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MANUAL
DO
ITIV
PREFEITURA MUNICIPAL DO NATAL
Manual do ITIV - Contribuinte
ÍNDICE
INFORMAÇÕES GERAIS....................................................................................................................3
3. Anexar Documentos........................................................................................................................5
4. Consultar Processo..........................................................................................................................7
9. Informações Complementares.....................................................................................................12
INFORMAÇÕES GERAIS
Procedimentos:
o Cartório:
Os tabeliães, escrivães, demais serventuários de ofício e seus prepostos são os
responsáveis pela abertura do processo de transmissão de imóvel que será
efetuado por meio eletrônico.
O contrato de compra e venda, de transmissão ou de cessão de direitos,
realizado através de instrumento público ou particular, deverá ser anexado
virtualmente ao processo.
O cartório responsável pela abertura do processo deverá informar
obrigatoriamente:
I – dados do interveniente, se houver;
II – valor da avaliação para fins de financiamento, se for o caso;
III – e-mail do interessado para envio de informações referentes ao andamento
processual.
O acompanhamento processual se dará pela internet, por meio de recibo de
acompanhamento fornecido no momento da abertura do processo, constando o
número e código de acesso do mesmo, que deverá ser entregue ao contribuinte.
o Contribuinte:
Todas as opções necessárias para acompanhamento e andamento do processo
estarão disponíveis do site http://www.natal.rn.gov.br/semut, opção "ITIV", ou
através da opção "Serviços Públicos - ITIV" do Portal Directa,
http://directa.natal.rn.gov.br.
Quando o processo estiver na situação de "Aguardando Documentos", anexar
o(s) documento(s) com as explicações necessárias através da opção "ITIV -
Anexar Documentos".
Quando o processo estiver na situação de “Aguardando Ciência”, acessar a
opção “ITIV – Ciência – Ciência/Reconsideração do Processo” para aceitar ou
recusar a avaliação feita pela SEMUT.
Se não concordar com a avaliação, aguardar o procedimento de reconsideração a
ser feito, quando a situação do processo voltará novamente para “Aguardando
Ciência”.
Após o processo de reconsideração, discordando novamente da avaliação, entrar
com processo de reclamação contra lançamento. Aguardar a análise do processo
de reclamação, quando a situação do processo voltará novamente para
“Aguardando Ciência”.
Concordando com a avaliação, emitir a guia de pagamento através da opção
"ITIV - Pagamentos – Emissão de Guia de Pagamento” e efetuar o
recolhimento do imposto/laudêmio.
Após o pagamento ser efetuado e a situação do processo passar para
“Finalizado” emitir a Certidão de Quitação através da opção “ITIV – Certidões
- Emissão de Certidão de Quitação”.
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Os documentos emitidos pelo Sistema são no formato PDF, sendo necessária a existência do
aplicativo Adobe Reader instalado no equipamento.
Menu Opção
Anexar Documentos
Serviços Públicos do Portal Directa
http://directa.natal.rn.gov.br Ciência/Reconsideração do Processo
Consultar Processo
ou ITIV
Emitir Certidão de Quitação
Opção ITIV do site da SEMUT Emitir Guia de Pagamento
http://www.natal.rn.gov.br/semu
Validar Certidão de Quitação
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1.Acesso ao Portal do Sistema
O acesso às opções do ITIV está disponibilizado no Portal Directa, que é o Sistema utilizado
pela SEMUT para os diversos serviços dessa Secretaria, através do endereço eletrônico:
http://directa.natal.rn.gov.br
Para acessar as opções do Sistema ITIV, clicar na opção “ITIV” que se encontra no menu de
“Serviços Públicos”.
3.Anexar Documentos
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Os arquivos devem ser no formato PDF e existe uma limitação no tamanho para cada tipo de
documento selecionado. Recomenda-se digitalizar o documento em tons de cinza, com uma
resolução máxima de 150dpi. Existe também a opção de reduzir o tamanho do arquivo PDF,
através de diversas ferramentas disponíveis na internet.
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Conferir o nome do arquivo exibido em "Confirma a gravação?" e clicar em "Confirmar". Se
clicar em "Rejeitar", o arquivo não será anexado.
4.Consultar Processo
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5.Ciência/Reconsideração do Processo
Essa opção só será permitida se o “Status” do processo estiver como “Aguardando Ciência”.
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Após a ciência, os valores com o resultado da avaliação são exibidos.
Caso não concorde com os valores da avaliação, clicar em "Pedir Reconsideração". O processo
passará para o “Status” de “Aguardando “Reconsideração”, que passará por uma análise da
avaliação realizada.
Aceitando a avaliação, clicar em “Emitir Guia de Pagamento”, para impressão das guias de
pagamento.
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6.Emitir Guia de Pagamento
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7.Emitir Certidão de Quitação
Essa opção é utilizada para verificar a autenticidade de uma Certidão. Se for validada, a
Certidão será devidamente exibida.
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9.Informações Complementares
Sempre finalizar o sistema através da opção “Directa - Sair”, encerrando desta forma a sessão
do usuário.
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