PROPOSTA TÉCNICA PARA ELABORAÇÃO DE PROJETO RESIDENCIAL

Apresento a proposta de desenvolvimento de um Projeto de Arquitetura para a Construção de uma

Residência Unifamiliar.

1. ESCOPO DOS SERVIÇOS DE PROJETO

Apresenta-se o Programa de Necessidades o qual exprime as exigências do senhor cliente e dos futuros
usuários da obra descrevendo assim sua função, atividades que irá abrigar, dimensionamentos e
padrões de qualidade. A elaboração desse programa deve, necessariamente, proceder o início do
projeto, podendo ser complementado ao longo de seu desenvolvimento.

2. ESTUDO PRELIMINAR (VIDE MODELO EM ANEXO):

Constitui a configuração inicial da solução Arquitetônica proposta para a obra (partido geral),
considerando as principais exigências do programa de necessidades, deve receber aprovação preliminar
do cliente. Apresenta-se da seguinte forma:
 Planta dos Pavimentos em escala 1/100 com dimensionamento atendendo as exigências legais.
 Esboços da Fachada Principal

3. ANTE-PROJETO:

Constitui o resultado definitivo das soluções propostas no estudo preliminar, contendo dimensões e
definições de materiais, tecnologia, volumetria e adequação econômica do projeto.
 Planta de situação.
 Implantação Preliminar.
 Planta de cada dos pavimentos.
 Planta de Cobertura.
 Cortes.
 Fachadas.

4. O PROJETO DE ARQUITETURA:

Desenhos básicos de arquitetura compostos de plantas de situação, locação, baixas, fachadas, cortes e
cobertura exibindo, se for o caso de projeto modulado em blocos separados, todos os blocos da
proposta, em escala adequada para análise, constando de cotas ou tabelas que possibilitem o cálculo
de áreas. Deverá constar também a especificação de materiais de arquitetura.

Estão previstos a serem executados no mínimo 06 (seis) pranchas formato A1/ABNT, da seguinte
forma:
 Planta de Implantação escala 1:50
 Plantas dos Pavimentos Térreo e Superior escala 1:50
 Planta Cobertura escala 1:50
 Cortes (Transversal e Longitudinal) escala 1:50
 Fachadas (Frontal, Lateral Esquerda, Lateral Direita e Fundos) escala 1:50
 Detalhamentos Construtivos de esquadrias e outros escala 1/20

5. PROJETOS COMPLEMENTARES: Projeto Estrutural, Projeto de Hidráulica e Elétrica.

6. APROVAÇÃO DO PROJETO PERANTE A PREFEITURA MUNICIPAL:

Documentos necessários para aprovação (PMSJC):

 Requerimento padrão Prefeitura (preenchido com endereço completo do responsável técnico e
proprietário);
 Declaração de Projeto Simplificado;
 Termo de abertura da caderneta de Obras ( Associação dos Engenheiros e Arquitetos);
 Apresentação da RRT – Registro de Responsabilidade Técnica;
 Cópia do documento de propriedade do imóvel (escritura), ou contrato de compra e venda, desde
que conste o nome do proprietário, área do terreno e as medidas;
 Cópia do demonstrativo do IPTU do ano em exercício;
 Duas cópias de projeto simplificado,
 Matrícula atualizada do cartório de registro de imóveis e anexos;
 Cópia do CIC e RG (pessoa física) ou CNPJ (p. jurídica) do proprietário;
 Declaração de Residência (proprietário).