Rio de Janeiro, 29 de fevereiro de 2019

Ilmo. Sr. CONTATO DO CLIENTE

EMPRESA DO CLIENTE Ltda
Telefone: (xx) xxxx-xxxx
XXXXXXXXX@XXXXXXXXX.com.br

Ref.: Proposta Técnica e Comercial

Em atendimento a V. solicitação, encaminho, através desta,

proposta para execução de serviços especializados de Assistente
Técnico Judicial de (informar a área de formação), tendo em vista a
certeza de atender os critérios imprescindíveis para uma atuação
profissional de excelência, na área judicial ou extrajudicial.

1) Objeto:

Constitui objeto desta proposta a prestação de serviços profissionais

relativos ao trabalho abaixo especificado.

(Descrever conforme o trabalho a ser realizado) Elaboração de Laudos

de Avaliação, determinando os valores de mercado dos imóveis abaixo
especificados, conforme solicitação do cliente por e-mail em XX/XX/20XX.
• apartamento à Rua XXXXXXX, 1410, em XXXXXXXX,
• casa à XXXXXXX, 356, em XXXXXXX,
• 03 (três) lotes à rua XXXXXXX, em XXXXXXXXXXX,
• Gleba à Av. XXXXXXXXX com Rua XXXXXXX, em XXXXXXXX,
• apartamento à Rua XXXXXX, 1665, em XXXXXX,
• lote no bairro XXXXXXXX, em XXXXXXX,
• lote no bairro XXXXXXXX, em XXXXXXX,
2) Metodologia:

O serviço consistirá na análise dos itens que compõem o estudo

técnico, onde constará o seguinte:

• Análise da documentação solicitada para o estudo;

• Vistoria do imóvel e construções que compõe o objeto de estudo;
• Descrição dos itens relevantes para a análise da situação;
• Análise dos elementos que influenciam ou podem influenciar a
situação encontrada da construção;
• o processo pericial seguirá os critérios determinados pela
.....(poderá inserir normas, regulamentos, Estatuto do Órgão de
Classe, etc,
• deverão acompanhar anexas ao corpo do parecer a documentação
analisada, fotos da vistoria, planilhas e todas as demais
informações úteis possíveis de serem obtidas de interesse ao
estudo realizado.

3) Documentação:

O contratante deverá fornecer toda a documentação e demais

informações solicitadas pelo contratado, necessárias à elaboração do
trabalho, bem como aquelas requisitadas para satisfazer as exigências
surgidas posteriormente.

Nossa atuação tem como política de privacidade o sigilo de todo o

material fornecido por seus clientes, sendo que até o encaminhamento da
presente proposta não teve acesso a qualquer tipo de informação que
possa ser enquadrada como de caráter reservado.

Fica ainda consignado que a reprodução total ou parcial do trabalho

por qualquer forma mecânica ou eletrônica, somente poderá ser realizada
com autorização expressa do signatário, detentor dos direitos autorais.
4) Honorários:

O preço dos serviços, com base na estimativa de horas

trabalhadas, conforme tabela do..... (utilizar os critérios
adotados para arbitramento dos honorários), e válido para
60 (sessenta) dias, a partir desta data, serão os seguintes:

 TOTAL: R$ 7.300,00 (sete mil e trezentos reais).

5) Obrigações do Contratado
a) Prestar assistência eficaz e especializada ao advogado na
preparação de sua demanda judicial;
b) análise minuciosa dos exames periciais juntados no processo;
identificar e relatar possíveis equívocos ocorridos nos exames
periciais, considerando a metodologia empregada pelo perito;
c) acompanhar in loco os trabalhos do perito nomeado pelo juiz;
d) elaborar um Parecer Técnico fundamentado cientificamente
concordante ou discordante com o Laudo emitido pelo Perito
nomeado pelo Juiz.
e) Elaborar os quesitos a serem respondidos pelo perito
nomeado;
f) Elaborar o seu parecer, de forma responsável, clara e objetiva,
seguindo parâmetros técnicos-científicos adotados no laudo do
perito judicial.
g) atuar de forma técnica – cientifica e elaborar parecer
legalmente embasado;
h) Mesmo discordante atuar com ética e respeito em relação à
atuação do perito;
6) Obrigações do Contratante:
a) Contatar o Contratado antes mesmo do início da ação, caso este for designado como
consultor técnico em todas as fases do processo.
b) Antecipar-se à nomeação do perito oficial, permitindo ao Contratado tomar
conhecimento do processo, realizar um levantamento dos dados e propor sugestões de
quesitos.
c) Avisar ao Contratado sobre a nomeação do perito oficial, fornecendo seu nome,
endereço e telefone, para que ele possa contatá-lo com facilidade, afim de fornecer-lhe
as informações necessárias e fazer as solicitações que eventualmente ocorram.
d) Não se manifestar com relação aos atos praticados pelo perito oficial sem discutir o
assunto com o Contratado, por tratar-se exclusivamente de caráter restrito à categoria
profissional em que se inserem estes profissionais.
e) Dar ciência ao Contratado do depósito dos honorários do perito oficial, a partir do
qual a perícia pode ter início a qualquer momento.
f) Comunicar ao Contratado, com antecedência mínima de 10(dez) dias sobre a
determinação para início da perícia;
g) Informar ao Contratado sobre qualquer publicação sobre despacho relacionado à
prova pericial, direta ou indiretamente.
h) Fornecer ao Contratado, imediatamente, informação sobre publicação relativa à
entrega do laudo pericial por parte do perito oficial.
i) Tomar conhecimento, e passar ao Contratado, o teor da manifestação do assistente
técnico da parte contrária sobre o laudo pericial entregue pelo perito oficial.
j) Discutir com o Contratado sobre o conteúdo de seu parecer sobre o laudo pericial
entregue pelo perito oficial, para adequar teses de defesa;
k) Trocar informações com o Contratado relativamente ao teor da petição sobre a vista
ao laudo pericial do perito oficial e parecer do assistente técnico da parte contrária.

7) Prazos:

A conclusão dos serviços, se dará através da

apresentação do Parecer Técnico e deverão ser
entregues em 1 (uma) via cada, no prazo máximo de
14 dias, contado a partir da data de confirmação do
aceite da presente proposta.
8) Forma de Pagamento:

O pagamento será efetuado mediante depósito

bancário (dados conta corrente) ou outra forma
ajustada entre os contratantes, nas seguintes condições:

• 50% (cinqüenta por cento) no ato da assinatura

da proposta;
• 50% (cinqüenta por cento) na entrega dos
trabalhos.

9) Encargos sociais:

Os encargos sociais que incidirem ou vierem a

incidir no cumprimento do presente contrato, bem
como quaisquer outras exigências de natureza fiscal
ou trabalhista correrão por conta da contratada.
10) Rescisão e outras avenças:

Caso haja supressão total ou parcial do trabalho contratado, o Contratado fará jus ao
valor respectivo dos honorários ainda devidos, não havendo obrigatoriedade de qualquer tipo
de reembolso no caso das parcelas já recebidas. Além disso, fica consignado que eventuais
alterações do trabalho somente serão efetuadas até 30 (trinta) dias após a entrega do
trabalho, sem custo adicional.
Quanto à execução do presente contrato, no que se refere a títulos executivos, fica eleito
o foro desta Capital, com renúncia a qualquer outro.
E, por estarem justos e contratados, firmam o presente em 2 (duas) vias, de igual teor e
forma, perante 2 (duas) testemunhas.
Certos de que prestaremos à V.Sª. um serviço de alto padrão de qualidade,
permaneceremos à inteira disposição, para quaisquer esclarecimentos que se fizerem
necessários.
Atenciosamente,
SEU NOME/NOME EMPRESA
SUA QUALIFICAÇÃO
CPF/CNPJ XXXXXXXXXXXXXXXX

De acordo: ___________________________________ CPF: __________________

Testemunhas:

_________________________ __________________________
Nome: Nome:
C.I.: C.I.: