Serviço Prazo de

entrega
Categoria Descrição

Elaboração do projeto legal a fim de

Projetos aprovação junto à PMM e emissão da 10 dias
respectiva ART

VALOR TOTAL

Acompanhamento e responsabilidade técni R$6,000.00

Emissão de ART R$250.00
Execução de obra
Mão de obra para execução de obra com administração
Administração de obra

ADICIONAR NO CONTRATO AS MULTAS

 Forma de pagamento
Investimento Sinal (junto à Junto à
Total homologação entrega do
do contrato) projeto

R$3,500.00 R$1,750.00 R$1,750.00

R$3,500.00 R$1,750.00 R$1,750.00

 Estimativa Média
Projetos e aprovações 5% a 12% 8.00%
Serviços preliminares 2% a 4% 2.00%
Fundações 3% a 7% 5.00%
Estrutura 14% a 22% 18.00%
Alvenaria 2% a 5% 4.00%
Cobertura 4% a 8% 6.00%
Instalação hidráulica 7% a 11% 9.00%
Instalação elétrica 5% a 7% 6.00%
Impermeabilização/isolamento térmico 2% a 4% 3.00%
Esquadrias 4% a 10% 7.00%
Revestimento e acabamentos 15% a 32% 25.00%
Vidros 1% a 3% 2.00%
Pintura 4% a 6% 5.00%
Serviços complementares Até 1%
100.00%
 Valor por
Serviço
Tipo de
orçamento
Categoria Tipo Descrição
Projeto Legal Elaboração do projeto legal a fim de Fixo
aprovação junto à PMM
Projetos Levantamento estrutural Fixo
Estrutural Projeto de reforço estrutural e
Fixo
dimensionamento
Requerimento, assessoria e
Requerimento Serviço de acompanhamento de processo para
Fixo
PMM Despachante legalização e emissão do Alvará de
Obras
Custo Custo total de obra Estimado
Execução de obra Administração e responsabilidade Percentual
Engenharia
técnica de obra fixo

VALOR TOTAL

ADICIONAR NO CONTRATO AS MULTAS

* Serão gerados ARTs para todos os serviços prestados pela CONTRATANTE e, após pagamento das taxa
* O serviço de administração de obras incide sobre o valor total da obra, que inclui os gastos com mater
 Valor por serviço
Sinal (junto à
Valor homologação Saldo com
ou do contrato) parcelas a
Porcentagem combinar
Sinal (R$)
R$3,500.00 R$1,750.00 R$1,750.00
R$1,800.00 R$900.00 R$900.00
R$4,500.00 R$2,250.00 R$2,250.00

R$1,200.00 R$600.00 R$600.00

R$1,096,825.79 R$0.00 R$1,096,825.79

10,00% do valor total (mão
de obra + materiais) a
construir

R$1,107,825.79 R$4,900.00 R$4,900.00

agamento das taxas pela CONTRATADA e homologação do CREA, enviados por e-mail
gastos com material
ATC (m²) 660.00
R$ / m² R$1,828.23
Custo total da obra R$1,206,629.03
R$ realizado R$109,803.24
% realizada 9.10%
A construir estimado R$1,096,825.79
A construir / m² R$1,661.86

Calculo do realizado
Categoria % sob o custo total % concluída
Fundação 4% 100% R$48,265.16
Estrutura 17% 30% R$61,538.08
Total realizado R$109,803.24
 660.00
1700.23
R$1,122,151.80
R$102,115.81
9.10%
R$1,020,035.99
R$1,545.51

R$44,886.07
R$57,229.74
R$102,115.81
VALOR DO CUB
Percentual Considerado
Valor artualizado

Percentual
Fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, x
rebaixamento de lençol freático 4.00%
Elevador(es)

Equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas

de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e
exaustão, outros
Playground (quando não classificado como área construída)
Obras e serviços complementares
Urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento,
instalação e regulamentação do condomínio
Outros serviços
Impostos, taxas e emolumentos cartoriais x 1.00%
Projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de x
instalação, projetos especiais 2.00%
Remuneração do construtor
Remuneração do incorporador
 1700.25 PADRÃO BAIXO - R-1
93.00%
R$1,828.23

Valor Mão de Obra Material

0 0
m² R$641.00
R$ MO / m² R$900.00
R$ MO Total R$576,900.00
R$ realizado R$52,497.90
% realizada 9.10%
A construir estimado R$524,402.10

Calculo do realizado
Categoria % sob o custo total % concluída
Fundação 4% 100% R$23,076.00
Estrutura 17% 30% R$29,421.90
Total realizado R$52,497.90
 Valor por
Serviço
Tipo de
orçamento
Categoria Tipo Descrição
Projeto Legal Elaboração do projeto legal a fim de Fixo
aprovação junto à PMM
Projetos Levantamento estrutural Fixo
Estrutural Projeto de reforço estrutural e
Fixo
dimensionamento
Requerimento, assessoria e
Requerimento Serviço de acompanhamento de processo para
Fixo
PMM Despachante legalização e emissão do Alvará de
Obras
Mão de obra para execução Estimado

Administração e responsabilidade Percentual

Execução de obra
técnica de obra fixo

VALOR TOTAL

ADICIONAR NO CONTRATO AS MULTAS

* Serão gerados ARTs para todos os serviços prestados pela CONTRATANTE e, após pagamento das taxa
* O serviço de administração de obras incide sobre o valor total da obra, que inclui os gastos com mater
 Valor por serviço
Sinal (junto à
Valor homologação Saldo com
ou do contrato) parcelas a
Porcentagem combinar
Sinal (R$)
R$3,500.00 R$1,750.00 R$1,750.00
R$1,800.00 R$900.00 R$900.00
R$4,500.00 R$2,250.00 R$2,250.00

R$1,200.00 R$600.00 R$600.00

R$1,096,825.79 R$0.00 R$1,096,825.79

15,00% do valor total (mão
de obra + materiais) a
construir

R$1,107,825.79 R$4,900.00 R$4,900.00

agamento das taxas pela CONTRATADA e homologação do CREA, enviados por e-mail
gastos com material