Proposta de Serviços

PC-BBS-20.02.005.rev02
Belo Horizonte, 18 de março de 2020.
Ao
Condomínio do Edifício Brasilia
Av. Brasil, 709 - Santa Efigênia
BH/MG - 30140-001
Att.: Sra. Tamirys

REF.: Troca de prumada e outros

Prezada Senhora,

A Empresa BBS OBRAS E SERVICOS EIRELI - EPP., estabelecida a Rua Erasmo Figueiredo Silva,
170, bairro Jaraguá, Belo Horizonte, Minas Gerais, CEP: 31260-030, CNPJ: 23.120.083/0001-58,
após sua solicitação e visita realizadas ao Condomínio, apresenta a revisão 02 de sua proposta
comercial PC.BBS.20.02.005 conforme abaixo.

1. ESCOPO.
Execução das obras civis para:
 Escopo 01: Prumada, substituição de prumadas em ferro galvanizado por tubos em pvc,
sendo:
o Instalação de duas novas prumadas, com registros de esfera para cada andar;
o Ligação das prumadas às redes de alimentação dos banheiros;
o Implantação de coluna falsa de gesso acartonada com acabamento em textura;
 Escopo 02: Vasos Sanitários: substituição de 17 vasos sanitários com sistema de descarga
tipo válvula por vasos sanitários com caixa acoplada;
 Escopo 03: Caixa d’água, retirada de vazamento da caixa d´água de uso comum e incêndio,
sendo:
o Elevação e implantação de caixa provisória de 1000 litros com interligação a rede de
uso comum;
o Retirada da manta asfáltica deteriorada;
o Colocação de nova manta asfáltica;
o Teste hidrostático por 72 horas;
o Reparo estrutural da laje sob caixa d´água;
o Religação do sistema.

2. PREÇOS.

O valor total desta proposta, para execução dos serviços informados acima, incluindo mão de
obra, ferramentas e materiais (ver Cláusula 8), importa em:
Escopo 01: Prumada R$ 23.500,00
Escopo 02: Substituição de 17 vasos R$ 4.845,00
Escopo 03: Caixa d’água R$ 17.950,00
Para fins de Retenção do INSS será considerado 50% do Valor total.
Esta proposta é válida por um período de 30 (trinta) dias corridos contados da data de sua
apresentação.

Rua Erasmo F. Silva, 170 – Jaraguá – BH/MG CEP 31260-030

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3. CONDIÇÕES COMERCIAIS.

Os serviços serão medidos conforme cada um dos eventos abaixo e deverão ser quitados em até
02 (dois) dias úteis, após a conclusão do evento:
 Evento 01 - Assinatura do Contrato: 40% do Valor do Contrato de cada escopo;
 Evento 02 – Na conclusão de cada escopo será quitado o valor residual correspondente
ao mesmo, independente dos demais escopos.
A quitação dos valores deverá ser efetuada através de depósito/transferência bancários: Banco
756 - SICOOB, Ag. 3049, C/C 38.953-6. Neste caso o comprovante de depósito terá o efeito de
recibo.

4. PRAZO DE EXECUÇÃO.

O prazo estimado para a execução dos serviços, contados a partir da assinatura do contrato é
de:
 Escopo 01: Prumada 30 dias
 Escopo 02: Vaso sanitário 30 dias
 Escopo 03: Caixa d’água 15 dias
Os prazos acima poderão sofrer alteração sob demanda necessária e negociada com o
Contratante e sempre que possível serão antecipados.
Os serviços se iniciarão em até 05(cincos) dias após a quitação da parcela referente ao evento
Assinatura do Contrato.

5. AUTORIZAÇÃO DO SERVIÇO.

Os serviços serão considerados autorizados após o envio desta devidamente assinada,

significando este expediente o início do CONTRATO entre as partes assim nomeadas como:
Contratada e Contratante para todos os fins de DEVERES e DIREITOS.

6. DIREITOS E DEVERES E DO CONTRATANTE.

6.1. Direitos do Contratante:

 Assegurar-se que os serviços serão executados dentro dos prazos e das Normas
aplicáveis;
 Assegurar-se que os serviços executados em desconformidade com as normas sejam
inteiramente refeitos sem ônus adicionais.

6.2. Deveres do Contratante:

 Disponibilizar ao Contratado, livres e desimpedidas as áreas onde serão executados os
serviços;
 Autorizar a entrada e permanência dos funcionários, autorizados pela Contratada, no
local das obras, no horário comercial de 8:00 as 18:00;
 Caso haja necessidade de trabalhos em horários alternativos deverá ser destacado um
responsável para acompanhamento e liberação de acesso da equipe da Contratada;
 Disponibilização de pontos de energia elétrica (monofásicos e bifásicos) e de água para
execução dos serviços;
 Disponibilizar área adequada, com acesso restrito, para armazenamento e abrigo de

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material e ferramental a ser utilizado na obra;
 Disponibilizar área exclusiva para depósito temporário de resíduos originados da obra;
 Disponibilizar banheiro/vestiário para utilização dos operários durante a obra;
 Acompanhar e fiscalizar a execução dos serviços;
 Receber a obra ao final dos serviços e avaliar a qualidade das mesmas.

7. DIREITOS E DEVERES DA CONTRATADA.

7.1. Direitos da Contratada:

 Receber os valores acordados conforme determinados neste;
 Caso a Contratante não efetue os pagamentos devidos ou se recuse a receber os
relatórios, objeto desta, fica a Contratada no direito de emitir a cobrança devida e enviá-
la a protesto.

7.2. Deveres da Contratada:

 Executar os serviços com a supervisão de um engenheiro;
 Fornecimento de mão-de-obra especializada para execução dos serviços, obrigando-se
pelos salários dos empregados que utilizar na obra, comprometendo-se a respeitar as
normas trabalhistas, de segurança do trabalho vigentes, responsabilizando-se por
despesas e prejuízos decorrentes destes serviços;
 Fornecimento de materiais, equipamentos e ferramentas necessários a perfeita
execução dos serviços, exceto aqueles definidos neste como sendo de responsabilidade
da Contratante;
 Executar os serviços conforme determinação do contratante, dentro das normas e
especificações técnicas aplicáveis à espécie, dando plena e total garantia dos mesmos;
 Fornecimento de EPI's (Equipamento de Proteção Individual) básicos: capacetes, luvas,
cinto de segurança, óculos, protetores auriculares, uniformes;
 A total responsabilidade pelos atos e/ou omissões praticados por seus funcionários, bem
como pelos danos de qualquer natureza que os mesmos venham a sofrer ou causar ao
contratante, em decorrência da prestação dos serviços prestados neste contrato;
 Remover quaisquer resíduos originados da execução das obras responsabilizando-se
pela destinação adequada, incluindo transporte vertical;
 Reparar ou refazer o serviço que for executado em desconformidade com as instruções
e normas, respondendo pelas despesas decorrentes deste serviço, bem como prestar a
assistência técnica referente ao serviço executado.
 Atentar para as normas e procedimentos internos do Condomínio.

8. ESCLARECIMENTOS/CONDICIONANTES.

Nesta proposta foram considerados:

1) Em até 05 dias após a Contratação será efetuada uma vistoria em todo o prédio para
definir:
a. Localização exata das colunas da prumada;
b. Quantidade de vasos sanitários a substituir e consequentemente o Valor final do
Escopo 03, proporcional ao Valor definido na Cláusula 2;
2) Em cada andar, será instalado um ramal “capeado” saindo da prumada, contendo um
registro DN 32mm para interligação a rede do andar, sendo incluso também a
interligação a rede de alimentação dos banheiros/copas situados junto ao hall de

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escadas/elevador em um raio de até 3 metros. Para instalações situadas em pontos mais
distantes aplicar-se-á o item 9 abaixo;
3) Para os serviços de interligação estão inclusos o fechamento e pintura do gesso apenas
nos locais onde forem abertas as “janelas” para realização dos serviços;
4) O orçamento de substituição do vaso sanitário engloba os serviços: isolamento ou
retirada da válvula de descarga, substituição do vaso sanitário por vaso de caixa
acoplada inclusive a necessidade de possíveis adaptações e interligação a alimentação
da ducha higiênica;
5) Para a substituição dos vasos sanitários será de fornecimento do Condomínio ou
Condômino os seguintes itens:
a. Vaso sanitário com caixa acoplada incluindo kit´s de fixação e instalação;
b. Material de revestimento de paredes ou pisos, caso necessários.
6) Consideramos a substituição da manta da caixa de água em toda a área da caixa visto
que não existe divisão interna entre os reservatórios de uso comum e reserva de
incêndio;
7) O Contratante fica ciente que durante as etapas de retirada e colocação da manta
asfáltica a reserva de incêndio do condomínio não terá disponibilidade de água;
8) Caso sejam identificados serviços adicionais não especificados na Cláusula 1, mas
necessários para conclusão dos serviços a Contratada apresentará orçamento adicional
para aprovação pela Contratante. Se estes serviços não forem aprovados a Contratada
se eximirá da consequência de não realização dos mesmos.

9. GARANTIA

Por se tratar de obras de reforma os serviços serão garantidos pelo prazo de 12 (doze) meses,
desde que não seja caracterizado mau uso, vandalismo ou intervenções de terceiros.
Esta garantia está restrita somente aos locais onde forem efetuados os reparos.

10. RESCISÃO/MULTAS.

O presente contrato poderá ser rescindido caso uma das partes descumpra o estabelecido nas
cláusulas deste instrumento, devendo o serviço, nesta hipótese, ser imediatamente
interrompido, aplicando-se, ainda, à parte que deu causa, a multa de 10% (dez porcento) do
preço ajustado na cláusula dois.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: Na hipótese de rescisão deste contrato, independente da parte que

deu causa a rescisão, os serviços executados serão avaliados percentualmente, medidos e
devidamente quitados, inclusive materiais já adquiridos e/ou disponibilizados para execução
dos serviços.

11. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES.

Para quaisquer informações complementares sobre esta proposta solicitamos contatar:

 José Carlos/Wilson
 Telefone: (31) 99978-6565/99618-3626
 E-mail: comercial.bbs.obras@gmail.com

12. FORO.

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Fica eleito o Foro da comarca de Belo Horizonte, para dirimir quaisquer dúvidas deste
CONTRATO.
E, por estarem assim, justos e contratados, assinam o presente em 02 (duas) vias de igual teor
e forma, na presença das testemunhas abaixo.

_______________________ __________
BBS OBRAS E SERVICOS EIRELI-EPP.
Engº José Carlos da Silva
CREA/MG 60.507/D
Estando de acordo, favor imprimir em duas vias, completar os dados, assinar e retornar a mesma.

CONTRATANTE:

___________________________________
Razão Social :_______________________________
CNPJ :________________________________
Rep. Legal :________________________________
CPF : _____________ CI.: ___________
TESTEMUNHAS:
__________________________ __________________________
Nome:_________________________ Nome:______________________
CPF: __________________________ CPF:_______________________

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