02/12/2017 Como garantir desempenho de revestimento em fachada?

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Como garantir o desempenho de revestimentos em fachadas?

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Sobre o autor

As fachadas são os elementos mais visíveis de uma edi cação,

podendo muitas vezes motivar até mesmo a aquisição de um
imóvel. Sua imagem projetada para toda a região do entorno
re ete a personalidade de quem vive ali e de quem a projetou.

Mas, para que a fachada mantenha-se funcional e

esteticamente ajeitada, é necessário desenvolver um bom
Veja
projeto de revestimento, principalmente para que os agentes de Também
deterioração não atuem nesse tipo de material.
Normalização::
  Planejamento e
Gestão de obra::
Como começar? Energia:: Tema da
semana:: Boas
A fase de concepção do edifício é o momento ideal para o
Práticas:: Arquitetura::
desenvolvimento do projeto de revestimento de fachadas.
RH:: Edi cações::
Nessa etapa é possível integrar melhor as soluções estruturais e
Planejamento
arquitetônicas, de modo que o edifício seja concebido já com
Estratégico:: Artigo
esta visão sistêmica.
Técnico:: Estrutura::
Notícia do mercado::
Para especi car a melhor solução que responderá às
Obras:: Canteiro de
necessidades de cada obra, o projetista de revestimentos deve
obra:: Inovação
notar o comportamento da estrutura e a geometria do edifício e
como essas variáveis podem afetar negativamente a
durabilidade dos mesmos.

Popular
Paralelamente à esta visão sistêmica da obra, cabe ao projetista
o conhecimento de materiais e técnicas executivas, além de
apontar pontos em que há necessidade de detalhes Recentes 
construtivos para prevenir patologias.

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02/12/2017 Como garantir desempenho de revestimento em fachada?

como ligar
fotocélula
(relé
fotoelétrico)
12 de fevereiro de
2017

construção:
compare o uso de
sistema vigado,
 
alvenaria estrutural

Evitando patologias e paredes de

concreto
A etapa posterior do projeto é o desenho propriamente dito, 19 de maio de 2017

fase em que são previstas as soluções de fachada, tais como

reforços, juntas e camadas impermeabilizantes mais
para você
adequadas, considerando-se os estudos da estrutura,
eletricista:
arquitetura e vedação realizados na etapa preliminar.
127v ou
220v quem
consome mais?
13 de janeiro de 2017

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Detalhes construtivos de projeto, como a utilização de 6 amigos curtiram isso

membranas impermeabilizantes, rufos ou peitoris de pedra,

podem impedir, por exemplo, que a lâmina d’água escoe com
força pela fachada, evitando patologias como in ltrações e
manchamento.
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Processos no canteiro de obras

Outra etapa importante, mas que por vezes é negligenciada no

projeto é a apresentação e treinamento quanto aos
procedimentos construtivos – passo fundamental para alinhar

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02/12/2017 Como garantir desempenho de revestimento em fachada?

tomadas de decisões com os demais pro ssionais do canteiro

de obras e a de nição dos procedimentos.

Além disso, nessa fase são determinados os serviços a serem

executados em cada uma das subidas e descidas dos balancins,
por exemplo – evitando-se que, para acelerar o trabalho, o
empreiteiro opte por queimar etapas e aproveitar uma única
viagem para dar conta de tudo.

Ensaios: é hora de testar a resistência

Antes que haja a conclusão das etapas anteriores é necessário

dar início aos testes e controles de resistência de aderência à
tração, nos intervalos entre as diversas fases de execução do
projeto.

De início, ensaios de caracterização de materiais para

estabelecer as propriedades dos produtos, como a absorção de
água e o empenamento, no caso das placas cerâmicas, e a
impermeabilidade e capacidade de suportar variações térmicas,
no caso das tintas, são fundamentais.

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02/12/2017 Como garantir desempenho de revestimento em fachada?

Como consequência, dois ou três meses antes de começar a

execução do revestimento da fachada, também é preciso
colocar em ação um pano experimental no canteiro que
possibilitará simular o comportamento do revestimento de
antemão.

Outros ensaios e a inspeção anual

Terminados esses testes, é importante complementá-los com

ensaios de percussão, que apontarão eventuais falhas
executivas, usando inclusive técnicas de termogra a, que
mostrarão o que não se pode ver a olho nu.

Já para a realização adequada do ensaio de arrancamento, é

importante planejar a movimentação do balancim por
diferentes áreas da fachada – de modo que as amostras não
sejam todas retiradas de um mesmo pavimento, por exemplo.

Finalizados esses ensaios o projeto deve prever inspeções

preventivas anuais, realizadas por pro ssionais especializados.

Dicas e procedimentos gerais para projetos de revestimento

com argamassa

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A argamassa de revestimento não deve ser aplicada em

ambientes com temperatura inferior a 5ºC. Quando a
temperatura for superior a 30ºC, devem ser tomados
cuidados especiais para a cura do revestimento,
mantendo-o úmido pelo menos nas 24 horas iniciais. Esse
mesmo procedimento deve ser adotado em situações de
baixa umidade relativa do ar, ventos fortes ou insolação
forte e direta sobre os planos revestidos.

As superfícies a revestir deverão ser limpas e molhadas

antes de qualquer revestimento ser aplicado. A presença
de limo, fuligem, poeira e óleo, por exemplo, pode
acarretar o desprendimento futuro da argamassa.

Quando for necessário emboço com mais de 2,5 cm,

deverão ser executados em camadas, respeitando a
espessura de 1,5 cm cada.

A cal hidratada usada deve ser peneirada para eliminar os

grãos que podem retardar a hidratação higroscópica.

Para executar o emboço é necessário ter decorrido pelo

menos três dias desde a aplicação do chapisco. Tubulações
hidráulicas e elétricas devem ter sido executadas, os
rasgos devidamente preenchidos, os batentes das portas
colocados, assim como os tacos dos batentes devem estar
assentados e os contramarcos dos caixilhos instalados.

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By ConstruLiga - A Construção Conectada | 25 de julho de

2017 | 0 Comments

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