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Pressões crescentes no
processo da construção
CAUSAS EFEITOS
• Falta de definições ou entendimento no início do
empreendimento (escopo/foco/responsabilidades) ATRASO nas
• Dificuldades na VIABILIZAÇÃO (Recursos, Leis Ambientais, obras
Desapropriações, etc.)
Fonte: adaptado de
MacgrawHill (2014)
Percepção de Retorno sobre
Investimento (ROI) dos CONSTRUTORES
27% ROI muito positivo
Mais de 100%
Fonte: adaptado de
MacgrawHill (2014)
Menos de 10%
25%
Ponto de Equilíbrio
Negativo
Definições de BIM
Fundamentos do BIM
“BIM é um modelo digital do edifício que representa não só
suas características geométricas, mas também o inter-
relacionamento entre seus componentes e os inúmeros
parâmetros e atributos destes, fornecendo informações
relevantes para a tomada de decisão pelos diferentes
agentes envolvidos no empreendimento, em todo o ciclo de
vida da edificação”.
(Toledo, 2009)
Definições de BIM
BM = INFORMAÇÃO
• MENOS RETRABALHO
INFORMAÇÕES • ESTIMATIVAS DE
CONSISTENTES CUSTOS PRECISAS
O que muda com BIM?
BENTLEY
BIM - barreiras
Modelo Kübler-Ross
Negação
Descrença;
Integração
Investigação Frustração Mudanças
para incorporadas
Reconheci-
evidenciar o ; uma
mento que
que é renovação
as coisas são
Decisão individual
MORAL & COMPETÊNCIA
verdade diferentes;
em alguns Aprenden-
casos raiva do como
trabalhar
com a nova
situação;
sentimen-
Choque to positivo
Surpresa
Experi-
ou choque
no evento mento
Envolvimen-
to inicial
Depressão com a nova
Mau humor; situação
pouca energia
TEMPO
BIM - barreiras
Fundamentos do BIM
BIM
Barreiras do BIM (Toledo, 2009)
• Falta de conhecimento especializado na empresa;
• Falta de cultura de TI no setor da Construção;
• Usabilidade do software;
• Imaturidade da interoperabilidade e dos padrões;
BIM - barreiras
Fundamentos do BIM
BIM
Barreiras do BIM (Toledo, 2009)
• Custo do software, consultoria e treinamento;
• Necessidade de alterar processos de trabalho;
• Falta de habilidade em modelamento 3D;
• Ausência de padrões para modelamento 3D;
• Transição bem mais complexa do que a do CAD.
BIM & Mercado
BIM & Mercado
Fonte: AIA
BIM & Mercado
BIM & Mercado
Em um ano estaremos
usando BIM
Pequenas empresas
(-15 pessoas)
Médias empresas
(16 a 50 pessoas)
Grandes empresas
(+50 pessoas)
Sim Não
BIM & Mercado
BIM & Mercado
BIM é o futuro da
informação de projeto
Falta de conhecimento
da equipe interna
Falta de treinamento
Custo
• UNIFORMAT;
• MASTERFORMAT;
• UNICLASS;
• UNSPSC;
• OMNICLASS;
• NBR-15.965
BIM & Informação
BIM & Informação do Modelo
3D -
COORDENAÇÃO
MODELO ESPACIAL
4D- PLANEJAMENTO
MODELO COM
TEMPO
5D- PLANEJAMENTO
COM VALORES
MODELO COM
TEMPO E CUSTO
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BIM & Informação
BIM & Informação do Modelo
6D- FACILITY
GESTÃO DA
MANUTENÇÃO
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BIM & Informação
LOD
MANZIONE (2015)
• Solibri INC. Introducting Defiency Detection the next Generation of Quality Control, Heikki
kulusjarvi ceo Solibri, Inc. and Jonathan Widney Ceo Solibri LLC SMC V6.1.
http://www.solibri.com/