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Simão Costa Imóveis

Consultoria Imobiliária

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COMO ALUGAR
UM IMÓVEL
COMERCIAL

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QUEM SOMOS

A Simão Costa Imóveis com o desejo de oferecer serviços diferenciados e


exclusivo no atendimento aos clientes do ramo imobiliário e fazendo sempre
seu trabalho com honestidade e transparência, gera a confiança em seus
inúmeros clientes, o que a coloca como uma das melhores em Recife, Porto de
Galinhas e região.

Atuando em todos os segmentos deste mercado, se tornou referência devido à


sua agilidade e capacidade em gerar negócios e satisfação a seus clientes. Com
uma equipe treinada e atualizada, consolidou sua posição no mercado
Recifense

Para atender cada vez melhor, nós buscamos soluções modernas e práticas,
adaptando-se à realidade dos novos tempos, através da informação, mantendo
atendimento personalizado a cada cliente.

Serviços
• Venda e Compra de Imóveis Residenciais e Comerciais;
• Locação;
• Administração;
• Documentação Imobiliária;
• Regularização junto ao Registro de Imóveis
• Análise de Documentos.

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NÓS TRANSFORMAMOS OS SONHOS DE NOSSOS CLIENTES EM


REALIZAÇÕES.
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COMO ALUGAR UM IMÓVEL COMERCIAL

Alugar um imóvel comercial pode ser cansativo, demorado e muitas vezes um


processo problemático. São várias as variáveis que precisam ser analisadas com
bastante cuidado.

A localização, tipo do imóvel, tráfego e até mesmo possíveis investimentos


próximos, cada fator precisa ser levado em consideração, para que possa
escolher a melhor opção.

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A seguir, separamos algumas dicas para que consiga alugar um imóvel


comercial da melhor maneira.

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Conheça as necessidades da sua empresa

Mesmo empresas que possuem atuações semelhantes podem possuir


necessidades diferentes. É preciso que analise o seu negócio, anotando tudo
que um imóvel deve oferecer e porquê.

Possuir uma lista irá facilitar o processo de escolha, visto que o filtro inicial irá
reduzir o número de opções, economizando tempo e a quantidade de visitas.

Também tenha certeza de que os serviços mais essenciais e básicos estão


disponíveis ao escolher o imóvel. Energia, água, internet, esgoto, espaço para
entregas caso necessite, não esqueça de conferir nenhum item.

Considere o local com calma

Imóveis comerciais são quase sempre alugados devido às suas localizações, mas
um bom ponto para uma empresa pode ser ruim para outra.

No entanto, algumas características sempre serão bem vindas, o imóvel precisa


ser de fácil acesso. Estar perto de boas referências, pontos de ônibus e estações
de metrô.

Caso necessite fazer carga e descarga de materiais, confira o tamanho da rua,


se veículos maiores conseguem ser dirigidos com segurança e se não há
restrições na região.

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Conheça os preços da região antes de alugar um imóvel comercial

É difícil saber se um imóvel é realmente uma boa escolha sem conhecer o preço
médio da região. Antes de começar a fazer escolhas, faça uma busca sobre os
valores normalmente aplicados por metro quadrado no bairro, também
procure em ruas próximas.

Utilizar a internet pode economizar muito tempo nesse momento, sites


oferecem uma grande quantidade de imóveis com preço. Outra opção é ligar
ou ir até a imobiliária para buscar as informações, ou conversar direto com o
corretor.

Verifique o imóvel e solicite descontos

É importante que visite antes de alugar um imóvel comercial, confira as


condições do local e se é necessário realizar alguma reforma. Existindo a
necessidade, tente negociar descontos caso queira realizar as reformas.

Como ambos ganham com tal acordo, não será difícil conseguir diminuir um
pouco o valor do aluguel.

Verifique os documentos

São vários os documentos que precisam ser analisados antes de alugar um


imóvel comercial, tais como o Habite-se, Auto de Vistoria do Corpo de
Bombeiros, entre outros. Procure um corretor ou a prefeitura da cidade para
conhecer quais documentos são obrigatórios.

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O Alvará de Funcionamento precisa ainda mais atenção, se não o possuir e um


acidente ocorrer dentro da empresa, irá enfrentar uma série de problemas e
até mesmo ter que fechar as portas.

Confira o contrato

De imensa importância, o contrato irá possuir os seus direitos, deveres, o que


poderá ser feito e soluções para possíveis eventualidades. Certifique-se que o
mesmo atende às suas necessidades e as da empresa antes de assinar.

Saiba Mais

Deseja alugar um imóvel comercial ou possui dúvidas ou deseja comprar ou


alugar um imóvel ou tem um imóvel para anunciar conosco em Recife ou
região, entre em contato agora mesmo com um de nossos especialistas, será
um prazer lhe atender.

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Quer saber mais Dicas ou saber sobre NOSSOS IMÓVEIS,


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Nosso sistema não é robotizado é um sistema humanizado. A maioria das


conversas serão por telefone, para saber que existe alguém por de trás do
sistema.

Depois de escolhido seu imóvel, vamos analisar outras possibilidades de acordo


com seus gostos e entraremos em contato para que possamos agendar uma
conversa e visita aos imóveis.

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