PROPOSTA DE EXECUÇÃO DE REFORMA COM FORNECIMENTO DE

PROJETOS, MATERIAIS E MÃO DE OBRA

Objeto da proposta: Reforma em imóvel comercial, com fornecimento de materiais e mão de

obra, envolvendo: demolição, mudanças estruturais, Retrofit da fachada, pintura,
assentamento de porcelanato e outros serviços complementares, conforme especificado
abaixo.

MEMORIAL DESCRITIVO DA REFORMA

1. Projeto Arquitetônico

1- Projeto arquitetônico que englobe mudanças estruturais e mudanças luminotécnicas e

hidrossanitárias, caso pertinente. 2- Projeto arquitetônico para o Retrofit da fachada
(muro/portão lateral que será novo acesso ao prédio). 3- Especificações técnicas de peças de
serralheria e marcenaria, caso englobados no Projeto. 4- Representações 3D do projeto.

2. Demolições e retiradas

Todas as demolições e retiradas de entulho pertinentes ao Projeto serão responsabilidade da

Construtora. As demolições serão realizadas com auxílio de Martelete Rompedor 30Kg,
quando piso, e Martelete Rompedor 5Kg/10Kg quando paredes ou azulejos.

A remoção dos entulhos do canteiro será realizada com o uso de uma mini carregadeira
Bobcat e levados ao ponto de descarte adequado com o auxílio de um caminhão caçamba.

3. Tratamento da Infiltração do Muro Externo

1- Remoção do reboco do muro em altura de no mínimo 150cm em relação ao nível do chão.

2- Aplicação de novo reboco, com o devido uso de aditivo impermeabilizante na mistura da
argamassa. 3- Nas paredes internas onde for identificado maior incidência de infiltração, será
realizado, como medida complementar, uma impermeabilização por pressão negativa.

4. Construção de 2 banheiros com acessibilidade.

Construção de dois banheiros com acessibilidade de acordo com a NBR 9050, em área hoje
correspondente à Área de Serviço do imóvel.

5. Reforma do banheiro interno, com instalação de mictório.

Reforma completa do banheiro, com assentamento de novo piso e novos azulejos cerâmicos,
nova bancada, com cuba sobreposta, 1 bacia sanitária e 1 mictório. Ducha higiênica e assento
da bacia sanitária inclusas.

LOPES & LIMA CONSTRUTORA LTDA

CNPJ: 34.164.048/0001-57
RUA GENEROSA BASTOS, 3485 – REDENTORA
SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – SP
contato@lopeslima.com.br
5. Assentamento de Porcelanato

Assentamento de 151m² de Porcelanato específico para uso comercial, sendo 84m² no imóvel
principal e 67m² nos “fundos”.

Valor de referência para o porcenalato: R$35,00/m².

6. Construção de alvenaria de vedação

Construção da alvenaria de vedação pertinente às modificações a serem realizadas no imóvel

dos fundos (fechamento do novo salão e divisão da área relativa aos banheiros com
acessibilidade), a ser realizados com blocos cerâmicos de 8 furos, nas medidas de 19x19x9cm.

7. Portas e esquadrias

Instalação de 7 portas de 90cm, sendo 6 portas em substituição às antigas e 1 porta nova, para
acesso ao salão, com batente de 15cm e guarnição de 5cm, com fechaduras Imab Odin ou
similar.
Instalação de 2 janelas de blindex, nas medidas de 150cm x 100cm cada.
Instalação de porta de acesso de blindex, nas medidas de 300cm x 240 cm.

8. Pontos para ar-condicionado

Instalação de 2 pontos para aparelhos de ar-condicionado, em locais especificados pelo

cliente, com toda a infraestrutura pertinente ao funcionamento do aparelho.

9. Rebaixo de gesso e luminotécnico

Rebaixo total do teto do salão principal (atual garagem) em gesso acartonado, com projeto
luminotécnico para os pontos de iluminação.

10. Pintura

Pintura Interna em tinta látex, no mínimo duas demãos. Sendo o teto na cor branco gelo e as
paredes na tonalidade escolhida pelo cliente.

Pintura Externa: Preparação com Selador Acrílico, no mínimo duas demãos. Pintura em tinta
Acrílica, no mínimo 2 demãos.

11. Retrofit da Fachada

Prolongamento da testeira da fachada em alvenaria, de modo que o telhado fique escondido.

Acabamento da nova fachada: revestimento em Cristal de Pedras Naturais ou outros
revestimentos de valores similares. Substituição do portão atual por uma porta de aço de
enrolar, ou grade corrediça.

LOPES & LIMA CONSTRUTORA LTDA

CNPJ: 34.164.048/0001-57
RUA GENEROSA BASTOS, 3485 – REDENTORA
SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – SP
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