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até a Rua Carioca, segue por esta Rua, incluída, até a Rua Caroem, Z = Fator de Utilização do terreno, variando conforme tabela abaixo:
segue por esta Rua, incluída, até a Rua Bahia, segue por esta Rua, Loja Térrea – Imóvel de utilização Não Residencial ao nível do Solo.
ÁREA FATOR Z
incluída, até a Avenida São Paulo, segue por esta Avenida, excluída, Até 5.000 m2 e fração 1,00
até a Rua Sergipe, segue por esta Rua, excluída, até a Rua Amazonas, De 5.001 m2 até 10.000 m2 e fração 0,90
Pavimento Superior - Imóvel de utilização Não Residencial que se
segue por esta Rua, excluída, até Rua Augusto Cardoso, segue por De 10.001 m2 até 30.000 m2 e fração 0,75
encontra num plano superior à Loja Térrea.
esta Rua, incluída, até a Rua José Dias Guimarães, segue por esta De 30.001 m2 até 70.000 m2 e fração 0,60 Galpão – é uma construção constituída por uma cobertura, sem
Rua, excluída, até o prolongamento da Avenida Irmãos Maurício – De 70.001 m2 até 200.000 m2 e fração 0,55 forro, fechada ou não, na altura total ou em parte, por parede de
Limite do Município de Mesquita conforme lei n.º 3.253 de 25 de De 200.001 m2 até 500.000 m2 e fração 0,45 alvenaria, destinadas aos fins industriais, comerciais e serviços,
setembro de 1999, segue por este limite municipal até o ponto inicial De 500.001 m2 até 1.000.000 m2 e fração 0,35 sendo vedado o uso para habitação.
desta descrição. De 1.000.001 m2 em diante 0,25 Telheiro – é a construção constituída por uma cobertura apoiada
Zona Fiscal 37 – ZF 37 por pilares ou colunas, aberta em todo o seu perímetro.
Começa no encontro da Avenida Irmãos Maurício – Limite do - Imóveis residenciais: Estacionamento – Parte de edificação não residencial destinado
Município de Mesquita conforme lei n.º 3.253 de 25 de setembro VV = (Vu)c x (Ac) x (Rs) + (Vu)t x (Rs) x (At) x Z ao estacionamento de veículos rodoviários.
de 1999 com a Avenida São Paulo. O limite segue por esta Avenida, Onde: Área de Uso Comum – Soma das áreas cobertas e das áreas
excluída, até a Rua Bahia, segue por esta Rua, excluída, até a Rua VV = Valor Venal; equivalentes de construção situadas fora dos limites de uso
Caroem, segue por esta Rua, excluída, até a Rua Carioca, segue por (Vu)c = Valor Unitário do metro quadrado da construção; exclusivo de cada unidade autônoma, nos diversos pavimentos
esta Rua, excluída, até a Rua Carioca, segue por esta Rua, excluída, (Vu)t = Valor unitário do metro quadrado do terreno; da edificação.
até a Rua Brucedo, segue por esta Rua, excluída, até a Avenida Irmãos (Ac) = área construída; Z = Fator de utilização do terreno variando conforme se segue:
Maurício – Limite do Município de Mesquita conforme lei n.º 3.253 (Rs) = Fator de Localização de unidades residenciais, em função da Área Fator
de 25 de setembro de 1999, segue por este Limite Municipal até o subprefeitura, bairro, distrito ou qualquer outra denominação que Até 5000,00 m² 1,00
ponto inicial desta descrição. venha a ser adotada, de 0,1 (um décimo) a 2,0 (dois inteiros). De 5000,01 m2 Até 10000,00 m² 0,90