Orality – exercício 2

Numa agência Imobiliária

– Bom dia! Estou-lhe a telefonar porque o meu colega está a tratar do processo da venda da
sua casa e eu preciso que me dê algumas informações e também me faltam alguns
documentos que sem eles não posso concluir o processo.

– Olá Bom dia! Sim, claro... Neste momento, estou trabalhando e tenho mesmo de atender um
cliente urgente mas posso-lhe ligar mais tarde?

– Sim claro. Peço-lhe é que me ligue ainda hoje porque amanhã será a assinatura do contrato
de Compra e Venda e isto tem de estar tudo pronto até lá. Estarei aqui na agência até às
18h30, agradecia que me ligasse até lá.

Algumas horas mais tarde

– Boa tarde! A sua colega ligou-me esta manhã que precisava de falar comigo e queria saber
se ela estava disponivel.

– Sim claro, vou passar-lhe a chamada.

– Obrigada por ter ligado. Estive aqui a verificar o seu contrato e preciso que me dê algumas
informações. Estou a escrever o valor de venda e tenho algumas dúvidas se será 140.000€
ou 160.000€ e também preciso de saber ao certo, o número de divisões da casa se vai pedir
empréstimo ou se paga a pronto.

– O valor de venda foram 140.000€ e a resposta do banco foi positiva. Neste momento estou
a aguardar que me informem sobre quando tenho o dinheiro disponivel Para a entrada irei
dar 20.000€ e será esse o valor da reserva. O apartamento é um T2 com dois quartos, duas
casas de banho, uma cozinha, uma sala de estar e jantar, uma arrecadação e um terraço no
topo. Tem ainda uma grande varanda toda à volta da casa.

– Certo. Para confirmar todos os dados, quando é que me poderá trazer os seus documentos de
identificação e da sua esposa?

– Amanhã na hora do almoço entre a uma e as três irei passar aí para lhe entregar os
documentos. A reserva está marcada para as 18h e espero que para a semana possamos
assinar o Contrato de promessa para depois marcar a escritura.

– Para efetuar a reserva terá também de trazer a sua esposa assim como os documentos de
identificação de ambos. Depois marcaremos o Contrato quando tiver a resposta do banco e o
dinheiro para ficar tudo certo. O contrato será marcado de acordo com a vossa
disponibilidade. Devo também dizer que para a Escritura terá de pagar como despesa extra
mais 150€.

– Sim, o seu colega que me vendeu a casa já me tinha dito. Também ficaram de fazer algumas
obras na casa antes da assinatura. A casa terá de ser pintada e não quero os móveis por isso
terão de os tirar. Estou a procura de alguém que mude a fechadura da porta porque está
partida e o proprietário pediu-me para tratar disso.
– Essas coisas terá de ver o departamento comercial. Não se esqueça de trazer as coisas que
pedi para fazermos tudo certo.

– Não me esquecerei. Agora vou voltar ao trabalho. Obrigado pela sua atenção.

– De nada. Grata.