UNIVERSIDADE DO VALE DO RIO DOS SINOS

Especialização em Construção Civil – Gestão, Tecnologia e Sustentabilidade

Sistema de Pontuação para a Certificação LEED – Leadership in Energy and

Environmental Design

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Disciplina: Certificação de Empreendimentos Sustentáveis
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Site Sustentável:

• SSp1 – Controle de Erosão e Sedimentação – PRÉ-REQUISITO

– Requisito: Elaborar um Plano de Controle de Erosão e Sedimentação de acordo com
a norma 2003 EPA General Permit OU legislação local (a que for mais rigorosa)
– Plano: Prevenção da perda de solo; assoreamento de corpos d’água; poluição do ar

• SSc1 – Seleção do Terreno – 1 PONTO

– Requisitos: NÃO construir em terrenos que:
• 1 ) Terra agriculturável (U.S. Department of Agriculture – CFR – Code of
Federal Regulations)
• 2) Terreno cuja localização seja abaixo de 5 pés (1.52m) da cota de
elevação de um enchente com período de retorno de 100 anos (FEMA –
Federal Emergency Management Agency)
• 3) Habitat de espécia ameaçada (lista federal ou estadual)
• 4) Localizada em raio de 100 pés (30.5m) de áreas alagadas ou ribeirinha
(U.S. Code of Federal Regulations)
• 5) Terreno que, antes de sua aquisição para o projeto, era um parque
público. (exceto se terra de igual ou maior valor tenha sido aceita em troca
pelo proprietário público)

• SSc2 – Densidade Urbana e Conexão com a Comunidade – 5 PONTOS

– Requisitos:
• Opção 1 – Densidade Urbana - construir em local previamento
desenvolvido E em uma comunidade com densidade mínima de 60.000
sqft/acre (13.780 m2/ha)
• Opção 2 – Conexão com a Comunidade – construir em local que:
• Previamente desenvolvido
• Localizado a 0.5 milha (805m) de área residencial ou de vizinhança
com densidade de 10 unidades por acre (0.4ha)
• Localizado a 0.5 milha de 10 serviços básicos
• Apresenta acesso aos pedestres entre os prédios e serviços

• SSc3 – Brownfield Redevelopment (Recuperação de Áreas Contaminadas) – 1 PONTO

– Requisitos:
• Opção 1 - desenvolver a edificação em uma área documentada como
sendo contaminada (brownfield) – ASTM 1903-97 ou por um programa
voluntário de limpeza

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• Opção 2 – local definido como contaminado por agência nacional, estadual

ou municipal.

• SSc4.1 – Transporte Alternativo – Acesso ao Transporte Público – 6 PONTOS

– Requisitos:
• Opção 1 – 0.5 milhas (805m) de uma estação de trem
• Opção 2 – 0.25 milhas (402m) de uma parada de ônibus onde passa no
mínimo 2 linhas

• SSc4.2 – Transporte Alternativo – Bicicletário e vestiários – 1 PONTO

– Etapa de projetos
– Requisitos:
• Caso 1 – Comercial – racks para 5% ocupantes - 200 yards (183m);
vestiários 0.5% FTE.
• Caso 2 – Residencial – guarda de bicicletas para 15% dos ocupantes.

• SSc4.3 – Transporte Alternativo – Veículos de Baixa Emissão – 3 PONTOS

– Etapa de projetos
– Requisitos:
• Opção 1 – estacionamento preferencial 5% vagas
• Opção 2 – bombas de abastecimento no local para atender a 3%
capacidade
• Opção 3 – Fornecer veículos eficientes para 3% do FTE
• Opção 4 – Incentivo ao uso coletivo de veículos

• SSc4.4 – Transporte Alternativo – Redução da Capacidade de Estacionamento – 2 PONTOS

– Etapas de incorporação/projeto
– Caso 1:
• Opção 1 – número de vagas não pode exceder exigêcias legais mínimas
locais; vagas preferenciais para vans (5% total de vagas)
• Opção 2 – para projetos com vagas < 5% FTE: estacionamento preferencial
para vans ou carpools (5% total); desconto 20% tarifa.
• Opção 3 – sem novas vagas
– Caso 2:
• Opção 1 - Não exceder número mínimo (legislação); Infra-estrutura para
transporte “coletivo”
• Opção 2 – sem novas vagas

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– Caso 3:
• Opção 1:
• < 10 % comercial: caso 2
• > 10 % comercial: espaço comercial (caso 1) e espaço residencial
(caso 2)
• Opção 2: sem novas vagas

• SSc5.1 – Desenvolvimento do Espaço – Proteção e Restauração do Habitat – 1 PONTO

– Requisitos:
• Caso 1 – Greenfields – Limitar a perturbação no local:
• 40 pés (13m) do perímetro do edifício
• 25 pés (7.6m) de áreas construídas
• 15 pés (4.6m) de vias
• 10 pés (3m) de calçadas
• 10 pés (3m) de sistemas de bombeamento
• Caso 2 – local previamento desenvolvido
• Restaurar ou proteger 50% da área livre remanescente com o
plantio ou preservação de plantas nativas

• SSc5.2 – Desenvolvimento do Espaço – Maximizar Espaços Abertos – 1 PONTO

– Requisitos:
• Caso 1 – existe legislação sobre a taxa de ocupação
• Taxa deve exceder legislação em 25%
• Caso 2 – não existe legislação
• Espaços abertos = footprint do prédio
• Caso 3 – existe legislação mas áreas abertas = 0
• 20% área

• SSc6.1 – Águas Pluviais – Controle da Quantidade – 1 PONTO

– Requisitos:
• Caso 1 – área impermeável <= 50%
• Vazão de pico e volume de escoamento após o projeto devem ser
menores ou iguais a antes do projeto (1 e 2 anos; 24h)
• Implementar um plano de gerenciamento da drenagem urbana
para proteger os canais de receberem sedimentos em excesso.
• Caso 2 - área impermeável > 50%

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• Vazão de pico e volume de escoamento após o projeto devem ser

25% menores do que antes do projeto (1 e 2 anos; 24h)

• SSc6.2 – Águas Pluviais – Controle da Qualidade – 1 PONTO

– Requisitos:
• Capturar e tratar 90% da média anual de chuvas
• Remover 80% de SST
• Adotar BMPs

• SSc7.1 – Redução das Ilhas de Calor – Pavimentação – 1 PONTO

– Requisitos:
• Opção 1: combinação de estratégias para 50% área pavimentos
• Sombreamento em 5 anos
• Pavimentos com SRI >= 29
• Intertravado (50% permeabilidade)
• Opção 2: 50% vagas estacionamento
• Subsolo
• Cobertas com material SRI >= 29
• Telhado verde
• Painéis solares

• SSc7.2 – Redução das Ilhas de Calor – Áreas Cobertas – 1 PONTO

– Requisitos:
• Opção 1: mínimo 75% área cobertura
• Opção 2: telhado verde (50% área)
• Opção 3: combinação de alto SRI e telhado verde

• SSc8 – Redução da Poluição Luminosa – 1 PONTO

– Requisitos:
• Luz Interna:
• Reduzir potência em 50% para qualquer luz com projeção para o
exterior entre 23h00 e 05h00.
• Luz Externa:
• Apenas para conforto e segurança
• Não exceder 80% da densidade luminosa para áreas externas

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• Não exceder 50% da densidade luminosa para fachadas e

elementos de paisagismo (ASHRAE Standard 90.1 - 2007)
• Função da zona:
• LZ1: escura – densidade < 200 pessoas/sqmi
• LZ2: baixa – residencial
• LZ3: média – comercial, industrial, altamente residencial
• LZ4: alta – centro da cidade; distritos de entretenimento

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Eficiência no Consumo de Água

• WEp1 – Redução no Consumo de Água – PRÉ-REQUISITO

– Requisitos:
• Redução de 20% no consumo de água potável (sem irrigação) em
comparação a um baseline
• Uso de Metais Sanitários eficientes
• Fontes não potáveis de água para usos menos nobres
– Água da chuva
– Águas cinzas tratadas
– Efluente tratado

• WEc1 – Eficiência na Irrigação

– Requisitos:
• Opção 1 – Redução de 50% comparado a baseline do mês médio de verão
– 2 PONTOS
– Espécies de baixo consumo
– Equipamento eficientes
– Uso de água não-potável
• Opção 2 – 100% água não-potável – 4 PONTOS
– Alcançar opção 1
– Utilizar somente água não-potável (chuva, tratamento águas
cinzas, tratamento efluentes, fornecida por concessionária pública)
– Utilizar espécies que não necessitem de irrigação (irrigação
temporária é permitida se removida até 1 ano)

• WEc2 – Tecnologias para Tratamento de Efluentes – 2 PONTOS

– Requisitos:
• Opção 1: reduzir em 50% água potável de descargas
– Metais eficientes
– Água não-potável
• Opção 2: tratar, no local, 50% do esgoto gerado à padrões terciários.
Infiltrar ou utilizar o esgoto tratado no local.

• WEc3 – Redução no consumo de água potável

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Energia e Atmosfera

• EAp1 – Comissionamento – PRÉ-REQUISITO

– Requisitos:
• Autoridade de comissionamento (CxA)
• Plano de comissionamento
• HVAC&R
• Iluminação
• Energia renovável
• Etc…

• EAp2 – Performance Energética Mínima – PRÉ-REQUISITO

– Requisitos:
• Opção 1: Simulação energética
• Opção 2: Prescriptive compliance – ASHRAE advanced energy design guide
• Opção 3: Prescriptive compliance – Advanced Building’s Core Performance
Guide
– Opção 1: Simulação Energética
• 10% eficiência (comparado ao baseline)
• Baseline: Apêndice G ASHRAE 90.1 – 2007
• Ferramenta computacional para simulação
– Opção 2 - Prescriptive compliance – ASHRAE advanced energy design guide
• Seguir orientações do guia
• Escritórios
• Lojas
• Depósitos
– Opção 3: Prescriptive compliance – Advanced Building’s Core Performance Guide
• < 100.000 sqft
• Clíncas, depósitos e laboratórios (não elegíveis)

• EAp3 – Gerenciamento de Gases Refrigerantes – PRÉ-REQUISITO

– Intenção: reduzir impacto sobre a camada de ozônio
– Requisitos:
• Zero CFC em HVAC&R
• Troca gradual

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• Reduzir vazamentos

• EAc1 – Otimização da Eficiência Energética

– Requisitos:
• Opção 1: Simulação energética
• 3 a 21 pontos
• Opção 2: Prescriptive compliance – ASHRAE advanced energy design guide
• 1 ponto
• Opção 3: Prescriptive compliance – Advanced Building’s Core Performance
Guide
• 1 a 3 pontos

• EAc2 – Energia Renovável on-site

• Requisitos: % custo annual de energia

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• EAc3 – Comissionamento estendido – 2 PONTOS

• EAc4 – Gerenciamento de Gases Refrigerantes Estendido – 2 PONTOS

– Requisitos:
• Opção 1: não utilizar gases refrigerantes
• Opção 2: atender a seguinte fórmula

• EAc5 – Medição e Verificação – 3 PONTOS

– Requisitos:
• Opção 1: Plano de M&V de acordo com IPMVP – Opção D – Calibrated
Simulation
• No mínimo 1 ano após ocupação
• Indicar ações corretivas
• Opção 2: Plano de M&V de acordo com IPMVP - Opção B – Energy
Conservation Method Isolation

• EAc6 – Energia Verde – 2 PONTOS

– Requisitos:
• Contrato de 2 anos
• 35% de energia elétrica
• Compra de REC (Renewables Energy Certificate)

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Materiais e Recursos

• MRp1 – Armazenamento e Separação de Materiais Reciclados – PRÉ-REQUISITO

– Requisitos:
• Possuir áreas separadas e pré-determinadas para a disposição e
armazenamento de materiais reciclados
• No mínimo: papel, papelão, vidro, plástico e metal

• MRc1.1 – Reúso de materiais – Manutenção de paredes, piso e coberturas

– Requisitos:
• Manter estrutura existente
• Incluir estrutura piso e telhado
• Manter envelope

• MRc1.2 – Reúso de materiais – Manutenção de 50% elementos interiores não estruturais –

1 PONTO
– Requisitos:
• 50% (área)
• Paredes internas
• Piso
• Forro

• MRc2 – Gerenciamento dos resíduos da construção

– Requisitos:
• Materiais não perigosos
• Solo escavado e limpeza terreno (não entram)
• Cálculo por volume ou peso

• MRc3 – Reúso de materiais

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– Requisitos:
• Reciclar materiais (reutilizar)
• Baseado no custo
• Excluídos: MEP (mechanical, electrical, plumbing)

• MRc4 – Conteúdo reciclado

• Requisitos:

• MRc5 – Materiais regionais

– Requisitos:
• 500 miles (805 km)
• Excluir MEP

• MRc6 – Materiais rapidamente renováveis – 1 PONTO

– Requisitos:
• 2,5 % em custo
• Tipicamente fabricados com materiais extraídos em um ciclo de 10 anos

• MRc7 – Madeira certificada – 1 PONTO

– Requisitos:

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• 50% em custo
• Certificação FSC
• Materiais permanentemente instalados

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Qualidade Ambiental Interna

• EQp1 – Performance mínima – qualidade do ar interno – PRÉ-REQUISITO

– Requisitos:
• Caso 1 – Ventilação Mecânica
• ASHRAE 62.1 – 2007 – Seções 4 a 7
• Caso 2 – Ventilação Natural
• ASHRAE 62.1 – 2007 – Parágrafo 5.1

• EQp2 – Controle sobre o fumo – PRÉ-REQUISITO

– Requisitos:
• Caso 1 – todo tipo de projeto
• Opção 1 – proibir o fumo no interior do prédio – estabelecer
“fumódromos” a 25 ft (7.62m)
• Opção 2 – áreas internas específicas com exaustão
• Caso 2 – Residenciais
• Proibição no interior de áreas comuns
• Realizar testes

• EQc1 – Monitoramento da entrada de ar externo – 1 PONTO

• Requisitos: alerta para variação de 10% CO2
– Caso 1 – ventilação mecânica
• Monitorar CO2 para áreas densamente ocupadas (25 pessoas / 1000
sqft) 92m2
– Caso 2 – ventilação natural
• Monitorar CO2 localizado entre 3 e 6 ft (0.9 e 1.8m)

• EQc2 – Aumento da ventilação – 1 PONTO

• Requisitos:
– Caso 1 - ventilação mecânica
• Taxa de ventilação externa 30% acima da ASHRAE 62.1 – 2007
– Caso 2 – ventilação natural
• Projetar ventilação de acordo com Carbon Trust “Good Practice Guide
237”
E…
– Caso 2

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• Opção 1 – utilizar diagramas e cálculos para demostrar que projeto atende

CIBSE Manual – Natural Ventilation in Non Domestic Buildings
• Opção 2 – modelo analítico para determinar os fluxos de ar no interior do
prédio de acordo com capítulo 6 da ASHRAE 62.1 – 2007 – para 90% dos
espaços ocupados.

– EQc3.1 – Plano de Gerenciamento da IAQ – Durante Construção – 1 PONTO

– Requisitos: Plano

– EQc3.2 – Plano de Gerenciamento da IAQ – Pré-Ocupação – 1 PONTO

– Requisitos:
• Opção 1 – flush-out
• Opção 2 – teste da qualidade do ar

– EQc4.1 – Materiais de baixa emissão – Adesivos e Selantes – 1 PONTO

– Requisitos
• Todos adesivos e selantes aplicados no interior do prédio
• SCAQMD – South Coast Air Quality Management District – Rule #1168
• Máximo VOC

– EQc4.2 – Materiais de baixa emissão – Tintas e Coberturas – 1 PONTO

– Requisitos:
– Tintas: Green Seal Standard – GS-11, 1993
– Tintas anti-corrosivas: 250g/L – Green Seal Standard GC-03, 1997
– Seladores, vernizes: SCAQMD #1113

– EQc4.3 – Materiais de baixa emissão – Carpetes e Tapetes – 1 PONTO

– Requisitos:
• Carpet and Rug Institute Green Label Plus program
• Adesivos devem atender a EQc4.1

– EQc4.4 – Madeira Aglomerada ou Fibras Vegetais – 1 PONTO

– Requisitos:
• Madeira aglomerada utilizada no interior do prédio não pode conter uréia-
formaldeído na composição da resina.
• MDF

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– EQc5 – Controle de fontes internas de produtos químicos e poluentes – 1 PONTO

– Requisitos: minimizar e evitar a entrada de poluentes
• Instalar sistemas permanentes de captura de partículas sólidas (capacho) –
6 ft – 1.83m
• Exaustão de salas com armazenamento de produtos químicos
– Pressão negativa (0.5cfm/sf)
– Filtros MERV13

– EQc6.1 – Controlabilidade dos Sistemas – Iluminação – 1 PONTO

– Requisitos:
• Controle individual da iluminação para 90% ocupantes (controle sobre
luminárias de mesa)
• Controle para salas com vários ocupantes que satisfaça a necessidade do
grupo

– EQc6.2 – Controlabilidade dos Sistemas – Conforto Térmico – 1 PONTO

– Requisitos:
• Controle individual para 50% dos ocupantes
• Pode considerar janelas se: ocupantes estiverem 20ft (6m) perpendicular e
10ft (3m) de cada lado
• Controle térmico para salas com vários ocupantes

– EQc7.1 – Conforto Térmico - Projeto – 1 PONTO

– Requisitos:
• Projeto de HVAC e envelope: AHSRAE 55-2004
• Temperatura, velocidade de ar e umidade

– EQc7.2 – Conforto Térmico – Verificação – 1 PONTO

– Requisitos:
• Obter crédito EQc7.1
• Instalar um sistema permanente de monitoramento
• Pesquisa de satisfação entre 6 e 18 meses após início da ocupação
• Plano se insatisfação > 20%

– EQc8.1 – Iluminação Natural – 1 PONTO

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– Requisitos: 75% dos espaços regularmente ocupados – 4 opções

• Opção 1 – simulação – mínimo 25 footcandles
• Opção 2 – modelo prescritivo – iluminação lateral e skylight
• Opção 3 – medição in loco
• Opção 4 – combinação das anteriores

– EQc8.2 – Vista para o exterior – 1 PONTO

– Requisitos: 90% das áreas regularmente ocupadas
• Vista entre 30”e 90” do piso (80cm e 2.2m)

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