1906

Exma Senhora
ANA ROSARIO MUHANGA BARATA
69 PROSPERO WAY SN25 1SY SWINDON
WILTSHIRE

REINO UNIDO

Crédito à Habitação da Caixa

Proposta de Crédito n.º 0591.002170.6.85

LISBOA, 12 de Junho de 2019

Estimada Cliente,

É com o maior prazer que o informamos que a sua proposta de Crédito foi aprovada nas seguintes
condições:

- Montante a Financiar: 58.000,00 Euros;

- Valor de Investimento / Aquisição: 65.000,00 Euros;

- Prazo: 456 MESES;

- Prazo de amortização: 456 MESES;

- Plano de Pagamento: 456 prestações mensais constantes, de capital e juros, no montante inicial de
173,73 Euros (valor provisório).

- Garantia: Hipoteca, a favor da Caixa Geral de Depósitos, S.A., com sede em Lisboa, na Av. João XXI n.º
63, dos bens avaliados e oferecidos em garantia (ver anexo 1).

- Taxa de Juro:
Taxa de juro, nominal*: 1,616%, ao ano, válida para contratos a realizar até ao final do mês em curso.

A taxa de juro indicada corresponde à media aritmetica simples das taxas EURIBOR a 12 meses ,
apurada com referência ao último mês, e com arredondamento por excesso para a milesima, mais
próxima, acrescida de um spread.

Spread*:1,750 %, ao ano.

O diferencial (spread) aprovado tem em atenção a relação comercial que V. Exª mantém com a CGD,
bem como o facto de ser detentor dos seguintes produtos e serviços:

PACK CLIENTE MAIS

- DOMICILIACAO DO ORDENADO
- CARTAO DE DEBITO
- CAIXADIRECTA
- CARTAO DE CREDITO
PACK LIGACAO
- SEGURO MULTIRISCOS SUBSCRITO NA FIDELIDADE-COMPANHIA SEGUROS SA
 - SEGURO VIDA PARA TODOS OS TITULARES SUBSCRITO NA FIDELIDADE-COMPANHIA
SEGUROS SA

Oferta de 100€ caso, na data de contratação da operação, a conta de Depósitos à Ordem associada à
operação de crédito seja uma Conta Caixa S, M ou L, ou 150€ caso seja uma Conta Caixazul.
Este valor será creditado, no seu Cartão de Crédito, após o vencimento da primeira prestação. Oferta não
acumulável, com a contratação de outras operações dentro da mesma oferta, reservando-se a Caixa o
direito de cessar esta oferta antecipadamente e sem aviso prévio.

Taxa Anual de Encargos Efetiva Global (TAEG): 3,283 %

Para conhecimento das restantes condições que estiveram na base da aprovação do seu Crédito poderá
consultar, em anexo (anexo 2 e 3), a Ficha de Informação Normalizada Europeia e a Minuta de
Contrato a celebrar.

As condições atrás referidas poderão ser revistas, se houver alteração ao Valor de Investimento indicado,
ou se os documentos necessários para o prosseguimento da operação não forem entregues no prazo de
30 dias.

Com os nossos cumprimentos,

Pedrogao Grande

LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

D.L. 349/98, de 11 de Novembro, na redacção dada pelo DL 320/2000, de 15 de Dezembro, e legislação

complementar.

Anexos:
Anexo 1 - Informação para Registo;
Anexo 2 - Ficha de Informação Normalizada Europeia;
Anexo 3 - Minuta de Contrato de Crédito.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-
Declaração
Declaro que me foi entregue a Ficha de Informação Normalizada Europeia e a Minuta de Contrato a
celebrar, que reflectem as condições aprovadas, bem como me foram prestados todos os esclarecimentos
necessários para a sua correcta compreensão.

Assinatura Cliente:____________________________________________ Data:________

 ANEXO 1

ESCLARECIMENTOS:

- O(s) pedido(s) do(s) registo(s) será(ão) efectuado(s) em impresso(s) próprio(s) a fornecer pela
Conservatória do Registo Predial;

- Antes de efectuar qualquer pedido de registo, deverá confirmar se a descrição do prédio na Conservatória
está devidamente actualizada quanto à sua situação, confrontações, denominação da via pública e
número(s) de polícia. CASO ISSO NÃO SE VERIFIQUE, deverá proceder previamente aos averbamentos
necessários;

- A certidão de teor do Registo Predial, a passar pela Conservatória, deve conter todos os registos em
vigor até um dia depois do registo de hipoteca a favor da Caixa Geral de Depósitos, S.A.

- No caso de algum registo ter sido feito “POR DÚVIDAS”, deve ser indicado o motivo das mesmas.

Elementos para o Registo de Hipoteca Específica

Para segurança de:

- 58.000,00 Euros, quantia que a Caixa Geral de Depósitos, S.A, lhe vai emprestar, pelo prazo e condições
que vierem a estabelecer-se no contrato;

- Da taxa de juro até 3,500% ao ano, acrescida de uma sobretaxa até 3.000% ao ano, em caso de mora;

- De 2.320,00 Euros, quantia respeitante a comissões, despesas, outros encargos e respectivos juros de
mora emergentes do contrato de empréstimo a celebrar;

Do empréstimo que a Caixa Geral de Depósitos, S.A., lhe(s) vai conceder;

- Simultaneamente deverá ser requerido o registo provisório de transmissão do prédio ou fracção

autónoma, a favor do(s) hipotecante(s), caso não o tenha ainda efectuado.