EVERALDO SILVA ARAUJO

PERITO
CRC/DF 8178 CORECON/DF 2507
SCS QUADRA 02 ED. MARCIA SALA 1110 BRASÍLIA DF FONE: 3225. 8476 96994072

PERÍCIA CONTÁBIL E ECONOMICA

Ação Ordinária nº 91.0020692-0

21ª Vara Federal da Seção Judiciária do Rio de Janeiro

Autor: Ergue Arquitetura Construção e Incorporação Ltda.

Réu: Caixa Econômica Federal (Cooperativa Habitacional dos Servidores

Públicos)

EVERALDO SILVA ARAUJO, contador CRC DF 8178, e economista CORECON DF

2507, legalmente habilitado para elaborar perícias judiciais, honrosamente, nomeado
para realizar os cálculos e atualização de valores no processo acima vem a presença de
Vossa Excelência apresentar o que se segue:

I. - 1º Pedido (Recomposição de Despesas - mantido pela decisão de fls. 1216):

I.a. - Atualização do valor discriminado de fevereiro/1998 a junho/2000 (data do

depósito):

Valor (V1) = R$ 320.653,00 (fev/1998)

Valor (V2) = R$ 19.977.157,36 (mai/1998)

Fator de Correção Monetária (Manual de Cálculos da Justiça Federal)

FC = 3,2112016777 (fev/1998)

FC = 3,2112016777 (mai/1998)

(V1) X (FC) = R$ 1.029.681,45 (Principal Corrigido = PC1 - fev 1998)

(V2) X (FC) = R$ 64.150.681,23 (Principal Corrigido = PC2 - fev 1998)

Total (V1 + V2) = R$ 65.180.362,68

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I.b. - Juros de Mora sobre o principal corrigido (PC), 1% a.m. a partir da citação.

Citação 05/08/1991

De 08/1991 a 05/2016 = 24 anos + 7 meses

Fórmula: [(24x12)+7] = 295%

295% de R$ 65.180.362,68 = R$ 192.282.069,91

Principal Corrigido + juros = R$ 192.282.069,91 (Pedido I)

II. - 2º Pedido (Lucros Cessantes, corrigidos pelos Índices de Correção da JF):

II.a. - Valor fixado na sentença de liquidação (fls. 204).

Revisão e reelaboração dos cálculos. Acórdão proferido na AR 4774/RJ perante o

Superior Tribunal de Justiça, transitado em julgado no dia 12 de dezembro de
2013.

Valor Inicial (VI) = Cr$ 29.176.795,57 (jan/2001)

Fator de Correção Monetária (Manual de Cálculos da Justiça Federal)

Pedido II - Lucros Cessantes

Competência Fator de Correção - JF Valor Histórico LC Valor Atualizado LC

jan/91 0,0295764670 29.176.795,57 862.946,53
fev/91 0,0246655550 37.121.637,00 915.625,78
mar/91 0,0202392344 43.302.389,56 876.407,21
abr/91 0,0181046913 48.541.978,70 878.837,54
mai/91 0,0172409211 54.575.746,65 940.936,14
jun/91 0,0161613434 62.025.336,07 1.002.412,76
jul/91 0,0145821018 70.268.503,24 1.024.662,47
ago/91 0,0130034794 80.239.603,85 1.043.394,04
set/91 0,0112467388 95.124.050,36 1.069.835,35
out/91 0,0097273298 116.022.804,22 1.128.592,08
nov/91 0,0080338040 150.446.770,24 1.208.659,86
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dez/91 0,0063518374 206.247.447,32 1.310.050,25
jan/92 0,0051691385 266.925.485,15 1.379.774,80
fev/92 0,0041155415 345.615.118,17 1.422.393,36
mar/92 0,0032637005 442.871.212,42 1.445.399,00
abr/92 0,0026745172 561.383.548,86 1.501.429,96
mai/92 0,0022319265 693.589.374,62 1.548.040,51
jun/92 0,0018079643 861.546.721,15 1.557.645,71
jul/92 0,0014666705 1.085.328.195,64 1.591.818,85
ago/92 0,0012120240 1.366.970.862,41 1.656.801,49
set/92 0,0009842664 1.738.650.239,89 1.711.295,01
out/92 0,0007980753 2.230.514.392,76 1.780.118,44
nov/92 0,0006360182 2.863.088.274,55 1.820.976,25
dez/92 0,0005141623 3.724.305.227,53 1.914.897,34
jan/93 0,0004163594 4.797.649.994,10 1.997.546,67
fev/93 0,0003215874 6.364.082.717,18 2.046.608,81
mar/93 0,0002537779 8.436.228.049,89 2.140.928,24
abr/93 0,0002014749 11.271.644.297,46 2.270.953,41
mai/93 0,0001582179 14.894.350.774,67 2.356.552,90
jun/93 0,0001228304 19.995.665.914,99 2.456.075,64
jul/93 0,0000942385 26.544.246.502,15 2.501.489,97
ago/93 0,0721263363 35.763.063,31 2.579.458,73
set/93 0,0546438725 49.134.872,68 2.684.919,72
out/93 0,0406625286 68.646.330,63 2.791.333,38
nov/93 0,0300836914 94.951.604,52 2.856.494,77
dez/93 0,0224669573 129.770.357,90 2.915.545,09
jan/94 0,0164365228 187.375.419,78 3.079.800,36
fev/94 0,0118103699 276.191.368,75 3.261.922,23
mar/94 0,0084541881 381.724.090,75 3.227.167,27
abr/94 0,0058860391 575.258.204,76 3.385.992,29
mai/94 0,0041671087 823.367.068,48 3.431.060,07
jun/94 0,0028896183 1.239.332.111,47 3.581.196,75
jul/94 5,4935669855 628.634,31 3.453.444,69
ago/94 5,2212585560 680.119,46 3.551.079,55
set/94 4,9722666866 732.080,59 3.640.099,93
out/94 4,8926536660 784.570,77 3.838.633,05
nov/94 4,8013160118 837.293,92 4.020.112,70
dez/94 4,6634722461 903.272,69 4.212.387,12
jan/95 4,5607890237 982.218,72 4.479.692,36
fev/95 4,5607890237 1.067.573,53 4.868.977,64
mar/95 4,5607890237 1.143.478,00 5.215.161,91
abr/95 4,3708907128 1.256.453,63 5.491.821,50
mai/95 4,3708907128 1.349.556,84 5.898.765,46
jun/95 4,3708907128 1.472.771,38 6.437.322,75
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jul/95 4,0802299475 1.597.367,84 6.517.628,10
ago/95 4,0802299475 1.731.546,74 7.065.108,86
set/95 4,0802299475 1.888.944,34 7.707.327,27
out/95 3,8811442812 2.027.970,64 7.870.846,65
nov/95 3,8811442812 2.183.718,79 8.475.327,69
dez/95 3,8811442812 2.337.670,96 9.072.838,28
jan/96 3,7242499484 2.499.671,56 9.309.401,68
fev/96 3,7242499484 2.656.650,94 9.894.032,13
mar/96 3,7242499484 2.790.014,81 10.390.712,51
abr/96 3,7242499484 2.935.374,58 10.932.068,63
mai/96 3,7242499484 3.072.163,04 11.441.503,04
jun/96 3,7242499484 3.222.699,03 12.002.136,70
jul/96 3,4885112832 3.354.185,15 11.701.112,74
ago/96 3,4885112832 3.517.533,97 12.270.956,94
set/96 3,4885112832 3.680.747,54 12.840.329,32
out/96 3,4885112832 3.840.123,91 13.396.315,59
nov/96 3,4885112832 4.015.233,56 14.007.187,58
dez/96 3,4885112832 4.176.645,95 14.570.276,52
jan/97 3,3885440626 4.354.571,07 14.755.655,94
fev/97 3,3885440626 4.546.607,65 15.406.380,36
mar/97 3,3885440626 4.710.285,53 15.961.010,07
abr/97 3,3885440626 4.886.921,24 16.559.547,95
mai/97 3,3885440626 5.086.796,31 17.236.833,43
jun/97 3,3885440626 5.277.042,50 17.881.491,03
jul/97 3,3885440626 5.473.348,48 18.546.682,49
ago/97 3,3885440626 5.695.566,43 19.299.677,81
set/97 3,3885440626 5.906.302,38 20.013.765,86
out/97 3,3885440626 6.129.560,61 20.770.286,21
nov/97 3,3885440626 6.379.646,69 21.617.713,91
dez/97 3,3885440626 6.687.783,62 22.661.849,48
jan/98 3,2112016777 7.036.885,93 22.596.859,90
fev/98 3,2112016777 7.378.878,58 23.695.067,28
mar/98 3,2112016777 7.682.150,49 24.668.934,54
abr/98 3,2112016777 8.020.165,11 25.754.367,66
mai/98 3,2112016777 8.361.022,13 26.848.928,29
jun/98 3,2112016777 8.693.790,81 27.917.515,63
jul/98 3,2112016777 9.030.240,52 28.997.923,51
ago/98 3,2112016777 9.367.068,49 30.079.546,05
set/98 3,2112016777 9.713.650,02 31.192.489,24
out/98 3,2112016777 10.152.707,00 32.602.389,75
nov/98 3,2112016777 10.632.930,04 34.144.482,78
dez/98 3,2112016777 11.106.095,43 35.663.912,28
jan/99 3,1589415888 11.593.653,02 36.623.672,69
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SCS QUADRA 02 ED. MARCIA SALA 1110 BRASÍLIA DF FONE: 3225. 8476 96994072
fev/99 3,1589415888 12.155.945,19 38.399.920,81
mar/99 3,1589415888 12.788.054,34 40.396.716,69
abr/99 3,1589415888 13.444.081,53 42.469.068,27
mai/99 3,1589415888 14.075.953,36 44.465.114,47
jun/99 3,1589415888 14.679.811,76 46.372.667,88
jul/99 3,1589415888 15.249.388,46 48.171.927,41
ago/99 3,1589415888 15.819.715,58 49.973.557,47
set/99 3,1589415888 16.401.881,12 51.812.584,40
out/99 3,1589415888 17.005.470,34 53.719.287,49
nov/99 3,1589415888 17.621.068,37 55.663.925,71
dez/99 3,1589415888 18.216.660,48 57.545.366,40
jan/00 2,9003720820 18.817.810,28 54.578.651,58
fev/00 2,9003720820 19.431.270,89 56.357.915,61
mar/00 2,9003720820 20.082.218,47 58.245.905,80
abr/00 2,9003720820 20.730.874,12 60.127.248,53
mai/00 2,9003720820 21.392.189,01 62.045.307,78
jun/00 2,9003720820 22.055.346,87 63.968.712,32
jul/00 2,9003720820 22.611.141,61 65.580.723,87
ago/00 2,9003720820 23.156.070,12 67.161.219,30
set/00 2,9003720820 23.707.184,59 68.759.656,33
out/00 2,9003720820 24.264.303,43 70.375.508,26
nov/00 2,9003720820 24.836.940,99 72.036.370,25
dez/00 2,9003720820 25.428.060,18 73.750.835,85
jan/01 2,7352825447 26.030.705,21 71.201.333,59
fev/01 2,7181581483 26.626.808,36 72.375.876,11
mar/01 2,7046349735 27.263.189,08 73.736.974,67
abr/01 2,6949332139 27.882.063,47 75.140.298,92
mai/01 2,6815255860 28.562.385,82 76.590.768,37
jun/01 2,6684501801 29.267.876,75 78.099.870,98
jul/01 2,6583484560 29.990.793,30 79.725.979,06
ago/01 2,6335926847 30.764.555,77 81.021.309,02
set/01 2,6028787159 31.625.963,33 82.318.546,82
out/01 2,5930252200 32.514.652,90 84.311.314,99
nov/01 2,5834663944 33.464.080,77 86.453.328,09
dez/01 2,5581408005 34.384.342,99 87.959.990,70
jan/02 2,5441479865 35.312.720,25 89.840.786,12

Valor dos Lucros Cessantes = R$ 89.840.786,12 (LC)

II.b. Juros de Mora

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De 08/1991 a 05/2016 = 24 anos + 7 meses

Fórmula: [(24x12)+7] = 295%

295% de R$ 89.840.786,12 = R$ 265.030.319,054

Principal Corrigido + juros = R$ 354.871.105,17 (Pedido II)

II.b. Dedução do valor encontrado da quantia depositada (R$ 19.370.694,53).

606.462,83 (jun/2000) X 2,900372082 (FC) = R$ 1.758.967,86

19.370.694,53 (mai/2000) X 2,900372082 (FC) = R$ 56.182.221,62

Total do Valor pago (04/2016) = 57.941.189,48

Diferença apurada: (Pedido II) - (B)

R$ 354.871.105,17 - R$ 57.941.189,48 = R$ 296.929.915,69

Valor Devido (Pedido II) = R$ 296.929.915,69

TOTAL DEVIDO (Pedido I + Pedido II)

Pedido I = R$ 192.282.069,91

Pedido II = R$ 296.929.915,69

Total: 489.211.985,60

III. Honorários Advocatícios

Aplicação dos honorários advocatícios sobre o total devido.

15% do Total (Pedido I + Pedido II)

15% - R$ 489.211.985,60 = R$ 73.381.797,84

Honorários = R$ 73.381.797,84
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PERITO
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SCS QUADRA 02 ED. MARCIA SALA 1110 BRASÍLIA DF FONE: 3225. 8476 96994072

IV. TOTAL GERAL

Pedido I + Pedido II + Honorários (15%)

Pedido I = R$ 192.282.069,91

Pedido II = R$ 296.929.915,69

Honorários (15%) = R$ 73.381.797,84

TOTAL GERAL: R$ 562.593.783,44.

Importa o presente cálculo em R$ 562.593.783,44 (quinhentos e sessenta e dois

reais milhões, quinhentos e noventa e três mil, setecentos e oitenta e três reais e
quarenta e quatro centavos).

Brasília, 02 de maio de 2016