Y=b0 + b1 X1

Y = f ( X)
quantitativa X MODELO

DADOS
Distância (km) Preço ( R$/m²) Y = 4160,7-167,4 D

1 2 3804.35 3825.90
2 4 3645.83 3491.10
3 3 3421.05 3658.50
4 1 4205.61 3993.30
5 5 3071.43 3323.70
6 7 3045.36 2988.90
7 9 2741.94 2654.10
4.43 3419.37

N = número de elementos
onde K = média de cada variável; GL
GFI N >= 3(K+1)
GF II N>= 4(K+1)
GF III N >=6(K+1) RESUMO DOS RESULTADOS

Estatística de regressão
R múltiplo 0.932553434473381
R-Quadrado 0.869655908148098
R-quadrado ajustado 0.843587089777718
Erro padrão 200.203677883509
Observações 7

ANOVA
gl
média distância Regressão 1
Resíduo 5
Total 6

Coeficientes
Interseção 4160.71928143713
Distância (km) -167.402095808383
P estimado 3491.11
Distância (km) 4

RESULTADOS DE RESÍDUOS

Observação Previsto(a) Preço ( R$/m²)

1 3825.91508982036
2 3491.11089820359
3 3658.51299401198
4 3993.31718562874
5 3323.70880239521
6 2988.90461077844
7 2654.10041916168
 ERROS DA ESTIMATIVA
RESÍDUOS SQResiduos REGRESSÃO SQ Regressão

Pestimado - Preal (Pestimado - Preal)² Pestimado- Pmédio (Pestimado-Pmédio)²

4500
21.55 464.40 406.53 165268.96
4000
-154.73 23941.37 71.73 5145.60 3500
237.45 56382.50 239.13 57184.52 3000
-212.31 45075.54 573.93 329398.92 2500
252.27 63640.15 -95.67 9152.20 2000
-56.46 3187.73 -430.47 185301.96 1500
-87.84 7715.87 -765.27 585633.80 1000
-0.07 200407.56 -0.07 1337085.98
500

1537493.54 0.8697 0
0 1
r² = R
4 8

correlação d x p
determinação = poder de explicação do modelo

6.60789097370337
Fcalculado > Ftabelado MODELO ACEITO
0.997812
SQ MQ F calculado F de significação
1337119.45735244 1337119.45735244 33.360004883697 0.002187651802678 0.22%
200407.563190419 40081.5126380838
1537527.02054286

Erro padrão Stat t valor-P 95% inferiores 95% superiores

148.999455832763 27.9243924629302 1.10264652288605E-06 3777.70398675373 4543.735
28.9833003986049 -5.77581205404893 0.22% -241.906041349828 -92.89815
<10% GF III
<20% GF III
<30% GF I

Resíduos
-21.5650898203594
154.719101796407
-237.462994011976
212.292814371257
-252.27880239521
56.4553892215567
87.8395808383229
 Preço ( R$/m²) x Distância (km)
4500

4000
f(x) = − 167.402095808383 x + 4160.71928143712
3500 R² = 0.869655908148098
3000

2500

2000

1500

1000

500

0
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

<1% GF III
<2%
<5%

Inferior 95,0%
Superior 95,0%
3777.704 4543.735
-241.906 -92.89815
AVALIANDO 9 km Utilize a ferramenta gráfico de d
Dados Distância R$/m² Encontre a matriz de correlações
1 10 667.00 Utilize o excel para encontrar o m
2 7 1300.00 Identifique o Ftabelado e o Fcalc
3 5 1500.00 • Modelo aprovado?
4 8 1079.00 • Em qual Grau de Fun
5 12 897.00 Estime o preço e defina o Campo
6 14 637.00 Teste a variável utilizada e identi
7 13 807.00
8 3 1555.00
9 6 1200.00
enta gráfico de dispersão
iz de correlações – identifique possíveis restrições
ara encontrar o modelo de regressão
abelado e o Fcalculado
elo aprovado?
qual Grau de Fundamentação?
e defina o Campo de Arbítrio
utilizada e identifique o Grau de Fundamentação
AVALIANDO 95 Utilize a ferramenta gráfico de dispersão
Dados Área PU/m² Encontre a matriz de correlações – identifi
1 120 777.00 Utilize o excel para encontrar o modelo d
2 73 1500.00 Identifique o Ftabelado e o Fcalculado
3 105 1079.00 • Modelo aprovado?
4 116 897.00 • Em qual Grau de Fundamenta
5 128 637.00 Estime o preço e defina o Campo de Arbít
6 112 807.00 Teste a variável utilizada e identifique o G
7 85 1200.00
8 95 1000.00
9 82 1043.00
10 64 1321.00
11 68 1654.00
12 95 1112.00
 fico de dispersão
rrelações – identifique possíveis restrições
ontrar o modelo de regressão
o e o Fcalculado
ovado?
u de Fundamentação?
o Campo de Arbítrio
a e identifique o Grau de Fundamentação
AVALIANDO 95 8 Utilize a ferramenta gráfico de dispersão
DADO Área Distância PU/m² Encontre a matriz de correlações – identifiqu
1 120 10 987.00 Utilize o excel para encontrar o modelo de re
2 100 7 1300.00 Identifique o Ftabelado e o Fcalculado
3 105 8 1079.00 • Modelo aprovado?
4 116 12 897.00 • Em qual Grau de Fundamentação
5 128 14 857.00 Estime o preço e defina o Campo de Arbítrio
6 112 13 1027.00 Teste as variáveis utilizadas e identifique o G
7 85 6 1200.00
8 103 7 1000.00
9 82 9 1243.00
10 70 6 1321.00
11 95 4 1312.00
12 136 9 987.00
13 120 11 990.00
 dispersão
es – identifique possíveis restrições
modelo de regressão
alculado

ndamentação?
po de Arbítrio
dentifique o Grau de Fundamentação
 Quantitativa Quantitativa Qualitativa
AVALIANDO 95 8 normal Utilize a ferramenta gráfi
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1 120 10 baixo 987.00 Utilize o excel para encon
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3 105 8 baixo 1079.00 • Modelo aprov
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5 128 14 baixo 857.00 Estime o preço e defina o
6 112 13 baixo 1027.00 Teste as variáveis utilizad
7 85 6 normal 1200.00
8 103 7 baixo 1000.00
9 82 9 normal 1243.00
10 70 6 normal 1321.00
11 95 4 normal 1312.00
12 136 9 baixo 987.00
13 120 11 baixo 990.00
 ferramenta gráfico de dispersão
e a matriz de correlações – identifique possíveis restrições
excel para encontrar o modelo de regressão
ue o Ftabelado e o Fcalculado
• Modelo aprovado?
• Em qual Grau de Fundamentação?
preço e defina o Campo de Arbítrio
variáveis utilizadas e identifique o Grau de Fundamentação
 quantitativas qualitativa dicotômica
AVALIANDO 132 300 6 Normal 1
Área
Dados Área Padrão
Construi Distância Área Lazer R$/m²
Terreno Acabamento
da

1 84 180 10.6 Normal 1 4285.71

2 175 300 13.4 alto 2 2571.43
3 200 420 5.2 Normal 2 2150.00
4 140 375 4.45 Normal 2 3714.29
5 190 250 10 alto 1 2210.53
6 62 147 6 baixo 3709.68
2
7 126 350 5.5 alto 2 2857.14
8 110 450 7 baixo 1 4000.00
9 100 220 7 Normal 2 4000.00
10 140 280 4.54 Normal 2 2571.43
11 236 420 8 Normal 2 2166.67
12 200 300 8 baixo 1 1954.00
13 252 126 9 baixo 1 1873.02
14 100 240 8 alto 1 2800.00
15 120 375 12 Normal 1 2666.67
16 180 330 13 Normal 1 3150.00
Utilize a ferramenta gráfico de dispersão
Encontre a matriz de correlações – identifique possíveis restrições
Utilize o excel para encontrar o modelo de regressão
Identifique o Ftabelado e o Fcalculado
• Modelo aprovado?
• Em qual Grau de Fundamentação?
Estime o preço e defina o Campo de Arbítrio
Teste as variáveis utilizadas e identifique o Grau de Fundamentação