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GESTOR PROCESSO
Artur Peixoto
936 091 001
ISENÇÃO
TRANSPARÊNCIA
BONS NEGÓCIOS
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Praça da Justiça nº168, 4715-125 BRAGA | (+351) 253 046 481 | (+351) 935 289 165 | geral@capital-leiloeira.pt
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GESTOR PROCESSO:
Artur Peixoto | (+351) 936 091 001 | artur.peixoto@capital-leiloeira.pt
COMBINAÇÕES DE VENDA:
2. LOTE A LOTE
Venda Lote a Lote conforme descrito:
3. VERBA A VERBA
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7 1 Misturadora 450,00 €
8 1 Destroçador 2 700,00 €
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44 2 aspiradores M1 e M2 225,00 €
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59 Cabeçote 90,00 €
60 Cabeçote 90,00 €
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LOTE 3
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61 Cabeçote 90,00 €
62 Cabeçote 90,00 €
63 Cabeçote 90,00 €
64 Cabeçote 90,00 €
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CONDIÇÕES DE VENDA
1. CONDIÇÕES GERAIS PARTCIPAÇÃO NO LEILÃO LEILÃO PRESENCIAL
1.1. A venda é realizada em estabelecimento de leilão, nos termos dos Artigo 164.º do CIRE
registo automóvel e todos os documentos de identificação necessários ao registo. Caso o
e artigo 834.º do CPC, pela CAPITAL LEILOEIRA, LDA, adiante designada por CL, entidade
proponente seja pessoa coletiva, o requerimento de registo automóvel deverá, ser
devidamente acreditada pelo D.L. n.º 155/2015 de 10 de Agosto, portadora do seguro de
entregue com a assinatura devidamente reconhecida por entidade competente.
responsabilidade civil no valor de 200.000,00€ da Companhia de Seguros HISCOX, apólice
n.º 2504415;
1.2. O leilão é público, sem prejuízo do disposto no ponto 1.7 do presente Regulamento, 3.3. Com a adjudicação dos bens imóveis, ou dos estabelecimento comerciais ou
sendo da responsabilidade da CL garantir o regular funcionamento do leilão, industriais, o proponente pagará:
designadamente através do cumprimento do disposto nas presentes condições gerais que a) 20% sobre o valor da adjudicação, a titulo de sinal, através de cheque emitido à
fazem parte integrante do catálogo de venda; ordem da Massa Insolvente, com a outorga do Contrato Promessa de Compra e Venda;
1.3. Os interessados na aquisição dos bens deverão estar previamente e devidamente b) Referente aos serviços prestados pela CL e através de transferência bancária ou
inscritos antes de efetuarem qualquer licitação, devendo identificar-se sempre que um cheque à emitido à ordem da Capital Leiloeira, Lda;
representante da CL o solicite; b.1) 5% + IVA sobre o valor da adjudicação dos bens imóveis;
1.4. No ato de inscrição, deverão ser prestados todos os seguintes elementos de b.2) 10% + IVA sobre o valor da adjudicação dos estabelecimentos comerciais/
informação necessários à emissão da faturação e/ou elaboração do Contrato de Compra industriais;
e Venda sob pena de não ser admitida a inscrição e participação no leilão: nome do c) Os restantes 80% do valor da adjudicação dos imóveis deverão ser liquidados,
licitante ou denominação social (adicionalmente, identificação do representante da através de cheque bancário emitido à ordem da Massa Insolvente até ao ato da escritura
pessoa coletiva), morada, contribuinte (NIF/NIPC), telemóvel, telefone e email; pública de compra e venda;
1.5. Ao proceder à inscrição no leilão, os interessados assumem ter conhecimento e d) É da responsabilidade do promitente-comprador todas despesas ocasionadas com a
aceitam o regulamento geral de venda e as condições gerais de venda. Assumem ainda celebração da escritura pública de compra e venda e respetivos registos a seu favor, o
terem inspecionado os bens e conhecerem as suas características, declinando a CL pagamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões e do Imposto de Selo devido pela
qualquer responsabilidade pelos seus estados de conservação, funcionamento ou compra prometida;
situação, assim como, qualquer descrição incorreta da informação constante no e) A escritura pública de compra e venda deverá ser celebrada em dia, hora e local a
catálogo/anúncio e que possa induzir a erro; indicar pela Massa Insolvente no prazo máximo de trinta (30) dias a contar da data da
1.6. No ato de inscrição os participantes do leilão devem juntar, à ficha de inscrição, um adjudicação;
cheque-caução no valor de 5.000,00€, à ordem da CL, que será devolvido no final do
leilão; 4. LEVANTAMENTO DOS BENS MÓVEIS
1.7. A CL, ouvidos os interessados na venda, reserva-se o direito de não admitir no leilão 4.1. Após boa cobrança das quantias em causa, o comprador fica responsável pelo
ou exigir garantia adicional tida como conveniente, a quem tenha, em anteriores vendas, levantamento e transporte dos bens, em data e prazo a combinar com a CL, assumindo o
incumprido o ponto nº 3 ou praticado algum dos atos descritos no ponto 5.4 do presente risco pela perda e deterioração dos mesmos;
Regulamento, perturbado ou perturbe o normal funcionamento do leilão, ou seja 4.2. O não levantamento integral dos bens no período estabelecido poderá determinar a
manifesto que a sua presença não é conforme aos objetivos do mesmo, em virtude da reversão dos bens não levantados a favor da Massa Insolvente e a perda da totalidade
salvaguarda dos interesses e transparência do leilão; das quantias pagas e sem direito a qualquer indemnização;
1.8. Ao licitar, os licitantes assumem todas as obrigações e responsabilidades decorrentes 4.3. É da responsabilidade do comprador a preservação do estado dos imóveis nos quais
de tal ato, nomeadamente a obrigação de adquirirem os bens pelos valores oferecidos, os bens se encontram depositados, bem como o pagamento de eventuais despesas que
em conformidade com o estabelecido legalmente bem como nas presentes condições de resultem dos prejuízos originados;
venda;
1.9. Não havendo licitações a igualar o valor mínimo de venda, são admitidos registos de 5. DISPOSIÇÕES FINAIS
oferta, desde que acompanhados de um cheque caução de 20%; 5.1. Qualquer situação de incumprimento imputável ao promitente-comprador,
1.10. As licitações deverão ser efetuadas em voz alta, de forma clara e visível, com a determinará a perda dos montantes já pagos seja a que título for, podendo ser
raquete bem visível de modo a não suscitar quaisquer dúvidas; promovido perante o juiz o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta,
acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal;
5.2. Se por motivos alheios à vontade da CL, a venda for considerada sem efeito por quem
2. SOBRE OS BENS EM LEILÃO
de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo;
2.1. Os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, livres de ónus e
5.3. Em caso de adjudicação, o contrato definitivo é celebrado em nome do proponente e
encargos;
não são admitidas cedências da posição contratual sem prévia autorização do competente
2.2. É da responsabilidade dos interessados o conhecimento das características, estado e
Órgão da Insolvência, salvo se a proposta inicial contemplar previamente a indicação da
situação dos imóveis nomeadamente no que diz respeito à correção das informações
entidade em caso de adjudicação;
relativas às localizações e às áreas, situação de eventuais edificações existentes, assim
5.4. A CL, no âmbito das suas funções, e no interesse da Massa Insolvente, reserva-se aos
como as orientações e regras a que deverá obedecer a ocupação, uso e transformação do
seguintes direitos:
solo;
a) Não adjudicar, no caso dos valores obtidos serem considerados manifestamente
2.3. Nos termos do nº 6 do artigo 164º, do Código da Insolvência e da Recuperação de
insuficientes;
Empresas, conjugado com o nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, as venda de
b) Exigir, sempre que se justifique, que os pagamentos sejam efetuados através de
bens imóveis encontram-se dispensadas da apresentação do alvará de licença de utilização
cheque bancário ou transferência bancária;
do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, nos termos das
c) Não considerar vendas não sinalizadas;
mesmas disposições legais, constitui ónus do adquirente a respetiva legalização dos
d) Cancelar, suspender ou anular as vendas, quando detetadas irregularidades ou
imóveis, se for caso disso;
conluio entre os proponentes;
2.4. A CL declina qualquer responsabilidade pelo estado de conservação, funcionamento
5.5. A todas as questões não reguladas expressamente nas presentes condições de venda ,
ou situação dos bens, bem como qualquer descrição incorreta da informação constante
aplicar-se-á a Lei Portuguesa e o promitente-comprador aceita o foro da Comarca de
no catálogo/anúncio e que possa induzir em erro. As fotografias são meramente
Braga como adequado para dirimir quaisquer conflitos resultantes dos direitos e
ilustrativas podendo não corresponder à realidade;
obrigações decorrentes da compra e venda, com exclusão de qualquer outro;
2.5. Os bens móveis são vendidos sem garantias de quaisquer vícios que possam surgir ou
que eventualmente existam;
3.6. No caso de existirem ónus ou encargos sobre os bens a vender, os mesmos serão 6. DADOS PESSOAIS
devidamente explicados; 6.1. A CL recolherá e procederá ao tratamento informático dos dados pessoais do participante
2.7. Os leilões podem contemplar um período de visitas aos bens, em data e horário pré- do leilão, inserindo-os numa base de dados apropriada e pela qual será responsável;
definido e/ou por marcação, oportunamente indicados na página do leilão e no respetivo 6.2. Os dados pessoais fornecidos pelo participante do leilão serão utilizados exclusivamente
catálogo de venda.; para fins ligados à execução do respetivo contrato, bem como, se o participante do leilão assim
o autorizar, para atividades de informação e marketing da leiloeira;
6.3. O participante do leilão concorda em receber as notificações relacionadas com o leilão
3. PAGAMENTO DO PREÇO
eletrónico, incluindo eventuais alterações às presentes Condições de Venda, para a caixa de
3.1. Com a adjudicação dos bens móveis, o proponente pagará a totalidade do valor de
correio eletrónico associada ao seu registo;
venda, acrescido de IVA à taxa legal em vigor e quando aplicável, assim como 10% + IVA,
sobre o valor de arrematação, referente aos serviços prestados pela CL, através de
cheque à ordem de CL .
3.2. Com a adjudicação dos veículos, o proponente pagará, para além do definido no
ponto anterior, o valor de 65,00€ por cada veículo, através de cheque emitido à ordem da
CL, referente aos emolumentos da Conservatória de Registo Automóvel para o registo da
transferência de propriedade. Deverá ainda, assinar e entregar à CL o requerimento de
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