencimento antecipado das parcelas vincendas conforme artigo 290 do
CPC, proporcionando a imediata execução do presente, incorrendo ainda o
Réu na atualização monetária sobre o montante devido mais, juros de 1%
(um por cento) ao mês, multa de 20% (vinte) por cento, custas da
execução e honorários advocatícios sendo estes, desde já fixados em 20%
(vinte) por cento sobre o valor real do débito previsto no item I do
presente.
Paga(s) a(s) parcela(s) constante(s) do presente no
respectivo vencimento de cada parcela, dará o Autor a mais ampla,
completa, e irrevogável quitação do débito referente ao presente,
requerendo de imediato a extinção do feito com a devida baixa na
distribuição, ficando sob responsabilidade do Réu o pagamento das
demais custas remanescente que venham a incidir sobre o feito.

O pagamento das parcelas expressas no presente acordo,

serão efetuados mediante o pagamento no escritório do procurador do
Autor, situado na Rua Minas Gerais, nº297, Ed. Palácio do Comércio – 9º
andar – Sala 94, nesta cidade e comarca.

Ficará o Requerido impedido de alienar o imóvel em

qualquer de suas modalidades, antes de dar total quitação referente ao
presente acordo.

Na ocorrência de transição econômica os valores

constantes no presente acordo serão convertidos na nova moeda na
conformidade dos termos da Lei, ressalvando-se o direito ao Requerente
de, após a conversão da dívida para a nova moeda e ocorrendo inflação
apurada pelos Órgãos Oficiais, ser a mesma impactada imediatamente nas
parcelas vencíveis após a ocorrência inflacionária.

II - DA CLÁUSULA PENAL
No caso do não cumprir o Réu os termos do presente,
ficará estipulado como Cláusula Penal uma multa de 50%(cinqüenta) por
cento, que recairá sobre o valor real do débito descrito no item I do
presente devidamente corrigido.
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E por estarem integralmente de acordo com os termos da
presente RENEGOCIAÇÃO DO ACORDO JUDICIAL ambas as partes datam e
assinam a presente em 03 (três) vias de igual teor.

Pelo Exposto requerem a Vossa Excelência que seja o

presente juntado aos autos.

Nestes termos
Pede deferimento.

Londrina, 06 de setembro de 2002

MARCUS VINICUS GINEZ DA SILVA MARIA F. BAPTISTA DE AQUINO

Advogado OAB-PR.30664 Advogada OAB-PR.30668

MARCO ANTÔNIO BUSTO DESOUZA

Requerido