A propriedade de um imóvel somente será concedida aqueles que
tiverem seu registro em cartório de imóveis, ou seja, transcrição ou certidão de propriedade (Matricula). Não tendo a matricula do imóvel em seu nome, resta somente a sua posse podendo ser por contrato de gaveta, escritura pública sem registro, formal de partilha sem registro etc... Ao posseiro caberá algumas das faculdades do proprietário exceto transferência do imóvel para outrem, alienação e venda. Desse modo a usucapião será um modo do posseiro se tornar proprietário de seu imóvel. Lembrando –se que os trabalhos técnicos serão obrigatórios e realizados por profissionais legalmente habilitados , gerando - se anotação de responsabilidade técnica (A.R.T), Planta planimétrica do imóvel e memorial descritivo assinado pelo profissional habilitado, titulares de direitos reais e anuência dos herdeiros e confrontantes.