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ESTADO DE SANTA CATARINA
PODER JUDICIÁRIO
Comarca -Capital
1ª Vara Cível - Unidade 100% Digital

Autos n. 0312121-45.2018.8.24.0023
Ação: Reintegração / Manutenção de Posse

Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsc.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0312121-45.2018.8.24.0023 e código 12114B98.
Requerente: T4u Brasil Ltda
Requerido: Rodrigo e outro

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ELIANE ALFREDO CARDOSO DE ALBUQUERQUE, liberado nos autos em 06/11/2018 às 15:21 .
R.H.

T4U Brasil Ltda. ajuizou ação de manutenção de posse

em desfavor de Rodrigo e outros, ao argumento de ter locado o imóvel
descrito na exordial para instalação de antena de sinal de telefonia móvel
e apesar de estar com toda documentação em dia foi impedida de
proceder com o andamento da obra pelo réu Sr. Rodrigo e outros
moradores da região.
Informou ter alvará, licenças ambientais e tudo o mais
que foi necessário para instalação da antena de telefonia para operadora
Claro S.A., mas que ao iniciar a limpeza do terreno para passou a sofrer
ameaças dos moradores vizinhos do imóvel, entre eles o Sr. Rodrigo, os
quais são contrários a instalação da Estação de Rádio Base "ERB".
Aduziu que em decorrência das ameaças sofridas a
equipe de trabalho se retirou do local. Ato contínuo, foi acionada a
Polícia Militar e mesmo diante dos policiais os réus informaram que
impediriam o acesso dos materiais necessários para realização da obra,
sendo solicitado pela Polícia Militar que a equipe da autora deixasse o
local por não ter condições de garantir-lhe a segurança.
Além disso, asseverou ter conhecimento do que o
proprietário do imóvel também está sendo ameaçado pelos manifestantes.
Registrou ter prazo para instalação, o qual não poderá
exceder o dia 10 de dezembro de 2018, a fim de atender os prazos
impostos pela Anatel.
Pugnou pelo deferimento liminar da manutenção de
posse, sob pena de multa por descumprimento no valor de R$ 15.000,00,
com acompanhamento policial ao local do cumprimento do mandado de
manutenção.
É o relatório.
Decido.
Nos termos do art. 562 do CPC, Estando a petição
inicial devidamente instruída, o juiz deferirá, sem ouvir o réu, a
expedição do mandado liminar de manutenção ou de reintegração, caso
contrário, determinará que o autor justifique previamente o alegado,
citando-se o réu para comparecer à audiência que for designada.
Ainda regra o art. 561 do CPC, in verbis:
Art. 561. Incumbe ao autor provar:
I - a sua posse;
II - a turbação ou o esbulho praticado pelo réu;
III - a data da turbação ou do esbulho;
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IV - a continuação da posse, embora turbada, na ação

de manutenção, ou a perda da posse, na ação de reintegração.

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Assim, compete à parte autora, nessa fase processual, a
prova do exercício de sua posse e da turbação praticada pelos réus.
Disse a parte autora que firmou contrato de locação do
imóvel com o proprietário para fins de instalação da Estação de Rádio

Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por ELIANE ALFREDO CARDOSO DE ALBUQUERQUE, liberado nos autos em 06/11/2018 às 15:21 .
Base "ERB" – antena de telefonia (fls. 25/30), cumprindo, assim, o
requisito da comprovação da prova da posse.
Além disso, juntou aos autos a documentação exigida
pela municipalidade e pelo órgão ambiental responsável para fins da
instalação da Estação de Rádio Base "ERB".
Respeitante aos atos de turbação da posse realizados
pelos réus, quando os réus impedem que a parte autora utilize o bem
imóvel para fins de construção no local, estão a cometer atos de turbação,
como faz prova o boletim de ocorrência de fl. 62 e o e-mail de fl. 71.
Nesse sentido, mutatis mutandis, colhe-se da
jurisprudência:
AGRAVO DE INSTRUMENTO. POSSE (BENS
IMÓVEIS). AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE. CONTRATOS A
SEREM CUMPRIDOS. ANTENAS DE TELEFONIA. NECESSIDADE
DE ACESSO AO IMÓVEL. PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA.
INDEFERIMENTO NA ORIGEM. DECISÃO MODIFICADA. Tutela de
urgência. Verificado o preenchimento dos requisitos do art. 300 do
Código de Processo Civil/15, bem como dos artigos 560 e 561 do
CPC/15, aconselhável, por ora, reverter a decisão interlocutória que
indeferiu a tutela de urgência pleiteada no sentido reintegrar a parte
autora na posse do bem imóvel. Art. 562, do Código de Processo
Civil/15. O juízo poderá deferir, sem ouvir o réu, a expedição do
mandado liminar de manutenção ou de reintegração caso a petição
inicial esteja devidamente instruída conforme os requisitos do art. 561,
do CPC/15, não ferindo o princípio do contraditório e da ampla defesa.
Caso. Existem contratos em vigor entre as partes de manutenção de
antenas (telefonia), mas dependentes do acesso da agravante ao imóvel
locado para serem integralmente cumpridos. Ademais, destaco que a
agravante busca exatamente cumprir com a uma solicitação formulada
pela parte agravada, conforme se infere pelos documentos trazidos aos
autos. Decisão reformada. DERAM PROVIMENTO AO AGRAVO DE
INSTRUMENTO. UNÂNIME. (Agravo de Instrumento Nº 70071053714,
Décima Sétima Câmara Cível, Tribunal de Justiça do RS, Relator:
Giovanni Conti, Julgado em 17/11/2016)
Em face do que foi dito, defiro o pedido emergencial
e determino a expedição liminar de mandado de manutenção de
posse do terrenos descrito na exordial em favor da parte autora, deferindo-
se desde já o reforço policial solicitado.
Citem-se, o Sr. Rodrigo e os demais turbadores que
forem encontrados no local, nos termos do §1º do art. 554 do CPC.
Importa registrar que, conforme regra o §2º do art. 554,
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Para fim da citação pessoal prevista no § 1o, o oficial de justiça

procurará os ocupantes no local por uma vez, citando-se por edital os

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que não forem encontrados.
Intimem-se.
Florianópolis, 06 de novembro de 2018.

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ELIANE ALFREDO CARDOSO DE ALBUQUERQUE
Juíza de Direito
DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE
Lei n. 11.419/2006, art. 1º, § 2º, III, 'a'